Bilocale in Vendita, Vicolo del Barillaio, Palermo

Descrizione

Esclusivo Bilocale Arredato nei pressi di piazza San Domenico: Un Gioiello nel Percorso Arabo-Normanno

L'Immobile: Modernità e Design in un Contesto Storico
Situato nel suggestivo Vicolo del Barrilaio, questo appartamento di 58 m² rappresenta la sintesi perfetta tra il comfort contemporaneo e il fascino della Palermo antica. Inserito in una piccola ed esclusiva palazzina di soli 7 appartamenti — totalmente ristrutturata sia nelle parti comuni che nei prospetti — l'immobile offre un ambiente silenzioso, sicuro e raffinato.

Finiture di Pregio:
Design: Pavimentazione in rovere effetto parquet e porte in legno bianco che donano luminosità e calore.
Efficienza Energetica: Infissi in PVC con triplo taglio termico e vetrocamera con gas argon per un isolamento termo-acustico totale.
Comfort: Pompe di calore da 12.000 BTU per una climatizzazione ottimale in ogni stagione.
Chiavi in mano: L'appartamento viene venduto completamente arredato e corredato (come da foto), pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente.

La Location: Nel Cuore del Patrimonio Mondiale UNESCO
A pochi passi da Piazza San Domenico e dalla storica Via Meli, l'immobile si trova nel baricentro del percorso Arabo-Normanno. Vivere qui significa essere circondati dalla bellezza: dalla maestosa Chiesa di San Domenico al vivace mercato della Vucciria, fino ai tesori barocchi e agli edifici nobiliari che raccontano secoli di storia.

La zona è un mix perfetto di cultura e vitalità:
Servizi: Negozi, scuole, uffici e una vasta scelta di locali d'eccellenza.
Collegamenti: A breve distanza dalla Stazione Centrale, dalla zona portuale e dai principali mezzi pubblici.
Atmosfera: Pur essendo in pieno centro, Vicolo del Barrilaio rimane una via tranquilla e silenziosa, circondata da edifici già riqualificati o in fase di restauro, garantendo un decoro urbano impeccabile.

Perché scegliere questo immobile?

1. Per chi cerca un Investimento ad Alto Rendimento
L'immobile è una vera "macchina da reddito". Attualmente operante nel circuito delle locazioni turistiche con un eccezionale ranking di 9.2, produce già un rendimento del 10% annuo. La posizione strategica nel cuore del percorso turistico e l'elevata qualità degli arredi offrono ampi margini per incrementare ulteriormente il fatturato medio annuo.

2. Per chi cerca una Dimora ad uso proprio
Se desideri vivere il centro storico senza compromessi, questa è la soluzione ideale. Un appartamento moderno, privo di barriere architettoniche mentali o strutturali, perfetto per chi ama la vita culturale di Palermo ma pretende una casa pronta, sicura e silenziosa in cui rifugiarsi.

Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo della storia di Palermo, già proiettato nel futuro.

Contattaci oggi stesso per una visita guidata. Classe energetica F. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno