Appartamenti con balcone in vendita a Balduina, Roma Pag. 2

VIA UGO DE CAROLIS - RISTRUTTURAZIONE DI PREGIO E ARREDO SU MISURA Proponiamo in vendita un elegante appartamento al terzo piano, ristrutturato secondo un concept contemporaneo, con arredi di alta gamma realizzati su misura e inclusi nella vendita, per una soluzione pronta da abitare. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, impreziosita da parquet a spina di pesce francese. Una boiserie a tutta altezza integra contenitori e scarpiera, mentre termoarredi di design, lampadari in vetro soffiato e lame di luce creano un’atmosfera sofisticata. Le porte filo muro scorrevoli in vetro temperato amplificano gli spazi. La cucina in vetro Stosa Cucine con isola centrale di tre metri è dotata di piano a induzione NikolaTesla con cappa Elica, elettrodomestici AEG, rubinetteria Foster e cantina vini Haier. La zona notte dispone di hotspot Wi-Fi dedicato e cabina armadio attrezzata. I bagni, rivestiti con superfici Marazzi, sono completati da rubinetteria Gela Group in oro satinato e piatto doccia Acquatec. Aria canalizzata anche nei bagni, termosifoni Tubes, tapparelle elettriche domotizzate, infissi nuovi con triplo vetro, tende Tempotest, depuratore, scaldino Rinnai, impianto di allarme, videocitofono e porta blindata completano la proprietà. Contatta il numero 0635347797 per fissare un appuntamento.

NUDA PROPRIETA' Nel cuore di Roma, nella verde e riservata zona di Valle Aurelia, proponiamo in vendita una nuda proprietà di grande interesse, situata precisamente in Via di Valle Aurelia, all’interno di un comprensorio tranquillo e silenzioso, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino. L’appartamento, posto al terzo piano, si estende su una superficie di circa 100 mq e si presenta in buono stato manutentivo. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: un ingresso spazioso introduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità; le due camere garantiscono comfort e vivibilità; la cucina è funzionale e accogliente, mentre il bagno completa la zona servizi. Due balconi offrono piacevoli affacci nel verde circostante, regalando luce naturale e un’atmosfera ariosa agli spazi interni. Completa la proprietà una comoda cantina. L’immobile è proposto in nuda proprietà con usufruttuaria di 83 anni, rappresentando un’interessante opportunità di investimento patrimoniale in una delle aree più richieste e in costante valorizzazione della Capitale. Una soluzione ideale per chi desidera investire oggi in un contesto riservato, verde e ben collegato, assicurandosi un bene di qualità in una posizione strategica. € 325.000,00

In una delle zone più richieste e riservate della Balduina Alta, esattamente in via Pompeo Trogo, all’interno di una palazzina signorile con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato, di 135 mq, posto al primo piano con ascensore. L’immobile è composto da un elegante soggiorno con angolo cottura, cinque camere, due camerette, due pratici ripostigli, tre servizi ed un balcone. Le finiture e le dotazioni conferiscono comfort e funzionalità: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, serrande elettriche e impianti recentemente rinnovati. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza, ampia e finemente ristrutturata, inserita in un contesto residenziale esclusivo, riservato e ottimamente servito. La richiesta è di € 700.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com

Nel cuore della Balduina, in contesto signorile dotato di 2 ascensori e servizio di portineria, proponiamo un appartamento al 4° piano, luminoso e caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso apre su un salone doppio, elegante e accogliente, con uscita diretta sul terrazzino, ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile, funzionale e dotata di un piccolo spazio esterno. Completano la zona giorno un comodo ripostiglio e un disimpegno lato chiostrina che separa in modo razionale gli ambienti di servizio. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso a un terzo balcone, mentre l’altra, anch’essa matrimoniale, è dotata di finestra. A servizio della casa troviamo due bagni comodi, entrambi finestrati, dotati di vasca e doccia ed un terzo bagno di servizio anch’esso finestrato. L’immobile si presenta allo stato originario, con parquet in tutti gli ambienti principali. La posizione al piano alto garantisce ottima luminosità e ariosità durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. La posizione è strategica e perfettamente servita, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e da tutti i principali servizi del quartiere. Altro elemento fondamentale è che la facciata del fabbricato è in fase di ristrutturazione, la cui spesa è a totale carico dell’attuale proprietà. Una soluzione completa e confortevole, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una delle zone più richieste di Roma. Alcune immagini inserite in questo annuncio sono state modificate tramite AI. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Ugo De Carolis, 97/C. Offriamo servizio di valutazione immobiliare e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron

Balduina Alta - adiacenze Via Ugo de Carolis e piu' precisamente Via Romeo Rodriguez Pereira , proponiamo in vendita un silenzioso e luminoso appartamento di 160 Mq. posto al primo piano alto di una palazzina anni 50' recentemente ristrutturata. L'immobile per l'ampia metratura si presta anche ad essere suddiviso in due unita' immobiliari . La proprietà è composta da: ingresso, salone doppio, quattro camere matrimoniali, doppi servizi, cucina abitabile con tinello e un balcone perimetrale con affacci nei distacchi laterali e nel verde. Completano la proprietà una terrazza vivibile e un piacevole giardino di 120 Mq., tre posti auto all'interno della proprietà e uno a rotazione condominiale. La zona della Balduina e' circondata da parchi e aree verdi , a pochi passi dal quartiere Prati ,dal Vaticano, dall'Ospedale Gemelli, dalla Stazione Balduina e Metro Cipro. OPPORTUNITA' DAVVERO UNICA.

BALDUINA - Nel cuore di Balduina e precisamente in Via Luigi Gallo, Alpha Immobiliare propone splendido e luminosissimo appartamento di 143mq. con tripla esposizione in palazzo signorile, composto da salone di rappresentanza triplo, zona pranzo con cucina e tinello, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e ampi balconi abitabili di circa 25mq in particolar modo lungo tutto il salone. L'appartamento è situato al secondo piano con affaccio da quarto piano su Via Attilio Friggeri. In ottimo stato conservativo, termoautonomo. Di pertinenza una grande cantina con finestra di 12mq ed un'ulteriore locale C/2 adibito a garage. APE F Prezzo richiesto Euro 650.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

VIA ATTILIO FRIGGERI - MULTILOCALE, PIANO ALTO, RISTRUTTURATO FINEMENTE, 2 GARAGE E 2 CANTINE In via Attilio Friggeri, una delle strade meglio servite della zona, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 220 mq situato al quarto piano di una palazzina in tinta. La posizione strategica, vicino Piazza della Balduina ricca di attività e servizi, lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e dinamico. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e la quadrupla esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole circolazione d’aria. Gli ambienti interni si presentano in ottimo stato di manutenzione e sono distribuiti in maniera razionale e funzionale, con spazi ampi e vivibili. L’ingresso introduce in un raffinato salone doppio, ideale per ricevere e trascorrere momenti conviviali, affiancato da una sala da pranzo separata che conferisce ulteriore respiro alla zona giorno. La cucina, anch’essa indipendente, è comoda e ben organizzata. A servizio della zona giorno è presente un piccolo bagno con ripostiglio (ex camera di servizio). La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ognuna pensata per garantire comfort e privacy, servite da due bagni moderni e funzionali. Gli spazi esterni sono un valore aggiunto: quattro balconi, di cui due abitabili, offrono la possibilità di vivere l’appartamento anche all’aperto, regalando scorci aperti e piacevoli momenti di relax. L’ampiezza degli ambienti, la luminosità garantita dalle molteplici esposizioni, le rifiniture di pregio e le condizioni interne impeccabili rendono questa proprietà una soluzione esclusiva e versatile, adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera spazi ampi in un contesto urbano servito e centrale. Completano e arricchiscono la proprietà due garage e due cantine. Per avere maggiori informazioni chiama lo 0635347797 o scrivici al numero 3273871594

Balduina adiacenze Via Massimi proponiamo in vendita grazioso appartamento di Mq. 240 posto al primo piano di una palazzina signorile. La proprietà è composta da: ingresso, salone doppio, studio, cucina abitabile, tre camere e tripli servizi. Completano la proprietà una balconata perimetrale e un box auto. Zona ben servita a pochi passi da Piazza Balduina e da Via Massimi. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza