Bilocali arredati in vendita a Modena Pag. 2

Rif. RM8345 - Crocetta - In Zona residenziale ben servita, vicina alle scuole, ai supermercati, e comoda al centro storico oltre che alla tangenziale, proponiamo IN ESCLUSIVA un bel bilocale ristrutturato ed arredato, composto da una zona giorno molto luminosa con cucina a vista, un bagno finestrato con doccia, una grande camera matrimoniale, un ripostiglio ed al piano terra una comodissima cantina. Nella palazzina recentemente sono stati effettuati interventi per l'efficentamento energetico, ovvero cappotto esterno e tetto. Richiesta 169.000€ Libero subito. Per ulteriori informazioni 335/6072863 oppure 059/7124859

Questo appartamento in vendita a Modena rappresenta un’opportunità mirata per investitori interessati a reddito stabile e gestione snella. Si tratta di un immobile di 45 mq, disposto su due vani, situato al piano secondo con ascensore. L’unità è completamente arredata e pronta per l’uso, con ingresso, zona giorno tinello e cucina a vista, camera da letto e bagno, offrendo un profilo abitativo funzionale per single o giovani coppie. Riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma elevano l’attrattiva della locazione. La distribuzione interna privilegia una zona giorno tinello con cucina angolo cottura, fluida accessibilità dall’ingresso e dal disimpegno. L’immobile prevede una camera da letto e un bagno, offrendo soluzioni funzionali per locazioni a breve o medio termine. I doppi vetri contribuiscono all’isolamento acustico e termico, mentre il video citofono aumenta la sicurezza e l’attrattività della proprietà. L’ascensore presente facilita l’accessibilità, elemento chiave per target di reddito diversificato. Dal punto di vista dell’investimento, l’immobile consente una gestione flessibile con potenziale applicazione sia in locazione stabile sia in brevi periodi, a seconda della domanda locale e delle politiche di prezzo. Per la valutazione della redditività conviene considerare KPI tipici quali tasso di occupazione, canone medio di zona e cap rate stimato, accompagnati da stime di costi di ristrutturazione per eventuali interventi di aggiornamento. L’esposizione a Modena lo rende appetibile per private investor, fondo o società in cerca di asset con liquidità e gestione snella. Dal punto di vista del rischio/opportunità, la gestione di un immobile di taglio contenuto richiede monitoraggio del mercato locativo e della redditività operativa, ma la favorevole dotazione di arredi e di impianti autonomi riduce vincoli di gestione. L’impianto di riscaldamento e di aria condizionata autonomi.

Nel cuore del centro storico, in via Rua Pioppa, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al secondo piano senza ascensore di un affascinante edificio antico, dotato di ampio androne condominiale con grande portone d'ingresso. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce direttamente a uno spazioso soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato. La cucina è abitabile e separata, recentemente ristrutturata, così come il bagno, entrambi in ottime condizioni. Un disimpegno accompagna alla zona servizi, dove troviamo una lavanderia, e alla zona notte, composta da una ampia e ariosa camera matrimoniale con cabina armadio. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra. L'appartamento si distingue per essere molto silenzioso, nonostante la posizione centrale, e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

OFF 1062 VEND Centro Storico, non in zona traffico limitato, via Palestro 19; Appartamento arredato e ristrutturato, posto al piano Primo senza ascensore; composto da: Ingresso in Sala con Angolo Cottura, Ampia Camera Matrimoniale, Ampio Ripostiglio, Antibagno e Bagno finestrato. Aria Condizionata Dual Split Inverter Daikin, Riscaldamento Autonomo con Caldaia a Condensazione, Infissi con vetri Termopan e Porta Blindata. Soffitta privata al piano Quarto, Cortile Condominiale con Deposito Bici/Moto e accesso per carico scarico con auto. Soffitti a Volte sabbiate; Palazzo Videosorvegliato. Richiesta Economica € 217.000 Spese condominiali Irrisorie, circa 310 € annui

Rif. RM8346 - Crocetta - In Zona ben servita, vicina alle scuole, ai supermercati, e comoda al centro storico oltre che alla tangenziale, proponiamo un bel bilocale ristrutturato ed arredato, al 2° P. sensa ascensore composto da una zona giorno con cucina a vista, un bagno finestrato con doccia e zona lavanderia, una camera matrimoniale, ed al piano terra una cantina. Richiesta 123.000€ Libero subito. Per ulteriori informazioni 335/6072863 oppure 059/7124859

In prestigioso palazzo in pieno centro storico, proponiamo una bellissima altana posta su due livelli, al quinto e sesto piano. L'appartamento, servito da ascensore sino al quarto piano, risulta cosi composto: piano quinto: ingresso, camera da letto, bagno e armadi a muro; piano sesto con zona giorno con cucina open space e vista a 360 gradi sul centro storico. Finemente ristrutturato, dispone di doppi vetri e aria condizionata su entrambi i livelli. Ottime finiture.

BUON PASTORE A 600 metri dal Centro Storico, proponiamo in vendita un bilocale accogliente e pronto per essere abitato, situato al piano terzo di una piccola palazzina. L'immobile si estende su una superficie di 54 mq e offre spazi ben distribuiti. All'ingresso, un luminoso soggiorno con balcone e angolo cottura accoglie gli ospiti, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, ideale per il riposo e il relax. Il bagno è dotato di una pratica doccia, garantendo comfort e praticità. L'appartamento è inoltre fornito di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti personali. Per info, il consulente risponde al 349 5022995.

CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Modena, proponiamo un accogliente bilocale in vendita, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura della città o per chi desidera fare un investimento da mettere facilmente a reddito. Situato al piano terzo, l'appartamento si estende su una superficie di 50 mq, offrendo spazi funzionali. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la camera da letto garantisce comfort e tranquillità. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi energetici. Completa la proprietà una sottitta, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile sarà libero a breve, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore pulsante di Modena. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Modena, proponiamo un accogliente bilocale in vendita, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura della città o per chi desidera fare un investimento da mettere facilmente a reddito. Situato al piano secondo, l'appartamento si estende su una superficie di 50 mq, offrendo spazi funzionali. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la camera da letto garantisce comfort e tranquillità. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi energetici. Completa la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile sarà libero a breve, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore pulsante di Modena. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

San Faustino (Via Luosi) In elegante e recente palazzina, appartamento al primo piano servito da ascensore composto da ingresso su soggiorno con affaccio sul primo balcone, cucinotto aperto sul soggiorno con finestra, disimpegno notte, ripostiglio con attacco per la lavatrice, camera matrimoniale con affaccio sul secondo balcone, bagno finestrato con doccia. Termoautonomo e impianto di climatizzazione. Al piano interrato cantina e garage. Immobile già disponibile e si valuta la possibilità di acquisto anche dell'arredo presente nella zona giorno/cucina. Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 059787714

EX FERRIERE. IN CONTESTO DI RECENTE COSTRUZIONE APPARTAMENTO DI 66 MQ COMM.CA POSTO AL 3°PIANO C/ASC., CON INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, BALCONE LOGGIATO E GARAGE SINGOLO AL PIANO INTERRATO. ATTUALMENTE AFFITTATO CON CONSEGNA GIUGNO 2026 (POSSIBILITA' DI ACQUISTO A REDDITO). OTTIME FINITURE. PREZZO COMPRENSIVO DI ARREDI. Eu. 240.000

Riferimento 102 Centro Storico: All'interno del Centro Storico di Modena, in palazzina di sole quatttro unità, bilocale molto luminoso completamente arredato, al quarto ed ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, ideale da investimento. Libero subito. L'immobile viene venduto a corpo e non a misura, la metratura commerciale è puramente indicativa. Richiesta Eu.140.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

MO1072 - FORMULA RENT TO BUY A Modena in zona Viale Storchi affittasi attico in contesto esclusivo e riservato. Vicino al centro storico, Parco Ferrari, comodo anche alla Stazione delle Corriere e Stazione dei TreniL'attico è composto da soggiorno, sala con accesso al terrazzo, cucina abitabile e completa di tutti gli elettrodomestici, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia, due camere padronali.Al piano terra cantina.- Finiture di pregio- Classe energetica A4- Completamente arredato a nuovo- Aria condizionata- Riscaldamento con pompa di calore- Ottimo isolamento acustico- Impianto solare- Non vi sono spese condominialiRichiesta € 390.000Proposta di Rent to BuyAnticipo € 78.000Canone mensile € 1.500Durata 60 mesiTotale accantonamenti € 63.000Saldo a Rogito € 249.000Libero subitoPER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere.CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie.Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Modena.L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo :SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - MODENA .Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.

101-Vendesi appartamento bilocale, al terzo piano senza ascensore, nel centro storico adiacente a piazza Roma! L'immobile è completamente arredato, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Composto da una sala con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno. Spese condominiali €80 al mese. Richiesta € 195.000. Per ulteriori informazioni contatta Giuseppe al 335/6563089 oppure Gabriele al 338/9463566.

Rif. M1899 SAN FAUSTINO AD.ZE VIA CAULA: In palazzina di tre piani appartamento all'ultimo piano in strada interna. L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: Ingresso in zona giorno spaziosa con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale ampia, bagno, infissi in termopan. ClimatizzatoCome accessori troviamo una cantina ed un solaio. €uro 189.000. per info e appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Appartamento completamente ristrutturato, posto al Secondo Piano ed in palazzina dotata di ascensore.
Si compone da Ingresso in Soggiorno con Angolo Cottura, Sala da Pranzo (o Seconda Camera da letto), Camera da letto Matrimoniale e Bagno.
L' Immobile è stato completamente Ristrutturato ed è pari al Nuovo (Impianto Elettrico, Cappotto, Infissi e Bagno).
Attualmente è Locato con una Rendita del 6%, e il Mobilio è compreso nel prezzo.

Per Maggiori Informazioni
Andrea Paltrinieri
3484128254

CENTRO STORICO AD.ZE VIA TAGLIO. IN PALAZZETTO CON ASCENSORE APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO POSTO AL PIANO 3° CON INGRESSO, RIPOSTIGLIO, CUCINA, CAMERA E BAGNO. CANTINA AL PT. IMMOBILE VENDUTO A REDDITO LOCATO A 1.000 Eu. MESE CON CONTRATTO A PRIMA SCADENZA 2028. Eu. 235.000