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  • Azienda agricola in Via San Martino, Castelfiorentino - Foto 1
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    Azienda agricola

    • G
    • 934 m2
    • 6  Locali

    3.200.000

    Tipico agriturismo toscano con azienda agricola, piscina, parco e il laghetto Location L'agriturismo è situato in posizione panoramica sulla cima di una collina, nel cuore di Val d'Elsa e Certaldo, a soli 40 km da Firenze e 50 km da Siena. La proprietà è immersa nel paesaggio tipico del Chianti, tra vigneti, uliveti, boschi e campi di grano. La posizione dominante rispetto alle colline circostanti offre una vista mozzafiato sulle Alpi Apuane, San Gimignano, Certaldo Alto a Montespertoli. Descrizione L'azienda si estende su una superficie di 70 ettari, è una struttura agrituristica con produzione di vino e olio d'oliva. Questo splendido complesso agricolo vanta origini medievali, ed è composto dalla casa principale accuratamente restaurata e nove appartamenti che compongono l’agriturismo per un totale di 934 mq, tutti appartamenti progettati per garantire il massimo comfort nel rispetto delle strutture originali, realizzati all’interno dei tre edifici: due appartamenti sono situati nella grande casa colonica, cinque appartamenti nel granaio e altri due nel fienile, tutti gli appartamenti sono perfettamente funzionanti, arredati con cura e gusto, con la cucina o angolo cottura completi di lavastoviglie. Dotati di letti artigianali in ferro battuto con reti a doghe in legno, TV satellitare. Inoltre la proprietà comprende dei fabbricati annessi necessari per le attività agricole di circa 850mq. Stato e finiture Gli appartamenti sono caratterizzati dallo stile originale dell'architettura, conservando i pavimenti in cotto e i soffitti con le travi a vista. L’intera proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione. Spazi esterni Tutti gli edifici dell’agriturismo sono circondati da un giardino recintato splendidamente curato di circa 5.000mq. Completa la proprietà una grande piscina panoramica e un laghetto privato. L’uso del terreno La produzione agricola è tipica del Chianti; principalmente vigneti e oliveti, nonché alberi da frutto, grano, mais e girasole. L'azienda produce un olio extravergine di oliva spremuto a freddo particolarmente apprezzato ed un eccellente vino toscano Chianti e Sangiovese. La coltivazione dei prodotti avviene rispettando il più possibile i metodi di produzione tradizionali, seguendo la legge 2078 per la riduzione dell'uso di sostanze chimiche. Olio extra vergine di oliva IGP – 12.11 ha; Chianti e vino rosso toscano e vino bianco – 3.65 ha; Bosco – 2.08; Seminativo – 52.89 Potenzialità d’uso Soluzione perfetta per chi desideri investire in un produzione agricola e la struttura ricettiva già molto bene avviata. Comodo per chi desideri acquistare un casale toscano a breve distanza dalle principali località turistiche del Chianti e farne la propria residenza privata.