Bilocali in vendita a San Giovanni, Roma

NUDA PROPRIETA' - SAN GIOVANNI METRONIO- In zona San Giovanni e precisamente in Largo Pannonia proponiamo in vendita una Nuda Proprietà di un delizioso appartamento di 55 metri quadrati, situato al 5° piano di un edificio costruito nel 1949. L'immobile si trova in uno stabile con portineria e offre un'ottima esposizione luminosa grazie alle sue finestre in alluminio con doppio vetro. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, grazie a una recente ristrutturazione, ed è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, comodo studio, camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e utilizza il combustibile metano, mentre gli impianti sono a radiatori o pannelli radianti. Completa la proprietà una comoda cantina e l'accesso al giardino condominiale. L'immobile è arredato e si trova al 5° piano su un totale di 8 piani munito di ascensore. Ideale per chi cerca un appartamento funzionale e ben collegato al centro della città come uso investimento. Usufrutturari di 76 e 78 anni.

SAN GIOVANNI -Roma – VIA MAGNA GRECIA 30A – PALAZZO D'EPOCA INT.C In fase di accurata ristrutturazione, proponiamo splendido bilocale al terzo piano con vista sulla Basilica di San Giovanni in Laterano. Composizione: luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno . Possibilità di acquistare a parte una cantina. Ristrutturazione di pregio in corso: parquet in tutta la zona giorno/notte, bagno completo di sanitari e box doccia, insonorizzazione completa, impianti a norma, infissi di nuova generazione. Palazzo storico con fascino d'epoca, contesto signorile e silenzioso. Posizione strategica: a pochi metri dalla Metro San Giovanni (linea A e C), via Appia Nuova , tutte le attività commerciali , università e tutti i servizi. Ideale sia come prima casa nel cuore di Roma, sia come investimento a reddito per affitti brevi e medio termine grazie alla domanda turistica e universitaria costante della zona. Consegna prevista: metà settembre 2026, completamente ristrutturato e personalizzabile nelle finiture. Non perdere questa opportunità unica nel quartiere più richiesto di Roma Centro.

SAN GIOVANNI -Roma – VIA MAGNA GRECIA 30A – PALAZZO D'EPOCA REF.B In fase di accurata ristrutturazione, proponiamo splendido bilocale al terzo piano con vista sulla Basilica di San Giovanni in Laterano. Composizione: luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno . Possibilità di acquistare a parte una cantina. Ristrutturazione di pregio in corso: parquet in tutta la zona giorno/notte, bagno completo di sanitari e box doccia, insonorizzazione completa, impianti a norma, infissi di nuova generazione. Palazzo storico con fascino d'epoca, contesto signorile e silenzioso. Posizione strategica: a pochi metri dalla Metro San Giovanni (linea A e C), via Appia Nuova , tutte le attività commerciali , università e tutti i servizi. Ideale sia come prima casa nel cuore di Roma, sia come investimento a reddito per affitti brevi e medio termine grazie alla domanda turistica e universitaria costante della zona. Consegna prevista: metà settembre 2026, completamente ristrutturato e personalizzabile nelle finiture. Non perdere questa opportunità unica nel quartiere più richiesto di Roma Centro.

SAN GIOVANNI -Roma – VIA MAGNA GRECIA 30A – PALAZZO D'EPOCA INT.A In fase di accurata ristrutturazione, proponiamo splendido bilocale al terzo piano con vista sulla Basilica di San Giovanni in Laterano. Composizione: luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno . Possibilità di acquistare a parte una cantina. Ristrutturazione di pregio in corso: parquet in tutta la zona giorno/notte, bagno completo di sanitari e box doccia, insonorizzazione completa, impianti a norma, infissi di nuova generazione. Palazzo storico con fascino d'epoca, contesto signorile e silenzioso. Posizione strategica: a pochi metri dalla Metro San Giovanni (linea A e C), via Appia Nuova , tutte le attività commerciali , università e tutti i servizi. Ideale sia come prima casa nel cuore di Roma, sia come investimento a reddito per affitti brevi e medio termine grazie alla domanda turistica e universitaria costante della zona. Consegna prevista: metà settembre 2026, completamente ristrutturato e personalizzabile nelle finiture. Non perdere questa opportunità unica nel quartiere più richiesto di Roma Centro.

San Giovanni, Piazza Tuscolo, quartiere molto ricercato per il suo livello abitativo di qualità, precisamente su Via Acaia, in palazzina fine anni '30 di 10 piani con ascensore. Appartamento posto al quinto piano, doppia esposizione, luminoso, con affaccio su Piazza Armenia. L'Immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. La ristrutturazione, oltre ad avere rinnovato completamente l'immobile, considerando la metratura di circa 57 MQ, ha come obbiettivo lo sviluppo degli spazi interni, ottimizzando ed attualizzando la nuova planimetria, rendendola così più confortevole, infissi moderni con vetrocamera, pavimentazione in parquet, porta blindata. Zona giorno, con angolo cottura servita da 2 punti luce, ampio ripostiglio, disimpegno di servizio, camera, cabina armadio, bagno con finestra. Posizione strategica nello storico ed ambito quartiere San Giovanni, completo di ogni servizio, Metropolitana, negozi ed aree verdi, tutto raggiungibile comodamente senza l'utilizzo dell'automobile.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Proponiamo in vendita in via Anglona, strada privata e riservata nelle immediate vicinanze di via Sannio, bilocale da ristrutturare con gradevole spazio esterno. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, due comodi soppalchi e giardino pavimentato. La posizione è ottima, la strada privata rende l'immobile particolarmente silenzioso e protetto pur trovandosi a pochi passi dalla nuova stazione metro di Porta Metronia e ai principali servizi della zona. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

In posizione centrale e ottimamente servita, a pochi passi dalla Basilica di San Giovanni, proponiamo la vendita di due locali commerciali attigui con la potenzialità di essere unificati in un unico appartamento bilocale. La soluzione si presta perfettamente per chi cerca un investimento ad alto rendimento o un progetto su misura, grazie alla flessibilità degli spazi che permettono una ridistribuzione interna personalizzata. La proprietà viene venduta nello stato di fatto, lasciando all'acquirente la libertà di gestire la fusione e il cambio di destinazione d'uso secondo le proprie esigenze. Una rara opportunità per creare una residenza moderna in un contesto dinamico e ricercato.

Nel cuore della storica località di Caffarella, a Roma, è disponibile un appartamento di 65 mq in vendita. Situato in una palazzina con servizio di portineria al piano seminterrato di un edificio costruito intorno al 1950, l'immobile si presenta da ristrutturare ed offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e fascino. L'appartamento è composto da due locali, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio lo spazio disponibile, garantendo comfort e praticità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi circostanti, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità urbana. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti della capitale. Informiamo anche che lo stabile subirà interventi di straordinaria manutenzione rispetto le facciate e il costo darà totalemente a carico della parte venditrice.

APPIO LATINO - APPARTAMENTO di 34 mq commerciali e precisamente in VIA COLLAZIA, a ridosso di Via Gallia e P.zza Pompei, in zona servita dai principali servizi. In stabile signorile, appartamento recentemente ristrutturato, sito al piano seminterrato. L’immobile, è composto internamente da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

Nel cuore di San Giovanni, precisamente in via Sannio, una delle vie più apprezzate e richieste del quartiere, a pochi passi dai suggestivi giardini di via Sannio e dalla maestosa Basilica di San Giovanni, proponiamo in vendita un appartamento che unisce posizione strategica e funzionalità. L’immobile è situato al piano seminterrato di uno stabile ben curato e si presenta completamente ristrutturato, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di interventi. La metratura catastale di 65 mq è stata sapientemente distribuita per garantire ambienti comodi e ben organizzati: l’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la camera da letto è arricchita da una pratica cabina armadio che valorizza ulteriormente gli spazi. Completa la proprietà un bagno funzionale e ben rifinito. Elemento distintivo è la doppia esposizione, sia su via Sannio che sull’interno, che contribuisce a rendere l’immobile arioso e ben ventilato, un valore aggiunto anche per un piano seminterrato. La vera forza di questa proposta è senza dubbio la posizione: vivere in via Sannio significa essere immersi in uno dei contesti più richiesti di San Giovanni, con tutti i servizi, i collegamenti e le aree verdi a portata di mano. Proprio per queste caratteristiche, l’immobile rappresenta una soluzione estremamente interessante sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione funzionale e ben collegata, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro, in una zona dove la domanda locativa è sempre elevata. Una soluzione pronta, versatile e inserita in un contesto che continua a mantenere nel tempo un forte appeal sul mercato. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Nel cuore di San Giovanni, a pochi passi da ogni tipo di servizio e ben collegato con il resto della città, proponiamo in vendita un appartamento situato in via Acaia, una delle strade più centrali e ricercate della zona. L’immobile si trova all’ottavo piano di una palazzina signorile di dieci piani, servita da ascensore, e si distingue per la sua luminosità e per la doppia esposizione che regala una piacevole vista su via Acaia e sugli affacci interni più silenziosi. Con una superficie catastale di 65 mq, l’appartamento è ben distribuito e presenta ambienti ariosi e funzionali. Un comodo ingresso conduce al soggiorno, spazioso e accogliente, mentre la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà una cucina separata e un bagno, entrambi in buono stato. La posizione, centrale e strategica, rende questa soluzione ideale non solo come abitazione principale ma anche come investimento di sicuro interesse: l’appartamento, infatti, viene venduto locato con contratto in essere fino a novembre 2026, garantendo una rendita immediata e la tranquillità di un reddito certo. Vivere in via Acaia significa godere di una delle zone più dinamiche e servite di Roma, a ridosso di negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici, il tutto in un contesto residenziale che mantiene un’atmosfera tranquilla e piacevole. Un’opportunità rara per chi cerca un appartamento versatile, capace di coniugare il fascino di una posizione centrale con la concretezza di un investimento intelligente. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.