Appartamenti in vendita a Santa Lucia - Borgo Roma, Verona

BORGO ROMA In posizione centrale, comoda a scuole e a tutti i principali servizi, proponiamo ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato a nuovo. Situato al secondo piano, l’immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al terrazzo di circa 12 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), ripostiglio e doppi servizi. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato in ogni ambiente e viene venduto completamente arredato, risultando pronto per essere abitato fin da subito o per essere locato senza ulteriori interventi. La posizione strategica e la tipologia rendono questa soluzione ideale per famiglie ma anche interessante per investitori per il buon potenziale di rendimento. Possibilità di usufruire della detrazione fiscale sui lavori di ristrutturazione. Euro 259.000

In una delle zone più richieste di Verona, nel cuore di Borgo Roma, proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale disposto su due livelli al quarto e quinto piano. La soluzione si distingue per gli spazi generosi e la luminosità garantita dalle grandi vetrate che affacciano sul terrazzo privato ideale per momenti di relax all'aperto. Al primo livello troviamo un accogliente soggiorno open space con angolo cottura dotato di tutti i comfort ed elettrodomestici essenziali. L’ambiente è climatizzato grazie all’impianto d’aria condizionata già installato. Sempre allo stesso piano è presente un comodo bagno con lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale servita da un grande bagno en suite e accesso diretto al terrazzo panoramico. Completano l’offerta la cantina privata e il pratico box auto singolo situati al piano interrato dello stabile, oltre a contenute spese condominiali pari a soli 70 euro mensili. L’immobile rappresenta una scelta perfetta sia come abitazione principale sia come investimento data la vicinanza ai principali servizi: supermercati, scuole, università (polo universitario), ospedale Policlinico G.B Rossi facilmente raggiungibili anche a piedi o tramite mezzi pubblici ben collegati col centro città. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

'In zona ben servita e verdeggiante proponiamo ampio e luminoso ATTICO al quarto e ultimo piano con ascensore. L\'appartamento, recentemente ristrutturato, si sviluppa su circa 120 mq e si compone di una spaziosa e moderna zona living con cucina a vista circondata da un meraviglioso balcone abitabile con un pratico ripostiglio; nella zona notte troviamo la camera padronale con il proprio bagno con vasca idromassaggio, una seconda camera doppia e un altro bagno. L\'appartamento si distingue per le finiture pregiate con i pavimenti in parquet, i controsoffitti con faretti in tutte le stanze e le pareti rivestite. Dotato di impianto di condizionamento, tende da sole elettriche, tapparelle elettriche domotizzate, serramenti con triplo vetro, insufflaggio sulle pareti perimetrali. Completa la proprietà un ampio garage con comodo spazio di manovra. Rif. 410.'

BORGO ROMA – L’immobile è attualmente locato ad un canone annuo di 10.200,00 € con un investimento del 4,9% con contratto agevolato in scadenza al 15 aprile 2028 rendendolo appetibile sia per investimento che come soluzione interessante per chi desidera pianificare con attenzione il proprio prossimo cambiamento abitativo. In una delle zone più dinamiche e strategiche di Verona, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2025, pensato per accompagnare con naturalezza ogni evoluzione dello stile di vita. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 113 mq, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: tre camere da letto, un accogliente soggiorno, cucina separata, due balconi che offrono piacevoli sfoghi esterni ideali per momenti di relax, oltre a cantina e garage, elementi che completano la proprietà garantendo praticità e valore nel tempo. La generosità degli spazi e la funzionalità della disposizione rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi sente l’esigenza di fare un passo in avanti, una famiglia che cresce, nuove abitudini quotidiane o semplicemente il desiderio di vivere in un contesto più confortevole e armonioso. Situato nel quartiere di Borgo Roma, l’appartamento beneficia di una posizione estremamente comoda e servita, la vicinanza all’ospedale, all’università, alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi essenziali rende la zona ideale per una vita quotidiana pratica e ben organizzata, senza rinunciare alla qualità. L’immobile è attualmente locato e sarà disponibile a partire da aprile 2028, rappresentando anche una soluzione interessante per chi desidera pianificare con attenzione il proprio prossimo cambiamento abitativo.

BORGO ROMA – Proponiamo un quadrilocale di 87 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Situato al piano basso di un edificio signorile costruito nel 1968, l'appartamento offre un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona giorno si apre su balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un comodo posto auto e una cantina, garantendo praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. La posizione strategica in Borgo Roma consente di godere di tutti i servizi e le comodità del quartiere, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche di Verona.

Immobiliare Ledri ti presenta un appartamento posto al terzo e ultimo piano e servito da ascensore. Inserito in un contesto di 10 unità, l'immobile è composto da ampio soggiorno con camino, cucina, due camere, guardaroba, bagno, ripostiglio, tre balconi e due terrazzini, oltre a cantina e posto auto doppio coperto. L'abitazione è da ristrutturare, il riscaldamento è centralizzato (teleriscaldamento) con contabilizzatori. La posizione defilata dal traffico, ma centralissima a tutti i servizi del quartiere rende quest'abitazione ideale sia come residenza che per investimento, vista la vicinanza a molti punti di interesse: - stazione di Porta Nuova (2,9 km); - centro storico e Arena di Verona (3,6 km); - Fiera di Verona (1,6 km); - ospedale Policlinico e Università di Medicina di Borgo Roma (3,7 km). Per qualsiasi informazione scrivi a info@immobiliareledri.it

'GOLOSINE: in posizione strategica e comoda tutti i servizi e ai collegamenti stradali, vicina sia alla zona della fiera che alla stazione ferroviaria e adiacente alla passeggiata ciclopedonale che attraversa il quartiere, in un contesto condominiale recente e ben tenuto, proponiamo spazioso e luminoso appartamento quadrilocale al secondo piano. L\'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balconcino, tre ampie camere doppie e un bagno finestrato. Ottimo come investimento sia per la possibilità di poter realizzare un\'ulteriore camera e affittare a singola stanza sia per la possibilità di poter ricavare due unità abitative indipendenti. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Completano la soluzione una spaziosa cantina e un posto auto nel cortile condominiale; presente un ampio parcheggio esterno libero Rif. 388.'

Verona, zona fiera, in posizione super strategica adiacente all'Adigeo, vicinissima al casello di Verona sud ed alla zona fieristica, a solo 1 km dal centro città; proponiamo in piccola e tranquilla palazzina ad uso uffici, ampio appartamento di circa 140 mq sito al 2° ed ultimo piano.
L'immobile si compone di: comodo ingresso, luminoso soggiorno di 50 mq con balcone, cucina separata, ripostiglio e camera da letto.
Tramite una scala a vista dal soggiorno, si accede al piano superiore dove troviamo un secondo soggiorno/area fitness con camino, due stanze da letto e bagno.
Vista l'ampia metratura e la disposizione interna, l'immobile può essere ideale sia per famiglie numerose o per investitori, vista la possibilità di realizzare fino a 5 stanze da mettere a reddito.
SUPER OPPORTUNITA'!
Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 045/8240082.

'LA PROPRIETA\' NON ACCETTA PROPOSTE VINCOLATE ALL\'OTTENIMENTO DEL MUTUO. Comodo ai servizi del quartiere ed ai collegamenti, in contesto condominiale ben tenuto e rinnovato nelle parti comuni proponiamo trilocale al piano rialzato. L\'immobile si compone di ingresso, un soggiorno con angolo cottura e accesso su un ampio terrazzo, 2 camere e un bagno finestrato. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con split in ogni stanza. Completa la soluzione una comoda cantina.'

'LA PROPRIETA\' NON ACCETTA PROPOSTE VINCOLATE ALL\'OTTENIMENTO DEL MUTUO. GOLOSINE - OTTIMO COME INVESTIMENTO! In contesto condominiale ben tenuto e rinnovato nelle parti comuni si propone in vendita appartamento trilocale AFFITTATO - RENTED con prossima scadenza contrattuale ad agosto 2027. L\'immobile, al piano rialzato, si compone di ingresso, zona giorno con cucina a vista, due ampie camere doppie e un bagno finestrato. Completa la soluzione una comoda cantina. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. La rendita attuale è del 5%, il canone di locazione è inferiore al valore attuale di mercato e c\'è anche la possibilità di un aumento esponenziale della rendita con locazioni brevi o turistiche.'

'SANTA LUCIA - In zona comoda a tutti i servizi e ai collegamenti del quartiere, si propone in vendita bilocale con soppalco. L\'immobile è dotato di un accesso indipendente al piano terra e si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore e nuovo impianto di ventilazione meccanica controllata (WMC) . Basse spese condominiali! Disponibile subito e con arredo compreso nel prezzo! Rif. 349'

'In zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo appartamento trilocale al secondo piano in piccolo contesto trifamiliare senza spese condominiali. L\'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Completa la soluzione un\'ampia soffitta. Rif. 399'

'Comodo ai servizi del quartiere ed ai collegamenti, proponiamo appartamento trilocale al primo piano composto di: zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e locale lavanderia. Completa la soluzione un ampio terrazzo. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Rif. 383'

BORGO ROMA: Zona Adigeo, immobile di circa 150 mq su due livelli DA RISTRUTTURARE, posto al secondo piano oltre a mansarda. No Ascensore! Ideale per realizzare +Camere con bagno per universitari/studenti e/o lavoratori uso transitorio. DISPONIBILI GIA' DEI BOZZETTI DI PROGETTI PER FUTURO REALIZZO. Ottimo investimento, rendita garantita! Ape G. Richiesti 199.000 Euro Per maggiori informazioni, visita ed approfondimenti chiamare allo 0458104899

GOLOSINE - Nel centro del quartiere, in una via priva di traffico ed a pochi metri dalle scuole, supermercati, negozi, fermata dell'autobus e dalla Fiera e centro di Verona. L'appartamento viene ceduto completamente arredato e si compone di un grande soggiorno e sala da pranzo con zona cottura e balcone, ampia camera da letto matrimoniale, bagno con finestra ed ampia cantina. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata.

'SANTA LUCIA - Comodo a tutti i servizi del quartiere, NUOVO appartamento in classe A3, al piano quinto, composto di luminoso soggiorno con cucina abitabile, ambedue con accesso alle terrazze, camera padronale con bagno finestrato e camera matrimoniale entrambe con accesso ai balconi, terza camera, un bagno finestrato ed un ripostiglio. A completare la proprietà una cantina al piano interrato e disponibilità di un ampio garage in vendita a parte . Portoncino blindato, impianto elettrico domotico, predisposizione impianto d\'allarme, riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, aria condizionata completa di split in ogni stanza, tapparelle in alluminio e motorizzate, serramenti triplo vetro, sono alcune delle dotazioni dell\'immobile che consentono il massimo confort abitativo con minime spese di gestione! Rif.271'