Appartamenti in vendita a Viareggio

[Rif. DV-13706] A Viareggio, in via Piave 46, proponiamo in vendita in esclusiva, questo appartamento di 78 mq, sito al terzo piano di una palazzina di cinque livelli servita da ascensore. L'immobile è in uno stato di manutenzione ottimo e viene venduto arredato. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso che da su un ampio e luminoso soggiorno di 24 mq, subito accanto troviamo una cucina abitabile di 10 mq e un ripostiglio di 1mq. Proseguendo troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale di 15 mq, una cameretta di 8 mq e un bagno con doccia di 5 mq. Dal soggiorno e dalla cucina, si accede alla terrazza abitabile, che offre una piacevole vista sui dintorni e sul mare, perfetto per rilassarsi e godere di un po' di tranquillità. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e di aria condizionata, che garantiscono un comfort ideale durante tutto l'anno. Completano la dotazione dell'immobile una cantina e un posto auto scoperto assegnato di 9 mq in spazio condominiale delimitato da cancello elettrico, che offre una comoda e furba soluzione di parcheggio. La posizione dell'appartamento, al terzo piano e con affacci aperti vista mare e con la doppia esposizione, garantisce tranquillità, privacy e luminosità. Gli spazi ampi e luminosi rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per coppie o famiglie. L'appartamento si trova in via Piave, una zona residenziale a Viareggio nel quartiere Don Bosco, nelle vicinanze della Città Giardino. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere aree verdi, supermercati, farmacie, scuole, uffici postali e una varietà di negozi e ristoranti, garantendo la comodità di avere tutto a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti facili e veloci. La stazione ferroviaria di Viareggio dista circa 2 chilometri, offrendo ulteriori opzioni di trasporto. La spiaggia e il lungomare sono raggiungibili in soli 5 minuti di macchina e 15 a piedi, consentendo di godere delle bellezze del mare. Viareggio è una località rinomata per le sue spiagge, i ristoranti di pesce e il famoso Carnevale. Inoltre, la città offre una varietà di attività culturali e ricreative, come teatri, gallerie d'arte e aree verdi, che la rendono un luogo ideale per vivere.

UV001PA- Appartamento Signorile di 170 mq con grande Terrazza e Trilocale indipendente in Viareggio, completamente ristrutturato. La posizione è tra le più ricercate della città: nel cuore pulsante di Viareggio, a pochi passi dalla zona pedonale del mercato e vicino a tutti i principali servizi e alla rinomata passeggiata, si trova questo elegante appartamento, che si vende semiarredato, caratterizzato da finiture di pregio, infissi nuovi e pavimento in parquet. L’immobile si distingue per una doppia soluzione abitativa, che lo rende molto versatile e interessante: oltre all’abitazione principale, dove è possibile avere 2 camere matrimoniali affacciate sul terrazzo, comprende anche un trilocale indipendente, perfetto per affitti turistici brevi o per chi desidera garantire autonomia a un familiare. L’appartamento principale si sviluppa come segue: Superata la soglia d’ingresso, si accede a un ampio Open Space che ospita una cucina moderna su misura – lasciata a disposizione dal proprietario –, un grande tavolo da pranzo che può accogliere fino a dieci persone e una zona living con divano e TV, ideale per momenti di relax e convivialità. Spaziosa e funzionale, ha accesso diretto alla terrazza. Un pratico ripostiglio è situato nelle immediate vicinanze dell’ingresso, offrendo ulteriore funzionalità all’ambiente. La zona notte, che si affaccia direttamente sull’Open Space, è composta al momento da una spaziosa camera matrimoniale che garantisce grande comfort, ma in origine le camere erano due e la seconda può facilmente essere ripristinata, anch’essa con affaccio sul terrazzo. Il bagno, completamente ristrutturato in stile moderno, è dotato di un elegante box doccia e finestra sulla terrazza. Completa la zona giorno un ampio disimpegno, versatile e facilmente adattabile a molteplici esigenze: può diventare uno studio, un guardaroba o essere utilizzato come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o ospitare un amico, offrendo così ulteriore funzionalità e valore all’appartamento. Il vero punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza interna (70 mq ca): uno spazio riservato, ideale per pranzi e cene all’aperto, per prendere il sole in totale privacy o organizzare piacevoli barbecue durante la bella stagione. Il trilocale si sviluppa come segue: Dal pianerottolo delle scale si accede al trilocale indipendente. Questa unità è composta da un ampio vano attrezzato di cucina, terrazza a tasca fruibile e arredata, bagno ed ulteriore spazio adibito a camera matrimoniale, oltre ad ampio vano armadi, offrendo la massima versatilità sia per l’utilizzo personale che per investimento a breve termine. Contattaci per una visita!

Rif: 196 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita, in esclusiva, un trilocale situato al primo piano di una caratteristica casa di corte: una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi e dal mare. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un comodo passetto comune, pratico anche per il ricovero delle biciclette. Da qui, una scala privata conduce direttamente all'abitazione, garantendo privacy e indipendenza. Al piano troviamo un disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno si compone di soggiorno e cucina, entrambi con accesso a un balcone verandato attualmente adibito a lavanderia, uno spazio particolarmente utile per la gestione della quotidianità. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una seconda camera versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza hobby, e un bagno finestrato. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, l'immobile rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come appoggio mare o investimento da destinare alla locazione. Una proprietà riservata e funzionale, inserita nel tipico contesto delle corti viareggine, dove praticità e atmosfera si incontrano dando vita a un ambiente piacevole da vivere tutto l'anno. Cosa aspetti? Contattaci allo 0584 1818017 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. In alternativa, invia un SMS o un messaggio WhatsApp al 370 1563405 indicando RIF 196 e il tuo nominativo: verrai ricontattato al più presto! Devi vendere casa? Chiamaci per una consulenza gratuita e senza impegno: riceverai una valutazione precisa del tuo immobile!

Rif: 195 - Nel centro di Torre del Lago Puccini, in una posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi e il mare, proponiamo appartamento posto al primo piano. Ingresso su soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per essere vissuto in ogni momento della giornata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno. Attraverso una caratteristica scala in stile marinaio si accede alla mansarda, dove sono stati ricavati ulteriori tre posti letto, soluzione ideale per ospitare famiglia e amici oppure per valorizzare al meglio l’immobile dal punto di vista ricettivo. Completano la proprietà i balconi, perfetti come sfogo esterno da vivere durante la bella stagione. L'immobile si presta perfettamente sia come prima casa che come appoggio mare; inoltre, grazie alla predisposizione già esistente per affitti brevi, rappresenta anche un’interessante opportunità per chi desidera un immobile da mettere a reddito. Cosa aspetti? Contattaci allo 0584 1818017 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. In alternativa, invia un SMS o un messaggio WhatsApp al 370 1563405 indicando RIF 195 e il tuo nominativo: verrai ricontattato al più presto! Devi vendere casa? Chiamaci per una consulenza gratuita e senza impegno: riceverai una valutazione precisa del tuo immobile!

A pochi passi dal mare, in un contesto riservato ed elegante, proponiamo in vendita un raffinato attico fronte mare, perfetto per chi desidera un'abitazione esclusiva con una vista impareggiabile. Situato all'interno di un signorile condominio con ingresso in marmo, servito da ascensore comodamente posizionato accanto all'ingresso dell'appartamento, l'immobile offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'attico si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto: due con affaccio diretto sul mare, ideali per godere ogni giorno di un panorama unico, e una con vista sulla pineta, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. Completano la zona notte due eleganti bagni con doccia e un pratico ripostiglio. La cucina abitabile, completamente attrezzata, si affaccia sul terrazzo lato pineta, dove trovano spazio la caldaia esterna e una comoda area lavanderia. Il cuore della casa è il grande e luminoso soggiorno, impreziosito dall'accesso diretto alla magnifica terrazza fronte mare: uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e piacevoli occasioni conviviali, sempre accompagnati da una vista mozzafiato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata in alcune stanze, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto. Spese condominiali: € 333 mensili, comprensive di servizio di portineria, amministrazione, pulizia e manutenzione del verde delle parti comuni. Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare con stile, comfort ed esclusività.

Rif: 187 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita una residenza esclusiva, pensata per chi ricerca un’abitazione che unisca posizione privilegiata, cura del dettaglio e qualità degli spazi, a pochi passi dal mare. Inserita all’interno di uno stabile servito da ascensore, apprezzato per il suo fascino e per il contesto in cui si colloca, la proprietà si distingue per equilibrio, stile e funzionalità, risultando perfetta sia come dimora principale sia come raffinata casa vacanze. L’ingresso introduce a una zona living dove soggiorno, cucina e area pranzo dialogano in modo armonioso, creando un ambiente accogliente e ben organizzato. La continuità tra interno ed esterno è valorizzata dall’accesso diretto al giardino privato, uno spazio riservato che rappresenta un autentico valore aggiunto: un luogo intimo dove vivere momenti di relax o convivialità in totale tranquillità. La zona notte è sapientemente separata, non solo da una porta che ne preserva la privacy, ma anche da un ricercato gioco materico: il passaggio dal marmo della zona giorno al parquet della zona notte segna un cambio di atmosfera, donando calore e carattere agli ambienti più intimi. Qui si sviluppano due camere, entrambe con accesso diretto al giardino, pensate per offrire continuità con gli spazi esterni e una vivibilità superiore. La suite padronale dispone di bagno completo en suite, mentre il secondo bagno finestrato è arricchito dalla presenza di una vasca jacuzzi, ideale per momenti di benessere quotidiano. Tutti i servizi sono dotati di finestra, un dettaglio che esprime attenzione e qualità progettuale. Le rifiniture di pregio valorizzano ogni ambiente, contribuendo a creare un’atmosfera elegante e contemporanea. L’immobile viene venduto completamente arredato, con soluzioni già studiate per essere vissute sin da subito, senza necessità di interventi. Completano la proprietà posto auto e cantina, elementi che arricchiscono ulteriormente il livello di comfort e praticità. Una proposta rara nel panorama locale, capace di coniugare estetica, funzionalità e posizione: una residenza che non si limita a essere abitata, ma che si sceglie per lo stile di vita che è in grado di offrire. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 0584 1818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 370 1563405 indicando RIF 187 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Un rifugio accogliente nel cuore della Migliarina

In via Ottorino Ciabattini 62, al primo piano di una palazzina elegante, proponiamo un appartamento totalmente ristrutturato nel 2023 con attenzione e buon gusto.
La palazzina stessa è stata oggetto di importanti interventi: rifacimento del tetto e della facciata nel 2023 ed installazione dell'ascensore nel 2024, elementi che elevano ulteriormente il valore della proprietà.
Un luogo che unisce la freschezza del nuovo alla serenità di un quartiere autentico come la Migliarina.

I suoi 72 mq sono pensati per chi cerca comfort, luce e una quotidianità semplice ma ben organizzata.

Appena entri, il soggiorno con apertura sulla cucina, ti accoglie con un'atmosfera calda e conviviale.... lo spazio ideale per colazioni lente o cene in compagnia.
La camera matrimoniale è un nido tranquillo, mentre lo studio organizzato come una cameretta offre quella stanza in più che fa la differenza: perfetta per lavorare, creare o ospitare chi ami...tutto trova il suo posto.
Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno rinnovato, confermando la cura dedicata a ogni dettaglio.

L'appartamento è dotato di aria condizionata, un comfort prezioso nelle stagioni più calde.
Le spese condominiali ammontano a circa 68,00 € mensili e sono comprensive di acqua.
La vendita include la maggior parte dell'arredamento, così ciò che vedi è ciò che avrai: una casa pronta, curata, immediatamente vivibile.

A disposizione dei condomini sono presenti posti auto negli spazi condominiali, utilizzabili secondo l'ordine di arrivo: una comodità preziosa nella quotidianità.
La Migliarina tuttavia, è un quartiere dove parcheggiare è facile e gratuito, un vantaggio raro che contribuisce a rendere la zona ancora più piacevole e vivibile....servizi vicini, ritmi tranquilli, un'atmosfera di familiarità che semplifica ogni giornata.

Un appartamento che non vuole solo essere visto, ma sentito: fresco, funzionale, già pronto per diventare il tuo prossimo capitolo e per quella sensazione immediata di “sì, qui potrei stare bene”.

Annuncio redatto sulla base APE del 25/03/2026:
Classificazione Energetica: E
Indice prestazione energetica non rinnovabile EP gl,nren 166,59 kWh/m2 anno.
Indice prestazione energetica rinnovabile EP gl,ren 2,73 kWh/m2 anno.

Rif. UL132MCFR -Attico luminoso con Rooftop nel centro di Viareggio A pochi minuti dalle spiagge della Versilia e dal cuore pulsante di Viareggio, proponiamo un raffinato attico situato al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. Una residenza che si distingue per l’incredibile luminosità, le finiture di pregio e gli impareggiabili spazi esterni. Gli Interni: Eleganza su Unico Livello L'abitazione si sviluppa armoniosamente su un unico piano, dove il marmo bianco di Carrara dei pavimenti riflette la luce naturale che inonda ogni stanza: Zona Giorno: Un ampio open space dal taglio moderno con cucina a vista, perfetto per l'accoglienza e la convivialità, oltre ad un bagno di servizio ad uso ospiti Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali spaziose ognuna con bagno dedicato. Outdoor al piano: Da ogni zona dell' appartamento si accede a diverse terrazze vivibili, ideali per la colazione all’aperto o per godersi il fresco serale. Il "Plus" Esclusivo: Un Solarium Privato Vero fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza di oltre 55 mq ad uso esclusivo situato al piano superiore. Uno spazio dominante e riservato, che offre la possibilità di installare un pergolato di circa 30 mq con fotovoltaico oltre ad un comodo spazio uso bagno. Questo ambiente è la tela bianca ideale per creare una zona lounge di lusso, un solarium privato o un giardino pensile con vista a 360° sulla città. Comodità e Accessori Per chi necessita di ampio spazio per auto, moto o attrezzature nautiche, vi è la possibilità di acquistare un garage di 44 mq al piano terra corredato di porta basculante automatica; una metratura generosa, rarissima da trovare in zona. Perché scegliere questo Attico: Spazi Esterni Dominanti: Oltre 85 mq totali tra terrazze e lastrico solare. Luminosità Totale: Grandi vetrate e tripla esposizione. Privacy & Comfort: Piano alto, ascensore e finiture in marmo. Versatilità: Ambienti pronti da abitare ma con grande potenziale di personalizzazione. Nota:- Per motivi di privacy, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa. - Alcune immagini presenti nell’annuncio sono RENDERING FOTOREALISTICI a scopo illustrativo. Rappresentano un’ipotesi di arredo, pensata per valorizzare le potenzialità dell’immobile. Contattaci per una visita!

Rif: 176 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita in esclusiva, in una delle zone più apprezzate e tranquille di Viareggio, un appartamento trilocale posto al piano rialzato: soluzione versatile e ben equilibrata, ideale sia come prima casa che come investimento. L’immobile si trova all’interno di un condominio estremamente silenzioso e ben frequentato, un contesto che garantisce privacy e un’elevata qualità abitativa. Il piano rialzato rappresenta un importante valore aggiunto, poiché consente di evitare le problematiche tipiche del piano terra, come l’umidità, offrendo al tempo stesso comodità di accesso e maggiore riservatezza. L’appartamento risulta luminoso e arioso grazie alla doppia esposizione nord–sud, che permette alla luce naturale di accompagnare gli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Nonostante non si tratti di un piano alto, la luminosità è uno dei suoi principali punti di forza. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali. L’ingresso dà accesso ai vari ambienti della casa: un soggiorno accogliente, una cucina separata e abitabile, la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno ben organizzato. Sul retro dell’abitazione è presente una resede privata, silenziosa e riservata, uno spazio esterno prezioso dove pranzare e cenare all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax lontano dal rumore. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato o messo a reddito. Attualmente è già inserito nel circuito delle locazioni turistiche, con una storicità consolidata di clienti fidelizzati, rendendolo un investimento immediatamente produttivo. Grazie alla posizione, alla distribuzione degli spazi e al contesto, questa soluzione si presta perfettamente sia a chi cerca una casa pronta da vivere, sia a chi desidera un immobile sicuro e già avviato come fonte di reddito. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 176 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Rif: 166 - Tempocasa Viareggio propone in vendita splendido quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina in una via centrale di Viareggio, a pochi passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dal mare. L’immobile è così composto: ingresso su ampio disimpegno, ampio soggiorno, cucina , due spaziose camere da letto, cameretta, bagno finestrato e due terrazze una esposta sulla via centrale di fronte al mercato ed una sul retro. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta molto luminoso e arioso durante tutto l’arco della giornata. La posizione centrale lo rende ideale sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze o affitti. Caratteristiche principali: secondo piano, ampia metratura, zona centrale e servita, contesto tranquillo ed ottima distribuzione degli spazi. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica nel cuore di Viareggio. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 166 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Rif: 144 - A pochi passi dalla pineta di Ponente, dal mare e dal cuore pulsante di Viareggio, Tempocasa Viareggio propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina, senza nessuno sopra: un dettaglio importante per chi cerca tranquillità e privacy. La posizione è davvero ideale: siamo tra Via Pascoli e Via Fratti, in una zona comoda, ben servita e perfetta per chi vuole tutto a portata di mano – spiaggia, negozi, centro città, servizi e relax. L’appartamento ha una disposizione classica e funzionale: entrando troviamo sulla destra un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e famiglia. Proseguendo lungo il corridoio, sempre sulla destra, c’è il bagno, mentre frontalmente si aprono le due camere matrimoniali. Sulla sinistra, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone interno, perfetto per godersi un angolo di tranquillità all’aperto. L'immobile dispone anche di un ripostiglio privato nel sottotetto. Dotato di aria condizionata e libero da subito, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento. Gli spazi si prestano a essere facilmente personalizzati secondo i propri gusti ed esigenze. Se stai cercando una casa in una delle zone più comode e vive di Viareggio, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 144 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

PRENOTA UNA VISITA IN OCCASIONE DELL’OPEN HOUSE Nel centrale quartiere Marco Polo, proponiamo in esclusiva grazioso appartamento a due passi da tutti i principali servizi, a soli 10 minuti a piedi dalla famosa passeggiata e dal mare. A pochi metri si trova un rigoglioso parco con aree attrezzate per bambini, ideale per passeggiate e relax. L'appartamento, molto luminoso ed in ottime condizioni di manutenzione, si trova al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio con ascensore. Si compone di area soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, un terrazzo ed un balcone. E' dotato di climatizzatore sia nella zona giorno che nella camera da letto. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Interessante opportunità anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

TORRE DEL LAGO PUCCINI – APPARTAMENTO CON DUE CAMERE E AMPIA TERRAZZA, VICINO AL GRAN TEATRO PUCCINI
Stai cercando un appartamento accogliente, con due camere e un ampio spazio esterno da vivere, in una posizione ideale per goderti il mare, il lago e le bellezze della Toscana?
Questa soluzione a Torre del Lago Puccini potrebbe essere la casa che stai cercando.Cosa rende questa casa speciale?️ Circa 67 mq ben distribuiti
️ Terrazza coperta di circa 14 mq
️ Due camere da letto
️ Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza
️ Cucina funzionale
️ Bagno con vasca
️ Comoda zona lavanderia
️ Aria condizionata
️ Ambienti in buone condizioni e pronti da utilizzare
️ Contesto residenziale tranquillo
️ Vicino al Gran Teatro Giacomo Puccini e al Lago di Massaciuccoli
️ Ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento
La proprietà si trova a Torre del Lago Puccini, in Via Cimarosa, all'interno di un tranquillo contesto residenziale.Entrando nell'appartamento, un comodo disimpegno accompagna verso i diversi ambienti della casa, organizzati in maniera semplice e funzionale.La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e accogliente, nel quale trovano comodamente spazio sia l'area relax sia la zona pranzo. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di entrare nell'ambiente e conducono direttamente alla terrazza coperta.La cucina è separata dal soggiorno e offre uno spazio pratico. Uno dei principali punti di forza della proprietà è certamente la terrazza di circa 14 mq: uno spazio esterno ampio e riparato, perfetto per fare colazione all'aperto, pranzare durante la bella stagione, leggere un libro o rilassarsi dopo una giornata trascorsa al mare o sul lago. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e ben arredata, e da una seconda camera, ideale come cameretta, stanza per gli ospiti oppure studio.Il bagno, finestrato e completo di vasca, serve comodamente tutta l'abitazione.Completa la proprietà una pratica zona lavanderia separata, particolarmente utile per organizzare al meglio la vita quotidiana senza occupare gli spazi principali della casa.L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di aria condizionata, caratteristica molto apprezzata soprattutto durante i mesi estivi.A rendere questa soluzione ancora più interessante è la sua posizione. Torre del Lago è conosciuta in tutto il mondo per il forte legame con Giacomo Puccini e per il celebre Gran Teatro all'aperto, inserito nello splendido scenario del Lago di Massaciuccoli.La proprietà permette quindi di vivere vicino a un luogo ricco di cultura, musica e natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare, alle spiagge della Versilia e ai principali servizi.La posizione è inoltre strategica per raggiungere Viareggio e le principali località della costa, ma anche città d'arte come Pisa, Lucca e Firenze, rendendo l'appartamento particolarmente interessante anche come seconda casa o investimento destinato alle locazioni turistiche.Una soluzione versatile e completa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, vicino al mare e immerso nella storia e nell'atmosfera unica dei luoghi di Giacomo Puccini.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Lungomare di Viareggio - Ultimo piano fronte e vista mare panoramica! 
Nostra Esclusiva - Proponiamo in vendita appartamento duplex posto all'ultimo piano, fronte e vista mare, condominio dotato di ascensore.
Internamente si compone da ingresso, ampio e luminoso soggiorno vista mare con accesso a balcone fronte mare, cucina abitabile con accesso a balcone chiuso e bagno finestrato.
Attraverso una scala nel soggiorno si accede alla zona notte composta da camera padronale con stanza armadi, seconda camera matrimoniale e 2 bagni di cui uno finestrato. Possibilità di ricavare una terza camera eliminando la stanza armadi.
Piccolo complesso condominiale di sole 8 unità.
Posizione esclusiva con una magnifica vista mare.




Per maggiori informazioni e visite contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel. 3285637864
info@villecaseversilia.it
www.villecaseversilia.it

NUOVA COSTRUZIONE - APPARTAMENTO FRONTE MARE - VIAREGGIO
Proponiamo in vendita ampio appartamento posto al piano terra, 140mq, costruito di recente, in palazzina anch'essa completamente ristrutturata e composta da soli 3 appartamenti; Posizione privilegiata fronte e vista mare.
Internamente si compone da ampio salone con cucina a vista, di 40mq, 2 camere matrimoniali con stanza armadio e bagno privato ed un bagno di servizio per la zona giorno.
Finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, impianto di domotica, avvolgibili elettrice con inclinazione regolabile, impianto fotovoltaico, aria condizionata, ampi infissi con isolamento termico ed acustico ed altezze interne di 3 mt.
Richiesta 790.000 


Per informazioni e visite contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel: 3285637864
info@villecaseversilia.it
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RIF.M114 ESCLUSIVO APPARTAMENTO SUL CANALE NAVIGABILE A VIAREGGO In una posizione unica e particolarmente suggestiva di Viareggio, lungo il canale navigabile e a soli 300 metri dal porto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq commerciali, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti raffinati e finiture di qualità. La proprietà si trova all’interno di un condominio riservato di sole 10 unità, con piazzale recintato e posto auto coperto privato. La vicinanza alla Capitaneria di Porto, sorvegliata giorno e notte, rende la posizione particolarmente sicura e tranquilla. Uno degli aspetti più esclusivi della proprietà è la sua posizione direttamente sul canale navigabile, dove è possibile tenere imbarcazioni: il privilegio di uscire di casa e raggiungere in pochi istanti la propria barca rappresenta un’opportunità rara per gli amanti del mare e della nautica. L’appartamento è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, che ha interessato infissi, pavimenti, impianto idraulico ed elettrico, climatizzazione e finiture interne. Gli arredi, interamente realizzati su misura su progetto di un architetto, valorizzano ogni ambiente con un design elegante e contemporaneo e possono essere acquistati separatamente La proprietà dispone inoltre di una soffitta privata e di un posto auto coperto. Il condominio è dotato di centrale termica e locale dedicato alle biciclette. Un ulteriore elemento di grande fascino è il lastrico solare condominiale di circa 150 mq, dal quale si gode di una straordinaria vista aperta sul mare. Uno spazio ideale per organizzare pranzi, cene e momenti conviviali all’aperto, anche con barbecue. La facciata dell’edificio e il piazzale condominiale sono stati recentemente completamente rinnovati. Grazie alla posizione strategica vicino al porto e al canale navigabile, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento nel mondo della nautica e dello yachting. Una proprietà esclusiva per chi desidera vivere Viareggio e il mare da una prospettiva davvero privilegiata. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Viareggio - in elegante condominio fronte mare,

si offre in vendita appartamento come nuovo di mq 156 disposto su 2 livelli

Al piano terra rialzato troviamo ampia sala luminosa fronte passeggiata, bagno e cucina con dispensa

Al piano seminterrato, collegato mediante scale, una camera matrimoniale con attigua stanza armadi, cameretta con affaccio su cote interna e bagno.

Entrambi i piani hanno un accesso autonomo che permette indipendenza a figli e/o ospiti.

A corredo posto auto di mq 12,5 al piano interrato.

L'appartamento finemente ristrutturato si trova in ottimo stato di conservazione.

Dotato di split caldo e freddo.

Rif. V718

Richiesta €750.000 Trattabili

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Cod.11506 Rif.Ag. TDL199TP - TORRE DEL LAGO PUCCINI – PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, CAMINO E SPAZI ESTERNI PRIVATI Nel cuore della frazione di Torre del Lago Puccini, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con ingresso indipendente, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza. Inserito in un fabbricato realizzato nei primi anni 2000, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti curati e ben conservati che consentono di essere abitato fin da subito senza particolari interventi. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si apre su una luminosa zona giorno dove il soggiorno è impreziosito dalla presenza di un elegante camino, elemento capace di creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi e di diventare il cuore della casa nei momenti di convivialità. Adiacente troviamo la cucina, funzionale e ben organizzata, oltre a un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per la gestione della quotidianità. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno, garantendo spazi confortevoli e ben distribuiti per una famiglia, una coppia o per chi desidera una stanza aggiuntiva da dedicare a studio o hobby. Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è rappresentato dalla resede esclusiva sul fronte e sul retro dell'abitazione, due spazi esterni privati perfetti per pranzi e cene all'aperto, per chi possiede animali domestici o semplicemente per vivere momenti di relax in totale privacy. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e la vicinanza a tutti i servizi principali, oltre alla comodità di raggiungere in pochi minuti il mare e le bellezze naturalistiche del Parco di Migliarino San Rossore e del Lago di Massaciuccoli. Una soluzione pronta da vivere che combina indipendenza, comfort, spazi esterni e il fascino senza tempo del camino, caratteristiche sempre più ricercate sul mercato immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Walk Immobiliare – Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio – Tel. 0584 1570032.

A A appena fuori dal sabbione delle spiagge della Versilia...! ! ! causa inutilizzo simpatica signore vende appartamento, stesso pianerottolo del suo, al piano quarto con ascensore..! ! in palazzina molto decorosa in zona ricercatissima...Campo D'Aviazione, di recente ristrutturazione così composto : ingresso, cucina abitabile con accesso ad un balcone, ampio e luminoso living con zona pranzo e accesso diretto ad un ulteriore balcone, ideale per godersi le fresche serate d'estate, segue il disimpegno notte, dove troviamo un primo bagno di servizio e il bagno padronale completo, prima camera matrimoniale con accesso al balcone, seconda ed ampia camera da letto, e zona studio da adibire alle proprie necessita, completano l'immobile, un pratico ripostiglio, ampia terrazza condominiale adibita a zona lavanderia, una comoda cantina di proprietà e posti auto privati..! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

NOSTRA ESCLUSIVA - Viareggio Centro Mare


Nel cuore di una delle zone più ricercate e prestigiose di Viareggio, nell'elegante Piazza Santa Caterina, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di rara reperibilità, capace di coniugare spazi generosi, giardino, due posti auto, privacy ed estrema comodità.
La proprietà, di oltre 120 mq, si sviluppa al piano terreno ed è circondata da un piacevole giardino su tre lati che accompagna ogni ambiente della casa, regalando luce naturale, affacci verdi e una piacevole continuità tra interno ed esterno.
L'ingresso introduce ad un ampio soggiorno esposto a sud-ovest, luminoso e accogliente, con accesso diretto al giardino che circonda la proprietà. Un elemento raro che cambia completamente la percezione degli spazi, creando un dialogo continuo tra la casa e l'esterno e regalando una piacevole sensazione di riservatezza nel cuore di Viareggio.
Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, anch'essa affacciata sul verde e servita da una comoda dispensa, pensata per rendere la vita quotidiana ancora più funzionale.
La zona notte è ben separata e studiata per garantire privacy a tutta la famiglia. La parte padronale ospita una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul giardino, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. La zona dedicata ai figli o agli ospiti comprende invece altre due camere da letto e un secondo bagno con doccia.
Tutti gli ambienti godono dell'affaccio sul giardino, una caratteristica sempre più difficile da trovare nel centro di Viareggio e capace di donare alla casa una sensazione di quiete e riservatezza difficilmente immaginabile a così breve distanza dal mare.
La proprietà è dotata di impianto di allarme, zanzariere, cancelletti di sicurezza e aria condizionata nella zona giorno e in una delle camere.
Inserita in un piccolo ed elegante contesto di sole cinque unità abitative, la casa beneficia inoltre di assenza di costi condominiali.
A completare la proprietà troviamo due preziosissimi posti auto privati, un valore aggiunto che, in questa posizione, assume il carattere di un autentico privilegio.


Vi aspettiamo per una visita! 

Varignano – Appartamento in ottime condizioni con ascensore e 2 posti auto
Rif. V511

In zona Varignano, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di palazzina servita da ascensore.

L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti luminosi, grazie alla sua esposizione, e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, con accesso ad una piccola terrazzina vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile rimane separata, garantendo praticità e funzionalità nella gestione degli spazi.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e due camere medie, di cui una servita da balcone, oltre ad un bagno di generose dimensioni, con la possibilità di essere trasformato in due servizi.

A completare la proprietà troviamo due posti auto assegnati all'interno dell'area condominiale.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, all'ultimo piano, con ascensore, spazi comodi e posti auto, in una zona servita e ben collegata.

Rif. V511
www.immobiliare-leonardo.it

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Contattaci allo 0584961129 / +393756339708
Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170
L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Il tuo "pied-à-terre" a Viareggio: Mare, Bici e Relax!
Sogni un'estate senza stress? Questo appartamento al primo piano con ascensore è la chiave per le tue vacanze versiliesi. A soli 800 metri dal mare, tra la stazione e il centro, è la base perfetta per chi ama muoversi sulle due ruote e vivere in tranquillità.
L'appartamento ti accoglie con:
Un soggiorno luminoso con condizionatore perfetto per i momenti di relax dopo la spiaggia.
Una cucina abitabile divisa in due ambienti.
Una spaziosa camera matrimoniale con condizionatore.
Bagno padronale e un pratico ripostiglio per tenere tutto in ordine.
Corte condominiale per ricovero bici.
È parzialmente ristrutturato: porti le valigie, aggiungi il tuo tocco personale e sei già in vacanza! Niente auto, solo mare.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

Your "pied-à-terre" in Viareggio: Sea, Bike, and Relax!
Dreaming of a stress-free summer? This first-floor apartment with elevator is the key to your Versilia vacation. Just 800 meters from the sea, between the train station and the town center, it's the perfect base for those who love to explore on two wheels and enjoy a peaceful stay.
The apartment welcomes you with: A bright living room with air conditioning, perfect for relaxing after the beach. An eat-in kitchen divided into two areas. A spacious double bedroom with air conditioning. A master bathroom and a handy storage closet for keeping everything in order. A shared courtyard for storing bikes. It's partially renovated: just bring your bags, add your personal touch, and you're ready to go! No cars, just the sea.
NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

Cod.01384 Rif.Ag. 3866V1 - Viareggio Quartiere Città Giardino. A pochi passi dal mare e dalla pineta, vendesi appartamento in condominio in ottime condizioni, recente ristrutturazione: infissi doppio vetro, impianto di aria condizionata, bagni nuovi, impianto di riscaldamento a gas-metano con caldaia a condensazione. L'immobile è posto al piano quinto, corredato di ascensore e di posto auto scoperto nell'area condominiale. Molto luminoso, bella vista sui monti. Si compone di un ampia zona giorno, openspace, con soggiorno, pranzo e bella cucina a vista, ampia balcone che corre sul fronte, disimpegno notte, due bagni con finestra e doccia, una camera matrimoniale, una camera media, dove è possibile mettere un letto matrimoniale ed un armadio e corredata di altro balcone fronte ed una camera singola. La richiesta è di euro 580.000. Rif. 3866V1 Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

VERTIGO, la tua viareggina 4.0 a 500m dal mare



A 500m dal mare, in una delle zone più vive di Viareggio, in Via Zanardelli 168, nasce VERTIGO: un terratetto di nuova realizzazione con ingresso indipendente, pensato per chi cerca qualcosa che vada oltre il classico appartamento.



La casa si sviluppa su circa 190 m² distribuiti su due livelli, con una divisione degli spazi chiara e funzionale: sotto si vive, sopra si riposa.



Entrando dal piano terra, la scala accompagna al primo livello, dove si apre una zona giorno che è il vero cuore della casa. Oltre 40 m² dove ogni elemento trova il suo posto: il soggiorno accoglie senza sacrifici, la zona pranzo ospita comodamente tavolate importanti e il camino elettrico aggiunge un tocco scenografico che cambia completamente l'atmosfera.



La cucina è separata, abitabile, pensata per essere vissuta davvero. Da qui si accede direttamente al terrazzo privato di circa 16 m²: uno spazio che, soprattutto nei mesi più caldi, diventa un'estensione naturale della casa. Sullo stesso piano troviamo anche un bagno di servizio e una lavanderia indipendente, facilmente trasformabile in una quarta camera o in uno studio.



Salendo al piano superiore, l'ambiente cambia ritmo e si entra nella zona notte. Tre camere matrimoniali vere, senza compromessi, pensate per garantire spazio e comfort. La suite padronale è l'ambiente più riservato: cabina armadio, bagno privato con vasca Jacuzzi e una dimensione che restituisce l'idea di una vera zona personale. Le altre due camere si prestano a diverse interpretazioni, dalla stanza ospiti allo studio, fino a uno spazio relax o smart working. Un secondo bagno completa il piano.



Le finiture seguono una linea precisa: travertino nella zona giorno, parquet nella zona notte, dettagli curati e soluzioni moderne come serrande elettriche, aria condizionata e infissi con doppio vetro.



A completare la proprietà ci sono un posto auto coperto e una cantina, elementi sempre più rari in una posizione così centrale.



VERTIGO è una casa che si distingue per equilibrio: spazi generosi, indipendenza e qualità, a pochi passi dal mare. In un mercato che si muove velocemente, è il tipo di immobile che difficilmente rimane disponibile a lungo.

Viareggio Centro Storico, in zona ottimamente servita e con ampia disponibilità di parcheggi, appartamento posto al piano secondo senza ascensore composto da soggiorno con balcone, cucinotto con balcone, disimpegno, camera, stanza armadi (uso cameretta), bagno finestrato, ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato recentemente. Molto luminoso, dotato di climatizzatore, infissi in pvc, portoncino blindato, viene venduto completo di arredamento. Ubicato nelle vicinanze di negozi, supermercati, poste, banche e del nuovo Centro commerciale Naturale del Piazzone si presta molto bene sia ad abitazione principale che a casa per le vacanze. Posto bici al piano terra. No spese di amministrazione. Molto interessante.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.