Attici in vendita in Puglia

Rif: AT157C - In zona semicentrale e ben servita a Conversano, nei pressi della Chiesa Stella Maris, proponiamo in vendita un comodo attico di 3 vani con due ampi terrazzi a livello e box di pertinenza! L'immobile, sito in uno stabile composto da 6 condomini e privo di ascensore, sviluppa 90 mq interni ed è così disposto: Ingresso in disimpegno che si apre in soggiorno a vista, adiacente cucina abitabile con fracassè e armadio a muro/dispensa, e bagno con zona lavanderia. Procedendo nel disimpegno si raggiunge la zona notte, ovvero una cameretta, il bagno con box doccia e la camera da letto matrimoniale. La cucina presenta due portafinestra con affaccio su splendido terrazzo a livello di pertinenza esclusiva dell'immobile, che sviluppa 105 mq ed è ideale per momenti conviviali all'aperto, godendosi le calde giornate estive nella privacy di casa! Il soggiorno e la zona notte, invece, affacciano sul secondo terrazzo di 65 mq completo di balcone di 15 mq! Ulteriore comodità è garantita dalla presenza del box di 50 mq al piano interrato dello stabile, raggiungibile dal vano scala condominiale e mediante rampa esterna. Libero e subito abitabile, questo è immobile è caratterizzato dalle seguenti rifiniture: porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle in plastica manuali, zanzariere, citofono, porte interne in legno e legno/vetro a battente, pavimentazione in cotto, impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo a radiatori, fracassè, luci di emergenza. Vieni a scoprire questa nuova proposta! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: B109B - Immagina un attico incantevole in via Bixio a Casamassima, un vero angolo di paradiso che cattura subito l'attenzione per la sua luminosità straordinaria. Gli spazi interni sono caratterizzati da una pulizia dei colori che esalta ogni dettaglio, creando un’atmosfera di serenità e raffinatezza. Questo ampio 2 vani di 75 mq è in ottimo stato interno e presenta una sala living pranzo spaziosa, perfetta per accogliere amici e familiari. L'angolo cottura, riservato e finestrato, è progettato per essere funzionale e accogliente, rendendo ogni momento trascorso in cucina un vero piacere. Il bagno, elegante e dal design minimalista, vanta un raffinato box doccia rettangolare. La comoda camera matrimoniale è dotata di armadi a muro che ottimizzano lo spazio e di una spaziosa cabina armadio, ideale per mantenere tutto in ordine. Il vero gioiello di questo attico è il vasto terrazzo che lo circonda, ben 270 mq. Questo spazio esterno ti lascerà senza fiato: perfetto per cene al tramonto, momenti di relax o semplicemente per godere della vista, un vero e proprio rifugio lontano dalla vita frenetica quotidiana. A completare la proprietà, un comodo box auto di 18 mq al piano seminterrato!

Rif: S.CINO1 - **APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VENDITA A SANTA MARIA AL BAGNO** Scopri questa affascinante villa situata a soli 500 metri dal meraviglioso lungomare di Santa Caterina-Santa Maria al Bagno. In vendita esclusiva, questa proprietà offre un ingresso indipendente e si sviluppa sul primo piano. In un contesto di sole due unità abitative, la soluzione dispone di due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina. Goditi la vista mozzafiato del mare dai due balconi e rilassati sul terrazzo a livello. Le condizioni interne sono buone, pronte per essere abitate. La proprietà include anche un'area solare di proprietà, perfetta per chi ama gli spazi all'aperto. Con una superficie calpestabile di 85 m², offre ampi spazi con 3 locali e 1 bagno. Costruita nel 1980. L'appartamento include anche un posto auto , rendendolo perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti della costa pugliese!

Un graziosissimo attico in Via Ravanas all’altezza di Via Crisanzio, con terrazzo panoramico molto arioso. Uscendo sul piacevole terrazzo, la vista spazia su tutta l’area verde dell’ex Manifattura Tabacchi, oggi in riconversione (Nuova caserma Carabinieri e sede Consiglio Nazionale delle Ricerche), con all’orizzonte la Chiesa del Redentore ed il Ponte adriatico. Siamo nella zona libertà, in uno stabile signorile e ben abitato, a due passi dal centro murattiano. L’attico è comodo, di mq. 60 ca., è luminoso e arioso, è posto al settimo piano ed ha un taglio funzionale. L’ingresso divide armonicamente lo spazio. Entrando ci accoglie il soggiorno, affacciato sul terrazzo a livello di mq. 25 ca.: una presenza importante capace di trasformare la casa in un luogo magico da vivere con gli amici. Uscendo dal soggiorno, difronte a noi la cucina abitabile. L’ampia camera da letto è ben disimpegnata ed è silenziosa, essendo affacciata all’interno. Il bagno è confortevole ed ha finestra. La cabina armadio completa le comodità dell’appartamento. L’esposizione, il piano alto, il grande affaccio del soggiorno sul terrazzo, la presenza delle finestre negli altri ambienti, donano all’immobile molta luce e ariosità. L’appartamento è in buone condizioni: la porta è blindata; il riscaldamento è autonomo; c’è la climatizzazione. Lo stabile degli anni ’60 è ben abitato ed è fornito di ascensore. E’ una soluzione ideale per chi voglia una piccola abitazione a piano alto che domini la città, o un immobile da mettere facilmente a reddito. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Proponiamo in vendita un attico esclusivo di 258 mq commerciali, completamente ristrutturato e disposto su due livelli, collegati da scala interna, situato al quarto e quinto piano (con quest'ultimo corrispondente all'ultimo piano dell'edificio) di una palazzina signorile dotata di ascensore. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la qualità delle finiture e la presenza di numerosi comfort moderni, come il camino, l'impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, porta blindata e una splendida vista mare.<br>Al primo livello, l'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con camino e zona pranzo separata, ambienti che dialogano tra loro con eleganza e funzionalità. La cucina, realizzata su misura arredata con penisola in noce italiana e piano lavoro in marmo africano, è abitabile, ben organizzata e con affaccio su uno dei tre balconi della casa, ideale per momenti di relax all'aperto. Sempre su questo piano troviamo uno studio riservato, perfetto come angolo smart working o zona lettura, e due bagni finestrati, entrambi con finiture moderne e curate.<br>Dal soggiorno, una comoda scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui si sviluppano una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e accesso a balcone, tre ulteriori camere da letto di ottime dimensioni e un terzo bagno. Gli ambienti del piano superiore sono ben distribuiti e godono di eccellente luce naturale, grazie alle ampie aperture e all'esposizione favorevole.<br>La proprietà include tre balconi. Il riscaldamento è autonomo, distribuito tramite radiatori. L'intero appartamento è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione, con materiali e tecnologie moderne, ed è pronto da abitare senza alcun intervento necessario. Completano la proprietà un box auto, con allarme e un comodo guardaroba nel salone (posto dietro la scala).<br>Il contesto condominiale è curato e arricchito da un grazioso giardino comune.<br><br>L'attico è situato in Via Caduti di Nassirya 48, in una posizione residenziale tranquilla e ben servita, tra le più apprezzate della città di Taranto. La zona offre numerosi servizi a breve distanza: scuole, supermercati, aree verdi, collegamenti con i mezzi pubblici e accesso agevole alle principali arterie stradali.<br>Grazie alla vista panoramica sul mare, alla riservatezza dell'ultimo piano, agli ampi spazi interni e alle caratteristiche moderne, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera un'abitazione di alto livello in una zona di prestigio. Un'opzione perfetta anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e di valore.

Prestigioso attico su due livelli completamente domotizzato, di 250 mq e con vista mare, con aggiunta di altre 254 mq di terrazzo e in vendita con tutto l'arredo presente di altissima qualità e design In via Nazionale, nel complesso Borgo degli Ulivi, in un contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli, posto al quarto e quinto piano, di una palazzina moderna, per una superficie complessiva di circa 250 mq. L'immobile è stato di recente ristrutturato ed è arredato con mobili di design di alta qualità. L'immobile si distingue per ambienti ampi e luminosi, impreziositi da finiture di altissimo pregio e da moderno impianto domotico che garantisce il massimo comfort abitativo. L'ingresso si apre su un raffinato soggiorno doppio con affaccio diretto su un ampio balcone terrazzato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e convivialità. La cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul balcone, è completamente attrezzata e pensata per chi ama vivere la casa. Presente pure un ampio vano lavanderia. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale dotata di bagno en suite e cabina armadio. Completano la proprietà altri due bagni, tutti dotati di sanitari sospesi, otre ad un vano studio, possibile da utilizzare anche come angolo lettura, e ideale per lavorare in smart working. A rendere ancora più esclusiva la proprietà, al quinto piano è presente un grande terrazzo panoramico dotato di pergolato, che consente suggestiva vista mare, perfetto per cene all'aperto, area relax o zona solarium. Rifiniture di pregio come il parquet in tutta la casa, che conferisce eleganza e calore all'ambiente. Gli infissi in vetrocamera garantiscono isolamento termico ed acustico, e sono anche presenti le zanzariere su tutti gli infissi e le tende da sole su tutti i balconi. Le porte interne di design sono in vetro temperato creazione della ditta Lualdi, mentre il riscaldamento e raffreddamento ad aria, assicurano comfort tutto l'anno. Presente anche un importante impianto d'allarme. L'impianto completamente domotizzato, con la climatizzazione ed illuminazione integrata, garantiscono un comfort abitativo ai massimi livelli. Il residence offre anche servizio di portierato diurno e un'area verde utilissima per i bambini. Completano l'offerta: • Due posti auto scoperti all'interno del recinto condominiale; • Due box auto al piano S1; • Una cantinola di 15 mq sempre al piano S1; Impianto di riscaldamento di tipo termo autonomo con caldaia alimentata con gas metano. L'esposizione è doppia, ovvero nord-sud. Spese condominiali mensili di euro 270,00. La costruzione è del 2004. La Classe energetica è C con indice IPE = 55,40 kWh/mq anno Rendita Catastale dell'appartamento euro 1983,19. La piena proprietà è pervenuta per compravendita. Riepilogo Superfici Superficie Coperta interna...

BOZZANO: in una delle vie più servite e principali del quartiere, in elegante condominio dotato di ascensore e di rigoglioso giardino, si propone splendido attico esteso su una superficie di ben 125 mq. L'abitazione si suddivide in ampia e luminosa zona giorno con accesso al meraviglioso terrazzo di 55 mq dove trascorrere momenti di relax all'aperto, cucina abitabile e lavanderia, e zona notte con tre comode camere da letto di cui una con bagno privato, secondo bagno e comodo ripostiglio. Pavimenti in pregiato parquet in rovere. Riscaldamento centralizzato con predisposizione per renderlo autonomo. L'appartamento è inoltre dotato di porta blindata, climatizzatori, infissi in legno con zanzariere. L'edificio condominiale è provvisto di accesso per disabili e, di recente, è stata rinnovata la facciata e l'impianto dell'ascensore. Completa la proprietà un box auto di 20 mq e un posto auto scoperto assegnato. Opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato. Negli oneri condominiali sono incluse le spese di riscaldamento. Possibilità di acquisto senza box al prezzo di € 205.000.

MATERDOMINI: vista mare, si propone elegante attico di 113 mq, ubicato al terzo piano di una palazzina costruita nel 2007, priva di barriere architettoniche. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e le finiture di pregio. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno dotato di camino e zona pranzo, collegato a una cucina abitabile con penisola. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca jacuzzi con idromassaggio e cabina armadio, una cameretta e un secondo bagno con doccia. Gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, conferendo eleganza e calore agli spazi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, termoarredi in inox, due porte a tutta altezza a scrigno nella zona giorno, infissi PVC vasistas con tapparelle elettriche e sistema di condizionamento canalizzato in tutti gli ambienti. Sono inoltre presenti porta blindata, videocitofono e sistema di allarme. L'appartamento è circondato da un ampio terrazzo di circa 370 mq, che offre una vista mare panoramica e un’area esterna ideale per momenti di relax. A completare la proprietà vi è un box di ben 34 mq ed una comoda cantina di 11 mq. La facciata condominiale è stata recentemente ristrutturata.

In una zona tranquilla ma centralissima di Bisceglie, a due passi dal cuore della città, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita un attico luminoso e accogliente, situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq e si apre su un comodo disimpegno che introduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è costituita da un ampio spazio pranzo-soggiorno, luminoso e ben distribuito, con accesso diretto all’elemento distintivo dell’appartamento: un terrazzo esterno di circa 50 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e serate in compagnia, con la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. La zona notte include una cameretta perfetta per ragazzi e una camera da letto matrimoniale, affacciata sull’atrio interno, che garantisce tranquillità e riservatezza. Il bagno è comodo e funzionale. Completa la proprietà una cucina finestrata e verandata, anch’essa con accesso al terrazzo esterno, che collega armoniosamente gli spazi interni ed esterni della casa. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca un attico ben distribuito, in posizione strategica, a pochi minuti da tutti i servizi principali. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612

Attico di nuova costruzione in vendita a Casamassima - Via Susca Professor Vito Nicola Appartamento attico + super attico del 2026 - 3 vani - 96 mq interni (4° piano) + 50 mq interni (5° piano) Proponiamo un attico con super attico, nuova costruzione - 96 mq interni, 87 mq esterni. Situato al quarto piano, con un quinto piano di 50 mq interni e 99 mq esterni. Nuova Costruzione a Casamassima - CONSEGNA prevista per Dicembre 2026 Il tuo futuro abitativo è qui! Collocato in una zona ben servita, avrai accesso immediato a scuole e servizi di ogni tipo. Questo immobile rappresenta la scelta perfetta per chi cerca comfort e sostenibilità. Si distingue per l'alto standard di efficienza energetica e per il benessere abitativo, grazie all'impiego di materiali di alta qualità e delle più moderne soluzioni impiantistiche. La salubrità degli ambienti è garantita dall'uso di materiali eco-compatibili. Non è solo un'abitazione, ma un ambiente ideale per famiglie e professionisti. Dal punto di vista architettonico, il progetto ha raggiunto un risultato estetico sorprendente, impiegando forme pulite e lineari che si abbinano armoniosamente a tonalità calde e superfici materiche, conferendo eleganza e prestigio all'intero complesso. L'appartamento al quarto piano è composto da un'ampia zona living con cucina a vista, soggiorno e zona pranzo in un unico ambiente, oltre a una zona notte con camera matrimoniale, camera matrimoniale, cameretta, bagno principale e bagno di servizio. L'alloggio si affaccia su tre lati con una spaziosa veranda. Al piano superiore, ti accoglie un ampio terrazzo di tua esclusiva pertinenza, ideale per feste, momenti di relax o come solarium, accompagnato da un comodo spazio interno. Siamo entusiasti di dare il benvenuto a chi desidera investire nel proprio futuro, scegliendo un'abitazione che non solo risponde alle esigenze moderne, ma si integra perfettamente nel contesto urbano e naturale circostante. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente all'avanguardia, in cui ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo comfort e qualità della vita. Preparati a scoprire una nuova dimensione dell'abitare! Il tuo futuro sta per diventare realtà! Incluso box auto. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: nuova costruzione; design moderno; rifiniture ricercate. Metri quadri: Superficie interna: 96 mq interni - 87 mq esterni (4° piano) + 50 mq interni - 99 mq esterni (5° piano) Superficie esterna: 87 mq Box auto: 18 mq Stato manutenzione: nuovo

A Crispiano, in Via Don Luigi Sturzo, proponiamo un grazioso attico con terazzo di 120 mq al terzo piano con ascensore privato, di uno stabile di recente costruzione. L'immobile è composto da un ingresso disimpegno, cucina abitabile con uscita su due ampi terrazzi, camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed uscita sul terrazzo, bagno con doccia. Due ampi terrazzi attrezzati con vista panoramica. Un Posto auto di proprietà al piano terra ,in area condominiale riservata. Pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno, infissi esterni con doppio vetro, porta blindata, sistema di allarme, tende elettriche, condizionatore a pompa di calore ed inverter, caldaia a condensazione. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione abitativa. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà. Professionecasa - Studio Trecarrare sas Taranto - via Cesare Battisti 5/e Lama - Via Lama 51 099.4491887 - 389.684.22.72.

PALESE – VIA PRINCIPE UMBERTO In una delle zone più centrali e servite di Palese, proponiamo in vendita un rifinito e ampio ATTICO 3 VANI con Roof Garden, ideale per chi cerca un’abitazione dotata di ogni comfort, dove volendo si può ricavare una terza camera da letto. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti e la tripla esposizione, che assicura un'eccellente luminosità in ogni ambiente. La disposizione interna comprende: ingresso, salone doppio con raffinato camino (marca Palazzetti), cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, due ampi balconi. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si trova il roof garden: un ampio terrazzo attrezzato con zona lavanderia e ripostiglio, ideale per vivere lo spazio esterno e per godere di una vista sul mare. Dotazioni principali: pavimenti in gres porcellanato, camino, impianto d’allarme volumetrico, climatizzazione nella cucina e nel corridoio. Completano la proprietà un posto auto all’interno dell’area condominiale ed un box auto. Immobile perfetto per chi desidera una soluzione abitativa pronta da abitare, in un contesto centrale, con ampi spazi esterni in zona estremamente servita. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

ATTICO IN VIA MALCANGI A TRANI CENTRO Attico prestigioso in vendita a Trani nella zona centrale e più richiesta, a pochi passi dal mare e dal lungomare Cristoforo Colombo. L'immobile di mq 204 interni oltre a una veranda di mq 80, offre un'ottima distribuzione degli spazi e rifiniture di pregio. All'ingresso troviamo una zona salotto e soggiorno con affaccio luminoso direttamente sul terrazzo con copertura in legno, studio con un libreria circondato da piante con vista sulla città, angolo cottura con cucina abitabile e balcone con lavanderia, nella zona notte troviamo le tre camere da letto ognuna con balcone e armadi a muro , due bagni di cui uno con vasca e un ripostiglio ,pavimento parquet in tutte le camere, comfort e spazio per tutta la famiglia. La veranda di circa 80 mq, attrezzata con piante e fiori è perfetta per momenti di relax all'aria aperta ideale per una clientela esigente che cerca un immobile spazioso ben posizionato e raffinato. Possibilità di acquistare un box auto di 60 mq

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria, 31/A - 73100 BALM GARDEN - FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 3A - PIANO ATTICO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Doppi servizi Ampissima terrazza a livello e superattico Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI POINT LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31/A, 73100 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 BALM GARDEN - FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 3A - PIANO ATTICO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Doppi servizi Ampissima terrazza a livello e superattico Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

In zona partigiani, precisamente in via Lupiae, StoneHause propone in vendita attico di ampia metratura posto al sesto piano di un condominio con ascensore. L'immobile si compone di ingresso/salone, soggiorno, cucina, studio, camera da letto doppia, camera patronale con cabina armadio e bagno privato, e doppio bagno; per una superficie totale di circa 218 mq. A completare le funzionalità dell'immobile abbiamo un ampio terrazzo accessibile dal salone, di cui una parte è finestrata con zona pranzo esterna, e dalla parte non finestrata del terrazzo, possiamo accedere ad un vano ripostiglio esterno. L'immobile dispone inoltre di un balcone verandato, accessibile dalla cucina e dalla camera doppia, e di un box auto doppio nel piano interrato. L'immobile non avrebbe bisogno di interventi urgenti di ristrutturazione, ma solo di interventi di ammodernamento. Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una base con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

CASALE: nel quartiere più verde e residenziale della città, si propone attico con incantevole terrazza di oltre 100 mq e piccola piscina da cui godere del panorama in totale relax. L'abitazione è molto ben rifinita e si compone di living con angolo cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale, e bagno. Completa la proprietà un comodo box auto di 19 mq. Ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità a pochi passi dal porto.

In un tratto tranquillo e signorile dell’alberata Via Putignani, all’altezza di Via Sagarriga Visconti, nella servitissima zona murattiana. L’attico è comodo, di mq. 100 ca., è posto al quinto piano, ha una pianta regolare con un bel terrazzo (mq. 20 ca.) affacciato su Via Putignani. Ha un’intensa luminosità, grazie alle tanti affacci posti sia Via Putignani, che all’interno dello stabile, e nel cavedio del palazzo. Lo spazioso ingresso funge da disimpegno per tutta la casa. Due camere si affacciano sul terrazzo prospiciente Via Putignani; un'altra camera, più piccola, prende luce ed aria dall’ampio cavedio; il soggiorno e la zona pranzo, con annessa la cucina, si affacciano sul balcone interno, dove è posta la lavanderia, appena installato. Il bagno ed un ripostiglio completano le comodità dell’immobile. L’ascensore appena installato, è posto nell’androne del portone, privo di barriere architettoniche, e sbarca sul balcone interno dell’appartamento Lo sviluppo dello spazio consente di avere una casa molto comoda e molto luminosa, in un punto del centro cittadino molto tranquillo e servitissimo. L’appartamento è locato è sarà libero a sessanta giorni dal preliminare di compravendita Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Attico/Mansarda in vendita a Vieste – A pochi passi dal mare, con vista da sogno In una tranquilla zona residenziale di Vieste, a soli 300 metri dalle acque cristalline del mare, sorge questo incantevole attico/mansarda, pronto ad accogliere nuovi ricordi. Una dimora elegante, disposta su due livelli e mantenuta in condizioni impeccabili, già libera al rogito e pronta per essere vissuta sin da subito. Con una superficie complessiva di 116 m², la proprietà si apre al secondo livello su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da una cucina moderna e funzionale, un bagno con antibagno e un'affascinante veranda panoramica con vista mare. Una parte di questo spazio esterno è coperta da una tettoia con vetrate, al cui interno è stata sapientemente ricavata una comoda zona lavanderia e un pratico ripostiglio. Questo angolo, sospeso tra cielo e mare, è il luogo ideale per momenti di relax o cene in compagnia, avvolti dalla brezza marina e dal profumo di salsedine. Costruito nel 2008, l'attico si presenta in ottimo stato grazie alla cura attenta dei suoi proprietari. Gli ambienti sono ben distribuiti: due camere da letto ampie e accoglienti, e due bagni rifiniti con materiali di pregio, piastrelle di alta qualità e sanitari dal design moderno. Una scala interna conduce al primo livello, dove si trovano una cameretta, una seconda zona soggiorno, un ulteriore bagno, un'altra camera da letto e una graziosa veranda, perfetta come spazio jolly. La palazzina è servita da ascensore, e gli infissi in legno/anticorodal garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il comfort è assicurato anche dall'impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori e pannelli radianti che rendono l'ambiente caldo e accogliente anche nei mesi invernali. Completano la proprietà un balcone e un comodo box auto singolo, per vivere senza pensieri anche la quotidianità. Questa casa è più di un semplice attico: è un rifugio sospeso tra cielo e mare, un'opportunità rara nel cuore di una delle perle del Gargano. Ideale per chi cerca bellezza, comfort e poesia, ogni giorno.

Bitonto Villa Giovanni XXIII - ATTICO DI TRE VANI LIBERO SUBITO Bitonto Villa Giovanni XXIII Rif. BIT83 Appartamento in vendita a Bitonto, precisamente in via Tommaso Traetta. Proponiamo in vendita trilocale di 85mq, a piano attico e libero subito. L'immobile è composto da ampio disimpegno che collega a due camere da letto, una stanza utilizzabile come zona cucina, bagno, un comodo terrazzo e un altro balcone. Attualmente l'immobile è fuso con l'appartamento di fianco ma facilmente divisibile. L'appartamento è sito al 6 piano e lo stabile è munito di ascensore. INTERNO: L'immobile è da ristrutturare. La pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti. Le porte interno sono in legno a battente. Le finestre sono in pvc con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo. In bagno troviamo sanitari a terra, vasca, rubinetteria in acciaio. rivestimenti in ceramica e finestra. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottimo stato, in quanto da poco sono state ristrutturate le parti interne e le facciate esterne. POSIZIONE: L'immobile è ubicato in una zona centralissima, a pochi passi da tutti i servizi della zona. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Piano attico. Ampio spazio esterno. Possibilità di personalizzare gli spazi. In zona centrale. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

La mia terrazza sul mare Ecco in vendita, in una delle zone più ambite della città di Bari precisamente in via Skanderbeg 9, affacciato sul mare Adriatico, un Attico con esclusivo Superattico, unico nel suo genere, la cui vista mozzafiato unita alle caratteristiche strutturali e alle rifiniture di pregio, alla tranquillità della zona e all'abbagliante luminosità interna, ne determinano davvero l'eccezionalità. Varcando l'ingresso già cogliamo la personalità della casa, la “luce” che vi regna in tutte le stagioni dell'anno e per l'intera giornata fino all'ultimo raggio di sole del tramonto. Una luce che cambia in ogni istante e prende anche “forma” dai diversi colori del mare e del cielo che penetrano dalle imponenti vetrate disposte su tutto il perimetro della casa, i cui infissi sono in alluminio anodizzato e vetro basso emissivo, completi di tapparelle a scomparsa elettriche. Immediatamente percepibile il filo conduttore dell'eleganza e il buon gusto nella disposizione degli spazi, negli accessori, nelle rifiniture e negli arredi. A partire dalla zona giorno, dove incontriamo la grande cucina completa di tutto, la maestosa penisola si affaccia sulla zona pranzo e, sempre in open space, uno spazio conversazione-lettura fa da trait-d'union con il doppio salone da cui è già visibile a perdita d'occhio l'orizzonte, e questo, dopo aver “percorso” con lo sguardo l'incantevole e confortevole terrazza utilizzabile per otto mesi all'anno, in serate di relax ma anche in giornate soleggiate e con la sicurezza della frescura generata dalla ventilazione e all'ombra sotto le tende da sole automatizzate. Immancabile all'interno della zona giorno una bella camera-studio ed un primo ricercato bagno con box doccia, sanitari sospesi e termoarredo. A “chiusura del cerchio” del percorso all'interno della casa, eccoci arrivati alla comoda e luminosa camera da letto, completa di cabina armadio e “scultoreo” bagno, anch' esso completo di tutto. Sul terrazzo perimetrale a 360° alla casa, completa i comfort una comoda lavanderia. AlI'interno della casa, 4^ piano, al lato dell'ingresso, nell'area di collegamento al superattico che include una “poetica” scala che conduce all'unità superiore, richiudibile a libro vi è una porta che separa le due unità rendendole indipendenti tra loro. Arrivati su, troviamo un grande spazio in open space, anch'esso circondato da un terrazzo, che accoglie sia la zona conversazione e pranzo, che quella notte, corredato di un raffinato e completo bagno. Incantevole, per panorama, luminosità e silenzio, l'unità superiore è attualmente utilizzata nel circuito delle locazioni turistiche. Tutto affacciato sul mare, sulle piu belle spiagge della città, sui ristoranti e a due passi dal centro città, dall'aeroporto, dall'autostrada, dalla stazione centrale ferroviaria e servita, da tutti i mezzi pubblici, da attività commerciali di ogni genere, da uffici, da supermercati, da scuole,...

"Avevo tre sedie nella mia casa; una per la solitudine, due per l'amicizia, tre per la compagnia. (Henry David Thoreau) Remax è lieta di proporre a Foggia in Via Di Salpi un luminosissimo attico in ottimo stato, posto al 3° piano di mq. 125 circa. Ad impreziosire la casa ci pensano un terrazzo di circa mq 60 per trascorrere delle meravigliose serate in allegria e due balconi angolari che donano alla stessa il privilegio della tripla esposizione. Ci accoglie un grande openspace con angolo cucina servito sia dal balconcino che dal terrazzo che a loro volta rendono l'ambiente luminoso ed arieggiato. Quindi, un ampio disimpegno unisce il tutto alla zona notte dove incontriamo il primo bagno con vasca ed una comodissima cameretta. A seguire vi è una camera da letto con balconcino e con bagno interno naturalmente finestrato con box doccia. Infine, a completare la soluzione vi è un ripostiglio che grazie alla sua dimensione può essere utilizzato anche come vano guardaroba al servizio di una delle due camere. La soluzione si presenta in ottimo stato, a cominciare da un'ottima pavimentazione rivestita in gres e dalla presenza dei doppi infissi; i primi in alluminio ed i secondi in legno, entrambi con doppio vetro camera. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa €70 mensili La zona del Rione Martucci è strategica poiché, oltre ad essere servita da supermercati, posta, scuole, asili, rappresenta un punto nevralgico della città, poiché grazie all'arteria di Viale Fortore collega la zona centrale e storica con la zona nuova della città. Infatti, con soli 5 minuti in auto si arriva alla stazione ferroviaria. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - L'attico è sempre un buon motivo; - Zona ricca di servizi; - Ampi spazi interni.

Appartamento "Il Panorama Perfetto"? "La luce è ciò che trasforma una casa in un rifugio. E la vista? Il tocco finale che rende tutto perfetto." Benvenuti in un luogo unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire una qualità della vita impareggiabile. Situato al decimo ed ultimo piano, questo appartamento straordinario regala spazi ampi e luminosi, introvabili nelle nuove costruzioni e una vista mozzafiato. Caratteristiche principali: 5 vani spaziosi: Una zona living accogliente e ariosa, ideale per vivere momenti di convivialità nel soggiorno doppio che affaccia su un ampio balcone. Questo ambiente è collegato ad una cucina abitabile che unisce funzionalità e comfort. Ampio ripostiglio nell'area di ingresso completano la zona giorno. Esposizione luminosa: Ogni stanza è inondata di luce naturale grazie alle grandi finestre e ai balconi panoramici che offrono viste spettacolari sulla città. ? Zona notte funzionale: due camere matrimoniali ampie e una terza stanza versatile, perfetta come studio o camera singola. Spazi come questi sono sempre più rari e rappresentano un'opportunità imperdibile! Un bagno ampio illuminato da una grande finestra che offre tutto il comfort necessario. L'appartamento è stato rifinito con materiali di grande pregio. Porte di legno da 100 centrimetri, pavimenti di marmo rosa con marmette di ampia dimensione, attenzione ai particolari. Con piccoli interventi edilizi può diventare un appartamento moderno per la famiglia più esigente. Posto auto riservato nell'area condominiale: In una zona con scarsità di parcheggi rappresenta un valore aggiunto dove poter parcheggiare senza pensieri. Perché scegliere "Il Panorama Perfetto"? Spazi introvabili: L'ampiezza degli ambienti garantisce un'abitabilità straordinaria, difficilmente reperibile nelle costruzioni più recenti. Luce e panorama: La tripla esposizione regala una luminosità senza pari e una vista incantevole che ti farà innamorare ogni giorno. Comodità e accessibilità: L'immobile è inserito in un condominio curato, recentemente ristrutturato, con tutti i servizi a portata di mano. Un appartamento che racconta storie di luce, comfort e bellezza.? Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Una casa pensata per chi cerca un equilibrio perfetto tra modernità e spazi generosi, in una posizione strategica della città e ricca di comodità. Contattami oggi stesso per organizzare una visita!

ATTICO DI 3 VANI! Proponiamo in vendita un luminoso attico situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, in una delle zone più belle di Rutigliano. L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti, con due bagni, e si presenta in buone condizioni, ideale sia per chi desidera un investimento sicuro, sia per chi vuole personalizzarlo e creare la propria dimora su misura attraverso una ristrutturazione. Uno dei punti di forza di questo attico è lo spazio esterno di circa 20 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un'opportunità da non perdere per chi cerca comodità, tranquillità e la possibilità di valorizzare un immobile secondo i propri gusti! 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1. ZONA CENTRALE E RICCA DI SERVIZI 2. OTTIMO INVESTIMENTO 3. PREZZO

Chiarella Immobiliare propone in vendita un appartamento signorile caratterizzata da rifiniture di pregio. In zona via Castellana, a pochi passi da diversi servizi, all’interno di un condominio prestigioso provvisto di ascensore, vi suggeriamo una soluzione che si sviluppa su due livelli, rispettivamente al secondo e terzo piano con box auto di circa 23 metri quadrati al piano seminterrato. L’appartamento al secondo piano, con una superficie di circa 115 mq, ha le caratteristiche di un quadrivani con un’ampia zona living con affaccio su un ampio balcone terrazzato, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca; attraverso il disimpegno, vi sono altre due camerette, ripostiglio e bagno con box doccia. In questa parte dell’abitazione troviamo una splendida scala interna illuminata da faretti al led che ci conduce al terzo piano. Qui, pervasi da una luce e una esposizione tripla, la cucina abitabile con spazi comodi e confortevoli, un terzo bagno con box doccia e un ripostiglio/lavanderia. A dare ulteriore lustro all’appartamento vi è una grande terrazza a livello, uno spazio ideale per momenti di condivisione. L’immobile si contraddistingue per la scelta dei materiali e la forte personalità dei dettagli che risaltano e donano carattere a questa splendida opportunità familiare. Ti aspettiamo presso il nostro ufficio. Chiarella Immobiliare è a Conversano, in Via Giacomo Matteotti n. 79.