Attici in vendita in Emilia Romagna Pag. 21

VB0637, ZONA F.LLI ROSSELLI, splendido attico di recente costruzione posto su due livelli dotato di doppio ingresso con ascensore così composto: P. TERZO: zona notte, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali (due dotate di balcone) due bagni, locale tecnico e due balconi. P. QUARTO: zona giorno, disimpegno, ampio soggiorno/pranzo con accesso al terrazzo perimetrale su 4 lati di mq. 107,00, cucina abitabile, studio, bagno, ripostiglio e lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto scoperti al piano terra. Ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate, aria condizionata, impianto di allarme. Nel prezzo è inclusa una pergola bioclimatica completa di cucina sul terrazzo, oltre all'arredo bagno e al box doccia. Classe Energetica: A4 Richiesta €. 890.000

RIF. 3853 Proponiamo a Savignano in zona centralissima un attico su 2 livelli con vista panoramica sul Cimone al quarto e quinto piano così composto: zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno rifatto e ampio terrazzo di 60 metri; scale interne che collegano al piano superiore per la zona notte composta da: 2 camere matrimoniali, 1 camera 3/4, dis. , bagno, sgabuzzino e terrazzo. Garage al piano interrato. Nell'appartamento sono già presenti i doppi vetri in alluminio, zanzariere, porte nuove bianche, impianto elettrico rifatto, aria condizionata e caldaia a condensazione. € 245.000

Via Vittorio Veneto, in contesto di pregio di nuova costruzione, a due passi dal centro in posizione strategica che permette di raggiungere comodamente tutti i servizi della città. Attico al 3° e ultimo piano con visuale a 360 gradi, unico nel suo genere con accesso diretto dell’ascensore all’interno dell’appartamento costituito da ampia zona giorno di 56 mq che si affaccia su un grande terrazzo di mq. 70 in parte coperto e dotato di barbecue, 2 bagni, 3 camere da letto con terrazzi vivibili di mq. 20 e 40 mq. Completa la proprietà garage e posto auto di proprietà. Finiture di elevato pregio: riscaldamento a pavimento, ricambio aria ambienti mediante sistema di ventilazione meccanica, termo cappotto, tapparelle motorizzate. Impianto fotovoltaico condominiale. Predisposizioni: sistema di allarme, impianto di aria condizionata. Progetto immobiliare costruito nel rispetto dei più alti standard impiantistici con le ultime tecnologie per la sismica e per il risparmio energetico. Classe Energetica A4. Pronta consegna.

SPLENDIDO ATTICO, ottimo stato, al terzo ed ultimo piano in palazzina costruita nel 2021, CLASSE ENERGETICA A4 con tutti gli accorgimenti energetici quali impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, alimentazione a pompa di calore, impianto aria condizionata completo, cappotto esterno. L'Attico è così composto da un ingresso su salotto con portafinestra scorrevole (effetto vetrata), cucina abitabile, 3 camere da letto (di cui due spaziose matrimoniali) , 2 bagni finestrati, 2 terrazze abitabili, comodo ripostiglio di oltre 3 mq e cantina ciclabile. Possibilità di acquistare autorimessa doppia di 35 con basculante motorizzata dotata di 2 motori. Porta di ingresso blindata, videocitofono, pavimento in gres porcellanato effetto legno, infissi in pvc doppio vetro, tapparelle motorizzate.

Tra Castelnuovo Rangone e Montale proponiamo un bellissimo attico di recente costruzione 2009, posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L' attico si sviluppa tutto su un piano, appena si entra troviamo un grande soggiorno pranzo con ampie vetrate su una meravigliosa ed ampia terrazza in parte coperta per potersi godere delle cene da primavera ad autunno con un panorama unico e dei splendidi tramonti, cucinotto a vista molto luminoso, disimpegno notte dove troviamo tre camere di cui una con terrazzino esclusivo, di cui una matrimoniale una tre quarti ed una singola, doppi servizi e ampio garage al piano interrato, posto auto esclusivo. L'attico ha delle bellissime finiture riscaldamento a pavimento, aria condizionata in pompa di calore, cassaforte, impianto allarme, tapparelle automatizzate. frangisole automatici, predisposizione impianto irrigazione terrazzo, impianto luci led nel perimetro del terrazzo. video citofono, e viene venduto semiarredato. Oggetto unico nel suo genere,

RICCIONE PARCO , a pochi passi dal mare e dalla passeggiata di Viale Dante  in piccola palazzina si realizzano LUSSUOSI  appartamenti  ,  con giardino e garage , PRONTI PER AUTUNNO  2026  ATTICO  TUTTO SU UN LIVELLO  PIANO  ALTO  CIRCONDATO DA  AMPI TERRAZZI ABITABILI          composto da soggiorno con cucina a vista , 3   camere   , 2 bagni ,  locale tecnico ud uso cantina  , AMPIO GARAGE   Costruzioni classe A+ 4 , DETRAZIONI  SISMA BONUS  ACQUISTI  RIF 104/5  € 580.000  + garage 

VISERBA Appartamento di prossima realizzazione situato al secondo piano di un edificio moderno ed elegante, servito da ascensore. L' appartamento è progettato per massimizzare il comfort. Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e terrazzino. A pochi passi dal centro e a breve distanza dal mare. Comodo garage al piano terra incluso. Possibilità di personalizzare le finiture interne.

Maranello (MO) ad un km e mezzo dal centro in zona residenziale, proponiamo nuovo intervento edilizio che si ultimera' a fine anno e primi 2027. L'appartamento proposto e' un attico posto al piano terzo ed ultimo composto da: Ampia zona giorno di 35 mq, disimpegno, bagno, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno zona notte, balcone ed ampia terrazza di mq 44. Prezzo del garage a parte in base al tipo di autorimessa che si vuole scegliere. Le finiture potranno essere personalizzate. Immobile comodo a tutti i servizi, sia commerciali che scolastici. Per informazioni contattare il nostro ufficio a Formigine. Alessandro 3460749560

RIF. N1861/2 - Prestigioso attico in fase di costruzione, situato al secondo piano di una palazzina in stile moderno, con una superficie di circa 140 mq e 100 mq di terrazzi. L'immobile è in classe energetica A4 e sarà dotato di ascensore. L'attico si compone di un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, oltre a una cantina, posto auto e un doppio garage. Il capitolato prevede finiture di alto livello, con particolare attenzione all'efficienza energetica. La zona in cui è ubicato l'immobile è interna e tranquilla, pur essendo comoda ai principali servizi. La consegna è prevista per INIZIO 2026

RIF. 717 - In vendita a Piacenza, nella tranquilla zona Infrangibile, proponiamo una splendida mansarda di 118 mq situata al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina. Questa soluzione abitativa è composta da 3 vani ben distribuiti, inclusi 2 camere da letto e un bagno, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La mansarda si presenta in buone condizioni e offre una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, e un soggiorno doppio con balcone, che garantisce luminosità e spazio. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. In aggiunta, l'immobile dispone a fianco, di un magazzino mansarda di 43 mq e di una cantina di 8 mq al piano interrato, oltre a un box/garage di 11 mq, offrendo così soluzioni pratiche per il deposito e il parcheggio. L'ingresso è condominiale, ma la privacy e la tranquillità sono garantite dalla posizione al terzo piano. Questa mansarda rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, ideale per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più ricercate di Piacenza. Classe Energetica: Non indicata

Baroni Soluzioni Immobiliari propone in vendita, in posizione comoda al centro, un prestigioso attico termoautonomo di recente costruzione, unico al piano, dalla generosa metratura di oltre 220 mq. Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, senza rinunciare al comfort e alla praticità dei servizi cittadini. Gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e la privacy garantita dall’unicità al piano, rendono questa proprietà una proposta di assoluto pregio. L’attico si compone da ampia zona living dotata di camino e caratterizzata da vetrata scorrevole su loggia, cucina abitabile e studio entrambi con sfogo su logge, bagno. La zona notte è caratterizzata da tre ampie camere, di cui una comunicante con locale adibito a cabina armadio finestrato ed ulteriori due bagni. Una terza loggia accompagna tutta la zona notte, ampliandone la continuità con l’esterno. Completa la proprietà ampia autorimessa dotata di basculante elettrico.

ATTICO NUOVO, ADIACENZE DEL PIAZZALE LUBIANA , CONSEGNA ESTATE 2026, CLASSE ENERGETIVA A4 NZED , ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE, ARILTE FINITURE , POSSIBILITA' SCELTA DELGI ULTIMI MATERIALI DI FINITURA COMPOSTO DA SALONE , CUCINA (APERTA O SEPARATA) QUATTRO CAMERE, DOPPI SERVIZI, STANZA ARMADI. GRANDI TERRAZZI , CANTINA .POSSIBILITA' GARAGE SINGOLO O DOPPIO . MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO . SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI RENDERIZZATE NELL'ANNUNCIO HANNO FINALITA' PURAMENTE ILLUSTRATIVO PER UN POSSIBILE ALLESTIMENTO INTERNO ED ESTERNO Classe Energetica: A4

(Rif. 5) A pochi passi dal cuore della città, in un contesto di rara eleganza, si apre questo attico unico, dove architettura e vita quotidiana si fondono in un equilibrio perfetto. Qui, ogni dettaglio è concepito per valorizzare la luce, lo spazio e la contemplazione. L’ascensore conduce direttamente all’interno dell’appartamento, come a varcare una soglia verso un luogo sospeso tra cielo e città. La zona giorno di 56 mq si apre su un terrazzo di 70 mq, in parte coperto e arricchito da un barbecue, uno spazio che invita tanto alla convivialità quanto all’introspezione. Le tre camere da letto, ciascuna con terrazzi di 20 e 40 mq, offrono panorami diversi, prospettive multiple, un invito a risvegliarsi ogni giorno in dialogo con la città e la luce che cambia. I due bagni, eleganti e sobri, completano l’insieme con una sensazione di armonia discreta. Il progetto si distingue per attenzione alla tecnologia e al comfort, con riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, termo cappotto, tapparelle motorizzate e impianto fotovoltaico condominiale. Predisposizioni per allarme e climatizzazione garantiscono sicurezza e benessere senza compromessi. Pensato secondo i più alti standard sismici e di efficienza energetica, con Classe Energetica A4, questo attico è pronto per essere abitato, offrendo non solo una casa, ma un’esperienza di vita, in cui il lusso incontra la leggerezza, e l’abitare diventa arte.

APPARTAMENTO PANORAMICO AL SEMINARIO Nel prestigioso quartiere Seminario, una delle zone più richieste ed esclusive di Cesena, proponiamo un elegante appartamento caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una splendida vista panoramica sulla città e sul verde circostante. Situato al secondo piano di un contesto riservato e ben curato, l'immobile offre comfort, funzionalità e una posizione strategica, a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'appartamento è così composto: ✅ Ampia zona giorno di circa 40 mq, luminosa e accogliente, con grandi aperture che conducono direttamente al terrazzo panoramico ✅ Terrazzo vivibile ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto ✅ Cucina separata e funzionale con accesso diretto alla veranda adibita a lavanderia e zona di servizio ✅ Camera matrimoniale di generose dimensioni con bagno privato ✅ Seconda camera da letto spaziosa e versatile ✅ Secondo bagno recentemente ristrutturato L’immobile si distingue per: ✅ Ambienti ampi e ben distribuiti ✅ Ottima luminosità naturale durante tutto il giorno ✅ Vista panoramica sul verde e sulla città ✅ Contesto elegante, tranquillo e riservato ✅ Posizione esclusiva in uno dei quartieri più apprezzati di Cesena Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di collegamento. Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Andrea Scarpellini TEL. +39 346 9442540 MAIL a.scaprellini@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Vendesi super attico di 235mq commerciali, con ampi terrazzi e posto auto, a Lugo (RA). L’immobile caratterizzato da luminosi spazi e ampi terrazzi, è sito al piano secondo e terzo di una palazzina dotata di ascensore. La palazzina è in ottimo stato d’uso e conferisce un’ottima presenza. L’appartamento è abitabile da subito, necessita di lavori di ammodernamento. L’abitazione dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di climatizzazione con pompe di calore, infissi doppio vetro/legno, porta blindata, persiane e doppio camino. DISPONIBILE DA SUBITO. POSSIBILITA’ D’ACQUISTO DI GARAGE ALL’INTERNO DELLO STESSO COMPLESSO (da valorizzare a parte.) COMPOSIZIONE: Interno: ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni, due ampi terrazzi, piccolo ripostiglio. Al piano superiore è presente una ampia mansarda. Esterno: Posto auto scoperto ad uso esclusivo. LA ZONA: Tranquilla e servitissima a Lugo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Immobile unico nel suo genere. 2) Piano attico. 3) Ampie terrazzi. 4) Zona centralissima. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Nel cuore più autentico di Riccione, in Viale Rismondo, a soli 50 metri dal mare e dalle rinomate spiagge 76-77, nasce un attico capace di far vivere immediatamente l’atmosfera rilassata ed elegante dell’estate riccionese. Una posizione davvero privilegiata: a due passi da Viale Ceccarini, ma immersa in un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera il mare, il centro e la comodità senza rinunciare alla privacy. Appena varcata la soglia si viene accolti da una luminosa e ampia zona living, pensata per condividere momenti speciali con famiglia e amici: il soggiorno ospita un comodo divano letto, una zona pranzo conviviale e una cucina separata completamente attrezzata. Gli ambienti sono caldi, accoglienti e impreziositi dalla luce naturale che entra dalle grandi aperture. Ma la vera protagonista della casa è senza dubbio la meravigliosa terrazza di oltre 50 mq: uno spazio raro e prezioso dove il tempo sembra rallentare. Qui si possono immaginare colazioni al sole, aperitivi al tramonto, cene estive sotto le stelle e piacevoli serate in compagnia dopo una giornata di mare. Un angolo da vivere intensamente, che rende questa proprietà unica nel suo genere. La zona notte è ben organizzata e offre una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con vasca ideale per i momenti di relax e una pratica zona lavanderia. È inoltre possibile ricavare una seconda cameretta singola, perfetta per bambini, ospiti o per creare uno spazio aggiuntivo versatile. Questa casa non è semplicemente un appartamento al mare: è un luogo dove creare ricordi, vivere l’estate tutto l’anno e godersi Riccione nella sua forma più bella. Una soluzione ideale sia come seconda casa al mare sia come investimento di valore, in una delle zone più richieste.

Splendido attico in Maranello (MO) a 1 km dal centro proponiamo nuovo intervento che prevede la costruzione di una piccola palazzina, in classe A2. L'appartamento si trova al piano terzo ed ultimo, ed e' composto da: Sala con angolo cucina di ampie dimensioni, disimpegno, un bagno di servizio, una due camere matrimoniali, un bagno, un balcone e una splendida terrazza di 40 mq Al tutto dovra' essere aggiunta l'autorimessa, non compresa nel prezzo indicato. Ampia disponibilita' di autorimesse di diversa metratura. Si tratta di un nuovo intervento e l'immobile sara pronto a fine 2026. Per info, planimetrie esatte e sopralluogo chiamare in ufficio a Formigine (MO) Alessandro. la casa e' in corso di costruzione, quindi le fotografie non sono altro che dei rendering e delle ipotesi progettuali di come potrebbe essere realizzata.

In centro storico, adiacente al Comune, in piccola palazzina con poche unità abitative, ristrutturata recentemente, appartamento all`ultimo piano, copmposto da ingresso, ampia sala, cucinotto, 2 camere matrimoniale, bagno. Ampio Garage collegato con l`interno del condominio. Termo autonomo. Aria condizionata. Lìmmobile è stato ristrutturato recentemente con vetri doppi e infissi in pvc. Pareti confinanti indonorizzate. Caldaia Nuova a condensazione. Zanzariere. Aria Condizionata. Possibilità di arredamento. Basse spese condominiali. L`immobile è libero a ottobre 2026. Ottima soluzione per coppia o famiglia di 3/4 persone. Oppure per investimento, data la vicinanza della lamborghini auto. Per Informazioni Telefonare al numero 338.3726834 in orari e giorni di ufficio.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - via Scalone PROSSIMAMENTE vendesi IN ESCLUSIVA Attico molto luminoso al secondo ed ultimo piano, con affaccio su parco pubblico. Composto da soggiorno pranzo con terrazzo di 60 mq affacciato sul parco, camera matrimoniale, bagno, camera singola con terrazzo sul parco. Completa un garage. PREZZO € 260.000,00 trattabili PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

VISERBA Attico di recente costruzione, situato in un contesto signorile con vista mare. Al piano d' ingresso ampia zona living, cucina abitabile spaziosa e funzionale, camera da letto e bagno. Al piano mansardato tre camere da letto e secondo bagno. Garage di 60 mq. Ottime finiture moderne. Isolamento termico / acustico e materiali contemporanei che non richiedono alcun intervento di ristrutturazione. Massimo comfort abitativo.

PONTE NUOVO - IN CONTESTO DI NUOVA COSTRUZIONE, SI VENDE SPLENDIDO ATTICO MAI ABITATO APPENA ULTIMATO, SITO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA INGRESSO IN SOGGIORNO CON CUCINA IN OPEN SPACE DI OLTRE 50 MQ ED AFFACCIO A DUE TERRAZZI ABITABILI, LETTO MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO, 2 LETTO AMPIE, BAGNO, ALTRO BALCONE. AL P.T. GARAGE. CLASSE ENERGETICA A4, LIBERO SUBITO. €. 490.000,00 DR1C10249

RIF. 2810 --- Fogliano: Prestigiosa Maisonette di nuova costruzione in classe A3 di 170 mq circa, con ingresso indipendente e giardino di proprieta' composto al 1^ piano da ingresso, soggiorno con loggia , cucina con loggia, 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano superiore collegato da scala interna ampia mansarda con 2 vani sottotetto e bagno lavanderia. Completa l'immobile un doppio garage . Al piano terra area cortiliva privata. Ottime finiture, con possibilita' di scelta dell'acquirente. L'immobile è immerso nel verde ma comoda a tutti i servizi

VP2948 Modena Centro Storico ATTICO di recente ristrutturazione composto da ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno con terrazzo completamente abitabile di mq. 42, cucina abitabile, balcone con ripostiglio, suite matrimoniale con cabina armadi e bagno, camera singola, bagno, lavanderia. Doppio garage e posto auto in cortile interno. Classe: C Richiesta euro 689.000 tratt.

In pieno centro storico, in zona tranquilla, proponiamo in esclusiva un appartamento completamente indipendente, che si sviluppa su tre livelli: al piano terra ingresso, disimpegno, locale pluriuso e bagno; al piano primo soggiorno e cucina; al piano secondo camera da letto, disimpegno, ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, buone finiture. Posizione tranquilla Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

RIF. 3224 -- In elegante contesto abitativo in posizione centralissima , libero appartamento/attico ultimo piano con ingresso, soggiorno con ampia loggia abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni entrambi con finestra, cantina e due doppi garage . Per info e visite Matteo 393.9466046