Appartamenti in vendita a Monteverde Vecchio, Roma

In Via degli Orti di Galba 13, nel cuore di Monteverde Vecchio e a pochi passi da Villa Doria Pamphili, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico situato al quarto e quinto piano di una piccola palazzina in un contesto tranquillo e riservato.

L'immobile, proposto quasi completamente arredato, si distingue per la luminosità degli ambienti, la funzionale distribuzione degli spazi e l'elevata qualità delle finiture. Il quarto piano ospita la zona principale dell'abitazione, composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un balcone. Al livello superiore si trovano una stanza polifunzionale, perfetta come studio o area relax, un secondo bagno e una splendida terrazza con affaccio su Villa Pamphili, uno spazio privilegiato da vivere durante tutto l'anno.

La proprietà è stata valorizzata con materiali di pregio, arredi su misura realizzati per ottimizzare ogni ambiente, impianto di allarme e sistema domotico per la gestione delle tapparelle, dettagli che contribuiscono a rendere l'abitazione moderna, confortevole e pronta da vivere.

Completano la proprietà una cantina e una soffitta, utili per soddisfare ogni esigenza di organizzazione e deposito. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una delle vie più apprezzate di Monteverde Vecchio, a breve distanza dal più grande parco urbano della Capitale e nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, servizi e collegamenti con il centro città.

Una proposta rara per chi desidera una residenza con spazi esterni vivibili, privacy e una vista aperta sul parco, in uno dei quartieri più esclusivi di Roma.

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*Alcune immagini possono includere interventi di valorizzazione digitale non strutturale finalizzati a evidenziare il potenziale degli ambienti, mantenendo inalterate le caratteristiche architettoniche dell'immobile*.

Trilocale piano alto arioso e panoramico zona Pisana In via Baldassarre Longhena, ma con affaccio su via Marcello Piacentini, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso trilocale  con agevole possibilità di essere trasformato in quadrilocale. L'immobile situato al quinto piano di uno stabile recentemente ristrutturato dotato di cappotto termico e pannelli solari, gode di un affaccio aperto e panoramico. Entrando nell'appartamento si nota subito una ottimale suddivisione degli spazi. La zona giorno è composta da un salone ed una cucina separata ed abitabile ed entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone.  La zona notte si compone di un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni di cui uno con la doccia e l'altro con vasca da bagno. L'immobile è pronto da abitare e si trova in ottimo stato. Grazie ai recenti interventi di riqualificazione energetica dello stabile nell'appartamento è stato montato un nuovo portone di ingresso blindato e anti effrazione, sono stati sostituiti tutti gli infissi e le tapparelle ed è stata installata una moderna caldaia a condensazione regolata da un termostato interno all'abitazione. Nel palazzo è stato installato un nuovo ascensore, un impianto di video citofoni ed è attualmente in corso la sostituzione degli infissi delle finestre delle scale condominiali. L'area antistante al palazzo, delimitata da una sbarra elettrica ed adibita a parcheggio ad uso esclusivo dei condomini, è dotata di colonnine di ricarica per auto elettriche. Completa la proprietà una cantina comoda ed ampia. La zona, se pur di carattere residenziale e tranquilla, ha molti servizi essenziali raggiungibili a piedi: studi medici, farmacia, scuole, supermercati e una fermata di autobus di linea urbana che la collegano al centro della città ed alla metropolitana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MONTEVERDE VECCHIO TRILOCALE IN VENDITA Nel cuore di una delle zone più affascinanti e residenziali di Roma, alle propaggini occidentali del Gianicolo, nel prestigioso quartiere di Monteverde Vecchio, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in Via Fonteiana, in posizione dominante e panoramica. L'appartamento, posto al terzo piano di una palazzina di quattro livelli, rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie alla splendida vista aperta su Via Fonteiana e sul verde circostante di Monteverde Vecchio. Gli ambienti sono luminosi, ariosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un ampio salone con cucina separata da una moderna vetrata che dona continuità e carattere agli spazi, creando un ambiente raffinato e conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, arricchita da una boiserie in legno , una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. La casa e' accogliente funzionale e in ottimo stato .Gli armadi a muro sono di ottima qualità realizzati su misura in legno pregiato. Completa la proprietà un ampio balcone panoramico ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile dispone inoltre di una comoda cantina e di uno spazio esterno dedicato al parcheggio moto. Fiore all'occhiello della palazzina è il delizioso terrazzo condominiale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità con una suggestiva vista sui tetti di Roma. La posizione è uno dei punti di forza più esclusivi della proprietà. Via Fonteiana si trova in un contesto residenziale elegante e riservato, ben collegato al centro storico e ai principali quartieri della Capitale. In pochi minuti si raggiungono il Gianicolo e il rinomato quartiere di Trastevere, celebre per i suoi ristoranti, locali caratteristici e l'atmosfera autenticamente romana. A rendere ancora più prestigiosa la zona contribuisce la vicinanza ai magnifici parchi storici di Villa Doria Pamphili e Villa Sciarra. Villa Doria Pamphili, con i suoi circa 185 ettari, è il più grande parco storico di Roma: un'oasi verde caratterizzata da eleganti giardini all'italiana, imponenti architetture storiche, un suggestivo lago artificiale, percorsi ideali per jogging, passeggiate e gite in bicicletta tra sentieri ombreggiati e aree naturalistiche. Villa Sciarra, più raccolta e panoramica, si estende per circa sei ettari e regala scorci straordinari sulla città; famosa per il suo fascino romantico, ospita anche un prezioso giardino botanico immerso in una vegetazione rigogliosa. Dal vicino colle del Gianicolo è possibile ammirare uno dei panorami più spettacolari di Roma, con una vista che abbraccia l'intera città eterna. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: numerose linee autobus collegano rapidamente Monteverde, Trastevere, il centro storico e la Stazione Trastevere, mentre il vicino tram 8 consente di raggiungere comodamente Piazza Venezia e il cuore della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, verde e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro storico di Roma. *Le immagini finali sono rendering che mostrano una potenziale ristrutturazione dell'immobile.*

MONTEVERDE - AMPIA METRATURA CON GIARDINO, DEPENDANCE E BOX . MONTEVERDE – Prestigioso Immobile in Villino Liberty con Giardino e Dependance – Via Poerio. Nel cuore esclusivo di Monteverde, a pochi passi dai parchi storici di Villa Sciarra e Villa Pamphilj, proponiamo la vendita di una raffinata porzione di un villino d’epoca in stile Liberty dei primi ’900 di sole due unità con l’entrata indipendente pedonale e carrabile, e più precisamente, un appartamento inserito in un contesto riservato e silenzioso, dove eleganza, charme e privacy si incontrano in una combinazione unica. Con circa 200 mq di superficie e quadrupla esposizione, la luce naturale abbraccia ogni ambiente. Il piano principale ospita un ampio salone doppio di rappresentanza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una terza camera con soppalco e uno studio privato, doppi servizi. Tre terrazzi (di circa 60 mq totali) e un balcone completano gli spazi, offrendo angoli esterni da vivere in ogni stagione. Al piano seminterrato, una dependance (accatastata come cantina) di 60 mq circa, con distribuzione interna di un piccolo soggiorno con angolo cottura, una camera, un servizio e accesso diretto al giardino, rappresenta un luogo ideale per ospiti, uno studio indipendente o uno spazio multifunzionale. Completano la proprietà ingresso carrabile, box auto chiuso di 35 mq circa (oltre il giardino esterno di proprietà) – rarità assoluta in zona – e un giardino privato collegato alla dependance, perfetto per momenti di relax e totale riservatezza. La posizione è strategica: via Poerio è ben collegata dai mezzi pubblici (tram e autobus) e offre immediata vicinanza a negozi, supermercati, bar e ristoranti, unendo la tranquillità di un quartiere elegante alla comodità dei servizi urbani. Una residenza unica, dove il fascino autentico dello stile Liberty si sposa con spazi ampi, luminosità, indipendenza e comfort. Una vera perla nel cuore di Monteverde, pronta ad accogliere chi desidera vivere con stile e raffinatezza. Euro 2.250.000,00 trattabili. Classe energetica di appartenenza: G. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Attico silenzioso e luminoso Nel contesto di Monteverde Vecchio, in via Oreste Regnoli, all’interno di uno storico complesso condominiale affacciato su un elegante giardino comune, proponiamo un appartamento di circa 198 mq che si sviluppa su due livelli, al quarto e al quinto piano, caratterizzato da una eccezionale luminosità naturale garantita da grandi finestre che affacciano su piccoli e curati spazi esterni, che creano ambienti ariosi e accoglienti. L'importante e spazioso ingresso attrezzato con una elegante e funzionale armadiatura consente di accedere alle due camere da letto dagli alti soffitti; proseguendo, un disimpegno conduce al salone angolare, luminoso e spazioso, alla cucina abitabile, e al bagno. Una scala in legno, realizzata dal rinomato ebanista Toso, collega il piano inferiore al piano superiore. Salendo si respira un’atmosfera avvolgente, tipica delle residenze montane, conferita dal calore degli arredi in legno. Troviamo un secondo bagno, un elegante salone ideale per momenti di relax e un sottotetto utilizzabile come spazio multifunzionale. La posizione strategica, tra i polmoni verdi delle ville Sciarra e Pamphili, la presenza di tutti i servizi e collegamenti a poca distanza, rendono questa proprietà un'ottima opportunità per famiglie che cercano un immobile di prestigio nel quartiere Monteverde. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico, con ambienti luminosi e raffinati. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali"

Esclusiva proprietà unica al piano con terrazzi Cassia. All’interno di un esclusivo comprensorio con piscina, campo da tennis e servizio di portineria, situato a 900 metri dal GRA, proponiamo in vendita un prestigioso attico, unico al piano, di 360 mq interni e 170 mq di terrazzi. La ristrutturazione, caratterizzata da finiture di grande pregio, è stata ultimata nel settembre 2025. L’immobile è dotato di doppio ingresso, di cui uno con ascensore che conduce direttamente all’interno dell’appartamento, precisamente nell’ingresso di rappresentanza. Da qui si accede, da un lato, alla zona notte e, dall’altro, alla grandissima zona giorno di oltre 110 mq. La zona giorno è composta da un salone quadruplo con grandi porte-finestre scorrevoli Korus ad alto isolamento termico, che conferiscono notevole luminosità agli ambienti e consentono l’accesso alla parte più ampia e profonda del terrazzo. Proseguendo, si raggiunge l’accogliente sala da pranzo, adiacente alla parte coperta del terrazzo, allestita con un ulteriore tavolo per pranzi e cene durante la bella stagione. Alle spalle della sala da pranzo si trova la cucina con isola centrale, completa di elettrodomestici top di gamma, inclusi nel prezzo. A completare la zona giorno, un bagno per gli ospiti. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto più una camera di servizio, attualmente adibita a studio, idonea a ospitare il personale di servizio in quanto attigua alla cucina e dotata di bagno dedicato. Le altre quattro camere matrimoniali sono tutte provviste di bagno en suite. La camera padronale, ampia e luminosa, dispone di accesso al terrazzo con jacuzzi esterna ed è inoltre dotata di una comoda cabina armadio. Completano la proprietà un box doppio e una cantina. Gli infissi Korus, il parquet in noce di Versailles, le porte Garofoli top di gamma, le porte corazzate, l’aria condizionata canalizzata con comandi indipendenti in ogni ambiente, l’irrigazione automatica, il sistema di allarme a doppia linea e la videosorveglianza, insieme alla recentissima ristrutturazione integrale, rendono l’immobile ideale per chi desidera vivere nel massimo comfort, immerso nel verde e con ampi spazi esterni, senza dover affrontare interventi di ristrutturazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Viale dei Quattro Venti - Luminoso Nel cuore di Monteverde Vecchio, in particolare in Viale dei Quattro Venti, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 110 mq, posto al terzo piano di un elegante stabile degli anni '50 dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento, in buono stato manutentivo, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ampio ingresso introduce a un comodo soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e due balconi. La doppia esposizione, con prevalenza a est, assicura un'eccellente luminosità durante gran parte della giornata, mentre il piano alto regala una vista aperta sul Parco dei Quattro Venti, donando agli ambienti una piacevole sensazione di luce e respiro. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una delle vie più richieste di Monteverde Vecchio, a pochi passi da Villa Pamphili e dalla stazione ferroviaria Quattro Venti, ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e da tutti i servizi necessari per vivere il quartiere con comodità, senza rinunciare alla tranquillità. Chiamaci subito al 06.58.33.16.16 per fissare una visita all'immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

In una delle zone più ambite e residenziali di Roma, a pochi passi dallo splendido Parco di Villa Pamphili, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile, servito da ascensore e servizio di portineria. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli eccellenti collegamenti con il centro della città. Completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e una cura impeccabile per ogni dettaglio, l’immobile conquista fin dal primo ingresso grazie ai suoi ambienti moderni, raffinati e straordinariamente luminosi. L’ottima esposizione garantisce una piacevole luce naturale durante l’intera giornata, valorizzando ogni spazio della casa. L’ingresso, funzionale e ben organizzato, è arricchito da un pratico ripostiglio e conduce al soggiorno, accogliente e ben distribuito, con accesso diretto al balcone, ideale per piacevoli momenti di relax. La cucina abitabile, perfettamente organizzata e anch’essa con accesso al balcone, completa una zona giorno pensata per coniugare eleganza e funzionalità. La zona notte, ben separata dalla zona living attraverso un comodo disimpegno, garantisce la massima privacy e ospita una spaziosa camera padronale con bagno en suite, una seconda camera da letto con accesso diretto al secondo balcone e un ulteriore bagno, rifinito con gusto e materiali di qualità. L’appartamento è dotato di numerosi comfort che ne aumentano il valore e la vivibilità: porta blindata, pavimentazione in parquet, infissi a taglio termico con doppio vetro, serrande elettriche, riscaldamento centralizzato, aria condizionata e un pratico soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi contenitivi. Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto situato nelle vicinanze di Piazza Fonteiana, un plus particolarmente apprezzato in una delle zone residenziali più richieste della Capitale, dove la disponibilità di parcheggi rappresenta un valore aggiunto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, farmacie, banche e tutti i principali servizi, rendendo la quotidianità estremamente pratica e piacevole. I collegamenti con il resto della città sono eccellenti grazie alla vicinanza della stazione Roma Quattro Venti (FL3/FM3), a numerose linee di autobus e alla rapida connessione con il centro storico. La zona è inoltre servita da importanti strutture sanitarie, tra cui gli Ospedali San Camillo-Forlanini, Spallanzani e Bambino Gesù. In pochi minuti è possibile raggiungere Villa Pamphili, Trastevere, Villa Sciarra e il Gianicolo, tra i luoghi più iconici e suggestivi della Capitale. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Via Giacinto Carini - Nel cuore del quartiere, a pochi passi da Villa Sciarra, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 190 mq ca. con 40 mq ca. di spazio esterno che coniuga eleganza e funzionalità. Composto da ampio ingresso, salone doppio, tre camere, studio, cucina abitabile, due bagni, tre balconi di cui uno in parte abitabile, riflette uno stile sobrio ed elegante che si adatta a diverse esigenze di arredo. L’immobile offre un ambiente ben curato ed il balcone vivibile rappresenta un valore aggiunto per chi ama trascorrere momenti di relax all'aperto. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal servizio di portineria che assicura sicurezza e comodità quotidiana. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci L’appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una delle zone più affascinanti di Roma. Chiamaci subito per fissare una visita all'immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Via Anton Giulio Barrili - Nel cuore del quartiere, all'interno di un comprensorio con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano con ascensore. Internamente è composto da ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e balcone. L'affaccio non su strada assicura un ambiente silenzioso, lontano dal traffico cittadino mentre la doppia esposizione a Sud ed Est garantisce un'illuminazione naturale. La posizione consente di usufruire comodamente dei mezzi pubblici e servizi di zona, inoltre la vicinanza alle scuole rende questa soluzione particolarmente adatta per famiglie. L’immobile, da ristrutturare, presenta una disposizione interna studiata per ottimizzare gli spazi offrendo versatilità e praticità. Chiamaci subito per fissare una visita all'immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Nel prestigioso contesto di Monteverde Vecchio, rinomato per il suo fascino residenziale, il verde diffuso, la qualità della vita e la vicinanza al centro storico, Christie's International Real Estate Rome Exclusive propone in vendita un appartamento di 167 mq situato al quarto piano di un signorile palazzo in cortina con servizio di portineria.
L'immobile si distingue per la pianta regolare, gli ampi spazi perfettamente distribuiti, la tripla esposizione, che garantisce una straordinaria luminosità e ventilazione durante tutto l'arco della giornata e il doppio accesso che rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale sia per esigenze familiari sia per chi desidera realizzare una diversa organizzazione degli ambienti.
Gli ambienti comprendono un ampio salone, una sala da pranzo, tre camere, cucina abitabile, due bagni e quattro balconi. La proprietà conserva materiali di pregio, tra cui l'originaria pavimentazione in marmo di Carrara testimonianza della qualità costruttiva e preziosa base per un intervento di rinnovamento che valorizzi appieno il carattere architettonico.
Completano la proprietà una grande cantina di 10 mq un e posto auto, elementi particolarmente ricercati nella zona.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Monteverde Vecchio è uno dei quartier più apprezzati della Capitale per il perfetto equilibrio tra riservatezza e qualità della vita garantita dalla presenza dei parchi di Villa Sciarra e Villa Pamphili, la vicinanza a luoghi di interesse storico come la Fontana dell'Acqua Paola e la terrazza del Gianicolo, la presenza di scuole e università di prestigio.
La vicinanza alla stazione ferroviaria di Quattro Venti e ai principali collegamenti ferroviari e di trasporto pubblico consente di raggiungere rapidamente il centro città, Trastevere e le altre zone strategiche di Roma, coniugando perfettamente tranquillità residenziale e praticità negli spostamenti.
Una proprietà di rara versatilità, con straordinarie potenzialità di personalizzazione e destinata a chi desidera realizzare una dimora di prestigio coniugando funzionalità e comfort.

MONTEVERDE VECCHIO – DUE APPARTAMENTI ADIACENTI SU UNICO PIANO, ANCHE UNIFICABILI Nel prestigioso quartiere di Monteverde Vecchio, e più precisamente in Via Alberto Mario, proponiamo in vendita due appartamenti adiacenti, rispettivamente di 76 mq e 87 mq, situati sullo stesso piano. Le due unità possono essere facilmente unite, dando vita a un'unica prestigiosa abitazione di 163 mq, ideale per chi desidera ampi spazi o un investimento dalle molteplici possibilità. Il primo appartamento è composto da: * Ingresso; * Salone con angolo cottura; * Camera matrimoniale; * Seconda camera con soppalco; * Ripostiglio; * Bagno. Il secondo appartamento è composto da: * Ingresso; * Salone; * Cucina abitabile; * Camera matrimoniale; * Seconda camera; * Ripostiglio; * Bagno; * Balcone. Entrambi gli immobili si presentano in buono stato di manutenzione e sono dotati di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e pavimentazione in parquet. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale durante l'intera giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e accoglienti. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio la posizione: gli appartamenti si trovano a pochi passi dal Gianicolo, Villa Doria Pamphilj e Villa Sciarra, in un contesto residenziale esclusivo, silenzioso e ricco di aree verdi. La zona offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, banche, uffici postali, ristoranti e numerose attività commerciali. I collegamenti sono eccellenti grazie alla Stazione Roma Quattro Venti e alle numerose linee di autobus che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali zone della città. Una soluzione esclusiva che unisce spazio, versatilità e un elevato potenziale di valorizzazione, nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Roma. Prezzo: € 1.150.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno TELEFONO 065806036 CELLULARE 3505389536 EMAIL info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

MONTEVERDE VECCHIO - LUMINOSO TRILOCALE Nel ricercato quartiere di Monteverde Vecchio e più precisamente in Via Alberto Mario, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al secondo piano di una palazzina in tinta senza ascensore. Sullo stesso piano è disponibile anche un’ulteriore unità immobiliare, facilmente annettibile a questa porzione, offrendo così la possibilità di ampliare la superficie complessiva e personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. L’immobile è così composto: - Ingresso; - Salone; - Cucina; - Camera matrimoniale; - Camera; - Ripostiglio; - Bagno; - Balcone. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro/PVC, riscaldamento autonomo e pavimentazione in parquet. Grazie alla tripla esposizione l’immobile risulta essere luminoso durante tutto l’arco della giornata. La posizione è uno dei punti di forza: l’appartamento si trova nelle immediate vicinanze dei parchi del Gianicolo, di Villa Pamphili e di Villa Sciarra, in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato. La zona è servita da supermercati, banche, uffici postali, scuole, ristoranti e tutte le principali attività commerciali. Inoltre il quartiere è ottimamente collegato grazie alla stazione ferroviaria Stazione di Roma Quattro Venti e alle numerose linee di autobus che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali zone della città. Una casa che offre spazio, versatilità e un grande potenziale, in uno dei quartieri più amati. Prezzo: € 600.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno TELEFONO 065806036 CELLULARE 3505389536 EMAIL info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

(Ad. MONTEVERDE VECCHIO) SPLENDIDO APPARTAMENTO, finemente RISTRUTTURATO a NUOVO con BALCONATE PANORAMICHE, AFFACCI ALTI APERTI nel VERDE , MAI ABITATO dopo la RISTRUTTURAZIONE, spazi MODERNI E LUMINOSI; composto internamente da un'ampia zona living con triple finestre e sfogo esterno, comoda cucina, due camere da letto e doppi servizi. L'immobile è stato rifinito con materiali di alta qualità e offre ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi cerca esclusività, design e funzionalità. Caratterizzato da meravigliosi affacci alti aperti immersi nel verde che conferiscono un pregio, una luce ed un comfort senza eguali. L'unità è inserita all'interno di uno stabile anch'esso nuovo, recentemente ristrutturato. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

NUDA PROPRIETÀ - ELEGANTE APPARTAMENTO CON AFFACCIO SUL PARCO (VIA PORTUENSE - VILLA FLORA) ​INVESTIMENTO DI PRESTIGIO A ROMA OVEST Nella parte più servita e richiesta di Via Portuense, nelle vicinanze dello splendido parco di Villa Flora, la H&F Consulting propone in vendita una rara opportunità di nuda proprietà (signora di 80 anni ) Un appartamento di 63 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile di cinque piani, completamente riqualificato e dotato di ascensore. ​L’immobile si presenta in ottimo stato interno, curato nei minimi dettagli e caratterizzato da una distribuzione ottimale degli spazi. ​Gli Spazi Interni ​Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, elegantemente arredata e inclusa nella vendita. ​Zona Notte: Ampia e confortevole camera da letto matrimoniale. ​Servizi & Comfort: Bagno finestrato con box doccia di ampie dimensioni, disimpegno funzionale con comodo armadio a muro su misura. ​L'Esterno: Balcone vivibile con affaccio diretto e panoramico sul verde del parco, ideale per momenti di relax. ​Tecnologie e Comfort Moderni ​L'appartamento è stato modernizzato puntando su efficienza energetica, comfort e sicurezza. ​Infissi in metallo con doppio vetro termico ad alto isolamento. ​Tapparelle elettriche. ​Impianto di climatizzazione inverter (caldo/freddo). ​Cucina a induzione di ultima generazione. ​Il Contesto Condominiale ​Lo stabile rappresenta un vero valore aggiunto per decoro e sicurezza, grazie a una gestione impeccabile e a importanti interventi recenti: ​Sicurezza: Esclusivo servizio di portineria attivo fino alle h 12 ​Lavori eseguiti: Facciata completamente rifatta nel 2024; androne e parti comuni riqualificati nel 2020. ​Spese di gestione contenute: Spese condominiali pari a €75/mese; riscaldamento centralizzato ​Dettagli Economici ​Richiesta: € 199.000 ​Una soluzione strategica, ideale per chi cerca un investimento sicuro, solido e destinato a rivalutarsi nel tempo in una delle zone più verdi e dinamiche della Capitale. PER INFO 3484591376 anche whatsapp

Nel fascino di Monteverde Vecchio, uno dei quartieri più storici, verdi e signorili di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di rara eleganza di circa 200 mq. La proprietà si trova al secondo piano di un raffinato villino d’epoca degli anni ’30 con ascensore, e vi si accede attraversando un curato giardino condominiale. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e soffitti alti che donano grande respiro a tutta la casa. La zona giorno si apre con un grande ingresso che conduce a un magnifico salone doppio e a una sala da pranzo, creando un ambiente di alta rappresentanza. Accanto trova spazio la cucina, abitabile e funzionale. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui una splendida camera padronale dotata di bagno en-suite. Un ulteriore stanza, attualmente adibita a studio, offre l’ambiente perfetto per lo smart working o, all’occorrenza, può essere facilmente trasformato in una quarta camera da letto. I tripli servizi complessivi garantiscono il massimo comfort. L’immobile viene proposto parzialmente arredato. La proprietà, dotata di tre balconi, gode dell’uso esclusivo di un grande terrazzo condominiale, condiviso con un solo altro condomino. A completare questa eccezionale proposta ci sono due comode cantine di pertinenza e due box auto, acquistabili separatamente, che rappresentano una vera rarità e un valore aggiunto inestimabile per la zona. Questa dimora rappresenta il perfetto connubio tra il prestigio d’epoca, i grandi spazi interni e la serenità di un contesto residenziale esclusivo, rimanendo a pochi passi dal cuore pulsante di Roma. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

- IN TRATTATIVA - Nel cuore nel ricercato quartiere di Monteverde Vecchio, e più precisamente in Viale di Villa Pamphili, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina in tinta servita da ascensore. L’immobile è così composto: - Ampio ingresso; - Cucina; - Sala; - Corridoio - Camera da letto; - Bagno; - Doppi balconi. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di: * porta blindata * riscaldamento autonomo * infissi in doppio vetro/PVC * soppalchi Posizione e servizi: La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi passi da alcune delle aree verdi più belle di Roma come Villa Doria Pamphili e Villa Sciarra, ideali per attività all’aria aperta. Nelle immediate vicinanze si trovano: * scuole, supermercati e negozi di quartiere * ristoranti e locali tipici * fermate di autobus e collegamenti rapidi verso il centro storico e la zona di Trastevere La zona è ottimamente collegata grazie alla stazione ferroviaria Stazione di Roma Quattro Venti e alle numerose linee di autobus che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali zone della città. Prezzo: € 370.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno Tel. 06 5806036 Cell. 350 5389536 Email: info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

Nel cuore di Monteverde, a pochi passi da Villa Doria Pamphili, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato grazie ai lavori del Bonus 110, che hanno incluso la realizzazione del cappotto termico, garantendo così un perfetto isolamento e un’ottima efficienza energetica. L’immobile si presenta completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere abitato, ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ottime finiture e una straordinaria luminosità naturale favorita dall’altezza del piano e dalla vista panoramica. La proprietà si compone di ampio ingresso, salone accogliente, cucina, una confortevole camera da letto matrimoniale ed un servizio con balconcino. Tutte le stanze affacciano, tramite ampie porte-finestre, su un terrazzo di oltre 50 metri quadri. La ristrutturazione interna ha previsto pavimenti in parquet, impianti a norma, aria condizionata e infissi di ultima generazione con doppi vetri e zanzariere. La soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, moderna, in una zona ricca di servizi e con un generoso spazio esterno panoramico. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

MONTEVERDE VECCHIO - AMPIA METRATURA CON BALCONI Nel quartiere di Monteverde Vecchio e più precisamente in Via Raffaello Giovagnoli, proponiamo in vendita un’ampia metratura posta al primo piano di una palazzina in tinta di soli cinque piani dotata di ascensore. L’immobile è così composto: - Ingresso; - Corridoio; - Salone doppio; - Cucina; - Tre camere da letto; - Ripostiglio; - Doppi servizi; - Tre balconi. Completa la proprietà una comoda soffitta. L’immobile, di ampia metratura, si presenta da ristrutturare, offrendo quindi l’opportunità di personalizzare gli ambienti e gli spazi ed è dotato di porta blindata, riscaldamento centralizzato, infissi in vetro/pvc, aria condizionata e pavimentazione in marmo. A pochi minuti si trovano alcune delle aree verdi più belle della città, come Villa Doria Pamphilj, il più grande parco pubblico della capitale, ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax, oltre alla suggestiva Villa Sciarra e alla panoramica area del Gianicolo, celebre per i suoi affacci spettacolari sulla città. La vicinanza con il caratteristico quartiere di Trastevere permette inoltre di raggiungere in pochi minuti uno dei luoghi più autentici e vivaci della capitale, ricco di ristoranti tipici, locali e storia. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui: * supermercati * farmacie, banche e uffici postali * scuole pubbliche e private * palestre e centri sportivi * bar storici, ristoranti e pizzerie * mercato rionale di quartiere La zona è ottimamente collegata grazie alla stazione ferroviaria Stazione di Roma Quattro Venti e alle numerose linee di autobus che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali zone della città. Prezzo: € 585.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno TELEFONO 065806036 CELLULARE 3505389536 EMAIL info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un attico terrazzatissimo posto in una riservata via privata nel cuore di Monteverde a pochi passi da Villa Pamphili e più precisamente in Via Trebio Littore. Il piano attico è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con camino e accesso a due balconi, ampia cucina abitabile con uscita su una terrazza coperta e balcone di servizio, tre camere matrimoniali delle quali una con balcone, due bagni e ripostiglio. Il piano superattico ospita un ulteriore soggiorno, una camera, una cucina, un bagno e una splendida terrazza con affaccio sulla pineta di Villa Pamphili. Completano la proprietà un ampio posto auto nella rimessa condominiale, una cantina e la possibilità di acquistare un ulteriore garage. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di pavimenti in parquet, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, infissi in alluminio con doppi vetri e caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. Sul terrazzo del piano attico è stata installata una pergotenda con vetrate scorrevoli, creando un ambiente aggiuntivo vivibile tutto l’anno, ideale per momenti di relax e per organizzare piacevoli serate conviviali. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Fonteiana - Ampia Metratura Nel cuore di Monteverde Vecchio, in particolare in Via Fonteiana, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 135 mq ca. posto al terzo piano di una palazzina signorile in cortina degli anni ’60, provvisto di servizio di portineria e ascensore. L’immobile si distingue per la luminosità, favorita dal piano e dalla tripla esposizione Sud-Est-Nord, e per la generosità degli spazi: ampio ingresso, salone doppio di rappresentanza, due camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi entrambi finestrati e due balconi. A completare la proprietà troviamo anche la cantina di pertinenza. C’è inoltre la possibilità di acquistare il comodo box auto, accessibile direttamente dalla palazzina tramite ascensore, per €60.000. L’appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione e offre ottime possibilità di personalizzazione. La posizione, tra Piazza Fonteiana e Piazza Ottavilla, garantisce tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi e mezzi di collegamento: una soluzione ideale per chi cerca spazio, luce e potenziale in una delle zone più richieste di Roma. Chiamaci subito al 06.58.33.16.16 per fissare una visita all'immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Ottima Opportunità Via damaso cerquetti ad(via di donna olimpia) completamente ristrutturato, luminosissimo, balcone con affaccio aperto, ampio soggiorno con cucina open space, 2 ampie camere matrimoniali e un servizio. L’immobile è attualmente locato e garantisce un’ottima rendita. L’immobile si trova in zona monteverde nuovo, quartiere ben collegato con i mezzi pubblici e munito di negozi di prima e di seconda necessità. L’immobile si trova in palazzo in cortina di 8 piani internamente l’appartamento è completamente ristrutturato con materiali di pregio e design e gli ambienti interni sono luminosi e curati. RIF: 603/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Nel prestigioso e ricercato quartiere di Monteverde Vecchio, in Via Giacinto Carini, proponiamo in vendita un ampio pentalocale capace di conquistare al primo sguardo per luminosità, spazi e potenzialità. Situato al secondo piano di uno stabile curato e servito da ascensore, l’immobile gode di una splendida esposizione a est che regala ambienti ariosi e pieni di luce naturale fin dalle prime ore del mattino. Varcando la soglia si viene accolti da un elegante doppio salone, un ambiente rappresentativo e versatile, perfetto per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia. La casa offre quattro camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti da personalizzare come studio, area hobby o stanza per gli ospiti. I due servizi, entrambi finestrati, rappresentano un valore aggiunto raro, mentre i due balconi abitabili invitano a godersi piacevoli momenti all’aperto, tra colazioni al sole e serate in totale tranquillità. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’immobile si presenta in buono stato, con ampi margini di personalizzazione per chi desidera creare una casa su misura. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a due passi da Villa Doria Pamphilj e Villa Sciarra, immersa nel verde ma al tempo stesso ricca di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità ed estrema comodità. Una soluzione unica per chi sogna di vivere in uno dei contesti più esclusivi di Roma, dove eleganza, qualità della vita e servizi si incontrano perfettamente. Possibilità di acquistare box auto.

MONTEVERDE – Prestigioso Immobile in Villino Liberty con Giardino e Dependance – Via Poerio. Nel cuore esclusivo di Monteverde, a pochi passi dai parchi storici di Villa Sciarra e Villa Pamphilj, proponiamo la vendita di una raffinata porzione di un villino d’epoca in stile Liberty dei primi ’900 di sole due unità con l’entrata indipendente pedonale e carrabile, e più precisamente, un appartamento inserito in un contesto riservato e silenzioso, dove eleganza, charme e privacy si incontrano in una combinazione unica. Con circa 200 mq di superficie e quadrupla esposizione, la luce naturale abbraccia ogni ambiente. Il piano principale ospita un ampio salone doppio di rappresentanza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una terza camera con soppalco e uno studio privato, doppi servizi. Tre terrazzi (di circa 60 mq totali) e un balcone completano gli spazi, offrendo angoli esterni da vivere in ogni stagione. Al piano seminterrato, una dependance (accatastata come cantina) di 60 mq circa, con distribuzione interna di un piccolo soggiorno con angolo cottura, una camera, un servizio e accesso diretto al giardino, rappresenta un luogo ideale per ospiti, uno studio indipendente o uno spazio multifunzionale. Completano la proprietà ingresso carrabile, box auto chiuso di 35 mq circa (oltre il giardino esterno di proprietà) – rarità assoluta in zona – e un giardino privato collegato alla dependance, perfetto per momenti di relax e totale riservatezza. La posizione è strategica: via Poerio è ben collegata dai mezzi pubblici (tram e autobus) e offre immediata vicinanza a negozi, supermercati, bar e ristoranti, unendo la tranquillità di un quartiere elegante alla comodità dei servizi urbani. Una residenza unica, dove il fascino autentico dello stile Liberty si sposa con spazi ampi, luminosità, indipendenza e comfort. Una vera perla nel cuore di Monteverde, pronta ad accogliere chi desidera vivere con stile e raffinatezza. Euro 2.250.000,00 trattabili. Classe energetica di appartenenza: G. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Monteverde, esattamente in Via di Donna Olimpia, adiacente l'ingresso di Villa Pamphili, VIVERE Real Estate è lieta di proporre la vendita di una nuda proprietà con usufruttuaria 85enne, posta al settimo piano di uno stabile d'epoca con ascensore risalente agli anni '30, tra i più iconici della zona. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un servizio finestrato. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, pavimentazione in ceramica e impianto autonomo. La vista completamente esterna, su spazi aperti, garantisce luminosità ed un elevato senso di privacy. Il quartiere di Monteverde si distingue grazie alla presenza di diverse aree verdi e parchi, a una ricca offerta di servizi ed a una posizione centrale. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: il tram 8 collega direttamente alla stazione di Trastevere, mentre numerose linee di autobus garantiscono rapidi collegamenti verso il centro storico, rendendo Monteverde un contesto comodo, funzionale e vivibile per ogni tipo di esigenza. Per ogni ulteriore informazione o per fissare una visita non esitare a contattarci