Appartamento in Vendita, Via Bellieni 13, Sassari

Descrizione

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE

Immagina di varcare la soglia di casa e lasciarti alle spalle la frenesia della città, entrando in un ambiente dove eleganza storica e comfort moderno si fondono alla perfezione. Sei alla ricerca di una residenza di ampia metratura, finemente ristrutturata e capace di garantirti un prestigio senza pari nel cuore del Centro di Sassari?

Questo esclusivo bilivello di 279 m² è molto più di un semplice appartamento: è una dichiarazione di stile. Con i suoi spazi generosi e la totale riservatezza che offre, rappresenta la scelta perfetta per le famiglie che non vogliono rinunciare alle comodità, così come la soluzione di altissima rappresentanza per chi desidera coniugare l'abitazione a un prestigioso studio professionale (es. studio notarile, legale o di architettura). La sua distribuzione interna, infatti, permette di adibire agilmente parte del piano principale all'accoglienza dei clienti, mantenendo del tutto separata e privata la restante sfera domestica.

Siamo in Via Bellieni 13, in una posizione semplicemente invidiabile. Esci di casa e con pochi passi ti ritrovi in Via Roma, via Mazzini o a passeggiare nella suggestiva cornice di Piazza d'Italia. Abitare qui significa avere letteralmente tutto a portata di mano: le migliori scuole per i tuoi figli, farmacie, presidi sanitari e boutique. Dimentica lo stress degli spostamenti: trovandoti nel nodo nevralgico della città, avrai a disposizione un servizio di trasporto pubblico eccellente che ti collegherà in un attimo a ogni angolo di Sassari.

L'appartamento si sviluppa tra il secondo e il terzo piano (ultimo livello) di un palazzo d'epoca estremamente riservato, abitato da sole 4 famiglie. Già dall'ingresso nell'edificio (attualmente sprovvisto di ascensore), verrai accolto dal fascino senza tempo di meravigliosi affreschi storici che adornano i soffitti. All'interno, una moderna scala a giorno in legno funge da elegante fil rouge tra l'anima antica della casa e il suo design contemporaneo.

Rimanendo al piano principale, un comodo studio climatizzato ti accoglie per i tuoi momenti di lavoro o lettura, ideale proprio come primo ufficio di ricevimento. La zona living, composta da due ampie sale comunicanti, è stata pensata per stupire i tuoi ospiti: un'elegante sala da pranzo e un salotto impreziosito dal calore di un grande camino. Immagina le tue serate invernali qui, a rilassarti in un'atmosfera avvolgente. Ben separata da un disimpegno, la luminosa cucina abitabile si affaccia in totale tranquillità sulla corte interna.
Sempre al piano principale, la zona notte è concepita come una vera e propria suite indipendente. La camera padronale non offre solo spazi ampi, ma un vero percorso di comfort: una grande cabina armadio, una stanza spogliatoio dedicata e un bagno privato con doccia e sfogo su un intimo poggiolo. A servizio del piano, un ulteriore e comodo bagno.

Salendo al livello superiore, la casa si apre a nuove possibilità. Tre grandi camere da letto (due dotate di cabina armadio) garantiscono indipendenza e privacy a tutti i membri della famiglia. Due bagni completi e un versatile salotto climatizzato – ideale come sala cinema, area giochi per i ragazzi o secondo studio – completano questo generoso ambiente.

Il vero gioiello nascosto di questa proprietà si trova al piano seminterrato: una suggestiva cantina di 50 m² con una scenografica volta a botte in pietra. È il luogo perfetto per le tue degustazioni, per cene informali e per creare ricordi indelebili con gli amici di sempre.

Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. Il calore del parquet in vero legno massello ti accompagnerà in ogni stanza, mentre le porte interne originali, sapientemente restaurate, raccontano la nobile storia dell'immobile.
La bellezza si unisce alla massima funzionalità: una radicale ristrutturazione avvenuta nel 2013 ha rinnovato solai e impianti. Oggi, la casa garantisce un isolamento perfetto grazie ai moderni infissi in