Appartamenti con aria condizionata in vendita a Viareggio Pag. 5

SEMPLICEMENTE UN SOGNO!!! Nella rinomata zona della PASSEGGIATA, uno dei luoghi più suggestivi ed affascianti di VIAREGGIO, in cui sfilano i carri e le maschere del famoso Carnevale e dove si concentrano Palazzi in stile Liberty tra i più imponenti, Esercizi commerciali, Boutiques e Negozi delle marche più prestigiose ed i migliori Stabilimenti Balneari del litorale versiliese, proponiamo PRESTIGIOSO ATTICO CON AMPIA TERRAZZA FRONTE MARE!!! L'Immobile, servito da una elegante Scala in Marmo esclusiva e da un Ascensore Pivato, è così composto: accogliente sala di ingresso tramite la quale si accede sia all'Appartamento destinato agli ospiti o alla servitù, caratterizzato da angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, che all'Attico stesso, che si apre su uno splendido e luminoso soggiorno con sala da pranzo annessa, corredato di camino e grazioso soppalco-libreria collegato da scala a chiocciola di design, il tutto aperto su SPETTACOLARE TERRAZZA VISTA MARE DI 105 MQ, ideale per pranzi e cene all'aperto, su cui si affaccia anche la moderna cucina abitabile, Camera Padronale con Cabina Armadi e Soppalco, servita da grande bagno con doppi lavabi e vasca idromassaggio, disimpegno, 2 camere matrimoniali, entrambe con affaccio su proprio terrazzo, vano tecnico/lavanderia ed ulteriore bagno corredato di doccia. Raggiungibile tramite una moderna scala in vetro, troviamo un meraviglioso sottotetto con vista mare e copertura vetrata, adibito a sala relax! Note in evidenza: Termoautonomo, Impianto di aria condizionata, Parquet, Porte in pregiata Radica, Impianto di Allarme volumetrico e perimetrale. Completa l'offerta un posto auto di proprietà. Possibilità di Acquisto con Trattativa a parte di capiente Garage a tre minuti a piedi di distanza dall'Attico. VENDESI COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATO, ad eccezione dei beni personali ed alcuni pezzi di antiquariato. Richiesta € 3.900.000,00 trattabili - Rif. 1293Classe Energetica "G" Ipe 150,23 Kwh/m2

Cod.11965 Rif.Ag. "LATERRAZZA" - "La Terrazza"In vendita a Viareggio piu precisamente Torre del lago zona mare appartamento mansardato ristrutturato di 64 mq situato al 3° piano senza ascensore, ideale per giovani coppie oppure appoggio mare. L'immobile, costruito nel 1985 e rinnovato nel 2020, offre un ingresso tradizionale e vanta un'esposizione a sud ovest. Composto da 2 locali, questo appartamento è dotato di ogni comfort moderno. Le spese condominiali ammontano a 50/60 Euro mensili comprensivo di consumo di acqua. Prezzo: 185.000 Euro. In Bellissima zona davanti al supermercato Coop sul Viale Venezia proponiamo in vendita graziosissimo appartamento mansardato posto al terzo piano senza ascensore in , e palazzina di 12 condomini con posto auto in area condominiale. Appena raggiungiamo il piano veniamo accolti da una splendida terrazza pranzabile di ampia metratura disposta su due lati dove troviamo il tavolo per cene rilassanti e la zona lavanderia , coperta da tenda da sole. L' appartamento La Terrazza e' stato ristrutturato con gusto dai proprietari possiede termo singolo a metano, aria condizionata , doppi vetri, velux in sala e nella camera , mentre la zona giorno e' dotata di finestre regolari, zanzariere , inferiate. Nel suo interno composto da ampia zona open space con cucina /tinello e sala oltre a camera mansardata e bagno completamente ristrutturato con finestra. L'appartamento e' libero e viene venduto arredato (ad eccezione di qualche pezzo). Nel perdere l'occasione di visitare questo immobile. Per info Monica 3287618554

Cod.11974 Rif.Ag. PV3401 - VIAREGGIO DON BOSCO, A DUE PASSI DALLA PINETA E A CIRCA 400 METRI DAL MARE, IN ELEGANTE QUADRIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE, BELLISSIMO E LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO A PIANO TERRA IN OTTIME CONDIZIONI, LIBERO E CON GIARDINO DI CIRCA 100 MQ. SU TRE LATI, CON INGRESSO INDIPENDENTE - SENZA CONDOMINIO. COSì COMPOSTO- P.TERRA RIALZATO : INGRESSO, SALA, CUCINA ABITABILE ENTRAMBI CON USCITA ALLE DUE AMPIE TERRAZZE VIVIBILI, ZONA NOTTE: DUE CAMERE MATRIMONIALI, CAMERA SINGOLA E DOPPI SERVIZI FINESTRATI; INOLTRE GRAZIOSA TAVERNA VIVIBILE DI CIRCA 30 MQ. CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE UN TERZO BAGNO. A COMPLETARE IL TUTTO COMODO POSTO AUTO CON PASSO CARRABILE NEL GIARDINO PRIVATO. IDEALE SIA COME CASA VACANZE VISTA L'OTTIMA POSIZIONE CHE COME ABITAZIONE PRINCIPALE CONSIDERATA L'AMPIA SUPERFICIE. A SOLI 587 MILA (TRATT.)

Cod.12035 Rif.Ag. V-1607 - Appartamento con Ampio Terrazzo Abitabile in Vendita a Torre del Lago – Luminoso e in Ottime Condizioni Comfort, tranquillità e spazi da vivere a pochi passi dal Lago di Massaciuccoli In una delle zone più tranquille e ricercate di Torre del Lago, nelle immediate vicinanze del suggestivo Lago di Massaciuccoli, Immobiliare Domea propone in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un elegante e curato contesto condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle splendide spiagge della Versilia. Zona e servizi L'immobile è ubicato in una posizione strategica, a breve distanza dal lago, dal centro del paese, da supermercati, scuole e attività commerciali. Il quartiere è particolarmente apprezzato per la sua tranquillità, il verde circostante e la facilità di collegamento con Viareggio e Lido di Camaiore. Gli spazi interni L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno che, grazie all'ampia porta finestra, si apre direttamente sul grande terrazzo abitabile, perfetto per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. La cucina è indipendente e anch'essa dispone di accesso diretto al terrazzo, offrendo grande praticità nella vita quotidiana. La zona notte è composta da: spaziosa camera matrimoniale; bagno finestrato con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti, luminosi e particolarmente accoglienti. Gli spazi esterni Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal grande terrazzo abitabile, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona living esterna. Completa la proprietà un posto auto non assegnato all'interno dell'area condominiale. Caratteristiche principali Secondo piano con ascensore Ottimo stato di manutenzione Ampio terrazzo abitabile Cucina indipendente Luminoso soggiorno Camera matrimoniale Bagno con doccia Posto auto condominiale non assegnato Classe energetica D Il consiglio di Immobiliare Domea Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal lago e dal mare della Versilia. Grazie alla luminosità degli ambienti, all'ampio terrazzo vivibile e all'ottimo stato manutentivo, è perfetta sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento da mettere a reddito.

Cod.11147 Rif.Ag. VTDL4459 - SEMI-INDIPENDENTE GIARDINO SOGGIORNO CUCINA 2 CAMERE BAGNO === In località Torre del Lago Puccini (Viareggio), a poco più di 2 km dal mare e dalla spiaggia disponiamo in vendita una porzione di casa semi-indipendente corredata da spazio esterno da vivere. L'immobile recentemente rinnovato nella sua interezza (2022), risulta inserito in un contesto residenziale in buono stato di manutenzione. L'abitazione si sviluppa a piano terra rialzato, risulta dotata di ogni comfort e pronto da essere vissuta. L'ingresso principale avviene nel cucinotto. Il soggiorno è di generose dimensioni e fuoriesce sul portico esterno dotato di tenda. Questo piacevole spazio, in parte coperto è a disposizione degli ospiti nei periodi più miti dell'anno e contorna su due lati la proprietà. Percorrendo il disimpegno della zona notte si giunge alle due camere, una matrimoniale ed una doppia. Il bagno fruisce di doccia e finestra. Estremamente comodo il ripostiglio posto nel cucinotto. Gli ambienti sono climatizzati e le aperture sono rese sicure da inferriate e dispongono di zanzariere. Posto auto.

Cod.11273 Rif.Ag. VDB11 - Ampio appartamento di 7 locali situato in una posizione strategica a Viareggio. Costruito nel 2015, questo immobile si presenta in buono stato e gode di una superficie di 150 mq. Al piano rialzato, l'abitazione offre uno spazio ideale per chi cerca comfort e organizzazione. Riferimento: Piano rialzato, Anno costruzione: 2015 [Classe energetica: E]

Cod.11506 Rif.Ag. AGIM-TDL229PT - Piano terra indipendente con giardino privato e zero spese condominiali in zona mare della Frazione Pucciniana. Se stai cercando una casa da acquistare senza compromessi, questa è una delle soluzioni più interessanti sul mercato. In bifamiliare proponiamo appartamento al piano terra completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale: il mix perfetto per chi desidera privacy, comodità e costi di gestione contenuti. Gli ambienti sono ben distribuiti e subito pronti da vivere: luminoso soggiorno, cucina separata semi-abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. La ristrutturazione è stata eseguita con cura e l’immobile si presenta in eccellenti condizioni, ideale per entrare subito senza affrontare ulteriori lavori. Il punto forte della proprietà è il giardino privato su due lati, uno spazio raro e molto richiesto che permette di vivere la casa anche all’esterno: colazioni all’aperto, cene con amici, area relax o spazio sicuro per bambini e animali. Grazie al cancello carrabile è inoltre possibile realizzare un comodo posto auto interno, un valore aggiunto sempre più apprezzato. Una soluzione perfetta per giovani coppie che vogliono la loro prima casa con indipendenza e giardino, ma anche per chi cerca un investimento sicuro e facilmente locabile. Case con ingresso indipendente, giardino privato, ristrutturate e senza spese condominiali sono tra le tipologie più richieste: questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.

Cod.11340 Rif.Ag. E4654S - Viareggio, zona Marco Polo – Eleganza, luce e comfort a due passi dal mare Immobiliare Il Faro propone in vendita a soli 100 metri dalla Pineta e a pochi minuti a piedi dalla passeggiata a mare, un ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile, ben mantenuto e caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, accoglie con un comodo ingresso dotato di armadio a muro. La zona giorno si sviluppa attraverso una cucina abitabile e un ampio salone doppio, ambiente ideale per ricevere ospiti e vivere momenti di relax, con accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Tutte le camere dispongono di balcone, elemento che dona grande luminosità agli ambienti e piacevoli affacci esterni. La posizione è tra le più ricercate della città: la Pineta, il mare, i principali servizi, i negozi e le attività sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa proprietà ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa per le vacanze. Una soluzione rara per chi desidera vivere Viareggio con tutti i comfort, in una delle aree più apprezzate della città. Classe energetica: A1 - Rif. E4654S - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Viareggio

Cod.11273 Rif.Ag. vc60 - Nel cuore di Viareggio, a pochi passi dalla pineta di ponente e a 300metri dalla passeggiata, ecco un affascinante appartamento indipendente con una terrazza tergale , cosi composto , pianoterra vano scale primo e ultimo piano sala con angolo cottura con affaccio sulla terrazza pranzabile disimpegno zona notte con due camere un a matrimoniale una media entrambe con balcone fronte strada, due bagni entrambi con finestra, completa la proprietà una soffitta con accesso dal vano scale, appartamento perfetto per uso secondo casa , anche da mettere a reddito visto la posizione , nessun lavoro da fare, aria condiziona tra, infissi in legno ma con doppio vetro di quattro locali che unisce il fascino del passato alla modernità. Ubicato al primo piano di un edificio costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2000, gode di un ingresso indipendente per garantire privacy e comfort. La superficie di 60 metri quadrati si distribuisce in modo armonioso, offrendo spazi ben proporzionati e luminosi. Questo appartamento, in buono stato, si caratterizza per l'assenza di spese condominiali mensili, rendendolo una scelta eccellente per chi cerca un'abitazione senza incombenze aggiuntive.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3399 - VIAREGGIO MARCO POLO- PRETURA, ZONA TRANQUILLA, A DUE PASSI DA NEGOZI E SERVIZI, IN GRADEVOLE CONTESTO CONDOMINIALE, LUMINOSO APPARTAMENTO DUPLEX SITO AL 3° E 4° PIANO ED ULTIMO DELLO STABILE, IN BUONE CONDIZIONI. L'IMMOBILE VOLENDO SI PRESTA AD UNA DIVISONE INTERNA VISTO CHE DISPONE DI DUE INGRESSI INDIPENDENTI CHE PERMETTONO DI USARE I DUE PIANI IN MODO AUTONOMO. INOLTRE VI è UN COLLEGAMENTO INTERNO CON LA SCALA A CHIOCCIOLA. PIANO 3° COMPOSTO DA : INGRESSO CON DISIMPEGNO, SALA, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, AMPIO BALCONE DI SERVIZIO E BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA; 4° PIANO: INGRESSO, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA E BELLA TERRAZZA VIVIBILE CON VISTA PANORAMICA. CORREDATO DA POSTO AUTO ED AMPIA CANTINA DI PROPRIETA'. A SOLI €320 MILA (TRATTABILI) A

Cod.11273 Rif.Ag. vp911 - In posizione strategica nella passeggiata mare di Viareggio, questo affascinante appartamento in condominio liberty è di quattro locali con doppio livello si distingue per la sua superficie di 70 mq e il suo buono stato conservativo. Costruito nel 1900, gode di un'architettura caratteristica che si fonde perfettamente con il tessuto urbano. L'ingresso tradizionale conduce a una spaziosa zona giorno dotata di un terrazzo con vista mare, al piano superiore vi sono due spazi adibiti a camere od eventuale secondo salotto , un bagno . L'edificio è dotato di ascensore, aria condizionata, si vende parzialmente arredato Riferimento: {riferimento} [Classe energetica: F]

Cod.11506 Rif.Ag. DR295P3 - DARSENA – Eleganza, comfort e posizione esclusiva a due passi dal mare Nel cuore della caratteristica Darsena, in una delle zone più apprezzate di Viareggio per il suo fascino ed a soli 700m dal rinominato Porto, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, posto al terzo piano servito da ascensore, pronto da abitare senza alcun intervento. L'ingresso conduce ad un luminoso e accogliente soggiorno, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Il cucinotto, funzionale e ben organizzato, è collegato ad un pratico balcone verandato adibito a zona lavanderia. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una comoda stanza armadi facilmente utilizzabile come studio o terza cameretta, ed un bagno finestrato con moderna doccia. La doppia esposizione sud-nord garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci aperti su entrambi i lati. L'immobile si distingue per le finiture di qualità e le dotazioni moderne: infissi Oknoplast, avvolgibili elettrici, climatizzazione in tutti gli ambienti, caldaia a condensazione di recente installazione e portoncino blindato, elementi che assicurano comfort, efficienza energetica e sicurezza. A completare la proprietà troviamo un curato giardino condominiale con spazio dedicato al ricovero di biciclette e motocicli. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare, dalla Passeggiata e dai principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come prestigioso appoggio mare o investimento di valore. Una casa pronta ad accoglierti, dove ti basterà portare le valigie. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire tutto il fascino di questa esclusiva opportunità. Walk Immobiliare – Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.

Cod.11506 Rif.Ag. BCH229TT - TORRE DEL LAGO – VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO, PRIVACY E NATURA A POCHI MINUTI DAL MARE Se sogni una casa dove vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare, questa è la soluzione che stavi cercando. Appena fuori dal centro di Torre del Lago, in una posizione riservata e immersa nella tranquillità della natura, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente libera su tre lati, sviluppata interamente al piano terra e circondata da un magnifico giardino privato di circa 500 mq, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale libertà. L'abitazione, di circa 65 mq, accoglie con un piacevole porticato, ideale per colazioni all'aperto, pranzi in famiglia o momenti di relax immersi nel verde. Gli interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto ed un elegante bagno con doccia, recentemente ristrutturato con uno stile moderno e raffinato. L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di miglioramento e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito. Il comfort è garantito dalla climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo, ideale in ogni stagione. All'esterno, il grande giardino rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio esclusivo dove poter realizzare una piscina, creare un'area barbecue, far giocare i bambini o semplicemente godersi la quiete della campagna. La presenza del doppio accesso carrabile permette inoltre di parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà. Una soluzione rara sul mercato, perfetta sia come prima casa per chi cerca indipendenza e qualità della vita, sia come residenza per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Walk Immobiliare – Vivi dove Ami. 0584/1570032. Via dei Lecci 134, Viareggio.

Cod.01250 Rif.Ag. P685 - Viareggio passeggiata - Elegante appartamento fronte mare con posto auto coperto esclusivo Nel cuore di Viareggio, in passeggiata fronte mare, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza su due livelli. L'immobile si trova in condizioni impeccabili e vanta anche un posto auto coperto di proprietà esclusiva. Al piano terra rialzato l'ingresso si apre su una splendida e luminosissima sala che affaccia direttamente sul lungomare. Completano l'ambiente giorno una cucina abitabile dotata di comoda dispensa ed un bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegato sia da una scala interna sia da un secondo accesso condominiale indipendente, troviamo due ampi ambienti ideali come camere da letto, un disimpegno, un secondo bagno finestrato ed un resede interno privato. Il tutto è inserito all'interno di un contesto condominiale signorile e ottimamente curato, impreziosito da dettagli in marmo che conferiscono ulteriore valore e prestigio alla proprietà. CLASSE ENERGETICA: D

A pochi passi dal mare nel rinomato quartiere di Città Giardino, una delle zone più ricercate di Viareggio, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata, servita da ascensore a partire dal primo piano.
L'appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno valorizzato da un ampia vetrata, balcone con affaccio sul fronte strada ideale per momenti di relax, cucina separata con pratico balcone di servizio, camera matrimoniale, camera media spaziosa, bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà una comoda cantinetta al piano terra.
L'abitazione accoglie con ambienti luminosi e armoniosi caratterizzati da un'atmosfera calda e rilassante.
Gli infissi di nuova generazione e il parquet nella zona notte impreziosiscono l'ambiente.
L'ottima esposizione e i piacevoli affacci regalano una sensazione di quiete e benessere.
Una soluzione pronta da vivere ideale per chi desidera una residenza estiva a pochi metri dalla spiaggia in un contesto riservato e tranquillo, oppure un ottimo investimento nel cuore della Versilia!
Per visite Lara 335 8355049

Cod.11974 Rif.Ag. PV3389 - Viareggio – Centro Mare VIAREGGIO CNETRO, A DUE PASSI DAL MARE! In elegante palazzina in stile LIBERTY, a pochi passi dalla passeggiata e dal mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento ristrutturato, situato al primo piano servito da ascensore nuovo. L’immobile, di circa 105 mq, si apre su un ampio ingresso che conduce a uno studio, salotto, cucina e zona soggiorno con affaccio su una veranda chiusa. Sul retro si trova una spaziosa terrazza pranzabile, ideale per cene all’aperto, mentre sul fronte è presente un balcone con vista mare.La zona notte si compone di due camere da letto, un bagno finestrato, ripostiglio, con la possibilità di ricavare un secondo bagno. Ottime le finiture, curate nei dettagli. Un appartamento dal fascino intramontabile, perfetto come residenza o casa vacanze in una delle zone più esclusive di Viareggio.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3390 - VIAREGGIO CENTRO A SOLI 150 METRI DAL MARE! BELLISSIMO appartamento completamente ristrutturato nel 2018, situato al primo piano di un edificio signorile degli anni ’50 dotato di ascensore. L'immobile ha una superficie di circa 110 mq e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso salone con terrazzo vista mare, perfetto per godere della brezza marina e dei tramonti. La cucina è abitabile e dispone di una comoda TERRAZZA VIVIBILE RETROSTANTE, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, e un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in parquet, impianto d’allarme e finiture moderne che uniscono comfort e stile. Le spese condominiali sono contenute, intorno ai 70 euro mensili. Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un fondo ad uso cantina e un posto auto situato a soli 50 metri dall’abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma vicina al mare, con tutte le comodità a portata di mano. Prezzo richiesto: 570.000 euro. (TRATT.)

VIAREGGIO - MARCO POLO FRONTE PINETA 
Secondo ed ultimo piano (senza ascensore) in deliziosa palazzina Liberty con facciata ristrutturata.
L'appartamento è sviluppato su due piani : si compone da soggiorno, vano cottura semi-abitabile, ripostiglio e bagno, salite le scale si accede al reparto notte con una camera matrimoniale, una camera media (in foto si vede che al momento è arredata con un letto a castello, ma ci sono gli spazi per un letto ad una piazza e mezzo) ed un bagno completo e finestrato.
Di proprietà vi è anche una terrazza abitabile.
L'immobile si trova in buonissimo stato di manutenzione.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3387 - VIAREGGIO CITTA' GIARDINO, ZONA BELLA E TRANQUILLA A DUE PASSI DAL MARE, IN ELEGANTISSIMA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, LUMINOSO APPARTAMENTO SITO A PIANO TERRA RIALZATO CON FINITURE DI ALTO LIVELLO, DOTATO DI TUTTI COMFORT MODERNI. BELLO E CURATO GIARDINO DI CIRCA 150 MQ. SU TRE LIVELLI OLTRE A TERRAZZA VIVIBILE DI 50 MQ.- IDEALE PER ZONA RELAX E PRANZI E CENE ALL'APERTO. COSì COMPOSTO: INGRESSO AMPIA SALA, CUCINA, DUE CAMERE, DOPPI SERVIZI, TAVERNA ALTA E LUMINOSA NEL SEMINTERRATO DI CIRCA 30 MQ. COME ALTERNATIVA DI UN'ALTRA CAMERA OSPITI OPPURE SOGGIORNO - ZONA TV, CENE INFORMALI. A COMPLETTARE IL TUTTO COMODISSINO POSTO AUTO DI PROPRIETA' AL COPERTO NEL GARARE. Questo appartamento, ideale per chi ama lo stile contemporaneo e la comodità, offre spazi ampi e luminosi per vivere al meglio ogni giorno. RICH. ( TRATTATIVA RISERVATA). PER INFO CONTATTARE GIULIANA-3389190591

Cod.11273 Rif.Ag. vmp56 - In posizione strategica e soleggiata, Viareggio a pochi metri dalla pineta di ponente marco polo si vende appartamento indipendente primo e ultimo piano con ingreso indipendente no condominio, con una terrazza interna vivibile , tre camere due bagni , ripostiglio , sala tinello cucina abitabile,, un balcone fronte strada questo splendido appartamento di sei vani con superficie di 110 mq si presenta in stato eccellente grazie a una ristrutturazione eseguita nel 2005. Dotato di ingresso indipendente, è ubicato all'ultimo piano e gode di una luminosità unica. La classe energetica F, seppur meno vantaggiosa rispetto alle altre, è compensata dal comfort offerto da questa proprietà. Ideale per chi cerca una casa con un tocco di modernità e attenzione ai dettagli. Riferimento: ultimo piano, ingresso indipendente, Piano: 1°, Anno costruzione: 1960, Anno ristrutturazione: 2005, Spese condominiali mensili: 0 [Classe energetica: F]

Cod.11968 Rif.Ag. VG155 - In vendita Luminoso appartamento nel cuore di Viareggio Nel pieno centro di Viareggio, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’immobile, posto al secondo piano senza ascensore, si sviluppa su due livelli e si compone da accogliente ingresso, sala da pranzo, cucinotto, elegante zona living, due spaziose camere matrimoniali, bagno con doccia, bagno con vasca e comoda stanza armadi. Al piano superiore, una splendida mansarda offre uno spazio aggiuntivo ideale per momenti di relax, con soggiorno dotato di camino, ulteriore bagno con vasca e locali versatili da adibire secondo le proprie esigenze. A servizio della zona giorno troviamo un balcone abitabile dal quale si può godere di una meravigliosa vista sulle Alpi Apuane e sulle principali vie di Viareggio perfetto per godersi momenti di relax in compagnia di un bel tramonto. A disposizione anche un piccolo posto bici nel corridoio condominiale. Una soluzione unica, perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare, grazie alla posizione strategica e alla piacevole vivibilità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Cod.11169 Rif.Ag. Guglielmo - DON BOSCO Appartamento completamente e recentemente ristrutturato, sito al primo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative senza spese condominiali. L’immobile si compone di : ingresso con disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, due camere matrimoniali una cameretta e doppi servizi entrambi finestrati di cui uno adibito a zona lavanderia e ripostiglio, - Infissi in PVC - zanzariere - aria condizionata - posto bici. Situato in una strada tranquilla e riservata, ideale come residenza principale che come casa vacanze per. la vicinanza a pineta e mare. L'immobile viene venduto parzialmente arredato Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3251-id - VIAREGGIO DON BOSCO, a soli 500 metri dal mare, zona MOLTO BELLA eD ESCLUSIVA, comoda e strategica, in elegantissimo contesto condominiale di recente costruzione, BELLISSIMO appartamento con finiture di PREGIO, dotato di tutti confort di ultima generazione, completamente arredato con molto gusto e curato nei minimi paricolari. Sito al 1°piano con ascensore. Così composto: ingresso- soggiorno- zona pranzo open space con cuicna a vista, dalla quale si accede alla TERRAZZA VIVIBILE- ideale per pranzi e cene all`aperto. Zona notte: dismpegno, due camere e doppi servizi. Inoltre POSTO AUTO e cantina di 7 mq. Di proprietà posti nel GARAGE SEMINTERRATO con accesso diretto anche dall'asensore. L'immobile è adatto sia per chi cerca casa vacanze, vista l'ottima posizione rispetto al mare e alla pineta, che per abitazione principale, visto la comodità dei servizi vicino. A soli €545 mila (trattabili)

Cod.11974 Rif.Ag. PV3384 - VIAREGGIO CENTRO PINETA, A 500 METRI DAL MARE E A POCHI PASSI DALLA PINETA, ZONA BELLA E RISERVATA, IN CASA VIAREGGINA DIVISA IN SOLO DUE UNITA' ABITATIVE, LUMINOSO APPARTAMENTO SITO AL 1°PIANO ED ULTIMO- SENZA CONDOMIO CON INGRESSO INDIPENDENTE, PER QUALE GODE DI INDIPENDENZA ASSOLUTA. L'IMMOBILE è STATO RISTRUTTURATO CIECA 20 ANNI FA', CONSERVATO BENISSIMO, CON TUTTI I COMFORT ( INFISSI NUOVI PROVVISTI DA ZANAZARIERE, ARIA CONDIZIONATA SU TUTTO L'AMBIENTE, RISCADAMENTO AUTONOMO, WIFI CON FIBRA). COSì COMPOSTO: INGRESSO A P. TERRA CON DISIMPEGNO CON VANO SCALE, AL 1° PIANO: AMPIO DISIMPEGNO; SOGGIORNO- TINELLO, CUCINA, CON GRAZIOSA TERRAZZA VIVIBILE RETROSTANTE, 3 CAMERE CON BALCONE, COMODO RIPOSTIGLIO E DOPPI SERVIZI. ADDATO SIA COME CASA VACANZE VISTA L'OTTIMA POSIZIONE, CHE COME ABITAZIONE PRINCIPALE GARANTENDO SPAZI GENEROSI. A SOLI € 388 MILA (TRATTABILI)

Cod.11965 Rif.Ag. Maison Riviera - Maison Riviera Una dimora storica sulla Passeggiata di Viareggio Nel cuore della Passeggiata di Viareggio, a pochi passi dal mare e immersa nell’atmosfera più iconica della Versilia, Maison Riviera è una dimora di charme inserita in uno stabile storico dell’Ottocento, pensata per chi desidera vivere la città nella sua espressione più elegante: il lungomare, l’architettura Liberty, gli stabilimenti balneari, i caffè storici e quella quotidianità luminosa che rende Viareggio una delle località più amate della costa toscana. L’appartamento si trova al primo piano rialzato e ultimo, all’interno di un contesto riservato e composto da poche unità. Uno degli elementi più rari e preziosi della proprietà è il posto auto all’interno della corte condominiale, accessibile tramite cancello carrabile: un valore di assoluto rilievo in una posizione così centrale e vicina al mare. La corte, riservata a sole quattro unità abitative, consente inoltre di introdurre comodamente anche biciclette e moto, rendendo la casa ancora più funzionale nella vita quotidiana e nell’utilizzo come seconda residenza al mare. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano principale l’ingresso conduce a un ampio cucinotto, a una sala doppia organizzata in zona pranzo e zona soggiorno, a un disimpegno, a un bagno con doccia e a una camera matrimoniale. Il piano superiore mansardato, alto e ben distribuito, è raggiungibile tramite scala a chiocciola e ospita un disimpegno, due camere e un secondo bagno con doccia. Le finestre a tetto donano luce naturale e creano un’atmosfera intima, raccolta e riservata. La proprietà offre comfort funzionali: ristrutturazione eseguita nel 2003, infissi sostituiti di recente, riscaldamento autonomo, climatizzazione, esposizione a sud e spese condominiali ordinarie molto contenute. Un ulteriore elemento di sicurezza per l’acquirente è rappresentato dalla piena proprietà: pur essendo stato originariamente edificato su area demaniale, gli attuali proprietari hanno riscattato il diritto di superficie, rendendo la vendita pienamente trasferibile come proprietà completa. Maison Riviera è una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare elegante e funzionale, una residenza da vivere tutto l’anno o una seconda casa di charme in una delle posizioni più rappresentative di Viareggio. Un indirizzo raro, dove uscire di casa significa trovarsi già dentro la vita più bella della città: la Passeggiata, il mare, la luce e il fascino senza tempo della Riviera versiliese. Per informazioni contattare Raffaella al 392/2238680