Bilocali in vendita a Centro Storico, Palermo Pag. 2

Situato nel cuore pulsante di Palermo, precisamente in Via Candelai 39, proponiamo la vendita di un interessante appartamento bilocale di 55 mq circa, appena ristrutturato e mai abitato. Questo immobile si trova all'interno di un piccolo condominio ed è immerso nella storicità della città. L'appartamento presenta una luminosa esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L'ingresso conduce a una spaziosa zona living con cucina a vista, perfetta per accogliere amici e familiari. La camera da letto offre uno spazio intimo e confortevole, mentre il servizio è dotato di ampia doccia moderna con due soffioni. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata, pavimentazione in laminato garantito, impianti certificati. I balconi offrono l'opportunità di godere dell'atmosfera vivace del centro storico. La posizione è strategica in quanto si trova di fronte il ristorante Uovodiseppia del rinomato chef stellato Pino Cuttaia all'interno del boutique hotel Locanda Santamarina. Facile accesso alle principali attrazioni turistiche come la Cattedrale, Via Maqueda, Teatro Massimo e Chiesa della Martorana; luoghi iconici che arricchiscono ulteriormente questo affascinante contesto urbano. Gli ambienti sono stati arredati tramite il nostro sistema di rendering con intelligenza artificiale, al fine di offrire una chiara percezione degli spazi e del loro potenziale. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile.

VIA PORTA DI CASTRO si trova a pochi passi dallo storico mercato di Ballarò. L' area circostante è ben servita da attività pubbliche e commerciali come scuole, bar, farmacie e supermercati. Stabile di due piani in buone condizioni. L'immobile oggetto di vendita è posto al piano terra, con una superficie catastale di circa 38 mq commerciali, ed è composto da: soggiorno, camera ed un servizio igienico. Gli interni si presentano allo stato originario, da ristrutturare completamente e personalizzare secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione per uso investimento, grazie alla posizione strategica nel cuore della città, in prossimità dei principali collegamenti e servizi. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattaci ai numeri 091/7323030- oppure contattaci tramite Whatsapp al numero 3755678958.

Vicolo La Rocca alle Case Nuove si trova a pochi passi dallo storico mercato di Ballarò e da via Maqueda. L' area circostante è ben servita da attività pubbliche e commerciali come scuole, bar, farmacie e supermercati. Stabile di due piani in buone condizioni, non sono presenti spese condominiali. L'immobile oggetto di vendita è posto al piano terra, con una superficie catastale di circa 31 mq commerciali, ed è composto da: ingresso su soggiorno, servizio igienico con doccia e finestra tramite una scala interna si accede ad un soppalco. Gli interni si presentano in buono stato con pavimentazione in ceramica, infissi in pvc e vetrocamera. Ottima soluzione per uso investimento, grazie alla posizione strategica nel cuore della città, in prossimità dei principali collegamenti e servizi. L'immobile attualmente è locato a 3.600,00 annui.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare i numeri 091 7786254 oppure 375 5678958 anche tramite WhatsApp.

Codice di Riferimento dell’Agenzia: R14543 2/1.2 VANI MQ. 75 Zona Piazza Meli/ Mercato Vucciria Luminoso immobile, ristrutturato recentemente, contesto storico rionale, ben servito, ubicato al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso con porta blindata su ampio living con angolo cottura dotato di cucina componibile in stile moderno e con due balconi di cui uno a prospetto principale e l'altro a prospetto laterale, camera disimpegnata con balcone a prospetto laterale, bagno finestrato con doccia, piccolo vano adattato a settore lavanderia, climatizzato ad inverter, infissi doppi in alluminio e vetro camera con taglio termico, controsoffitto in cartongesso con faretti a spot, pavimento in gres a listoni finto parquet, si vende totalmente arredato con arredamento nuovo in stile moderno impianti a norma, classe energetica F. Ideale per gestione casa Vacanze/ Uso investimento/ Ricettivo turistico. € 135.000,00 (Codice di Riferimento Agenzia R14543) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644 (già pronto ad uso turistico, si vende totalmente arredato con arredamento nuovo in stile moderno)

Tra la Cattedrale e Piazza Monte di Pietà, precisamente in Via della Rosa alla Gioia mia, proponiamo la vendita di un terzo piano in stabile ristrutturato e servito di ascensore. L'appartamento si compone di due livelli e si presenta molto luminoso. Al primo livello si accede ad un'ampia zona giorno con annessi cucinotto, balconcino su prospetto e disimpegno con angolo lavanderia che porta al primo wc-doccia finestrato. Tramite scala interna si arriva alla camera matrimoniale con annessi due terrazzi e secondo bagno finestrato. Presente condizionamento autonomo (caldo-freddo). L'immobile si vende arredato come in foto. Le spese condominiali ammontano a circa 50,00€ mensili. La posizione lo rende ideale sia per abitazione che per uso investimento, date la zona ben servita e la vicinanza ai maggiori luoghi d'interesse del Centro Storico. E' possibile visionare l'immobile, sia fisicamente che virtualmente, previo appuntamento telefonico.

Piazza San Francesco Saverio, in palazzina di soli tre piani, disponiamo di un appartamento posto al terzo piano senza ascensore. L' appartamento si estende su una superficie di 66 mq ed è così composto: ingresso su cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Internamente è in discreto stato, gli infissi sono in vetrocamera, le porte interne sono in legno, la pavimentazione è in cotto. La zona è ben servita poiché il collegamento con il Corso Tukory garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali: mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana. Inoltre, è la soluzione ideale per chi cerca un immobile ad uso investimento. Attualmente locato con regolare contratto. E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.652.26.06 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 331.80.54.072

Piazza San Francesco Saverio, in palazzina di soli tre piani, disponiamo di un appartamento posto al primo piano senza ascensore. L' appartamento si estende su una superficie di 60 mq ed è così composto: ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno. Internamente è in discreto stato, gli infissi sono in legno, le porte interne sono in legno, la pavimentazione è in ceramica. La zona è ben servita poiché il collegamento con il Corso Tukory garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali: mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana. Inoltre, è la soluzione ideale per chi cerca un immobile ad uso investimento. Attualmente locato con regolare contratto. E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.652.26.06 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 331.80.54.072

2 VANI: Piazza Alessandro Vanni – Zona Università / Policlinico. Nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste della città, a pochi passi dall’Università, dal Policlinico e da Corso Tukory, adiacente alla stazione metropolitana e ferroviaria Palazzo D’Orleans. Proponiamo in vendita un appartamento di 57 mq posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni, con ambienti luminosi, ben distribuiti e tutti dotati di finestra, oltre a un comodo balcone che garantisce un piacevole sfogo esterno. Completa la proprietà un pratico posto moto all’interno del residence. Attualmente locato con una rendita di € 420 mensili, libero al rogito. L’appartamento rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento in una zona caratterizzata da una costante domanda di locazioni, grazie alla presenza di studenti, personale sanitario e lavoratori. L’immobile sarà comunque libero al rogito, offrendo così la possibilità di essere destinato anche ad abitazione principale o ad uso personale. La posizione strategica, la vicinanza ai principali servizi e il contesto ben collegato rendono questa soluzione ideale sia per chi cerca una casa funzionale in città, sia per chi desidera acquistare un immobile con ottimo potenziale di redditività.€ 69.000 Hopps Immobiliare – Con te, per te. Tel. 091/326502 Tel . 366.3439040

CASA VACANZE IN VENDITA + SOLUZIONE AL PIANO TERRA PER INVESTIMENTO. A ridosso di Corso Vittorio Emanuele, Villa Bonanno e la Cattedrale, precisamente in Via del Bastione, proponiamo in vendita 2 appartamenti : un appartamento posto al PRIMO piano, ad oggi utilizzato come casa vacanze e una seconda soluzione indipendente al PIANO TERRA da ristrutturare. L’immobile al 1° piano è stato totalmente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, ed è stato intelligentemente suddiviso in due unità indipendenti l'una dall'altra pur rimanendo un solo subalterno. Troviamo quindi due soluzioni esattamente a specchio, ideale sia per uso investimento che per attività ricettiva. Entrambe sono composte da un ingresso su disimpegno, zona living, camera da letto con balcone e bagno con box doccia molto comodo e lucine per doccia sensoriale. In una delle due soluzioni è stata ricavato un angolo colazione con affaccio direttamente su Villa Bonanno! Un caffè immerso nel verde ma ...a casa! Una perfetta combinazione tra il fascino storico e il comfort contemporaneo degli ambienti interni, pronta da abitare e ideale per chi desidera vivere o investire nel pieno centro cittadino. Conclude la proprietà, una seconda soluzione posta al piano terra con ingresso INDIPENDENTE. Ad oggi è utilizzata come locale di supporto all’attività ricettiva ma catastalmente è censita come abitazione. Si presta, quindi, a diversi utilizzi: dependance, studio, deposito di servizio o eventuale ampliamento dell’offerta ricettiva. Un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al n. 091.7780851// 327.25.15.121//327.2009.248 STABILE: edificato negli anni del 1860, composto da tre piani. NO ascensore. Nessuna spesa condominiale. ZONA: Gli immobili sono situati in Via del Bastione, nel cuore del centro storico di Palermo, a pochi passi dal Palazzo dei Normanni, dalla Cappella Palatina e da Porta Nuova. La zona, ricca di storia e fascino monumentale, consente di raggiungere comodamente a piedi i principali luoghi d’interesse della città, tra cui Via Maqueda, il Mercato di Ballarò e la Cattedrale di Palermo. Il quartiere è ben servito da attività commerciali, servizi, ristoranti e collegamenti con i mezzi pubblici, risultando ideali sia per uso residenziale che per investimento turistico-ricettivo. La posizione strategica permette di vivere appieno l’atmosfera autentica del centro storico palermitano, in un contesto di grande interesse culturale e turistico. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Libero appartamento sito al primo piano con poche spese condominiali. Composto da: ingresso in soggiorno con divanetto singolo/letto, 1 camera da letto matrimoniale, antibagno con lavatrice e bagno, cucinotto e 1 balcone. Specifiche: infissi in alluminio, aria condizionata, scaldabagno elettrico Vicinanze: stazione centrale, mercato storico di ballaro, università, ospedali Per informazioni contattarci telefonicamente (vedi numero sul nostro sito Internet) Classe Energetica: G

Nel cuore autentico del centro storico di Palermo, a pochi passi da Via Roma, Quattro Canti e dal Teatro Massimo, questo raffinato loft rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più vibranti e ricercati della città. Caratterizzato da spazi dal gusto contemporaneo e da un’atmosfera intima e ricercata, l’immobile si sviluppa come un elegante open space in cui luce, volumi e funzionalità dialogano in perfetto equilibrio. Gli ambienti, studiati per garantire comfort e vivibilità, offrono una piacevole sensazione di continuità e armonia, trasformando la casa in un luogo accogliente e sofisticato. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: immerso nel fascino senza tempo della Palermo storica, tra vicoli, piazze, architetture monumentali e la vivace atmosfera dei mercati cittadini, permette di vivere la città a piedi, raggiungendo in pochi minuti alcuni dei suoi luoghi più iconici. Una proprietà perfetta sia come residenza privata, pied-à-terre di charme o investimento ad alta redditività nel mercato delle locazioni turistiche, in un contesto dove storia, cultura e stile di vita mediterraneo si incontrano ogni giorno.

Tra la Cattedrale e Piazza Monte di Pietà, precisamente in Via della Rosa alla Gioia mia, proponiamo la vendita di un piano terra in stabile ristrutturato. L'appartamento, anch'esso in buono stato, si compone di due ampi locali con annessi servizi e spazio esterno di pertinenza. Presenti due ingressi indipendenti. La posizione lo rende ideale sia per abitazione che per uso investimento, date la zona ben servita e la vicinanza ai maggiori luoghi d'interesse del Centro Storico. Nello stesso stabile gestiamo anche un monolocale al primo piano, un trilocale al secondo piano ed un bilocale al terzo piano. E' possibile visionare gli immobili, sia fisicamente che virtualmente, previo appuntamento telefonico.

Nel cuore autentico del centro storico di Palermo, a pochi passi dal suggestivo Papireto e in Via del Noviziato, nasce un’esclusiva opportunità: una palazzina intera di nuova realizzazione. All’interno dell’edificio, proponiamo un prestigioso attico, pensato per offrire il massimo del comfort abitativo in un contesto storico unico. La soluzione sarà caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, con una zona cucina-soggiorno accogliente, una spaziosa camera da letto e un bagno rifinito con materiali di qualità e una ampia terrazza a prospetto. Elemento distintivo dell’attico è la sua posizione privilegiata, che garantisce grande luminosità, privacy e una suggestiva veduta sui tetti del centro storico, regalando un’atmosfera unica e ricca di fascino. Realizzato con grande attenzione ai dettagli e finiture di pregio, l’immobile rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza contemporanea e tradizione. La posizione strategica, a breve distanza dai principali punti di interesse del centro, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento di alto livello per locazioni turistiche. Consegna prevista entro il 2027 Per visionare progetti e capitolato è possibile fissare un appuntamento presso il nostro ufficio.

Nel cuore autentico del centro storico di Palermo, a pochi passi dal suggestivo Papireto e in Via del Noviziato, nasce un’esclusiva opportunità: una palazzina intera di nuova realizzazione. Il progetto prevede la creazione di eleganti bivani, studiati per unire il comfort della modernità al fascino senza tempo del contesto storico. Ogni unità sarà composta da una luminosa zona cucina-soggiorno, un’ampia camera da letto e un bagno rifinito con cura. Le abitazioni saranno realizzate con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli, per garantire ambienti accoglienti, funzionali e perfettamente armonizzati con l’identità del luogo. La posizione rappresenta un vero valore aggiunto: nel cuore pulsante della città, a breve distanza dai principali punti di interesse, queste soluzioni si prestano perfettamente sia come residenza privata che come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche. Ultimazione lavori prevista entro il 2027. Prezzi a partire da € 145.000. Possibilità di visionare progetto e capitolato previo appuntamento in ufficio

In pieno centro storico, a pochi passi dalla Cattedrale, proponiamo in vendita un appartamento di 53 metri quadrati completamente ristrutturato ed arredato, situato in Via del Celso, una delle vie più autentiche e suggestive della città. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina storica finemente ristrutturata, senza ascensore, che conserva il fascino dell’architettura tradizionale con il comfort degli interventi moderni. L’ingresso, dotato di porta blindata, introduce in un accogliente living con cucina a vista, luminoso e ben organizzato. La zona giorno è dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento con sistema Fan coil, garantendo comfort in ogni stagione. La proprietà dispone inoltre di una camera da letto matrimoniale e di un bagno moderno con comoda doccia, realizzato con materiali contemporanei e di qualità. Grazie alla sua posizione privilegiata, immersa tra storia, cultura e servizi, e alle sue caratteristiche interne pronte all’uso, l’appartamento rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione principale, per chi desidera vivere il centro senza rinunce, sia come investimento ideale per avviare una struttura ricettiva immediata, con potenziale di alto rendimento. Un’opportunità rara nel cuore della città, dove autenticità, comfort e strategia si incontrano alla perfezione. A.P.E. in fase di rilascio. E' possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Nei pressi di Corso Alberto Amedeo, in zona Cattedrale, proponiamo la vendita di un immobile posto al piano terra di uno stabile ristrutturato. Esso si presenta ristrutturato e rifinito nei minimi dettagli, arredato e pronto per essere abitato o utilizzato per uso investimento. Ingresso indipendente e locale tecnico adiacente l'immobile. L'appartamento si compone di ingresso su ampia cucina soggiorno con annessi wc-doccia e camera matrimoniale con grazioso terrazzo. Presente condizionamento autonomo (caldo freddo). Non ci sono spese condominiali! E' possibile visionare l'immobile, sia fisicamente che virtualmente, previo appuntamento telefonico.

Via Vittorio Emanuele a 50 metri da Piazza Villena(4 Canti) in palazzo storico del '600 appartamento in vendita completamente ristrutturato e ammobiliato posto al primo piano di un prestigioso contesto condominiale. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, una camera da letto matrimoniale, cucina ,bagno con vasca. Ideale sia come residenza che per uso investimento. RIF. 896000 www.caseinvenditapalermo.it TEL. 0916764288

Zona: Centro Storico / Albergheria Nel cuore dell'Albergheria e in zona storica di Palermo altamente commerciale, fornita da servizi pubblici e per la comunità come bar, supermercati, panifici, fermate del bus, banche e uffici postali, proponiamo in vendita un appartamenti di ca. 60 mq, recentemente ristrutturato, posti al 2° piano all'interno di una palazzina s. a. L'appartamento è pronto fin da subito per essere adibito ad uso investimento, b&b, casa vacanze, composto: ingresso su cucina-soggiorno con porta finestra, camera da letto con balcone, bagno con doccia, un ripostiglio; Vista panoramica sul centro storico di Palermo. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Via cesare battisti - libero appartamento sito al primo piano, in palazzina di totale due appartamenti con pochissime spese di condominio. Appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, camera da letto ampia, disimpegno, bagno. (possibilità di realizzare 2 stanze e un angolo cottura) Ideale per uso investimento e/o casa vacanza. Vicinanze: corso tukory, via maqueda, stazione centrale, università, ospedali. Per informazioni contattarci al cellulare/whatsapp (vedi numero sul nostro sito internet) Classe Energetica: G

Via Ss Salvatore a 50 metri da Corso Vittorio Emanuele. Appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente. Ingresso su cucina soggiorno, camera da letto finestrata e bagno finestrato. Attualmente locato. Da ristrutturare. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al 0916162125 o invia un messaggio WhatsApp al 3714745629.

Basile Immobiliare propone in vendita un appartamento nel cuore del centro storico di Palermo, precisamente in Vicolo del Giglio. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina, non servita da ascensore, e si sviluppa su una superficie di circa 60 mq. Gli ambienti, ben distribuiti, comprendono un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno con doccia. Completa la proprietà un balcone con affaccio su una suggestiva via del centro, che dona charme e autenticità all'abitazione. La posizione è particolarmente strategica per chi desidera vivere immerso nella storia e nell'atmosfera vibrante di Palermo, a pochi passi da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e dalle principali attrazioni turistiche della città. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

Via Giardinaccio, tra via Roma e Via Maqueda, in palazzina ristrutturata nel 2006. Appartamento posto al secondo piano senza ascensore così composto: ingresso su cucina/soggiorno con finestra, una camere da letto con balcone e finestra, anti bagno e bagno con finestra. Visionabile previo avviso telefonico al 0916162125 o invia un messaggio WhatsApp al 3714745629

Codice 63- PREZZO EURO 3.500 al mq - Palermo Bivani zona via Maqueda Se stai cercando un'opportunità unica a Palermo, non lasciarti sfuggire questo delizioso appartamento bivani situato in una delle zone più vivaci della città, a pochi passi da via Maqueda. Con una superficie di 50 mq, questo appartamento è perfetto per chi desidera avviare un B&B o una casa vacanza, grazie alla sua posizione strategica e al suo fascino irresistibile.Situato al primo piano di un edificio di tre piani, l’appartamento gode di un’ottima luminosità e di un affaccio su un balcone che regala una piacevole vista sulla città. L’immobile è composto da un ampia zona living soggiorno/cucina, camera da letto, wc doccia e disimpegno. A soli €3.500 al mq, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera entrare nel mercato dell'ospitalità in una delle città più belle e storiche d'Italia. La richiesta di alloggi a breve termine è in costante crescita, e questo appartamento è la scelta ideale per soddisfare tale domanda. Grazie alla sua posizione centrale, potrai facilmente esplorare le meraviglie di Palermo, dalle storiche piazze ai mercati vivaci, dai ristoranti tipici alle boutique artigianali. Non perdere questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di Palermo, in una posizione invidiabile e con un potenziale di guadagno eccezionale. L'appartamento sarà consegnato totalmente ristrutturato. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo appartamento ha da offrire! Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 63 - PREZZO EURO 3.500 al mq

Centro Storico/Ballarò - A due passi dai principali monumenti storici di Palermo. Appartamento in palazzo storico con ascensore sito al primo piano, composto da: entrata in cucina/soggiorno, bagno e antibagno, camera matrimoniale, balcone, terrazzo condominiale e ascensore. Specifiche: infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata, porta in legno massello e ferro artigianale, scaldabagno elettrico (possibilità di inserire caldaia a gas), linea internet. Ideale per abitazione principale/ uso investimento e casa vacanza Vicinanze: Corso Tukory, Stazione Centrale, Università, Ospedali, Mercato storico di Ballarò Contattaci tramite il nostro numero telefonico o tramite whatsapp (vedi numero su internet) Classe Energetica: Non indicata