Bilocali in vendita a Vicenza

In centro a Vicenza, in una zona estremamente comoda allo Stadio e all'Ospedale San Bortolo, proponiamo in vendita un mini appartamento al piano terra, libero immediatamente e particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pratica, accessibile e facile da gestire. La prima cosa che colpisce è proprio la sua semplicità intelligente: sei al piano terra, entri ed esci senza scale, senza ascensori, senza complicazioni. Una caratteristica importante, soprattutto per chi desidera una casa senza barriere architettoniche, comoda nella vita di tutti i giorni e adatta anche a chi vuole evitare dislivelli e difficoltà di accesso. È una soluzione pensata per chi vuole vivere Vicenza in modo pratico, senza rinunciare alla comodità di avere tutto vicino. L'appartamento si sviluppa con ambienti raccolti ma funzionali, perfetti per una persona sola, una giovane coppia, un professionista, uno studente, un lavoratore dell'ospedale o per chi cerca un punto d'appoggio in città. La zona giorno è accogliente e ben sfruttabile, ideale per organizzare uno spazio quotidiano semplice ma completo. La camera offre la giusta privacy e il bagno completa una distribuzione pensata per rendere ogni metro quadrato realmente utilizzabile. Non è una casa dispersiva. Non è una casa che ti costringe a gestire spazi inutili. È una casa concreta, immediata, facile. E oggi, nel mercato immobiliare, questo conta moltissimo. Una posizione che lavora per te La posizione è uno dei veri punti di forza. Essere in centro a Vicenza, in una zona comoda allo Stadio e all'Ospedale San Bortolo, significa avere nelle vicinanze servizi, collegamenti, attività, negozi, mezzi e punti di interesse importanti. È una collocazione ideale per chi lavora in ambito sanitario, per chi desidera restare vicino al centro città, per chi ha bisogno di un'abitazione comoda e facilmente raggiungibile, ma anche per chi sta valutando un acquisto a uso investimento. Perché un mini appartamento al piano terra, libero da subito, in una zona servita e richiesta, è una tipologia che può parlare a molte persone: chi cerca casa per sé, chi cerca un appoggio, chi vuole mettere a reddito, chi vuole acquistare qualcosa di semplice da mantenere e facile da proporre in locazione. Libero da subito: entri quando vuoi Uno degli aspetti più interessanti è la disponibilità immediata. L'appartamento è libero da subito. Questo significa niente lunghe attese, niente incertezze legate a tempistiche future, niente “forse tra qualche mese”. Puoi acquistarlo e iniziare subito a immaginare il suo utilizzo: viverlo, arredarlo, metterlo a reddito, trasformarlo in un punto d'appoggio comodo e funzionale nel cuore della città. In un mercato dove spesso gli immobili sono occupati, vincolati o disponibili solo dopo mesi, avere una soluzione pronta è un vantaggio concreto. Senza barriere architettoniche Il fatto che si trovi al piano terra rende questo appartamento particolarmente comodo. L'accesso è semplice, diretto e senza le classiche difficoltà legate a scale o piani alti. Questa caratteristica lo rende interessante per chi cerca una soluzione più accessibile, per persone con ridotta mobilità, per chi vuole evitare gradini nella quotidianità o semplicemente per chi desidera una casa più pratica. Perché la comodità non è un dettaglio. La comodità è quella cosa che apprezzi ogni giorno, quando rientri con la spesa, quando hai fretta, quando non vuoi dipendere dall'ascensore, quando vuoi una casa facile da vivere. Una scelta intelligente anche per investimento Questo mini appartamento può essere una soluzione molto interessante anche per chi guarda all'investimento. La vicinanza all'Ospedale San Bortolo, allo Stadio e al centro di Vicenza rende l'immobile appetibile per diverse tipologie di potenziali conduttori: professionisti, lavoratori, personale sanitario, studenti, persone che cercano un appoggio comodo in città. La metratura contenuta consente una gestione più semplice. Il piano terra amplia il pubblico potenziale. La disponibilità immediata permette di partire senza perdere tempo. E l'assenza di spazi esterni o pertinenze come garage e terrazzo, in questo caso, può diventare un punto di forza per chi cerca un immobile essenziale, con meno gestione e meno pensieri. Informazioni importanti Per correttezza e trasparenza, è importante specificare fin da subito che: l'appartamento non dispone di garage; l'appartamento non dispone di terrazzo; l'appartamento non dispone di giardino o scoperto privato. Qui non si compra una casa per avere spazi accessori. Qui si compra una soluzione per avere posizione, praticità, accessibilità e disponibilità immediata. È la scelta giusta per chi sa cosa sta cercando: un appartamento funzionale, comodo, al piano terra, in una zona strategica di Vicenza. A chi è adatto È ideale per chi cerca un primo acquisto senza complicazioni. È perfetto per chi lavora...

In zona Ospedaletto, comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un interessante appartamento completamente ristrutturato a nuovo, sito al primo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative, anch'essa oggetto di una recente e totale ristrutturazione. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da una distribuzione moderna e funzionale degli spazi: un luminoso e accogliente open space, ideale per i momenti di relax e convivialità servito da terrazzino, due comode camere da letto e 2 bagni. La proprietà viene completata da un garage singolo al piano terra e da una corte privata in cui poter parcheggiare la seconda auto. L'immobile è in fase di completamento: hai ancora la possibilità di scegliere i materiali e le finiture interne da capitolato per personalizzare la casa secondo il tuo gusto. L'acquisto prevede importanti detrazioni fiscali a beneficio dell'acquirente, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso. Contattami per maggiori informazioni, visione dei progetti o per fissare un sopralluogo in cantiere. PAOLO MAURI VIA DIVISIONE FOLGORE, 24 36100 VICENZA Cel: +39 3801020192 email: paolo.mauri@iad-italia.it

Proponiamo in vendita splendido bilocale situato in un elegante palazzo signorile in zona Piscine, ideale come investimento in quanto già locato e quindi in grado di garantire una rendita immediata. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà un comodo garage di circa 15 mq. Soluzione interessante in una zona apprezzata e ben servita, perfetta per chi desidera investire nel mercato immobiliare con un immobile già a reddito. L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segna una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Affidarsi a Gabetti vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo leader nel campo dell'intermediazione immobiliare in grado di assisterti passo dopo passo. Il nostro Gruppo è l'unico Full Service Provider per l'intero sistema immobiliare, in Italia. Un modello unico per l'integrazione e il coordinamento delle competenze specifiche di ciascuna società del Gruppo nell'ambito delle seguenti aree: Consulenza, Valorizzazione, Gestione, Intermediazione, Riqualificazione, Mediazione Creditizia e Assicurativa. Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.gabettivicenza.it - Via Gaetano Donizetti 3 - 36100 Vicenza Tel o WhatsApp 04441270731 email: info@gabettivicenza.it

Bilocale Via G. Dian 36, San Pio X, Vicenza // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // SAN PIO X: Nel ricercato quartiere di San Pio X, conosciuto per la presenza di numerosi servizi facilmente raggiungibili, come supermercati, banche, farmacie, studi medici, e per la vicinanza agli svincoli dell’autostrada e della tangenziale, proponiamo in vendita un mini appartamento situato al terzo piano di un complesso condominiale di quattro piani fuori terra, servito da ascensore. L'appartamento è internamente così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzo semi abitabile, segue poi il disimpegno, con angolo lavanderia, che conduce al bagno dotato di box doccia e alla spaziosa camera da letto. Completa la soluzione un garage al piano seminterrato di 16 mq. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata, posizionata nel disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. La soluzione viene proposta ad uso investimento, essendo attualmente locata ad inquilino referenziato, elemento che garantisce una rendita mensile stabile e sicura con una buona redditività! Uso investimento Terrazzo Garage Zona servita

INTERESSANTE UFFICIO IN VENDITA VICINO AL CENTRO DI VICENZA // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // CORSO SAN FELICE: Posizionato in una zona strategica su via ad alto passaggio veicolare, in una zona ben servita e vicino al centro storico, siamo a proporre un immobile situato al primo piano completo di ascensore. Accedendo dalla porta blindata l'immobile presenta un luminoso openspace, uno corridoio e un'altra stanza collegata ad un bagno con 2 scrivanie. Il locale è climatizzato con aria condizionata e termosifoni con impianto a pompa di calore. L'immobile è caratterizzato da moderne rifiniture con una buona pavimentazione e infissi in doppio vetro PVC. Opportunità ideale per chi fosse alla ricerca di un'immobile a uso investimento perché attualmente locato a uso direzionale ufficio fino al 2028, con una resa annua di 4200 euro lordi in un contesto di poche spese condominiali. San Felice - Corso SS Felice e Fortunato. Zona strategica Vicino al centro storico Perfetto per investimento Basse spese condominiali

Vicenza - in centro storico in una palazzina di due piani vendesi al primo piano midi completamente arredato ottimo stato composto da openspace cucina e soggiorno che affacciano su un terrazzino, camera matrimoniale, servizio con doccia. E' possibile creare anche un'altra camera. L'Impianto di riscaldamento è nuovo a condensazione, infissi nuovi vetro/legno, porta blindata, impianti rifatti. Posto auto privato compreso nel prezzo. La superfice effettiva al lordo dei muri è di 65 mq. Al piano terra è presente un cortile ed androne d'ingresso di 158 mq. area comune da cui si accede da un cancello elettrico. Attualmente locato a euro 700/mese. OTTIMO PER INVESTIMENTO. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

In zona Anconetta proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento al piano terra con ampio giardino esclusivo, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi al sole o piacevoli serate in compagnia. --- L’immobile si trova in una strada chiusa e silenziosa, garantendo privacy e tranquillità, pur rimanendo comodo a tutti i principali servizi come negozi, bar, fermate dell’autobus e aree verdi. Inserito in un contesto recente del 2005, l’appartamento dispone di ingresso semi indipendente direttamente dal giardino privato. La zona giorno accoglie un soggiorno luminoso con cucina su misura già arredata. Un pratico antibagno adibito a lavanderia, con spazio per lavatrice e asciugatrice, accompagna al bagno finestrato. La camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, gode anch’essa dell’accesso diretto al giardino e dispone di un comodo ripostiglio interno, perfetto per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà un ampio garage doppio al piano interrato, ideale non solo per due auto ma anche come spazio aggiuntivo per biciclette, moto o attrezzature. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, caldaia nuova installata a fine 2024 e sistema d’allarme, elementi che assicurano comfort ed efficienza. --- Una soluzione moderna e accogliente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi esterni. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta il nostro ufficio al numero 0444 305077.

MINI APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI RECENTE COSTRUZIONE IN ZONA SANTA BERTILLA VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento, situato al primo piano di un contesto residenziale curato, tranquillo e composto esclusivamente da proprietari, caratteristica che contribuisce a garantire un ambiente riservato e ben mantenuto nel tempo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: centrale e particolarmente strategica, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. La vicinanza al centro storico e alle principali arterie stradali assicura inoltre collegamenti rapidi e agevoli, rendendo questa soluzione ideale sia per chi si sposta quotidianamente per motivi di lavoro o di studio, sia per chi desidera vivere a pochi passi dal cuore della città. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, pensata per offrire comfort abitativo, praticità e tranquillità in ogni momento della giornata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti principali della casa. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con area dedicata al pranzo, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e da ampie aperture verso l'esterno che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La camera matrimoniale, ampia e ben proporzionata, offre un ambiente riservato e rilassante, impreziosito dall'accesso diretto al terrazzo. Il bagno, di generose dimensioni, è completo di tutti i servizi ed è dotato di un'ampia doccia, coniugando funzionalità e comfort. Elemento distintivo dell'abitazione è l'ampio terrazzo comunicante sia con la zona giorno sia con la zona notte: uno spazio esterno estremamente versatile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia oppure creare un'accogliente area relax. L'appartamento è facilmente accessibile grazie alla presenza dell'ascensore privo di barriere architettoniche, una caratteristica che ne aumenta ulteriormente la comodità e la fruibilità. Attualmente l'immobile è locato con contratto agevolato 3+2, con un canone mensile di € 515,00, oltre a € 50,00 di spese condominiali, rappresentando un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE * Riscaldamento autonomo a radiatori. * Contesto residenziale curato, che garantisce privacy e qualità abitativa. * Posto auto di proprietà incluso. * Appartamento venduto completamente arredato. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

ZONA STADIO - A pochi passi dal centro storico di Vicenza e dall'Università, proponiamo in vendita un mini attico di 67 mq con due terrazze, esposto su tre lati con posto auto e cantina, in un complesso residenziale di nuova costruzione in classe A4. Ottima opportunità per investitori. Canone locativo stimato di euro 1000/mese con rendimento lordo potenziale di circa il 5,6% annuo. L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano, servito da ascensore e si compone di un ingresso, soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben organizzato. La zona notte si compone di un piccolo disimpegno con spazio per un armadio, ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Inoltre sono presenti due una terrazze abitabil ideali per pranzi e cene all'aperto o luogo di studio all'aperto. L'immobile fa parte di un complesso residenziale di nuova costruzione realizzato secondo i più elevati standard qualitativi ed energetici. In classe energetica A4, garantisce il massimo comfort abitativo grazie a ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e impianto fotovoltaico condominiale da 54 kW complessivi, assicurando elevata efficienza, consumi contenuti e sostenibilità. Le finiture interne sono di buon livello: portoncino blindato, pavimenti in gres effetto legno o effetto cemento, rivestimenti dei bagni in ceramica rettificata effetto pietra, porte interne lisce bianche, serramenti con vetrocamera basso emissivo in PVC ad anta-ribalta, sanitari in appoggio di primaria marca con rubinetti cromo, piatti doccia da 90x90 effetto pietra e impianto elettrico ditta VIMAR serie plana. Il complesso si distingue anche per la posizione strategica: a breve distanza dal centro storico, dall'Università e da tutti i principali servizi, offre collegamenti rapidi e la comodità di avere negozi, mezzi pubblici e aree verdi nelle immediate vicinanze. Completa la proprietà un posto auto e una cantina. Questa tipologia di alloggio è pensata per chi cerca un'abitazione moderna, piena di luce, efficiente e ben collegata, ma anche per chi desidera investire in un immobile di elevato valore. Classe energetica A4 Rif. CU-A13 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 525262 richieste@bellieni.com

VICENZA OVEST - MERCATO NUOVO: VENDESI MINI APPARTAMENTO CON GARAGE E TERRAZZO - Rif. 8414 In una delle zone tra le più richieste di Vicenza, precisamente il quartiere Mercato Nuovo, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al quinto piano servito da ascensore. L'appartamento si trova all'interno di palazzina ben abitata dei primi anni '90, oggetto di costanti manutenzioni nel tempo pertanto in perfetto stato e ben curato. Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti: la zona giorno, con angolo cottura, è luminosa grazie all'ampia porta finestra che conduce ad un terrazzo semi-abitabile affacciato sul verde del parco sottostante; anche dalla camera matrimoniale si accede direttamente al terrazzo. Il bagno è non finestrato ma pratico ed essenziale, completo di box doccia. Completa la proprietà uno spazioso garage singolo al piano terra. La posizione strategica offre tutti i servizi principali sotto casa: supermercati, negozi, fermate autobus e ampie aree verdi perfette per attività outdoor o passeggiate rilassanti tra gli alberi del parco condominiale circostante. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come punto d’appoggio cittadino – data la vicinanza ai collegamenti stradali verso il centro storico – sia come investimento immobiliare vista l’alta richiesta di immobili in affitto nella zona. Non perdere questa opportunità! Contatta subito i nostri consulenti per maggiori informazioni o prenotare una visita. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via L. Antonini, 146 Vicenza - tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Proponiamo in vendita luminoso Bilocale in zona Polegge a Vicenza, in un ottimo quartiere residenziale. L'appartamento è stato costruito nel 2002 e si compone di zona giorno con affaccio sulla terrazza di proprietà esclusiva, una camera doppia ed un bagno. L'immobile è stato arredato a nuovo , la caldaia risale al 2023 e il climatizzatore è stato inserito a Luglio 2026. A completare la soluzione troviamo inoltre un garage singolo. LIBERO DA SUBITO!!! Ottimo come investimento e anche come primo acquisto!!! Rif. 22AVO Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest – Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092 -Arzignano (VI), Via Novara 14, Tel 0444/1276354 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: E

A pochi passi dal centro storico di Vicenza, in una posizione strategica e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante mini appartamento al piano terra inserito in un esclusivo intervento di nuova riqualificazione in Classe Energetica A. --- L'immobile si trova a soli 800 metri dalle mura del centro storico, in una zona servita e ben collegata, comoda all'ospedale, al polo scolastico, alle attività commerciali, alle aree dedicate al tempo libero e alle principali vie di comunicazione. Una posizione ideale per chi desidera vivere la città con tutti i comfort a portata di mano. L'intero intervento è stato progettato per garantire elevata qualità abitativa, indipendenza e bassi costi di gestione. Quasi ogni unità dispone infatti di spazi esterni privati, ingressi indipendenti e pertinenze dedicate, offrendo un livello di privacy e autonomia sempre più ricercato sul mercato. L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno open space, studiata per ottimizzare gli spazi e garantire massima funzionalità. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Gli ambienti sono progettati secondo i più moderni criteri abitativi, con particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e alla luminosità naturale. All'esterno trova posto un piccolo giardino privato sul fronte e sul retro, ideale per chi desidera uno sfogo esterno da vivere nella bella stagione o per chi possiede un animale domestico. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. La possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per l'acquisto della prima casa fino a 48.000 euro rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di qualità. --- Una proposta moderna, efficiente e in una delle zone più richieste della città, pensata per chi desidera una casa nuova, indipendente e pronta a garantire comfort e risparmio energetico per molti anni. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

A pochi passi dal centro storico di Vicenza, in una posizione strategica e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante mini appartamento al piano terra inserito in un esclusivo intervento di nuova riqualificazione in Classe Energetica A. --- L'immobile si trova a soli 800 metri dalle mura del centro storico, in una zona servita e ben collegata, comoda all'ospedale, al polo scolastico, alle attività commerciali, alle aree dedicate al tempo libero e alle principali vie di comunicazione. Una posizione ideale per chi desidera vivere la città con tutti i comfort a portata di mano. L'intero intervento è stato progettato per garantire elevata qualità abitativa, indipendenza e bassi costi di gestione. Quasi ogni unità dispone infatti di spazi esterni privati, ingressi indipendenti e pertinenze dedicate, offrendo un livello di privacy e autonomia sempre più ricercato sul mercato. L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno open space, studiata per ottimizzare gli spazi e garantire massima funzionalità. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Gli ambienti sono progettati secondo i più moderni criteri abitativi, con particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e alla luminosità naturale. All'esterno trova posto un comodo giardino privato di 40 mq, ideale per chi desidera uno sfogo esterno da vivere nella bella stagione o per chi possiede un animale domestico. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. La possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per l'acquisto della prima casa fino a 48.000 euro rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di qualità. --- Una proposta moderna, efficiente e in una delle zone più richieste della città, pensata per chi desidera una casa nuova, indipendente e pronta a garantire comfort e risparmio energetico per molti anni. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

A pochi passi dal cuore di Vicenza, in una posizione strategica e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un esclusivo mini appartamento al piano primo inserito in un nuovo intervento di riqualificazione ad alta efficienza energetica in Classe Energetica A. --- La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: ci troviamo a soli 800 metri dalle mura del centro storico, in un contesto comodo all'ospedale, al polo scolastico, alle attività commerciali, agli impianti sportivi e a tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a tranquillità, comfort e indipendenza. L'intero complesso è stato progettato per garantire elevata qualità abitativa, grande privacy e spese di gestione contenute. Ogni unità dispone infatti di uno spazio esterno esclusivo, che si tratti di giardino privato o terrazzo abitabile, offrendo ambienti da vivere durante tutto l'anno e una qualità abitativa sempre più ricercata nel mercato immobiliare contemporaneo. L'abitazione accoglie con una grande e luminosa zona giorno open space, progettata per offrire ambienti ariosi, moderni e funzionali. La presenza di un ampio terrazzo collegato direttamente alla zona living permette di ampliare lo spazio abitativo verso l'esterno, creando un ambiente ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale servita da un secondo terrazzo privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno riservato e dedicato. Completa il reparto notte un bagno finestrato, studiato per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Ogni dettaglio dell'intervento è stato pensato per offrire il massimo benessere abitativo, con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla qualità costruttiva e all'indipendenza delle singole unità. Un'opportunità particolarmente interessante anche dal punto di vista economico grazie alla possibilità di accedere alle detrazioni fiscali per acquisto prima casa fino a 48.000 euro, un vantaggio concreto che rende questo investimento ancora più conveniente. --- Una soluzione moderna, efficiente e indipendente, ideale per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile di nuova generazione in una delle zone più comode e richieste della città. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444305077.

VICENZA, QUARTIERE SAN BORTOLO: VENDESI MINI CON TERRAZZO, GARAGE E POSTO AUTO - COMPLETAMENTE ARREDATO - Rif. 8413 Nel cuore di Vicenza, in uno dei quartieri più richiesti della città, proponiamo un bel mini appartamento ideale per investimento ma perfetto anche da abitare. Siamo in una zona di assoluta tranquillità, in una via a fondo cieco, all'interno di un Residence del 2001 ben costruito e abitato. L'appartamento si compone di ingresso con zona ripostiglio ove è ubicata anche la lavatrice, soggiorno con angolo cottura, bel terrazzo abitabile con vista sul verde, bagno con doccia e camera matrimoniale. Garage di 20 mq e posto auto al piano terra. L'appartamento viene ceduto completamente ben arredato e corredato di lavatrice. Il contesto è ottimamente tenuto e gode di un grande parco ad uso condominiale: oasi ideale per fare due passi o leggere in tranquillità in mezzo al verde. Data la vicinanza al centro, ai servizi e all'Ospedale è una soluzione ottima da investimento e assolutamente pronta per essere locata o abitata sin da subito. Non perdete questa occasione! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via L. Antonini, 146 Vicenza - tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

BILOCALE ZONA POLEGGE- USO INVESTIMENTO Situato al primo piano di una palazzina di metà anni '90 servita da ascensore, l'appartamento offre ambienti ben distribuiti e luminosi. Entrati ci accoglie la zona giorno in openspace con soggiorno e angolo cottura. Il vero punto di forza è la spaziosa terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un piacevole spazio esterno da vivere in ogni stagione. La zona notte è composta da ampia camera matrimoniale e dispone inoltre di un bagno finestrato, caratteristica sempre molto apprezzata, oltre ad un comodo garage al piano terra, che garantisce praticità e facilità di accesso. Grazie alla posizione e alle sue caratteristiche, rappresenta un'eccellente opportunità a uso investimento, con ottimo potenziale di redditività. COSA SAPERE DELL' IMMOBILE: L'appartamento viene venduto locato con una rendita del 7% circa. Le spese condominiali sono piuttosto basse. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

In zona residenziale centrale vicinissima all'università e al centro storico, proponiamo la vendita di un luminoso mini appartamento al primo piano servito da ascensore in condominio anni 70 signorile e ben tenuto. La zona è interna lontana dal traffico, servita da negozi di vicinato, ogni genere di servizi e mezzi pubblici. --- L'appartamento è stato appena ristrutturato internamente: pavimenti, rivestimenti, serramenti interni ed esterni, tapparelle motorizzate, climatizzatore, impianto idrico e impianto elettrico, bagno, isolamento termico. Si compone di zona di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno spazioso con doccia e una camera matrimoniale. Al piano terra completa la proprietà un'utilissima cantina privata in cui è possibile anche introdurre biciclette o monopattini. Classe energetica B. Il riscaldamento è a radiatori con termovalvole e caldaia centralizzata sostituita nel 2017. Il condominio è ben tenuto e ben abitato. Le spese condominiali ammontano a circa 40 euro al mese oltre ai consumi di riscaldamento e acqua. Ottima opportunità da mettere a reddito! --- Per informazioni chiamare in ufficio 0444 305077

In zona residenziale centrale vicinissima all'università e al centro storico, proponiamo la vendita di un luminoso mini appartamento al primo piano servito da ascensore in condominio anni 70 signorile e ben tenuto. La zona è interna lontana dal traffico, servita da negozi di vicinato, ogni genere di servizi e mezzi pubblici. --- L'appartamento è stato appena ristrutturato internamente: pavimenti, rivestimenti, serramenti interni ed esterni, tapparelle motorizzate, climatizzatore, impianto idrico e impianto elettrico, bagno, isolamento termico. Si compone di corridoio di ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio interno sul piacevole giardino condominiale, un ampio disimpegno con spazio per armadiatura/ripostiglio, un bagno spazioso con doccia e una camera matrimoniale. Al piano terra completa la proprietà un'utilissima cantina privata in cui è possibile anche introdurre biciclette o monopattini. Classe energetica B. Il riscaldamento è a radiatori con termovalvole e caldaia centralizzata sostituita nel 2017. Il condominio è ben tenuto e ben abitato. Le spese condominiali ammontano a circa 40 euro al mese oltre ai consumi di riscaldamento e acqua. Ottima opportunità da mettere a reddito! --- Per informazioni chiamare in ufficio 0444 305077

Vicenza-Santa Croce Bigolina: proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano con ascensore. L’immobile è composto da un'ampia zona giorno, una cucina separata con veranda, una camera matrimoniale, ed ampia stanza verandata e riscaldata; un bagno finestrato con doccia ed un bagnetto di servizio. Ampio terrazzo di circa 20 mq. L'appartamento è ben esposto e garantisce luminosità durante tutta la giornata. Al piano terra si trova il garage di proprietà. La posizione strategica dell’immobile consente facili collegamenti ai principali servizi della città: scuole, supermercati e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Anche il centro storico di Vicenza non dista molto dall'abitazione. Prezzo richiesto euro 78.000

Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Polegge, a pochi minuti dal centro di Vicenza. Con una superficie generosa di 98 mq, questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2006, offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'appartamento si apre su un luminoso ingresso che conduce direttamente all'angolo cottura arredato con gusto. La zona soggiorno è caratterizzata da eleganti pavimenti in legno e ceramica che conferiscono calore all'ambiente. Uno dei punti forti della proprietà è l'ampio terrazzo abitabile dove potrai goderti momenti di relax o cene all'aperto con amici e familiari; non dimenticare il secondo ampio terrazzo che offre ulteriori possibilità per personalizzare i tuoi spazi esterni. Il bagno finestrato è dotato di doccia garantendo comfort e funzionalità quotidiana. Una scala a chiocciola ti condurrà verso una spaziosa area sottotetto ideale per essere utilizzata come studio o spazio ludico. La posizione strategica dell'immobile lo rende perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza al centro città permette di vivere appieno le bellezze storiche e culturali di Vicenza. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per fissare un appuntamento.

39avo Appartamento in vendita a Vicenza in via Paganini 37. L'immobile si trova al quarto piano e ha una superficie di 61 mq. È composto da cucina soggiorno separato , 1 camera da letto e 1 bagno. Il riscaldamento è centralizzato. L'ingresso è condominiale e l'appartamento dispone di un box/garage di 13 mq al piano terra. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata. Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest – Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092-Arzignano (VI), Via Novara 14, Tel.0444/1276354. Classe Energetica: D EPI: 131,32 kwh/m2 anno

Scopri questo grazioso appartamento bilocale situato nel cuore della tranquilla zona Debba, un'area immersa nel verde e nella serenità. Questa proprietà è inserita in un recente contesto condominiale che offre comfort moderni e una qualità della vita elevata. Posizionato al terzo piano con ascensore, l'appartamento si distingue per la sua luminosità grazie alle ampie finestre che illuminano il soggiorno accogliente dotato di angolo cottura. La spaziosa camera matrimoniale rappresenta un rifugio perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata, mentre il bagno moderno completa gli spazi interni. Uno dei punti forti dell'immobile sono i due terrazzi: uno di essi è abitabile e ideale per godere del sole o organizzare piacevoli serate all'aperto. Inoltre, è incluso un comodo garage nell'autorimessa, rendendo facile parcheggiare senza stress. L'appartamento dispone anche di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata, garantendo così massimo comfort durante tutto l'anno. Attualmente locato con regolare contratto, offre una rendita annua del 6,5%, presentandosi come un'opzione eccellente per chi cerca un investimento redditizio nel mercato immobiliare. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

BILOCALE IN VENDITA- SANT'ANDREA Situato nel cuore del ricercato quartiere di Sant'Andrea a Vicenza, questo appartamento al piano terra rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la perfetta combinazione tra comodità e praticità. La sua posizione strategica permette infatti di raggiungere in pochi minuti sia il suggestivo centro storico della città che le principali vie di comunicazione, garantendo al contempo la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità che rendono la vita quotidiana più semplice. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione, viene proposto vuoto, offrendo così la massima libertà di personalizzazione in base al proprio gusto e stile. Varcando la soglia d'ingresso, ci si ritrova in un accogliente ambiente living, pensato con una disposizione moderna che unisce la zona soggiorno e l'angolo cottura in un unico spazio fluido e funzionale. Proseguendo, un piccolo disimpegno funge da punto di snodo per le altre zone della casa: qui troviamo un comodo ripostiglio, ideale per mantenere l'ordine, un bagno finestrato e una camera da letto intima e riservata, pronta ad accogliervi per il meritato riposo. È una casa compatta e ben suddivisa, ottima per chi cerca comodita e praticità.

SAN BORTOLO UBICAZIONE L'immobile si trova nel cuore del quartiere di San Bortolo, comodo ai principali servizi e a pochi minuti dal centro storico di Vicenza. La zona è tranquilla e ben abitata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'appartamento oggetto di vendita si trova al primo piano di un contesto residenziale costruito negli anni '80, riparato dalla strada e ottimamente manutentato. Varcato l'ingresso ci accoglie la luminosa zona giorno in open-space con accesso diretto al terrazzo di circa 8 mq. La zona notte si compone invece della camera da letto singola e il bagno cieco con vasca. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE - Libero da ottobre 2026; - Tetto e pavimentazione esterna rifatti nel 2018; - Terrazzo abitabile. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamare al numero 0444 1787313 anche tramite whatsapp o mandare una mail al seguente indirizzo vi1n1@tecnorete.it

SAN BORTOLO UBICAZIONE L'immobile si trova nel cuore del quartiere di San Bortolo, comodo ai principali servizi e a pochi minuti dal centro storico di Vicenza. La zona è tranquilla e ben abitata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'appartamento oggetto di vendita si trova al primo piano di un contesto residenziale costruito negli anni '80, riparato dalla strada e ottimamente manutentato. Varcato l'ingresso un comodo disimpegno ci cintroduce alla cucina e al salotto che affaccia su un comodo terrazzo di circa 11mq. Proseguendo versola zona notte troviamo la camera da letto che ha un secondo accesso al terrazzo e il bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un garage singolo. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi cerca spazi generosi e la comodità ai servizi e al centro storico. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE - Libero da ottobre 2026; - Tetto e pavintazione esterna rifatti nel 2018; - Terrazzo abitabile. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamare al numero 0444 1787313 anche tramite whatsapp o mandare una mail al seguente indirizzo vi1n1@tecnorete.it