Appartamenti con terrazzo in vendita a Viterbo Pag. 2

Viterbo. Fraz. Bagnaia. Via Zuccari. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita grazioso appartamento sito nelle immediate vicinanze della famosa Villa Lante poco fuori dal borgo storico, in zona molto servita e prossima alle principali arterie stradali. Ubicato al terzo ed ultimo piano (No Ascensore) di un fabbricato molto ben manotenuto ed in perfetto stato estetico-conservativo, l'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è costì costituito: ingresso che apre su zona giorno collegata a cucina a vista con accesso a zona verandata e pregevole terrazza con vista panoramica sui tetti del quartiere. In zona giorno è presente anche comodo ripostiglio/magazzino. Un piccolo bagno finestrato con doccia. Disimpegno che porta ad ampia camera matrimoniale con piccolo ma grazioso sfogo esterno. Termoautonomo con caldaia ed in alternativa anche con stufa a pellet installata in zona giorno . Impianti nuovi, infissi in PVC e vetro camera, zanzariere in ogni stanza. Referente per questa proposta: Riccardo Maria Aquilanti 3478766495.

VITERBO ZONA ELLERA VIA PO All' interno di uno dei quartieri più richiesti di Viterbo, nella zona più esclusiva dell' Ellera, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 180 mq. L'appartamento, unico sul pianerottolo del 3° ed ultimo piano della palazzina, è servito da ascensore privato. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è curato nei dettagli e nelle rifiniture, inoltre è molto luminoso e gode di un bel panorama. La sua ampia metratura, ben distribuita, si presta per essere abitato da famiglie numerose o per chi vuole vivere in ampi spazi. L'appartamento è composto da una grande zona giorno caratterizzata da un doppio salone con camino in marmo, un' ampia sala da pranzo arricchita da colonne in pietra e un altro camino in peperino, una bella cucina in muratura con terrazzo abitabile che può essere tranquillamente attrezzato per mangiare all'aperto, un bagno finestrato con box doccia e una dispensa mansardata. Dall'altra parte del salone, separata da un bellissimo cancello in ferro battuto, troviamo la zona notte composta da 4 camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, un grande bagno finestrato con vasca e cabina armadio. Tutto l'immobile è caratterizzato da uno stile classico ed elegante, arricchito con materiali di pregio, quali cotto presente in tutto l' immobile, elementi boiserie nel salone, stucchi e pietre eleganti. L'ottima esposizione e l'affaccio aperto garantiscono luminosità e una vista panoramica molto gradevole. Le porte dell'abitazione sono di legno massello e gli infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un comodo garage di 25 mq raggiungibile tramite ascensore.

Elegante Bilocale di Recente Costruzione 


In una delle zone residenziali più apprezzate di Viterbo, all’interno di una moderna palazzina realizzata nel 2018 e servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano, ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento.


L’abitazione, di circa 60 mq, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e le finiture moderne. L’ingresso si apre su una confortevole zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da un’ottima luminosità e da un accesso diretto al terrazzo abitabile di circa 8 mq, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene estive.


La zona notte è composta da un disimpegno, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio dedicato alla zona servizi e una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, dove trova spazio anche la zona lavanderia.


L’immobile è dotato di:


•⁠ ⁠Classe Energetica A1
•⁠ ⁠Impianto fotovoltaico condominiale
•⁠ ⁠Climatizzazione
•⁠ ⁠Illuminazione a LED in tutti gli ambienti
•⁠ ⁠Ascensore
•⁠ ⁠Costruzione del 2018
Possibilità di acquistare Garage con saracinesca elettrica e Posto Auto privato ad Euro 15.000.
Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale recente e ben collegato ai principali servizi della città.

Attico con Mansarda e Terrazzo – Classe Energetica A1


In elegante palazzina di recente costruzione (anno 2018), servita da ascensore e dotata di impianto fotovoltaico, proponiamo in vendita una splendida soluzione posta al quinto e sesto piano, caratterizzata da comfort moderni, elevata efficienza energetica e ampi spazi esterni.


L’appartamento principale, di circa 86 mq, si compone di un luminoso soggiorno e di un pratico cucinotto, entrambi con accesso diretto al terrazzo abitabile di circa 15 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e accesso a un comodo terrazzino di servizio dedicato alla zona lavanderia, oltre a un secondo bagno con doccia.


L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione e finiture moderne che garantiscono il massimo comfort abitativo.


Al sesto piano, non collegata internamente all’abitazione, troviamo una spaziosa mansarda open space di circa 25 mq (categoria catastale C/2), climatizzata e completa di bagno con doccia, oltre a uno splendido terrazzo panoramico di circa 20 mq, perfetto come studio, zona hobby, area relax o spazio multifunzionale.


Completano la proprietà:


•⁠ ⁠Ascensore
•⁠ ⁠Impianto fotovoltaico
•⁠ ⁠Classe Energetica A1
•⁠ ⁠Riscaldamento a pavimento
•⁠ ⁠Climatizzatori
Garage e Posto Auto Privato ad Euro 15.000
Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere in una delle zone più apprezzate e servite di Viterbo.

RIELLO: Tecnocasa Garbini propone in vendita un bilocale di recente costruzione in palazzina in cortina, in una delle zone piu ricercate di Viterbo. L'immobile posto al 4° piano con ascensore è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile con affaccio panoramico esposizione sud/est, camera matrimoniale e bagno con balcone. Viene venduto completo di mobilio. Facilità di parcheggio sotto l'immobile. SE OLTRE ALL’ ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK “”TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI”” CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DÀ LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

VIA DEGLI ARTIGLIERI: Tecnocasa via Garbini propone in vendita, nel cuore del quartiere Ellera, un appartamento al TERZO ed ULTIMO PIANO che offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. L'immobile si estende su una superficie di 87 mq e si compone di quattro locali: SOGGIORNO, 2 CAMERE, CUCINA, DISIMPEGNO, 2 BAGNI FINESTRATI E 2 BALCONI. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con ambienti luminosi, climatizzati, che, oltre ad essere dotati di finestre in legno doppio vetro, offrono una vantaggiosa e ottima DOPPIA ESPOSIZIONE. La zona giorno si presta a momenti di convivialità, mentre le camere da letto godono di tranquillità e privacy. Situato in una posizione strategica, l'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi della zona. Questa proposta rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità della città. SE OLTRE ALL’ ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK “”TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI”” CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DÀ LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

ELEGANTE APPARTAMENTO DI CHARME CON TERRAZO

Nel cuore di Pianoscarano, uno dei quartieri medievali più veri e suggestivi di Viterbo, si trova questo palazzetto dal fascino senza tempo, oggi completamente ristrutturato nel rispetto della sua anima storica.
L'edificio conserva l'eleganza dell'architettura medievale viterbese: peperino faccia vista, proporzioni armoniose e dettagli che raccontano secoli di vita cittadina. Varcata la soglia, il passato dialoga con il presente: gli ambienti, sapientemente recuperati, uniscono materiali originari a finiture contemporanee, creando un'atmosfera calda, raffinata e coerente con l'identità del luogo.
I vari livelli dell'appartamento sono collegati da una scala interna dal disegno sobrio ed elegante, con gradini bassi e comodi, pensati per rendere agevole e naturale il passaggio da un piano all'altro. La scala diventa così un elemento architettonico che accompagna il percorso all'interno della casa, valorizzando la verticalità dell'edificio senza interrompere la continuità degli spazi.
La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, restituendo luminosità e comfort senza tradire il carattere storico del palazzo. Soffitti, nicchie e murature narrano storie antiche, mentre impianti e soluzioni moderne garantiscono una vivibilità attuale e curata.
Il vero gioiello è la terrazza abitabile, un luogo raro e prezioso nel tessuto medievale del quartiere: uno spazio intimo e silenzioso dove il tempo sembra rallentare. Da qui si può godere dei tetti di San Pellegrino, delle luci calde del tramonto e dell'atmosfera raccolta di uno dei quartieri più genuini della città, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per respirare la storia.
Questo palazzetto non è solo una dimora, ma un racconto di pietra e memoria: un rifugio elegante per chi desidera vivere Viterbo nella sua essenza più profonda, senza rinunciare al comfort e alla bellezza.
L'immobile si propone inoltre in vendita parzialmente ammobiliato, una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, senza rinunciare alla possibilità di personalizzazione.

Nel quartiere di Santa Barbara proponiamo un 5 locali di ampia metratura sito al primo piano dello stabile di soli tre piani in totale con ascensore. Limmobile in ottimo stato è composto da un ampio soggiorno con uscita sul comodo terrazzo, una cucina abitabile con uscita sul secondo terrazzo, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e due bagni uno con vasca mentre il secondo con box doccia. Completa la proprietà un box auto privato e un comodo magazzino.

RIELLO: Tecnocasa Garbini propone in vendita un TRILOCALE di recente costruzione con terrazzo abitabile al 1° piano con ascensore. Comodità e centralità sono i punti forti di questo immobile. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile ammobiliata, due camere, due bagni entrambi finestrati e un AMPIO TERRAZZO ABITABILE COPERTO DI 25 MQ. E' dotato inoltre di un GRANDE GARAGE DI 46 Mq, che vanta una lunghezza di 12 m, dove possono essere parcheggiate ben 2 AUTOVETTURE DI GRANDI DIMENSIONI. SE OLTRE ALL’ ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK “”TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI”” CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DÀ LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

Proponiamo in vendita nelle immediate adiacenze di Porta Romana in zona Pietrare degli appartamenti di recente ristrutturazione.
Le soluzioni in vendita sono 4, internamente tutti trilocali serviti da balconi abitabili.
Gli appartamenti dispongono di due camere matrimoniali, zona giorno con angolo cottura e porta finestra con accesso a balcone esterno abitabile con vista panoramica e bagno dotato di box doccia.
Unica disponibilità di un'ultimo piano con terrazzo.
La terrazza è molto ampia e panoramica, troviamo anche la predisposizione per un angolo cottura o zona barbecue, ovviamente da personalizzare successivamente in base alle proprie esigenze.
L'esclusività di questa rara opportunità consiste nella sua riservatezza: accesso esclusivo al piano tramite ascensore, due livelli di totale riservatezza completi di balcone abitabile e al piano superiore la grande terrazza panoramica.
Disponibile a parte un'unico garage di 19mq con apertura elettrica ad € 20.000,00.
Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto.
Non perdere questa opportunità, prenota il tuo appuntamento.
Disponibile capitolato.

Appartamento con terrazza in centro storico – grande potenziale
Proponiamo in vendita appartamento situato nel cuore del centro storico, in una delle vie più richieste e caratteristiche.
L’immobile si trova al secondo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole due unità abitative, garantendo tranquillità e riservatezza.
L’appartamento è così composto: Ingresso con camino, Zona living open space con angolo cottura finestrato, Bagno finestrato, Camera matrimoniale e Cameretta singola.
Pavimenti in Parquet zona notte , e Simil cotto per la zona giorno.
La proprietà gode di una doppia esposizione: affaccio sulla via principale per la zona giorno e affaccio sul verde del giardino circostante per la zona notte, offrendo luminosità e piacevoli scorci.
Completa la proprietà una terrazza esclusiva, elemento raro e di grande valore in centro storico.
Gli impianti elettrico e idraulico necessitano di revisione e l’immobile richiede un intervento di ristrutturazione, rappresentando però un’ottima opportunità per creare una soluzione abitativa moderna e personalizzata, valorizzata da una terrazza in una posizione unica.
Ideale sia come abitazione principale che come investimento.

VITERBO ZONA ELLERA Nel cuore del quartiere Ellera, in zona molto servita, l'Agenzia immobiliare TECNORETE di Via Cardarelli, propone in vendita un appartamento posto al 4° ed ultimo piano con ascensore di una palazzina a cortina degli anni '60 ben conservata. L'appartamento di circa 100 mq è stato oggetto di una accurata valorizzazione in chiave moderna nel 2018, pronto per essere abitato!L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e uscita sulla grande terrazza abitabile. Due ampie camere matrimoniali, entrambe con uscita su un balcone, compongono la zona notte.Un bagno finestrato con box doccia è a servizio dell'appartamento. Punto forte dell'appartamento è la TERRAZZA ABITABILE DI 60 MQ alla quale si accede dal soggiorno: qui potrete godervi in pieno relax le belle giornate, organizzare momenti conviviali con amici e parenti, far giocare i vostri figli o i vostri animali domestici.Riscaldamento termoautonomo e tende da sole sul terrazzo. Possibilità di acquisto dell'arredo.

A cinque minuti a piedi da Porta Romana, dalla stazione e dal quartiere medievale di San Pellegrino, precisamente in Via Armando Diaz, proponiamo in vendita raffinato ultimo piano di 135 mq con ascensore in palazzina in cortina edificata nel 1995. L'immobile si distingue per i pregiati materiali scelti per le rifiniture interne, per i suoi spazi ampi e ben distribuiti e per la sua tripla esposizione sud/est/ovest. Appena varcata la soglia di casa ci accoglie un bel soggiorno impreziosito da un camino con pannello in travertino, cucina a vista defilata rispetto alla zona living e una graziosa veranda con intarsi decorati a mano e un terrazzo vivibile. La veranda è dotata di infissi Schuco a garantirne elevati standard di resistenza e di altissima qualità, una tenda motorizzata e caloriferi di ultima generazione in modo da poterla sfruttare 365 giorni all'anno. A protezione del terrazzo è stata installata una struttura in acciaio per posizionare delle tende frangisole.E' il luogo ideale dove rilassarsi in totale privacy lontano da qualsiasi sguardo indiscreto. Dal salotto tramite una bella scalinata raggiungiamo uno degli ambienti più particolari di tutta casa, il soppalco. Qui sono presenti uno studio e una cameretta finestrata. Elementi di alto design caratterizzano questa zona relax/hobby che è interamente arredata su misura in cui spiccano due armadi a muro, una libreria con vista panoramica e una scrivania in legno puro della famosa falegnameria Michelangeli di Orvieto. Scendendo al piano principale un'elegante porta in vetro girevole separa la zona giorno dalla zona notte che si compone di due camere da letto entrambe matrimoniali, di cui la patronale di ottima metratura e con serramenti automatizzati da due punti, mentre l'altra di buone dimensioni è leggermente mansardata e dotata di velux con tapparella motorizzata con pannello solare. I servizi sono due, entrambi finestrati, uno dotato di vasca e uno di box doccia. La pavimentazione della casa è interamente in parquet ( eccetto i bagni) il quale le conferisce calore e lusso. In soggiorno e sul soppalco il rivestimento è in afrormosia mentre nelle due camere troviamo un parquet di iroko, Entrambi i legni sono puri, di gran pregio e ottima resistenza. L'abitazione dispone di un pratico sottotetto in terrazzo e di una lavanderia interna in parte finestrata e in parte coperta molto comoda da utilizzare anche come dispensa/ripostiglio. Gli impianti sono a norma e la caldaia è stata sostituita con una a condensazione nel 2015 in classe A con valvole regolabili in ogni termosifone.Predisposizione per impianto di climatizzazione e di aspirazione. Ampio parcheggio sotto l'abitazione. Questa soluzione più unica che rara è adatta a famiglie che non si accontentano di un appartamento standard ma bensì desiderano una soluzione di pregio in cui nulla è lasciato al caso. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Resta aggiornato seguendoci sui nostri profili Facebook e Instagram.

ZONA PARADISO - VIA PALMANOVA! In zona residenziale, ma servita e centralissima, proponiamo in vendita un appartamento UNICO nel suo genere, per la tipologia e per la sua ubicazione, posto al primo piano con ascensore all'interno di una PICCOLA PALAZZINA DI SOLI 4 APPARTAMENTI (è presente un'abitazione per ogni piano). L'immobile, sviluppandosi sull'intero piano, possiede tutte l'esposizioni, gode di 3 balconi e di un ulteriore TERRAZZO ABITABILE, ha una metratura interna di 185 mq calpestabili e questo dà la possibilità eventualmente di essere frazionato in due unità abitative. Si compone di: -Ingresso -Soggiorno doppio -Cucina ampia abitabile -4 Camere matrimoniali -E 2 bagni entrambi finestrati ( uno con doccia e uno con vasca). L'intero appartamento è circondato da spazi esterni! COMPLETA LA PROPRIETA' UN GARAGE DI 35 MQ!

Ampio appartamento indipendente con giardino privato – divisibile in due unità abitative Proponiamo in vendita un’elegante soluzione indipendente di circa 250 mq calpestabili, sviluppata su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort e privacy. L’immobile si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti: uno tramite cancello elettrico con accesso carrabile e pedonale, e un secondo ingresso pedonale da una via parallela. Questa caratteristica, insieme alla presenza di due cucine, offre la concreta possibilità di suddividere la proprietà in due unità abitative distinte e completamente autonome, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un investimento con potenziale rendita. La casa è circondata su tre lati da un giardino privato di circa 300 mq, in parte pavimentato e in parte verde, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna con camino e forno a legna, collegata direttamente all’area esterna pavimentata, perfetta per momenti conviviali. Sullo stesso livello troviamo una stanza attualmente adibita a camera da letto, una lavanderia, un bagno finestrato e un garage comodo per un’auto. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, una stanza adibita a studio e un bagno con doccia. Al primo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto spaziose, di cui due matrimoniali e una singola. La cameretta dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno serve la zona comune. Gli ambienti sono arricchiti dalla presenza di terrazzi vivibili: uno condiviso tra cameretta e bagno e un altro privato a servizio di una delle camere matrimoniali. Costruita nel 2005 e successivamente ristrutturata, la proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. Si tratta di una soluzione completa, versatile e adatta a diverse esigenze abitative, perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento in un unico immobile. Riscaldamento termostufa a pellet, gas metano della città con caldaia, acqua talete. Impianto di irrigazione.

ZONA MURIALDO - RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZE E GARAGE! In zona servita, all'interno di un complesso di palazzine di recente costruzione del 2010, con area condominiale privata dove troviamo posti auto e aree verdi, vi proponiamo un ELEGANTE E AMPIO APPARTAMENTO posto al primo piano con ascensore! L'immobile gode di due meravigliose TERRAZZE ABITABILI, di un'ottima esposizione (NORD/EST - SUD/OVEST) e si sviluppa su una superficie interna di 120 mq. Si compone di: -Grande soggiorno con vetrate e con accesso ad una delle due terrazze -Cucina abitabile -3 Camere (due matrimoniali ed una singola, due delle quali con accesso all'altra terrazza) -E due bagni (uno finestrato con vasca e uno con doccia). La distribuzione degli spazi interni è perfetta, in quanto abbiamo una netta divisione dalla zona giorno alla zona notte, con possibilità per chi lo desidera di rendere la cucina abitabile in un unico ambiente con il soggiorno, andando a togliere il tramezzo che li separa. L'abitazione in, entrambi i lati, ha un affaccio aperto sul verde. COMPLETA LA PROPRIETA' UN COMODO GARAGE DI 20 MQ!

Viterbo. Via Alcide de Gasperi. Lo Studio Immobiliare REALE propone in VENDITA splendido appartamento in classe energetica A4, ubicato in complesso residenziale di nuova costruzione (2026) costituto da 2 palazzine ciascuna sviluppata su quattro piani fuori terra e formata da otto unità abitative, per un totale complessivo di 16 appartamenti. Situato al piano secondo, l'immobile si sviluppa su circa 178mq catastali, pari a 148ma calpestabili ed è così composto: Ampio ingresso che apre su zona giorno di circa 45mq, con predisposizione cucina a vista angolare (450x280), ed accesso a terrazza perimetrale esterna la quale circonda per intero l'appartamento sviluppando una metratura totale di 86mq; tramite disimpegno si accede a zona notte così composta: 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno privato dedicato, finestrato con doccia; una camera singola, un ampio studio , due bagni di cui uno piu' raccolto per gli ospiti, ed uno piu' grande , finestrato, con vasca e doccia. Locale termico . Tutte le stanze, la cabina armadio ed i bagni (eccezion fatta per quello degli ospiti) hanno accesso diretto a terrazza perimetrale. VMC a soffitto, Termoautonomo con riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici che servono l'appartamento. Presente batteria di accumulo. Presenza di materiali di extra-capitolato per rivestimenti rubinetterie e sanitari. Completa la proprietà ampio Box Auto di circa 30mq e cantina di 5mq, oltre due posti auto scoperti di proprietà. Piscina condominiale. L'intero complesso residenziale si trova all'interno di zona comune privata alla quale si accede tramite cancello elettrico e pedonale. PREZZO 580.000+IVA; Possibilità di detrazioni fiscali pari ad euro 48.000 FINITURE E DOTAZIONI DELL'IMMOBILE: Parquet in rovere scelta AB, doghe da 14 cm, con battiscopa laccato bianco Nei bagni: pavimenti in gres e rivestimenti in pasta bianca Ragno (collezioni Replace, Vida, Rewind, Roots) Porte interne Ferrero Legno, modello Nova laccate bianche Placche elettriche Vimar Linea bianche Sanitari Flaminia, modello App Rubinetteria Grohe, modello Eurosmart Vetri dei bagni satinati Garage dotato di basculante motorizzata da 3,00 m Quattro tende da sole motorizzate 2 Box doccia Impianti appartamento: Riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento Generatore di energia termica e frigorifera tramite pompa di calore Ventilazione meccanica

ULTIMA DISPONIBILITÀ Frimm Magnum propone in vendita un appartamento di nuova costruzione nel quartiere Cappuccini, in una palazzina riservata di sole 6 unità. L’immobile, posto al primo piano e di circa 73 mq, si distingue per la grande luminosità garantita dall’ampia superficie finestrata che valorizza tutti gli ambienti. Il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente moderno e funzionale, affiancato da una camera matrimoniale, una seconda stanza con accesso alla terrazza di 15 mq e un bagno finestrato con finiture di qualità. Dotato di impianti moderni: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore, fotovoltaico e sistema domotico. Una soluzione attuale, efficiente e ben progettata, ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto tranquillo. Le immagini sono state generate tramite IA e mostrano una possibile ipotesi di arredamento dell'immobile, a scopo puramente illustrativo e non vincolante. PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO 06.99901489 O VIA WHATSAPP AL 334.7955055 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Intero palazzo in vendita in Piazza XX Settembre a Bagnaia Nel cuore del centro storico di Bagnaia, direttamente su Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita intero palazzo cielo-terra di proprietà esclusiva, con affacci caratteristici sulla piazza. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq, suddivisi in due appartamenti distinti. Il primo piano, di circa 100 mq, si presenta ristrutturato ed è composto da sala da pranzo, cucina, ampio soggiorno con camino, due camere da letto, una terza camera cieca e bagno finestrato. L’immobile è valorizzato da travi in legno a vista, pavimentazione in finto cotto e infissi nuovi in legno con doppio vetro, che garantiscono comfort e isolamento. Il secondo piano, anch’esso di circa 100 mq, è allo stato grezzo e completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Attualmente è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, tre camere, una stanza aggiuntiva e bagno finestrato. Entrambi gli appartamenti godono di affacci diretti sulla piazza principale, elemento che conferisce luminosità e un fascino unico alla proprietà. Completa l’immobile una splendida terrazza panoramica con affaccio sul ponte, ideale per momenti di relax e per godere della vista sul contesto storico circostante. Soluzione ideale per chi cerca un investimento, una struttura ricettiva o una residenza di charme nel centro storico.

Soluzione unica a Piazza Crispi

Piazza Crispi di fronte alla Porta della Verità, apprezzata per la vicinanza ai servizi e al centro storico della città e per le costruzioni signorili tipiche anni 30, in una piccola palazzina signorile con giardino privato proponiamo uno splendido appartamento unico nel suo genere.
L'appartamento elegante nei dettagli e con i migliori confort ha una metratura di circa 250 mq.
Al suo ingresso troviamo uno spazioso studio che gode di un balcone, una cucina abitabile, un salone diviso in zona pranzo e zona relax, collegati da un ampio balcone di circa 15 mq che conduce alla cucina; la zona notte distribuita in due ale separate si compone di un totale di quattro camere matrimoniali, tre bagni, una zona guardaroba ed un ulteriore balcone di circa 15 mq, garantendo comunque zone private.
L'appartamento gode pertanto di una quadrupla esposizione.
La ristrutturazione ha visto l'intervento di un architetto. Oltre agli impianti sono stati rivisti gli infissi, con serrande elettriche, le pavimentazioni, in prevalenza in parquet, e controsoffitti che rendono ogni ambiente caldo ed elegante.
A completare la proprietà una comoda mansarda, utilizzata come lavanderia, un garage in comproprietà con gli altri due comdomini dove è riservato un posto auto, cantine comuni al piano terra, un giardino che circonda la palazzina, curato con alberi ad alto fusto e piante ornamentali.

Quadrilocale spazioso e luminoso a Bagnaia, Viale Fiume In vendita - Quadrilocale spazioso e luminoso a Bagnaia, Viale Fiume Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale posto al primo piano di un palazzo in Viale Fiume, una delle vie più servite e centrali di Bagnaia, con parcheggio comodo sotto casa e tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da: - Soggiorno ampio con accesso diretto al balcone che affaccia sulla via principale - Cucina abitabile con ulteriore accesso allo stesso balcone - Cameretta/studio funzionale senza finestra - Due camere matrimoniali, entrambe con accesso al chiostro interno privato, di cui una dotata di bagno in suite con doccia e finestra - Secondo bagno cieco con vasca L'appartamento è pronto per essere abitato, ideale per famiglie che cercano una soluzione comoda, ben collegata e con spazi esterni riservati. Perfetto come prima casa o investimento. Contattaci per informazioni e visite. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile una volta arredata. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà.

L' agenzia immobiliare TECNORETE di via Cardarelli propone in vendita un piccolo ma grazioso attichetto accatastato soffitta C/2, posto al sesto ed ultimo piano con ascensore. L' immobile è un monolocale di 20 mq circa in ottimo stato, è composto da una zona angolo cottura, zona relax con divano-letto, un bagno finestrato con doccia e un meraviglioso terrazzo abitabile di 100 mq circa, ultra panoramico dove ammirare dei tramonti mozzafiato con vista fino al mare. Essendo un piccolo Attico risulta molto luminoso grazie all' esposizione a sud-ovest. Questa ampia terrazza può essere utilizzata come ampio soggiorno estivo per mangiare all' aperto mettendo anche un barbecue, una vasca jacuzzi e lettini per prendere il sole, o all' occorrenza utilizzarla con spazio hobby-ricreativo o zona fitness. Per il riscaldamento è presente il climatizzatore caldo-freddo. Parcheggio libero sottostante il palazzo. L' immobile è un ottimo investimento, da utilizzarlo come pièd a terre per andare alle terme il fine settimana, o come piccolo studio lavorativo o per il proprio figlio per gli studi universitari.

C2 RISTRUTTURATO CON TERRAZZA PRIVATA Se sei un investitore alla ricerca di un punto d’appoggio strategico, oppure desideri un rifugio dove trascorrere piacevoli weekend lontano dalla confusione delle grandi città, questa è la soluzione ideale. Nel cuore del centro storico di Viterbo, proponiamo in vendita un locale C/2 finemente ristrutturato e trasformato in un accogliente monolocale. L’immobile, situato al piano terra all’interno di un contesto condominiale, offre praticità e comfort in una posizione di grande fascino. L’appartamento è composto da un ambiente unico soggiorno/notte con angolo cottura, studiato per sfruttare al meglio gli spazi, e da un bagno moderno dotato di doccia. Elemento raro e di grande valore è il terrazzino privato, con accesso diretto dall’angolo cottura: uno spazio esterno esclusivo, difficilmente reperibile nel centro storico, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Una soluzione funzionale e pronta all’uso, perfetta sia come investimento per affitti brevi sia come pied-à-terre completo di ogni comfort. Questa potrebbe essere la soluzione che stai cercando. Scoprilo subito! Chiamaci o scrivici oggi per prenotare la tua visita esclusiva. Per non perderti i prossimi arrivi, rimani aggiornato sui nostri profili social.

Attico da sogno nel quartiere Cappuccini Nel cuore del quartiere Cappuccini proponiamo un'opportunità unica: un attico di ampia metratura che unisce eleganza, comfort e tecnologia. Situato all'ultimo piano del prestigioso Palazzo Miccolis, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere al massimo ogni momento della quotidianità. Ogni ambiente è studiato con attenzione, con la possibilità - ancora per poco - di personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto. L'immobile dispone di tre terrazzi a livello, perfetti per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi al sole in totale privacy. La distribuzione interna è armoniosa e funzionale: tre camere da letto (di cui due matrimoniali), un ampio soggiorno, due bagni rifiniti con cura e una cucina con accesso diretto alla terrazza principale. Il capitolato offre finiture di altissima qualità, pensate per essere modellate sulle esigenze di chi acquista. Le tecnologie costruttive di ultima generazione assicurano un elevato comfort abitativo e un ambiente sempre salubre. L'immobile è in classe energetica A4 Plus e garantisce massima efficienza grazie a riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore e impianto fotovoltaico, per uno stile di vita sostenibile e attento ai consumi. Completa la proprietà un sistema domotico avanzato, che consente di gestire le principali funzioni della casa direttamente da smartphone o tablet. Un'abitazione esclusiva in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le immagini sono state generate tramite IA e mostrano una possibile ipotesi di arredamento dell'immobile, a scopo puramente illustrativo e non vincolante. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Ampio trilocale luminoso con garage e terrazzi – Bagnaia, Via Santa Rosella Proponiamo in vendita a Bagnaia, in via Santa Rosella, un ampio trilocale molto luminoso e spazioso, situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L’appartamento, caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti, presenta uno stile tipico degli anni ’80 e necessita di piccoli interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. L’immobile si compone di un ampio disimpegno d’ingresso con pratico armadio a muro, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, una cucina abitabile, una cameretta anch’essa dotata di terrazzino, una spaziosa camera matrimoniale con bagno in suite, un secondo bagno di generose dimensioni con balcone e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage privato. Gli infissi sono in parte in PVC con doppio vetro e in parte vetro-metallo. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e la possibilità di creare una casa su misura in una zona tranquilla e ben servita. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà.