Appartamenti vista mare in vendita a Siracusa Pag. 8

Esagono immobiliare propone uno splendido appartamento di circa 110 mq su due livelli situato in Ortigia nella parte più suggestiva e panoramica del centro storico di Siracusa. Precisamente su Passaggio Adorno, dal quale si possono ammirare degli strepitosi ed incantevoli tramonti e proprio a due passi dalla mitica e fantastica Fonte Aretusa che ospita la movida siracusana. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo dell'800 ed è in ottimo stato, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Si accede da una caratteristica corte dove troviamo le scale che ci conducono al secondo piano dello stabile. In questo bellissimo appartamento ristrutturato con materiali di pregio; entrando troviamo la zona living formata da un ampio ingresso soggiorno con zona salotto, perfetto per momenti goliardici in compagnia e sala da pranzo per deliziarsi in cene luculliane accompagnate da una suggestiva vista mare sul Porto grande di Siracusa che si può apprezzare ancor di più affacciandosi anche dal balcone dal quale si vede fino al Santuario della Madonna delle Lacrime. Pavimento raffinato e ricercato, fatto a mano da artigiani, che riproduce l'originale d'epoca di costruzione, rendendo l'appartamento ancora più raffinato e singolare. Sullo stesso piano troviamo la cucina abitabile ed il primo bagno con doccia. Dal soggiorno si sale al piano superiore con una scala di legno-parquet pregiato, dove troviamo un angolo salotto-studio, secondo bagno con finestra e camera da letto matrimoniale con un balcone dal quale si accede direttamente su un terrazzino di esclusiva pertinenza dal quale si possono apprezzare i tetti di Ortigia . Il parquet del piano superiore rende l'ambiente caldo e amabile. Questo fantastico appartamento gode di un connubio perfetto tra eleganza, pregio e confort strepitoso. Questa bellissima unità immobiliare, entro il mese di aprile sarà soggetta ad una modifica già autorizzata che consiste nella creazione di uno spettacolare terrazzo soprastante di circa 30 mq. con vista sul porto grande da dove si potrà godere dei famosi e suggestivi tramonti Siracusani.

Immergiti nel fascino di un'epoca passata con questo imponente edificio, un vero proprio monumento storico risalente al 1800.
Nel cuore di una delle vie più prestigiose e vivaci di Ortigia, ti presentiamo un affascinante immobile d'epoca al piano terra rialzato.
Caratterizzato da finiture di pregio, pavimenti originali e imponenti volte alte oltre 4 metri, questo appartamento conserva tutto il fascino del passato, con ambienti ampi e luminosi.
La proprietà, si presta perfettamente sia come elegante residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva di charme.
La particolarità degli spazi interni le dona un fascino sublime, la vasca ricavata nella roccia, le mura a pietra, per non parlare della fantastica vista sul mare e sulle bellezze della nostra fascinosa isola di Ortigia.
Euro 780 mila Cod. Rif. IA81197

Proponiamo in vendita un attico vista mare con terrazzo. Questo attico signorile recentemente ristrutturato in chiave moderna è caratterizzato da una grande sala a giorno con grandi vetrate che inondano letteralmente di luce questo ambiente molto elegante e raffinato grazie alla audace scelta dell'arredo con pezzi unici di antiquariato di pregiata manifattura tra cui tre lampadari da sala in ottone dorato con cristalli di fine ottocento e una cornice del seicento con un antico pianoforte del tardo 700 che rubano la scena ad un primo sguardo attento. tutto sembra al posto giusto e soprattutto in equilibrio tra la sobrietà delle linee architettoniche moderne e le gli stili più marcati dei bellissimi arredi scelti con cura. Certamente le grandi vetrate invitano a raggiungere il grande terrazzo dal quale è possibile godere di una piacevole vista panoramica e del mare che catalizza la prima attenzione per qualche minuto. L'appartamento nella totale ristrutturazione è stato rivisitato per ottimizzare tutti gli spazi con un criterio funzionale degli ambienti pensando di poterlo anche dividere in qualsiasi momento in due appartamenti indipendenti grazie alla possibilità di un doppio ingresso. Le porte interne sono decorate a mano e alcune sono in fase di completamento. Questo appartamento al piano attico dispone di due camere da letto di cui una con il bagno, di un elegante locale bagno impreziosito da arredi e dettagli accurati per dare importanza anche a questo ambiente, un ulteriore ampia camera studio, una cucina e un grande ripostiglio lavanderia. Gli impianti idrico ed elettrico sono conformi. Possibilità di acquistare a corpo, con trattativa separata, gli arredi e vari oggetti di antiquariato di epoche diverse, dei complementi di arredo, delle dotazioni e degli accessori. La zona densamente popolata è in fase di ulteriore riqualificazione ed una delle più apprezzate tra le zone Acradina, Riviera Dioniso il Grande e San Giovanni. Questa nostra proposta risulta regolare urbanisticamente con ottimo coefficiente energetico. Nelle immediate vicinanze, il parco della Balza Acradina, negozi, un edicola e altre attività commerciali. Se siete alla ricerca di un appartamento in un piano attico con un grande terrazzo vivibile questa proposta merita la vostra attenzione.

In Viale Tunisi, un attico di ampia metratura perfetto per chi desidera creare una residenza esclusiva su misura. Situato al sesto piano di uno stabile servito da ascensore, l'immobile si estende su ben 194 mq e colpisce fin da subito per la sua luminosità e per il grande potenziale che offre. L'ingresso accoglie in un comodo disimpegno dal quale si diramano due corridoi distinti, pensati per separare armoniosamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno si presenta estremamente versatile: una prima stanza può essere facilmente adibita a studio, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio riservato, mentre la presenza di un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e una cameretta aggiungono funzionalità e comfort. La cucina abitabile, luminosa grazie alla presenza di finestra e portafinestra, si apre verso l'esterno, offrendo uno spazio perfetto per momenti conviviali. Il vero protagonista è però il salone triplo: un ambiente ampio, arioso e inondato di luce naturale, con accesso diretto alla veranda che abbraccia gran parte dell'attico, regalando spazi esterni generosi e una splendida vista mare, capace di rendere speciale ogni momento della giornata. La zona notte garantisce tranquillità e riservatezza, con due camere spaziose e un ulteriore bagno, perfetti per accogliere famiglia e ospiti in totale comodità. L'immobile necessita di ristrutturazione, presentandosi come una tela bianca pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni, con la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Le dimensioni, la distribuzione degli spazi e la posizione lo rendono un investimento di grande valore. Viale Tunisi è una zona strategica di Siracusa, ben collegata e ricca di servizi, negozi, alimentari e attività commerciali. Vivere qui significa godere della comodità della vita urbana senza rinunciare alla bellezza del paesaggio e del mare siciliano. Un attico così rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un'opportunità per realizzare uno spazio unico, elegante e altamente valorizzabile nel tempo. Se cerchi una casa che sappia distinguersi e offrire emozioni autentiche ogni giorno, questa è la soluzione che merita la tua attenzione. Se desideri ricevere ulteriori informazioni o fissa un appuntamenti di visita, non esitare a contattarci!

Tunisi, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 135.000 euro, un appartamento (di 164 mq e cinque vani) che è sito al quinto piano di un edificio di sei piani, con ascensore e recintato (con posti auto liberi e scoperti). La casa , in discrete condizioni, ha ingresso (con porta divisoria), salone doppio con grande finestra e porta finestra verso il balcone principale, comoda cucina abitabile con balcone (in parte libero e in parte verandato per creare il ripostiglio esterno) e accesso alla lavanderia confinante, corridoio, bagno con doccia e parete vetrata, bagno principale con doccia e finestra, camera singola (destinabile a vano letto o studio) con accesso al balcone principale, camera da letto con finestra, ripostiglio interno con piccola finestra, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone principale, posto auto libero scoperto e recintato. La casa ha anche pavimenti in parquet e una gradevole vista del mare.

Nel cuore di Siracusa, ma defilato dal traffico cittadino, un prestigioso attico di 207 mq commerciali (circa 150 mq calpestabili) con una meravigliosa terrazza a livello di circa 190 mq. L'immobile si trova in una traversa interna di via Tisia, in una posizione che garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo a due passi da tutti i principali servizi. L'attico è inserito in un elegante contesto condominiale recintato, ben curato, con aiuole, cancello automatico e posti auto liberi. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che collega da un lato al soggiorno doppio e dall'altro al corridoio che distribuisce gli ambienti della cucina e della zona notte. La casa è composta, quindi, da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali spaziose e luminose, due bagni (di cui uno dotato di angolo lavanderia) e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà una terrazza che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell'appartamento, offrendo uno spazio esterno esclusivo dove dalla zona soggiorno si può godere di una splendida vista mare, ideale per chi ama vivere all'aperto, rilassarsi e condividere momenti di convivialità con famiglia e amici. Questa terrazza, ampia e riservata, rappresenta uno spazio unico nel cuore della città, perfetto per pranzi all'aperto, cene sotto le stelle o semplici momenti di relax immersi nella luce e nel panorama. Grazie alla posizione interna e defilata, l'attico offre un equilibrio ideale tra la comodità di una zona centrale e la quiete che solo pochi immobili riescono a garantire. Vi è la possibilità, ad un prezzo aggiuntivo, di completare la proprietà, con un garage di circa 27 mq, con un'altezza di 3,15 metri, dotato di luce e acqua, un valore aggiunto per chi necessita di un comodo spazio accessorio. La zona di via Tisia è molto comoda e ben servita; nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, bar, ristoranti e fermate del trasporto pubblico. Il centro storico di Ortigia dista circa 3 km, raggiungibile in pochi minuti d'auto, mentre il Parco Archeologico della Neapolis e l'ospedale Umberto I sono a circa 2 km. Le spiagge della costa sud sono facilmente raggiungibili in meno di 15 minuti. Questo attico è particolarmente indicato per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi e la possibilità di vivere all'aperto senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e servita. La qualità degli ambienti interni, unita all'ampia terrazza panoramica, rendono questa casa un'opportunità unica per chi cerca comfort, relax e uno stile di vita piacevole nel cuore di Siracusa. Se vuoi ricevere ulteriori informazioni o visionare l'immobile non esitare a contattarci!

Appartamento su Due Piani con Vista Mozzafiato sul Mare di Ortigia - Scopri questo straordinario appartamento su due piani, situato all'ultimo piano di un elegante residence. Con una superficie di oltre 300 mq, commerciali, questa proprietà offre un'esperienza abitativa senza pari. La zona giorno comprende un ampio salone con camino, una cucina spaziosa e moderna, un bagno, una lavanderia e una terrazza esterna chiusa a vetri. Inoltre, è presente una camera di lavoro dedicata, ideale per chi lavora da casa. Le due ampie terrazze offrono una vista mozzafiato sul mare di Ortigia, perfette per rilassarsi e godersi il panorama. La climatizzazione completa con bocchette d'aria in ogni ambiente e le tende motorizzate garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La zona notte dispone di tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, idromassaggio e box doccia. Un raffinato studio completa questa area, offrendo uno spazio tranquillo per la lettura o il lavoro. I soffitti con travi in legno di altissima qualità aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti. La terrazza panoramica con vasca idromassaggio è il luogo ideale per rilassarsi e ammirare il tramonto. Al piano terra, un grande garage e posti auto esterni offrono ampio spazio per il parcheggio. Il giardino ben curato con piante esotiche completa questa proprietà unica. Costruito nel 2000 questo residence non ha bisogno di nessun lavoro esterno, questo appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato e all'ascensore. Con riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale e classe energetica D, questa proprietà combina eleganza, spazio e una vista incomparabile. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così speciale! Contatta Immobiliare Meomartini 3342186238 o 3497170787

Alle porte di Ortigia, all'interno di un elegante palazzo recentemente restaurato e servito da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ottime finiture e pronto da abitare. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, un bagno e una cameretta. Il piano superiore ospita una confortevole camera da letto matrimoniale con bagno privato, con vista parziale sul mare e sulla Marina. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano e rappresenta la soluzione ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal cuore di Ortigia.

Nel cuore della Borgata, il secondo quartiere storico di Siracusa, sorge un'elegante residenza che racchiude tutto il fascino autentico della città di Archimede. In Via Piave, in una zona strategica e riccamente servita, a pochi passi dallo Stadio Comunale, dal suggestivo Porto Piccolo e dalla splendida Ortigia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 236 mq circa, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'abitazione si presenta accogliente e luminosa, con una distribuzione degli spazi che coniuga comfort e funzionalità: un ingresso-corridoio conduce al salone doppio con balcone, una camera studio, tre spaziose camere da letto, tutte con accesso diretto a un balcone panoramico vista mare, ripostiglio, due bagni, soggiorno-sala pranzo, cucina abitabile e lavanderia. Ogni ambiente è curato nei dettagli e perfettamente mantenuto, abitato attualmente dai proprietari. L'appartamento conserva intatto il fascino delle dimore degli anni '70, con i suoi ampi spazi, la personalità architettonica, l'atmosfera conviviale e i dettagli vintage come la carta da parati, le ceramiche e i colori decisi, che contribuiscono a creare un carattere unico e senza tempo. Grazie alla posizione privilegiata, questa proprietà si distingue per la sua versatilità e potenzialità. A pochi minuti a piedi si raggiungono Ortigia e il Porto Piccolo, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria e a Corso Gelone, celebre per le sue boutique e i suoi negozi, assicura la massima comodità. Inoltre, la prossimità alla storica Piazza Santa Lucia e al maestoso Santuario della Madonna delle Lacrime rende ogni angolo della città facilmente accessibile, permettendo di vivere appieno l'essenza e la bellezza di Siracusa. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come opportunità di investimento turistico. La sua ampia metratura e la posizione centrale lo rendono perfetto per la realizzazione di un elegante B&B o di una raffinata casa vacanze, in grado di accogliere gli ospiti in un ambiente autentico e suggestivo. Chi desidera vivere la magia di Siracusa, tra storia, cultura e fascino mediterraneo, troverà in questa proprietà un'occasione rara e preziosa: un sogno da abitare, nel cuore di una città che incanta da secoli. La Borgata stessa è un quartiere intriso di storia e tradizione. Nata nel 1885 come elegante espansione urbana della città, conserva tutt'oggi la sua pianta a scacchiera, segno distintivo dell'urbanistica borghese dell'epoca. Il suo simbolo più noto è la Chiesa di Santa Lucia al Sepolcro, situata nell'omonima piazza, luogo sacro dove la leggenda narra sia avvenuto il martirio della santa. Ogni anno, il 13 dicembre, la piazza diventa teatro di una solenne processione in suo onore, che parte dal Duomo e richiama fedeli e visitatori da ogni parte del mondo. Nel corso del tempo, la Borgata ha saputo rinnovarsi senza perdere la propria identità: oggi è un quartiere vivace, custode di tradizioni locali e cuor

Proponiamo alla vendita un appartamento di charme rinnovato distante pochi minuti a piedi dall'isola di Ortigia nella città di Siracusa in Sicilia. Entrando in questa dimora, attualmente ad uso ricettivo, si percepisce da subito un senso di calore avvolgente degno della migliore accoglienza; proprio all'ingresso si trova l'ambiente a giorno dedicato al living e da subito lo sguardo viene catalizzato dalla bella cucina a vista risaltata dai decori di maioliche smaltate di pregevole fattura dipinte a mano con colori vivaci e che caratterizzano questa bella dimora. Questo ambiente, esaltato anche dai particolari pavimenti che richiamano la pietra bianca, risulta molto luminoso e ben armonizzato, ogni oggetto e ogni complemento di arredo sembra messo al posto giusto. La zona notte nella quale si trovano le tre camere con bagno en-suite: anche questi ambienti sono molto soavi e armonizzati dai dettagli degli arredi e degli accessori, ad ogni camera è stato attribuito un colore distintivo e ritroviamo delle bellissime maioliche molto raffinate che danno carattere, tutto quello che un ospite desidera trovare in una casa siciliana. Nella totale ristrutturazione è chiaro che nulla è stato lasciato al caso e che ogni cosa è stata pensata per stupire l'ospite e per farlo sentire a proprio agio. Questa nostra proposta dispone anche di un utilissimo locale lavanderia ripostiglio. La ristrutturazione di questo appartamento è stata studiata nei minimi dettagli in chiave contemporanea con richiami dello stile classico ben miscelato con lo stile moderno. Molto efficiente la disposizione degli ambienti interni e molto curata anche l'illuminazione. Gli li impianti idrico ed elettrico molto efficienti sono stati certificati e la casa ha la corrispondenza di regolarità urbanistica con anche la regolare certificazione di agibilità. Questo appartamento si trova all'interno di un palazzo che fa bella mostra di se anche guardandolo dal porto ed è poco distante dall'hub dei pullman e dei bus elettrici, dalla stazione ferroviaria, da un parco pubblico e soprattutto a poche centinaia di metri dall'isola di Ortigia considerata una delle perle del mediterraneo, tra i luoghi più belli della Sicilia e d'Italia. Il prezzo in proposta è comprensivo di arredi, accessori e dotazioni come rappresentato nelle nostre immagini. Nel prezzo in proposta è compresa anche la quota parte del terrazzo comune da dove è possibile godere di una bellissima vista mare di tutto il porto di Siracusa e di un bellissimo scorcio dell'isola di Ortigia; nel terrazzo comune è presente uno spazio riservato destinato alla proprietà in vendita, un area delimitata dove ci sono arredi da giardino, ombrelloni e sdraio che vengono installati nel periodo estivo. Questo appartamento può essere acquistato come dimora destinata ad uso civile abitazione. Se state cercando un proprietà come questo appartamento Bed and Breakfast per scopi turistico ricettivi chiavi in mano come questo per investimento nella storica città di Siracusa o in Sicilia, allora questa nostra proposta esclusiva è con ogni probabilità quello che state cercando. Potremmo scrivere ulteriori dettagli ma questa dimora più che descritta va certamente visitata per apprezzarla ancora meglio.

Sei alla ricerca di una casa unica, con ampi spazi esterni e una vista mozzafiato? Ti proponiamo un'opportunità imperdibile: un attico di 150 mq in Via Filisto, zona Zecchino, situato al sesto e ultimo piano di un elegante stabile con ascensore. Questo immobile è l'ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare a privacy e tranquillità. All'interno si compone di: Ampio e luminoso salone, Quattro camere da letto, ideali per creare spazi aggiuntivi come uno studio o una sala hobby, Una cucina abitabile, Un bagno, un doppio servizio con lavanderia e un ripostiglio, Un'ampia veranda, Un magnifico terrazzo a livello di 150 mq che offre una vista panoramica sul mare e sulla città, perfetto per cene all'aperto, feste con gli amici o semplicemente per godersi il panorama in totale relax. La proprietà include anche un comodo posto auto e un garage di 18 mq, un plus prezioso che aggiunge valore e praticità alla tua vita quotidiana. RIF. SR PENT 199 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Cod. Rif. E06221 - In una delle zone più richieste e servite di Belvedere, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, in un contesto tranquillo e ben curato. La posizione è ideale per chi desidera vivere con tutte le comodità a portata di mano: supermercati, bar, panifici e servizi di ogni genere sono facilmente raggiungibili. Realizzato intorno al 2010 con criteri antisismici, l'immobile si presenta in eccellenti condizioni, curato nei dettagli e pronto da abitare. Gli ambienti interni, ben distribuiti e luminosi, comprendono: • Zona living accogliente e funzionale, perfetta per momenti di relax e convivialità • Camera da letto matrimoniale • Cameretta versatile • Ampio bagno • Soppalco adibito a studio, ideale per smart working o spazio creativo Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida veranda panoramica, uno spazio unico dove godere di una vista suggestiva sul mare e sull'Etna, perfetta per momenti di relax o per accogliere ospiti. Una soluzione abitativa che unisce comfort, tranquillità e valore estetico, ideale sia come residenza principale che come investimento di qualità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G

RE/MAX presenta un appartamento, attualmente libero al rogito, ideale sia per chi desidera acquistare come abitazione sia per investimento.
L'appartamento al quinto ed ultimo piano si trova in buone condizioni, lo stabile dotato di ascensore si trova a due passi dalla pista ciclabile ed è vicinissimo a scuole e locali commerciali.
L'ampio spazio a disposizione permette di godere di ambienti ampi e luminosi, garantendo privacy e comfort.
La disposizione degli spazi, inoltre, è ottimale e permette di sfruttare al meglio ogni angolo della casa.
L'appartamento misura circa 242 mq compresi 2 balconi ed è così composto: ingresso con disimpegno, cucina abitabile con balcone , salone doppio, 5 camere, 2 bagni, 2 ripostigli ed ampi balconi con accesso dalle camere. Termoautonomo.
La vista panoramica del mare e del resto della città che si può godere dalla casa è un ulteriore valore aggiunto, offrendo un'atmosfera mozzafiato e rilassante .
In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e servita. La sua ottima disposizione, la presenza di ampi spazi interni lo rendono una vera occasione da non perdere.

Prezzo Ribassato da € 170000,00 a € 140000,00!!!!!

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Appartamento 5 vani in vendita Ristrutturato ed Arredato– Siracusa, Via Torino 98. Descrizione: Immobiliare Meomartini è lieta di presentare in vendita a Siracusa, nel quartiere Borgata, a pochi passi dal mare e dal cuore del centro cittadino, proponiamo un appartamento di 105 mq calpestabili situato in Via Torino 98. L’unità si trova al secondo piano di un palazzo in buone condizioni generali, con progetto già predisposto per l’installazione di un ascensore in futuro. L’appartamento, in ottime condizioni, si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi con vista panoramica sul mare e sulla città, ideali per godersi la luce naturale per tutto il giorno. Grazie all’esposizione sud-est, gli ambienti risultano sempre luminosi e ariosi. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio economico, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. La zona è servitissima: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, tabacchi, palestra, bar e fermate degli autobus. Il lungomare è raggiungibile con una breve passeggiata, mentre Viale Tisia e Viale Scala Greca restano a due passi. Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o per fissare una visita sul posto, contattare Gianmarco di Immobiliare Meomartini – Siracusa.

Investire in un Attico di Pregio a Siracusa, Zona Grotticelle: Vista Panoramica e Comfort Esclusivo


Se stai cercando un'opportunità unica per comprare un attico a Siracusa, questa è la soluzione perfetta per te. Situato nella rinomata zona Grotticelle, proponiamo in vendita un attico di grande pregio, di circa 390 mq distribuiti su due livelli. Con un terrazzo panoramico di 120 mq, completo di jacuzzi a quattro posti, questo immobile offre una vista mozzafiato sul porto siracusano, creando un ambiente esclusivo e raffinato.


Caratteristiche Principali dell'Attico a Siracusa

Zona Living Elegante


Appena entrati in questo appartamento, sarete accolti da un'elegante e spaziosa zona living, utilizzata come zona di rappresentanza, arricchita da un camino bifacciale e grandi vetrate che lasciano entrare una luce naturale che illumina tutta la zona. Questo ambiente rappresenta perfettamente l'essenza di un attico di lusso a Siracusa, dove ogni dettaglio è curato per offrire comfort e stile.

Veranda e Salottino TV

Accanto alla zona living, un'ampia veranda chiusa di circa 70 mq, affacciata sul verdeggiante giardino condominiale, è il luogo ideale per chi desidera ospitare amici e parenti in un ambiente tranquillo e riservato. Proseguendo, un piccolo e delizioso salottino TV con impianto surround, ben collegato alla zona cucina, offre un angolo perfetto per il relax.

Cucina e Servizi


La cucina si caratterizza per una grande isola centrale e numerose finestre, che garantiscono una buona ventilazione e illuminazione naturale. A completare la zona living, troviamo un bellissimo bagno con doccia in mosaico, una pratica zona lavanderia e uno studio, perfetto per lavorare da casa o come angolo di lettura.

Zona Notte di Lusso

Un'elegante scala in vetro conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto. La camera padronale è un ambiente di lusso, con bagno en suite dotato di una grande vasca idromassaggio, un ampio box doccia e una spaziosa cabina armadio, per garantire il massimo del comfort e della privacy.

Terrazzo Panoramico e Posti Auto

Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente il terrazzo panoramico, di 120 mq, che offre una vista spettacolare sul porto di Siracusa. Questo spazio all'aperto è perfetto per godersi il panorama, rilassarsi nella jacuzzi o intrattenere gli ospiti. Inoltre, l'attico dispone di un box auto di 32 mq e due posti auto all'interno del condominio, per garantire un comodo parcheggio privato.


Perché Investire in un Attico a Siracusa

Posizione Esclusiva: L'attico si trova nella zona Grotticelle, una delle aree più esclusive di Siracusa, vicina al mare e a tutte le attrazioni storiche e culturali della città. Questa posizione è ideale per chi cerca un immobile prestigioso con vista panoramica e facile accesso ai servizi.

Investimento Sicuro: Siracusa è una delle destinazioni più ambite per chi cerca un immobile di lusso in Sicilia. La domanda di attici con vista mare e ampi spazi è in costante crescita, rendendo questo acquisto un investimento sicuro con un grande potenziale di apprezzamento nel tempo.

Comfort e Privacy: Con ampi spazi interni, una zona notte separata e un terrazzo esclusivo, questo attico offre il massimo della privacy e del comfort in un ambiente di lusso. L'ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una città ricca di storia.


Investire con Think Tank Realtor
Se stai cercando di comprare un attico a Siracusa, Think Tank Realtor è il partner ideale per guidarti in questo esclusivo acquisto. Con una vasta esperienza nel mercato immobiliare siciliano e un focus sugli investitori internazionali, Think Tank Realtor offre consulenze personalizzate per aiutarti a trovare l'immobile dei tuoi sogni e rendere il processo di acquisto sicuro e vantaggioso.
Non perdere l'opportunità di investire in un attico di lusso a Siracusa. Contatta Think Tank Realtor per maggiori dettagli su questa straordinaria proprietà.


Invest in a Luxurious Penthouse in Siracusa, Grotticelle Area: Breathtaking Views and Exclusive Comfort
If you are looking for a unique opportunity to buy a penthouse in Siracusa, this is the perfect solution for you. Located in the prestigious Grotticelle area, we offer for sale a luxurious penthouse of about 390 sqm spread over two levels, featuring a 120 sqm panoramic terrace with a four-person jacuzzi and offering a breathtaking view of the Siracusa harbor.

This penthouse is the ideal property for those looking for an exclusive home in Siracusa, combining historical charm, modern comforts, and a unique location with panoramic views.

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Nel cuore di Ortigia, a due passi dalla Fonte Aretusa: due appartamenti al piano terra, ristrutturati e uniti da un'unica anima.

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita, nel cuore pulsante di Ortigia, due appartamenti al piano terra tra loro confinanti, totalmente ristrutturati e unificabili, oggi avviati come casa vacanze di successo. Una posizione privilegiata, nel salotto più autentico dell'isola, dove ogni passo racconta la storia millenaria di Siracusa: la Fonte Aretusa, la spiaggia di Cala Rossa, il lungomare e i vicoli barocchi sono tutti a portata di mano.
Il primo appartamento gode di accesso indipendente su strada e si sviluppa su una superficie di oltre 80 mq. È servito da un comodo spazio scoperto, ideale angolo relax per vivere al meglio le giornate ortigiane. Gli interni si articolano in un ampio vano giorno con cucina a vista, una camera da letto molto spaziosa e un comodo bagno.
Il secondo, con accesso su un piccolo vano comune, si compone di una zona giorno funzionale, di due bagni e di una camera matrimoniale ampia e suggestiva, impreziosita da una finestra che regala una vista mozzafiato sul mare — un affaccio che rende questa posizione davvero unica.
Immerse in un edificio storico angolare, nel punto più centrale ed esclusivo di Ortigia, queste due unità immobiliari rappresentano il pied-à-terre ideale in una delle location più ricercate della Sicilia. Perfette per ogni destinazione d'uso, come residenza privata o come struttura ricettiva, offrono un'opportunità di investimento rara in un contesto tanto vivo e rinomato.

Appartamento ristrutturato in vendita a Siracusa, zona Epipoli – Via Montesanvito
In zona Epipoli a Siracusa, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, situato in Via Montesanvito. L'immobile si sviluppa su una superficie di 124 mq calpestabili, distribuiti in maniera funzionale per garantire comfort e vivibilità.


La zona giorno si compone di un ampio e luminoso salone e di una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi desidera un ambiente accogliente e pratico. Un disimpegno conduce alla zona notte, organizzata con una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno principale con vasca. Tutti questi ambienti, insieme al salone, si affacciano su un grande balcone panoramico che regala una vista spettacolare su tutta la città: da Ortigia e il suo mare cristallino fino al Santuario della Madonna delle Lacrime.


Sul lato opposto del disimpegno si trovano un secondo bagno di servizio, uno studio e un ripostiglio, anch'essi collegati a un ulteriore balcone con affaccio sul cortile interno, che dona ariosità e luce naturale agli ambienti.


L'intero condominio è stato ristrutturato e dotato di pannelli fotovoltaici installati sul terrazzo, garantendo efficienza energetica e minori costi di gestione.


A completare la proprietà vi sono:


un garage di 23 mq con soppalco,
2 posti auto interni al condominio,
spazi condominiali comuni ben curati con accessi comodi da più vie.


Questa è una soluzione abitativa ideale a Siracusa per chi cerca tranquillità, spazi moderni e ben distribuiti, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e al privilegio di una vista unica sul mare e sulla città.

Vendesi Splendido Appartamento fronte mare in Via Fillioley con grande Terrazza. Vendesi Splendido Appartamento fronte mare in Via Agostino Fillioley a Siracusa. Se stai cercando una casa che unisce comfort, modernità e una posizione invidiabile, il tuo sogno potrebbe finalmente diventare realtà! Ti presentiamo un meraviglioso appartamento situato al primo piano di un palazzo totalmente ristrutturato pochi mesi fa, con facciate e pavimenti esterni completamente rifatti. L'Appartamento: Questo incantevole appartamento è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di lavori. È composto da una spaziosa cucina abitabile, tre luminose camere da letto, un salone e un grande bagno, rappresentando la soluzione perfetta per le famiglie o per chi desidera avere spazio a disposizione. Ogni stanza è dotata di finiture di pregio e materiali moderni, garantendo un ambiente accogliente e raffinato. Un comodo ripostiglio offre ulteriore praticità per organizzare al meglio gli spazi. Un valore aggiunto è la grandissima terrazza esterna, ideale per momenti di convivialità e relax, completa di lavanderia per rendere la tua vita quotidiana ancora più semplice. Immagina di trascorrere serate indimenticabili con amici e familiari sulla tua terrazza, circondato dalla bellezza dei paesaggi siracusani. Garage: Se hai bisogno di un garage, vendiamo a parte un box soppalcato con apertura automatica di mq. 14 al prezzo separato di € 18.000, un'opzione ideale per chi desidera avere un posto auto sicuro e protetto. I grandi balconi non solo abbelliscono l'immobile, ma garantiscono anche una luminosità naturale in ogni stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il palazzo è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui una caldaia a metano, che assicurano un'efficienza energetica ottimale e ti permettono di vivere in completa tranquillità.Accessibilità e Comfort: L'accessibilità è garantita da una comoda rampa per persone diversamente abili e da un ascensore, per rendere la vita quotidiana ancora più agevole. Non dovrai preoccuparti di barriere architettoniche, poiché questo appartamento è stato progettato per soddisfare le esigenze di tutti. Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza marina e il profumo del mare a pochi passi da casa. La zona è ben servita da negozi, supermercati, ristoranti tipici e caffè storici, dove potrai gustare le tradizioni locali. Potrai iniziare la tua giornata sorseggiando un caffè in uno dei tanti bar della zona, oppure fare una passeggiata lungo il lungomare per goderti la vista incantevole del mare. Inoltre, la vicinanza al centro storico ti permetterà di esplorare le bellezze architettoniche e culturali siciliane senza dover utilizzare l'auto. Per ulteriori informazioni, contatta Immobiliare Meomartini.