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  • Figline e Incisa Valdarno - Foto 1
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    Azienda agricola

    • 1.337 m2
    • 10+  Locali
    • 5+  Bagni

    Prezzo su richiesta

    Agriturismo in vendita a Figline Valdarno. A poco più di 2 km dal centro di Figline Valdarno, nella bellissima campagna toscana tra Firenze e Arezzo e vicino all'area del Chianti, si trova questa splendida tenuta di oltre 26 ettari, posta in posizione dominante, composta da 2 casali, piscina, antico fienile, fabbricato di 81 mq, magazzino, rimessaggio per macchine agricole, laghetto. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI: Il CASALE PRINCIPALE, molto grande (670 mq), completamente ristrutturato in stile rustico ma elegante che ha mantenuto il fascino delle tradizioni della campagna toscana, è disposto su 2 livelli fuor terra oltre ad una parte seminterrata con 4 cantine e locali tecnici. Il piano terra è composto da un grande salone con antico forno a legna, 3 ampie sale con soffitti a volte, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. La casa ha eleganti pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno e pianelle in cotto. Al primo piano si trova l'ampio soggiorno, le 4 camere dal letto con bagno ad uso esclusivo. Il fienile di 245 mq è disposto su 2 livelli; al piano terra 2 sale, cucina, salotto bagno di servizio e ripostiglio mentre al primo piano 2 camere da letto di cui una con terrazza e 3 bagni. Il SECONDO CASALE di 172 mq è diviso in 3 appartamenti indipendenti: Primo appartamento di 53 mq con camera da letto e bagno, cucina abitabile e pergola con ripostiglio; il secondo appartamento sempre di 53 mq con sala con cucinotto, camera da letto e bagno oltre a pergole adattissima per pranzi e cene all'aperto; il terzo appartamento, più grande (66 mq), è composto da ingresso, sala con anglo cottura, camera da letto e bagno. PICCOLA UNITA' INDIPENDENTE di 81 mq con 2 camere da letto, sala e sala da pranzo, cucina e bagno. MAGAZZINO di 28 mq. RIMESSAGGIO per macchine agricole di 141 mq. Lo SPAZIO ESTERNO è costituito da un giardino molto ben curato con una grande piscina (8x16m), TERRENO per 26 ettari con uliveto (1,5 ha), vigna (0,79 ha), bosco (16 ha), seminativo (6,88 ha).

  • Via Fiorentina in Figline e Incisa Valdarno - Foto 1
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    Azienda agricola

    • G
    • 617 m2
    • 6  Locali

    Asta da 800.000

    Casale con depandance e terreni agricoli a Figline-Incisa Valdarno (FI), Via Fiorentina Il casale risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Figline e Incisa Valdarno al Foglio 12: Particella 17 – Categoria A/7 – Classe 6 – Consistenza 14 vani – R.C. € 2.096,82 La depandance risulta censita al Catasto Terreni del Comune di Figline e Incisa Valdarno al Foglio 12: Particella 473 – Fabbricato rurale I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Figline e Incisa Valdarno al Foglio 12: Particelle 113-114-115-122-123-15-16-20-21-22-23-24-25-26-27-28-318-479-481-54-55-58-59-607-608 Il casale si sviluppa su due livelli fuori terra con a valle un ampio loggiato con sovrastante terrazzo. Il piano terra è costituito da un salotto/soggiorno, una grande cucina, una camera da letto ed un bagno. Il piano primo, a cui si accede dalla grande scala presente nell’ingresso al piano terra, è composto da tre camere ciascuna con bagno privato, ampio locale soggiorno con camino ed uno studio. La pavimentazione dell’intero piano è stata realizzata in parquet, il tetto a vista con travetti in legno. Tutti gli infissi godono di un ottimo stato di conservazione. La superficie complessiva di questo immobile è di 472 mq. Il fabbricato secondario, posto in adiacenza al fabbricato principale, è edificato su due piani fuori terra ed un piano interrato. Il piano terra è formato da soggiorno-ingresso, una cucina, una camera ed un bagno. Dalla scala a chiocciola che si trova nella cucina si raggiunge il piano interrato. La scala posta nel soggiorno conduce al piano primo dove sono stati realizzati una camera ed un bagno. L’accesso ai locali interrati può avvenire anche da scala esterna. Lo stato di manutenzione dell’immobile è mediocre in quanto disabitato. La superficie di questo immobile è di 145 mq. Al complesso edilizio si arriva tramite strada asfaltata interna alla proprietà. I numerosi terreni che circondano la proprietà sono in parte pianeggianti ed in parte scoscesi. La loro superficie è di 171.834,00 mq, resta da definire l’effettiva proprietà della particella 2370, in quanto non vi è la certezza della proprietà.