Bilocali con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 19

Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà, in classe energetica “A” o superiore. Ogni unità abitativa è dotata di box auto e/o posti auto coperti, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento bilocale bilivello: Superficie coperta di di 80 mq. coperti posto al piano terzo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Al piano superiore un locale e un ampia terrazza di 64 mq. Completa la proprietà un ampio box auto. Superficie commerciale complessiva di 103 mq. € 325.745,00. (rif. Comparto C int.22). Ufficio Vendite: Potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

VIA DI MONTE AMIATA - All’interno di un elegante comprensorio di recente costruzione, dotato di servizio di guardiania e aree comuni curate, proponiamo un accogliente appartamento situato al 4º piano su 5, servito da ascensore. La casa si apre su un ingresso funzionale che conduce alla zona living, un ambiente luminoso e ben distribuito con angolo cottura ideale per chi ama gli spazi moderni e pratici. La camera matrimoniale che garantisce il massimo comfort. Completa la proprietà un bagno finestrato. Il vero punto di forza è il terrazzo abitabile, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde privato. L’appartamento è in buono stato manutentivo, dotato di riscaldamento autonomo e caratterizzato da un’atmosfera calda e accogliente. Incluso nel prezzo un box auto, elemento sempre più raro e prezioso nella zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, moderno e sicuro, senza rinunciare agli spazi esterni.

TALENTI VIA CARLO LORENZINI - Proponiamo la vendita, in un palazzo in cortina, di un bilocale posto al quarto piano con ascensore, con affaccio interno, tranquillo e luminoso. L’immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzino vivibile, camera da letto matrimoniale con balcone privato, bagno finestrato con box doccia e pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta allo stato originale, fatta eccezione per gli impianti idrico ed elettrico ristrutturati nel 2013, ed è accessoriato di porta blindata, pavimentazione in parquet a spina di pesce, faretti a LED ed infissi in vetro e legno. La posizione è estremamente comoda, a pochi passi da tutti i servizi del quartiere, mezzi pubblici, negozi e principali attività. Le spese condominiali sono pari a circa € 120,00/mese, incluso il riscaldamento che è centralizzato. Il prezzo di richiesta è di € 275.000,00 Soluzione ideale per investimento o per chi cerca un appartamento personalizzabile con spazi esterni comodi. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Bilocale con ampio terrazzo angolare e box auto. Proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 55 mq situato nel quartiere Giardino di Roma. L’immobile si distingue per un grande terrazzo angolare vivibile, esposto a Ovest e accessibile da entrambi i lati. La composizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno luminoso, cucina a vista, camera matrimoniale dotata di spazio dedicato a un capiente guardaroba, bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un box auto di 23 mq con serranda basculante. Soluzione ideale come uso investimento, attualmente locata con contratto 3+2 in cedolare secca. Per info ed appuntamenti 327-7554497 anche via Whatsapp.

Appartamento 65 mq in vendita – Parco Leonardo Siamo lieti di proporre in vendita un luminosissimo appartamento di 65 mq, situato al 3° piano di uno stabile in cortina nel cuore di Parco Leonardo. L’esposizione a sud rende l’immobile particolarmente appetibile, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. La vicinanza al Centro Commerciale, raggiungibile in meno di 500 metri, offre un’eccellente comodità per servizi, negozi e collegamenti. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, grazie alla recente costruzione dello stabile, ed è così composto: Ingresso su zona giorno Salone con angolo smart working Cucina semiabitabile completa di tutto il necessario Ampia camera da letto Bagno en suite Tutti gli ambienti hanno accesso diretto all’ampio terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni, dotato anche di un angolo lavanderia perfettamente organizzato. È disponibile inoltre la possibilità di acquistare un box auto di circa 17 mq. Richiesta: € 179.000 Per informazioni e visite potete contattare E' Casa ai seguenti recapiti: 📞 06 87130915 – 334 3931174 Le informazioni e le immagini presenti non costituiscono vincolo contrattuale.

Ostia Lido- Largo del Porto di Roma- all'interno del" Residence Porto di Roma" proponiamo in vendita un bilocale posto al primo piano di una palazzina edificata nel 2010 di 5 livelli con ascensore.
L' immobile è composto da: un ampio salone con cucina a vista separata da un tramezzo per creare una distinzione tra zona pranzo e zona living.
Dal salone si accede al disimpegno e alla zona notte formata da una camera da letto matrimoniale e da un servizio con doccia e scaldabagno per acqua calda. Sul terrazzo un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia
Tutte le stanze sono dotate di porte finestre che affacciano sul terrazzo vista mare, Lipu e Tor San Michele, abitabile di circa 20mq.
L'appartamento è pari al nuovo, venduto arredato come in foto e pronto per essere abitato, completo di: condizionatori a pompa di calore caldo/freddo, infissi doppio vetro in alluminio con aperture a "VASISTAS", cucina con piano a induzione completa di elettrodomestici, porta blindata; privo di barriere architettoniche.
Il "Residence Porto di Roma" è servito da guardiania 24 ore su 24 e da molteplici spazi comuni quali: lavanderia, biblioteca, punto di ristoro, palestra condominiale ed altri servizi. Categoria catastale D2.
La richiesta è di € 129.000 Rif. 2216-00/78M Per informazioni 06.87. 77.38. 58-351.85. 51.099.
OTTIMO USO INVESTIMENTO
Possibilità di acquisto nello stesso edificio al piano S1 sbancato, raggiungibile con ascensore, di un box auto di 20mq al prezzo di € 18.000 o di un posto auto coperto al prezzo di € 12.000.

MONTEVERDE VECCHIO - In via Trebio Littore, strada riservata e tranquilla, proponiamo in vendita superattico con terrazzo e vista panoramica su Villa Pamphili. L’immobile, in ottimo stato interno e molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione, è composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Fa parte di uno stabile in tinta con ascensore. ESCLUSIVO, VERO AFFARE! Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Terrazzo - Vista panoramica su Villa Pamphili - Molto luminoso Le linee autobus più vicine sono FONTEIANA (140 m), VITELLIA/DONNA OLIMPIA e altre 12 fermate nel raggio di 460 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FILOBUS 75 (380 m) e G. FRANCESCHI (390 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: FERRARIS (230 m), MORGAGNI e altre 5 scuole nel raggio di 430 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Vigna Pia - Via Giannetto Valli. Proponiamo in vendita un attico che offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. L'immobile si estende su una superficie di 82 mq e la disposizione interna prevede la possibilità di ricavare una seconda camera. L'appartamento è composto da salone, cucina separata, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo abitabile di circa 30 mq. Presenti aeree verdi comuni e un parco all'interno del condominio. La posizione all'ultimo piano garantisce una vista panoramica e una luminosità naturale che valorizza ogni spazio. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'attico rappresenta una soluzione versatile, adatta a diverse esigenze abitative, in una delle aree più apprezzate della capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Vigna Pia Portuense; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnocasa; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Rockagent S.p.A. propone in vendita un'opportunità unica: un interessante, comodo e luminoso appartamento bilocale, situato al terzo piano (con ascensore) di un'elegante palazzina a soli 100 metri dalla spiaggia di Ostia. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è stato parzialmente rinnovato, garantisce una distribuzione interna funzionale e ampi spazi luminosi. Dettagli e Composizione Interna: - Ingresso su ampio disimpegno, ideale per essere sfruttato come zona filtro; - due grandi camere (perfetta la possibilità di conversione in salone + camera matrimoniale); - cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali; - bagno recentemente e finemente ristrutturato. Il Tuo Spazio Esterno: Terrazzo con VISTA MARE. Il vero fiore all'occhiello è il fantastico e vivibile terrazzo che offre una gradevole VISTA MARE! Accessibile sia dalla cucina che da una delle camere, il terrazzo regala luce naturale e si presta, come estensione di una delle due camere e della cucina, a cene estive e momenti di puro relax. Comfort e Dettagli Tecnici: L'appartamento è dotato di infissi esterni nuovi con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, porta blindata di recente installazione. A completamento di questa offerta: - Comodissima cantina di pertinenza; - Posto auto di proprietà in garage condominiale (accesso con cancello elettrico carrabile). Posizione TOP L'ubicazione è ideale: in una zona residenziale, centrale e servitissima (negozi, trasporti, ristoranti), permette di raggiungere il mare a piedi in un attimo, godendo di una qualità di vita superiore. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile con tutte queste comodità in una posizione da sogno! Contatta subito Rockagent SpA per maggiori informazioni e per fissare una visita. Ti aspettiamo! Punti di forza dell'immobile: - 100 metri dal mare, ampio terrazzo - ambienti ampi e luminosi - dotazione completa con cantina e posto auto Le linee autobus più vicine sono IDROVOLANTE/PEDRETTI (40 m), SOMMERGIBILE/CORAZZATA e altre 21 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VIA CLEMENTE IX - Proponiamo la vendita di uno splendido attico posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina in tinta senza ascensore. L’immobile, che si sviluppa su di una superficie ben distribuita, si compone di ampio soggiorno con zona pranzo 30 mq, camera matrimoniale di circa 25 mq, cucina abitabile di circa 10 mq, bagno finestrato con doccia, comodo ripostiglio e terrazzo vivibile di circa 30 mq, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax . L’appartamento si presenta completamente ristrutturato e parzialmente arredato, dotato di riscaldamento autonomo, sistema di condizionamento, sistema di allarme, finestre in alluminio doppio vetro con serrande elettriche, pavimenti in parquet e porta blindata. L'attuale cucina abitabile (circa 10 mq) puo' essere convertita in cameretta, realizzando un angolo cottura nella zona del soggiorno-pranzo. Questa soluzione permette di ottenere una seconda camera senza ridurre significatamente lo spazio giorno. Un ulteriore valore aggiunto è la tripla esposizione, che lo rende particolarmente luminoso e accogliente con affacci su un contesto tranquillo. Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi versatili, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus ( ). Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Appartamento con terrazzo e servizi esclusivi In un contesto residenziale di nuova generazione, immerso nel verde di un parco privato e pensato per offrire un lifestyle evoluto e sostenibile, siamo lieti di proporre in esclusiva un rifinito appartamento al quarto piano, perfettamente esposto a sud/ovest e caratterizzato da spazi ben distribuiti, interni luminosi e un grande terrazzo vivibile. L’unità si sviluppa su circa 56 mq catastali (48 mq interni + 30 mq esterni) e si compone di un soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ampio terrazzo con VEPA (vetrate scorrevoli a pacchetto), che permette di vivere lo spazio esterno in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto di circa 17 mq, un posto auto scoperto e una doppia cantina asciutta, attualmente adibita a cabina armadio e cantina vini. Il complesso residenziale offre servizi esclusivi, tra cui piscina e palestra condominiali completamente alimentate da sistemi fotovoltaici, con importanti vantaggi in termini di risparmio energetico e sostenibilità. Una soluzione perfetta per chi desidera comfort, qualità dell’abitare e innovazione in un ambiente riservato, ma connesso alla città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Bilocale Confort Superficie coperta: 64 mq Composizione: zona living con angolo cottura, camera da letto, lavanderia, bagno e una terrazza che completa la proprietà. Superficie commerciale complessiva: 69 mq Classe energetica A3 Bilocale: 280.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

(Trastevere) APPARTAMENTO con AMPIA TERRAZZA E MERAVIGLIOSI AFFACCI APERTI SUL VERDE, finemente RISTRUTTURATO, LUMINOSO E SILENZIOSO in POSIZIONE STRATEGICA; composto internamente da un ampio soggiorno, cucina a vista, ampia camera matrimoniale, servizio, area lavanderia e ripostiglio. L'appartamento si apre su un soggiorno luminoso con accesso diretto alla grande terrazza, impreziosito con finiture di qualità, la cucina è moderna e completamente rinnovata, la zona notte comprende una camera master matrimoniale raffinata e silenziosa, anch'essa con sfogo diretto sulla splendida terrazza, mentre il bagno ristrutturato anch'esso con materiali di pregio presenta una spaziosa doccia walk-in e dettagli contemporanei. L'immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata con il centro e con i principali servizi di quartiere, sito in splendido stabile con servizio di portineria, ottimo per chi cerca una soluzione abitativa moderna che per un'investimento a massima resa. Consulente immobiliare: Alessio - Riferimento 172A25 Classe Energetica D *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Ponte di nona Via Gastinelli proponiamo in vendita un attico con affaccio esclusivo e libero nel verde composto da ingresso soggiorno con cucina a vista camera bagno finestrato ampio ripostiglio e terrazzo abitabile panoramico:L'immobile luminosissimo e silenzioso si presenta in buono stato di manutenzione. Euro 155.000 trattabili Per maggiori informazioni e visite Tel. 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Ottima opportunità di investimento In zona Vallerano, precisamente in Viale Vincenzo Marronaro, in un comprensorio residenziale immerso nel verde, tranquillo e curato, proponiamo in vendita un interessante bilocale di 62 mq. L'immobile, al piano terra di una palazzina di tre, luminoso e con esposizione a sud, si presenta in ottime condizioni ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Le rifiniture sono di pregio e gli accessori come il fancoil a pompa di calore (aria calda e fredda), zanzariere, infissi in legno con doppio vetro e parquet rendono questo bilocale pronto da vivere con ogni comfort. Completano la proprietà uno spazio esterno mattonato, una cantina e un posto auto scoperto. L’estrema vicinanza con il Campus Biomedico, con i Centri Commerciali Maximo ed Euroma2 e con il Grande Raccordo Anulare rende decisamente questo immobile un’ottima occasione di investimento. *Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Gino Funaioli, in un comprensorio immerso nel verde, proponiamo SUPERATTICO con terrazzi di 70 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, studio, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina. La nostra agenzia si trova a Largo Alberto Pepere 12 - 00151 Roma. Per qualsiasi informazione siamo operative dal lunedì al venerdì 9 - 13; 15:30 - 19:30 sabato 9 - 13:00.

L’appartamento proposto in vendita si trova in Via Mauro Morrone, all’interno di un condominio immerso nel verde con servizio di portineria. L’immobile è un ultimo piano luminoso composto da : INGRESSO - SOGGIORNO - CAMERA - CUCINA AB.LE - SERVIZIO - AMPIO BALCONE - CANTINA - POSTO AUTO COPERTO L'esposizione a Sud ed Ovest garantisce un ottima luminosità all'interno dell'appartamento, godibile dall'ampio balcone con accesso dalla zona giorno. I tramezzi interni permettono una, laddove si voglia, una rimodulazione degli spazi interni. Completa l'offerta una comoda cantina ed un posto auto coperto. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Posizione - Contesto Le linee autobus più vicine sono DELLA SETA U. (130 m), CORDOVA/CARCANO e altre 10 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA MARIA AUSILIATRICE (190 m) e VIA ZIRARDINI (350 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA ELEM.PARIT. MARIA AUSILIATRICE (140 m), WALT DISNEY e altre 4 scuole nel raggio di 450 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Piazza Nicola Valentino, nel suggestivo borghetto di Lanuvio, proponiamo in vendita un appartamento BILOCALE di circa 85 mq, con ampio terrazzo esclusivo con vista panoramica. L’immobile è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato con vasca, e scala interna che conduce al terrazzo sovrastante di circa 85 mq. L’appartamento si presenta da ristrutturare, con impianti e finiture risalenti all’epoca di costruzione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Sono presenti: impianto di aria condizionata nella camera da letto, alcuni infissi in PVC con doppio vetro e altri in legno con vetro singolo. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto autentico e tranquillo, a pochi passi dai principali servizi, nel cuore di uno dei borghi più caratteristici dei Castelli Romani.

L'agenzia ObyCasa - Ladispoli propone in Vendita un luminoso Attico, accogliente e con grande potenziale, situato al 3° e ultimo piano di una palazzina CON ASCENSORE. Buono stato! Nel cuore della città! L'immobile si trova in pieno centro a Ladispoli a due passi da tutti i servizi: stazione ferroviaria, scuole, comune, negozi, farmacia, ristoranti e lungomare. Una posizione comoda e perfetta sia per viverci tutto l'anno che come investimento. L'APPARTAMENTO - 79 mq commerciali (70 mq calpestabili) - Soggiorno con accesso diretto alla splendida terrazza - Cucina abitabile spaziosa, ideale per chi ama condividere momenti in famiglia e amici - 1 camera matrimoniale grande e luminosa - Bagno FINESTRATO con vasca - Balcone collegato al terrazzo e con accesso dal soggiorno, dalla camera e dalla cucina - Tripla esposizione su 3 lati esterni con grandi finestre e porta-finestre L'attico riceve una luce straordinaria grazie al piano alto, agli affacci liberi e alle superfici vetrate, un vantaggio che garantisce freschezza d'estate, molto preziosa in una città sul mare come Ladispoli. IL VERO PUNTO DI FORZA Terrazza panoramica grande, vivibile e perfetta per: - pranzi e cene all'aperto - area solarium privata - serate relax con vista sui tetti della città - spazio per piante, gazebo o lounge esterna - terzo ed ultimo piano di una palazzina di soli 6 appartamenti, ideale per chi dà priorità silenzio e traqullità POTENZIALE E VERSATILITÀ Reale possibilità di ricavare una terza camera Immediatamente disponibile al rogito, pronto da abitare Piano alto + ascensore = zero barriere, massima comodità Se cerchi: - vivere al centro - avere un grande terrazzo tutto tuo - parcheggiare senza stress - entrare in casa e trovare luce e aria … questa è la tua casa. Chiama ora, anche solo per una visita senza impegno. Il nostro team sarà felice di mostrarti ogni dettaglio. Chiamaci al 379 173 0405 Oppure vieni a trovarci in agenzia: Via La Spezia 68, Ladispoli (RM)

FONTE NUOVA - VIA DON MINZONI - BILOCALE IN FASE DI FINITURA, CON TERRAZZO E BALCONE

La FRIMM PROGEA propone in vendita un appartamento al grezzo avanzato, posto al primo piano di un edificio di tre piani , situato in Fonte Nuova, e più precisamente in Via Don Minzoni, in una zona tranquilla e ben servita.

L'immobile, di 60 mq complessivi, dispone di ampie pertinenze esterne, tra cui un balcone ed una terrazza di 45 mq, ideali per vivere momenti di relax all'aperto.

La distribuzione interna prevede:
ingresso,
soggiorno con angolo cottura,
camera da letto,
bagno,
ripostiglio.

L'appartamento si presenta in fase di finitura, con consegna prevista entro fine dicembre, offrendo la possibilità di personalizzare le rifiniture interne in base ai propri gusti e alle proprie esigenze abitative.

Servizi di zona e vicinanza ai servizi:
La zona è perfettamente collegata e dotata di numerosi servizi — in prossimità troviamo esercizi commerciali, negozi, bar e ristoranti, e sono presenti infrastrutture sanitarie e servizi specialistici. La via Don Minzoni si trova inoltre a breve distanza dalla arteria principale Via Nomentana, che garantisce un comodo collegamento alla città e alle aree circostanti, rendendo la posizione ideale sia per la tranquillità che per la comodità.

Occasione Imperdibile – Cucina Arredata Inclusa! Promozione Speciale: per le prime 5 unità prenotate, cucina completa di elettrodomestici in omaggio! Nuovo complesso residenziale in posizione strategica, a pochi minuti da Via della Massimina e Casal Lumbroso, comodamente collegato al GRA (tra le uscite Aurelia e Casal Lumbroso). Prezzi a partire da € 203.500,00 Classe energetica: A3 SISMA BONUS € 34.560,00 detraibili in 10 anni! Soluzioni per ogni esigenza Disponibili bilocali, trilocali e quadrilocali, tutti con ampi terrazzi. A scelta giardini privati ai piani terra o attici esclusivi con vista aperta. Comfort e qualità superiori Riscaldamento a pavimento Climatizzatori installati Serrande elettriche e videocitofono Impianto fotovoltaico indipendente Servizi esclusivi del complesso Club House condominiale Stalli per biciclette Smart Locker per le consegne Possibilità di posti auto coperti, box e cantine Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

BONUS SISMA di € 34.560, 00 detraibili in 10 anni Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 52 mq coperti posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 63 mq. € 225.700, 00 (int. B 6) Residenze Immobiliare 06.66183675. www.residenze.com

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