Appartamenti in vendita a San Giovanni, Roma Pag. 3

Piazza Re di Roma, Appartamento in Vendita, Via Monza. All'interno di uno dei quartieri più apprezzati della Capitale, promuoviamo la Vendita di un interessante appartamento al sesto piano di uno stabile di 9 con ascensore. Questo spazioso appartamento, molto luminoso, silenzioso e ben ventilato, risulta così composto: ingresso, una cucina -soggiorno, quattro camere, un ripostiglio, un bagno e due balconi. L'immobile, grazie alla necessità di ristrutturazione e svincolato da limitazioni strutturali, offre un'opportunità unica di trasformazione garantendo una risposta concreta alle richieste del mercato attuale: dall'abitazione per famiglia all' uso investimento per la locazione o per la realizzazione di due funzionali unità abitative. La zona è ottimamente servita assicurando comodità e praticità quotidiana. Rif. : 2951S - Tel. +39.06. 69353612.

In uno stabile signorile della fine degli anni ’40, curato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 128 mq catastali, posto al sesto piano di sette, che coniuga il fascino delle ampie metrature di una volta con le potenzialità di una moderna riorganizzazione degli spazi. L’attuale disposizione comprende un ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. A impreziosire l’immobile troviamo due balconi: il primo, ampio, collega due ambienti principali della casa e affaccia direttamente su Via Amiterno; il secondo, regolarmente verandato, si affaccia su un gradevole cortile interno, garantendo riservatezza e tranquillità. La doppia esposizione nord/est – sud/ovest assicura una luce naturale costante durante l’intero arco della giornata, favorendo ventilazione e una piacevole vivibilità degli ambienti in ogni stagione. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua versatilità: grazie alla prevalenza di tramezzi, l’appartamento si presta a personalizzazioni e ridistribuzioni interne per adattarsi a esigenze abitative contemporanee, senza rinunciare alla solidità costruttiva dell’epoca. Il piano alto rappresenta un ulteriore valore aggiunto, poiché consente di godere di una vista aperta e di un contesto non rumoroso, pur trovandosi in una posizione centrale, ricca di servizi, collegamenti e attività commerciali. A completare la proprietà, una comoda cantina di pertinenza, utile come spazio di stoccaggio o piccolo locale di servizio. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di reinterpretarlo secondo gusti e necessità personali. Gli infissi, tuttavia, sono già stati sostituiti circa dieci anni fa, rappresentando un importante intervento già eseguito. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ricercate della città, coniugando centralità, luminosità, ampiezza e possibilità di personalizzazione. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

UNA RESIDENZA UNICA CON PARCO PRIVATO NEL CENTRO STORICO DI ROMA Nel cuore del centro storico di Roma, nel prestigioso quartiere Celio, a pochi passi dal Colosseo e dalle Terme di Caracalla, questa straordinaria proprietà rappresenta una delle più rare opportunità nel panorama del luxury real estate Rome historic center. Inserita in un edificio storico del 1920, la residenza si distingue per un elemento assolutamente unico: un giardino esclusivo e una terrazza per un totale di circa 2.400 mq, una superficie esterna eccezionale e quasi introvabile in pieno centro cittadino. Un vero parco privato urbano, capace di garantire privacy, silenzio e qualità di vita senza compromessi. SPAZI AMPI E ARCHITETTURA CONTEMPORANEA PERFETTAMENTE RISTRUTTURATA L’appartamento si sviluppa su un unico livello per circa 650 mq interni, offrendo volumi generosi e una distribuzione ideale per un utilizzo sia residenziale che di rappresentanza. La recente e completa ristrutturazione ha dato vita a una residenza moderna e funzionale, perfettamente in linea con gli standard internazionali, integrando: ambienti di grande respiro e luminosità layout fluido e contemporaneo finiture di altissimo livello Il risultato è una modern luxury residence Rome, dove ogni dettaglio è stato progettato per massimizzare comfort e vivibilità, mantenendo al contempo il fascino della struttura storica. GIARDINO PRIVATO, TERRAZZA E LIFESTYLE ESCLUSIVO Il cuore distintivo della proprietà è rappresentato dagli straordinari spazi esterni: giardino esclusivo di dimensioni eccezionali ampia terrazza panoramica ideale come solarium spazi perfetti per vivere all’aperto tutto l’anno In un contesto urbano come Roma, la presenza di un giardino di tali dimensioni trasforma la proprietà in una vera esperienza di luxury outdoor living Rome, offrendo la possibilità di creare aree relax, zone conviviali ed eventi privati in totale riservatezza. A completare l’esperienza, una raffinata area wellness interna con piscina, spa, bagno turco e sauna, perfettamente integrata nel concept contemporaneo della residenza. UN ASSET RARO TRA RESIDENZA, RAPPRESENTANZA E INVESTIMENTO Per posizione, dimensioni e caratteristiche, la proprietà si configura come un asset unico nel mercato immobiliare romano. Ideale come: residenza privata di altissimo livello dimora di rappresentanza nel centro storico investimento per luxury hospitality o uso ricettivo esclusivo La combinazione tra location iconica, ristrutturazione moderna e spazi esterni di dimensioni eccezionali rende questa proprietà difficilmente replicabile sul mercato, con forte appeal per clientela internazionale ad alto profilo. Carratelli Luxury Homes presenta questa residenza come una delle più importanti opportunità nel segmento luxury properties Rome, valorizzandone il potenziale patrimoniale e il posizionamento esclusivo.

SanGiovanni, Appartamento in vendita, adiacente Piazza Tuscolo e tutti i principali servizi. Piano seminterrato, finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi. Ottimo come uso investimento. Rif: 2775PA Tel 06/89561524  

Confinante con la Basilica di San Giovanni in Laterano ed a ridosso delle antiche Mura Aureliane ci premuriamo segnalare la disponibilità in vendita di un affascinante attico di charme di oltre 230 mq. interni con ampi spazi esterni non in vista di palazzi contigui! Un’elegante rampa in marmo conduce ad un luminosissimo ingresso che introduce all’accogliente doppio salone, collegato da doppie porte ad un’ampia e moderna cucina con ampio tavolo da pranzo; amplissima camera da letto matrimoniale con camino in marmi policromi e grande libreria a parete con bagno en-suite, altra camera con bagno en-suite ed una stanza ora adibita a spogliatoio che potrebbe essere trasformata in una ulteriore camera da letto. Grazie ad una scenica scala autoportante, pubblicata sulle più prestigiose riviste internazionali nonché su volumi di architettura, si accede al piano superattico, composto da una stanza con bagno, con una terrazza perimetrale di circa 150 mq. che gode di suggestivi affacci sulle statue settecentesche della adiacente Basilica! Dal doppio salone di rappresentanza si accede al riservatissimo giardino, caratterizzato da piante ad alto fusto, la cui discrezione è assicurata dalle confinanti Mura Aureliane, che grazie al recente restauro,si presentano in tutta il loro splendore, garantendo un'assoluta riservatezza! Gli alti soffitti e il parquet di ciliegio in tutti gli ambienti arricchiscono di charme l’appartamento. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. È inoltre in via di allestimento un impianto fotovoltaico con pompa di calore per eliminare i costi di riscaldamento ed acqua calda. Completa la proprietà un box/cantina. La proprietà rappresenta un unicum nel suo genere: posizionata tra il centro storico e il dinamico quartiere San Giovanni, con tutti i suoi servizi e negozi facilmente raggiungibili, la sua posizione garantisce un’assoluta privacy e tranquillità rappresentando quindi la soluzione ideale per chi vuole vivere al centro di Roma rimanendo però lontano dal caos cittadino. Questa presentazione non è vincolante e non si propone di essere completa di ogni particolare:le foto potrebbero essere di repertorio e non rappresentare la realtà dell’immobile.- Per ogni ulteriore informazione e per visite: 324 7746482 *** Per ulteriori disponibilità invitiamo a continuare la navigazione su: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/31394/prometeo-roma/