Appartamenti in vendita a Centro Storico - San Giuseppe, Sassari Pag. 2

In Comune di Bonorva (SS), Via Araolla 6 Fabbricato di civile abitazione di tre piani fuori terra, composto da ampio soggiorno, cucina, bagno e cortile al piano terra, due camere al piano primo e due camere e terrazzi al piano secondo e piccolo cortile al livello del piano terra. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 62, Part. 107, Categoria A3.

VIA ROMA: in una delle vie più prestigiose della città, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 180 mq, situato all'ultimo piano di uno stabile degli anni '60, servito da ascensore. L'ingresso si apre verso un ampio corridoio che garantisce una distribuzione funzionale di tutti gli ambienti della casa. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi desidera uno spazio dedicato alla zona pranzo.La zona notte caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi è composta da sei camere da letto; una di queste ha accesso verso un balcone con affaccio verso la via principale regalando una piacevole vista sul contesto cittadino.I bagni sono due, entrambi finestrati, uno dotato di doccia, mentre l'altro è completo di vasca e ha uscita verso un secondo balcone che guarda verso il cortile interno, favorendo una maggiore tranquillità e privacy. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, utile come spazio di servizio. INFISSI SOSTITUITI. POSSIBILITA’ ACQUISTO ALTRO IMMOBILE NELLO STESSO PALAZZO. Grazie alla metratura e alla distribuzione interna degli ambienti, l'immobile è ideale per famiglie numerose che necessitano di spazi ampi e ben organizzati, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento da destinare alla locazione per studenti e lavoratori.

VIA CATALOCCHINO: in zona residenziale ben servita, a pochi passi da Viale Dante, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq ubicato al primo piano di palazzo anni’60, dotato di ascensore. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben distribuito. Le camere da letto sono tre di cui due singole e una spaziosa matrimoniale. Il bagno è finestrato completo di doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni, dotato di infissi recentemente sostituiti e impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono comfort. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e attività commerciali ,rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento finalizzato alla locazione, oltre che per famiglie alla ricerca di una casa funzionale in una delle zone più richieste della città.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Immagina di varcare la soglia di casa e lasciarti alle spalle la frenesia della città, entrando in un ambiente dove eleganza storica e comfort moderno si fondono alla perfezione. Sei alla ricerca di una residenza di ampia metratura, finemente ristrutturata e capace di garantirti un prestigio senza pari nel cuore del Centro di Sassari? Questo esclusivo bilivello di 279 m² è molto più di un semplice appartamento: è una dichiarazione di stile. Con i suoi spazi generosi e la totale riservatezza che offre, rappresenta la scelta perfetta per le famiglie che non vogliono rinunciare alle comodità, così come la soluzione di altissima rappresentanza per chi desidera coniugare l'abitazione a un prestigioso studio professionale (es. studio notarile, legale o di architettura). La sua distribuzione interna, infatti, permette di adibire agilmente parte del piano principale all'accoglienza dei clienti, mantenendo del tutto separata e privata la restante sfera domestica. Siamo in Via Bellieni 13, in una posizione semplicemente invidiabile. Esci di casa e con pochi passi ti ritrovi in Via Roma, via Mazzini o a passeggiare nella suggestiva cornice di Piazza d'Italia. Abitare qui significa avere letteralmente tutto a portata di mano: le migliori scuole per i tuoi figli, farmacie, presidi sanitari e boutique. Dimentica lo stress degli spostamenti: trovandoti nel nodo nevralgico della città, avrai a disposizione un servizio di trasporto pubblico eccellente che ti collegherà in un attimo a ogni angolo di Sassari. L'appartamento si sviluppa tra il secondo e il terzo piano (ultimo livello) di un palazzo d'epoca estremamente riservato, abitato da sole 4 famiglie. Già dall'ingresso nell'edificio (attualmente sprovvisto di ascensore), verrai accolto dal fascino senza tempo di meravigliosi affreschi storici che adornano i soffitti. All'interno, una moderna scala a giorno in legno funge da elegante fil rouge tra l'anima antica della casa e il suo design contemporaneo. Rimanendo al piano principale, un comodo studio climatizzato ti accoglie per i tuoi momenti di lavoro o lettura, ideale proprio come primo ufficio di ricevimento. La zona living, composta da due ampie sale comunicanti, è stata pensata per stupire i tuoi ospiti: un'elegante sala da pranzo e un salotto impreziosito dal calore di un grande camino. Immagina le tue serate invernali qui, a rilassarti in un'atmosfera avvolgente. Ben separata da un disimpegno, la luminosa cucina abitabile si affaccia in totale tranquillità sulla corte interna. Sempre al piano principale, la zona notte è concepita come una vera e propria suite indipendente. La camera padronale non offre solo spazi ampi, ma un vero percorso di comfort: una grande cabina armadio, una stanza spogliatoio dedicata e un bagno privato con doccia e sfogo su un intimo poggiolo. A servizio del piano, un ulteriore e comodo bagno. Salendo al livello superiore, la casa si apre a nuove possibilità. Tre grandi camere da letto (due dotate di cabina armadio) garantiscono indipendenza e privacy a tutti i membri della famiglia. Due bagni completi e un versatile salotto climatizzato – ideale come sala cinema, area giochi per i ragazzi o secondo studio – completano questo generoso ambiente. Il vero gioiello nascosto di questa proprietà si trova al piano seminterrato: una suggestiva cantina di 50 m² con una scenografica volta a botte in pietra. È il luogo perfetto per le tue degustazioni, per cene informali e per creare ricordi indelebili con gli amici di sempre. Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. Il calore del parquet in vero legno massello ti accompagnerà in ogni stanza, mentre le porte interne originali, sapientemente restaurate, raccontano la nobile storia dell'immobile. La bellezza si unisce alla massima funzionalità: una radicale ristrutturazione avvenuta nel 2013 ha rinnovato solai e impianti. Oggi, la casa garantisce un isolamento perfetto grazie ai moderni infissi in

Stretto Farina – Centro Storico

Nel cuore della parte alta del centro storico, all'angolo con Corso Vittorio Emanuele, raffinato bilocale soppalcato, completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un prestigioso stabile d'epoca.

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L'appartamento si inserisce in un contesto elegante e riservato, in uno dei palazzi più antichi di Sassari, caratterizzato dalla presenza di studi professionali medici e legali, ed è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione che ha saputo preservare e valorizzare gli elementi storici originali dell'edificio.

L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona living, impreziosita da due grandi finestre restaurate nel rispetto delle finiture originarie. La cucina, separata e funzionale, è dotata di tutti i comfort.

La zona notte si sviluppa su un suggestivo soppalco in legno che si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente accogliente ed elegante, pur mantenendo la necessaria privacy.
Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia.

L'immobile è libero da vincoli e disponibile da subito, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento nel cuore della città.

Possibilità di acquisto di un magazzino accatastato come C2 di pertinenza al costo di € 7.000 situato in via Lamarmora.

Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

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Grattacielo
Sassari, Piazza Castello, appartamento al 14° piano con vista spettacolare sulla città, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e finiture curate.

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Vista
Dal soggiorno la città si apre davanti a te con un panorama che cambia luce e colori durante tutta la giornata. Un quadro sempre diverso che accompagna ogni momento della casa, dal primo caffè del mattino alle luci della sera.

Distribuzione
L'ingresso conduce alla sala regolare e luminosa, uno spazio accogliente e piacevole da vivere. Il cucinotto è separato da una elegante vetrata scorrevole ed è servito da un pratico terrazzino.
Le camere da letto sono tre, tutte spaziose e ben organizzabili, con affacci aperti che donano profondità e respiro agli ambienti.
I bagni sono due, completi e finestrati, arricchiti da un comodo antibagno lavanderia. A completare la casa trovi anche un pratico ripostiglio.

Finiture e impiantistica
L'appartamento è stato rinnovato integralmente tre anni fa con attenzione ai dettagli e alla funzionalità quotidiana.
Trovi impianti certificati, infissi in PVC con doppio vetro, climatizzatori Daikin in ogni ambiente e una riserva idrica esclusiva che garantisce comfort e tranquillità.

Posizione
Vivere nel Grattacielo significa abitare in uno dei palazzi più iconici e riconoscibili di Sassari, nel pieno centro cittadino, con servizi, negozi, locali e collegamenti a pochi passi da casa.

Le nostre impressioni
Una casa luminosa, elegante e coinvolgente, pensata per chi desidera vivere il centro dall'alto, circondato da luce, silenzio e panorami che sanno emozionare ogni giorno.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel cuore pulsante di Sassari, tra Via Al Duomo e Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al primo piano di una storica palazzina di pregio, in una delle zone più ricercate e caratteristiche della città. La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi dai parcheggi di Piazza Mazzotti, dalla sede del Comune, da Piazza Santa Caterina e dalla maestosa Cattedrale di San Nicola, con tutti i principali servizi, attività commerciali e luoghi di interesse facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni manutentive, si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti. È composto da un'ampia e luminosa zona living, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e pratico ripostiglio. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo: il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi grazie a moderne pompe di calore di ultima generazione, prive di motori esterni, che garantiscono efficienza energetica e massima discrezione estetica. La soluzione è ideale per giovani coppie alla ricerca di una residenza nel centro cittadino, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento grazie all'elevata richiesta di locazioni in questa zona. Punti di forza: Posizione centralissima e prestigiosa Palazzina storica di pregio Appartamento recentemente ristrutturato Riscaldamento e climatizzazione autonomi Ottimo investimento per locazione Servizi, uffici e parcheggi nelle immediate vicinanze Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico senza rinunciare al comfort moderno. Classe energetica in fase di elaborazione – Bassi costi di condominio Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Quadrilocale con ascensore in Viale Dante, terrazzo, garage, 3 camere, 2 bagni e disponibilità immediata. Ideale anche come ufficio o studio professionale.

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Distribuzione
L'ingresso ti accoglie in una sala luminosa e ben proporzionata, uno spazio versatile da organizzare secondo le tue esigenze. La cucina semiabitabile è collegata a una veranda chiusa, oggi utilizzata come piccolo soggiorno, perfetta per creare una zona relax, lettura o convivialità.
La zona notte comprende tre camere da letto pensate per garantire comfort e privacy. Sono presenti due bagni, di cui uno a servizio della camera matrimoniale. Completano gli spazi interni un terrazzo e un pratico ripostiglio.

Metratura e pertinenze
La proprietà include un garage di 12 mq, utile come deposito, ricovero per moto e biciclette o come spazio di supporto per le attività quotidiane.

Opportunità professionale
Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza dell'ascensore e alla posizione in Viale Dante, questa soluzione si presta non solo come abitazione, ma anche come sede per uffici, studi medici, studi tecnici o attività professionali. Le diverse stanze consentono di organizzare facilmente aree operative, sale d'attesa, studi privati o ambienti dedicati alla ricezione della clientela.

Stato dell'immobile
L'appartamento è da ristrutturare, una scelta ideale se desideri personalizzare ogni ambiente in base al tuo stile, alle tue esigenze abitative o professionali. La facciata del fabbricato è stata rifatta, un intervento che contribuisce a valorizzare l'edificio e a migliorarne l'immagine complessiva.

I punti di forza
Ascensore, tre camere da letto, due bagni, terrazzo, garage, disponibilità immediata e riserva idrica condominiale sono elementi che rendono questa proposta particolarmente interessante. A questi si aggiunge la possibilità di destinare l'immobile a uso professionale, ampliandone le potenzialità e le prospettive di utilizzo.

Le nostre impressioni
Che tu stia cercando una casa da modellare secondo i tuoi desideri o uno spazio professionale rappresentativo e funzionale, questa proprietà offre interessanti possibilità di sviluppo. Gli ambienti trasmettono una piacevole sensazione di equilibrio e consentono di immaginare fin da subito progetti, attività e momenti di vita quotidiana in una delle zone più conosciute della città.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

NUOVA PROPOSTA: Via delle Muraglie Nel cuore del centro storico di Sassari, proponiamo un affascinante bilocale situato al secondo piano. Questa proprietà di 58 mq offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura della città. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e stufa a pellet, un bagno finestrato con affaccio in Corso Trinità ed una camera da letto matrimoniale con fan coil. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi che il centro storico offre, con negozi, ristoranti e attrazioni culturali a pochi passi. La struttura storica dell'edificio conferisce un fascino particolare, mentre la disposizione interna garantisce comfort e praticità. Perfetto per chi desidera un'abitazione in una delle zone più caratteristiche di Sassari, questo immobile rappresenta una scelta ideale per vivere o investire in una delle città più affascinanti della Sardegna.

Corso Francesco Vico 17, Sassari – 117 mq, terrazza, ascensore, doppio bagno, ambienti luminosi e disponibile da subito.

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Spazi
Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e caratterizzata da ottime finiture, questo appartamento ti accoglie con una sala ampia e luminosa, impreziosita dall'uscita sulla comoda terrazza dove potrai rilassarti e vivere piacevoli momenti all'aperto.
La cucina è separata e ben collegata alla zona giorno, ideale per gestire con praticità la vita quotidiana. Da qui accedi alla lavanderia con wc, uno spazio funzionale che rende la casa ancora più comoda e organizzata.

Zona notte
Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali, regolari e facili da arredare. Una stanza dispone dell'uscita sul balcone interno, più riservato e tranquillo, mentre l'altra gode dell'affaccio sul viale principale, regalando luminosità e respiro agli ambienti.
I due bagni della zona notte sono entrambi dotati di ventilazione forzata: uno con doccia, pratico e dinamico, l'altro con vasca, perfetto per concederti momenti di relax a fine giornata.

Finiture e impiantistica
Gli infissi in legno con doppio vetro camera garantiscono comfort e isolamento. Il riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori assicura un clima piacevole durante la stagione più fredda.

I punti di forza
La distribuzione interna è equilibrata e funzionale, con ambienti ben separati tra zona giorno e zona notte. La presenza della terrazza, del balcone interno e dei doppi servizi rende questa soluzione ideale per chi desidera comodità e vivibilità nel cuore della città.

Le nostre impressioni
Questa casa trasmette una piacevole sensazione di accoglienza già dal primo ingresso. Gli spazi luminosi, la praticità della disposizione interna e la posizione in Corso Francesco Vico la rendono una soluzione ideale come prima casa o come investimento ai fini locativi. libero da vincoli e disponibile da subito.

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Via Torres è una delle vie più centrali di Sassari, eppure questo appartamento riesce a offrire qualcosa di inaspettato: dal balcone si affaccia su un giardino interno, silenzioso e riparato dal movimento della strada. Un angolo di quiete a pochi passi da tutto. Il piano alto garantisce luce naturale abbondante durante tutto il giorno e una separazione netta dal rumore sottostante — un privilegio raro per chi vuole vivere davvero in centro. L'appartamento è raggiungibile a piedi da università, negozi, bar e trasporti pubblici, rendendo l'auto una scelta e non una necessità. Una metratura generosa ha già dimostrato la sua capacità di generare reddito attraverso la locazione studentesca. La domanda di affitti in questa zona è stabile tutto l'anno, con un target — gli studenti fuori sede — che cerca esattamente questo: spazio, posizione e accessibilità. L'appartamento risponde perfettamente a tutti e tre. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: tre camere da letto, un soggiorno-cucina abitabile, un bagno e il balcone sul giardino. Una soluzione adatta tanto a una famiglia quanto a chi ha bisogno di una stanza in più per lavorare o ricevere ospiti.

NUOVA PROPOSTA: Via Maddalena Proponiamo in vendita, al secondo piano di una palazzina senza spese condominiali, un'interessante soluzione con spazi ben distribuiti. La disposizione interna comprende: La zona giorno composta da un ampio soggiorno completo di stufa a pellet ed una cucina separata, un ambiente conviviale che vanta un accesso diretto al terrazzo privato completo di un piccolo ripostiglio. Questo affaccio permette di godere di luce naturale e di uno sfogo esterno immediato; Anche il bagno dell'abitazione con box doccia si affaccia direttamente sul terrazzo, garantendo un'ottima ventilazione naturale e luminosità. Da questo abbiamo accesso al ripostiglio, completo di riserva idrica. La zona notte è composta da due camere da letto con affaccio su Via Maddalena, ideali per una famiglia o per chi necessita di una stanza uso ufficio Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazi ben organizzati ed un affaccio esterno in una zona centrale di Sassari. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni.

Centro storico, Via Luzzatti, terzo piano senza ascensore, tre camere, doppi servizi.

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Spazi
Entrando ti accoglie una sala dalla forma regolare, facile da arredare e da vivere ogni giorno. La cucina è separata e gode di un doppio affaccio, uno sulla via e uno sul vicolo, così la luce accompagna i tuoi momenti dalla mattina alla sera.

Zona notte
Ben distinta dalla zona giorno, trovi tre camere da letto che ti offrono privacy e tranquillità. I due bagni sono completi e finestrati, uno con doccia e uno con vasca, pensati per adattarsi ai ritmi della tua quotidianità.

Metratura e distribuzione
Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale, con una chiara separazione tra le aree della casa. Il balconcino interno diventa un piccolo sfogo riservato.

Finiture e impiantistica
Il riscaldamento è attualmente gestito da una stufa a pellet, con la presenza di termosifoni collegati alla caldaia a gas, che produce acqua calda per i 2 bagni. Gli infissi sono in legno con scuri interni sul lato di via Luzzatti, mentre sull'altro lato trovi infissi in pvc, per un buon equilibrio tra tradizione e praticità. Presente la riserva idrica, fondamentale in queste zone.

Contesto
Ti trovi al terzo piano di una palazzina storica, nel cuore della parte più ricercata del centro storico. Una posizione che ti permette di respirare l'atmosfera autentica della città, con tutto a portata di passo.

Le nostre impressioni
Questa casa ti avvolge con il suo carattere e la sua distribuzione armoniosa. È la soluzione ideale se cerchi spazi ben definiti, luce naturale e il fascino di una zona centrale vissuta e desiderata.

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Attico su due livelli, 165 mq, doppie terrazze, vista sui tetti, palazzina storica dotata di ascensore, via Manno a pochi passi dal centro.

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Zona giorno
L'ingresso ti accompagna in una doppia sala luminosa, uno spazio che respiri fin dal primo sguardo. Da qui accedi alla terrazza principale, ampia e vivibile, dotata di tende solari, perfetta per i tuoi momenti all'aperto. La zona giorno si completa con una sala da pranzo e una cucina separata, pensata per vivere ogni momento con praticità.

Zona notte
Al piano principale trovi una camera matrimoniale con bagno dedicato, uno studio ideale anche come spazio lavoro e un secondo bagno di servizio. Ambienti ben distribuiti che garantiscono comfort e riservatezza.

Piano superiore
La mansarda, con altezze medie, offre spazi versatili e accoglienti. Qui trovi due camere, una zona living e una sala ampia con bagno, il tutto arricchito dall'uscita sul secondo terrazzo. Da questo punto la vista si apre sui tetti della città, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera unica.

Metratura e distribuzione
I 165 mq si sviluppano su due livelli, creando una separazione naturale tra gli ambienti e offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli spazi esterni amplificano la vivibilità e accompagnano ogni momento della giornata.

I punti di forza
La posizione centrale, la palazzina dal carattere storico, le due terrazze e la disposizione su più livelli rendono questa casa una soluzione ricca di fascino e funzionalità.

Le nostre impressioni
È una casa che racconta una storia e ti permette di viverla ogni giorno, tra luce, spazi ampi e viste che cambiano con le ore. Un luogo dove puoi costruire la tua quotidianità con stile e autenticità.

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VIA ROMA: in una delle vie più rinomate e servite della città, in palazzo anni’50, proponiamo appartamento di circa 190mq ubicato al quarto piano con ascensore e riscaldamento autonomo a gas. L’immobile, all’ingresso, si apre verso un accogliente e spazioso andito di circa 30 mq dalla quale è possibile accedere a tutti gli ambienti della casa. Il soggiorno, di generosa metratura, gode di un’ottima luminosità grazie all’affaccio verso il balcone con vista verso la via principale. È presente un grazioso salotto di rappresentanza e una cucina separata abitabile con adiacente doppio servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto di discrete dimensioni, oltre a uno studio con uscita verso il secondo balcone con esposizione interna, ideale per garantire tranquillità e riservatezza. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta in buono stato, con infissi recentemente sostituiti in doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Soluzione ideale sia per investimento dato il numero delle camere e sia per famiglie numerose che sono alla ricerca di ampi spazi abitativi in contesto ben servito.

Se cerchi una casa che unisca il carattere del centro storico a spazi ampi e una vista sulla città, questa è l'opportunità perfetta. Situato in una posizione strategica e silenziosa, l’appartamento di 127 mq si sviluppa tra il terzo e il quarto piano, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. Zona Giorno Accogliente: Soggiorno spazioso con pavimento originale e cucina abitabile Zona Notte: 3 stanze da letto luminose. Doppi Servizi: La comodità di avere 2 bagni per la massima praticità quotidiana. Terrazzo con Vista: Il vero "pezzo forte" della casa; uno spazio esterno vivibile con vista panoramica sui tetti della città, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. Cantina: Uno spazio extra fondamentale. Arredamento incluso: L'immobile viene venduto completo di mobili, pronto per essere abitato o messo a rendita immediatamente. Investimento ideale: Perfetto sia come prima casa per giovani coppie/famiglie, sia come investimento per locazioni studentesche o turistiche. Prezzo imbattibile: € 80.000

VIA ZANFARINO : proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un edificio degli anni ’60, SENZA ASCENSORE, in una posizione strategica e ben servita. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento a reddito già avviato. Le condizioni interne sono discrete, con alcuni interventi già eseguiti, come la sostituzione degli infissi con modelli in vetrocamera, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è composto da una cucina separata, due camere matrimoniali e una singola, di cui una dotata di balcone che guarda verso la via principale e un bagno finestrato con doccia. A completare la proposta vi è un sempre comodo ripostiglio. L’appartamento gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Punto di forza della proprietà è la presenza di una terrazzo sovrastante di pertinenza, ideale per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax. Soluzione ideale per investimento o per giovani famiglie

Via Alberto Lamarmora 60 – 70 mq – primo piano – 2 camere – cucina a vista – cantina 70 mq – subito disponibile – prezzo trattabile
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Spazi
Al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, trovi un appartamento di 70 mq in buono stato di manutenzione generale.
La zona giorno è composta da una sala dalla forma regolare, luminosa e ben proporzionata, collegata alla cucina a vista in open space. Un ambiente lineare, facile da arredare e organizzare secondo le tue esigenze, con una disposizione che valorizza la luce naturale.
Zona notte
Le camere da letto sono due.
La matrimoniale, con doppia finestra e cabina armadio, offre spazio e praticità nella gestione quotidiana.
La seconda stanza è versatile: puoi utilizzarla come camera singola, studio professionale o ambiente dedicato alle tue attività personali.
Bagno
Il bagno è finestrato, completo di doccia e sanitari sospesi, progettato per garantire funzionalità e comfort.
Metratura e distribuzione
I 70 mq sono distribuiti in modo razionale, con ambienti regolari che permettono una gestione ordinata degli spazi. Ogni locale è facilmente personalizzabile in base al tuo stile.
Finiture e impiantistica
Gli infissi sono in doppio vetro camera, pensati per un buon isolamento termico e acustico. È presente la predisposizione per il riscaldamento, così puoi definire l'impianto più adatto alle tue necessità.
Cantina
Al piano sottostante dell'edificio è presente una cantina di proprietà di circa 70 mq. Uno spazio importante che puoi destinare a deposito, archivio o area dedicata ai tuoi interessi.
I punti di forza
Subito disponibile.
Libero da vincoli.
Cantina di metratura equivalente all'appartamento.
Prezzo trattabile.
Le nostre impressioni
È una soluzione adatta se cerchi ambienti equilibrati, ben distribuiti e pronti per essere abitati senza interventi strutturali. Una casa concreta, funzionale e con spazi accessori che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni.
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Nuova proposta: Via al Duomo Nel Cuore del Centro storico, adiacente a Piazza Mazzotti, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano su più livelli. L'immobile ci accoglie con il soggiorno che affaccia direttamente sulla via principale, un bagno di servizio ed una cucina, completa di camino funzionante, che affaccia sul verde. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta dalla cemara da letto padronale, ed un' ampia stanza attualmente divisa da un tramezzo dal quale sono state ricavate una cameretta ed uno studio. Qui troviamo un secondo bagno finestrato completo di box doccia ed un ripostiglio. Salendo al secondo ed ultimo piano troviamo il terrazzo a tasca, completo di riserva idrica. Questa soluzione risulta essere ideale per chi cerca un'abitazione principale al centro storico in posizione strategia, vicina ai principali servizi della città. Contatta la nostra agenzia per maggiori info o per fissare un appuntamento.

Bilocale indipendente di 31 mq al piano terra, vicino alla chiesa di San Donato, a due passi da corso Vittorio Emanuele

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Ingresso sulla zona giorno, uno spazio raccolto con cucina lineare.
La camera matrimoniale, un ambiente che ti avvolge con una sensazione di calma è il luogo dove puoi rilassarti, leggere e lasciarti alle spalle il ritmo della giornata.
Il bagno, dotato di doccia e areazione forzata, è studiato per offrirti praticità e un comfort immediato, perfetto per iniziare o chiudere la giornata con il giusto ritmo.

Finiture e impiantistica
Infissi in legno, condizionatore che garantisce un clima piacevole in ogni stagione. La casa è stata curata con attenzione e risulta pronta da abitare, così puoi immaginare di entrarci senza pensieri.

I punti di forza
L'indipendenza al piano terra, la vicinanza alla chiesa di San Donato e a corso Vittorio Emanuele e la distribuzione funzionale rendono questo bilocale una soluzione davvero comoda per chi cerca un luogo da sentire subito proprio.

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Nuova Proposta: Via Santa Elisabetta Nel cuore del centro di Sassari, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di un edificio storico Questo immobile offre una disposizione funzionale e accogliente, ideale per chi cerca un'abitazione in una zona ricca di storia e cultura. Dall' ingresso veniamo condotti al soggiorno luminoso dotato di una caratteristica stufa, perfetta per creare un'atmosfera calda; proseguendo troviamo un ripostiglio, una camera da letto matrimoniale ed una singola, una cucina ben organizzata ed un bagno finestrato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto urbano con il fascino del passato, senza rinunciare alle comodità moderne. Attualmente l'immobile risulta locato con una rendita di € 3.840 annui. Contattaci per saperne di più!

Eleganza e comfort nel cuore di Sassari – Sesto piano con vista e garage

Nel pieno centro di Sassari, a pochi passi da via Roma, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al sesto piano di un elegante stabile servito da ascensore fino al garage privato al piano seminterrato.

L'immobile si sviluppa su 125 mq commerciali (120 mq interni) e colpisce subito per la luminosità, la vista aperta e la distribuzione intelligente degli spazi:
ingresso, ampio salone doppio con balcone, cucina separata, disimpegno che conduce alla zona notte con bagno principale e tre camere da letto – di cui una con bagno en suite e veranda privata.
Completano la proprietà il riscaldamento condominiale, climatizzatore caldo-freddo canalizzato in tutte le stanze e pavimenti in marmo in ottimo stato.
Lo stabile è oggetto di restauro totale già in corso (facciata e balconi).

Una proposta rara nella zona, perfetta per chi cerca comodità, privacy, panoramicità e un box auto – tutti elementi difficili da trovare in un'unica soluzione in centro città.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nuova Proposta: Via Sebastiano Satta Situato nella parte alta del centro storico di Sassari, vicino al Teatro Civico ed ai principali servizi offerti dalla città, proponiamo in vendita un luminoso ed ampio bilocale. L'immobile, situato al secondo piano comprende l'ingresso con affaccio sulla cucina, un ampio soggiorno, un bagno ed una camera da letto. A completare l'immobile troviamo un comodo ripostiglio/lavanderia. cucina, soggior camera sono dotate di impianto di climatizzazione. Grazie alla sua esposizione ci permette di avere delle stanze molto luminose e risulta essere un ottimo investimento per chi desidera godersi il centro storico o avere un punto d'appoggio in città. Per qualsiasi info o per fissare un appuntamento non esitare a contattare la nostra agenzia!

Nuova Proposta: Via San Donato Nel cuore del centro storico di Sassari, proponiamo due immobili situati al secondo piano di una piccola palazzina d'epoca. Catastalmente troviamo già due unità abitative distinte: un monolocale con bagno ed un bilocale, entrambi con annessa soffitta al piano superiore. Inoltre, avendo in vendita anche il primo piano, c'è la possibilità di acquistare oltre i 2/3 dell'intera palazzina (escluso il locale al piano terra) Attualmente richiedono una ristrutturazione completa, ideale per chi desidera dare vita ad una soluzione personalizzata ed unica. Non esitare a contattarci!

Nuova proposta: Via San Donato. Proponiamo in vendita un bilocale situato in una palazzina composta da tre unità abitative. L'immobile si trova al primo piano ed è composto da un soggiorno, attualmente utilizzato come camera, una cucina abitabile con angolo cottura, un bagno finestrato ed un ampia camera matrimoniale luminosa. La proprietà si presenta in buono stato con spazi ben distribuiti ed ha una rendita di €3000 annui. Inoltre vi è la possibilità di acquistare anche l'unità del secondo piano, idelae per chi desidera unire in un'ampia residenza oppure chi cerca un investimento ai fini locativi.