Bilocali in vendita a Centro Storico, Palermo

[Rif. DV-11763] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 64 mq situato in Via Antonio Mongitore 15, nel cuore di Palermo. L'immobile si trova al piano rialzato ed è stato ristrutturato, presentandosi in buone condizioni e pronto per essere abitato. Gli ambienti risultano accoglienti, ben organizzati e valorizzati da una distribuzione razionale degli spazi. L'ingresso si apre su un corridoio che funge da elemento di disimpegno tra le varie stanze. Sulla sinistra si trovano la camera da letto matrimoniale, comoda e facilmente arredabile, e il bagno dotato di doccia, pratico e funzionale. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana e per momenti di relax. L'appartamento è dotato di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. La classe energetica D rappresenta un buon compromesso tra consumi e prestazioni. Grazie alla ristrutturazione, l'immobile risulta adatto a chi cerca una soluzione pronta all'uso senza necessità di interventi immediati. Il prospetto della casa è stato rifatto di recente. La zona di Via Antonio Mongitore è centrale e ben servita, con facile accesso a negozi, servizi, mezzi pubblici e alle principali arterie della città. Una posizione strategica che rende questa proposta interessante sia per uso residenziale sia come investimento a reddito.

Via Del Bosco 35 – Elegante bilocale in fase di ristrutturazione in stabile d'epoca. In Via Del Bosco n. 35, all'interno di un affascinante palazzo d'epoca dal carattere storico, proponiamo in vendita appartamento sito al terzo piano senza ascensore, ideale per chi apprezza il fascino delle costruzioni d'epoca unite al comfort di una ristrutturazione moderna. L'immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione completa e verrà consegnato chiavi in mano, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi. Saranno rifatti integralmente gli impianti idrico ed elettrico, entrambi certificati e conformi alle normative vigenti, offrendo così un elevato standard abitativo. L'ingresso si apre su una luminosa zona soggiorno, progettata per essere accogliente e ben distribuita, con adiacente angolo cottura perfettamente integrato nello spazio living. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, ben proporzionata e silenziosa, affiancata da una comoda cabina armadio, elemento di grande valore per l'organizzazione degli spazi. Completa l'immobile un bagno moderno, rifinito con materiali di qualità. Presente inoltre un balcone a petto, che dona luminosità agli ambienti e rappresenta un piacevole sfogo esterno. Soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in un contesto caratteristico, sia come investimento immobiliare, grazie alla tipologia ricercata e alla ristrutturazione completa. L'IMMOBILE E' VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Situato nella rinomata via Maqueda,si propone in vendita bivano totalmente rifinito e ristrutturato a febbraio 2026 ubicato all'interno di un elegante palazzo di lusso con ascensore . Con una superficie di 55mq, questo immobile arredato e rifinito con cura offre un ambiente accogliente e moderno. Trattasi di due ambienti arredati da cucina con piano cottura, camera da letto con letto e servizio con doccia walk-in. La posizione è strategica, vicino a bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, biblioteca, scuole, stazione di ricarica, parcheggi, farmacie, cinema, teatri, ufficio postale, comune e mercati. Questo appartamento è ideale per chi cerca un ottimo investimento immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un immobile di prestigio in una delle zone più ambite di Palermo. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà. IN ALLEGATO FOTO RENDERING DI COME VERRA' CONSEGNATO L'IMMOBILE.

Appartamento in vendita nel cuore del centro storico della città, 2 passi dalla cattedrale, 2 passi dal teatro Massimo, vicinissimo al tribunale di Palermo. Via Barbaraci angolo via Noviziato, con facile accesso da via Papireto. L'appartamento si trova in una palazzina del 1900 con posizione angolare, ubicato al piano rialzato con doppio ingresso su ampia sala ingresso che permette di dividerlo in 2 oppure 3 piccoli monovani. l'immobile è composto da un ampio soggiorno di 40 mq dotato di luminose finestre che regalano una piacevole vista sulle strade del centro storico. La casa dispone di due camere da letto, entrambe spaziose e luminose. Inoltre, ci sono due bagni, entrambi con box doccia e arredati con sanitari, dando la possibilità di creare un 3° wc. Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese, il che rende l'abitazione ancora più conveniente. L'appartamento si sviluppa su un unico piano, rendendolo perfetto per chi desidera un'abitazione senza scale o barriere architettoniche. Ideale per uso ricettivo, casa vacanze, B&B, come già utilizzato in passato. L'edificio in cui si trova l'immobile è composto da soli due piani, garantendo la tranquillità e la riservatezza dei residenti. La sua costruzione risale al 1900, ma è stato sottoposto a lavori di ristrutturazione che ne hanno preservato l'aspetto originale, mantenendo al contempo ogni comfort. In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'abitazione nel centro storico di Palermo, in un contesto tranquillo e ben servito, senza dover affrontare spese eccessive. Grazie alle sue caratteristiche, è perfetto per una coppia o per chi desidera un comodo e accogliente pied-à-terre in questa meravigliosa città. Contatta Re/Max Platinum per fissare un appuntamento, ne vale la pena. Ottima opportunità di investimento.

Rif. PA/1227 BILOCALE E ATTIVITA’ RICETTIVA IN VENDITA NEL CENTRO STORICO DI PALERMO - ZONA ALBERGHERIA. Vuoi conoscere le opportunità a fondo perduto per new attività extra-alberghiere in Sicilia? Affidati a LOCAMI! Locami Business “Certificato” è un sistema che, attraverso i nostri Professionisti, seleziona immobili in vendita con alta redditività e li valorizza con i Brand Locami. LOCAMI propone in vendita un bilocale di 42 mq posto al terzo piano di un piccolo condominio non dotato di ascensore. L'immobile si trova in zona Albergheria e a breve distanza da Via Maqueda e da Piazza Indipendenza. L'immobile fa parte di un palazzo ben tenuto. L'appartamento è composto da ingresso su zona cucina / soggiorno, camera da letto con balcone e con affaccio su via Porta Di Castro e bagno. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, è climatizzato, gli infissi sono in alluminio e garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi più importanti. Inoltre, data la sua ottima ubicazione, può essere considerato come un'ottima opportunità per chi vuole investire in una attività ricettiva. In sintesi, questo appartamento offre una soluzione abitativa moderna e funzionale, in un edificio storico nel centro di Palermo, ad un prezzo vantaggioso e senza spese condominiali. Una vera occasione da non perdere per chi vuole godere della bellezza e dell'energia della città siciliana. Prezzo di vendita richiesto: appartamento 89.000€ + attività extralberghiera 25.000€ TOTALE VENDITA 114.000€ Visionabile previo appuntamento telefonico. Certificazione energetica: Classe D LOCAMI BUSINESS: Vende, Gestisce e mette a reddito il tuo immobile Dopo la vendita, Locami propone la Gestione Immobiliare Certificata. Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami. Proiezioni di redditività: - La redditività affitti brevi: 21-26% lordi annui. - La redditività gestione transitoria foresteria /universitari: 6%; lordi annui. AFFIDATI A LOCAMI : Per avere maggiori informazioni sul decreto (DDG 4613/2024) che prevede contributi a fondo perduto per le imprese turistiche siciliane, pubblicato sulla GURS n. 57 del 27 dicembre 2024, che offre un sostegno economico per rafforzare l'offerta turistica e migliorare la qualità delle strutture ricettive consulta la nostra brochure.

Rif. PA/1227

BILOCALE PER ATTIVITA' RICETTIVA IN VENDITA
NEL CENTRO STORICO DI PALERMO - ZONA ALBERGHERIA.

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LOCAMI propone in vendita un bilocale di 42 mq posto al terzo piano di un piccolo condominio non dotato di ascensore. L'immobile si trova in zona Albergheria e a breve distanza da Via Maqueda e da Piazza Indipendenza. L'immobile fa parte di un palazzo ben tenuto.
L'appartamento è composto da ingresso su zona cucina / soggiorno, camera da letto con balcone e con affaccio su via Porta Di Castro e bagno.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, è climatizzato, gli infissi sono in alluminio e garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico.
L'appartamento è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi più importanti.
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In sintesi, questo appartamento offre una soluzione abitativa moderna e funzionale, in un edificio storico nel centro di Palermo, ad un prezzo vantaggioso e senza spese condominiali.
Una vera occasione da non perdere per chi vuole godere della bellezza e dell'energia della città siciliana.

Visionabile previo appuntamento telefonico.
Certificazione energetica: Classe D

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Dopo la vendita, Locami propone la Gestione Immobiliare Certificata.
Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami.

Proiezioni di redditività:
- La redditività affitti brevi: 21-26% lordi annui.
- La redditività gestione transitoria foresteria /universitari: 6%; lordi annui.


AFFIDATI A LOCAMI :
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Rif. 1121/PA

BILOCALE PER ATTIVITA' RICETTIVA IN VENDITA
Locami Business “Certificato” è un sistema che, attraverso i nostri Professionisti, seleziona immobili in vendita con alta redditività e li valorizza con i Brand Locami.

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LOCAMI propone in vendita un bilocale di 39 mq complessivi e attività ricettiva già attiva in via Calderai Quartiere storico ebraico di Palermo , vicino alla prestigiosa via Maqueda, una delle più ambite vie storiche della città. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i servizi di cui si ha bisogno, come supermercati, negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico , stazione centrale . L'appartamento viene venduto arredato , subito pronto per essere messo a reddito ,e' composto da un living luminoso con cucina open ,camera matrimoniale e bagno con doccia .
Questo bilocale è la scelta perfetta per chi desidera investire per crearsi una redditivita' passiva importante

Visionabile previo appuntamento telefonico.
Certificazione energetica: Classe G

Dopo la vendita, Locami propone la Gestione Immobiliare Certificata.
Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami.

Proiezioni di redditività:
- La redditività affitti brevi: 21-26% lordi annui.
- La redditività gestione transitoria foresteria /universitari: 6%; lordi annui.

AFFIDATI A LOCAMI :
Per avere maggiori informazioni sul decreto (DDG 4613/2024) che prevede contributi a fondo perduto per le imprese turistiche siciliane, pubblicato sulla GURS n. 57 del 27 dicembre 2024, che offre un sostegno economico per rafforzare l'offerta turistica e migliorare la qualità delle strutture ricettive consulta la nostra brochure.

Invito agli investitori:
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LOCAMI BUSINESS: Vende, Gestisce e mette a reddito il tuo immobile.

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Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 Milano
Numero Verde: 800.210.665

Nel cuore del centro storico di Palermo, a pochi passi dal Teatro Massimo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq posto al piano terra, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi interni ed è composto da ingresso su zona living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio. Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’appartamento si trova in una delle zone più richieste e dinamiche della città, ricca di attività commerciali, servizi, mezzi pubblici, università, ristoranti e attrazioni culturali. La vicinanza al Teatro Massimo e ai principali luoghi di interesse del centro rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro storico o per chi intende realizzare un investimento a reddito, sia per locazioni a lungo termine sia per affitti brevi. Soluzione ideale per single, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile in posizione strategica, in un contesto urbano di forte attrattiva turistica e commerciale. Richiesta € 52.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci Tel. 091/6885941

VIVI LA CALA DI PALERMO, VIVI IL FASCINO DEL MARE! In una delle zone più affascinanti di Palermo, in Via Cala, a pochi passi dal centro storico, sono in corso di costruzione 9 esclusive ed eleganti abitazioni e un locale commerciale al piano terra, con vista mare impareggiabile. Il progetto unisce design moderno e funzionalità, e dà spazio alla disponibilità di diverse metrature e piano, da 74 mq a 145 mq, dal 1° al 3° piano. Ogni appartamento è pensato per offrire comfort, luminosità e qualità, in una posizione strategica tra il mare, il centro e tutti i servizi. Con la possibilità di personalizzazione, le unità immobiliari si prestano e sono ideali sia per viverci che per essere messi a reddito. Un progetto che valorizza Palermo e offre un'opportunità unica per chi cerca casa o investimento in una delle zone più richieste della città. Contattaci per scoprire disponibilità e planimetrie. Cod. Rif. AM/46 *************************************** EXPERIENCE CALA DI PALERMO, EXPERIENCE THE CHARM OF THE SEA! In one of the most charming areas of Palermo, in Via Cala, a short walk from the historic centre, 9 exclusive and elegant homes and a commercial space on the ground floor are under construction, with unparalleled sea views. The project combines modern design and functionality, offering a range of sizes and floors, from 74 m² to 145 m², from the 1st to the 3rd floor. Each flat is designed to offer comfort, brightness and quality, in a strategic location between the sea, the city centre and all amenities. With the possibility of customisation, the properties are ideal for both living and generating income. A project that enhances Palermo and offers a unique opportunity for those looking for a home or investment in one of the most sought-after areas of the city. Contact us to find out about availability and floor plans.

Palermo- Un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Palermo! Vendesi appartamenti in fase di totale ristrutturazione a Palazzo Sperlinga, un gioiello storico situato nella vibrante Piazza Garraffello, a due passi dalla Vucciria e dal porto turistico della Cala. (Bilocale di 107 mq su 2 livelli; al piano terra troviamo una zona living con angolo cottura; al primo piano camera da letto con balcone e wc). Se cerchi un immobile che unisce il fascino del passato con il comfort del presente, questa è l'occasione che fa per te. Stiamo riportando alla luce questo splendido palazzo, combinando la sua architettura originale con le più moderne tecnologie per garantirti un'esperienza abitativa di alta qualità. Perché scegliere Palazzo Sperlinga? • Posizione esclusiva: Vivi in uno dei luoghi più iconici e storici di Palermo, con tutti i servizi, i ristoranti e i punti d'interesse a portata di mano. • Massima personalizzazione: Acquista in fase di ristrutturazione e scegli le finiture interne che più ti piacciono, creando l'immobile dei tuoi sogni. • Vantaggi fiscali: Approfitta delle agevolazioni fiscali legate alla ristrutturazione edilizia, un'opportunità che rende l'investimento ancora più conveniente. • Investimento sicuro: Acquistare un immobile di pregio in una zona in forte rivalutazione come il centro storico di Palermo garantisce un valore stabile nel tempo. Disponibilità: • Appartamenti di varie metrature. • Magazzini al piano terra, ideali per attività commerciali o come spazi di archiviazione. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un pezzo di storia di Palermo, unendoti alla riqualificazione di uno dei suoi palazzi più affascinanti. Non lasciarti scappare questa occasione irripetibile! Cod. Rif. AP/387.

Palermo- Un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Palermo! Vendesi appartamenti in fase di totale ristrutturazione a Palazzo Sperlinga, un gioiello storico situato nella vibrante Piazza Garraffello, a due passi dalla Vucciria e dal porto turistico della Cala. (Bilocale di 106 mq, 1° piano troviamo una zona living con angolo cottura, camera da letto con balcone, wc e ripostiglio). Se cerchi un immobile che unisce il fascino del passato con il comfort del presente, questa è l'occasione che fa per te. Stiamo riportando alla luce questo splendido palazzo, combinando la sua architettura originale con le più moderne tecnologie per garantirti un'esperienza abitativa di alta qualità. Perché scegliere Palazzo Sperlinga? • Posizione esclusiva: Vivi in uno dei luoghi più iconici e storici di Palermo, con tutti i servizi, i ristoranti e i punti d'interesse a portata di mano. • Massima personalizzazione: Acquista in fase di ristrutturazione e scegli le finiture interne che più ti piacciono, creando l'immobile dei tuoi sogni. • Vantaggi fiscali: Approfitta delle agevolazioni fiscali legate alla ristrutturazione edilizia, un'opportunità che rende l'investimento ancora più conveniente. • Investimento sicuro: Acquistare un immobile di pregio in una zona in forte rivalutazione come il centro storico di Palermo garantisce un valore stabile nel tempo. Disponibilità: • Appartamenti di varie metrature. • Magazzini al piano terra, ideali per attività commerciali o come spazi di archiviazione. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un pezzo di storia di Palermo, unendoti alla riqualificazione di uno dei suoi palazzi più affascinanti. Non lasciarti scappare questa occasione irripetibile! Cod. Rif. AP/389.

Progetto Casa propone in vendita a Palermo nella Via Giuseppe Quartararo, (alle spalle della Questura centrale, Villa Bonanno, Cattedrale), grazioso bivani su due livelli totalmente ristrutturato con ingresso indipendente composto da: P. T. ingresso su soggiorno, cucinotto e bagno con doccia, da scala interna di accede al 1° piano dove troviamo una camera da letto, ripostiglio e balcone. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione essendo stato totalmente ristrutturato nel 2018, la facciata è anch'essa stata ristrutturata, gli impianti sono a norma, la pavimentazione è in gres porcellanato, gli infissi sono in legno con vetro-camera. L'immobile attualmente è stato utilizzato come casa vacanza ed ha riscontrato un ottimo interesse da parte di turisti in visita a Palermo, grazie allo stato di manutenzione interno ed esterno, (rifiniture di ottima qualità) e l'ubicazione in una zona centralissima a pochi minuti di distanza dalle chiese e palazzi più importanti di Palermo (Per nominarne qualcuno: la Cattedrale, Oratorio di San Salvatore, la Cappella Palatina, Palazzo dei Normanni, Chiesa Dei Teatini, chiesa la Martorana, Piazza della Vergogna ecc. Classe Energetica: G

BILOCALE IN VENDITA NEL CUORE DELL'ALBERGHERIA – OTTIMO USO INVESTIMENTO Nel cuore dello storico quartiere dell'Albergheria, a pochi passi dal celebre mercato, dall’Ospedale dei Bambini e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di circa 45 mq, posto al primo piano. L’immobile è composto da cucina abitabile, camera da letto con balconcino e bagno con doccia. L’appartamento è stato rimodernato circa 15 anni fa, oggi in buono stato. La struttura è formata da travi e pilastri, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al meglio il suo potenziale. Grazie alla posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare un investimento, una casa vacanze, un B&B, oppure un pratico punto d’appoggio nel centro di Palermo. È inoltre perfetto come prima abitazione per chi cerca una soluzione funzionale in una delle zone più caratteristiche della città. Un’opportunità interessante per investire in un contesto ricco di storia, servizi e forte attrattiva turistica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al n. 091.7780851// 327.25.15.121//327.2009.248 STABILE: Lo stabile si presenta in buono stato ed è composto da un solo piano. L’accesso avviene direttamente dalla strada tramite ingresso. Non sono previste spese condominiali. ZONA: L’immobile è situato nel cuore dello storico quartiere dell'Albergheria, una delle zone più caratteristiche e vivaci di Palermo. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza del mercato storico, dell’Ospedale dei Bambini, di supermercati, negozi, bar e di tutti i principali servizi. Ben collegata dai mezzi pubblici e a pochi minuti dai principali punti di interesse del centro città, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera viverci, sia per chi cerca un investimento. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bilocale "Chiavi in Mano" a 50mt da Via Roma – Ottimo Investimento, Arredato! Descrizione dell'immobile Sei alla ricerca di un investimento sicuro, senza lo stress di ristrutturazioni o traslochi? A pochi passi da Via Roma, proponiamo un appartamento luminoso e accogliente, ideale per chi vuole massimizzare la propria rendita sin dal primo giorno. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina degli anni '50, caratterizzata dal fascino autentico dell'epoca ma mantenuta in buono stato di conservazione, sia nel prospetto che nel vano scala. Caratteristica Unica: L'appartamento viene venduto completo degli arredi presenti in foto! Un vantaggio enorme per chi vuole iniziare subito l'attività di locazione o per chi cerca una base pronta all'uso in centro. Interni curati e luminosi: Distribuzione: Ingresso su saletta, cucina abitabile, spaziosa camera da letto con affaccio sul balcone sulla strada principale e bagno con doccia in ottimo stato. Luminosità: Ogni ambiente è finestrato, garantendo un'ottima aerazione e luce naturale costante. Finiture: Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in alluminio con vetrocamera per il massimo isolamento e impianto elettrico a norma. Location Strategica: Il Centro ai tuoi piedi Situato a soli 50 metri da Via Roma (altezza ex Standa) e a brevissima distanza dalla Stazione Centrale e da tutte le attrazioni turistiche più importanti di Palermo, l'appartamento gode di una posizione invidiabile. È il punto di partenza perfetto per i turisti che vogliono esplorare Palermo a piedi e la scelta preferita da professionisti o studenti che necessitano della vicinanza ai collegamenti ferroviari e metropolitani. 4 Motivi per non perdere questa occasione: 1. Pronto Subito: Venduto arredato e in buono stato generale. Firma l'atto e metti le chiavi nel portoncino, senza spendere un euro in più per mobili o riparazioni. 2. Investimento Ideale: La combinazione "Prezzo - Zona - Stato" lo rende perfetto per il mercato delle Case Vacanza o per affitti a lungo termine con alta redditività. 3. Spese Contenute: La gestione condominiale è snella ed economica, ideale per chi cerca un investimento a basso costo fisso. 4. Stato della Palazzina: Nonostante sia una costruzione antica, l'edificio è solido e ben mantenuto, garantendo decoro e sicurezza. Un'opportunità così rara in questa zona non resterà sul mercato a lungo. Contattami subito per prenotare il tuo appuntamento e visionare l'immobile di presenza! Classe Energetica: G

Nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, in Vicolo Cacciatore, proponiamo in vendita un interessante bilocale al piano terra con ingresso indipendente, situato in una delle zone più autentiche e caratteristiche della città. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dai principali monumenti storici, dalle piazze più suggestive, dai mercati tipici e da un'ampia scelta di locali, ristoranti e servizi, permette di vivere appieno l'atmosfera unica del centro cittadino. La vicinanza a Via Maqueda, ai Quattro Canti, al Teatro Massimo e ai principali collegamenti rende questa soluzione particolarmente ricercata sia da residenti che da turisti.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è composto da ingresso su una luminosa cucina-soggiorno, una camera da letto e un servizio igienico dotato di box doccia. La distribuzione degli ambienti è funzionale e rende gli spazi confortevoli e facilmente sfruttabili.
Grazie all'ingresso indipendente e alla posizione strategica nel cuore della città, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere il fascino del centro storico, sia come investimento per locazioni turistiche o a lungo termine, in una zona che continua a registrare una forte richiesta e un elevato interesse da parte del mercato.

Nuovi Appartamenti a Palermo - Residenza Magnisi Nel cuore di Palermo di fronte il mercato ittico, all'angolo tra Via Magnisi e Piazzetta Pantelleria, sorge "Residenza Magnisi", un prestigioso ed elegante progetto architettonico di nuova costruzione. Pensato per chi cerca una dimora moderna ed efficiente Il complesso prevede la consegna delle unità immobiliari a Dicembre 2027. L'edificio, interamente servito da un ascensore, offre soluzioni abitative adatte a ogni esigenza di spazio e personalizzazione, con quadrature che variano da 50,40 mq fino a 237,50 mq: • 2 VANI (mq 50,40): Soluzioni funzionali e luminosissime, ideali per single, giovani coppie o per un investimento immobiliare ad altissima redditività. • 4 VANI (mq 83.90 e mq. 92,60): Appartamenti spaziosi, dal taglio moderno e ottimamente distribuiti, perfetti per la vita familiare. • Esclusivo 7 VANI (mq 237,50): Unica e sontuosa unità immobiliare disposta su tre livelli (1°, 2° e 3° piano), pensata per chi desidera il massimo dell'indipendenza, del prestigio e dello spazio. L'intero edificio si distingue sul mercato per un capitolato d'opera d'eccellenza firmato dai marchi leader del design italiano: • ZONA GIORNO E NOTTE: Pavimenti in legno pregiato prefinito in rovere, costituito da listoni multistrato con incastro della ditta Gaia® (modelli a scelta da catalogo) e raffinato battiscopa bianco coordinato. • BAGNI DI DESIGN: Piastrelle in grès porcellanato di prima scelta della ditta Ragno® - Marazzi Group. Sanitari sospesi bianchi The.ArtCeram®, mobile lavabo sospeso laccato bianco Karag® e rubinetterie d'alta gamma Treeemme®. • SPAZI ESTERNI: Tutti i balconi e terrazzi avranno pavimentazioni in grès porcellanato di prima scelta Ragno® - Marazzi Group colore noce. • TECNOLOGIA E IMPIANTI: Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e impianto di climatizzazione estiva multisplit (macchine Samsung® o LG®). Serie civile BTICINO® Living Now con placche bianche in tecnopolimero, videocitofono interno a colori LCD da 5" (Classe 100 BTICINO®) e corpi lampada integrati a soffitto (faretti Flos® F80 Fixed ad incasso) nei disimpegni e servizi. • SICUREZZA: Porta d'ingresso blindata in Classe 3 della ditta Fortezzza®, porte interne tamburate bianche lisce a battente firmate Effebiquattro® Milano e predisposizione completa per l'impianto d'allarme su ogni unità. Un'opportunità imperdibile per acquistare la tua nuova casa con finiture personalizzabili da catalogo dei migliori brand italiani. Contattaci in agenzia per visionare i progetti e le planimetrie quotate. Classe Energetica: A+

Scopri questo interessante appartamento bilocale in vendita, situato nel cuore pulsante del Centro Storico di Palermo, a ridosso della Cattedrale; L'appartamento, attualmente adibito ad attività di casa vacanza, ben avviata e inserita nei circuiti competenti Booking ecc, è composto da un luminoso soggiorno- cucina funzionale perfettamente attrezzata e una camera da letto accogliente che offre il massimo comfort e servizio con doccia. L'appartamento si presenta totalmente ristrutturato, e sarà venduto chiavi in mano, completo di arredi. Grazie a un progetto di ri-arredo AI realizzato con l'intelligenza artificiale, abbiamo valorizzato la zona giorno inserendo una vasca idromassaggio, sfruttando la predisposizione già esistente per questo tipo di installazione. La posizione centrale ti permetterà di esplorare facilmente le meraviglie artistiche e culturali della città: a pochi passi troverai monumenti iconici come la Cattedrale di Palermo, il Palazzo dei Normanni e i mercati storici come Ballarò e Vucciria. Inoltre, potrai approfittare delle numerose caffetterie tipiche e ristoranti rinomati che caratterizzano la zona. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido bilocale! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In Via Fiume proponiamo in vendita un interessante appartamento di 52 mq posto al piano terra, ideale sia come abitazione che come investimento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo infatti a pochi passi dai principali luoghi di interesse della città, dai collegamenti con i mezzi pubblici e dalle attrazioni turistiche che ogni anno richiamano migliaia di visitatori nel capoluogo siciliano.
Situato al piano terra di una caratteristica palazzina di due piani in buone condizioni generali, l'appartamento presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L'ingresso si apre direttamente sulla camera da letto, ambiente ampio e luminoso. Da qui si accede alla cucina semi-abitabile, pratica e ben organizzata, collegata tramite un comodo disimpegno al bagno, dotato di box doccia.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne. La pavimentazione in gres effetto parquet conferisce eleganza e continuità agli spazi, mentre gli infissi in PVC con vetrocamera assicurano un buon isolamento termoacustico. Completano la proprietà le persiane esterne in legno, climatizzatori e termosifoni, elementi che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno.
La vicinanza ai principali itinerari turistici della città rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento nel mercato delle locazioni turistiche. L'immobile viene infatti proposto come struttura ricettiva già avviata, rappresentando un'opportunità immediatamente produttiva per chi è alla ricerca di una soluzione capace di generare reddito sin da subito.
Grazie alla sua ubicazione centrale, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alle ottime potenzialità di rendimento, questa proprietà rappresenta una valida opportunità per investitori alla ricerca di un immobile facilmente gestibile e inserito in uno dei contesti urbani più richiesti e dinamici di Palermo.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare i numeri 091 7786254 oppure 375 5678958 anche tramite WhatsApp.

Palermo. Centro Storico. A pochi passi da Piazza Marina e precisamente in Via Principe di Resuttana al civico 4 vendiamo due monovani attigui al piano strada regolarmente catastati come abitazione. Uno risulta essere leggermente più grande dell'altro. Quello più grande ha i tetti alti 5,35 mt. e il più piccolo 4,40 mt. - I due monolocali sono totalmente da ristrutturare e all'interno sono presenti due soppalchi che posso essere regolarizzati.

Nel prestigioso quartiere San Lorenzo, una delle zone più apprezzate e richieste di Palermo, proponiamo un elegante appartamento di 110 mq ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e perfettamente collegato. La zona offre tutto ciò che serve per una qualità di vita elevata: supermercati, scuole, negozi, aree verdi e servizi di ogni genere a pochi passi da casa, con la comodità di raggiungere rapidamente sia il centro città che Mondello. L’appartamento, posto al sesto piano di un signorile stabile di 9 piani con servizio di portineria part-time e comodo posto auto riservato, si distingue per gli ambienti ampi, la straordinaria luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi. Il grande salone con doppia esposizione rappresenta il cuore della casa: la luce naturale valorizza ogni ambiente creando un’atmosfera calda, ariosa ed elegante durante tutto l’arco della giornata. La proprietà dispone inoltre di doppi servizi finestrati e riscaldamento centralizzato, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Il piano alto e la vista aperta donano ulteriore prestigio e luminosità all’immobile. Per chi non vuole scendere a compromessi. Questa è la soluzione ideale per chi cerca spazio, luce, comodità e qualità abitativa in uno dei contesti più esclusivi di Palermo. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252

Esclusivo Bilocale Arredato nei pressi di piazza San Domenico: Un Gioiello nel Percorso Arabo-Normanno L'Immobile: Modernità e Design in un Contesto Storico Situato nel suggestivo Vicolo del Barrilaio, questo appartamento di 58 m² rappresenta la sintesi perfetta tra il comfort contemporaneo e il fascino della Palermo antica. Inserito in una piccola ed esclusiva palazzina di soli 7 appartamenti — totalmente ristrutturata sia nelle parti comuni che nei prospetti — l'immobile offre un ambiente silenzioso, sicuro e raffinato. Finiture di Pregio: Design: Pavimentazione in rovere effetto parquet e porte in legno bianco che donano luminosità e calore. Efficienza Energetica: Infissi in PVC con triplo taglio termico e vetrocamera con gas argon per un isolamento termo-acustico totale. Comfort: Pompe di calore da 12.000 BTU per una climatizzazione ottimale in ogni stagione. Chiavi in mano: L'appartamento viene venduto completamente arredato e corredato (come da foto), pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. La Location: Nel Cuore del Patrimonio Mondiale UNESCO A pochi passi da Piazza San Domenico e dalla storica Via Meli, l'immobile si trova nel baricentro del percorso Arabo-Normanno. Vivere qui significa essere circondati dalla bellezza: dalla maestosa Chiesa di San Domenico al vivace mercato della Vucciria, fino ai tesori barocchi e agli edifici nobiliari che raccontano secoli di storia. La zona è un mix perfetto di cultura e vitalità: Servizi: Negozi, scuole, uffici e una vasta scelta di locali d'eccellenza. Collegamenti: A breve distanza dalla Stazione Centrale, dalla zona portuale e dai principali mezzi pubblici. Atmosfera: Pur essendo in pieno centro, Vicolo del Barrilaio rimane una via tranquilla e silenziosa, circondata da edifici già riqualificati o in fase di restauro, garantendo un decoro urbano impeccabile. Perché scegliere questo immobile? 1. Per chi cerca un Investimento ad Alto Rendimento L'immobile è una vera "macchina da reddito". Attualmente operante nel circuito delle locazioni turistiche con un eccezionale ranking di 9.2, produce già un rendimento del 10% annuo. La posizione strategica nel cuore del percorso turistico e l'elevata qualità degli arredi offrono ampi margini per incrementare ulteriormente il fatturato medio annuo. 2. Per chi cerca una Dimora ad uso proprio Se desideri vivere il centro storico senza compromessi, questa è la soluzione ideale. Un appartamento moderno, privo di barriere architettoniche mentali o strutturali, perfetto per chi ama la vita culturale di Palermo ma pretende una casa pronta, sicura e silenziosa in cui rifugiarsi. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo della storia di Palermo, già proiettato nel futuro. Contattaci oggi stesso per una visita guidata. Classe energetica F. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel suggestivo quartiere della Kalsa, in via Nicolò Cervello, cuore storico di Palermo e a pochi passi dal mare e dal Foro Italico, proponiamo in vendita un’intera palazzina di nuova costruzione, indipendente e finemente rifinita, inserita in un contesto di grande fascino e forte attrattiva turistica. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 100 metri quadrati ed è dotato di ingresso indipendente con porta blindata. Al primo livello si accede a un disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, luminosa e servita da balcone a petto, con bagno en suite completo di doccia e finestra. Il secondo livello ospita un ampio e arioso open space con cucina a vista, pensato come zona living conviviale e funzionale, affiancato da un secondo bagno con doccia dal design moderno. Una raffinata scala interna conduce al piano mansardato con accesso diretto alla terrazza panoramica, dalla quale si gode di una piacevole vista mare. L’immobile è dotato di climatizzatori di ultima generazione in ogni ambiente, pavimentazione in parquet, infissi in alluminio con vetrocamera Rehau ad alto isolamento termoacustico e boiler per la produzione di acqua calda. Gli impianti sono nuovi e progettati per garantire comfort ed efficienza energetica. La posizione rappresenta un valore aggiunto: una zona centrale, autentica e ben collegata, a breve distanza dal mare, dai principali monumenti, dai servizi e dalle attività culturali e turistiche della città. Una proposta unica per chi desidera una palazzina indipendente e pronta all’uso, in una delle zone più affascinanti di Palermo. A.P.E. “B” E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Piazza San Francesco Saverio, a ridosso del Corso Tukory e a pochi minuti dall'ospedale Policlinico 'P. Giaccone', quartiere in cui vi sono presenti diverse tipologie di attività commerciali volte a soddisfare qualsivoglia esigenza utile al vivere quotidiano, come supermercati, bar e tabacchi, farmacie, pizzerie e ristoranti, istituti primari e secondari. La costruzione dello stabile risale agli anni '40, suddivisa in tre piani complessivi, ove non è presente l'ascensore. Le spese condominiali risultano essere contenute, circa 10 euro mensili. L'immobile si sviluppa in una superficie commerciale di 60 mq ed è ubicato al terzo piano. L'immobile offre ambienti ben disimpegnati che garantiscono una distribuzione funzionale degli spazi; L'ingresso da porta blindata è su un una cucina abitabile. A seguire troviamo una camera da letto con balcone su Piazza San Francesco Saverio, una cameretta e il bagno. Tramite scala interna si accede ad un terrazzo. L' immobile si presenta in ottimo stato interno, gli infissi interni sono in vetro camera, quelli esterni in alluminio, la pavimentazione è in finto parquet, le porte interne in legno. Gli impianti sono stati rifatti. L' appartamento è ben disimpegnato ed è la soluzione ideale per chi cerca un immobile per uso investimento. Attualmente libero. Disponibilità di chiavi in agenzia, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.652.26.06 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 331.80.54.072 Presso la nostra agenzia potrete usufruire di una consulenza creditizia gratuita e personalizzata con esperti del gruppo 'Kiron' che sapranno guidarvi al meglio nella scelta del mutuo migliore per le vostre esigenze.

Codice di Riferimento dell’Agenzia: S14605 Ufficio da 37 MQ. Zona Via Bari/ Via Bandiera Centrale ufficio, ristrutturato recentemente, buon contesto, ben servito, ubicato al piano seminterrato servito da scala, composto da un ingresso su unico ambiente adattato a soggiorno con angolo cottura dotato di cucina componibile in stile moderno con finestre alte a vasistas, una camera di medie dimensioni con luce indiretta, bagno ben rifinito con ampia doccia e areazione forzata, climatizzato, infissi in alluminio e vetro camera con taglio termico, pavimento in stile moderno in parqcolor colore abete con venature, climatizzato, ad oggi adattato e arredato ad uso abitativo ma ha una categoria catastale A/10 come ufficio, impianti a norma, classe energetica F. Ideale per ufficio/ Studio e abitazione/ Uso investimento per gestione casa vacanze. € 68.000,00 prezzo compreso di arredamento (Codice di Riferimento Agenzia S14606) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644 (Adattato uso abitazione ma è un Ufficio - Già a reddito come casa vacanze)

In uno stabile elegante in vendita in Via Wagner a Palermo, una delle vie più ricercate della città, situato precisamente al pianio S1, ideale per chi cerca un punto di appoggio in una delle zone più esclusive di Palermo in pieno centro tra arte, shopping e passeggiate. L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso è arredato ed è pronto per accoglierti e darti ristoro. I due ambienti dell'immobile sono nettamente divisi, uno dove potrai trascorrere le tue giornate in comodità e relax nella zona divani, nell'altro c'è la camera da letto, è riservato ed accogliente. Un servizio ben fornito e comodo completa l'immobile. Tutte le rifiniture sono di grande pregio, le porte in legno massello e nessun particolare è stato risparmiato per rendere questo immobile un vero punto di riferimento per persone che abitano fuori Palermo e che hanno esigenza di un punto base in pieno centro. L'immobile si trova al piano seminterrato ed è accatastato ufficio categoria A10. INGRESSO, SOGGIORNO CUCINA con cucina e divano, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO, AMMOBILIATO Zona tranquilla, vicina a scuole, impianti sportivi, bar, supermercati, ristoranti, farmacie, che potrai raggiungere tranquillamente a piedi in pochi minuti. Edifici di lusso e storici sono di contorno a questa meravigliosa abitazione. Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA. È possibile visionare questo immobile in Vendita a Palermo in Via Wagner, previo appuntamento contattandoci al numero 0917375237; un nostro incaricato sarà a tua disposizione per ogni chiarimento in merito. Se preferisci concordare un appuntamento di visione tramite mail può scriverci a segreteria@immobiliarevale.it