Appartamenti in vendita a Sant Andrea - San Francesco - Via Quadri, Vicenza

VICENZA - S. ANDREA | AMPIO TRICAMERE CON TERRAZZO ABITABILE E GARAGE

Rif. 3616
Prezzo: € 319.000

Nel cuore del quartiere S. Andrea - una delle zone residenziali più apprezzate di Vicenza, silenziosa e a pochi minuti dal centro storico - questo appartamento offre spazi generosi, luminosità naturale e uno stato di conservazione che si vede raramente sul mercato.

LA CASA
Si entra in un grande soggiorno luminoso, affacciato sul verde tramite una grande porta-finestra che dà sul terrazzo coperto.
La cucina - completamente arredata e rinnovata nel 2016, con il suo tavolo per i pasti quotidiani - è separata dal soggiorno da un'elegante porta scorrevole in alluminio e vetro installata nel 2021.
Niente open space forzato: ogni ambiente mantiene la sua identità.

Le tre camere da letto hanno tutte il parquet in rovere pregiato e porte a bilico di recente installazione.
I bagni sono due, entrambi finestrati: uno conserva il fascino d'epoca con la ceramica originale, l'altro è stato completamente ristrutturato nel 2020 con box doccia.

La casa è dotata di impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, cassaforte a incasso, tapparelle motorizzate e zanzariere. Per chi lavora da casa, la fibra è già presente e cablata fino all'ingresso.

INTERVENTI RECENTI
Lo stabile è stato oggetto di importanti lavori negli ultimi anni: il tetto rifatto nel 2023, l'ascensore sostituito per intero nel 2024, l'illuminazione esterna rinnovata nel 2025.
All'interno, il climatizzatore a pompa di calore nel soggiorno è stato installato nel 2026.

S. Andrea è uno di quei quartieri che chi abita a Vicenza conosce bene: residenziale, silenzioso, con il centro storico a pochi minuti a piedi e tutti i servizi a portata di mano. Un posto in cui si sta bene, in una casa che è già pronta.

Cl. Energ. "D"

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Proponiamo in vendita splendido bilocale situato in un elegante palazzo signorile in zona Piscine, ideale come investimento in quanto già locato e quindi in grado di garantire una rendita immediata. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà un comodo garage di circa 15 mq. Soluzione interessante in una zona apprezzata e ben servita, perfetta per chi desidera investire nel mercato immobiliare con un immobile già a reddito. L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segna una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Affidarsi a Gabetti vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo leader nel campo dell'intermediazione immobiliare in grado di assisterti passo dopo passo. Il nostro Gruppo è l'unico Full Service Provider per l'intero sistema immobiliare, in Italia. Un modello unico per l'integrazione e il coordinamento delle competenze specifiche di ciascuna società del Gruppo nell'ambito delle seguenti aree: Consulenza, Valorizzazione, Gestione, Intermediazione, Riqualificazione, Mediazione Creditizia e Assicurativa. Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.gabettivicenza.it - Via Gaetano Donizetti 3 - 36100 Vicenza Tel o WhatsApp 04441270731 email: info@gabettivicenza.it

Sant'Andrea: In piccolo contesto di sole 4 unità vendesi appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2012 l'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno finestrato. Inoltre la proprietà comprende una soffitta (attualmente usata come lavanderia) e due posti auto di proprietà. Riscaldamento autonomo. Consegna fine anno 2026.

TRICAMERE DOPPI SERVIZI IN CLASSE D - RISTRUTTURAZIONE 2025 // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // SANT'ANDREA: Sito nel quartiere più ricercato e di maggior pregio del comune di Vicenza per la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e con il centro raggiungibile senza l'utilizzo dell'auto ma con una rilassante passeggiata, siamo a proporre introvabile tricamere doppi servizi in contesto di poche unità edificato negli anni '70. L'immobile sito al piano primo e con ben tre lati liberi è esposto prevalentemente a sud-ovest per un'esposizione ed una luminosità senza eguali della sua zona giorno di quasi 45 mq: all'interno infatti si dispone in ampia zona giorno con angolo cottura con uscita sul primo terrazzo, una camera matrimoniale da circa 17 mq anch'essa con terrazzo privato, una camera singola da 10 mq ed infine un'ulteriore camera singola da 9 mq. I bagni sono due ed entrambi finestrati: uno padronale con doccia e l'altro di servizio con lavabo e wc ed è inoltre presente un utile e strategico ripostiglio dove sono stati creati gli attacchi per lavatrice ed asciugatrice. Questa soluzione abitativa è stata completamente ristrutturata a nuovo per ciò che concerne l'impianto elettrico totalmente rifatto, l'impianto idraulico con nuove tubazioni, la pavimentazione in resistente LVT e materassino in sughero fonoassorbente, i due bagni, i serramenti in doppio vetrocamera per un efficienza termica e uno standard acustico elevato e infine la caldaia appena cambiata a condensazione. A piano terra troviamo un garage di proprietà e un posto auto condominiale ad uso esclusivo dell'unità. Soluzione unica per chi fosse alla ricerca di un appartamento completamente rifatto a nuovo con attenzione ad ogni minimo dettaglio, con riscaldamento autonomo ed inserito in un contesto di piccole dimensioni proprio nel cuore del quartiere di Sant'Andrea. Zona giorno di 45 mq Contesto di poche unità Esposizione a Sud - Ovest Totalmente ristrutturato

TRICAMERE DOPPI SERVIZI A POCHI PASSI DAL CENTRO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // Sant'Andrea - Sito nel cuore del quartiere più richiesto di Vicenza a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità e con il centro storico raggiungibile comodamente a piedi, siamo a proporre introvabile tricamere sito al piano primo in palazzina di sole sette unità. Saliti al piano ed aperta la porta dell'appartamento troviamo il corridoio che conduce alla cucina abitabile e al grande soggiorno che in caso di necessità possono essere uniti per creare un unico ambiente open-space dai quali si può inoltre uscire nel grande terrazzo soleggiato durante gran parte della giornata, proseguendo troviamo poi le tre camere, una matrimoniale e due singole e per finire il bagno padronale finestrato con doccia e il bagno di servizio/lavanderia. Al piano terra garage di proprietà ed ulteriore posto auto assegnato interno al cortile condominiale. Impianto elettrico rifatto nel 2012. Immobile unico per chi fosse alla ricerca di una soluzione con il centro raggiungibile a piedi in un contesto tranquillo con il parco giochi proprio accanto dove far giocare i propri figli. Quartiere servito Appartamento molto luminoso Poche unità Garage di proprietà

Vicenza - Sant'Andrea. Cerchi un appartamento perfettamente abitabile con due camere e studio, doppio servizio e un ampio garage? Allora non devi farti scappare l'occasione di vedere questa soluzione! L'appartamento si inserisce al secondo piano di un ben abitato condominio senza ascensore. L'ingresso ci accoglie e accompagna nella zona giorno openspace: sulla sinistra il salone caratterizzato da tanta luce, metrature comode e spazi ben distribuiti; a destra invece troviamo la zona cucina arredata su misura nel 2023 completa di mobili ed elettrodomestici. Interessante il piano in quarzo tecnico e la cappa filtrante di design. La zona giorno offre due affacci su due distinti terrazzi, questo permette di avere tanta luce a tutte le ore del giorno e spazio comodo dove tenere la differenziata, stendere i panni o crescere qualche pianta. Il corridoio ci conduce in zona notte e da destra verso sinistra incontriamo in successione: il bagno lavanderia finestrato dotato di wc e lavatoio, la camera doppia con affaccio sul terrazzo condiviso con la cucina, lo studio-ripostiglio finestrato, il bagno finestrato con vasca rimodernato tra il 2023 e il 2026, e in fine la grande camera matrimoniale. Al piano seminterrato viene ceduto compreso nel prezzo anche un comodo garage finestrato di circa 25 mq con accesso diretto dal vano scale condominiale e portone motorizzato. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale del 2026. L'appartamento si inserisce in un contesto prettamente residenziale ben abitato e costantemente manutentato comodo a servizi, negozi e attività il tutto a meno di 1 km dal centro storico. Classe energetica E. Richiesti 170.000€ (AG2612)

SANT'ANDREA: IN VENDITA, IN ESCLUSIVA, BELLISSIMO TRICAMERE CON AMPIA TERRAZZA CON VISTA APERTA IN OTTIMO CONTESTO SIGNORILE, LIMITROFO AL CENTRO STORICO CITTADINO! GARAGE, POSTO AUTO ASSEGNATO E DUE CANTINE! RIF. VT2 RICHIESTA EURO 329.000. A pochi passi dal centro cittadino, nel ricercatissimo quartiere di Sant'Andrea, proponiamo in vendita, in ottimo contesto signorile molto curato, un luminoso tricamere al terzo piano, servito da ascensore, con introvabile terrazza abitabile con vista aperta! La proprietà si caratterizza per gli ampi spazi e per un layout moderno e razionale. L’accesso all’appartamento avviene tramite un comodo ingresso, con grande armadiatura, dal quale si accede sia alla cucina, abitabile e con balcone, oppure al soggiorno, spazioso e luminoso che affaccia direttamente sulla terrazza, introvabile, con vista aperta, ideale per il relax e per pranzi/cene con amici. Ad intercedere tra la zona giorno e notte, un corridoio dal quale troviamo una lavanderia, due camere da letto ciascuna di ottime dimensioni, un bagno con vasca e doccia, e la camera matrimoniale con un servizio lavamani. Due delle tre camere affacciano pure sulla terrazza. Completano la dotazione un garage singolo direttamente collegato all'ingresso condominiale e due cantine. L'appartamento è termoautonomo con caldaia del 2025 ed è dotato di aria condizionata, oltre ad un sistema di tendaggi esterni sulla terrazza principale che garantiscono riparo dalla luce solare oltre alla massima privacy. Chiama oggi stesso per prenotare una visita! RIF. VT2 RICHIESTA EURO 329.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

TRILOCALE 119MQ COMMERCIALI - ZONA OSPEDALE In una delle zone più richieste e servite di Vicenza, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano, in un contesto residenziale edificato ad inizio degli anni '80. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina separata e abitabile, un terrazzo, due spaziose camere matrimoniali, un bagno ed un pratico ripostiglio. L'esposizione a Sud, Est e Ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti piacevoli e confortevoli in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: inserito in un quartiere molto apprezzato per tranquillità e qualità della vita, è comodo a tutti i servizi, tra cui scuole, supermercati, mezzi pubblici, negozi, aree verdi e principali vie di collegamento, oltre alla vicinanza all'Ospedale di Vicenza. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta della zona. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

QUADRILOCALE 97 MQ - ZONA ARACELI In una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L'immobile si compone di un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina separata, tre spaziose camere da letto, un bagno e un piacevole terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o condividere momenti conviviali. L'abitazione offre un elevato livello di comfort grazie agli infissi in PVC con triplo vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, al riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi e all'impianto di climatizzazione, ideale per garantire il benessere in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo ma ottimamente servito, con supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione abitativa che coniuga comfort, praticità e qualità, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più richieste. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

QUADRILOCALE VILLAGGIO DEI FIORI - 132 MQ Proponiamo in vendita, in una zona particolarmente apprezzata della città e comoda a tutti i principali servizi, un luminoso appartamento situato al primo piano, caratterizzato da spazi generosi e da una recente ristrutturazione interna che lo rende pronto da abitare. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti e comprende: una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina separati, due ambienti confortevoli pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Troviamo poi tre ampie camere da letto e due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro adibito a lavanderia. Nel corso della ristrutturazione sono stati completamente sostituiti gli infissi, attualmente in PVC, è stato rifatto l'impianto elettrico e rinnovato uno dei due bagni, garantendo maggiore comfort, efficienza e funzionalità. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza: l'appartamento dispone di tre terrazzi e di un balconcino in cucina, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, facilmente accessibile. L'ottima esposizione su tre lati (Sud, Est e Ovest) assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

VICENZA - CORSO PADOVA: in zona centrale BICAMERE al piano secondo, inserito in un contesto signorile. Zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con accesso al poggiolo; zona notte con camera matrimoniale, camera singola, bagno, lavanderia e posto auto coperto in autorimessa. Euro 210.000. PUNTI DI FORZA: 1) Posto auto coperto 2) Zona centrale e comoda ai servizi 3) Spazi ben distribuiti In zona comoda al centro, APPARTAMENTO BICAMERE al piano secondo ubicato in un contesto signorile. L’appartamento si raggiunge tramite una scala condominiale o tramite ascensore. Dalla porta d'ingresso si accede ad un disimpegno che ci porta alla zona giorno con cucina separata abitabile. La zona notte composta da due camere, un bagno e lavanderia. Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa. I pavimenti della zona giorno e delle camere sono in parquet. I pavimenti in cucina e nei bagni sono in ceramica. Serramenti in vetrocamera, esternamente si trovano balconi. Riscaldamento autonomo con termosifoni. Climatizzatore

A pochi passi dal cuore di Vicenza, in una posizione strategica e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bicamere al piano terra inserito in un nuovo intervento di riqualificazione ad alta efficienza energetica in Classe Energetica A. --- La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: ci troviamo a soli 800 metri dalle mura del centro storico, in un contesto comodo all'ospedale, al polo scolastico, alle attività commerciali, agli impianti sportivi e a tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a tranquillità, comfort e indipendenza. L'intero complesso è stato progettato per garantire elevata qualità abitativa, grande privacy e spese di gestione contenute. Quasi ogni unità dispone infatti di ingresso indipendente e di uno spazio esterno esclusivo, che si tratti di giardino privato o terrazzo abitabile, riducendo al minimo la componente condominiale e offrendo una sensazione di autonomia difficilmente riscontrabile nelle nuove costruzioni tradizionali. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e accoglie con una luminosa zona giorno open space, studiata per offrire ambienti moderni e funzionali. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, uno finestrato e uno cieco, pensati per garantire praticità e comfort alla vita familiare. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato di circa 90 mq, uno spazio da vivere durante tutto l'anno, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi possiede animali domestici. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Un'opportunità particolarmente interessante anche dal punto di vista economico grazie alla possibilità di accedere alle detrazioni fiscali per acquisto prima casa fino a 48.000 euro, un vantaggio concreto che rende questo investimento ancora più conveniente. --- Una soluzione moderna, efficiente e indipendente, perfetta per chi è alla ricerca di una casa nuova, sostenibile e vicina a tutto ciò che conta. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

A pochi passi dal centro storico di Vicenza, in una posizione strategica e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante mini appartamento al piano terra inserito in un esclusivo intervento di nuova riqualificazione in Classe Energetica A. --- L'immobile si trova a soli 800 metri dalle mura del centro storico, in una zona servita e ben collegata, comoda all'ospedale, al polo scolastico, alle attività commerciali, alle aree dedicate al tempo libero e alle principali vie di comunicazione. Una posizione ideale per chi desidera vivere la città con tutti i comfort a portata di mano. L'intero intervento è stato progettato per garantire elevata qualità abitativa, indipendenza e bassi costi di gestione. Quasi ogni unità dispone infatti di spazi esterni privati, ingressi indipendenti e pertinenze dedicate, offrendo un livello di privacy e autonomia sempre più ricercato sul mercato. L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno open space, studiata per ottimizzare gli spazi e garantire massima funzionalità. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Gli ambienti sono progettati secondo i più moderni criteri abitativi, con particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e alla luminosità naturale. All'esterno trova posto un piccolo giardino privato sul fronte e sul retro, ideale per chi desidera uno sfogo esterno da vivere nella bella stagione o per chi possiede un animale domestico. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. La possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per l'acquisto della prima casa fino a 48.000 euro rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di qualità. --- Una proposta moderna, efficiente e in una delle zone più richieste della città, pensata per chi desidera una casa nuova, indipendente e pronta a garantire comfort e risparmio energetico per molti anni. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

A pochi passi dal centro storico di Vicenza, in una posizione strategica e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante mini appartamento al piano terra inserito in un esclusivo intervento di nuova riqualificazione in Classe Energetica A. --- L'immobile si trova a soli 800 metri dalle mura del centro storico, in una zona servita e ben collegata, comoda all'ospedale, al polo scolastico, alle attività commerciali, alle aree dedicate al tempo libero e alle principali vie di comunicazione. Una posizione ideale per chi desidera vivere la città con tutti i comfort a portata di mano. L'intero intervento è stato progettato per garantire elevata qualità abitativa, indipendenza e bassi costi di gestione. Quasi ogni unità dispone infatti di spazi esterni privati, ingressi indipendenti e pertinenze dedicate, offrendo un livello di privacy e autonomia sempre più ricercato sul mercato. L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno open space, studiata per ottimizzare gli spazi e garantire massima funzionalità. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Gli ambienti sono progettati secondo i più moderni criteri abitativi, con particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e alla luminosità naturale. All'esterno trova posto un comodo giardino privato di 40 mq, ideale per chi desidera uno sfogo esterno da vivere nella bella stagione o per chi possiede un animale domestico. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. La possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per l'acquisto della prima casa fino a 48.000 euro rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di qualità. --- Una proposta moderna, efficiente e in una delle zone più richieste della città, pensata per chi desidera una casa nuova, indipendente e pronta a garantire comfort e risparmio energetico per molti anni. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

A pochi passi dal cuore di Vicenza, in una posizione strategica e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bicamere al piano terra inserito in un nuovo intervento di riqualificazione ad alta efficienza energetica in Classe Energetica A. --- La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: ci troviamo a soli 800 metri dalle mura del centro storico, in un contesto comodo all'ospedale, al polo scolastico, alle attività commerciali, agli impianti sportivi e a tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a tranquillità, comfort e indipendenza. L'intero complesso è stato progettato per garantire elevata qualità abitativa, grande privacy e spese di gestione contenute. Quasi ogni unità dispone infatti di ingresso indipendente e di uno spazio esterno esclusivo, che si tratti di giardino privato o terrazzo abitabile, riducendo al minimo la componente condominiale e offrendo una sensazione di autonomia difficilmente riscontrabile nelle nuove costruzioni tradizionali. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e accoglie con una luminosa zona giorno open space, studiata per offrire ambienti moderni e funzionali. La zona notte è stata progettata per garantire il massimo comfort e una chiara separazione degli spazi. La camera matrimoniale, vera protagonista della casa, dispone di una comoda cabina armadio privata e gode di una posizione particolarmente riservata che assicura tranquillità e privacy. Completano il reparto notte una camera singola e due bagni, uno finestrato e uno cieco, pensati per offrire praticità e comfort. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato di circa 50 mq, uno spazio da vivere durante tutto l'anno, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi possiede animali domestici. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Un'opportunità particolarmente interessante anche dal punto di vista economico grazie alla possibilità di accedere alle detrazioni fiscali per acquisto prima casa fino a 48.000 euro, un vantaggio concreto che rende questo investimento ancora più conveniente. --- Una soluzione moderna, efficiente e indipendente, perfetta per chi è alla ricerca di una casa nuova, sostenibile e vicina a tutto ciò che conta. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

A pochi passi dal cuore di Vicenza, in una posizione strategica e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento duplex inserito in un nuovo intervento di riqualificazione ad alta efficienza energetica in Classe Energetica A. --- La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: ci troviamo a soli 800 metri dalle mura del centro storico, in un contesto comodo all'ospedale, al polo scolastico, alle attività commerciali, agli impianti sportivi e a tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a tranquillità, comfort e qualità della vita. L'intero complesso è stato progettato per garantire elevata qualità abitativa, grande privacy e spese di gestione contenute. Quasi ogni unità dispone infatti di uno spazio esterno esclusivo, che si tratti di giardino privato o terrazzo abitabile, offrendo ambienti da vivere durante tutto l'anno e una qualità abitativa sempre più ricercata nel mercato immobiliare contemporaneo. L'abitazione si sviluppa tra il piano primo e il secondo piano, offrendo spazi ben distribuiti e una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso accompagna ad una luminosa zona living open space, progettata per garantire comfort, funzionalità e convivialità. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, studiato secondo criteri moderni e funzionali. Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dal magnifico terrazzo abitabile di ben 74 mq situato al secondo e ultimo piano. Uno spazio esclusivo e difficilmente reperibile sul mercato, ideale per creare una zona pranzo esterna, un'area relax, un solarium o un vero e proprio salotto all'aperto da vivere in ogni stagione. Un ambiente che amplia notevolmente la vivibilità dell'abitazione e regala una sensazione di libertà e privacy unica. Un'opportunità particolarmente interessante anche dal punto di vista economico grazie alla possibilità di accedere alle detrazioni fiscali per acquisto prima casa fino a 48.000 euro, un vantaggio concreto che rende questo investimento ancora più conveniente. --- Una soluzione moderna, efficiente e ricca di fascino, perfetta per chi è alla ricerca di una casa nuova con ampi spazi esterni, elevato comfort abitativo e una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro storico di Vicenza. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

A pochi passi dal cuore di Vicenza, in una posizione strategica e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bicamere inserito in un nuovo intervento di riqualificazione ad alta efficienza energetica in Classe Energetica A. --- La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: ci troviamo a soli 800 metri dalle mura del centro storico, in un contesto comodo all'ospedale, al polo scolastico, alle attività commerciali, agli impianti sportivi e a tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a tranquillità, comfort e qualità della vita. L'intero complesso è stato progettato per garantire elevata qualità abitativa, grande privacy e spese di gestione contenute. Ogni unità dispone infatti di uno spazio esterno esclusivo, che si tratti di giardino privato o terrazzo abitabile, offrendo ambienti da vivere durante tutto l'anno e una qualità abitativa sempre più ricercata nel mercato immobiliare contemporaneo. L'abitazione si sviluppa tra il piano terra e il piano primo. L'ingresso indipendente al piano terra garantisce riservatezza e autonomia, accompagnando tramite scala privata al cuore dell'abitazione. Al piano primo si apre una luminosa zona giorno open space, progettata per offrire ambienti moderni, accoglienti e funzionali. Da qui si accede direttamente allo splendido terrazzo abitabile di circa 60 mq, vero protagonista della casa, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, uno finestrato e uno cieco, studiati per garantire la massima praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato, elemento sempre più ricercato per chi desidera sicurezza e praticità a pochi minuti dal centro città. Un'opportunità particolarmente interessante anche dal punto di vista economico grazie alla possibilità di accedere alle detrazioni fiscali per acquisto prima casa fino a 48.000 euro, un vantaggio concreto che rende questo investimento ancora più conveniente. --- Una soluzione moderna, efficiente e indipendente, perfetta per chi è alla ricerca di una casa nuova caratterizzata da ampi spazi esterni, elevato comfort abitativo e una posizione strategica a ridosso del centro storico di Vicenza. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

VICENZA - Via Ragazzi del 99: Ampio TRICAMERE al piano primo, in bifamiliare sovrapposta. Libero su tutti i lati, due bagni, corte esclusiva al piano terra, Taverna/Magazzino di 30 mq e garage. Spese condominiali praticamente nulle. Trattasi di un appartamento al piano primo così composto: ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, tre camere, due bagni, due terrazzi, garage al piano terra e piccola corte esclusiva. Visita il nostro sito www.vicentinaimmobiliare.it SCOPRI CARATTERISTICHE E FINITURE Molte sono le qualità che contraddistinguono questo immobile, la generosità degli spazi, il fatto di essere in un condominio con due sole famiglie e quindi non avere praticamente spese condominiali, essere libero su tutti i lati e non avere muri in aderenza con altre abitazioni, e non per ultimo i lavori di ristrutturazione che sono stati eseguiti sull'appartamento. La vicinanza al centro città poi è un altro fattore importante e sicuramente di rilievo. Nel 2017 sono stati eseguiti i seguenti lavori: Serramenti nuovi in PVC a taglio termico, zanzariere su tutte le finestre, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di aria condizionata con 4 split tutti con pompa di calore, impianto elettrico rifatto a norma, un bagno completamente nuovo anche nelle tubature, tenda da sole elettrica, Pavimenti in ceramica monocottura, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova. Impianto solare Termico per acqua calda e riscaldamento con accumulo di 600 l. Caldaia praticamente sempre spenta e bollette di max 500 euro annui per il riscaldamento! questo ultimo lavoro è stato eseguito nel 2024.

TRILOCALE 84 MQ - ZONA PORTA SANTA LUCIA Appena fuori dalle mura del Centro Storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale, posto al secondo piano di un piccolo palazzetto di sole cinque unità abitative. La zona di 'Santa Lucia', ove è ubicato, è uno dei quartieri maggiormente apprezzati della città, data la posizione strategica e la comodità al Centro Storico e a tutti i principali servizi cittadini. Arrivati al piano, ci accoglie un funzionale ingresso che conduce alla zona giorno, composta da zona living e angolo cottura in open space. Da qui, accediamo comodamente al terrazzo verandato, dov'è tra l'altro presente l'attacco per la lavatrice. Passando alla zona notte, troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale ed una camera doppia. Sono presenti inoltre un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato la proprietà comprende una comoda cantina, oltre a un locale comune per riporre le bici. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: La casa, ad inizio anni 2000, è stata completamente ristrutturata. Il pavimento è in parquet e gli infissi delle camere e del bagno sono in legno con triplo vetrocamera. La proprietà, data la vicinanza al Centro Storico, è ideale sia come abitazione principale che come investimento, per poter poi essere tranquillamente afittata in tempi brevissimi. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Ci sono case che si misurano in metri quadrati, e case che si percepiscono appena si entra. Questo appartamento appartiene alla seconda categoria: una casa ampia, accogliente, luminosa, pensata per chi desidera vivere ogni ambiente con libertà e comfort. Il grande soggiorno è il cuore dell’abitazione: uno spazio importante, elegante e conviviale, dove la luce entra generosa e accompagna naturalmente la vita quotidiana. È l’ambiente ideale per ricevere amici, vivere la famiglia, creare zone diverse per il relax, la lettura, la musica o la conversazione. La cucina abitabile, separata e comoda, racconta il piacere della quotidianità: uno spazio vero, funzionale, con accesso diretto alla terrazza. Ed è proprio la terrazza uno degli elementi più affascinanti della casa: ampia, coperta, profonda, realmente vivibile. Un luogo dove pranzare all’aperto, leggere in tranquillità, accogliere ospiti o semplicemente godersi il verde e la quiete del contesto. La zona notte è riservata e ben distribuita, con tre camere spaziose e ambienti pensati per offrire privacy e comodità. Ogni stanza ha dimensioni generose, difficili da ritrovare nelle costruzioni più recenti, e permette di immaginare la casa secondo le proprie esigenze: camere matrimoniali, studio, stanza ospiti o guardaroba. Le finiture, calde e tradizionali, restituiscono una sensazione di solidità e cura. Il parquet, i serramenti in legno e gli spazi ampi conferiscono all’abitazione un carattere accogliente, elegante e senza tempo. A completare la proprietà, due garage al piano interrato, comodamente raggiungibili con ascensore: uno di dimensioni ordinarie e uno particolarmente ampio, di circa 29 mq, ideale anche per chi necessita di spazio aggiuntivo. Una soluzione rara per chi cerca una casa importante, non solo per dimensioni, ma per qualità della vita: spazi ampi, terrazza abitabile, tranquillità, comodità e una distribuzione pensata per vivere bene ogni giorno. ------- POSIZIONE La posizione rappresenta uno dei punti di forza più interessanti di questa abitazione. Ci troviamo in uno dei quartieri più ricercati della città, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale, di Parco Querini e di Santa Lucia. Via Cappellari si trova in una zona residenziale comoda, tranquilla e strategica, immediatamente prossima all’area dell’Ospedale San Bortolo, principale polo sanitario della città di Vicenza. La vicinanza con l’ospedale rende l’immobile particolarmente adatto a medici, professionisti sanitari, dirigenti ospedalieri o personale che desideri abitare in un contesto elegante e riservato, ma a pochi minuti dal luogo di lavoro. La zona è inoltre molto ben collegata al centro storico, che può essere raggiunto comodamente a piedi attraverso il quartiere di Santa Lucia, uno degli ambiti urbani più caratteristici e apprezzati della città. La vicinanza al centro consente di vivere Vicenza senza dipendere necessariamente dall’auto, beneficiando della prossimità a negozi, servizi, attività di quartiere, ristoranti, luoghi culturali e percorsi pedonali verso il cuore cittadino. Altro elemento di particolare pregio è la vicinanza a Parco Querini, una delle aree verdi più amate di Vicenza, situata a ridosso del centro storico. La possibilità di raggiungere facilmente il parco rappresenta un valore importante per chi ama camminare, correre, trascorrere tempo all’aperto o semplicemente godere di uno spazio naturale di qualità a pochi passi da casa. La posizione coniuga quindi tre caratteristiche rare: la comodità dell’Ospedale San Bortolo, la piacevolezza del quartiere Santa Lucia e la vicinanza pedonale al centro storico e a Parco Querini. Una collocazione ideale per chi cerca una residenza ampia e rappresentativa, in un contesto servito, verde e vicino ai principali punti di interesse della città. -------- DETTAGLI Climatizzazione e riscaldamento centralizzato con controllo singolo Tapparelle automatizzate e comando di apertura chiusura unico Arredi realizzati su misura compresi nel prezzo di richiesta ----- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luciano +39 329 25 41 717 - +39 0444 31 76 52

MONOLOCALE IN VENDITA- STADIO L'immobile è situato in Corso Padova 60,una delle zone più dinamiche e servite della città, ideale per chi cerca la massima comodità: la zona è infatti eccellentemente collegata e dotata di tutti i principali servizi cittadini, tra cui l'università, l'ospedale e l'Agenzia delle Entrate, raggiungibili in pochi minuti. L'immobile è inserito nel contesto di un palazzo signorile recentemente ritinteggiato, che si presenta subito in ottimo stato e ben curato.Varcata la soglia, si viene accolti da una zona giorno open space sorprendentemente spaziosa e valorizzata da un'eccellente illuminazione naturale. Questo ambiente, che unisce con armonia l'angolo cottura e l'area relax del soggiorno, si distingue per un'organizzazione impeccabile degli spazi che ne esalta la vivibilità quotidiana. Un pratico disimpegno divide strategicamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo la massima privacy. Da qui si accede alla camera da letto, intima e confortevole, e al bagno funzionale. A completare questa splendida soluzione, al piano interrato è presente una comoda cantina di pertinenza, perfetta come spazio extra per lo storage. Si tratta di un'opportunità rara per chi cerca una casa ben organizzata, luminosa e posizionata in un punto nevralgico della città, dove ogni servizio è letteralmente a portata di mano.

Stai cercando un appartamento TRICAMERE indipendente in BIFAMILIARE con GIARDINO PRIVATO a pochi passi dal centro? Prezzo € 285.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Vicenza, all'interno dell'esclusivo quartiere Sant'Andrea, noto per la tranquillità e la vicinanza al centro storico, proponiamo questo appartamento al piano terra in bifamiliare sovrapposta, con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO DI PROPRIETÀ. La grande zona giorno si compone di una cucina abitabile separata dal soggiorno, quest'ultimo dotato di elegante CAMINETTO, mentre la zona notte ospita TRE SPAZIOSE CAMERE e il bagno finestrato. Completa la proprietà un AMPIO GARAGE dotato di ANGOLO LAVANDERIA direttamente collegato alla casa e un vano esterno anch'esso dotato di camino. CASA internamente così composta: - Ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati - Giardino - Camera matrimoniale - Altre due camere spaziose - Bagno finestrato - Garage singolo con angolo lavanderia - Vano esterno con camino Prezzo €285.000 Mq commerciali 138 Ingresso indipendente Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare LUCA ZERBATO. Rif. RA6214 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

In una delle zone più richieste di Vicenza, precisamente lungo Viale Trieste, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento pentalocale di circa 150 mq. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e servito, ideale per famiglie che desiderano vivere a pochi passi dal centro città ma immersi nella comodità dei servizi principali come scuole, supermercati e mezzi pubblici. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi: il soggiorno doppio accoglie con finiture curate ed eleganti dettagli come controsoffitti moderni con illuminazione integrata. Le grandi vetrate donano luce naturale agli spazi living e consentono l’accesso diretto al meraviglioso terrazzo coperto abitabile, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto grazie anche alla tenda parasole che garantisce privacy e comfort nelle giornate estive. La cucina separata è funzionale e dotata di finestra panoramica; la zona notte offre camere spaziose adatte alle esigenze familiari. La proprietà ha numerosi dettagli pratici quali armadiature su misura nel disimpegno d’ingresso, pavimenti chiari facili da mantenere puliti ed elementi decorativi raffinati. Le camere sono pavimentate con parquet di qualità. Le spese condominiali sono contenute (circa €150 mensili) considerando i servizi offerti dalla palazzina ben tenuta. La posizione strategica permette inoltre rapidi collegamenti verso le principali arterie stradali cittadine oltre a godere della vivacità del quartiere senza rinunciare alla tranquillità domestica. Collegata con una scala interna e possibile accedere al piano terra dove troviamo un'ampia taverna dotata di camino a legna, una lavanderia e due locali che possono essere adibiti a proprio piacimento. Il piano terra ha ingresso indipendente. Completano la proprietà due garage singoli. Un’opportunità imperdibile per chi cerca metratura generosa abbinata a comfort moderno! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Palladio RE Group Viale del Lavoro 36 Vicenza email: info@palladiore.eu Telefono: 0444 341859 #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni

Nel cuore del quartiere Sant'Andrea, una delle zone più richieste della città per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento tricamere situato al secondo piano di una palazzina degli anni '60 composta da sole 8 unità abitative. L'immobile si inserisce in un contesto condominiale ordinato e si sviluppa con ingresso dal vano scala comune, ingresso interno, cucina spaziosa e abitabile separata, soggiorno/salotto, bagno, tre camere da letto ed un terrazzino. Gli ambienti sono ben distribuiti e caratterizzati da metrature generose, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi realmente vivibili. L'appartamento si presenta in discreto stato ed è dotato di riscaldamento autonomo, aspetto sempre molto apprezzato per la gestione dei consumi. La posizione è particolarmente strategica: comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro città. Soluzione interessante per chi cerca un tricamere in una zona centrale e richiesta, con prezzo contenuto e ottimo potenziale. No garage.

ZONA ISTITUTO ROSSI - In una delle zone più richieste e residenziali, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli in classe A, caratterizzato da ampi spazi, luminosità e un’ottima distribuzione degli ambienti con giardino privato, due posti auto coperti e un garage doppio. L’ingresso al piano terra si apre su una splendida zona giorno in open space, composta da un ampio salone con area living e zona pranzo, impreziosita da una grande vetrata che regala continuità tra interno ed esterno e conduce direttamente al giardino privato, ideale per momenti di convivialità. La cucina, separata e abitabile, è funzionale e ben organizzata, con accesso diretto a una seconda area verde perfetta per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano terra un raffinato bagno ospiti dal design moderno e una pratica lavanderia Una comoda e scenografica scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo: tre spaziose camere da letto, due bagni finestrati, una cabina armadio e una piacevole terrazza abitabile. Completano l'appartamento due posti auto coperti un ampio garage doppio Le finiture interne sono di pregio e di recentissima costruzione: portoncino blindato, videocitofono a colori, impianto di allarme, pavimenti in listoni di legno rovere, impianto autonomo a pavimento, raffrescamento a canalizzazione. C.E. A RIF: T120 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com