Appartamenti con ascensore in vendita a Portuense - Magliana - Trullo - Parco De' Medici, Roma Pag. 2

Nuova Costruzione in Classe A1 con Giardino e Box Auto – Roma Magliana In una posizione strategica di Via della Magliana, a pochi minuti dall’A91 Roma–Fiumicino e nelle immediate vicinanze di Via delle Vigne, nasce un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato ed efficiente dal punto di vista energetico. L’elegante edificio, servito da ascensore e composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli, è stato progettato per garantire comfort, qualità costruttiva e massima vivibilità degli spazi. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A1 e dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici condominiali, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema d’allarme. Proponiamo la vendita di un Trilocale disposto su due livelli, con una superficie interna di circa 70 mq. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, proseguendo troviamo un disimpegno, un bagno con doccia e una camera da letto; al piano superiore si sviluppa un ampio ambiente accompagnato da un pratico lavatoio. L'immobile è valorizzato da uno splendido spazio esterno composto da due terrazzi e da un giardino perimetrale privato, per una superficie complessiva di circa 190 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Completa la proprietà un comodo box auto di 15 mq. La Soluzione gode di una tripla esposizione Sud–Ovest–Nord, che garantisce ambienti particolarmente luminosi e accoglienti durante tutto l’arco della giornata. Euro 309.000 Si Valutano Permute!!! Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

Tempocasa è lieta di proporre in vendita un magnifico quadrilocale di circa 140mq situato in Via San Marcello Pistoiese, nel prestigioso contesto del Colle del Sole. Questo luminoso appartamento, posto al secondo piano di un elegante complesso con ascensore, è immerso in un'area verde e tranquilla. Caratteristiche dell'Immobile: * Superficie interna di 140 mq circa * Piano secondo con ascensore * Triplo spazio esterno(terrazzo, balconi) * Ottimo stato interno ? Disposizione Interna: * Accesso nella zona Giorno accogliente salone doppio con accesso a un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità. * La cucina è abitabile, perfetta per cene in famiglia. * Zona Notte: Separata da un comodo disimpegno, composta da: * Due ampie camere da letto * Una camera matrimoniale con bagno privato * Secondo bagno finestrato con accesso a un comodo balcone? Completano la Proprietà: * Cantina: Utilizzabile come ulteriore spazio di deposito. * Box Auto Doppio: Di circa 16 mq, accessibile direttamente con ascensore.? L’immobile si trova in una zona ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui parchi, asilo, negozi, supermercati, ristoranti, fermata autobus, bar e centri sportivi.? Non perdere l’occasione di vivere in un contesto esclusivo e in una casa che offre ampi spazi e comfort. Contatta Tempocasa per prenotare una visita o per ulteriori dettagli.? Tempocasa – La tua casa, il nostro impegno.?? Tutte le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale.

Nello storico quartiere della Magliana, nella tranquilla Via Pian due Torri, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento con doppio affaccio, di circa 100 mq al secondo piano di un signorile stabile con ascensore, cortile interno, con ingresso pedonale e carrabile. L'immobile, in buono stato manutentivo, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e due balconi. Riscaldamento a consumo, aria condizionata in una camera, porta blindata, parquet, fibra ottica, moderno controsoffitto con faretti incassati. Completa la proprietà un comodo ed ampio box di mq 27 con soppalco, all'interno del cortile condominiale. Comoda la posizione per gli spostamenti con i mezzi pubblici, a 600 mt dalla stazione FS di Villa Bonelli, bus, e con l'auto data anche la vicinanza al G.R.A. zona ottimamente servita con ogni tipologia di attività commerciale, scuole, supermercati, poste, banche, attività ricreative e di ristorazione. La tipologia è perfetta anche per investimento.

Esclusivo attico di design con terrazza panoramica e Jacuzzi – Adiacenze Villa Bonelli A pochi passi dal parco di Villa Bonelli, in Via della Magliana, BHHS | Roma Immobiliare propone in vendita un esclusivo attico di circa 130 mq interni, impreziosito da 130 mq di terrazze perimetrali, completamente ristrutturato e arredato con un raffinato progetto di interior design che ne esalta ogni ambiente. Una proprietà unica, caratterizzata da uno stile contemporaneo, finiture di assoluto pregio e una straordinaria continuità tra spazi interni ed esterni. La qualità architettonica e il design ricercato hanno reso questo attico protagonista di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e riviste di settore, a conferma del suo carattere esclusivo. L’ingresso conduce a un magnifico salone triplo, ampio e luminoso, concepito come il cuore della casa, perfettamente integrato con una scenografica cucina angolare a vista, realizzata su misura e dotata di ogni comfort. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due eleganti bagni, rifiniti con materiali di alta qualità e dettagli di design. L’elemento distintivo della proprietà è l’eccezionale terrazza perimetrale di circa 130 mq, un autentico prolungamento della zona living, pensato per essere vissuto in ogni stagione. Gli ampi spazi consentono di creare diverse aree dedicate al relax, alla convivialità e alla vita all’aperto, impreziosite da una suggestiva piscina Jacuzzi, perfetta per regalarsi momenti di assoluto benessere con la massima privacy. L’immobile viene proposto completamente arredato, con elementi di design e arredi selezionati che dialogano armoniosamente con l’architettura degli spazi, offrendo una soluzione pronta da vivere. Una residenza rara sul mercato, ideale per chi desidera un attico esclusivo, dove eleganza, comfort e design si fondono in un equilibrio perfetto, a pochi minuti dal centro di Roma e nelle immediate vicinanze del verde di Villa Bonelli.L’attico è stato oggetto di una ristrutturazione integrale di altissimo livello, con finiture e materiali di assoluto pregio, dove ogni dettaglio è stato accuratamente progettato. Tra le dotazioni spiccano l’impianto di climatizzazione canalizzata Daikin, i serramenti Oknoplast a quadruplo vetro, il prestigioso parquet in rovere spazzolato posa a spina francese e le eleganti porte laccate in massello Garofoli. La scenografica cucina, con ampia isola Scavolini e piano cottura Barazza, si integra perfettamente con la zona living, impreziosita da un camino Palazzetti e da un sofisticato impianto di filodiffusione. I bagni rappresentano un autentico ambiente wellness, con sanitari Ceramica Flaminia, lavabo in prezioso marmo di onice, rivestimenti di design SICIS e London Art, oltre a un esclusivo bagno turco con cromoterapia e aromaterapia. Gli spazi esterni, curati in ogni particolare, ospitano una raffinata Jacuzzi rivestita in teak, impianto di irrigazione perimetrale e sono completati da predisposizione per impianto di allarme, videosorveglianza e impianto TV satellitare in tutti gli ambienti. Caratteristiche principali * Attico di circa 130 mq interni * 130 mq di terrazze perimetrali * Completamente ristrutturato e arredato * Salone triplo con cucina angolare a vista * Due ampie camere matrimoniali * Due bagni di design * Piscina Jacuzzi sul terrazzo * Arredi di pregio inclusi * Immobile protagonista di campagne pubblicitarie e servizi fotografici * Adiacente al Parco di Villa Bonelli Prezzo richiesto Euro 719.000,00 Agente Immobiliare Christian Esposito Cl En D RIF96V26 Telefono 068559689

La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un ampio bilocale di 86 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina e tinta di sette piani totali servita da ascensore, nel cuore di Magliana Nuova, in un contesto apprezzato per la tranquillità e la vicinanza a tutti i principali servizi. Entrando nell'immobile si viene accolti da un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, vero cuore della casa, composta da un ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito. Le sue dimensioni generose rappresentano uno dei principali punti di forza dell'immobile, permettendo, a chi ne avesse la necessità, di ricavare una seconda camera senza rinunciare ad una zona giorno funzionale, rendendo l'immobile adatto anche alle esigenze di una famiglia o di chi necessita di uno studio. Adiacente troviamo la cucina abitabile, separata dalla zona living e con accesso diretto al terrazzo, ideale per chi desidera uno sfogo esterno da vivere durante tutto l'anno, che tramite una comoda scala, conduce al lastrico solare di proprietà, un'esclusiva pertinenza ideale da vivere durante la bella stagione e capace di conferire ulteriore valore all'immobile. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia, preceduto da un comodo disimpegno servito da due pratici armadi a muro, uno per lato, ideali per ottimizzare gli spazi e offrire ulteriore capacità contenitiva. L'immobile si presenta in discreto stato interno ed è dotato di porta blindata e infissi in alluminio. Lo stabile, recentemente ristrutturato, garantisce un contesto curato e ben mantenuto, mentre la doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità e un'ottima areazione degli ambienti, qualità che valorizzano l'immobile anche nonostante il piano basso. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una soluzione perfetta per chi desidera ambienti generosi, spazi esterni esclusivi e la possibilità di personalizzare la distribuzione interna, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona ben servita.

VIA CASTIGLIONE D'ORCIA – Zona San Pantaleo Campano In una delle zone più tranquille e riservate di San Pantaleo Campano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 87 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce al soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, perfetta per vivere la quotidianità con praticità e comfort. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato, completo sia di doccia che di vasca, pensato per garantire il massimo della funzionalità. Punto di forza della proprietà sono i due balconi: il primo, con accesso diretto dal soggiorno e dalla cucina, rappresenta uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione; il secondo, accessibile dalla camera da letto, offre uno sfogo esterno più riservato e piacevole. Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq, un valore aggiunto che assicura praticità e facilità di parcheggio. Grazie alla razionale distribuzione degli ambienti, alla buona luminosità e agli spazi esterni ben fruibili, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per famiglie, giovani coppie o anche per chi è alla ricerca di un investimento in una zona tranquilla e ben servita. Prezzo richiesto: €330.000. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita allo 06.62279210 oppure al 392.6720060.

Portuense, precisamente in Via Giannetto Valli, all'interno di un curato comprensorio residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina di cinque piani. L'immobile è composto da ampio salone con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto. La doppia esposizione e gli affacci sul verde garantiscono un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e particolarmente vivibili. All'interno del comprensorio è inoltre possibile parcheggiare comodamente la propria auto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, attività commerciali, servizi di ogni genere e numerosi collegamenti. La stazione ferroviaria Villa Bonelli, servita dalla linea FL1, consente inoltre di raggiungere rapidamente il centro città e l'Aeroporto Leonardo da Vinci. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento in una zona ben servita e ottimamente collegata. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Nel cuore del quartiere Magliana e precisamente in Via dell'Impruneta proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in una zona residenziale particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile grazie alla vicinanza di supermercati scuole farmacie negozi aree verdi e mezzi pubblici che rendono la vita quotidiana pratica e confortevole Il quartiere è ben collegato con il centro città e con le principali arterie stradali tra cui Via della Magliana e il Grande Raccordo Anulare garantendo rapidi spostamenti verso ogni zona di Roma L'immobile è inserito all'interno di un elegante comprensorio dotato di servizio di portineria e ascensore e si trova al primo piano di una curata palazzina di otto piani L'appartamento gode di una piacevole esposizione a ovest che assicura ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata oltre ad una costante aerazione degli ambienti La proprietà si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due comode camere matrimoniali, cameretta, bagno veranda e balcone La distribuzione degli spazi interni risulta funzionale e ben organizzata offrendo ambienti confortevoli e facilmente personalizzabili in base alle diverse esigenze abitative La presenza della veranda e del balcone rappresenta un ulteriore valore aggiunto offrendo piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione Luminoso arieggiato e inserito in un contesto tranquillo e ben servito questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in uno dei quartieri più comodi e serviti della Capitale. Per maggiori informazioni contattare il n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

(Via di Villa Bonelli) OTTIMO INVESTIMENTO, PIANO ALTO, AMPIA METRATURA, LUMINOSO e SILENZIOSO, in POSIZIONE STRATEGICA; composto internamente da un'ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e cantina di pertinenza. L'immobile è ubicato in una delle zone più richieste del quartiere Villa Bonelli, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città. Internamente si presenta da ristrutturare, gode di una buona luminosità grazie alla favorevole esposizione e rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie, sia come investimento in una zona in costante richiesta e rivalutazione. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

*Luminoso Appartamento di Nuova Costruzione con Terrazzo – Classe Energetica A4* All'interno dell'esclusivo complesso residenziale "Vigne Nuove di Roma", in Via Pier Giorgio Perotto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, posto al quarto piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L'immobile, della superficie di 50 mq, si presenta luminoso, accogliente e rifinito con materiali di qualità. Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità e comfort e comprendono un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un piacevole terrazzo vivibile, dal quale si gode di una splendida vista aperta sul verde, ideale per concedersi momenti di relax in un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento è finemente arredato con mobili moderni e di ottima qualità, acquistabili separatamente, rappresentando così una soluzione ideale anche per chi desidera una casa pronta da abitare. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Grazie alla Classe Energetica A4, l'immobile garantisce elevati standard di efficienza energetica, consumi contenuti e un elevato valore nel tempo. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo box auto al prezzo di € 30.000,00. La richiesta per l'appartamento è di € 220.000,00. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben servito, con tutti i principali servizi nelle vicinanze e ottimi collegamenti con il resto della città. Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare info@operazioneimmobiliare.com

La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un ampio bilocale di 78 mq situato al quinto piano di una palazzina in tinta di sei piani servita da ascensore nel cuore di Magliana Nuova, in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi. Entrando nell'immobile si viene accolti da un comodo ingresso che accompagna in modo armonioso alla zona giorno della casa. Il soggiorno, di generose dimensioni, rappresenta il cuore dell'abitazione: uno spazio luminoso, ben proporzionato e facilmente arredabile. Accanto troviamo la cucina abitabile, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera ambienti distinti e funzionali. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone, uno spazio esterno vivibile che dona ulteriore luminosità alla casa.La zona notte, ben separata dalla zona living tramite un comodo disimpegno,ospita una camera matrimoniale, caratterizzata da metrature difficili da trovare nelle costruzioni più recenti e capace di ospitare comodamente un grande armadio senza rinunciare alla vivibilità della stanza, oltre ad un bagno finestrato, ristrutturato e dotato di un pratico box doccia. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 25 mq, ideale come deposito, locale hobby o per chi necessita di un pratico spazio aggiuntivo, una pertinenza che rappresenta un importante valore aggiunto. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è dotato di infissi in PVC bianco con doppio vetro, una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa abitabile fin da subito, con la possibilità di personalizzarla nel tempo secondo il proprio gusto. La posizione centrale, unita al piano alto e all'affaccio esterno, contribuisce inoltre a regalare luminosità e una piacevole sensazione di apertura. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e luminosa, ideale sia come abitazione principale che come investimento, perfetta per chi desidera vivere in un contesto ben servito senza rinunciare ad ambienti ampi e ben organizzati.

Splendido Appartamento Ristrutturato in Contesto Residenziale Esclusivo All’interno di un prestigioso e curato complesso residenziale, che si distingue per il suo alto valore abitativo e per le splendide aree a verde protette, proponiamo la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato. L'immobile è situato al secondo piano, con ascensore ad uso esclusivo, all'interno di una palazzina signorile di soli 6 condomini, una rarità che garantisce massima privacy, tranquillità e una gestione condominiale snella. La soluzione è ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e un livello di sicurezza superiore. Composizione: • Ampio salone con caminetto • Cucina abitabile con passavivande • Due camere da letto matrimoniali • Cameretta • Doppi servizi (di cui uno en suite, con vasca e doccia, sanitari sospesi) • Due splendidi terrazzi vivibili, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto Completano la proprietà: • Posto auto nel garage condominiale di 25 mq • Cantina di 12 mq • Ampia disponibilità di spazi condominiali interni, ottimamente gestiti, che offrono la possibilità di usufruire di ulteriori parcheggi per la seconda auto o per gli ospiti. Finiture e dotazioni: Il fattore sicurezza è un punto di forza assoluto della casa, grazie alla combinazione di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, porta d’ingresso blindata e grate di sicurezza su tutti gli infissi. Pavimentazione in parquet rovere e monocottura Porte interne in legno e pareti in tinta con eleganti opere in cartongesso Infissi in doppio vetro effetto legno e zanzariere Cucina in muratura Impianto di aria condizionata e termoarredi Tende parasole sui terrazzi Allaccio fibra internet Riscaldamento autonomo Esposizione totale a SUD, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Una soluzione esclusiva e pronta da abitare, inserita in un contesto protetto, riservato e ben collegato. Il perfetto connubio tra l'indipendenza di una piccola palazzina e i comfort di un complesso residenziale di alto livello. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

In Via Licciana Nardi, nel quartiere Portuense, proponiamo la vendita di un bilocale posto al piano seminterrato. L'appartamento è composto da: Ingresso Soggiorno Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato con doccia Finiture interne: Porta d'ingresso blindata Pavimentazione in monocottura e grès Infissi in PVC con doppio vetro Grate di sicurezza Aria condizionata Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore Caldaia interna per la produzione di acqua calda sanitaria Bagno con finestra e doccia Estrattore d'aria Controsoffitti con faretti LED Comodi armadi a muro Fibra ottica cablata Altezza soffitti 3,30 metri Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, ben rifinito e ottimamente collegato ai principali servizi del quartiere Portuense. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Nella vivace località di Magliana, a Roma, si propone in vendita un appartamento signorile di 102 mq. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1967, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e versatili. La zona giorno è luminosa e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina separata garantisce praticità e comfort. Le camere da letto sono ampie e silenziose, perfette per il riposo e la tranquillità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della città, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità. Un'opportunità da considerare per chi cerca una residenza di qualità nella capitale.

Luminosità, comfort e spazi da vivere nel cuore di Muratella In Via Kiiciro Toyoda, all'interno di un elegante condominio in cortina, proponiamo in vendita un appartamento di comoda metratura posto a un piano intermedio, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare ai principali servizi. La doppia esposizione angolare garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e regalando una piacevole sensazione di benessere abitativo. L'ingresso introduce in una spaziosa zona giorno composta da un ampio salone, perfetto per accogliere una confortevole area living e una zona dedicata alla convivialità. Di fronte troviamo la cucina, pratica e funzionale, pensata per essere vissuta quotidianamente. Entrambi gli ambienti affacciano sullo spazio esterno di circa 15 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama godere di uno sfogo esterno con affaccio libero e riservato. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, studiata per garantire privacy e comfort. La camera matrimoniale, particolarmente ampia, offre spazi generosi e grande versatilità nell'arredo. La cameretta, è luminosa e ben proporzionata. Completano il reparto notte due servizi: il primo finestrato e dotato di vasca, il secondo con comoda doccia, entrambi pensati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. A rendere ancora più interessante questa proposta contribuiscono una cantina di generosa metratura, ideale come spazio di deposito, una soffitta, preziosa per organizzare al meglio ogni esigenza di archiviazione, e un posto auto coperto situato all'interno dell'autorimessa condominiale, comodamente collegato con ascensore al piano dell'appartamento, elemento sempre più ricercato e apprezzato. Una soluzione abitativa completa, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottima esposizione e pertinenze che ne aumentano il valore e la funzionalità, perfetta per famiglie e professionisti alla ricerca di una casa pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita privata: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un trilocale di circa 100 mq situato al quinto piano di una palazzina in cortina di sette piani servita da ascensore in un contesto residenziale particolarmente apprezzato per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi del quartiere. L'ngresso, servito da un comodo ripostiglio, introduce agli ambienti della casa distribuendoli in maniera pratica. La zona giorno è composta da un soggiorno di ottime dimensioni, luminoso e ben proporzionato, ideale per accogliere comodamente sia l'area relax che la zona pranzo. Grazie all'accesso diretto al balcone, l'ambiente gode di una notevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, anch'essa dispone di accesso diretto al balcone, rendendo lo spazio esterno particolarmente funzionale. La zona notte, ben separata dalla parte living, ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe comode e facilmente arredabili, oltre ad un bagno finestrato di generose dimensioni con vasca. La distribuzione degli spazi offre inoltre interessanti margini di personalizzazione: l'ampia superficie del disimpegno permette infatti di valutare la realizzazione di un secondo bagno oppure di una cabina armadio, soluzioni capaci di aumentare ulteriormente il comfort e il valore dell'immobile. Il balcone, accessibile da soggiorno, cucina e dalla camera patronale, rappresenta uno sfogo esterno particolarmente gradevole, con affaccio su strada privata che assicura maggiore riservatezza e un contesto silenzioso rispetto alle principali arterie del quartiere. L'immobile si presenta in discreto stato interno ed è dotato di porta blindata, infissi in alluminio bianco con doppio vetro e climatizzatori installati nel soggiorno e in una delle camere da letto. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una soluzione perfetta per chi desidera comfort, funzionalità e la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi grazie alle interessanti opportunità di personalizzazione offerte dalla sua disposizione interna.

La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un bilocale di 65mq posto al terzo piano di una palazzina in cortina di sette piani servita da ascensore. L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole, trovandosi in una traversa di Via della Magliana che consente di beneficiare della comodità dei principali servizi del quartiere senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato e lontano dai rumori della viabilità principale. L'appartamento si presenta in buono stato interno e si distingue per la luminosità degli ambienti e per la funzionale distribuzione degli spazi. L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato che rappresenta il vero punto di forza dell'abitazione. Grazie alle sue generose dimensioni e all'ampia finestratura, il soggiorno gode di una piacevole luminosità naturale e offre tutto lo spazio necessario per creare una confortevole zona living. Adiacente troviamo la cucina abitabile, una soluzione sempre più apprezzata da chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. Dalla cucina si accede al balcone, uno spazio esterno funzionale e riservato che rappresenta un piacevole sfogo per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, ospita una camera matrimoniale di comode dimensioni, facilmente arredabile e particolarmente confortevole. Completa la proprietà un bagno finestrato, ristrutturato e dotato di box doccia, caratterizzato da finiture moderne che ne esaltano praticità e funzionalità. L'immobile è inoltre dotato di infissi in alluminio bianco con doppio vetro, mentre l'esposizione ad ovest garantisce una gradevole illuminazione naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più accoglienti. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La posizione riservata, unita alla vicinanza a negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

L'agenzia immobiliare Metroquadro propone in vendita, in un contesto residenziale tranquillo e riservato precisamente in Via Generale Giuseppe Valle (zona Muratella), un luminoso appartamento di 95 mq situato al primo piano di una palazzina in cortina dei primi anni 2000, dotata di ascensore.

Nota di rilievo: L'immobile, originariamente in diritto di superficie, è già stato completamente affrancato e trasformato in DIRITTO DI PROPRIETÀ. Pratica totalmente evasa, ideale per un acquisto sereno, mutuabile al 100% e senza lungaggini burocratiche.

L'appartamento gode di un'ottima disposizione degli spazi interni, caratterizzato da una netta e funzionale divisione tra la zona giorno e la zona notte:

Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno con grande porta-finestra che conduce a un balcone abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Cucinotto separato, anch'esso estremamente luminoso grazie a una doppia finestra e a una seconda porta-finestra con accesso diretto al balcone.

Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona privata, composta da due camere da letto. Una delle camere è dotata di porta-finestra con uscita sul balcone privato, dal quale si può godere di una splendida vista panoramica verso i Castelli Romani.

I Bagni: Completano la zona notte due bagni, entrambi finestrati, un plus di assoluto valore che garantisce massima aerazione e comfort.

Pertinenze Incluse (accessibili direttamente con ascensore):
Posto auto di proprietà situato all'interno del garage condominiale.

Una comoda e spaziosa cantina.

L'immobile si presenta in ottimo stato generale, pronto per essere abitato. La posizione è strategica: vicina ai principali centri direzionali della zona, alla stazione del treno FL1 (collegamento diretto con l'aeroporto di Fiumicino e il centro di Roma) e a pochi minuti dal GRA.

A Magliana Nuova è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 59 mq, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben distribuito. La disposizione interna comprende tre locali, perfetti per organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, rendendo questa proprietà una scelta conveniente per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della città. La categoria civile dell'immobile garantisce un contesto residenziale tranquillo, pur essendo a breve distanza dalle principali arterie di comunicazione. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa a Roma. Esposizione nord-est

Splendido Appartamento Ristrutturato in Contesto Residenziale Esclusivo All’interno di un prestigioso e curato complesso residenziale, che si distingue per il suo alto valore abitativo e per le splendide aree a verde protette, proponiamo la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato. L'immobile è situato al secondo piano, con ascensore ad uso esclusivo, all'interno di una palazzina signorile di soli 6 condomini, una rarità che garantisce massima privacy, tranquillità e una gestione condominiale snella. La soluzione è ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e un livello di sicurezza superiore. Composizione: • Ampio salone con caminetto • Cucina abitabile con passavivande • Due camere da letto matrimoniali • Cameretta • Doppi servizi (di cui uno en suite, con vasca e doccia, sanitari sospesi) • Due splendidi terrazzi vivibili, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto Completano la proprietà: • Posto auto nel garage condominiale di 25 mq • Cantina di 12 mq • Ampia disponibilità di spazi condominiali interni, ottimamente gestiti, che offrono la possibilità di usufruire di ulteriori parcheggi per la seconda auto o per gli ospiti. Finiture e dotazioni: Il fattore sicurezza è un punto di forza assoluto della casa, grazie alla combinazione di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, porta d’ingresso blindata e grate di sicurezza su tutti gli infissi. Pavimentazione in parquet rovere e monocottura Porte interne in legno e pareti in tinta con eleganti opere in cartongesso Infissi in doppio vetro effetto legno e zanzariere Cucina in muratura Impianto di aria condizionata e termoarredi Tende parasole sui terrazzi Allaccio fibra internet Riscaldamento autonomo Esposizione totale a SUD, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Una soluzione esclusiva e pronta da abitare, inserita in un contesto protetto, riservato e ben collegato. Il perfetto connubio tra l'indipendenza di una piccola palazzina e i comfort di un complesso residenziale di alto livello. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

BILOCALE DI 66MQ La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un bilocale di 66mq posto al quinto piano in una palazzina in cortina di sei piani in buono stato. L'unità immobiliare si trova in una traversa di Via Ernesto Nathan, nel cuore di Magliana Nuova lontana dal traffico e dai rumori della strada principale. La posizione alta e l’esposizione completamente a sud garantiscono ambienti particolarmente luminosi e ariosi durante tutta la giornata, valorizzata ulteriormente dall’affaccio aperto e tranquillo. L’ingresso introduce in maniera ordinata gli ambienti della casa, distribuendo con praticità la zona giorno dalla zona notte. La parte living si compone di una cucina abitabile e di un soggiorno ampio e regolare, facilmente arredabile sia come area relax che come spazio dedicato alla convivialità. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone, uno sfogo esterno vivibile che accompagna tutta la zona giorno e dona luce e continuità agli spazi interni. La zona notte, ben separata dal resto della casa tramite un comodo disimpegno, ospita una camera matrimoniale ampia e riservata. Pur avendo affaccio interno in chiostrina, la posizione al penultimo piano permette alla stanza di mantenere un’ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata, oltre a garantire tranquillità e maggiore privacy. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, ben arieggiato e funzionale. L’immobile si presenta in buono stato interno, mantenendo una distribuzione classica e molto funzionale degli spazi. La disposizione interna offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione: grazie all’ampiezza del soggiorno, è possibile realizzare un angolo cottura nella zona living e ricavare così una seconda cameretta dall’attuale cucina, rendendo l’immobile adatto anche a chi necessita di un ambiente aggiuntivo. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, con spazi ben distribuiti e ottime potenzialità di trasformazione, in una zona residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere.

Via Buggiano – Zona Trullo In Via Buggiano, in una posizione tranquilla e riservata del quartiere Trullo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, situato agli ultimi piani di una palazzina in cortina, dotata di ascensore e impreziosita da un curato giardino condominiale. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per l'ottima esposizione a ovest, che garantisce ambienti luminosi e piacevolmente soleggiati durante il pomeriggio. Il primo livello è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo terrazzino vivibile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano superiore, dove troviamo una seconda ampia camera matrimoniale con bagno privato, un pratico ripostiglio e un ulteriore balcone, perfetto per godere di uno spazio esterno riservato. Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante e funzionale. Grazie alla disposizione interna, alla luminosità degli ambienti e alla posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi del quartiere, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, senza rinunciare a comfort e praticità. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita allo 06.62279210 oppure al 392.6720060

In Via Portuense, nelle immediate vicinanze di Viale Isacco Newton e a pochi passi dal quartiere Monteverde, in uno stabile riqualificato nel 2026, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, posto al primo piano con ascensore ma caratterizzato da un affaccio alto e riservato, paragonabile a quello di un terzo piano. L’immobile, di circa 75 mq interni, accoglie con un comodo corridoio che conduce ai vari ambienti della casa: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Uno dei punti di forza della proprietà sono senza dubbio gli spazi esterni: la camera matrimoniale dispone dell’accesso a due balconi, di cui uno comunicante con il salone, oltre ad un ulteriore splendido terrazzo di circa 30 mq. La casa, appena ultimata e rifinita nel 2026, si presenta in condizioni impeccabili e pronta da abitare, con finiture moderne e dotazioni pensate per garantire comfort e sicurezza: pavimentazione in parquet, infissi in doppio vetro vasistas, serrande elettriche, grate di sicurezza in tutti gli ambienti, fan coil e porta blindata. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

MONOLOCALE - VIA DEL TRULLO Zona Commerciale e Servizi In Via del Trullo, nel cuore di una zona commerciale ricca di negozi, supermercati e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato interno, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale ed è composto da ingresso, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un comodo armadio a muro, un pratico soppalco, ideale come ulteriore spazio contenitivo, e due balconi che garantiscono un piacevole sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in un contesto ben collegato e servito, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa proposta è perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 06 62279210 oppure al 392 6720060.

Via Licciana Nardi – Zona San Pantaleo Campano In Via Licciana Nardi, tranquilla traversa di San Pantaleo Campano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e la funzionale distribuzione degli spazi. È composto da un accogliente salone, una cucina abitabile separata, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo perimetrale, che circonda l'abitazione e rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o creare un piacevole angolo verde. Completano la proprietà un pratico soppalco, perfetto come ulteriore spazio contenitivo, e una comoda cantina. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzando al massimo gli ampi spazi e le potenzialità dell'abitazione. Grazie alla posizione riservata ma ben collegata, alla vicinanza dei principali servizi e alle generose dimensioni interne ed esterne, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie sia per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 06.62279210 oppure al 392.6720060.