Bilocali con balcone in vendita in Emilia Romagna Pag. 2

PORTOMAGGIORE CENTRO – RESIDENCE DANTE ALIGHIERI
In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi (scuole, banche, posta, supermercati), proponiamo in vendita appartamenti all'interno del complesso “Residence Dante Alighieri”, recentemente ristrutturato e servito da ascensore.
Il residence è composto da tre palazzine disposte a ferro di cavallo, che si affacciano su una piacevole piazza interna, ben curata, piantumata e illuminata, pensata come spazio di incontro e vivibilità.
Al piano terra sono presenti uffici e attività commerciali (assicurazione, Coldiretti, oltre a negozi di prossima apertura come parrucchiere e bar), mentre ai piani superiori si sviluppano le unità abitative:
bilocali e trilocali ai piani primo, secondo e terzo
attici al quarto piano, in fase di ultimazione, caratterizzati da travi in legno a vista
Gli appartamenti sono dotati di:
riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
impianto di climatizzazione con pompa di calore
Tipologia BILOCALE:
soggiorno con cucina a vista
camera matrimoniale
bagno finestrato con doccia
Al piano interrato, accessibile tramite rampa, sono presenti posti auto e garage, serviti da sistema di drenaggio con pompe anti-allagamento.
Prezzo bilocale: € 85.500 + IVA di legge
Nessuna mediazione a carico dell'acquirente
Disponibilità immediata
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in centro, in un contesto rinnovato e ben servito, oppure per investimento.

PORTOMAGGIORE CENTRO – RESIDENCE DANTE ALIGHIERI
In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi (scuole, banche, posta, supermercati), proponiamo in vendita appartamenti all'interno del complesso “Residence Dante Alighieri”, recentemente ristrutturato e servito da ascensore.
Il residence è composto da tre palazzine disposte a ferro di cavallo, che si affacciano su una piacevole piazza interna, ben curata, piantumata e illuminata, pensata come spazio di incontro e vivibilità.
Al piano terra sono presenti uffici e attività commerciali (assicurazione, Coldiretti, oltre a negozi di prossima apertura come parrucchiere e bar), mentre ai piani superiori si sviluppano le unità abitative:
bilocali e trilocali ai piani primo, secondo e terzo
attici al quarto piano, in fase di ultimazione, caratterizzati da travi in legno a vista
Gli appartamenti sono dotati di:
riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
impianto di climatizzazione con pompa di calore
Questo bilocale è così composto:
soggiorno con cucina a vista
camera matrimoniale
bagno finestrato con doccia
Al piano interrato, accessibile tramite rampa, sono presenti posti auto e garage, serviti da sistema di drenaggio con pompe anti-allagamento.
Prezzo bilocale: € 76.500 + IVA di legge
Nessuna mediazione a carico dell'acquirente
Disponibilità immediata
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in centro, in un contesto rinnovato e ben servito, oppure per investimento.

Rif: A0676 - La Tempocasa San Cesario sul Panaro propone in vendita splendido bilocale al primo piano nella ricercata zona di Piumazzo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si apre su una luminosa e ampia zona giorno con accesso allo sfogo esterno, perfetta per momenti di relax, prosegue con una spaziosa camera matrimoniale e un bagno ben rifinito. A completare la soluzione troviamo: -aria condizionata, per il massimo comfort in ogni stagione -garage di proprietà, comodità sempre più rara e ricercata Situato in strada chiusa, l’appartamento garantisce privacy, silenzio e sicurezza, il tutto a due passi dal centro e dai principali servizi. RIF:A0676

[Rif. DV-12587] Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in Via Bracciano, a Cervia, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L'ingresso indipendente conduce direttamente alla corte esclusiva, uno spazio esterno privato che offre anche la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, ben distribuito e funzionale, con accesso diretto sia alla corte frontale che a quella sul retro. La zona notte, ben separata, ospita una spaziosa camera matrimoniale arricchita da una pratica nicchia, ideale come angolo lettura o per la realizzazione di una cabina armadio. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, dispone inoltre di un comodo ripostiglio, perfetto come spazio di servizio. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato fin da subito. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi in doppio vetro e gli scuroni in legno contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un box auto, elemento di grande praticità. La posizione rappresenta un valore aggiunto: l'appartamento si trova a Cervia, rinomata località della riviera romagnola, apprezzata per le sue spiagge e la vicinanza alle suggestive Saline naturali. La presenza di negozi, servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze rende questa soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento.

Rif: AD124 - In una delle zone più comode e servite di Forlì, proponiamo in vendita un ampio bilocale di ben 88 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e comfort abitativo. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, caratterizzata da un’eccellente esposizione che valorizza l’ambiente e conduce direttamente al primo balcone panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata, arricchita dalla presenza di un pratico ripostiglio. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con accesso al secondo balconcino, un ulteriore valore aggiunto che rende l’immobile ancora più piacevole e vivibile. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca. Recentemente sono stati sostituiti gli infissi, ora in PVC con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico e contribuendo al miglior comfort abitativo.

Appartamento in vendita a Bologna, nel quartiere Mazzini, composto da 2 locali ristrutturati di 55 mq, con riscaldamento autonomo e ottima esposizione. Situato al 3° piano, offre una cucina aperta, balcone e cantina. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Conad, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Ideale per investimento.

Bilocale ristrutturato in vendita in Via Valdossola, ideale come abitazione principale o investimento. Completamente arredato, con aria condizionata, riscaldamento autonomo e balcone. Situato in una zona tranquilla, a pochi passi da negozi e mezzi pubblici. Classe energetica F, 40 mq, libero da subito.

Rif: A2712 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, presente sul territorio da 26 anni, propone in vendita in esclusiva a Riolo un bilocale di recente costruzione. L'immobile è inserito in un contesto residenziale moderno e curato, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina dal design attuale, ideale per chi cerca tranquillità e un ambiente abitativo recente. L'appartamento si apre su una luminosa sala con cucina a vista, un ambiente accogliente che gode di un accesso diretto al balcone. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. Gli ambienti sono valorizzati da finiture moderne, tra cui infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento, riscaldamento termoautonomo e impianto di aria condizionata già presente per il massimo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un comodissimo posto auto di proprietà. Un aspetto fondamentale di questa proposta riguarda la sua attuale gestione: l'immobile è infatti affittato con regolare contratto in scadenza a maggio 2028. Questa caratteristica rende la soluzione estremamente versatile: si presta perfettamente come investimento sicuro, garantendo una rendita immediata, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera pianificare un acquisto ad uso personale, assicurandosi oggi un immobile di recente costruzione in una zona tranquilla e ricercata. Scegliere questo Bilocale a Riolo significa puntare su una struttura moderna, priva di lavori di ripristino e situata in un contesto recente. Riferimento immobile: A2712

Rif: RP794 - In zona Pieve Modolena, comoda a tutti i principali servizi tra cui supermercati, negozi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto residenziale dl 2005, curato e ben mantenuto. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore e si presenta accogliente e funzionale. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente ben distribuito che consente l’accesso diretto a un ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, recentemente ristrutturato, offre finiture moderne e pratiche. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, utile come spazio accessorio. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, perfetta sia come prima abitazione che come investimento.

Rif: COR-11 - In una zona tranquilla e ben servita della città, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una palazzina residenziale ben curata e composta da poche unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione permette infatti di raggiungere facilmente negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi, garantendo allo stesso tempo serenità e praticità nella vita quotidiana. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, studiati per offrire comfort e funzionalità. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da un grande soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente perfetto per vivere momenti di relax o convivialità con amici e familiari. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di valorizzare ogni spazio, creando un’atmosfera calda e piacevole durante tutta la giornata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da metrature generose e da un ambiente silenzioso e rilassante, ideale per garantire il massimo comfort. Gli spazi consentono inoltre di organizzare facilmente l’arredamento, mantenendo praticità e ordine. A completare la soluzione troviamo un comodo garage privato, particolarmente utile per avere sempre un posto auto sicuro e facilmente accessibile, oltre ad una pratica cantina ideale come spazio aggiuntivo per deposito o organizzazione degli oggetti di uso quotidiano. La palazzina, composta da poche unità abitative, garantisce una gestione condominiale più tranquilla e un contesto abitativo riservato, rendendo questa soluzione perfetta sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona comoda e richiesta.

Appartamento in vendita a Bologna, Via Marco Emilio Lepido 153, di circa 65 mq, trasformabile in trilocale. Situato al secondo piano, offre ampia libertà di progettazione. Nelle vicinanze, fermate bus, supermercati come Iper Borgo e farmacie. Libero subito, ideale per investitori.

Rif: A464V - Proponiamo in vendita grazioso bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, funzionale e con spazi esterni vivibili. Caratteristiche dell’immobile: Zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato Ampia camera matrimoniale, luminosa e confortevole Bagno moderno e ben rifinito Balcone, perfetto per avere uno sfogo esterno e maggiore luminosità negli ambienti Pertinenze e spazi esterni: Garage di circa 15 mq, ideale per auto o come spazio deposito Due posti auto di proprietà, che garantiscono comodità e facilità di parcheggio Piccolo spazio di giardino esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi, cene o barbecue con amici e famiglia Ulteriori vantaggi: Basse spese condominiali Libero subito, pronto per essere abitato senza tempi di attesa Prezzo: € 89.000

Rif: A1052 - Nel pieno centro di Cervia, in una posizione privilegiata che unisce la comodità della vita cittadina alla vicinanza al mare, TempoCasa propone in vendita un appartamento ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. La proprietà si trova in un contesto centrale e servito, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi da negozi, ristoranti, servizi e dalle splendide spiagge della riviera. L’immobile si distingue per la sua luminosità, la distribuzione intelligente degli spazi e per un terrazzo che rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo una vista diretta su una delle piazze più vive e caratteristiche della città. Caratteristiche principali dell’appartamento: • Posizione strategica nel centro di Cervia: l’immobile si trova nel cuore della città, a pochi minuti a piedi dal mare e circondato da tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti e attrazioni della zona. Una soluzione perfetta per chi vuole vivere la città senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla spiaggia. • Terzo piano con ascensore: l’appartamento è situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, caratteristica che garantisce comfort e facilità di accesso, rendendo la soluzione adatta a tutte le esigenze abitative. • Distribuzione interna funzionale e ben studiata: gli ambienti sono organizzati in modo razionale per sfruttare al meglio ogni metro quadrato, offrendo spazi comodi, luminosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie necessità. • Ampio terrazzo con affaccio diretto su Piazza Andrea Costa: uno degli elementi più esclusivi dell’immobile. Il terrazzo permette di godere di un affaccio aperto sulla piazza, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o semplicemente per vivere l’atmosfera vivace del centro cittadino. • Garage privato: un grande valore aggiunto in una zona centrale come questa. Il garage consente di parcheggiare comodamente la propria auto e di avere sempre a disposizione uno spazio sicuro e riservato. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi desidera acquistare un appartamento nel centro di Cervia, con spazi esterni vivibili e tutti i comfort necessari per vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più apprezzate della Riviera. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta TempoCasa. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando.

Rif: A1051 - Nel cuore di Montaletto, nel comune di Cervia, TempoCasa Cervia propone in vendita una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, praticità e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento, situato al piano terra, rappresenta una scelta perfetta sia per famiglie che per coppie o per chi cerca un investimento sicuro in una zona molto richiesta. Caratteristiche principali: - Soluzione al piano terra: accesso comodo e diretto, ideale per chi desidera eliminare barriere architettoniche e vivere gli spazi con massima praticità quotidiana. - Distribuzione funzionale degli spazi interni: ambienti ben organizzati e razionali, studiati per garantire comfort abitativo e una gestione ottimale di ogni metro quadrato . - Posizione strategica: l’immobile si trova in una zona ottimamente servita, con negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi facilmente raggiungibili. - Contesto residenziale tranquillo: inserito in un’area silenziosa e curata, perfetta per chi desidera privacy e serenità lontano dal traffico intenso. - Posto auto in ampio parcheggio condominiale: ampia disponibilità di parcheggio, un valore aggiunto che garantisce comodità e sicurezza. - Assenza di spese condominiali: un vantaggio economico concreto che rende questa soluzione ancora più interessante e conveniente nel tempo. Questa proposta unisce funzionalità, risparmio e qualità della vita in una delle zone più apprezzate del territorio. Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi è alla ricerca di una casa pronta a diventare il proprio spazio ideale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: S0130 - Se cerchi una soluzione moderna, efficiente e immersa nella tranquillità della nuova zona residenziale di Via Natalino Marchi, questo appartamento è la scelta ideale. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile si distingue per la razionalità degli spazi e l'ottima esposizione. Gli Ambienti L'ingresso conduce direttamente alla zona living, il vero cuore della casa: Soggiorno con Angolo Cottura: Un ambiente accogliente e inondato di luce naturale grazie all'esposizione a Sud. Terrazzo Living: Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo con vista sulle prime colline, perfetto per pranzare all'aperto o ricavare un angolo relax esterno. Zona Notte: Disimpegno che porta alla spaziosa camera matrimoniale. Ampio Bagno: Dal bagno si accede a un secondo balcone loggiato, uno spazio tecnico prezioso e riservato, ideale per stendere in totale comodità. Caratteristiche Principali Piano: Terzo con ascensore (contesto recente e signorile). Pertinenze: Posto auto privato all'interno della corte condominiale recintata. Location: Zona Mulino, in un quartiere di nuova costruzione, silenzioso e comodo ai principali servizi e alla viabilità verso Vignola e Modena. Il valore aggiunto: La doppia loggia permette di separare perfettamente i momenti di svago sul terrazzo principale dalle necessità domestiche sul balcone di servizio.

Rif: c544a - La Tempocasa di Castellarano, propone in vendita, nel quartiere più ricercato di Roteglia un bilocale al piano rialzato, servito da ascensore, perfetto sia come prima casa che come investimento. L’appartamento si apre su un’ampia e luminosa sala, ideale per vivere momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La zona giorno si presta facilmente ad una disposizione funzionale dei mobili ed è caratterizzata da ottima luce naturale. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, con spazio sufficiente per armadi ampi e soluzioni su misura. Il bagno è ben distribuito, completo di tutti i servizi, con rifiniture curate ed una caldaia già a condensazione. Un piccolo ma utile spazio di rientranza/disimpegno offre la possibilità di creare un pratico angolo guardaroba o di sfruttarlo per ulteriore contenimento. L’appartamento è completo di balconcino privato, ideale per godersi momenti all’aperto o per piante e fiori, oltre a favorire il ricircolo d’aria. La zona è immersa nel verde ed è servita da un funzionale ed ampio parco, ideale per animali domestici e passeggiate, nei pressi di tutti i principali servizi. Completano l'immobile una cantina funzionale collegata ad un garage singolo spazioso ed un posto auto di proprietà. Perchè Acquistare l'Immobile: - Ottimo Stato di Manutenzione - Area Residenziale - Area Verde con Parco - Ampia Possibilità di Parcheggio Esterno. Non lasciarti scappare questa proposta! Contattaci per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita. TEL: 0536 825112 MAIL: castellarano@tempocasa.it

Rif: A004 - TempoAgency Pinarella propone in vendita un’elegante soluzione abitativa situata a Tagliata, nel comune di Cervia, in una delle zone più apprezzate della riviera per tranquillità, comfort e vicinanza al mare. Un appartamento pensato per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza della costa romagnola. L’immobile rappresenta una perfetta combinazione tra funzionalità degli spazi, posizione strategica e qualità della vita, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze pronta da vivere fin da subito. Caratteristiche principali: - Zona residenziale riservata: inserito in un contesto tranquillo e curato, lontano dal traffico e perfetto per chi cerca privacy e relax durante tutto l’anno. - A due minuti a piedi dal mare: la posizione consente di raggiungere comodamente la spiaggia senza utilizzare l’auto, un valore aggiunto raro e sempre più ricercato. - Ultimo piano: maggiore luminosità, privacy e una piacevole vista aperta che rende gli ambienti ancora più ariosi e vivibili. - Ottima disposizione degli spazi: gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire funzionalità e comfort, sfruttando al meglio ogni metro quadrato. - Ampio terrazzo: uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living estiva. - Basse spese condominiali: una gestione economica contenuta che rende l’immobile particolarmente interessante anche come investimento. - Pronto all’uso: l’appartamento si presenta in ottime condizioni, abitabile fin da subito senza necessità di interventi. - Vicinanza ai principali servizi: supermercati, negozi, ristoranti e attività essenziali sono facilmente raggiungibili, rendendo la quotidianità pratica e confortevole. - Possibilità di raggiungere le località adiacenti con pista ciclabile: collegamenti comodi e sicuri verso Milano Marittima, Cesenatico e il centro di Cervia, ideali per vivere appieno il territorio senza utilizzare l’auto. - Vicinanza alla rinomata Pineta di Tagliata di Cervia: un’oasi naturale perfetta per passeggiate, attività sportive all’aria aperta e momenti di relax immersi nel verde. Una soluzione completa, perfetta per chi sogna una casa al mare pronta da vivere, in una posizione strategica e altamente richiesta. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta TempoAgency Pinarella whatsapp al numero 3311270015

Rif: R170 - Appartamento in Via Fiume – Fronte Piazzale Kennedy, a due passi dal mare In una delle zone più richieste e centrali della città, fronte Piazzale Kennedy e a pochissimi metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di contesto ben tenuto. La soluzione si distingue per la posizione strategica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento casa vacanze, grazie alla vicinanza alla spiaggia e a tutti i principali servizi. L’immobile è composto da ambienti luminosi e ben distribuiti, con affacci che valorizzano la zona circostante. - Secondo piano - Posizione fronte Piazzale Kennedy - A pochi passi dal mare - Posto auto di proprietà Soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o per chi cerca un investimento in una delle aree più ambite. Rif: R170

Rif: FC938 - RIF: FE938 - Un'Opportunità Unica: Incantevole Bilocale con Ingresso Indipendente in Zona Via Pomposa a Ferrara Lo Studio Immobiliare Tempocasa di Ferrara è entusiasta di presentarvi in esclusiva una vera gemma immobiliare: un delizioso bilocale di circa 65 mq, strategicamente posizionato nella ricercata zona di Via Pomposa. Ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente è il suo comodo ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia, un vero plus per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso spazioso, perfetto per essere arredato e personalizzato secondo i vostri gusti, che introduce all'ampia e luminosa sala da pranzo, cuore pulsante dell'abitazione. Adiacente, troviamo un pratico cucinotto, ideale per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti in un ambiente raccolto e funzionale. La zona notte è dominata da un'ampia camera da letto matrimoniale di ben 16 mq, un rifugio di tranquillità e comfort. Il bagno, di 6 mq, è dotato di una comoda vasca, mentre un utile ripostiglio di 4 mq offre spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la vostra casa. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati, e sarà libero al rogito, permettendo una transizione rapida e senza complicazioni. A completare questa interessante proposta, una preziosa cantina di pertinenza, perfetta per riporre biciclette, attrezzi o qualsiasi cosa necessiti di spazio extra. Costruito intorno agli anni '60, l'edificio si mantiene in buono stato e l'appartamento, situato al piano terra, beneficia di una doppia esposizione, sia interna che esterna, garantendo una buona luminosità naturale. Sebbene l'edificio non disponga di ascensore e presenti alcune barriere architettoniche, la sua posizione al piano terra rende l'accesso agevole. Tra le comodità già presenti, segnaliamo la porta blindata per la vostra sicurezza e la predisposizione per la fibra ottica, per una connessione internet veloce e affidabile. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando un comfort ottimale durante i mesi più freddi. Questo bilocale, con i suoi 65 mq ben distribuiti e la sua atmosfera accogliente, rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o come ottimo investimento. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di scoprire di persona il potenziale di questa proprietà. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare lo Studio Immobiliare Tempocasa di Ferrara. Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi nella ricerca della vostra nuova casa!

Rif: A1458 - In una delle zone più apprezzate di Modena, verde, tranquilla e perfettamente servita, proponiamo in vendita un bilocale libero subito situato al primo piano di un contesto condominiale dotato di ascensore. Il condominio è stato recentemente riqualificato con Superbonus 110%, un valore aggiunto che garantisce maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e un significativo miglioramento dell’intero stabile. L’appartamento accoglie con un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, uno spazio ben distribuito e funzionale, impreziosito dall’accesso al primo balcone con piacevole affaccio sul giardino condominiale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa servita da un secondo balcone, ideale per garantire ulteriore luce e sfogo esterno. Completano l’immobile un pratico antibagno e un bagno finestrato. La presenza di porta blindata e infissi in PVC con doppio vetro assicura comfort e sicurezza. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: Modena Est è una zona molto ricercata per la presenza di aree verdi, la comodità ai servizi, ai mezzi pubblici e ai principali collegamenti, rimanendo al tempo stesso a breve distanza dal centro città. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Cosa aspetti? contattami per vederla! Codice di riferimento: A1458

Rif: AN002 - RIF: AN002 La Tempocasa di Marano propone in vendita a Marano sul Panaro, in località Casona, al terzo piano di un contesto residenziale servito da ascensore, vendiamo funzionale bilocale, perfetto per chi cerca un acquisto lungimirante. Internamente l'immobile presenta spazi ben distribuiti: accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, camera da letto e bagno. La porta finestra della zona giorno conduce al balcone, donando ottima luce naturale all'ambiente. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto esclusivo, che risolve ogni problema di parcheggio. Riscaldamento termoautonomo. L'immobile è venduto locato . Questa caratteristica lo rende perfetto per chi vuole investire i propri risparmi oggi, bloccando il prezzo di mercato, per disporre in futuro di un appartamento ideale per single o coppie, o da rimettere a reddito con facilità. per ulteriori informazioni contattateci!!

Rif: RP808 - In zona Pieve Modolena, una delle aree più richieste e servite della città, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, inserito in palazzina termoautonoma. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, con la possibilità di ricavare una comoda cabina armadio, e con ulteriore affaccio su un ampio terrazzino coperto, perfetto da vivere in ogni stagione. L’immobile è dotato di utenze autonome e si completa di garage, cantina e solaio, offrendo così spazi accessori preziosi e praticità nella vita quotidiana. Soluzione ideale per chi cerca comfort, servizi a portata di mano e una distribuzione degli spazi versatile e moderna.

Rif: B0647 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato in una zona strategica e servita, posto al piano 5 con ascensore in una palazzina anni '70 ai piedi del Parco Amendola. La particolarità di questa operazione risiede nella formula: la proprietà vende l'immobile e contestualmente sottoscrive un contratto di locazione a canone concordato, rimanendo all'interno dell'appartamento. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e moderna, con. Gli spazi sono ottimizzati per offrire il massimo comfort: Zona Living: Soggiorno con cucina a vista ed un comodissimo ed ampio balcone verandato. Zona Notte: Camera matrimoniale. Bagno: Design contemporaneo con box doccia e materiali di alta qualità. Plus: Climatizzazione, serramenti a taglio termico, garage al piano interrato allarmato. Perché è un investimento perfetto? Reddito dal primo giorno: Non dovrai cercare un inquilino. Il rogito e il contratto di affitto avvengono simultaneamente. Affidabilità Totale: La venditrice, già residente, ha la massima cura dell'immobile e garantisce una continuità impeccabile nei pagamenti. Zero Spese di Ripristino: Essendo l’immobile appena ristrutturato, non sono necessari interventi manutentivi per molti anni. Stato: Occupato dalla venditrice (futura conduttrice). Contratto: Canone Concordato (3+2); Il contratto a canone concordato permette al proprietario di usufruire della Cedolare Secca al 10% e di riduzioni IMU (ove previsto dal comune). Se sei interessato a questo tipo di investimento contattami al 3515864186 fornendo il codice di riferimento dell'annuncio: B0647

Rif: AXX - Contattaci al numero 3515712000 per: Nel cuore di Valverde, rinomata località balneare del comune di Cesenatico, TempoCasa propone in vendita un appartamento ideale sia come casa vacanze che come soluzione abitativa da vivere tutto l’anno. Una proposta perfetta per chi cerca relax, comodità e praticità, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Caratteristiche principali dell’immobile: • Vicinanza al mare L’appartamento si trova a breve distanza dalla spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi, permettendo di vivere il mare ogni giorno senza l’uso dell’auto. Una posizione strategica che valorizza l’immobile sia come investimento che come abitazione personale. • Comodità degli spazi interni Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire funzionalità e comfort, rendendo la casa pratica da vivere sia nei soggiorni brevi che nella quotidianità. • Sfoghi esterni: due balconi La presenza di due balconi rappresenta un grande valore aggiunto: spazi ideali per momenti di relax all’aperto, colazioni estive o semplicemente per godere di luce naturale e aria fresca. • Versatilità e praticità per la stagione estiva La posizione e la struttura dell’appartamento lo rendono perfetto per l’estate: vicino ai servizi, al mare e alle principali attrazioni di Cesenatico, senza rinunciare alla tranquillità. • Utilizzabile anche in inverno Grazie alla presenza di split con funzione aria calda e fredda, l’immobile è confortevole in ogni periodo dell’anno, garantendo un clima ideale sia d’estate che d’inverno. • Parzialmente arredato L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, una soluzione ideale per chi desidera entrare subito in casa o personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, riducendo tempi e costi iniziali. • Servito da ascensore Lo stabile è dotato di ascensore, un dettaglio che aumenta il comfort e rende l’immobile adatto a tutte le età, oltre a rappresentare un valore aggiunto in ottica futura. Una soluzione interessante, versatile e pronta a soddisfare diverse esigenze, proposta da TempoCasa, garanzia di professionalità e supporto in ogni fase della compravendita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non resta che contattarci.

Rif: A164 - RIFERIMENTO: A164 La tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita, in località Lido Degli Estensi, un appartamento bilocale con balcone in ottima zona. INTERNO: L'immobile comprende un soggiorno con cucina ad angolo cottura, una camera da letto con accesso al balcone, un bagno e lavanderia. Completano l'immobile infissi in vetro/legno. ESTERNO: L'immobile è dotato di un balcone ed è situato in una zona ottima, tranquilla e comoda a tutti i servizi. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, contattaci: - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it.