Appartamenti in vendita a Santa Lucia - Borgo Roma, Verona

BORGO ROMA In posizione centrale, comoda a scuole e a tutti i principali servizi, proponiamo ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato a nuovo. Situato al secondo piano, l’immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al terrazzo di circa 12 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), ripostiglio e doppi servizi. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato in ogni ambiente e viene venduto completamente arredato, risultando pronto per essere abitato fin da subito o per essere locato senza ulteriori interventi. La posizione strategica e la tipologia rendono questa soluzione ideale per famiglie ma anche interessante per investitori per il buon potenziale di rendimento. Possibilità di usufruire della detrazione fiscale sui lavori di ristrutturazione. Euro 259.000

In una delle zone più richieste di Verona, nel cuore di Borgo Roma, proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale disposto su due livelli al quarto e quinto piano. La soluzione si distingue per gli spazi generosi e la luminosità garantita dalle grandi vetrate che affacciano sul terrazzo privato ideale per momenti di relax all'aperto. Al primo livello troviamo un accogliente soggiorno open space con angolo cottura dotato di tutti i comfort ed elettrodomestici essenziali. L’ambiente è climatizzato grazie all’impianto d’aria condizionata già installato. Sempre allo stesso piano è presente un comodo bagno con lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale servita da un grande bagno en suite e accesso diretto al terrazzo panoramico. Completano l’offerta la cantina privata e il pratico box auto singolo situati al piano interrato dello stabile, oltre a contenute spese condominiali pari a soli 70 euro mensili. L’immobile rappresenta una scelta perfetta sia come abitazione principale sia come investimento data la vicinanza ai principali servizi: supermercati, scuole, università (polo universitario), ospedale Policlinico G.B Rossi facilmente raggiungibili anche a piedi o tramite mezzi pubblici ben collegati col centro città. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Nel complesso residenziale edificato nel 2007 denominato “IL BORGO”, appartamento quadrilocale sito al primo piano, servito da ascensore. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con cucina a vista, luminosa e funzionale, con accesso a un comodo balcone ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da: tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, le due singole hanno accesso diretto al secondo balcone, due bagni di cui uno cieco e un ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto esterno e videocitofono, caratteristiche che assicurano buon comfort abitativo e contenimento dei consumi. Completa la proprietà una cantina al piano secondo interrato, mentre vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto all’interno del complesso. La posizione, del complesso “IL BORGO”, è particolarmente strategica: a pochi passi si trovano il supermercato, diverse attività commerciali e servizi di quartiere, oltre alle fermate dei mezzi pubblici che collegano rapidamente con il centro storico e la stazione ferroviaria. Nelle immediate vicinanze è presente un’ampia area verde attrezzata, ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di svago, che rende la zona adatta sia a giovani coppie sia a chi cerca un investimento facilmente locabile. CLASSE ENERGETICA: C – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 99.50 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 Agenti incaricati per la BENIMMOBILI SRL di Brescia: BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Nel complesso residenziale edificato nel 2007 denominato “IL BORGO”, appartamento trilocale sito al terzo piano, servito da ascensore. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con cucina a vista, luminosa e funzionale, con accesso a un ampio balcone angolare esposto a sud -est, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da: due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e ai due bagni di cui uno cieco. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto esterno e videocitofono, caratteristiche che assicurano buon comfort abitativo e contenimento dei consumi. Completa la proprietà una cantina al piano secondo interrato, mentre vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto all’interno del complesso. La posizione, del complesso “IL BORGO”, è particolarmente strategica: a pochi passi si trovano il supermercato, diverse attività commerciali e servizi di quartiere, oltre alle fermate dei mezzi pubblici che collegano rapidamente con il centro storico e la stazione ferroviaria. Nelle immediate vicinanze è presente un’ampia area verde attrezzata, ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di svago, che rende la zona adatta sia a giovani coppie sia a chi cerca un investimento facilmente locabile. CLASSE ENERGETICA: C – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 99.00 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 Agenti incaricati per la BENIMMOBILI SRL di Brescia: BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE A pochi passi dall’Ospedale di Borgo Roma e dal Parco San Giacomo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale al primo ed ultimo piano di un contesto bifamiliare, caratterizzato da ingresso indipendente e da una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente mezzi pubblici, servizi e principali collegamenti della città. L’abitazione accoglie con una piacevole zona giorno dotata di cucina a vista. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Uno dei bagni gode di accesso diretto ad un balcone affacciato sulla via principale. L’immobile è stato recentemente oggetto di un’importante ristrutturazione che ha interessato gli impianti elettrico e idraulico, il rifacimento completo dei bagni e della pavimentazione, offrendo così ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare. Grazie alla distribuzione degli spazi e al contesto tranquillo e ben servito, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per famiglie che per investitori.

'In un contesto residenziale completamente ristrutturato a nuovo grazie al Superbonus 110%, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore. La proprietà si sviluppa su una generosa metratura e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato) e un comodo ripostiglio. A completare la soluzione troviamo un balcone, una cantina e un posto auto coperto pertinenziale, oltre ad un locale comune dedicato al deposito di moto e biciclette. L’immobile è termoautonomo. La palazzina ha beneficiato di un importante intervento di riqualificazione energetica: cappotto termico, sistemazione della copertura, installazione delle telecamere, sostituzione della cancellata e dei citofoni. All’interno dell’appartamento sono stati inoltre sostituiti serramenti e tapparelle, garantendo un elevato livello di efficienza e comfort abitativo.'

Ampi spazi, tranquillità e tutti i servizi a portata di mano: la casa ideale per la tua famiglia! In un elegante e riservato contesto residenziale di poche unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti generosi e da una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L'abitazione si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, due bagni e due terrazzini, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà una comoda cantina e un doppio garage al piano interrato, un valore aggiunto sempre più ricercato. L'edificio è circondato da un curato giardino condominiale che contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e rilassante. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: scuole, impianti sportivi, negozi e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, garantendo praticità nella vita quotidiana. La vicinanza alla pista ciclabile della Vecchia Ferrovia Santa Lucia e alle aree verdi della zona offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero e le attività all'aria aperta. La palazzina si affaccia su una strada a basso traffico veicolare, assicurando quiete e una piacevole qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben servito e ricco di verde, con spazi confortevoli da vivere ogni giorno. Da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Punti di forza: - Contesto signorile e ben curato - Ascensore - Due camere matrimoniali - Due bagni - Due terrazzini - Cantina - Doppio garage - Ampio giardino condominiale - Vicinanza a servizi, scuole e impianti sportivi - Zona verde e ben servita

BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE Luminoso appartamento situato al piano terra all'interno di un contesto residenziale composto da sole cinque unità abitative, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da una recente ristrutturazione che ha coinvolto anche gli impianti. L'immobile è composto da ingresso su un disimpegno che conduce alla zona giorno, un open space con angolo cottura da cui è possibile accedere ad un giardino esclusivo piastrellato di circa 40 mq, uno spazio esterno facilmente fruibile durante tutto l'anno. La zona notte comprende invece due ampie camere matrimoniali e due servizi, entrambi dotati di doccia, di cui uno finestrato e uno cieco. Il giardinetto dispone anche di accesso tramite cancelletto interno al complesso condominiale, raggiungibile dopo aver superato il cancello d'ingresso della proprietà comune, che garantisce maggiore privacy. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. L'appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno interessato il rifacimento dell'impianto elettrico nel 2017 ed il rifacimento dell'impianto idraulico e del gas nel 2019, oltre che l'installazione di aria condizionata con split. La vendita comprende l'arredamento presente. Le spese condominiali, che ammontano a circa €1.200 annui, comprendono anche il consumo dell'acqua, oltre alla gestione e manutenzione delle parti comuni e tutto ciò che rientra nell'ordinaria amministrazione. Classe energetica in fase di produzione. Attualmente l'immobile è locato a due studenti con contratti transitori, generando un canone complessivo di €9.960 annui. Una caratteristica che rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata, sia per chi è alla ricerca di un'abitazione da destinare a uso proprio una volta terminati i contratti in essere.

Ampio bilocale su due livelli vicino all'Ospedale Borgo Roma
All'ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, proponiamo un appartamento, perfetto sia come abitazione che come investimento.

L'immobile si compone di:

Piano giorno: luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno/lavanderia.
Piano mansardato: ampia camera matrimoniale, secondo bagno e terrazzino panoramico.
Caratteristiche principali:
Metrature generose, superiori al classico bilocale
Ottimo stato interno, pronto da vivere
Caldaia autonoma e aria condizionata
Cantina e garage al piano interrato

Ideale per chi cerca spazio, comfort e funzionalità in una zona servita e vicina a tutti i servizi. Un'occasione rara per chi desidera un bilocale ampio, elegante e comodo!

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.
Le informazioni e le metrature indicate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.


Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Via Isonzo 7 , Verona
Centr.unico 24 linee : 0459810348
e-mail : okcasaweb@gmail.com
sito ufficiale : www.okcasaweb.it
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Nelle prossimità della Fiera di Verona, del Parco di Santa Teresa e comunque a pochi passi dai servizi di primaria e secondaria necessità offerti dal quartiere, ti proponiamo un ampio appartamento al secondo ed ultimo piano all’interno di una piccola palazzina. Abbiamo subito una zona di ingresso che ospita un comodo e pratico ripostiglio. Da qui accediamo alla cucina abitabile e ad un primo locale con balcone attualmente adibito a camera, ma utilizzabile anche come soggiorno. Un corridoio ci porta poi alla zona notte composta da una camera singola, una camera matrimoniale con un secondo balcone e ai due servizi con doccia, di cui uno finestrato. A completare la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. L’immobile è stato recentemente ristrutturato coinvolgendo gli impianti, gli infissi, il pavimento e la caldaia. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono irrisorie, inoltre l’aria climatizzata è canalizzata.

Se stai cercando una soluzione nelle vicinanze del Policlinico di Borgo Roma che sia comoda per viverci questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento in un condominio degli anni '90, composto da circa una cinquantina di unità suddivise in tre scale, sito al secondo piano con ascensore. L’ingresso ci conduce subito all’ampio soggiorno con con l’accesso a due balconi e separato dalla cucina, anch’essa con l’uscita su di un balcone. La zone notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera con il proprio balcone, doppi servizi entrambi finestrati ed un ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un box singolo. Internamente l’immobile presenta le finiture originarie dell’epoca di costruzione, il riscaldamento è autonomo ed è presente la climatizzazione: la caldaia e gli split sono recenti. Il condominio si presenta in buono stato, offre inoltre la possibilità di parcheggio interno (fino ad esaurimento posti) e un'area verde piantumata e ben curata. Libero da subito.

'In tranquilla zona residenziale, comodo a tutti i servizi ed ai collegamenti, proponiamo porzione di casa indipendente completamente ristrutturata nel 2022 con corte ad uso esclusivo. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre al piano terra una luminosa zona giorno con cucina a vista, mentre al primo piano si trovano due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno privato; il secondo piano mansardato accoglie altre due camere matrimoniali con bagno privato, garantendo comfort, privacy e un’elevata versatilità d’uso. La proprietà offre anche una dependance al piano terra, dotata di ingresso indipendente dalla corte ad uso esclusivo. Uno spazio che oggi viene utilizzato come unità autonoma, ma che domani può essere collegato all\'immobile principale per creare un grande living da modellare secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità anche per chi cerca un investimento ad alta redditività: l’immobile permette di ricavare 4 stanze indipendenti con bagno più un monolocale, gestibili con affitti a lungo termine o soggiorni brevi.'

In zona lontana dal traffico a due passi dall'Ospedale Universitario di Borgo Roma proponiamo, appartamento al terzo piano composto da: ampia zona giorna con cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato, bagno cieco,cantina e garage tripolo con basculante elettrica. LIBERO DA SUBITO La soluzione si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi quali supermercato, farmacia, fermata dell'autobus, ospedale e università.

'In zona ben servita e verdeggiante proponiamo ampio e luminoso ATTICO al quarto e ultimo piano con ascensore. L\'appartamento, recentemente ristrutturato, si sviluppa su circa 120 mq e si compone di una spaziosa e moderna zona living con cucina a vista circondata da un meraviglioso balcone abitabile con un pratico ripostiglio; nella zona notte troviamo la camera padronale con il proprio bagno con vasca idromassaggio, una seconda camera doppia e un altro bagno. L\'appartamento si distingue per le finiture pregiate con i pavimenti in parquet, i controsoffitti con faretti in tutte le stanze e le pareti rivestite. Dotato di impianto di condizionamento, tende da sole elettriche, tapparelle elettriche domotizzate, serramenti con triplo vetro, insufflaggio sulle pareti perimetrali. Completa la proprietà un ampio garage con comodo spazio di manovra. Rif. 410.'

Verona, zona Borgo Roma, comodo a tutti i servizi e ale principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita grande appartamento completamente ristrutturato. L’immobile si trova in una palazzina degli anni 60 dotata di ascensore e gode di generose metrature. La soluzione che proponiamo si trova al secondo piano, ristrutturato a nuovo offre impianti e pavimenti completamente rifatti, la redistribuzione degli spazi interni e l’installazione di serramenti in PVC. Inoltre è stato installato un sistema di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. E’ composto da un grande living con cucina a vista, tre camere da letto spaziose, due bagni funzionali e un ampio balcone ideale per momenti di relax o convivialità. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere, con finiture di qualità e ambienti luminosi. Ottima soluzione per una giovane coppia che vuole aumentare la famiglia o anche da investimento come soluzione per giovani studenti che possono condividere la zona giorno ma allo stesso tempo avere la propria privacy. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è completo di garage singolo e cantina.

Verona, zona Borgo Roma, comodo a tutti i servizi e ale principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita grande appartamento completamente ristrutturato. L’immobile si trova in una palazzina degli anni 60 dotata di ascensore e gode di generose metrature. La soluzione che proponiamo si trova al quarto piano, ristrutturato a nuovo offre impianti e pavimenti completamente rifatti, la redistribuzione degli spazi interni e l’installazione di serramenti in PVC e tapparelle motorizzate. Inoltre è stato installato un sistema di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. E’ composto da un generoso ingresso, grande living con cucina a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni funzionali e due balconi ideali per momenti di relax o convivialità. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere, con finiture di qualità e ambienti luminosi. Ottima soluzione per una giovane coppia che vuole aumentare la famiglia o anche da investimento come soluzione per giovani studenti che possono condividere la zona giorno ma allo stesso tempo avere la propria privacy. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è completo di garage singolo e cantina.

Se cerchi una casa fuori dagli schemi, questa soluzione su tre livelli, recentemente ristrutturata, unisce spazi generosi, comfort abitativo ed efficienza energetica, senza la necessità di alcun intervento.
Al primo livello si sviluppa una zona giorno luminosa con angolo cottura a vista, valorizzata da una pavimentazione completamente rifatta e da un bagno finestrato con finiture moderne. Da qui si accede a un primo terrazzo, ideale per i momenti di relax quotidiano.
Salendo al piano intermedio si trova la zona notte, rifinita in parquet appena levigato, composta da tre camere da letto di ampie dimensioni e da un secondo bagno rinnovato, completo di vasca.
All'ultimo livello si apre uno degli elementi più interessanti della casa: una terrazza di 37 mq, in parte coperta, uno spazio esterno concreto e vivibile, perfetto per pranzi, cene e momenti all'aperto, completato da una comoda zona lavanderia separata.
Dal punto di vista tecnico, l'immobile offre doppio isolamento (interno ed esterno) e serramenti nuovi in vetrocamera con triplo vetro, garantendo comfort termico e acustico. Classe Energetica C.
Riscaldamento autonomo.
Spese condominiali di circa 2.200 euro annui, comprensive di portierato per mezza giornata e consumo di acqua fredda.
Non sono previste spese straordinarie.
Una soluzione completa, pronta da abitare, con uno spazio esterno difficile da trovare sul mercato.

L'IMMOBILIARE ZDF propone in vendita pronta consegna appartamento completamente ristrutturato nel cuore di Borgo Roma a pochi minuti dall'Ospedale e dal centro di Verona. L'immobile è sito al piano secondo servito da ascensore , di ingresso, soggiorno-cottura che sfoga su un terrazzo abitabile,ripostiglio, tre camere, due bagni , cantina e garage. L'IMMOBILE SI VENDE COMPLETAMENTE ARREDATO A 285.000. Chi siamo L' agenzia immobiliare ZDF vanta un' esperienza ultra-ventennale nel campo immobiliare. E' affiancata da tecnici e professionisti del settore e Vi offre un servizio completo, dalla valutazione, all'atto di vendita d'affitto del vostro immobile. L'agenzia immobiliare ZDF si occupa di affitto e vendita di appartamenti, case, ville a schiera o indipendenti, garage e box, attici e mansarde, rustici, terreni, uffici, negozi, capannoni, attività commerciali, in particolare nelle zone di San Martino B.A., Lavagno, Verona e comuni limitro Servizi ACQUISTO: Analisi e monitoraggio del mercato immobiliare. Ricerca personalizzata per tipologia di immobile. Assistenza tecnica nella valutazione. Conduzione della negoziazione. Assistenza tecnica nella fase contrattuale. Contatto iniziale con il cliente via e-mail e/o telefono per discutere le richieste specifiche. Database con vasto portafoglio immobili. Consulenza legale e fiscale. Consulenza tecnica con perizia. Visure Catastali ed Ipotecarie. Redazione e registrazione del contratto preliminare di compravendita. Assistenza al rogito notarile. Assistenza per la ristrutturazione e l'arredamento. VENDITA: Database per proposta di vendita di immobili tramite registrazione sul nostro sito. Valutazione dell'immobile. Esame preliminare della possibilità di vendita. Ricerca clienti sul mercato internazionale. Assistenza tecnica nella fase contrattuale. Inserimento dell'annuncio di vendita sul nostro sito. Promozione sul mercato internazionale dell'immobile in vendita attraverso il nostro sito. Redazione e registrazione del preliminare di compravendita. Assistenza al rogito notarile. AFFITTO: Database per proposte di affitto di immobili, per giorno, per settimana, per mese e per anno, tramite registrazione sul nostro sito. Esame preliminare della possibilità di affitto Assistenza tecnica nella fase contrattuale. Inserimento dell'annuncio di affitto sul nostro sito. Promozione dell'affitto sul mercato internazionale attraverso il nostro sito.

BORGO ROMA 3 CAMERE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO L'IMMOBILIARE ZDF propone in vendita pronta consegna appartamento completamente ristrutturato nel cuore di Borgo Roma a pochi minuti dall'Ospedale e dal centro di Verona. L'immobile è sito al quarto piano servito da ascensore , di ingresso, soggiorno-cottura che sfoga su un terrazzo ,balcone, tre camere, due bagni , cantina e garage. L'IMMOBILE SI VENDE COMPRESO DI CUCINA. Chi siamo L' agenzia immobiliare ZDF vanta un' esperienza ultra-ventennale nel campo immobiliare. E' affiancata da tecnici e professionisti del settore e Vi offre un servizio completo, dalla valutazione, all'atto di vendita d'affitto del vostro immobile. L'agenzia immobiliare ZDF si occupa di affitto e vendita di appartamenti, case, ville a schiera o indipendenti, garage e box, attici e mansarde, rustici, terreni, uffici, negozi, capannoni, attività commerciali, in particolare nelle zone di San Martino B.A., Lavagno, Verona e comuni limitro Servizi ACQUISTO: Analisi e monitoraggio del mercato immobiliare. Ricerca personalizzata per tipologia di immobile. Assistenza tecnica nella valutazione. Conduzione della negoziazione. Assistenza tecnica nella fase contrattuale. Contatto iniziale con il cliente via e-mail e/o telefono per discutere le richieste specifiche. Database con vasto portafoglio immobili. Consulenza legale e fiscale. Consulenza tecnica con perizia. Visure Catastali ed Ipotecarie. Redazione e registrazione del contratto preliminare di compravendita. Assistenza al rogito notarile. Assistenza per la ristrutturazione e l'arredamento. VENDITA: Database per proposta di vendita di immobili tramite registrazione sul nostro sito. Valutazione dell'immobile. Esame preliminare della possibilità di vendita. Ricerca clienti sul mercato internazionale. Assistenza tecnica nella fase contrattuale. Inserimento dell'annuncio di vendita sul nostro sito. Promozione sul mercato internazionale dell'immobile in vendita attraverso il nostro sito. Redazione e registrazione del preliminare di compravendita. Assistenza al rogito notarile. AFFITTO: Database per proposte di affitto di immobili, per giorno, per settimana, per mese e per anno, tramite registrazione sul nostro sito. Esame preliminare della possibilità di affitto Assistenza tecnica nella fase contrattuale. Inserimento dell'annuncio di affitto sul nostro sito. Promozione dell'affitto sul mercato internazionale attraverso il nostro sito.

'SANTA LUCIA! In contesto signorile ben tenuto con parco condominiale e a pochi minuti dal centro città, proponiamo spazioso appartamento libero da dicembre 2026. L\'immobile, con accesso dal terzo piano con ascensore si contraddistingue per le generose metrature e si compone da un ingresso su un\' ampia e luminosa zona giorno con una cucina abitabile e accesso a due balconi; una zona notte di tre camere di cui una matrimoniale e altre due con accesso ad un terzo balcone, due bagni e un pratico ripostiglio ad uso lavanderia. Al piano superiore troviamo un ampio locale open space con accesso al terrazzo. Soluzione interessante perchè l\'ampio spazio consente la possibilità di creare al piano superiore una seconda unità abitativa indipendente. Completano la soluzione un garage doppio e una comoda cantina. Termoautonomo, dotato di impianto di climatizzazione, di porta blindata e videocitofono. Rif 404'

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento di generose dimensioni posto al terzo ed ultimo piano, ideale per famiglie alla ricerca di comfort e funzionalità. L'immobile, ristrutturato intorno al 2010 e subito abitabile, si distingue per l'ottima esposizione e la distribuzione razionale degli spazi interni. La soluzione, di circa 135 mq commerciali, è composta da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno cucina abitabile veranda corridoio di disimpegno studio/cameretta con terrazzo due spaziose camere (doppia e matrimoniale) bagno finestrato con doccia bagno di servizio comodo ripostiglio Completano la proprietà: cantina di circa 14 mq al piano interrato spazio condominiale ad uso deposito area esterna condominiale con posti auto Dotato di riscaldamento autonomo e venduto con cucina inclusa, l'immobile rappresenta una soluzione pronta all'uso, senza necessità di interventi. 📍 Posizione strategica, comoda a scuole, supermercati e mezzi pubblici. 💡 Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e tranquillità senza rinunciare ai servizi.

GOLOSINE - In uno dei contesti più belli e ricercati del quartiere, adiacente a tutti i servizi, alle scuole ed ai supermercati. Appartamento al piano alto, servito da ascensore e composto da un bel soggiorno luminoso con accesso al terrazzo in cui è possibile attrezzare un tavolo per pranzi e cene estive, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, due bagni entrambi con finestra e comodo ripostiglio. Al piano interrato l'appartamento dispone di una cantina e del garage doppio in larghezza. Il condominio è attorniato da un gradevole e ben curato giardino con posti auto scoperti, mentre al centro dispone di un parco giochi privato attrezzato con giochi per i bambini.

GOLOSINE - Il piccolo condominio di sole sei unità si trova nel centro del quartiere a 20 metri dalle scuole e comodo a tutti i negozi e servizi; lo stabile ha beneficiato di una totale ristrutturazione grazie al Superbonus 110%. Internamente si sta finendo la totale ristrutturazione che prevede una distribuzione degli spazi tale da consentire un luminoso soggiorno con balconem, la cucina è abitabile e gode di un ampio balcone mentre la zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni. Cantina e garage completano questa offerta ideale per famiglie. Le immagini rappresentano ipotesi di arredamento.

In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo un comodo appartamento disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una recente palazzina servita da ascensore. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, una funzionale cabina armadio e un bagno en suite. Salendo al terzo piano, l’abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space, impreziosita da una cucina a vista completamente accessoriata con elettrodomestici Smeg e da un accogliente camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e ricercata. Sullo stesso livello sono presenti un secondo bagno e una piacevole terrazza parzialmente coperta, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’intero appartamento è valorizzato da pavimenti in parquet e da impianti autonomi di riscaldamento per una gestione efficiente e personalizzabile del clima interno. A completare la proprietà, un garage al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore, e un posto auto nella corte condominiale. Una soluzione attuale, sia da vivere che da mettere a reddito, specialmente per la sua vicinanza al Policlinico di Borgo Roma e alla ZAI. POSIZIONE La zona è molto ben servita e strategica: a circa 5 minuti a piedi si raggiunge il Policlinico di Borgo Roma e Piastra Odontoiatrica, rendendo l’appartamento ideale per chi lavora o ha necessità legate all’ospedale. Le vie di comunicazione principali si trovano nelle immediate vicinanze. Nelle vicinanze si trovano anche negozi, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali, garantendo comodità e una buona qualità della vita.

ZONA E CONTESTO Nel cuore del quartiere di Santa Lucia, una delle zone più strategiche e servite di Verona: supermercati, scuole, fermate dell'autobus, farmacia, parchi e servizi essenziali tutti raggiungibili a piedi. La posizione è ideale sia per famiglie che per chi lavora nella vicina zona Fiera o desidera vivere a pochi minuti dal centro storico. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Ampio e luminoso appartamento di 135 mq al 2 piano completamente ristrutturato. L'immobile è così composto: ingresso spazioso, cucina abitabile con balcone, soggiorno attualmente adibito a camera, bagno e 3 camere con bagno en suite. Completano la proprietà un box singolo accessibile tramite cancello elettrico. DOTAZIONE E COMFORT Aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, serramenti in PVC triplo vetro. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1. Posizione strategica 2. Ottimo investimento: ideale per affitto turistico o B&B grazie alla vicinanza alla Fiera di Verona. INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO