Appartamenti in vendita a Cortina d'Ampezzo, Roma

[Rif. DV-12489] Eleganza e Luce a due passi dal Vaticano: Il Tuo Rifugio con Garage Privato Nel cuore del prestigioso quartiere Della Vittoria, in Via Courmayeur, proponiamo un appartamento che fonde magistralmente tranquillità residenziale e prestigio urbano. Questa proprietà di 70 mq rappresenta un'opportunità rara in una delle zone più ricercate e dinamiche della Capitale. Gli Spazi: Un Connubio di Luce e Funzionalità Situato al primo piano di una signorile palazzina di sei piani dotata di ascensore, l'immobile si distingue per i suoi ambienti ariosi e lo stato manutentivo impeccabile: Living Radioso: Un ampio salone inondato di luce naturale grazie alle generose superfici vetrate, perfetto per accogliere amici o godersi momenti di relax assoluto. Cucina Abitabile: Uno spazio separato e perfettamente organizzato, ideale per chi vive la cucina come il cuore funzionale della casa. Zona Notte "Quiet Retreat": Una camera matrimoniale spaziosa, concepita come un rifugio silenzioso, luminoso e rigenerante. Wellness & Comfort: Un bagno finestrato rifinito con cura e completo di un moderno box doccia. Dettagli Tecnici e il "Vero Lusso" L'appartamento è pronto per essere abitato o inserito immediatamente nel circuito delle locazioni di alto livello: Efficienza e Silenzio: Infissi in PVC di ultima generazione per un isolamento termico e acustico ai massimi livelli. Finiture Contemporanee: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato che dona armonia a tutta la casa e ceramiche di qualità nel bagno. L'Introvabile a Roma: La proprietà vanta un comodo garage privato. In un quartiere così centrale, avere un posto auto protetto è un privilegio assoluto che elimina ogni stress e conferisce un valore aggiunto immenso all'immobile. Una Posizione Strategica: La Capitale ai Tuoi Piedi Vivere in Via Courmayeur significa abitare dove la storia incontra la comodità: Cultura: A pochi minuti a piedi dai Musei Vaticani e dalla maestosità della Basilica di San Pietro. Servizi: Tutto ciò che serve è a portata di mano: boutique, supermercati, banche e locali storici. Collegamenti: Posizione eccellente per muoversi con metro e bus; rapido accesso alle arterie stradali principali per spostamenti rapidi verso ogni direzione. Perché scegliere questa proprietà? Che sia la tua prima casa o un investimento immobiliare sicuro (ideale per il mercato dei professionisti o per affitti turistici di lusso), questo bilocale offre una sintesi imbattibile di spazio, luce e logistica. Prestigio, comfort moderno e la sicurezza del tuo garage privato: la tua nuova vita a Roma inizia qui.

Rivolta vende in esclusiva – Cortina d'Ampezzo / Via Misurina – all'interno di un elegante e prestigioso comprensorio residenziale dotato di campi da tennis e piscina, raffinato appartamento di circa 300 mq, disposto su due livelli, piano terra e primo piano, impreziosito da un ampio giardino privato di circa 350 mq. La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità e le ampie superfici vetrate cielo-terra, che creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso salone doppio, una cucina abitabile e una zona studio. Sullo stesso livello trovano spazio anche una camera da letto e due bagni. Dal salone, le grandi finestre cielo-terra si aprono sulla terrazza, collegata al giardino attraverso un'elegante scala. Il piano terra è dedicato principalmente alla zona notte e ospita la camera padronale, completa di bagno privato e ampia cabina armadio, oltre ad altre due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e armadi a muro. Il piano gode inoltre dell'accesso e dell'affaccio sul giardino privato di circa 350 mq, che rappresenta uno degli elementi di maggior pregio della proprietà. La soluzione è inserita in un contesto residenziale esclusivo e riservato, arricchito dalla presenza di campi da tennis e piscina condominiali. Completano la proprietà due box auto, una cantina e un ampio magazzino di circa 50 mq. --- Disponibile da subito. --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com
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Rivolta vende – Nel cuore dell'esclusivo Viale Cortina d'Ampezzo, all'interno di un elegante comprensorio immerso nel verde, con servizio di portineria e ascensore, prestigioso attico e superattico di rara eleganza, caratterizzato da ambienti di rappresentanza, ampie terrazze panoramiche e una straordinaria luminosità con ampio box auto e posto auto nel comprensorio. L'ingresso principale, protetto da porta blindata, conduce a un magnifico salone doppio di rappresentanza, impreziosito da grandi vetrate che si aprono sulla terrazza principale, regalando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni e una splendida vista sul verde circostante. La sala da pranzo, anch'essa con accesso diretto alla terrazza, può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto, offrendo una distribuzione degli spazi estremamente versatile. La zona notte, riservata e ben disimpegnata, si sviluppa lungo un corridoio valorizzato da eleganti armadiature su misura in legno. Un primo bagno, ideale anche come bagno di cortesia, precede la cucina abitabile, dotata di accesso al terrazzo di servizio e completa di elettrodomestici. Le camere da letto sono ampie e luminose: una dispone di climatizzazione e libreria realizzata su misura, mentre la camera padronale è arricchita da un armadio a muro e da un bagno en suite con vasca. Una scenografica scala interna conduce al piano superattico, dotato anche di un secondo ingresso indipendente con porta blindata. Questo livello ospita un'ulteriore camera con armadio a muro e bagno privato con doccia, ideale come suite per gli ospiti, studio professionale o alloggio per il personale di servizio. Fiore all'occhiello della proprietà è lo spettacolare terrazzo panoramico di circa 100 mq, preceduto da una luminosa veranda: uno spazio esclusivo, immerso nel verde e completamente riservato, perfetto per creare un'elegante zona lounge, una sala da pranzo all'aperto o un'area relax da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà un ampio box auto, la possibilità di parcheggiare una seconda autovettura all'interno del comprensorio nell'area riservata ai residenti, il servizio di portineria, l'ascensore e il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, che garantisce una gestione efficiente dei consumi. Una dimora di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere in uno degli indirizzi più esclusivi di Roma Nord, a un passo da piazza Giuochi Delfici, in un contesto riservato e immerso nel verde, con grandi spazi di rappresentanza, terrazze di straordinario fascino e tutti i comfort di una residenza di alto livello.
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Informazioni, immagini, planimetrie, misure e testi sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com
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Rivolta vende in esclusiva – Via Campo Catino, appartamento di 140 mq posto al secondo piano, immerso nel contesto residenziale di Via Campo Catino, noto per la quiete, la presenza di aree verdi e la qualità della vita.
Ampio living doppio, elegantemente rifinito, con grandi aperture che garantiscono luminosità costante durante tutto il giorno. La cucina, cucina abitabile e ariosa, è stata progettata con materiali di pregio e pensata per chi ama vivere gli spazi con comfort e funzionalità.
La zona notte si compone di due camere matrimoniali e due bagni finemente ristrutturati. Dal living si accede a un terrazzo che abbraccia anche la zona notte, regalando continuità visiva e un affaccio aperto e piacevole. Un secondo terrazzo serve l'altra camera, garantendo privacy e ulteriore luminosità.
L'immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti principali, finestre antisfondamento e un sistema di sicurezza completo con allarme perimetrale e volumetrico integrato a videosorveglianza
Completano la proprietà una cantina asciutta comoda e ben organizzata, una porzione di lastrico solare ad uso stenditoio e un posto auto condominiale a rotazione.
€ 720.000 -- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide, 37 - 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Hai molte relazioni e cerchi un lavoro senza orari d'ufficio? Anche se non hai esperienza nel settore immobiliare, invia adesso il tuo CV/Presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com o contatta il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Viale Cortina d’Ampezzo–Residenza con terrazzo e giardino Nel prestigioso contesto residenziale di Viale Cortina d’Ampezzo, all’interno di un elegante condominio con servizio di portineria, proponiamo una residenza di particolare fascino, caratterizzata da ampi spazi interni e da uno straordinario rapporto con il verde sia per assenza rumori che esposizione. L’ingresso introduce alla zona di rappresentanza, dove il salone doppio, luminoso e accogliente, si apre direttamente sul terrazzo di circa 80 mq, creando una naturale continuità tra gli ambienti della casa e gli spazi esterni. La zona giorno prosegue con un’ampia cucina con area pranzo, un ambiente caldo e conviviale impreziosito da un ulteriore accesso con l’esterno. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, con ambienti ben distribuiti e affacci che garantiscono tranquillità e privacy. Il vero elemento distintivo della proprietà è lo splendido giardino di circa 350 mq: un’oasi verde riservata, rara da trovare in questa zona di Roma, ideale per vivere all’aperto, ricevere ospiti o semplicemente godere della tranquillità in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina con accesso dal giardino che crea una piccola dependance. Particolare comodità del doppio accesso, sia da Viale Cortina d’Ampezzo sia da Via Valdieri, e al posto auto di proprietà. Una casa dal carattere importante, capace di coniugare eleganza, comfort e grandi spazi esterni, inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona. A conferma del particolare fascino e della forte personalità dei suoi ambienti, la proprietà è stata scelta nel corso degli anni anche come location per importanti produzioni cinematografiche e televisive, ospitando set tra cui la serie “DOC , e il film “Ex”. Un dettaglio che racconta, più di ogni altro, il carattere unico e scenografico di questa residenza. Una soluzione unica per chi cerca una residenza immersa nel verde senza rinunciare alla comodità della città.

Nel rinomato quartiere di Cortina d’Ampezzo all’interno del consorzio, in un condominio esclusivo, con servizio di portineria e giardini condominiali, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento di circa 130 mq con doppio ingresso, in buonissime condizioni di manutenzione, con una funzionale distribuzione degli spazi interni, sito al primo piano alto con tripla esposizione ed affacci nel verde. Dall’ingresso principale, attraverso un disimpegno si raggiunge il grande e luminoso salone, caratterizzato da una parete attrezzata e da grandi vetrate, con accesso ad un balcone vivibile dove poter godere di momenti di relax all’aria aperta. Adiacente una grande cucina accessoriata, il layout è progettato includendo un’area di servizio, con ingresso indipendente costituita da camera e bagno La zona notte ospita una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera da letto un altro bagno ed un ripostiglio. Pertinenza della proprietà, uno spazioso posto auto nel garage condominiale, raggiungibile con ascensore. Soluzione ideale per colore che desiderano vivere in un contesto residenziale e tranquillo, in un quartiere circondati dal verde, vicino ad ogni tipo di attività e servizi, scuole pubbliche ed internazionali, palestre, supermercati etc. non distanti dalle principali arterie stradali della città ed a pochi minuti dal centro di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nuda proprietà in palazzina ristrutturata. Nel rinomato viale Cortina d’Ampezzo, in condominio signorile con servizio di portineria h 24 abbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento in nuda proprietà, al primo piano, facente parte di una palazzina completamente ristrutturata. L’immobile, è costituito da un ampio salone, con zona pranzo e zona conversazione resa ancora più confortevole per la presenza di un magnifico camino, due grandi vetrate consentono l’accesso a due balconi vivibili, dove è possibile godere della vita all’aperto in quasi tutti i periodi dell’anno. Attraverso un disimpegno, con armadi a muro, si accede alla zona notte, costituita da camera padronale con bagno en suite, altre due camere da letto con altri due bagni Pertinenze della proprietà, un grande box auto. L’immobile è la soluzione ideale quale ottimo investimento in una zona che nel tempo ha mantenuto l’aspetto altamente residenziale e signorile, aumentando ogni tipo di attività e servizi, supermercati, palestre, scuole pubbliche, private ed internazionali, vicinissimo ai due ospedali Gemelli e San Filippo Neri, non distanti dalle principali arterie stradali della città ed ad un passo dal centro di Roma, raggiungibile in pochi minuti attraverso la Galleria Giovanni XXIII. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Signorile quadrilocale in contesto esclusivo e riservato Nel cuore della rinomata zona Cortina d’Ampezzo, all’interno di un elegante consorzio e in una delle vie più esclusive del quartiere, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di una palazzina di quattro livelli. Grazie alla posizione dominante, gli affacci risultano equivalenti a quelli di un terzo piano, garantendo luminosità e privacy. L’ingresso conduce a un ampio e rappresentativo salone doppio, cuore della casa, impreziosito da una splendida terrazza con affaccio sul verde del Parco dell’Insugherata, che regala scorci suggestivi e un’atmosfera di assoluta tranquillità. La zona giorno prosegue con una cucina funzionale affiancata da un accogliente tinello, entrambi serviti da un balcone. La zona notte si compone di una camera padronale con delizioso terrazzino vista parco e cabina armadio, due bagni finestrati — uno con doccia e uno con vasca — e una seconda camera da letto con balcone. L’immobile gode di tripla esposizione, è immerso nel verde, particolarmente luminoso e silenzioso, qualità che ne esaltano il comfort abitativo. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata e un ampio posto auto di circa 20 mq, facilmente accessibile attraverso l'ascensore al piano S1 e sottostante. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento da ristrutturare – Roma, Zona Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno. In stabile anni ’60 ben tenuto e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo, situato in Via Sanzeno, nel cuore della zona residenziale di Cortina d’Ampezzo. L’immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni entrambi finestrati e balconi vivibili. Poss.tà di acquisto di un comodo BOX AUTO e una CANTINA di pertinenza. L’appartamento offre ottime potenzialità di redistribuzione degli spazi e valorizzazione degli ambienti; facilmente realizzabile la terza camera da letto. La zona è tranquilla, immersa nel verde e a breve distanza da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di quartiere. Soluzione ideale per chi cerca una casa in un contesto elegante e riservato, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento. Superficie commerciale: 99,05 mq + 21,56 (superfici esterne) Piano: Secondo Stabile con ascensore Stato: da ristrutturare Zona: Roma – Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno

VIA SANZENO - CORTINA D'AMPEZZO - Roma In stabile in cortina degli anni ’60 ben tenuto e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, situato in Via Sanzeno, nel cuore della zona residenziale di Cortina d’Ampezzo. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con Terrazzo Abitabile, cucina abitabile, due camere, due bagni entrambi finestrati e 2 balconi. Possibilità di acquisto di BOX AUTO e CANTINA da adibire a pertinenza della casa. L’appartamento offre ottime potenzialità di redistribuzione degli spazi e valorizzazione degli ambienti; facilmente realizzabile la terza camera da letto. La zona è tranquilla, immersa nel verde e a breve distanza da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di quartiere. Soluzione ideale per chi cerca una casa in un contesto elegante e riservato, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento. Superficie commerciale: 98,78 mq + 19,39 (superfici esterne) Piano: Primo Stabile con ascensore Zona: Roma – Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno

Appartamento con giardino - Zona Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno. In stabile anni ’60 ben tenuto e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano, situato in Via Sanzeno, nel cuore della zona residenziale di Cortina d’Ampezzo. L’immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio, balcone vivibile e GIARDINO di 100 mq circa. L'immobile si presenta da ristrutturare. Possibilità di acquisto di un comodo BOX AUTO e una CANTINA di pertinenza. L’appartamento offre ottime potenzialità di redistribuzione degli spazi e valorizzazione degli ambienti; facilmente realizzabile la terza camera da letto. La zona è tranquilla, immersa nel verde e a breve distanza da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di quartiere. Soluzione ideale per chi cerca una casa in un contesto elegante e riservato, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento Superficie commerciale: 97,87 mq + 110 mq (superfici esterne e giardino) Piano: Terzo Stabile con ascensore Stato: Da ristrutturare Zona: Roma – Cortina d’Ampezzo

Un elegante trilocale di circa 108 mq interni, arricchito da un terrazzo di 20 mq con affaccio sul parco interno, ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, confortevole e raffinato. L’immobile, in Classe energetica A4, si trova nel cuore di Roma Nord. L’ingresso introduce a una zona giorno ampia e ariosa, con cucina separata e area pranzo affacciata sull’ ampio terrazzo concepito come naturale estensione della casa. Questo spazio esterno è ideale per pranzi all’aperto, cene informali o momenti di relax in compagnia di amici e familiari. Completa la zona giorno un bagno ospiti. La zona notte, separata per garantire privacy e tranquillità, ospita una generosa suite padronale con bagno en suite finestrato, una seconda camera con accesso diretto al terrazzo e un elegante terzo bagno con doccia. Gli spazi sono distribuiti in modo razionale, combinando funzionalità e comfort in ogni dettaglio. Completano la proprietà uno spazio lavanderia discreto e funzionale, oltre alla possibilità di box auto e cantina direttamente collegati con un comodo ascensore al piano S1. Il presente annuncio, le informazioni, le planimetrie ed i rendering in esso contenuti, si intendono come illustrativi al fine di evidenziare gli elementi più significativi del progetto, ma non vincolanti per il costruttore e non costituenti presupposto contrattuale.

All’ interno di un contesto residenziale di nuova realizzazione, immerso nella quiete e nel verde di una delle zone più ricercate di Roma Nord, proponiamo un’elegante residenza di circa 94 mq interni oltre un’ampia terrazza di 175 mq, progettata per offrire un’esperienza abitativa contemporanea, efficiente e altamente confortevole, in Classe energetica A4. L’ ingresso introduce a una zona living ampia e luminosa, caratterizzata da una distribuzione fluida degli spazi che distingue con naturalezza l’area conversazione dalla zona pranzo e dalla cucina a vista. Le grandi aperture vetrate accompagnano lo sguardo verso l’esteso terrazzo con vista aperta, creando una continuità visiva e funzionale tra interno ed esterno. Questo spazio rappresenta un vero ambiente aggiuntivo, ideale per momenti di convivialità o relax in un contesto riservato. La zona notte è stata studiata per garantire la massima privacy e un’organizzazione razionale degli ambienti. Un disimpegno conduce alla suite padronale, una stanza ampia e ben proporzionata, arricchita da una cabina armadio e da un bagno en suite. La seconda camera, versatile e luminosa, si presta perfettamente sia come stanza per la famiglia sia come studio di rappresentanza. Un secondo bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità, serve comodamente la zona. A completare la proprietà, uno spazio lavanderia separato e funzionale, pensato per integrarsi in modo discreto nella quotidianità domestica. Disponibilità di box auto e cantina direttamente collegati con un comodo ascensore al piano S1. Il presente annuncio, le informazioni, le planimetrie ed i rendering in esso contenuti, si intendono come illustrativi al fine di evidenziare gli elementi più significativi del progetto, ma non vincolanti per il costruttore e non costituenti presupposto contrattuale.

Attico e superattico di circa 246 mq con straordinarie terrazze panoramiche a 360° e solarium privato, pensato per chi desidera vivere ampi spazi interni ed esterni in totale privacy, tra luce e verde. Situato nel cuore di Roma Nord, l’immobile rappresenta una soluzione abitativa di assoluto prestigio, dove ogni ambiente dialoga armoniosamente con l’esterno. L’ascensore privato conduce direttamente al piano superattico, dove si sviluppa la zona giorno: un living ampio e luminoso, affiancato da una cucina abitabile, un bagno ospiti e una raffinata pergola bioclimatica, chiusa ai lati con delle Vepa che trasforma l'ambiente in una naturale estensione della casa e uno spazio versatile da vivere tutto l’anno. Gli ambienti si aprono su un maestoso terrazzo vivibile, vero protagonista della proprietà, ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax immersi nel panorama. Da qui, una scala esterna conduce ad una zona adibita a solarium, vera e propria oasi riservata con vista aperta a 360°. Al piano inferiore, la zona notte si sviluppa in modo razionale ed elegante, con un terrazzo perimetrale che accompagna ogni ambiente, amplificando la luminosità e regalando continuità visiva con l’esterno. La suite padronale si distingue per le dimensioni generose, il bagno en suite finestrato ed una comoda cabina armadio. Tre camere aggiuntive e due bagni completano la zona notte garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Uno spazio lavanderia separato integra funzionalmente la proprietà. La proprietà dispone inoltre di un generoso box doppio e una cantina direttamente collegati tramite un comodo ascensore al piano S1. Classe energetica A4. Il presente annuncio, le informazioni, le planimetrie ed i rendering in esso contenuti, si intendono come illustrativi al fine di evidenziare gli elementi più significativi del progetto, ma non vincolanti per il costruttore e non costituenti presupposto contrattuale.

Nel cuore di Viale Cortina d’Ampezzo, una delle zone più eleganti e richieste di Roma Nord, proponiamo in vendita un prestigioso attico e superattico panoramico di circa 180 mq interni, distribuito su due livelli collegati da scala interna, con circa 90 mq di terrazzo al piano attico e ulteriori ampi balconi al piano superiore. La proprietà, situata al quarto e quinto piano di uno stabile signorile con portineria e ascensore, gode di tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Il piano attico si apre su un ampio salone doppio di rappresentanza con camino, affiancato da studio e sala da pranzo, ambienti in diretto collegamento con il grande terrazzo perimetrale, ideale per momenti di convivialità e relax all’aperto. Completano il livello la cucina separata, due bagni e una camera di servizio. La presenza di due ingressi al piano offre interessanti possibilità di personalizzazione. Il piano superattico ospita la zona notte con tre camere, due bagni e due balconi, garantendo privacy e tranquillità. L’immobile è da ristrutturare e rappresenta un’opportunità rara per realizzare un attico su misura in una delle aree più ambite della Capitale grazie anche alla presenza del doppio ingresso. Presenti parquet, armadiature su misura e scala interna in legno. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completano la proprietà un ampio box auto, un posto auto e una cantina, plus di assoluto valore in zona. Una soluzione di grande fascino per chi desidera vivere in un attico panoramico con terrazzi vivibili in uno dei contesti più esclusivi di Roma Nord.

Rivolta vende in esclusiva - Via Cortina d'Ampezzo ad. (parte bassa) a due passi dal Supermercato CTS, in prestigioso comprensorio curatissimo, con guardiania 24 ore su 24 - 7 giorni su 7 - , in palazzina signorile di soli tre piani recentemente restaurata completamente, primo piano di 140 mq ca. oltre terrazza, balconi perimetrali, cantina e box auto. La proprietà si presenta in buone condizioni, molto assolata con doppia esposizione, estremamente silenziosa e si compone di: ingresso, salone doppio con camino e grandi vetrate che favoriscono l'accesso della luce naturale, cucina abitabile, due camere matrimoniali,due bagni, ampio vano finestrato che può essere comodamente trasformato in un terzo bagno o in uno studiolo, balconi perimetrali, terrazzo vivibile in parte verandato, cantina, box auto e posti auto liberi all'interno del complesso. Il comprensorio dispone anche di una grande piscina, solarium, docce esterne, campo da tennis, campo da calcetto, area giochi per bambini/area pattinaggio, portineria h24, videocamere di sorveglianza, varie aree verdi e posti auto liberi per i condomini e loro ospiti.

Prezzo richiesto € 650.000 Ottima opportunità immobiliare Disponibile da subito
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In zona Cortina d'Ampezzo, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento di ca. 160 mq, posto al terzo piano di una palazzina signorile, dotata di ascensore. Internamente ci accoglie un ampio ingresso attraverso il quale si raggiunge il salone doppio con camino e ampie finestre con accesso al balcone di generose dimensioni, poi si giunge alla grande cucina con dispensa al balcone di servizio e al bagno ospiti. Attraverso un ampio disimpegno, dotato di armadiature a muro, si accede alla zona notte, dove è presente una suite padronale con camera, bagno e balcone, altre due camere da letto ed un altro bagno. Pertinenze della proprietà, un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L'immobile è la soluzione ideale per coloro che amano vivere in un contesto residenziale, tranquillo, dove prevalgono ampi spazi verdi, lontano dal traffico cittadino, ma vicinissimo ad ogni tipo di servizio ed attività, scuole pubbliche, private ed internazionali, centri sportivi, supermercati, ospedali etc. vicino alle più importanti vie di comunicazione della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rivolta vende in esclusiva - Cortina D'Ampezzo appartamento in condominio residenziale con spazi verdi condominiali e servizio di portineria al 1° piano alto luminoso e silenzioso con affacci all'interno del condominio nel verde di 135 mq ca. composto da doppio ingresso, ampio salone con luminose vetrate e uscita su terrazza abitabile, cucina e ripostiglio, altro terrazzo, lungo corridoio con armadi a muro, due camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con box doccia. Possibilità terza camera da letto. Ristrutturata, armadi a muro, condizionatori, porta blindata, doppi vetri e inferriate e parquet, serrande elettriche. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto all'interno del garage. Nel condominio sono in corso i lavori per il rifacimento delle facciate esterne dei palazzi. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM? Invia ora la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 324.7493146 e fissa subito il tuo colloquio conoscitivo!

Nel prestigioso quartiere di Cortina d'Ampezzo, una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Roma, e più precisamente in Via della Mendola, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 150 mq, completamente ristrutturato con gusto contemporaneo e particolare attenzione alla funzionalità degli spazi. Situato al secondo piano, l'immobile accoglie con una splendida e ampia zona giorno open space, dove la cucina si integra armoniosamente con l'area living e la sala, creando un ambiente luminoso, conviviale e perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Un comodo corridoio, impreziosito da pratici armadi a muro realizzati su misura, conduce alla zona notte. Qui troviamo una funzionale lavanderia, progettata nei minimi dettagli per offrire il massimo della praticità e dell'organizzazione, due eleganti bagni, di cui uno en suite a servizio della camera padronale. La camera matrimoniale rappresenta un vero angolo di comfort, grazie alla spaziosa cabina armadio, mentre la seconda camera, oggi adibita a stanza dei bambini, nasce dall'unione di due camere originarie. Per chi avesse esigenze diverse, è possibile ripristinare facilmente la distribuzione iniziale, ricavando così una terza camera da letto. L'appartamento gode inoltre di tre balconi, che garantiscono piacevoli affacci e un'eccellente vivibilità degli spazi esterni: uno con accesso dalla camera, uno dalla cucina e il terzo dal salone. La recente ristrutturazione ha saputo coniugare estetica e funzionalità, offrendo ambienti moderni, accoglienti e pronti per essere abitati senza alcun intervento. Completa la proprietà, con possibilità di acquisto separato al prezzo di €70.000, un box auto doppio, situato nello stesso stabile. Un'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e riservato, senza rinunciare ad ampi spazi, comfort e alla qualità di una casa pensata per soddisfare le esigenze della vita. Perché scegliere questo immobile: - Per la ristrutturazione interna. - Per la metratura molto richiesta. - Pe la possibilità di acquisto del box auto doppio ad un prezzo aggiuntivo. Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

In elegante palazzo signorile proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 185 mq caratterizzato da ampi ambienti e da una distribuzione degli spazi estremamente versatile. L'immobile, da ristrutturare, si compone di un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni più camera di servizio con bagno. Armadi a muro e ripostiglio. Comodi terrazzini e cantina. Un valore aggiunto è rappresentato dai due ingressi indipendenti, che rendono l'appartamento particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare due unità abitative distinte, ideale anche come investimento o soluzione per genitori e figli. La posizione è uno dei suoi punti di forza: tutti i principali servizi sono raggiungibili in brevissimo tempo, tra cui banche, supermercati, scuole, palestre e numerose attività commerciali. Inoltre, il Policlinico Gemelli è situato nelle immediate vicinanze, rendendo l'immobile ideale anche per professionisti del settore sanitario. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort e un immobile dalle grandi potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 06 3540 3506

TECNOCASA FLEMING – VIGNA CLARA propone in vendita un esclusivo attico e superattico situato in Viale Cortina d’Ampezzo, in uno dei contesti più eleganti e residenziali della zona. L’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 150mq, oltre a circa 45 mq di terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità. Composizione interna: Piano attico * Ampio salone con camino perfettamente funzionante * Accesso diretto alla terrazza abitabile * Sala da pranzo * Cucina * Camera matrimoniale con cabina armadio * 2 BagniPiano superattico Accessibile tramite scale interne di design, conduce alla zona notte composta da: * Camera matrimoniale * Bagno * Area relaxL’immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione, valorizzando ambienti e spazi secondo le proprie esigenze, trasformandola in un vero angolo di paradiso, in una posizione strategica, che consente di vivere in una delle zone più esclusive, residenziali e tranquille di Roma, pur restando ottimamente collegata a servizi, negozi e mezzi di trasporto. Possibilità di un box auto coperto € 50.000,00, adatto a vetture di medie/grandi dimensioni.

TRIONFALE/CORTINA D'AMPEZZO - In Via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 91 mq al primo piano di una palazzina con servizio di portineria e ascensore. L'unità è composta da soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni finestrati e un balcone. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta da ristrutturare. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. Sono attualmente disponibili, da acquistare separatamente posti auto esterni, interni e cantine di varie metrature. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

IMMOBILE LOCATO OTTIMA RENDITA - In via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 89 mq posto al piano terra di una palazzina con servizio di portineria intera giornata. L'unità  è composta da due camere da letto, una stanza, due bagni, cucina abitabile e balcone. Di pertinenza un posto auto e una cantina. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta in buono stato. La richiesta per la vendita è di € 266.000,000. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della zona nord di Roma, Cortina D'Ampezzo, in Via della Mendola, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura inserito in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde e caratterizzato da grande tranquillità L’immobile si trova al primo piano di una palazzina ben curata ed è composto da un ingresso che conduce a un luminoso salone doppio con accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, con ulteriore sfogo esterno, rendendo la zona giorno funzionale e ben organizzata. La zona notte offre due camere da letto spaziose e due bagni, garantendo comfort e vivibilità per famiglie o per chi necessita di ambienti ben distribuiti. Gli interni presentano finiture classiche, parquet in ottimo stato e spazi generosi facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. L’appartamento gode di affacci nel verde, che assicurano silenzio e privacy, elemento distintivo della zona. Il complesso è circondato da giardini condominiali ben mantenuti e accessi riservati, perfetti per chi cerca un contesto signorile e protetto. Un comodo box auto, soluzione indispensabile nel quartiere, è inoltre disponibile per l'acquisto a 30mila euro. La posizione è strategica, a pochi minuti da Via Cortina d’Ampezzo e dai principali servizi, scuole e collegamenti, pur mantenendo un’elevata qualità abitativa grazie alla quiete e alla presenza del verde. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, spazioso e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità della città.

Nell'esclusiva cornice residenziale di Via Cortina d'Ampezzo, in una delle vie più riservate e prestigiose del quadrante nord della capitale, proponiamo un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al pian terreno ma con un affaccio da primo piano, di una palazzina signorile in Via Campo Catino.
La proprietà si distingue per l'equilibrio tra ampiezza degli spazi, comfort contemporaneo e atmosfera accogliente, grazie a una recente ristrutturazione eseguita con gusto sobrio e materiali di qualità.
L'ingresso conduce a una luminosa zona living di generose dimensioni, concepita come un ambiente di rappresentanza raffinato e conviviale, dove il grande salone triplo include armoniosamente l'area pranzo, creando uno spazio ideale per ricevere ospiti e vivere la quotidianità con eleganza.
La cucina, nuova e perfettamente attrezzata, è caratterizzata da linee contemporanee e da una funzionale zona tinello, pensata per momenti più informali e familiari.
La zona notte offre tre ampie camere da letto, tutte caratterizzate da ottima luminosità e grande vivibilità, accompagnate da due bagni rifiniti con cura, progettati per garantire massimo comfort e privacy.
Completano la proprietà balconi funzionali e ben sfruttabili, ideali come pratici spazi accessori e di servizio, particolarmente preziosi per l'organizzazione domestica quotidiana.
Un posto auto condominiale aggiunge ulteriore comodità a una residenza perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, verde e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Roma