Bilocali con balcone in vendita in provincia di Roma Pag. 23

APPARTAMENTO IN VENDITA – TERRAZZE DEL PRESIDENTE All'interno del comprensorio Terrazze del Presidente, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano, in ottime condizioni interne. L'immobile è composto da ingresso, cucinotto sulla sinistra e ampio salone finestrato, luminoso e ben distribuito. Proseguendo troviamo un bagno e una camera matrimoniale con accesso al balcone. L'appartamento si trova in un contesto residenziale curato, con ampio parco condominiale e spazi verdi. Soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento.

MONTE MARIO/GEMELLI – Via Trionfale. In punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, in prossimità della Galleria Giovanni XXIII, del policlinico “Agostino Gemelli” e della Stazione FL3, all’interno di un comprensorio di 6 palazzine in buono stato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 60 mq. posto al terzo piano, senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e due balconi. L’appartamento si presenta in discreto stato interno ed ha porta blindata, infissi in alluminio e legno, condizionatori ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Posto Auto scoperto, condominiale non assegnato Luminoso – Doppia Esposizione Sud/Ovest con Affaccio aperto. CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860 Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Monte Cervialto, nelle immediate vicinanze di Via Val Melaina, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un comodo bilocale, situato al quinto piano di una palazzina in tinta di otto piani, servita da ascensore. L’immobile presenta una distribuzione interna ben organizzata: ampio ingresso con pratico ripostiglio, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno con finestra e un balcone. Completa la proprietà una spaziosa cantina, ideale come ulteriore spazio di deposito. L’esposizione a sud/est assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La soluzione è proposta in nuda proprietà, con due usufruttuari di 88 e 85 anni, rappresentando un’interessante opportunità di investimento nel tempo. La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, supermercati, scuole e mezzi pubblici, oltre alla fermata metro B1 Jonio raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. A breve distanza sono presenti anche aree verdi, ideali per il tempo libero e le passeggiate all’aria aperta. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Bilocale ristrutturato con terrazzo e box auto – Via Aurelia 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO 1 OTTIMA ESPOSIZIONE 2 CONTESTO SIGNORILE 3 IMMERSO NEL VERDE 4 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In zona Aurelia, all’interno di un contesto tranquillo e riservato, circondato da oltre 20.000 mq di verde. Proponiamo in vendita un elegante bilocale di 65 mq, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e uno stile moderno. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e le finiture curate. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno con pavimentazione in gres effetto parquet, arricchito dall’accesso diretto al terrazzo vivibile. La cucina, semi-separata e realizzata su misura, è dotata di piano cottura a induzione e si integra perfettamente con gli spazi. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con uscita sul terrazzo, e da un bagno moderno cieco, e completo di box doccia. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, rendendo l’immobile pronto da abitare senza necessità di interventi. Completano la proprietà un comodo terrazzo vivibile e un box auto, disponibile separatamente. Soluzione ideale per coppie, professionisti o come investimento, in una zona ben collegata e servita.

Nel cuore del quartiere Casal Bertone, esattamente in via di Casal Bertone, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 65 mq, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento, completamente ristrutturato, offre ambienti confortevoli e funzionali: ingresso accogliente, ampio soggiorno ideale per momenti di relax, cucina abitabile perfetta per cene in famiglia o con amici, camera matrimoniale, servizio moderno, pratico ripostiglio e balcone soleggiato. Gli spazi ben distribuiti lo rendono perfetto sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce comfort e gestione efficiente dei consumi. La zona è ben servita da negozi, trasporti e servizi, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. La richiesta è di € 249.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com

Bilocale completamente ristrutturato e luminosissimo in Via dell’Assunzione. Se cerchi una casa pronta da vivere, luminosa e perfettamente collegata, questa è la soluzione ideale. In Via dell’Assunzione, nel cuore della zona Pineta Sacchetti, proponiamo un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato in una piccola palazzina in tinta in ottime condizioni. L’appartamento si distingue per la distribuzione moderna e funzionale degli spazi e per la straordinaria luminosità, grazie all’esposizione completamente a sud. L’immobile è composto da un ampia zona giorno di circa 30 mq con soggiorno a vista e un cucina completa, da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno finestrato rifinito in stile contemporaneo e dotato di un’ampia doccia, un comodo disimpegno con soppalco e con un armadio a misura e due balconi. L’appartamento è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo e la sua posizione è decisamente strategica considerando che si può raggiungere in soli 5 minuti a piedi la stazione Battistini della metropolitana (Linea A), che consente un collegamento rapido con il centro di Roma. Zona servita da negozi, servizi e aree verdi, a pochi passi dalla Pineta Sacchetti e dal Policlinico Gemelli. Ideale sia come prima casa che come investimento. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Nel cuore del Pigneto, precisamente in Via Prenestina, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di un palazzo in cortina di sei piani, dotato di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e, nonostante il piano basso, gode di una piacevole luminosità. L’affaccio, non su via Prenestina, è gradevole e riservato e garantisce tranquillità e silenzio. L’appartamento è composto da ingresso, due ampie camere, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e balcone. È inoltre dotato di infissi in doppio vetro, grate antintrusione e impianto di climatizzazione. La posizione è uno dei punti di forza: il quartiere Pigneto è ricco di servizi, negozi, locali e ristoranti, ed è ottimamente collegato grazie alla vicinanza della Metro C che collega il quartiere al centro di Roma in sole 4 fermate. Soluzione ideale sia per uso abitativo che come investimento. La richiesta è di € 279.000,00

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Villaggio Prenestino e più precisamente in Via Guardialfiera, un accogliente appartamento bilocale posto al primo piano, all’interno di una palazzina di soli sei appartamenti, priva di spese condominiali. L’immobile, di circa 53 mq, è stato completamente rifinito nel 2011, con grande attenzione ai dettagli. La disposizione interna offre ambienti funzionali ed è composta da un luminoso salone con angolo cottura, un balconcino con piacevole vista panoramica, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale. La soluzione si presenta in ottimo stato, ideale per chi desidera un’abitazione pronta all’uso, situata in un contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ben collegato con i principali servizi,perfetta per chi cerca una zona meno trafficata ma ben servita. L’appartamento è dotato di due condizionatori (salone e camera), persiane alle finestre, portoncino blindato e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e sicurezza. La zona è servita da fermate autobus raggiungibili a piedi e dista circa 1,5 km dalla stazione Borghesiana della Metro C, che consente un rapido collegamento con il centro di Roma. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere. L’appartamento è attualmente locato con contratto regolare, offrendo la possibilità di acquistarlo come investimento e mantenere l’immobile locato con una rendita immediata. In alternativa, la locazione può decadere, consentendo di acquistare l’immobile per uso personale. Utenze dirette

L'agenzia TUACASA propone in vendita un bilocale posto al primo piano di uno stabile in tinta in discreto stato composto di poche unità abitative, senza spese condominiali, situato in una tranquilla stradina privata. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, corridoio, ripostiglio, soppalco, camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021 e dispone di porte interne in legno, infissi in PVC doppio vetro, grate di sicurezza e zanzariere. E' presente un condizionatore nel soggiorno. Posizione strategica, immersa nella silenziosa campagna ma vicina ai principali servizi. Ottimi collegamenti con Metro C Monte Compatri - Pantano (circa 800 metri), raggiungibile anche tramite linea 054 che collega la metro alla stazione ferroviaria di Colle Mattia. Possibilità di lasciare l'immobile arredato, ad eccezione di tavolo con sedie, lavatrice, asciugatrice e congelatore verticale Ideale come prima casa o uso investimento. Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci allo 06.2410482 o ad info@agenziatuacasa.it

Nel cuore del quartiere Collatino a Roma, proponiamo un appartamento signorile in vendita. Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1970 dotato di ascensore e portineria, l'immobile offre una superficie di 73 mq. La disposizione interna comprende un soggiorno, una camere da letto matrimoniale, un bagno finestrato, una cucina abitabile e un ripostiglio, ideale per adattarsi alle diverse esigenze abitative. L'appartamento è una soluzione ristrutturabile che permette di ricavare una zona giorno composta di soggiorno con angolo cottura, eliminando la cucina abitabile e una comoda zona notte con camera e cameretta. Sono presenti due balconi e l'esposizione a sud su Via Collatina grantisce luminosità nell'appartamento. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e funzionalità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante ad uso investimento e per chi desidera vivere in un contesto urbano dotato di ogni tipologia di servizio.

LIDO DELLE SIRENE – VIA CALIPSO L’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita un luminoso attico di 60 mq, situato all’ultimo piano di una piccola palazzina in una delle zone più richieste del litorale. La posizione è particolarmente privilegiata: l’immobile si trova infatti a soli 300 metri dal mare, raggiungibile comodamente a piedi, e a pochi passi dagli stabilimenti balneari La Scialuppa e La Playa, punti di riferimento per chi ama vivere la spiaggia con comfort e servizi. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per gli spazi esterni vivibili, ideali per chi desidera godere appieno le giornate estive. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un ampio disimpegno, che introduce armoniosamente alla zona giorno. Il soggiorno, è dotato di una grande porta finestra che conduce direttamente al terrazzo, un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per ammirare la vista mare che rende l’atmosfera unica e suggestiva. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, separata e funzionale, anch’essa dotata di porta finestra che garantisce un’ottima aerazione e una piacevole luminosità naturale. La disposizione degli ambienti permette di vivere la zona giorno in modo pratico e confortevole, mantenendo una netta distinzione tra gli spazi. Proseguendo nel disimpegno si accede alla camera matrimoniale, un ambiente accogliente e ben proporzionato, con accesso diretto al balcone di 16 mq, uno spazio aggiuntivo perfetto per posizionare piante e accessori da esterno. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento dispone di un esclusivo accesso al lastrico solare: uno spazio all’aperto, privato e perfetto per ogni momento di relax. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere tutto l’anno la magia del mare, grazie alla vicinanza alla spiaggia e alla tranquillità della zona; perfetta anche come seconda casa per trascorrere le vacanze estive in totale comodità, oppure come investimento immobiliare grazie alla forte richiesta turistica e alla posizione strategica. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. In questo modo i professionisti Tecnocasa sono in grado di affiancare il cliente in tutte le sue esigenza di natura immobiliare. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente. Siamo inoltre a vostra disposizione per offrirvi un servizio di finanziamento grazie alla collaborazione con Kiron Partner Spa, società di mediazione creditizia del Gruppo. Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

TRIGORIA ALTA, via Sersale. In contesto tranquillo,residenziale e immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminoso bilocale sito al primo ed ultimo piano di un casale del 1800 circa, dalla facciata dai toni caldi e mattoni a vista, ritmata da persiane in legno e archi che conferiscono alla struttura un sapore storico e senza tempo. Una casa che racconta una storia, fatta di materiali caldi e atmosfera accogliente. Ci accoglie un ingresso che ci porta nella cucina spaziosa dove il calore del legno incontra la solidità del cotto. La cucina è dotata di un'isola in muratura e legno. La zona living con parete in pietra a spacco naturale ci dona un camino angolare, il soffitto con travi in legno e pavimentazione in cotto. Sulla sinistra, un bagno padronale che non rinuncia allo stile e mantiene la pietra che fa da cornice allo specchio. Salendo alla zona notte mansardata con soffitto e travi a vista, troviamo un ambiente caldo ed accogliente immersi nel profumo del legno. La soluzione risulta particolarmente luminosa e funzionale, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben distribuito. Il bagno in mansarda vanta una parete di pietra a vista, un mix tra rustico e comfort moderno, con pavimentazione calda in parquet. DISPONIBILE DA SUBITO.

APPARTAMENTO VALLE MURICANA 56MQ DELIZIOSO BILOCALE luminosissimo, Terzo piano (senza ascensore) con doppio balcone nel cuore del parco di veio - La DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita in esclusiva un delizioso appartamento ristrutturato, nel servitissimo quartiere di VALLE MURICANA precisamente in Via Levate, A pochi passi e dalla fermata della linea 035,collegato anche con metropolitana Roma Nord con capolinea a Piazzale Flaminio. Il fabbricato costruito negli anni 90 e' completamente ristrutturato pronto da abitare. L'immobile si trova in una zona tranquilla ,lontana dal traffico circondata dal parco di Vejo. L'appartamento e'composto internamente: da un open-space con cucina a vista e zona living, camera da letto matrimoniale e cabina armadio, piu' Bagno e due balconi, come pertinenze abbiamo un posto auto interno al condominio ed un box auto. L'immobile e' adattissimo per chi lavora al centro Rai di saxa Rubra , o Ospedale Sant'Andrea. Riscaldamento autonomo . INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3292374057 Visita il nostro sito web www.diiennoimmobiliare.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Di Ienno Immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. La nostra agenzia Di Ienno Immobiliare in Via Flaminia 726- zona FLEMING/CORSO FRANCIA, è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica. FOTO A SEGUIRE

Elegante appartamento con balcone – Via Merulana Nel prestigioso contesto di Via Merulana, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq, situato a piano alto all’interno di un palazzo signorile. L’immobile si distingue per la sua doppia esposizione su cortili interni, caratteristica che garantisce grande tranquillità e silenzio, pur trovandosi in una delle vie più centrali e servite della città. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è composto da ambienti ben distribuiti, con una piacevole zona esterna grazie al balcone, ideale per momenti di relax. Caratteristiche principali: * Superficie: circa 70 mq * Quarto piano * Balcone * Doppia esposizione interna * Silenzioso * Buone condizioni interne La posizione strategica, tra il Colosseo, Santa Maria Maggiore e San Giovanni, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale, sia come investimento nel cuore di Roma. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Bilocale ristrutturato in vendita a Tre Pini – Villaggio Azzurro, Roma Sud Proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato situato nel quartiere Tre Pini – Villaggio Azzurro, nella zona sud di Roma. L'immobile si trova in Via Ernesto Basile, all’interno di una porzione di villa in cortina di soli tre piani, in un contesto residenziale, tranquillo e ben collegato. Internamente composto da: ingresso su ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, balcone e un ripostiglio ricavato nel sottotetto. Gode di un’ottima esposizione a Sud/Est. L'immobile verrà venduto ammobiliato di cucina. L’immobile è stato progettato per garantire: * efficienza energetica mediante l’implementazione di un IMPIANTO FOTOVOLTAICO con produzione di 20 KW e sistema di accumulo di 30 KW. * comfort abitativo grazie ad una ristrutturazione completa realizzata con materiali di pregio e soluzioni moderne che ha interessato la struttura e gli impianti tecnologici quali illuminazione a led, videocitofono, condizionatore caldo/freddo ed inferriate * isolamento termoacustico, attraverso la coibentazione del tetto con il cappotto termico dello spessore di 10 cm, il sottotetto rivestito in pannelli di sughero (spessore 2 cm) e infissi PVCQuesto bilocale rappresenta una soluzione interessante per chi cerca: Un appartamento ristrutturato a Roma Sud ed un immobile con alta efficienza energetica. Un investimento immobiliare in un quartiere signorile e apprezzato per la vicinanza a servizi, aree verdi, scuole e collegamenti con il centro città.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VIA TICINO - TRIESTE

La Christie's International Real Estate è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento ristrutturato e mai abitato di 50mq posto al primo piano alto (affaccio da secondo piano) con ascensore in via Ticino, nel cuore del quartiere Trieste.

Completamente ristrutturato (e mai abitato) con materiali di pregio, rifinito con arredi di design, falegnameria su misura, parquet in tutti gli ambienti, infissi di ultima generazione ad alta prestazione energetica, serrande elettriche, armadi a muro e luci LED, cucina completa di elettrodomestici.
Ingresso con porta blindata, salone con accesso al balcone, cucina su misura completamente fornita, camera da letto matrimoniale e bagno.
Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione Daikin di ultima generazione in tutti gli ambienti.

Possibilità di acquisto di una cantina e di una soffitta.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale*

VALUTASI PERMUTA

Tecnorete Mengarini – Proponiamo in vendita In Via Alberto Mancini, nelle immediate vicinanze di Via Giannetto Valli, proponiamo in vendita un delizioso bilocale al piano terra con comodo giardinetto privato. L’appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura e accesso diretto allo spazio esterno, una camera matrimoniale, un ampio ripostiglio con balconcino e un bagno finestrato. L’immobile è attualmente locato, garantendo una rendita mensile, elemento che lo rende un’interessante opportunità di investimento con reddito immediato. La zona è molto richiesta e servita da ogni tipo di attività, rendendo questa soluzione perfetta sia come investimento sia come futura abitazione. Non perdere l’occasione di acquistare un immobile funzionale e ben posizionato, ideale per chi cerca un piccolo appartamento con giardino in una posizione strategica. Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO CONTATTACI AL NUMERO 06.55.30.0536

Nelle immediate vicinanze di Piazza Meucci, in un contesto residenziale piacevole e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina in cortina di soli cinque piani, inserita in un contesto curato e tranquillo. L’immobile sviluppa una metratura interna di circa 78 mq, dimensione decisamente generosa per l’attuale distribuzione degli spazi, ed è attualmente composto da: ingresso, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile separata, ampia camera matrimoniale e bagno. Grazie alla metratura e alla disposizione interna degli ambienti, l’appartamento si presta molto bene ad una ristrutturazione che permetta di realizzare un comodo trilocale, con zona giorno con cucina a vista e due camere da letto, come rappresentato nella planimetria post operam allegata all’annuncio. La palazzina, rifinita in cortina, si presenta in buono stato manutentivo ed è inserita in un contesto residenziale gradevole, caratterizzato da tranquillità e buona qualità abitativa. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi, attività commerciali, supermercati, scuole e collegamenti, tutti facilmente raggiungibili. Possibilità di accedere ad un posto auto condominiale, a riempimento. L’immobile rappresenta inoltre un’interessante opportunità di investimento, in quanto è attualmente locato con regolare contratto registrato al canone di €700 mensili, con scadenza il 31/12/2027. L’inquilino risulta puntuale nei pagamenti sia del canone che delle spese condominiali, garantendo quindi una rendita immediata e sicura. Soluzione ideale sia per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, sia per chi desidera acquistare oggi e ristrutturare in futuro, valorizzando al meglio gli spazi e la posizione.

Marconi adiacenze Piazza Meucci, via G Cardano in un quartiere ricco di servizi, negozi e ben collegato con il centro città, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 75 mq, situato al 4° piano di uno stabile con ascensore. L'immobile, ottimamente rifinito è composto da ampio ingresso, spazioso soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra, comodo ripostiglio e balcone, e una cantina di pertinenza. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, che garantiscono comfort e gestione efficiente dei consumi. La buona distribuzione degli spazi interni consente, con un'eventuale riorganizzazione, di ricavare una seconda camera, aumentando la funzionalità dell'immobile. Prezzo di vendita € 345.000

SAN PIETRO - Nella rinomata Via di Monte del Gallo, a pochi minuti a piedi da Piazza San Pietro e in posizione strategica rispetto ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita tre appartamenti bilocali, posti al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturati, mai abitati e pari al nuovo. Si tratta di tre soluzioni distinte, ciascuna di circa 55 mq, pensate per offrire ambienti moderni, funzionali e pronti da vivere. Tutti gli appartamenti sono dotati di balcone e presentano una distribuzione interna moderna composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. Gli immobili sono stati oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture contemporanee e materiali di ottimo livello. Tra le principali caratteristiche troviamo pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC con vetrocamera, portone blindato, impianti nuovi, predisposizione per climatizzazione e una qualità generale che rende queste soluzioni ideali per chi desidera acquistare una casa nuova senza dover affrontare ulteriori lavori. Due delle tre unità, nello specifico gli appartamenti B e C, godono inoltre di una piacevole vista Cupola, elemento che valorizza ulteriormente la proposta in un contesto già particolarmente richiesto. Data la posizione centrale e strategica, a ridosso del Vaticano e vicina alla stazione di San Pietro, ai mezzi pubblici, ai supermercati e alle attività commerciali di zona, queste soluzioni rappresentano un’ottima opportunità sia per uso residenziale, sia per investimento. Disponibili tre bilocali nello stesso stabile. Render e immagini a scopo puramente illustrativo e non contrattuale. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In via Fiamme Gialle proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano con ascensore, in un comprensorio con giardino ben curato, dotato di servizio di portineria ed a pochi passi dalla stazione di Stella Polare. Entrando ci accoglie l’ampio soggiorno con affaccio esterno dal balcone perimetrale. La cucina, discretamente posizionata, è abitabile ed ospita il suo balconcino. Il bagno è finestrato ed è stato recentemente ristrutturato, e dalla camera si accede al balcone che la collega al soggiorno. È possibile ridistribuìre gli spazi creando una comoda cameretta. All’immobile è annessa una cantina di circa 10 mq, ideale per ottimizzare gli spazi in casa.

Luminoso bilocale al settimo ed ultimo piano con balcone Via Giuseppe Pianell Se cerchi tranquillità, luce e una casa già in buone condizioni, questa soluzione all’ultimo piano potrebbe essere quella giusta per te. L’appartamento gode di una splendida luminosità durante tutta la giornata e di una piacevole privacy. L’ingresso conduce agli ambienti principali della casa: soggiorno, camera da letto e cucina, tutti con accesso diretto al balcone, uno spazio perfetto per rilassarsi, fare colazione all’aperto o godersi momenti di tranquillità. L’immobile dispone inoltre di bagno finestrato, elemento sempre molto apprezzato per aerazione e comfort. La casa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata o personalizzata secondo i propri gusti. L’affaccio è su una zona non particolarmente trafficata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto luminoso e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Rif:1411 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In una delle zone più suggestive del Litorale Laziale, e più precisamente a Lavinio, l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un grazioso appartamento con ingresso indipendente e splendida vista mare, ideale come abitazione principale o casa vacanze. L’ingresso conduce direttamente alla cucina semiabitabile, funzionale e ben organizzata. Un piccolo disimpegno separa la zona notte, in cui troviamo un bagno finestrato e una cameretta da letto, anch’essa luminosa grazie alla finestra. Il punto di forza dell’immobile è il salone, ampio e accogliente, che si apre su un terrazzo di notevoli dimensioni, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere di una splendida vista mare. Completa la proprietà un comodo box auto, valore aggiunto fondamentale nella zona. Soluzione luminosa, ben distribuita e inserita in un contesto tranquillo, a pochi passi dal mare. Infissi doppio vetro pvc e porta blindata, grate di sicurezza. Rif:1411 - IMMOBILIARE SIMONETTI

- IN TRATTATIVA - COLLI PORTUENSI - AMPIO BILOCALE CON POSTO AUTO Nel cuore del quartiere Colli Portuensi e più precisamente in Via Vincenzo Tizzani, in un elegante contesto residenziale immerso nel verde, pieno di alberi, vialetti e sculture, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al secondo piano di un curato comprensorio di palazzine in cortina dotato di ascensore e servizio di portineria. L’appartamento si compone di: * Ingresso * Ampio salone luminoso * Cucina abitabile * Camera matrimoniale * Bagno * Doppi balconi abitabili Completano la proprietà una soffitta e un comodissimo posto auto coperto, elementi sempre più ricercati nella zona. Grazie alla linearità della planimetria e all’ampia metratura, l’immobile è facilmente trasformabile in TRILOCALE. L’immobile, che si presta a una ristrutturazione, è dotato di: * porta blindata * infissi in legno con doppio vetro * riscaldamento centralizzato * aria condizionata * grate di sicurezza La posizione risulta particolarmente apprezzata per la tranquillità e per la presenza di numerosi spazi verdi nelle immediate vicinanze, tra cui la splendida Villa Pamphilj, uno dei parchi più grandi e suggestivi di Roma, ideale per attività all’aria aperta, sport e momenti di relax. La zona è ottimamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, banche, palestre, ristoranti e numerose attività commerciali lungo Viale dei Colli Portuensi. I collegamenti sono garantiti da diverse linee autobus che permettono di raggiungere facilmente il centro città, il quartiere Monteverde e la Stazione Trastevere. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con il resto della città. Prezzo: € 440.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno TELEFONO 065806036 CELLULARE 3505389536 EMAIL info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

Nel cuore della zona Claudia a Ladispoli, in un piccolo stabile di solo due piani, proponiamo un appartamento in vendita situato al primo piano di un edificio civile. L'immobile, di 65 mq, è stato ristrutturato negli anni 2000 e si presenta in ottimo stato. L'ingresso accoglie in un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, mentre la cucina adiacente offre uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata, garantendo comfort e tranquillità. Il bagno è dotato di una moderna doccia. Un balcone con tenda da sole completa la proprietà, offrendo una vista aperta e uno spazio esterno per godere delle giornate di sole. L'appartamento è termoautonomo e dispone di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione al piano basso rende l'accesso comodo e pratico. L'immobile viene venduto completo di mobilio interno.