Appartamenti in vendita a Santa Lucia - Borgo Roma, Verona Pag. 4

'In zona strategica per la vicinanza alla fiera proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale posto al terzo piano e servito da ascensore. L’abitazione completamente e ristrutturata nel 2021 si compone di ingresso, spazioso e luminosa zona giorno openspace con accesso al balcone, tre ampie camere di un una con accesso ad un secondo balcone, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. L’immobile offre comfort moderno e tecnologia avanzata: è termoautonomo, dotato di climatizzazione, sistema di allarme e tapparelle elettriche, tutto gestito tramite domotica. Completano la proprietà una soffitta, un solarium comune adibito a stenditoio e un garage con ampio e comodo spazio di manovra, dotato di basculante motorizzato. Rif. 432'

'LA PROPRIETA\' NON ACCETTA PROPOSTE VINCOLATE ALL\'OTTENIMENTO DEL MUTUO In zona comoda a tutti i servizi e ai principali collegamenti del quartiere, proponiamo un spazioso e luminoso appartamento di cinque locali situato al primo piano. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, tre ampie camere, due delle quali con accesso al medesimo balcone, due bagni finestrati, di cui uno con doccia e l\'altro con accesso ad un secondo balconcino adibito a lavanderia e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una comoda soffitta e due locali comuni, uno adibito a deposito per moto e biciclette e l’altro a stenditoio. L’appartamento è termoautonomo e dispone di un posto auto nella corte privata condominiale. Rif. 429'

'Comodo ai servizi del quartiere ed ai collegamenti, in contesto condominiale ben tenuto e rinnovato nelle parti comuni proponiamo trilocale al secondo piano senza ascensore. L\'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere di cui una con accesso ad un secondo balcone, bagno finestrato con doccia. Dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e videocitofono. Completano la soluzione una soffitta e una cantina. Disponibile un garage doppio in lamiera fuori terra a parte ad euro 20000 . Prezzo non trattabile. RIF 360'

'In zona comoda a tutti i servizi e ai principali collegamenti del quartiere, all’interno di un contesto condominiale signorile immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale posto al secondo piano e servito da ascensore. L’abitazione, recentemente ristrutturata, si sviluppa su circa 120 mq e si compone di ingresso, spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. L’appartamento è circondato su tre lati da un ampio terrazzo abitabile che garantisce ottimi spazi esterni fruibili. L’immobile è termoautonomo e dotato di impianto di climatizzazione, portoncino blindato, videocitofono, tende da sole e tapparelle elettriche. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina. Rif. 416'

'In posizione comoda a tutti i servizi e ai principali collegamenti del quartiere, proponiamo spazioso e luminoso appartamento quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due ampie camere (una con accesso al balcone), bagno finestrato con doccia e accesso al medesimo balcone, oltre a un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione. Rif. 425'

BORGO ROMA - In via Scuderlando, a pochi passi dai principali servizi e dalla Fiera di Verona, l’Agenzia Tecnocasa di Borgo Roma propone la vendita di un luminoso bilocale al secondo piano all’interno di un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto degli inizi degli anni 2000. L’immobile è composto da: un soggiorno con angolo cottura con esposizione ad est, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Al piano interrato troviamo un garage doppio. Internamente presenta le finiture dell’epoca di costruzione, il riscaldamento è autonomo ed è presente l’aria climatizzata. Libero al rogito.

'In zona strategica, comoda a tutti i servizi e ai principali collegamenti del quartiere, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto all’undicesimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la funzionale distribuzione degli spazi: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, tre camere da letto di ampie dimensioni, due bagni e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un posto auto pertinenziale. Rif. 426'

GOLOSINE. Luminosissimo appartamento all'ultimo piano esposto su tre lati, in ottimo contesto condominiale servito da ascensore, costituito da ampi locali e da tre balconi. L'immobile si compone di: ingresso, sala, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, bagno/lavanderia, ripostiglio. Al piano interrato la cantina e un garage. Disponibile anche una seconda autorimessa acquistabile a parte. Rifatto impianto luce, tende balconi e tapparelle elettriche, impianto clima con 4 split. Zona centrale e molto servita.

'SANTA LUCIA - In zona comoda a tutti i servizi e ai principali collegamenti del quartiere, proponiamo un spazioso e luminoso appartamento di cinque locali situato al primo piano. L’immobile si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso a un balcone verandato, tre ampie camere, un bagno finestrato dotato di doccia e vasca con uscita su un secondo terrazzino verandato adibito a lavanderia e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina e due locali comuni adibiti a deposito per moto e biciclette. L’appartamento è termoautonomo, dotato di impianto di climatizzazione e dispone di un posto auto nella corte privata condominiale. Rif. 408'

GOLOSINE/FIERA. Ampio appartamento al piano intermedio in zona fiera, ristrutturato e con riscaldamento autonomo, composto di: ingresso, sala, spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, tre balconi, cantina al piano interrato. L'appartamento è esposto su tre lati del palazzo. Sono stati installati nuovi serramenti in pvc con vetrocamera, caldaia del riscaldamento autonomo e impianto elettrico. Bagno rifatto. E' presente l'impianto di climatizzazione. Le spese condominiali sono molto basse.

STADIO - LOCATO - Quadrilocale di 91 mq al secondo e ultimo piano in piccola palazzina con poche spese condominiali. L'immobile è composto da zona giorno con cucinotto, 3 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà una cantina e un garage di 18 mq al piano interrato. Locato fino a settembre 2027. Ideale per investimento.

'In un contesto condominiale recentemente ristrutturato nelle parti comuni, comodo ai servizi del quartiere e ai principali collegamenti, proponiamo un bilocale con spazi ben organizzati e facili da vivere. L’appartamento si apre su un’ampia zona giorno collegata alla cucina abitabile e alla camera matrimoniale; il bagno è finestrato e dotato di doccia, mentre l’antibagno ad uso ripostiglio aggiunge una soluzione pratica per tenere tutto in ordine. L’immobile è termoautonomo e dotato di portoncino blindato. Nel condominio sono stati eseguiti lavori di riqualificazione: rifacimento del tetto, cappotto termico e sostituzione dei citofoni. RIF. 428'

'In contesto tranquillo di poche unità abitative con basse spese condominiali, proponiamo ampio trilocale completamente ristrutturato al piano rialzato. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e balcone, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera sempre matrimoniale con balcone verandato e un bagno finestrato con doccia. Termoautonomo, climatizzato e dotato di portoncino blindato, l’immobile è completo di cantina e garage per piccole autovetture o motociclette al piano seminterrato. Soluzione pronta da abitare, curata e funzionale.'

GOLOSINE - Il condominio in cui è inserito questo immobile si trova a pochi metri dalla fiera, dalle fermate degli autobus e dai principali servizi e negozi del quartire. Internamente l'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, dall'ingresso nel corridoio si affaccia l'ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, la camera matrimoniale ha dimensioni generose ed il bagno è finestrato. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile dispone di aria condizionata sia in soggiorno che nella camera da letto. La grande cantina al piano seminterrato è accessibile con bici e scooter. Data la vicinanaza alla fiera ed al centro città questa soluzione è ideale per investimento e LOCAZIONE TURISTICA.

'SANTA LUCIA - In zona comoda a tutti i servizi e ai collegamenti del quartiere, proponiamo spazioso e luminoso trilocale recentemente ristrutturato al terzo piano e ultimo piano con ascensore. L\' elegante zona giorno dell\'appartamento è composta da un moderno soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone e ripostiglio uso lavanderia mentre la zona notte è composta da due camere di cui una matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un secondo balcone. Completano la soluzione un garage con comodo spazio di manovra e una cantina. Termoautonomo, dotato di impianto di climatizzazione, serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle automatizzate e tende solari. Rif 400'

'SANTA LUCIA Comodo a tutti i servizi e ai collegamenti del quartiere, in contesto condominiale di poche unità abitative ben tenuto, proponiamo luminoso appartamento al secondo piano composto di ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista di circa 20 mq con uscita su di un comodo terrazzino vivibile, bagno con doccia e ripostiglio ad uso lavanderia, al piano superiore troviamo una camera matrimoniale soppalcata. La soluzione è caratterizzata da portoncino blindato, scuri in legno, pavimento in parquet, soffitto con travi a vista e lucernai elettrici. Completa la soluzione un comodo garage. Dotato di riscaldamento autonomo. L’immobile viene venduto comprensivo di tutta la mobilia ed è libero da subito. A livello condominiale sono appena stati sistemati i frontalini dei balconi. Basse spese condominiali!!'

'LA PROPRIETA\' NON ACCETTA PROPOSTE VINCOLATE ALL\'OTTENIMENTO DEL MUTUO. Comodo ai servizi del quartiere ed ai collegamenti, in contesto condominiale ben tenuto e rinnovato nelle parti comuni proponiamo trilocale al piano rialzato. L\'immobile si compone di ingresso, un soggiorno con angolo cottura e accesso su un ampio terrazzo, 2 camere e un bagno finestrato. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con split in ogni stanza. Completa la soluzione una comoda cantina.'

Siamo lieti di presentare la nuova ed esclusiva RESIDENZA HERMES, un elegante complesso residenziale di 28 unità abitative, destinato a diventare uno dei progetti immobiliari più prestigiosi del quartiere. La residenza sorgerà in una posizione strategica e privilegiata: a soli 800 metri dalle mura cittadine e a circa 1,5 km da Piazza Bra, con il centro storico e i principali punti di interesse facilmente raggiungibili anche grazie alla futura pista ciclabile. Il quartiere, ottimamente servito e ben collegato, offre inoltre un comodo accesso alle aree verdi del Parco dell'Adige, ideale per il tempo libero e il relax. Tutte le abitazioni, indipendentemente dalla metratura, saranno valorizzate da ampi terrazzi/logge abitabili e giardini privati, pensati per vivere piacevoli momenti all'aperto in un contesto esclusivo e panoramico. La qualità architettonica del progetto, la costruzione antisismica con tecnologia a cellula “ISOSPAN” e le più moderne soluzioni impiantistiche in gestione domotica rappresentano solo alcune delle caratteristiche distintive di RESIDENZA HERMES. Gli appartamenti saranno completamente gas-free, dotati di piano a induzione elettrica e realizzati in classe energetica A4, per garantire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e sostenibilità. Sono disponibili diverse soluzioni abitative: bilocali, trilocali e quadrilocali, progettati per soddisfare ogni esigenza di spazio e stile di vita. Consegna prevista: Primavera 2028 Garage inclusi nel prezzo

Nelle prossimità della Fiera di Verona e comunque a pochi passi dai servizi di primaria e secondaria necessità offerti dal quartiere e dal Polo Universitario, abbiamo in vendita un appartamento di circa 100mq sito al secondo piano all’interno di un piccolo condominio. L’immobile si compone di un’ampia zona giorno separata dalla cucina abitabile ed entrambi i locali hanno l’accesso ad un balcone. Un corridoio ci collega alle due camere, di cui una matrimoniale, ed al servizio finestrato. A completare la proprietà: una cantina, una soffitta ed un garage. Le finiture interne risalgono agli anni ’80 e ’90, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono irrisorie. Libero al rogito.

GOLOSINE. Appartamento luminoso e panoramico sito al piano intermedio, servito da ascensore, di un palazzo edificato nel 1985 e così composto: sala, spaziosa cucina abitabile, balcone, zona notte con due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio. L'immobile è dotato di un vano cantina e di un posto auto scoperto in piena proprietà. I locali sono comodi e funzionali, completi di climatizzatore con 3 split. Il riscaldamento dispone di contabilizzatore autonomo dei consumi. Nell'area del giardino condominiale sono presenti degli spazi di uso comune per collocare biciclette e motocicli. La posizione del fabbricato è estremamente tranquilla e vicina a scuole, supermercato, attività commerciali, mezzi pubblici.

'SANTA LUCIA - In zona comoda a tutti i servizi e ai collegamenti del quartiere, si propone in vendita bilocale al piano terra. L\'immobile è dotato di un accesso indipendente sulla zona giorno e si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore e inferiate alle finestre. Nessuna spesa condominiale. Disponibile subito! Rif. 415'

BORGO ROMA In via Scuderlando, a pochi passi dai principali servizi e dalla Fiera di Verona, l’Agenzia Tecnocasa di Borgo Roma propone la vendita di un luminoso bilocale al secondo piano all’interno di un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto degli inizi degli anni 2000. L’immobile è composto da: un soggiorno con angolo cottura con esposizione ad est, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano interrato troviamo un garage doppio con basculante elettrica. Internamente presenta le finiture dell’epoca di costruzione, il riscaldamento è autonomo ed è presente l’aria climatizzata. Libero al rogito. L'attestato di prestazione energetica è in fase di aggiornamento.

'LA PROPRIETA\' NON ACCETTA PROPOSTE VINCOLATE ALL\'OTTENIMENTO DEL MUTUO. GOLOSINE - OTTIMO COME INVESTIMENTO! In contesto condominiale ben tenuto e rinnovato nelle parti comuni si propone in vendita appartamento trilocale AFFITTATO - RENTED con prossima scadenza contrattuale ad agosto 2027. L\'immobile, al piano rialzato, si compone di ingresso, zona giorno con cucina a vista, due ampie camere doppie e un bagno finestrato. Completa la soluzione una comoda cantina. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. La rendita attuale è del 5%, il canone di locazione è inferiore al valore attuale di mercato e c\'è anche la possibilità di un aumento esponenziale della rendita con locazioni brevi o turistiche.'

'SANTA LUCIA! OTTIMO COME INVESTIMENTO! In contesto signorile ben tenuto con parco condominiale e a pochi minuti dal centro città, proponiamo appartamento LOCATO (RENTED) con prossima scadenza a maggio 2027. L\'immobile, con accesso dal terzo piano con ascensore è composto da ingresso, un\' ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, due bagni (di cui uno finestrato) , tre camere, un pratica ripostiglio. e due balconi; al piano sottotetto troviamo altre due stanze ed il terrazzo. Completano la soluzione un ampio garage doppio e una comoda cantina. Termoautonomo, dotato di porta blindata e videocitofono. Rif. 404.'

'LA PROPRIETA\' NON ACCETTA PROPOSTE VINCOLATE ALL\'OTTENIMENTO DEL MUTUO. -GOLOSINE-: In zona centrale, comodo a tutti i servizi ed ai collegamenti stradali, in un contesto condominiale ben tenuto proponiamo luminoso appartamento al primo piano, composto da: ingresso, spazioso soggiorno con accesso su una luminosa veranda, cucina abitabile, tre camere di cui una matrimoniale con accesso su un balcone, bagno finestrato con doccia e vasca e un pratico ripostiglio. Termoautonomo, dotato di portoncino blindato e impianto di climatizzazione. Completa la soluzione un\' ampia cantina. Posto auto coperto nel giardino condominiale ad uso esclusivo e piccolo giardino recintato ad uso esclusivo. Rif. 393'