Attici in vendita in Puglia Pag. 3

GALLIPOLI, lungomare Galilei – Meraviglioso attico fronte mare con terrazza con vista panoramica mozzafiato GALLIPOLI, Casa Service Plus, propone in vendita esclusivo attico fronte mare con vista mozzafiato vicino ai lidi ed al centro della città bella. Attualmente l’immobile è adibito come struttura ricettiva b&b ed ha quattro camere “Tabacco”, “Corallo”, “Turchese” e “Lillà”. Le camere matrimoniali sono tutte climatizzate e provviste di televisore ed hanno bagno privato con doccia e phon. Ogni stanza ha il suo spazio esterno riservato. Punto di forza e gioiello di questo attico è la terrazza di circa 120 mq dove si può godere il meraviglioso panorama della costa e della città vecchia. Il condominio è tra i più prestigiosi e ben tenuti del lungomare gallipolino. Ottimo investimento. Rif. annuncio: GIL-750 Per informazioni e visite 800 911566 oppure 340 1992790 Classe energetica E

L'agenzia Professionecasa di Monopoli è entusiasta di presentare "Terrazza Veneto", un nuovo stabile in fase di realizzazione di sole 4 unità vista mare nella zona nord. Questo appartamento al 4° e 5° piano attico è disposto su 3 livelli: al primo livello si accede direttamente in zona living con affaccio sulla veranda vista mare. La zona notte dispone di 2 camere da letto e doppi servizi, entrambi con finestra. Le verande offrono una luminosa doppia esposizione per un totale di 40 mq. Al livello superiore, a cui si accede sia internamente che esternamente, è presente un comodo ambiente dove è possibile realizzare un ulteriore posto letto con bagno e/o cucina. Completa la proprietà la terrazza di pertinenza esclusiva dell'attico con vista diretta sul mare. L'edificio è realizzato con tecniche innovative ed efficienti per garantire un risparmio idrico ed energetico, grazie all’utilizzo di fonti rinnovabili con impianto solare e fotovoltaico. Il capitolato presenta materiali di alta qualità e pregio che renderanno confortevole ed elegante ciascuna unità. Posto auto coperto incluso nel prezzo. Classe A4. Consegna prevista: giugno 2026. Seguono foto in render di esposizione puramente esemplificativa.

L’immobile si compone da Ingresso, ampia sala giorno con terrazza a livello con incantevole vista panoramica sui tetti del paese, angolo cottura e un salone, tre camere da letto e doppi servi igienici, nel soggiorno troviamo ampie finestrature che rendono particolarmente confortevole l’uso degli spazi abitativi. L’immobile in buono stato manutentivo è stato progettato con cura e distribuzione spaziale, pavimento in cotto Brunelleschi originale e pompa di calore. Presenti tutte le utenze. Nella vendita è compreso un box auto. Per chi ama il mare, a pochissimi minuti, la rinomata località turistica di GALLIPOLI con la sua ampia baia, fra le più belle della costa, è caratterizzata da spiagge di sabbia bianca a grana fina e da un mare dalle acque policromatiche con sfumature tra l’azzurro e il verde smeraldo, fondale medio basso e prevalentemente sabbioso. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 MAF-119ATTICO

Abbiamo il piacere di presentare la vendita - in esclusiva - di un attico nel cuore di Galatone, a pochi passi dai principali punti d'interesse culturale della città. Situato nel centro e circondato da attività commerciali, questa proprietà offre un mix perfetto di storia, cultura, vivacità e modernità. L'ingresso è da via Vespucci, dove troviamo una scala che ci conduce all’interno della dimora. L'immobile si compone da ingresso, ampia sala giorno con terrazza a livello e con incantevole vista panoramica sui tetti del paese, angolo cottura, un salone, due camere da letto e doppi servi igienici, nel soggiorno troviamo ampie finestre che rendono particolarmente luminoso lo spazio abitativo. L'immobile in buono stato manutentivo è stato progettato con cura e distribuzione spaziale . Presenti tutte le utenze. L'immobile è circa 140 mq di superficie commerciale. Sull'immobile esiste un impianto fotovoltaico di 6 kw funzionante. Questa è un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere nel cuore pulsante di Galatone. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Gaf-160 dot

Brindisi - Bozzano - Via Germania - Professionecasa Brindisi n. tel. 3519214122 con sede in Via Appia, 137 propone in Vendita in esclusiva uno splendido Attico: Con le sue generose dimensioni di 163 mq e un ampio terrazzo di circa 150 mq, offre spazi sia interni che esterni per godersi al meglio la vita quotidiana. Le tre camere da letto, la cucina abitabile e il soggiorno doppio forniscono tutti gli spazi necessari per vivere comodamente. Inoltre, la presenza di due balconi e un terrazzo offre la possibilità di godersi il clima mediterraneo e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il fatto che l'appartamento sia libero al rogito è sicuramente un vantaggio, così come la presenza di un box auto e di una cantina di proprietà, che forniscono ulteriori comodità e spazio di archiviazione. La posizione all'interno di un complesso residenziale costruito nel 1986, dotato di ascensore e giardino condominiale, aggiunge valore a questa proprietà. Infine, la vicinanza a una varietà di servizi come bar, ristoranti, farmacie, piscina e ufficio postale rende questa proprietà ancora più allettante per chi cerca comfort e comodità nella propria vita quotidiana. Se sei interessato a saperne di più su questa proprietà o desideri organizzare una visita, puoi contattare il Professionecasa Brindisi ai numeri forniti. Potrebbe essere un'opportunità da non perdere!

Rif: CAF-270 AT In zona centrale, Casa Service Plus propone in vendita un ampio e rifinito attico con terrazzo a livello. L’appartamento è posto al piano secondo, con ascensore, su una superficie commerciale di 194 mq di cui 124 mq coperti. Zona giorno: ingresso, open space soggiorno/sala, cucina e bagno, il tutto con affaccio su balcone. Zona notte: tre camere da letto e un bagno. Nella parte superiore troviamo una mansarda con angolo cottura e un bagno, con affaccio sul terrazzo a livello di circa 70 mq. L’appartamento è caratterizzato dall’estrema cura dei particolari e dalla ricercatezza nella scelta dei materiali, la suddivisione degli spazi interni è funzionale, garantiscono indipendenza ed essendo inondati di luce, donano un senso di solennità e al tempo stesso appagamento. L’appartamento dispone di porta blindata, infissi di alluminio e riscaldamento autonomo. A completare le funzionalità dell’immobile abbiamo un box auto di circa 40 mq. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 3477019359

CARRASSI. Via Gabrieli In una delle zone più richieste e servite di Bari, a pochi passi dal Parco 2 Giugno, proponiamo in vendita uno splendido Attico di 4 Vani, totalmente ristrutturato e mai abitato, situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile con ascensore. L’immobile colpisce subito per la sua straordinaria luminosità grazie alla doppia esposizione e agli ampi affacci aperti. Gli ambienti sono ariosi, moderni e ben distribuiti: ingresso con disimpegno, salone con affaccio angolare, cucina, tre camere da letto e due bagni. Fiore all’occhiello della casa è il grande terrazzo a livello di circa 20 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, cene conviviali o creare una vera zona living esterna con vista aperta e tanta luce naturale. La ristrutturazione è stata curata nei dettagli con finiture moderne e comfort di ultima generazione: infissi in doppio vetro, tapparelle motorizzate, impianti certificati, caldaia nuova e climatizzatori. La posizione strategica, tra Corso Alcide De Gasperi e Via della Costituente, rende l’immobile perfetto per chi desidera vivere in un contesto centrale, tranquillo e ricco di servizi, con il verde del Parco 2 Giugno a pochi minuti. Una soluzione esclusiva, luminosa e pronta da vivere, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile confortevole e versatile. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di PICONE \ CARRASSI – Viale Salandra, 56 Cell. 389.10. 08.719

Zona S. Anna, proponiamo la vendita di un appartamento al terzo piano attico, in ottime condizioni. L’ingresso apre su un soggiorno luminoso con veranda; la cucina è abitabile e dispone di una seconda verandina. La zona notte comprende 2 camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. Dalla verandina della cucina, tramite scala a chiocciola, si accede al piano superiore dove si sviluppa una terrazza di esclusiva proprietà con vano lavanderia, ideale per vivere appieno lo spazio esterno. Completano la proprietà un box auto di 21 mq, un posto auto coperto assegnato di 17 mq e un ulteriore posto auto nel piazzale condominiale. L’immobile è ideale sia come abitazione principale che come investimento, in quanto già a reddito.

Cod.12001 Rif.Ag. 133LAB - Nel cuore del centro storico di Lecce, Laboratorio Immobiliare propone in esclusiva un affascinante immobile situato al primo piano di un edificio storico, impreziosito dalle iconiche volte a stella, autentico simbolo dell’architettura salentina. Una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare charme, funzionalità e un’atmosfera senza tempo. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, dove gli spazi sono stati sapientemente organizzati per garantire comfort e vivibilità. L'angolo cottura si integra armoniosamente con la sala da pranzo, resa ancora più suggestiva dalla presenza di un ampio camino, perfetto per creare un ambiente caldo e raffinato. Il livello principale ospita inoltre un spazioso servizio con doccia e una camera da letto con soppalco, che sfrutta con eleganza le altezze generose dell’immobile. Una scala interna conduce ad un secondo soppalco, dove trova posto un ulteriore vano letto con piccolo pianerottolo. Da qui, un’ulteriore scala accompagna al vero protagonista della proprietà: lo splendido terrazzo abitabile, un autentico valore aggiunto. Attrezzato con angolo barbecue e dotato di un comodo vano con cucinotto, rappresenta uno spazio perfetto per vivere momenti di convivialità all’aperto. La vista mozzafiato sul centro storico, con il campanile del Duomo in primo piano, regala un colpo d’occhio raro e privilegiato. Completa la proprietà un secondo bagno di servizio ed un pratico ripostiglio. L’immobile si distingue per finiture curate, dettagli ricercati e un’atmosfera soft ed elegante, capace di trasmettere immediatamente sensazioni di accoglienza e autenticità. Grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta turistica della zona, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, ideale per essere messo subito a reddito o per la creazione di una struttura ricettiva di charme. ( Già presente sul maggiore portale alberghiero internazionale). Perfetta anche come residenza principale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del centro storico leccese. Una proprietà particolare, rara e di grande fascino. Contattaci per maggiori informazioni e prenota subito la tua visita. Ci riserviamo la visione dell'immobile solo a persone realmente interessate in seguito a nostra pre-qualifica.

Riferimento: 268Cavour GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Lecce – Porta San Biagio Attico ristrutturato con terrazzino a livello, pronto da vivere Nel cuore autentico di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano, completamente ristrutturato e rifinito con arredi su misura inclusi nella vendita. Un immobile pensato per chi cerca una soluzione chiavi in mano, senza compromessi. Il palazzo è tra i più ambiti della zona per qualità dei residenti e posizionamento strategico: centrale ma riservato, perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. Spazi progettati con equilibrio e razionalità. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e razionale: Zona living con area divani separata dalla cucina Cucina funzionale e ben organizzata Due camere da letto Due bagni Arredi su misura in ogni ambiente La distribuzione è ideale sia per uso residenziale, sia per investimento short rent di fascia alta: due camere e due bagni garantiscono massima fruibilità e alta redditività. Luce e privacy L’immobile gode di un’ottima esposizione che assicura luce naturale per gran parte della giornata. Il vero valore aggiunto è il terrazzino a livello, uno spazio accogliente e riservato, perfetto per: colazioni all’aperto aperitivi al tramonto cene con amici momenti di relax nel cuore della città Uno spazio esterno raro in centro, che aumenta significativamente l’attrattività anche sul mercato delle locazioni premium. Per chi è perfetto? ✔️ Per un manager o professionista appena trasferito a Lecce, che desidera una soluzione elegante, pronta e centrale. ✔️ Per un investitore che cerca un immobile con forte appeal nel segmento short rent alto livello. ✔️ Per chi vuole vivere Lecce dall’interno, con comfort moderno e posizione strategica. Un appartamento che non richiede interventi, non richiede tempo, non richiede compromessi. Solo da abitare o da mettere immediatamente a reddito.

RIFERIMENTO: 170SPECCHIA GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Casa indipendente nel cuore di Specchia con terrazzo panoramico!! Nel centro di Specchia, annoverato tra I Borghi più Belli d’Italia, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 90 mq, situata in via Della Ratta, in posizione centrale, ben servita e a pochi passi dal suggestivo centro storico. L’abitazione si raggiunge tramite una scalinata che conduce a un pittoresco vicolo, regalando fin da subito l’autentica atmosfera del borgo salentino. Gli ambienti interni sono così distribuiti: accogliente soggiorno, cucina in muratura, camera da letto matrimoniale, bagno principale. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una seconda stanza con bagno privato e un terrazzo panoramico di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e per godere di una vista aperta sui tetti del borgo. L’immobile, risalente ai primi anni del ’900, è stato ristrutturato tra il 2015 e il 2016, preservando il fascino originario e integrando comfort moderni: impianto elettrico a norma, allaccio alla rete idrica e fognaria, climatizzazione, infissi in PVC con doppio vetro. Soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione centrale e all’elevato appeal di Specchia nel panorama turistico salentino.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Nel cuore della città proponiamo in vendita lussuoso appartamento posto al piano superiore di Palazzo Rubichi. L'appartamento, di grande charme, mantiene inalterato il fascino del tempo grazie all'ottima ristrutturazione che ha messo ancor più in evidenza la particolarità della struttura e la bellezza delle finiture; allo stesso si accede dall'ampio portone con scala di rappresentanza. l'immobile oggetto della nostra proposta affaccia da un lato su viale Marconi e su via Cavallotti dall'altro su via Cavallotti e su Piazza delle Poste; dispone di ampie camere con soffitti a volta, delicate finiture liberty e doppi infissi originali. Il salone principale presenta l'intero soffitto dipinto con un magnifico affresco realizzato da un'artista dell'epoca di grande talento di cui si è persa traccia e nome. Si sviluppa su due livelli su una superficie di circa 400 mq e circa 200 mq di terrazzo. Si compone da ingresso, disimpegno, soggiorno pranzo con camino, grande cucina abitabile attrezzata su misura, salone di rappresentanza, tre camere da letto e tripli servizi. Tramite una scala di design, da un disimpegno posto nelle vicinanze del salone si raggiunge un'ampia mansarda finemente arredata con uscita su un meraviglioso terrazzo dove è collocata una mini piscina. Tutto ciò insieme ai balconi che si affacciano sui viali alberati del centro di Lecce lo rende un posto esclusivo e prestigioso in cui vivere. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

A Paolo VI, proponiamo un'attico e super attico all'ottavo e nono piano di uno stabile munito di ascensore. L'appartamento è composto, al piano di sotto da un'ampio ingresso soggiorno con accesso diretto alla prima terrazza, cucina con balcone, camera da letto, lavanderia e bagno, al piano di sopra due camere da letto entrambe con accesso alla seconda terrazza e un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Ottima soluzione per chi cerca una soluzione in un contesto ben servito.

Proponiamo in vendita a Lecce un prestigioso attico di 426 mq complessivi, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e caratterizzato da un'atmosfera particolarmente silenziosa, grazie alla presenza prevalente di uffici. Una soluzione esclusiva, luminosa e riservata, pensata per chi desidera vivere la città dall'alto, con ampi spazi interni ed esterni. L'appartamento, di 156 mq, è organizzato in maniera impeccabile, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte, quest'ultima interamente rifinita con parquet. La zona living è dominata da un salone doppio di grande respiro, luminosissimo grazie alle ampie aperture e facilmente divisibile qualora si desiderasse ricavare un ambiente aggiuntivo. Da qui si accede alla cucina abitabile, ampia e funzionale, arricchita da una splendida vetrata panoramica che si affaccia direttamente sul terrazzo. La zona notte accoglie una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, anch'esso impreziosito da una vetrata che regala continuità visiva con l'esterno. Completano questo spazio una cameretta e un secondo bagno. Il vero protagonista della proprietà è il magnifico terrazzo di 270 mq, sviluppato su tre lati, con vista completamente libera e una privacy rara da trovare in città. È attrezzato con fioriere perimetrali, aree verdi e un elegante pergolato in legno, ideale per creare zone relax, pranzi all'aperto o un raffinato living esterno. A completare la proposta, è possibile acquistare — con un supplemento di € 20.000 — un box auto parzialmente soppalcato, attualmente accatastato come rimessa ma con caratteristiche che ne consentono il ripristino alla precedente destinazione commerciale.

Al 12° piano di uno degli edifici più iconici e raffinati della città, con ingresso diretto da Corso Due Mari, si presenta questa residenza esclusiva in uno stabile dotato di portierato e doppio ascensore, garanzia di privacy e comfort assoluto. Un salone maestoso si apre con una vista mozzafiato sul mare, dove le ampie vetrate diventano il confine sottile tra l’eleganza degli interni e l’infinito azzurro dell’orizzonte. All’interno, l’ambiente si sviluppa in un’ampia zona salotto, perfetta per momenti di relax e accoglienza, affiancata da un’ulteriore area pranzo e da una raffinata sala conversazione, tutte sapientemente separate da un elegante dettaglio metallico architettonico che conferisce armonia e funzionalità agli spazi. La cucina abitabile, funzionale e luminosa, è arricchita da un secondo ingresso, una pratica sala dispensa e una lavanderia, pensate per garantire la massima comodità quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una suite padronale di rara eleganza con vista mare, dotata di cabina armadio privata e un bagno esclusivo con vasca, un vero rifugio di benessere. Un ulteriore bagno è dedicato agli ospiti, completando così la distribuzione degli spazi. Con una superficie che sfiora i 300 mq, questa dimora è interamente rivestita in pregiato marmo rosa Portogallo, un materiale che conferisce agli ambienti un’atmosfera di lusso senza tempo. Le finiture, uniche nel loro genere, esaltano un connubio perfetto tra comfort e stile, rendendo questa proprietà un gioiello architettonico nel cuore pulsante di Taranto. Un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere in una casa che racconta eleganza, prestigio e una vista impareggiabile sul mare.

APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON TERRAZZO ANGOLARE Trilocale semi-indipendente al secondo piano con terrazzo angolare e cantina a livello in zona ben servita. L' appartamento, disposto su un unico livello di un palazzo semi indipendente in zona ben servita è in buone condizioni. All'entrata ci accoglie un disimpegno che suddivide la cucina con annesso tinello. A seguire, un ampia camera da letto, cameretta e bagno. A terminare questa funzionale soluzione, un terrazzo angolare ci attende per vivere le nostre giornate in totale relax. L'esterno del palazzo è in buone condizioni con pittura di color giallo ocra. Posizionato in una zona ben servita. Semi-indipendente Soluzione angolare Terrazzo angolare e cantina Zona ben servita

Splendido attico ad uso abitativo situato nel cuore di Trani, a pochi passi da tutti i servizi essenziali come ristoranti, benzinaio, parcheggio, farmacia e ufficio postale. L'appartamento di 143 mq offre un'ampia veranda con vista panoramica sulla città, ideale per momenti di relax e per godersi il panorama circostante. L'immobile è composto da 4 locali e 2 bagni, perfetto per una famiglia che desidera spazi ampi e confortevoli. Luminoso e ben distribuito. La presenza della fermata dell'autobus nelle vicinanze rende gli spostamenti comodi e veloci. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione in una posizione centrale e ben servita. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo meraviglioso attico a Trani.

Per accedere all’interno dell’appartamento si passa attraverso una piccola verandina che introduce in un accogliente soggiorno, caratterizzato da una parte con pittura moderna e dalla presenza del camino. La zona giorno è completata da una cucina a vista, ben integrata e funzionale. La disposizione interna comprende inoltre un comodo ripostiglio, una camera da letto con accesso a un terrazzino funzionale, un bagno patronale e una cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o spazio multifunzione. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Prestigioso Attico completamente ristrutturato In Via Jatta proponiamo in vendita elegante attico di 133 mq, recentemente e finemente ristrutturato, ideale per chi desidera spazi ampi, in piena città L’immobile si distingue per un luminoso salone doppio con affaccio su terrazzo, una cucina abitabile comoda e funzionale con veranda attrezzata, due ampie camere da letto, di cui una con bagno in camera, e secondo bagno con finestra Punto di forza della proprietà è il terrazzo a livello di 24 mq affaccio esterno arioso con pergo tende, comodo ed indispensabile ripostiglio L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo canalizzato, elementi che assicurano benessere e gestione ottimale dei consumi. Soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli, perfetta per chi cerca un immobile esclusivo senza necessità di ulteriori interventi. Attualmente occupato dai proprietari, libero massimo 8 mesi dal preliminare

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita un grazioso attico posto al sesto e ultimo piano di un confortevole condominio. L'appartamento gode della funzionalità dell'ascensore sino al quinto piano, dal quinto al sesto si arriva tramite vano scala condominiale. L'immobile risale ad una costruzione anni 80’ inizialmente accatastato come vano tecnico, negli anni 90’ è stato condonato e reso civile abitazione. L'abitazione presenta una metratura coperta di 60 mq commerciali e un ampio terrazzo di 120mq a livello. L'appartamento risulta molto luminoso godendo di un affaccio libero su tre lati ed avendo una visuale completamente libera, non oscurata da palazzi. Accedendo all'immobile troviamo una zona giorno Open space che consente anche l’acceso diretto al terrazzo, un pratico ripostiglio, un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato con box doccia e un'ampia camera da letto matrimoniale. L'immobile si presta bene sia ad uso investimento essendo posto nella parte EST della Città (zona maggiormente servita e vicina a tutte le attività: uffici, sedi universitarie, attività commerciali ec. ) oppure come prima abitazione per una giovane coppia. Il punto di forza dell'immobile oltre che la posizione è ovviamente lo spazio di esclusiva proprietà che permette di godere di uno spazio esterno nelle giornate estive. Caratteristic

Situato in Via 5 Regina a Margherita di Savoia, questo attico offre una posizione privilegiata all'interno di un contesto urbano tranquillo e ben servito. La località è rinomata per le sue bellezze naturali e la vicinanza al mare, rendendo l'immobile ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità cittadine. L'edificio si sviluppa su quattro piani e l'attico si trova all'ultimo piano, garantendo una vista panoramica e una maggiore privacy. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 50 metri quadrati ed è composto da una camera da letto accogliente, un angolo cottura funzionale e un bagno. La zona giorno è arricchita da un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Gli infissi esterni in vetro e legno contribuiscono a creare un ambiente caldo e confortevole. L'attico è arredato, offrendo così una soluzione pronta per essere abitata. L'immobile è libero e in stato abitabile, con un riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, che assicura un'efficiente gestione dei consumi energetici. È presente anche un climatizzatore autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'edificio non dispone di portineria, ma la posizione all'ultimo piano e i due lati liberi paralleli dell'attico offrono una sensazione di esclusività e tranquillità. Questo attico rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata a Margherita di Savoia. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - buone condizioni - arredata La linea di autobus più vicina è VIA MAGGIORE GALLIANO (200 m). L'asilo per bambini più vicino è KENNEDY (210 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: FRANCESCO GALANTE (190 m), PAPA GIOVANNI XXIII e altre 4 scuole nel raggio di 460 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita nel cuore di Piazza Mazzini luminoso attico all'interno di un elegante condominio con terrazzo a livello e area solare di proprietà. L' immobile è composto da una ampia zona giorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo che affaccia sulla piazzetta con una vista panoramica ,disimpegno che porta nella zona notte con due camere da letto matrimoniali , due comodi bagni con doccia. Lo spazio esterno rappresenta il vero punto di forza della proprietà: perfetto per momenti di relax all’aria aperta, cene conviviali o per essere trasformato in un elegante giardino pensile, capace di regalare privacy ,l' immobile data la sua posizione elevata gode della vista migliore sul giardino condominiale e sulle vie principali. Termoautonomo e climatizzato, tapparelle elettriche, ristrutturato recentemente. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci al numero 0832.305063 oppure al 393.9005778 o via email all'indirizzo immobiliareacl2@gmail.com.

- Nuova Costruzione Classe A4 nel Cuore di Trani Cerchi un'abitazione moderna e sostenibile in una delle zone più ambite di Trani? è in arrivo un'esclusiva residenza che ridefinisce il concetto di abitare. Questo appartamento di lusso al piano attico, offre una soluzione abitativa all'avanguardia. Caratteristiche dell'appartamento: Spazi interni: un trilocale con due camere da letto e due bagni, living con affaccio su veranda e una doppia esposizione che garantisce luminosità. Comfort e sicurezza: la casa non è arredata, permettendoti di personalizzarla a tuo gusto, ed è dotata di ogni comfort moderno:veranda , porta blindata, videocitofono, impianto d'allarme e fibra ottica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, possibilità di personalizzare il tutto a tuo piacimento Efficienza energetica: questo attico è in Classe A4, il massimo dell'efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento alimentato da una pompa di calore, e l'aria condizionata è centralizzata, garantendoti il massimo comfort termico in ogni stagione e un notevole risparmio sulle bollette. Accessori: l'edificio è dotato di ascensore e avrai a disposizione un box privato e un posto auto in garage comune, oltre a un cancello elettrico per il massimo della comodità.(PREZZO DA CONCORDARE IN SEDE X LE PERTINENZE) Sia che tu stia cercando la tua prima casa o un investimento sicuro, questo attico è la scelta perfetta. Non perdere questa opportunità unica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli del progetto! N.B. IL PREZZO NON è TRATTABILE

Monopoli - Periferia

Attico vista mare in costruzione in Via Don Tonino Bello.



Siamo nella prima periferia di Monopoli, nel complesso "Monopoli Alta", un moderno intervento della Società Licci Costruzioni Edili di Monopoli, che propone una moderna concezione di abitare, dall'architettura raffinata e design innovativo per interni eleganti e confortevoli. 

Il complesso è dotato di certificazione energetica di classe A, impianto fotovoltaico, isolamento termo-acustico, impianti termici ad alta efficienza, sistema di raccolta di acqua piovana e materiali ecologici, per garantire il massimo benessere abitativo e valore immobiliare ai minimi consumi.

Tutti gli appartamenti sono dotati di estese vetrate che, assieme agli spaziosi balconi, permettono di sfruttare la luminosità naturale per tutto il giorno.

L'appartamento in oggetto è un moderno attico con esposizione angolare e grandi spazi esterni. L'unità è composta da una comoda zona living con cucina a vista che ci accoglie all'ingresso, disimpegno, vano letto matrimoniale con cabina armadio, comodo vano letto, due bagni, di cui 1 posto al terzo piano. Ampia veranda di mq 23, balcone di mq10. Sovrastante zona soppalcata di mq 13 con bagno e ampia terrazza a livello di mq 27 con predisposizione strutturale per l'installazione di una piscina privata di mq 15. 

Vista mare!!



Possibilità di personalizzazione degli interni e di acquisto box auto.

Consegna prevista entro dicembre 2026.