Appartamenti con terrazzo in vendita a Viterbo Pag. 3

RIELLO: Tecnocasa via Garbini propone in VENDITA UN APPARTAMENTO LOCATO fino al 31-01-2028 CON UN CANONE MENSILE DI 570 euro. Con una superficie di 80 Mq, l'abitazione è composta da SOGGIORNO, CUCINOTTO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, CAMERA, RIPOSTIGLIO, DUE BAGNI FINESTRATI e due BALCONI, di cui uno abitabile. L'immobile, posizionato al PRIMO PIANO è dotato di ASCENSORE, vanta una zona condominiale chiusa da CANCELLO ELETTRICO con all'interno un POSTO AUTO DI PROPRIETA ESCLUSIVA e un GARAGE di 19 mq con basculante motorizzata. Inoltre, la propretà gode della vicinanza del centro commerciale Tuscia Ipercoop, del tribunale e del polo universitario del Riello. VANTAGGI: Ascensore, tapparelle elettriche, finestre doppio vetro PVC anta ribalta, a due passi da tutti i principali servizi. Se oltre all’acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/1572603 Tecnocasa via Garbini è un'agenzia leader del settore, inserita sul territorio di viterbo da 20 anni, vanta uno staff preparato, attento alle esigenze del cliente e sempre disponibile. La zona in cui lavoriamo è una fetta di viterbo con molti servizi, essendo adiacente al centro storico ha lo stesso fascino ma con la facilità di parcheggio e la tranquillità di una zona residenziale. Ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario kiron (gruppo tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. Guardate il nostro virtual tour a 360 gradi. ci potete trovare in via garbini 18/b o chiamandoci ai numeri 07611572603 e 3499764032 (anche sms o whatsapp). Visitate il nostro sito internet Potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina facebook “”tecnocasa viterbo via garbini”” che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Siamo aperti anche il sabato pomeriggio

di libertà? Questa soluzione potrebbe fare al caso tuo. Ci troviamo in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per famiglie o per chi vuole finalmente mettere radici in un posto che sa di casa. L’abitazione offre 88mq calpestabili, distribuiti in modo intelligente: una camera matrimoniale ampia e luminosa, due camere doppie perfette per i figli, per lavorare da casa o accogliere ospiti, due bagni finestrati entrambi con doccia, un salone vivibile dove rilassarsi a fine giornata e un cucinotto separato comodo e pratico. Il vero valore aggiunto? Lo spazio esterno. Davanti casa trovi un ampio mattonato di circa 80mq, ideale per mangiare fuori, far giocare i bambini o semplicemente goderti un po’ di relax all’aria aperta. Sul retro c’è anche un balconcino di circa 4-5mq, utile per stendere o bere un caffè al sole. A completare la proprietà hai un posto auto coperto e una soffitta privata da usare come ripostiglio o per creare uno spazio in più su misura per te. Gli impianti sono originali, ma già è stato fatto un primo passo importante: è stato sostituito il 50% degli infissi, mancano solo quelli di due camere e dei due bagni per completare il lavoro. Una casa solida, comoda, con tanto potenziale e il giusto spazio per vivere bene ogni giorno. Contattaci per scoprirla di persona: potrebbe essere la casa che stavi cercando.

Nel cuore del centro storico di Viterbo, a pochi passi da Piazza delle Erbe, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al terzo piano di una palazzina storica, priva di ascensore, che conserva intatto il sapore autentico della città medievale.
L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su circa 60 mq ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ricchi di personalità. Il tetto con travi a vista e i particolari architettonici originali donano calore e unicità agli spazi, creando un’atmosfera suggestiva e raffinata. La zona giorno è luminosa e ben distribuita, il cucinotto è funzionale e riservato, mentre la camera da letto garantisce comfort e tranquillità. Completa la proprietà un bagno finestrato e un delizioso terrazzino, perfetto per concedersi un momento di relax sopra i tetti del centro storico.
La posizione strategica, nel cuore pulsante della città e a ridosso dei principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come investimento a reddito sia come alloggio turistico di charme. Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, ricco di storia e fascino, senza rinunciare a comfort e modernità.

VITERBO ZONA VILLANOVA VIA RICHIELLOL' Agenzia immobiliare TECNORETE di via Vincenzo Cardarelli propone un immobile unico nel suo genere, un APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI AL PRIMO PIANO E ATTICO di nuova costruzione con un grande Terrazza ABITABILE DI 40 MQ.La palazzina è in fase di costruzione a Viterbo in Via Richiello, in una zona residenziale a due passi dai principali assi viari della città, che la rendono una posizione strategica per gli spostamenti, completa di servizi e locali commerciali.L' Appartamento si sviluppa su due livelli con i suoi 124 mq con 40 mq di terrazzo abitabile e ulteriori 43 mq di terrazzo. L' appartamento al piano primo è composto da una bellissima zona living composta da un ampio soggiorno con angolo cottura con veranda abitabile di 19 mq, un disimpegno ci immette nella zona notte composta da una camera matrimoniale con l' uscita su un terrazzo di 20 mq, 2 camere singole e 2 bagni finestrati. Tramite una scala si accede al piano Attico dove è presente un open-space di 40 mq circa, adatto come studio o sala hobby/fitness con terrazzo di 40 mq.L' ampia Terrazza permette di godere di uno spazio esterno ampio, con la possibilità di istallare un giardino pensile, gli spazi si possono personalizzare con sauna e vasca idromassaggio, a seconda delle specifiche necessita del cliente.A servizio della proprietà è presente una area privata recintato con cancello pedonale e carrabile, con un grande giardino e parcheggio privato antistante.Possibilità di acquisto garage di varie metrature al piano seminterrato.NOTA IMPORTANTE: Acquistando questo immobile è possibile usufruire del Credito d' Imposta fino ad 45.000 euro detraibile in 10 anni.Caratteristiche dell' immobile:L' immobile è ubicato in una piccola palazzina di soli 8 appartamenti su due livelli, la quale palazzina sarà dotata di cappotto termico.L' appartamento godrà di finiture di pregio, sarà dotati di un impianto domotico che permetterà all'utente di poter gestire tutte le funzioni della propria casa a distanza, tramite cellulare e tablet.Il riscaldamento sarà a pavimento consentendo così una migliore distribuzione delle temperature della casa, aumentando il comfort termico degli ambienti interni.L'istallazione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata garantirà un ricambio d'aria continuo e al contempo la purificazione e il controllo dell'umidità dell'aria immessa dall'esterno.Sarà istallati pannelli fotovoltaici per produzione di energia elettrica, con l' istallazione della colonnina elettrica per la mobilità elettrica. Per maggiori informazioni e per visualizzare il progetto contatta l'Agenzia Immobiliare TECNORETE di Viterbo Via Cardarelli snc al 339.5483736 o allo 0761.253849

VITERBO ZONA GARBINI L' Agenzia immobiliare TECNORETE di via Vincenzo Cardarelli propone un immobile unico nel suo genere, un SUPER ATTICO di nuova costruzione su due livelli con un grande Terrazza Roofgarden. La palazzina è in fase di costruzione a Viterbo adiacente Via Igino Garbini, in una zona residenziale a due passi dai principali assi viari della città, che la rendono una posizione strategica per gli spostamenti, completa di servizi e locali commerciali.L' Attico si sviluppa su due livelli con i suoi 137 mq abitativi al piano terzo con 40 mq di terrazzi, e ulteriori 93 mq di terrazza panoramica roofgarden al piano quarto accessibile da una scala presente all'interno del pozzo di luce interno al soggiorno. Sulla terrazza è presente una grande portico di 52 mq dove è possibile istallare una ampia vetrata (tipo cristalbeauty) per utilizzarlo come studio o sala hobby/fitness.L' appartamento è composto da una bellissima zona living suddivisa in un ampio salone con terrazza abitabile di 30 mq circa con grande cucina a vista abitabile con altro terrazzo di 11 mq circa; un disimpegno ci immette nella zona notte composta da una camera padronale completa di bagno in camera, due camere singole e un secondo bagno.La Terrazza Roofgarden è accessibile sia dal pozzo di luce interno all' appartamento che da accesso indipendente al piano. la zona porticata e la terrazza permettono di godere di uno spazio esterno ampio, con pavimentazioni differenziate di pregio e una forte presenza di verde, dotato di impianto di irrigazione a goccia. Gli spazi sono personalizzabili con sauna, vasca idromassaggio e arredo su misura, a seconda delle specifiche necessita del cliente.L' Attico ha un doppio accesso sia sul piano terzo che sul piano quarto con due portoni blindati.Completa la proprietà un grande box auto di 40 mq circa.Caratteristiche dell' immobile:Le facciate saranno differenziate di piano in piano con l'utilizzo di facciate ventilate in gres porcellanato e rivestimenti ad effetto legno, intervallati da ampie fioriere che garantiranno la presenza di elementi naturali in facciata. Un progetto incentrato su sicurezza, comfort e innovazione.L' Attico godrà di finiture di pregio, sarà dotati di un impianto domotico che permetterà all'utente di poter gestire tutte le funzioni della propria casa a distanza, tramite cellulare e tablet.Il riscaldamento sarà a pavimento consentendo così una migliore distribuzione delle temperature della casa, aumentando il comfort termico degli ambienti interni.L'istallazione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata garantirà un ricambio d'aria continuo e al contempo la purificazione e il controllo dell'umidità dell'aria immessa dall'esterno.Su richiesta c'è la possibilità di usufruire di un servizio di interior design e selezione degli arredi e forniture tailor-made, in grado di personalizzare al meglio gli ambienti della casa.Classe Energetica APE: A4

In via Monfalcone disponibile appartamento signorile sito al secondo ed ultimo piano in una palazzina di sole 5 unità in totale. L'imobile di ampia metratura (160 mq calpestabili più gli spazi esterni) è composto da ampia zona living con cucina e camino, due terrazzi ampiamente vivibili e due bagni, mentra nella zona notte troviamo tre camere da letto, ripostiglio/lavanderia, due bagni e il terzo terrazzo. L'immobile è stato di recente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento a pavimento con mattonato nuovo in tutta casa e impianti divisi con due centraline per dividere l'appartamento in due unità immobiliari. Inoltre in una delle tre camere troviamo i gli attacchi per una seconda cucina. Completa la proprietà un box auto privato di 90mq! Ape con classe energetica aggiornata in fase di rilascio.

Zona Capretta - In elegante palazzina di recente costruzione, disponiamo di un appartamento di 85mq circa al piano terra con giardino, concepito per garantire un elevato standard di comfort e modernità. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La disposizione interna comprende due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, assicurando così un'ottima funzionalità e privacy ed un secondo bagno finestrato con box doccia. Tutte le stanze beneficiano di accesso diretto a un giardino privato con portico verandatto con apertura elettrica, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un locale tecnico e un box auto, facilmente accessibile grazie all'ascensore presente nell'edificio. L'immobile in oggetto dispone delle seguenti migliorie:: * Giardino con irrigatori automatici alimentati da pozzo * Tende da sole elettriche e veranda elettrica * Riscaldamento a pavimento * Pompa di calore * Pannello solare da 1 kW * Boiler di accumulo per acqua sanitaria * Sistema di domoticaQuesta è un'opportunità imperdibile per coloro che desiderano vivere in un ambiente raffinato e dotato di tutte le comodità moderne.

Viterbo zona Villanova L’agenzia immobiliare Tecnorete propone la vendita di un trilocale in zona ben servita e tranquilla con grande facilità di parcheggio. L’immobile fa parte di un condominio costruito nel 2010 al primo ed ultimo piano e si presenta in ottime condizioni, entrando ci accoglie una zona giorno luminosissima con angolo cottura, ben distribuita e di generose dimensioni, plus di questo ambiente è l’uscita sulla terrazza esposta ad ovest, ideale nelle giornate primaverili, dal disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo un comodo e ampio bagno finestrato, una cameretta singola con letto alla francese e un'altra camera matrimoniale con uscita anch’essa su un'altra terrazza abitabile. Rifiniture di pregio e parquet in tutta l’abitazione rendono l’appartamento subito abitabile, adatto ad una giovane coppia ma anche per investimento data la posizione strategica

ZONA MURIALDO - VIA MONTE BIANCO! Nel cuore del quartiere Murialdo, con tutti i servizi a portata di mano, vi proponiamo un meraviglioso appartamento COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO posto al quarto piano con ascensore. Questa elegante soluzione si trova all'interno di un palazzo ben tenuto a cortina, gode di un TERRAZZO ABITABILE e ha un'ottima esposizione (SUD -EST). La sua ampia metratura di 160 mq interni, la rende ancora più affascinante e rara da trovare in zona. La ristrutturazione è stata effettuata nel 2019 in maniera completa: -Infissi nuovi -Condizionatori in tutte le stanze -Tapparelle elettriche -Pavimento in marmo nero -Bagni in condizioni pari al nuovo -Certificazione di tutti gli impianti L'immobile si compone di: -Ingresso -Soggiorno doppio con un raffinato camino al centro della stanza con accesso al terrazzo -Cucina abitabile con balcone -3 Camere (due matrimoniali e una media) -2 Bagni entrambi finestrati (uno con doccia e vasca con zona lavanderia ed uno con doccia) -Grandi armadi a muro lungo il corridoio e all'ingresso. COMPLETA LA PROPRIETA' UN COMODO GARAGE, ANCHE QUESTO RISTRUTTURATO, DI 16 MQ NEL CORTILE CONDOMINIALE DEL PALAZZO! Per chi lo desidera, compreso nel prezzo, vi è anche il mobilio della cucina, camere e bagni!

Viterbo Bagnaia. Via Tavano Fortunato n. 8 Lo Studio Reale Immobiliare propone in vendita in zona signorile ampio appartamento di 110 mq. ca ben distribuito e ben esposto alla luce solare. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, completamente recintato gode di giardini ben curati e riservati all'uso comune delle 8 unità abitative. L'appartamento situato al secondo ed ultimo piano con ascensore si sviluppa in un ingresso , ampio salone con accesso al terrazzo semi coperto, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone coperto e 1 camera singola sempre con accesso al balcone coperto, 2 servizi di cui uno con vasca idromassaggio e uno con doccia idromassaggio. Completa la proprietà piccolo magazzino di mq 5 molto pratico e comodo salendo una rampa di scale e 2 posti auto sottostante allo stabile di mq 34 con accesso da cancello elettrico. Ref Federico Bonannini cell. 3926337583 email federicobonannini@libero .it Per Ulteriori Informazioni Agenzia Reale Immobiliare Viterbo via Garbini n.59 www.realeimmobiliareviterbo.it

A Viterbo, in zona Riello, proponiamo in vendita un bilocale di recente costruzione al piano attico con ascensore. Questa bellissima soluzione abitativa è composta da: soggiorno con accesso a grande balcone vivibile, angolo cottura, comodo disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e balconcino di servizio. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Completa la proprietà un ampio garage posto al piano seminterrato e collegato da ascensore. La posizione strategica e servitissima, a pochi passi dal Centro Commerciale Tuscia e dal Centro Storico, rende questo appartamento ideale anche per investimento con una rendita sicura e realizzabile da subito. Attualmente l'immobile risulta locato e potrà essere venduto subito o libero al rogito entro il mese di Agosto 2026. Per info ed appuntamenti di visita contattare l'agente incaricato Sonja Conti al 3294284286

In vendita – Ampio quadrilocale con garage, magazzino, giardino e balconi abitabili a Bagnaia A soli 50 metri dai principali servizi, proponiamo in vendita uno spazioso e luminoso quadrilocale situato al primo piano di una palazzina tranquilla. L’abitazione gode di una tripla esposizione (Nord-Est, Sud-Est, Sud-Ovest), che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Caratteristiche principali: - Giardino privato al piano terra - Garage di proprietà - Magazzino al piano terra, utile come deposito o piccolo laboratorio - Quattro balconi abitabili - Camino nella sala da pranzo Composizione interna: - Ingresso con disimpegno e corridoio - Doppio salone - Sala da pranzo con camino - Cucina abitabile - Due camere da letto spaziose - Due bagni - Ripostiglio Altre dotazioni: - Termoautonomo - Stufa presente - Internamente da rivedere Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi, indipendenza e comodità, in una posizione centrale e servita nel cuore di Bagnaia. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà.

VITERBO ZONA GARBINI In una palazzina a cortina in ottimo stato costruita a metà degli anni '90, l' agenzia immobiliare Tecnorete propone in vendita un appartamento di 100 mq circa posto al 3 piano con ascensore. L'immobile esponendo su tre lati, gode di grande luminosità sia di mattina che di pomeriggio, oltre ad avere una vista panoramica sulla città. L'appartamento di 100 mq è in buono stato pronto per essere abitato e possiede spazi ampi e regolari; è composto da un ampio soggiorno con terrazzo abitabile, una cucina abitabile con balcone, un disimpegno ci porta nei 2 bagni finestrati e alle 3 camere da letto di cui una matrimoniale, una media e una singola. Completa la proprietà una cantina di 7 mq al piano seminterrato raggiungibile con l'ascensore. Riscaldamento termoautonomo con caldaia.Ampio parcheggio condominiale antistante alla palazzina.

ZONA VIALE TRIESTE -In una delle zone più esclusive e signorili di Viterbo, in posizione riservata e tranquilla, immersa nel verde, ma allo stesso tempo adiacente alle comodità ed ai servizi della città, proponiamo la vendita di un appartamento in una palazzina di nuova realizzazione di soli due piani in classe energetica A4 dotata di ogni confort con sistemi domotici all'avanguardia. -Ogni appartamento è dotato di un proprio Impianto Fotovoltaico; -Riscaldamento e raffrescamento a pavimento che garantiscono un comfort ottimale e contribuiscono al risparmio energetico e consentono una distribuzione uniforme delle temperature; -Ventilazione meccanizzata a soffitto; -Isolamento termo-acustico integrale a 360 sia interno alla casa che esterno; -Personalizzazione degli spazi con scelta di pavimenti, rivestimenti e porte interne grazie a una vasta gamma di soluzioni a capitolato; -Videosorveglianza. -Pannello Solare. La superficie esterna della palazzina è circoscritta da recinzioni e siepi che delimitano tutto il perimetro della residenza. L'accesso agli appartamenti è assicurato dalla presenza di cancelli e percorsi pedonali illuminati. APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI 97 MQ CALPESTABILI CON 2 TERRAZZI DI 26 MQ TOTALI L'immobile è composto da un ingresso che ci immette in una zona giorno con soggiorno e cucina abitabile ed una zona notte con camera matrimoniale, camera media e camera singola e da due bagni finestrati. Possibilità di garage di varie metrature. Classe energetica-APE: A4 Possibilità di personalizzare gli interni con una vasta gamma di materiali di alta qualità. Le foto dell'interno sono a scopo illustrativo. Contattateci allo 0761-253849 per prendere un appuntamento per visionare i progetti e fare una visita in cantiere.

Nel cuore del centro storico di Viterbo, lungo Via Saffi, una delle strade pedonali più suggestive e caratteristiche della città, proponiamo una residenza di pregio pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino. L’immobile si trova all’interno di un elegante palazzo completamente ristrutturato nel 2022. L’appartamento, situato al terzo piano senza ascensore e servito da una scala comoda e agevole, offre una superficie interna di circa 140 mq, oltre a ulteriori 36 mq di sottotetto perfettamente sfruttati e integrati negli spazi abitativi. L’ingresso conduce a un raffinato soggiorno che introduce armoniosamente alla zona giorno. Qui troviamo un ampio living, valorizzato da una porzione di sottotetto ideale come pratico spazio di deposito. Attraversando il corridoio si accede alle prime due camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio privata, a testimonianza di una progettazione attenta al comfort e alla funzionalità. La cucina, spaziosa e accogliente, è stata concepita come un vero ambiente conviviale grazie alla presenza di una comoda zona living. Completa il piano un bagno padronale finestrato, dotato di doccia. Salendo al livello superiore si raggiunge la suite padronale, un ambiente esclusivo composto da camera matrimoniale, cabina armadio e bagno privato. Da qui si accede a un grazioso balconcino con affaccio su uno dei punti di forza assoluti della proprietà: una splendida terrazza privata di circa 150 mq. Questa straordinaria terrazza rappresenta una vera rarità nel centro storico di Viterbo. Uno spazio esterno esclusivo, difficilmente reperibile per dimensioni e posizione, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e occasioni di convivialità, il tutto in un contesto riservato e di grande fascino. Un valore aggiunto difficilmente replicabile per metratura, posizione e potenzialità. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e soluzioni studiate per valorizzare al meglio ogni ambiente, coniugando eleganza, praticità e qualità abitativa. Nota sulle immagini: alcune fotografie presenti nell’annuncio sono state realizzate tramite rendering virtuale e home staging digitale. Gli arredi mostrati hanno finalità puramente illustrative e sono stati inseriti per aiutare i potenziali acquirenti a immaginare le reali potenzialità degli spazi e il risultato finale dell’abitazione una volta arredata. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a spazio, comfort ed esclusività.

Viterbo, Bagnaia proponiamo in vendita monolocale sito al 5° ed ultimo piano in grazioso condominio in cortina con ascensore ed affacci panoramici. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura a vista con camino di circa 35mq e terrazza verandata di circa 25mq con meraviglioso affaccio panoramico da posizione dominante. L'appartamento è in buono stato e non necessita di lavori di ristrutturazione. La zona è ben collegata a tutti i servizi, sebbene in contesto residenziale risulta ben affacciato e ubicato in via tranquilla con solo traffico locale con ampia possibilità di parcheggio.
L'appartamento può essere valutato unito tramite scala interna al piano inferiore di circa 100mq composto da ingresso, salone con camino e balcone, cucina abitabile con balcone, bagno, 2 camere matrimoniali, un' ampia cameretta con balcone e cantina.

Viterbo, Bagnaia – Appartamento su due livelli con vista panoramica
Proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli all'ultimo piano di un elegante condominio in cortina, con ascensore e affacci panoramici. Il primo livello (4° piano) è composto da ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con balcone, bagno, due camere matrimoniali con parquet e una cameretta con balcone. Il secondo livello (5° piano) ospita un monolocale con cucina a vista e camino, oltre a una splendida terrazza verandata di 25 mq con vista mozzafiato. L'immobile è in buono stato, non necessita di ristrutturazione e dispone di aria condizionata nella zona giorno. La zona, tranquilla e residenziale, è ben collegata ai servizi, con ampie possibilità di parcheggio. Completa la proprietà una cantina.

Siete alla ricerca della casa dei vostri sogni? Nel prestigioso Palazzo Miccolis, nel quartiere dei Cappuccini, Frimm Magnum vi propone questo nuovissimo appartamento di 165 mq ca. ricco di stile e comfort che si sviluppa su 2 livelli (PT e PS). E' da specificare che ancora per poco tempo l'interno può essere personalizzabile. Caratteristiche dell'Appartamento: - Piano Terra: Entrando, troverete un accogliente salone doppio che offre ampi spazi ideali per ricevimenti e momenti di convivialità affacciato su una terrazza esclusiva di 150 mq che vi permetterà di godere di piacevoli momenti all'aperto, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi al sole. La cucina aperta è concepita per unire funzionalità e design, mentre la camera matrimoniale e l'altra camera garantiscono il massimo del relax. Completano questo livello due bagni moderni e 2 balconi che si affacciano sul verde circostante. - Piano Sotto-strada: Scendendo al piano sottostante, con elegante scala troviamo uno spazio personalizzabile secondo le vostre esigenze ,molto luminoso grazie alle grandi vetrate, e di ampia metratura circa 118 mq con accesso ad un grande garage ed altro bagno . Ulteriori Vantaggi: La terrazza esclusiva di ben 150 mq vi permetterà di godere di piacevoli momenti all'aperto, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi al sole. Rifiniture e Tecnologia: Gli interni presentano rifiniture elevatissime e sono caratterizzati da un design moderno e funzionale. Con una classe energetica A/4 plus, questa abitazione non solo è elegante ma anche estremamente efficiente dal punto di vista energetico. Il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento, un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), e una pompa di calore garantiscono un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, i pannelli fotovoltaici non solo ottimizzano l'efficienza energetica, ma favoriscono anche un approccio sostenibile alla vita quotidiana. L'impianto elettrico e la domotica consentono di gestire le funzioni della casa comodamente da cellulare o tablet, offrendo il massimo del controllo e della comodità. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un contesto residenziale di grande prestigio! Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. La vostra nuova casa vi aspetta! PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO 06.99901489 O VIA WHATSAPP AL 334.7955055 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Zona Santa Lucia - In contesto residenziale e tranquillo ma al tempo stesso servitissimo, proponiamo in vendita un ampio appartamento, posto al terzo piano con ascensore in una palazzina a cortina. L'appartamento si compone di un soggiorno con accesso ad un comodo balcone, cucina abitabile con uscita su un ampio balcone vivibile, tre spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e un grande ripostiglio. E' presente un pannello solare singolo per ogni appartamento per la produzione di acqua calda e la predisposizione per i condizionatori nel soggiorno e nella camera matrimoniale; caldaia nuova. Completano la proprietà un garage e un posto auto riservato. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: a pochi passi troviamo scuole, negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi, che lo rendono ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto comodo e con ampi spazi interni ed esterni.

Bagnaia – Via Bernini | Appartamento con terrazzo e garage

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in una piccola palazzina di poche unità.

L'immobile ha una superficie di 70 mq ed è composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno.
A completare la proprietà un garage di 20 mq, comodo per auto o uso magazzino e terrazzo esclusivo di 180 mq, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni, per momenti di relax, cene all'aperto o area gioco per bambini.

L'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'occasione di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o esigenze.

Attualmente locato con contratto attivo fino a maggio 2027, rappresenta anche un'ottima opportunità per investitori in cerca di una rendita garantita con potenziale rivalutazione nel medio termine.

Ideale per chi cerca una prima casa da ristrutturare, una soluzione con ampi spazi esterni, oppure un investimento sicuro con redditività immediata.

In vendita – Ampio appartamento a Grotte Santo Stefano (VT)
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, in via della Stazione, nel centro di Grotte Santo Stefano, una frazione ben collegata con Viterbo e con le principali località limitrofe.
L’immobile gode di una posizione strategica, a due passi da tutti i servizi essenziali (scuole, negozi, trasporti).
L’appartamento è così composto:
Ingresso
Cucina abitabile con stufa a pellet
Ampia zona giorno con balcone affacciato su strada
Tre camere da letto, di cui una con balcone con vista sul giardino condominiale
Due bagni con doccia
Disimpegno/corridoio che divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte
Caratteristiche tecniche:
Infissi in PVC con doppio vetro
Tapparelle
Riscaldamento autonomo
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con ampi spazi e buona distribuzione interna.

C'era una volta…il Paese delle Fiabe a Sant'Angelo di Roccalvecce. In questo borgo fatato fuori dal tempo situato attorno alla provincia del viterbese, dove i murales raffiguranti le fiabe hanno dato vita a un viaggio tra magia e realtà, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di mq 135 totalmente ristrutturato, compreso il tetto, rifinito nei dettagli, disposto su due livelli con una bellissima terrazza panoramica, situato in uno dei punti più belli e serviti del paese.

L'immobile è così composto:
- Al piano terra rialzato troviamo una grande sala con camino e cucina a vista in muratura, un comodo bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale con cabina armadio oltre ad un disimpegno adibito ad angolo studio.
- Una comoda scala con ringhiera in ferro battuto conduce al livello superiore, dove troviamo due camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno over size, finestrato, accessoriato di vasca idromassaggio e doccia, sempre a questo livello abbiamo l'accesso alla suggestiva terrazza panoramica dalla quale è possibile ammirare le bellezze del circondario e trascorrere piacevoli momenti in relax e in compagnia.
Plus dell'appartamento? tetto coibentato, soffitti in legno di castagno, pavimenti in cotto, termo camino, riscaldamento a terra, aspirapolvere centralizzato, predisposizione pannelli solari, finestre doppio vetro alluminio, impianto dolby surround, certificazione degli impianti. Completa la proprietà una cantina di 20 mq.
L'appartamento è chiavi in mano e dispone di tutte le comodità per essere vissuto in tutti i periodi dell'anno.
Affacciandosi è possibile ammirare i murales di Peter Pan, la Casa degli gnomi e del Mago di Oz.
Sant'Angelo di Roccalvecce è raggiungibile da Roma in auto in circa 1 ora e mezza, da Viterbo dista circa km 25, situato in posizione strategica per raggiungere comodamente tutte le direzioni di viaggio.

Se sei alla ricerca di un immobile storico, con carattere, anima e un’autenticità che solo certe dimore possono offrire, questa è un’opportunità che merita la tua attenzione. Nel pieno centro di Viterbo, affacciato su una delle piazze più belle e suggestive della città, proponiamo in vendita un appartamento davvero unico, ricco di fascino, storia e dettagli d’epoca. Caratteristiche principali: Storicità Luce naturale in ogni ambiente Vista panoramica sulla città Spazi ampi e versatili Privacy e tranquillità Siamo all’interno di uno dei palazzi storici più rappresentativi della zona, in un contesto riservato e ben curato. L’appartamento si trova al terzo piano, comodo e luminoso, con affacci che regalano una vista panoramica sull’intera città. All’ingresso della zona giorno troviamo due grandi saloni, ambienti ampi e luminosi, uno dei quali impreziosito da un caminetto funzionante e la cucina separata. Sempre sullo stesso piano troviamo una camera versatile, da personalizzare secondo le proprie esigenze che può essere adibita a studio, stanza degli ospiti, o spazio creativo. Scendendo di pochi gradini arriviamo nella zona notte, composta da due spaziose camere da letto, una delle quali con balcone, e due bagni. Ogni ambiente conserva la tranquillità e la riservatezza. Tornando nella zona giorno, tramite una scala possiamo arrivare nel punto forte della casa: la terrazza. Una terrazza privata con vista panoramica su tutta Viterbo. Un angolo sospeso sopra i tetti della città, unico nel suo genere. L’immobile è da ristrutturare, ma offre un potenziale straordinario per chi desidera creare una residenza elegante, un rifugio ricco di storia o un investimento di valore nel cuore del centro storico. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per ricevere tutte le informazioni di cui hai bisogno o per prenotare una visita. Scopri tutte le nostre novità e lasciati ispirare: vieni a trovarci sui nostri canali social!

Nel cuore di Viterbo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 330 mq, situato al terzo e ultimo piano di un elegante edificio. Questo immobile esclusivo si sviluppa su due livelli e vanta una spaziosa terrazza privata con una vista impareggiabile su Largo Marconi, offrendo tranquillità e privacy. L’appartamento si articola su due piani: Primo piano: Tre grandi saloni, tutti con affaccio su Corso Italia, che garantiscono un’eccezionale luminosità naturale e una vista panoramica sulla città Cucina abitabile con balconcino affacciato su Largo Marconi Sala da pranzo, perfetta per ospitare famiglia e amici Un bagno di servizio senza finestra e un bagno finestrato con vasca Studio finestrato, attualmente utilizzato come ufficio, ideale per smart working Cameretta con balcone privato Camera matrimoniale particolarmente luminosa grazie alle due finestre che si affacciano su Largo Marconi Secondo piano: Due ampie camere, adatte per ospiti o per creare spazi riservati Bagno senza finestra con doccia Salottino con camino, ideale per momenti di relax in un’atmosfera calda e accogliente Ampia terrazza privata con affaccio su Largo Marconi, un vero angolo di tranquillità perfetto per godersi il panorama o per cene all’aperto Completa la proprietà un grande magazzino al piano terra del palazzo. Questo appartamento è ideale per chi cerca spazi ampi, luminosi e una posizione esclusiva in una delle zone più prestigiose di Viterbo, con ampie possibilità di personalizzazione. Perfetto anche come soluzione per una struttura ricettiva di alto livello. La completa ristrutturazione consente di creare ogni singolo spazio a propio gusto. Non perdere l’occasione di trovare la soluzione perfetta per te. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Seguici sui nostri canali social per scoprire novità, ispirazioni e tutti i nostri ultimi progetti!

Zona Paradiso – In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq utili, attualmente in fase di ultimazione: possibilità di personalizzare la disposizione degli ambienti, le finiture e i materiali interni secondo i propri gusti! Situato in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e lontana dal traffico, l'appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e vicinanza ai principali servizi. L’abitazione è composta da: * Ampio soggiorno con angolo cottura e canna fumaria per camino; * Due comodi terrazzi vivibili e un balcone; * Tre camere da letto spaziose, di cui due matrimoniali; * Due bagni finestrati. Completa la proprietà un box auto di 40 mq, incluso nel prezzo. In classe energetica B questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, con spazi ben distribuiti, in un contesto verde e silenzioso, perfetto per famiglie o giovani coppie. Le immagini presenti sono rendering a scopo illustrativo.