Appartamenti con doppi servizi in vendita a Sant Andrea - San Francesco - Via Quadri, Vicenza Pag. 2

'In una palazzina di sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento tricamere situato al terzo piano senza ascensore, in una zona San Francesco, e adiacente a un parco, ideale per chi desidera vivere in un contesto lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione è composta da disimpegno d\'ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato finestrato, un secondo bagno, uno studio e un pratico ripostiglio. Al piano terra completano la proprietà una cantina, un garage e una porzione di giardino esclusivo. La posizione è comoda ai principali servizi, con facile accesso a negozi, scuole, mezzi pubblici e a tutti i servizi di quartiere, rendendo l’immobile particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia. Nel corso degli anni sono stati eseguiti alcuni interventi di miglioramento, tra cui il rinnovo dell’impianto idraulico del bagno principale, la ristrutturazione di entrambi i bagni, la sostituzione della caldaia, la posa di una pavimentazione in laminato effetto legno nel soggiorno, e la sostituzione di alcuni serramenti. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, con l\'arredo visibile in foto, è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando le potenzialità di una casa completa di tutte le principali pertinenze. Per maggiori info o visite, contattaci!'

Appartamento attualmente adibito a ufficio, con possibilità di trasformazione in uso residenziale, situato al piano terra di un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, ideali per la realizzazione di una soluzione abitativa moderna e funzionale. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di comode dimensioni e doppi servizi, pensati per garantire comfort e praticità. Gli ambienti, grazie alla versatilità della disposizione interna, si prestano facilmente a una personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà un locale deposito al piano seminterrato, ideale come archivio, cantina, hobby room o spazio accessorio multifunzionale. Soluzione interessante sia per chi desidera realizzare una residenza principale sia per investimento, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso e alla posizione strategica. RIF. 6 DVO Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest – Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe

'ULTIMA UNITA\' DISPONIBILE In una delle zone più richieste di Vicenza, nel quartiere di Sant’Andrea, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita esclusivo attico tricamere di 165 mq, inserito in una moderna palazzina di nuova costruzione composta da sole sei unità abitative. Si tratta dell’ultima unità disponibile. L’immobile si trova al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, e gode di una splendida vista panoramica sulla città, oltre a garantire massima luminosità e privacy. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space di circa 57 mq, caratterizzata da grandi superfici vetrate. Due ampie porte finestre consentono l’accesso diretto alla terrazza abitabile di 69 mq che si sviluppa su due lati e mezzo dell’abitazione, creando uno spazio esterno ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte, ben separata tramite porta scorrevole, si compone di due camere matrimoniali di oltre 17 mq ciascuna, una terza camera di circa 12 mq, due bagni finestrati completi di doccia, rispettivamente di circa 9 mq e 5,5 mq, oltre a una lavanderia finestrata con accesso diretto a una comoda loggia di circa 5 mq. L’appartamento è completato da un garage doppio e da un posto auto privato all’interno della corte comune. L’immobile sarà realizzato con finiture di alto livello e dotato di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, ventilazione meccanica controllata, impianto di climatizzazione e gestione domotica degli impianti. L’edificio è progettato per raggiungere la classe energetica A4, garantendo elevati standard di efficienza e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno ed esclusivo, a ridosso del centro città, senza rinunciare a spazi generosi e tecnologie di ultima generazione. Per info e visite, contattaci!'

Viale Astichello -porzione di bifamiliare affiancata, in zona comoda sia al centro che ai servizi, l'immobile si presta ad essere ristrutturato in più soluzioni: trattasi di due appartamenti collegati tra loro e un negozio in palazzina d'epoca dei primi '900. Gli appartamenti sono comunicanti, il primo si presenta su più livelli, piano terra, primo e secondo, l'altro al piano primo. Al piano terra il negozio ristrutturato. Posto auto in cortile comune. Casa adatta anche a più nuclie familiari. OTTIMO ANCHE AD USO INVESTIMENTO PER RICAVARNE PIU' UNITA' Ape classe "G" la casa. Ape classe "D" il negozio.

Villaggio dei Fiori: tranquilla posizione interna, lontana dai rumori, si propone questa potenziale soluzione abitativa trilocale indipendente al piano Terra di una casa bifamiliare sovrapposta. L'unità immobiliare che si propone è attualmente destinata a laboratorio artigianale e, come illustrato nelle piantine arredate qui allegate (aventi valore meramente indicativo), potrete ristrutturarla e modificarla internamente ad uso abitativo anche sulla base della vostra disponibilità temporale, esigenze economiche e gusti personali. Ne risulterà un'abitazione indipendente "su misura", con ingresso autonomo in una zona giorno "open space" di 35 mq., una camera matrimoniale con bagno finestrato, un'altra camera doppia con altro bagno esclusivo inoltre avrà di pertinenza e proprietà esclusiva un'area scoperta pertinenziale a "verde privato" di ben 150 mq.!! Si può altresì sfruttare il "portico" risultante grazie al terrazzo di 35 mq. dell'appartamento al piano primo e destinarlo in parte a portico ed in parte a posto auto coperto. Sarete agevolati nell'intervento grazie alle detrazioni fiscali derivanti dagli "Eco-bonus edilizi" a regime fino al 65% e per massimo 96.000 euro detraibili in 10 ratei annui. Ulteriori dettagli solo su appuntamento un ufficio.

VICENZA (S. ANDREA – ARACELI): In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere, situato al primo piano di una raffinata palazzina del 2006, servita da ascensore. L’immobile si compone di: ampia zona giorno open space di oltre 31 mq, con accesso diretto a una terrazza abitabile di oltre 7 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cucina separata e abitabile, divisa da una pratica porta scorrevole, completamente arredata con elettrodomestici inclusi e zona notte ben distribuita, con due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati: uno con doccia, l’altro con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un garage di 15 mq al piano terra. L’immobile si caratterizza da finiture di alto livello: pavimenti in rovere nella zona giorno e notte, marmo nei bagni, serramenti in legno con vetrocamera, ad alte prestazioni termiche e acustiche, aria condizionata, riscaldamento a pavimento autonomo e basculante garage motorizzato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e spazi ben distribuiti in un contesto moderno e curato. € 270.000 (ELV2cV20) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

VICENZA - Zona Sant'Andrea (Madonetta) ATTICO TRICAMERE CON GRANDE TERRAZZO ABITABILE Prezzo riservato ReAgency Home Solution vi presenta un NUOVO piccolo gioiello, *Residence LIVE*, composto da solo 6 unità (NO GARAGE INTERRATO), caratterizzato da forme moderne e dotato di altissimi comfort, il tutto nel cuore di Sant’Andrea, oggi una delle zone più richieste della città. Proponiamo in vendita esclusivo ATTICO TRICAMERE di mq. 165, con vista panoramica, composto da GRANDE e luminosa zona giorno di 56MQ che si affaccia sull'ampia terrazza abitabile di 75mq, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia/ripostiglio, garage doppio e posto auto privato. -Finiture di alto livello; -Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo; -Impianto di ventilazione meccanica; -Impianto di climatizzazione; -Gestione domotica dell'impianto; e molto altro... Chiama ora allo 0444.602382 e prenota il tuo futuro appartamento in classe A4. INFO 0444602382 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.