Appartamenti con posto auto in vendita a Roma Pag. 37

VIA CORNELIA – QUADRILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO E TERRAZZO Lo studio Tecnocasa Boccea srl propone in vendita, in una palazzina degli anni ’60, un appartamento completamente ristrutturati in classe energetica B. L'immobile è disposto su due livelli con 50 mq di giardino e terrazzo privati. L'immobile totalmente rifinito e pronto per la consegna si distingue per la sua luminosità ed è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha previsto l’inserimento di impianti di ultima generazione per garantire il massimo comfort abitativo: riscaldamento a pavimento radiante con caldaia a condensazione e infissi con apertura parallela che consente una ventilazione continua grazie a uno spiffero perimetrale di 6 mm. È prevista la predisposizione per l’impianto di aria condizionata e per l’impianto di allarme. L'appartamento internamente è così composti: • Piano rialzato: soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo privato e bagno con servizio doccia; • Piano seminterrato (S1): sala hobby composta da due stanze, un bagno e una comoda portafinestra con accesso diretto al giardino privato. La proprietà si trova in un’area ben servita da ogni tipo di attività commerciale, scuole di ogni ordine e grado, università e strutture ospedaliere. Le fermate degli autobus e la vicinanza alla stazione metro A “Battistini” garantiscono rapidi collegamenti con il resto della città. Inoltre, il quartiere è servito dall’uscita diretta Montespaccato del Grande Raccordo Anulare. Classe energetica B.

MONTE MIGLIORE, via Vittorio Alpe, in grazioso contesto condominiale risalente al 2003 c.a, disponiamo di un appartamento bi-livello cosi suddiviso: al piano terra è presente un’accogliente zona salone, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca ed un giardino pavimentato, perfetto per momenti di relax all’aperto, con ingresso/uscita direttamente dalla via principale; al piano seminterrato, invece, è presente un secondo salone con angolo cottura, un disimpegno ed un secondo bagno finestrato con doccia. La soluzione gode di grate antintrusione, allarme, condizionatori, infissi in legno con doppio vetro e porta blindata. Il condominio che lo ospita, parte in cortina e parte in tinta, gode di una spaziosa area verde. Nelle immediate vicinanze troviamo: ristoranti, centro sportivo (piscina, padel, tennis, ecc...) e scuole (elementari e materna). Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto.

Nello storico quartiere di Prati delle Vittorie, nelle immediate vicinanze di via Gomenizza, stiamo curando la vendita di un immobile di ampia metratura posto al piano terra di uno stabile di cinque piani dotato di ascensore. L'immobile dotato di un doppio ingresso si compone internamente di: salone doppio, cucina con tinello, quattro camere da letto e tripli servizi. Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un comodo posto auto scoperto. L'immobile si presenta da ristrutturare con parquet nella zona notte e riscaldamento autonomo, gode di una tripla esposizione e risulta essere molto silenzioso e riservato grazie ai graziosi affacci nei giardini condominiali. La zona è ideale per famiglie o come investimento grazie alla sua posizione strategica: ben servito dai mezzi di trasporto di superficie e da tutte le attività commerciali. La metro A di Ottaviano offre un collegamento diretto con il centro città. La zona è ricca di servizi di prima necessità e vicina a viale Angelico. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Via Laurentina, di fronte centro commerciale Maximo ottima esposizione quattordicesimo ed ultimo piano con doppio ascensore, composto da Ingresso Salone doppio con terrazzo Tre camere cucina abitabile con balconcino doppi servizi e posto auto coperto € 420.000 ESAMINIAMO PERMUTE Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo info@gruppoimmobiliare.net oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

Via della Camilluccia in contesto elegante e riservato nel comprensorio dell’Olgiatella, proponiamo un immobile panoramico e di prestigio, immerso nel silenzio e nella natura, in buono stato con rifiniture in parquet e cotto di ampia metratura distribuito su due livelli per un totale di 279 mq catastali e giardino di 450 mq circa su 3 livelli. Primo livello composto da: ingresso, ampio salone, camera da letto, cucina abitabile, bagno, 3 terrazzi e giardino; al secondo livello: salone doppio, 3 camere da letto, ampio ripostiglio, 3 bagni, 5 terrazzi. Completano la proprietà due posti auto coperti di 38 mq ed una cantina di 10 mq. Via della Camilluccia in an elegant and private context in the Olgiatella area, we offer a panoramic and prestigious property, immersed in silence and nature, in good condition with parquet and terracotta finishes of large size distributed on two levels for a total of 279 cadastral square meters and a garden of approximately 450 square meters on 3 levels. First level consisting of: entrance hall, large living room, bedroom, eat-in kitchen, bathroom, 3 terraces and garden; on the second level: double living room, 3 bedrooms, large closet, 3 bathrooms, 5 terraces. The property includes two covered parking spaces of 38 square meters and a cellar of 10 square meters. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - è lieta di proporre la vendita della nuda proprietà di un ampio e panoramicissimo appartamento immerso nel verde di via della Mendola.

L'immobile si trova al quinto piano di un elegante stabile servito da ascensore fino al quarto piano, con una comoda rampa di scale interna che conduce all'ingresso dell'abitazione.
La superficie è di circa 150 mq, completamente ristrutturati con finiture di pregio, pensati per garantire comfort e funzionalità.

L'appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, e un comodo ripostiglio. Ogni ambiente è studiato per offrire spazi ariosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo.
L'immobile è anche dotato di un comodo terrazzino con vista panoramica, un angolo perfetto per godere della quiete della zona.
Completano la proprietà un grande posto auto coperto, capace di ospitare anche una moto.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Viale dei Colli Portuensi, in comprensorio di quattro palazzine in cortina con servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo la vendita di un immobile posto nella palazzina in seconda linea, garantendo sicurezza e tranquillità. L'immobile è composto da: ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto, bagno, ampio disimpegno con tre armadi a muro/ripostiglio, due balconi e una comoda soffitta con finestra di ca 7 mq. POSTO AUTO CONDOMINIALE ALL'INTERNO DEL COMPRENSORIO. Possibilità di acquisto di una seconda soffitta. La planimetria regolare e l'ampia metratura permette la creazione di una terza camera da letto e di un secondo bagno e la suddivisione naturale della zona giorno dalla zona notte, permette l'ottimizzazione degli spazi in una eventuale ristrutturazione, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative. La posizione strategica vicino alla splendida Villa Pamphili, alla linea del tram 8 e a tutti i servizi di prima e seconda necessità, lo rendono una proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito.

Via Locke- Tra Viale Marx e il parco di Aguzzano si posiziona questo quadrilocale che vi proponiamo in vendita, una rarità nel quartiere: un appartamento su due livelli con giardino e vista sul verde del parco. Alla casa si può accedere da due ingressi, entrambi indipendenti. Dall'ingresso principale, oltrepassiamo un giardino pavimentato e giungiamo alla porta d'ingresso. Appena entrati, a destra, troviamo il primo bagno della casa, finestrato, un comodo ripostiglio e anche un armadio a muro. Superato questo ingresso, lo spazio si apre su un ampio salone. A catturare il nostro sguardo è la luce che entra dalla porta finestra posizionata al centro della parete. Da questa usciamo in un giardino di circa 55 mq. Nel terrazzino pavimentato è possibile posizionare tavolo e divanetti per creare una ambiente conviviale e confortevole mentre nella parte di sotto si può lasciare spazio alla natura, con piante e prato verde. Insomma, uno spazio con una splendida esposizione sud-est tutto da vivere. Rientrando nell'abitazione, vicino a dove è organizzata la zona pranzo c'è la cucina, attrezzata su tutti e tre i lati. La zona notte si sviluppa tutta al piano superiore. Sono presenti tre camere: una con accesso al balcone con vista aperta sul parco e due camere condividono il balcone con affaccio interno. Infine, al piano troviamo il secondo e il terzo bagno dell'appartamento. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto di proprietà e posto auto scoperto condominiale. Affrancazione in corso

Magliana Nuova Via di Villa Bonelli stabile in cortina ampia metratura Ingresso Salone doppio due Camere (possibilità terza camera) Cameretta cucina abitabile con tinello doppi servizi ripostiglio terrazzo MQ 40 posto auto condominiale € 365.000 Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica G (178 kWh/mqa) Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo info@gruppoimmobiliare.net oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

BILOCALE CON TERRAZZA E POSTO AUTO - VIA DI VIGNA CONSORTI – ROMA PORTUENSE / TRULLO In via di Vigna Consorti, all'interno di un elegante stabile in cortina di recente costruzione (2008), la Calzini Immobiliare propone in vendita un bilocale in ottime condizioni, perfetto per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e ben collegata. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di cinque piani, dotata di ascensore, ed è composto da: • ampio soggiorno a vista con angolo cottura, • camera da letto matrimoniale, • disimpegno, • bagno con finestra, • terrazza vivibile, • posto auto di proprietà. La proprietà si distingue per la luminosità garantita dall'affaccio esterno, la tranquillità del contesto residenziale e le finiture moderne: infissi in alluminio con doppio vetro, impianto termoautonomo, climatizzazione. Posizione strategica, in un'area residenziale ben servita: a pochi minuti dalla via Portuense, dalla stazione ferroviaria Villa Bonelli e con rapidi collegamenti al centro città e all'EUR tramite mezzi pubblici e arterie principali. Nelle vicinanze scuole, supermercati, attività commerciali e aree verdi. — Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature indicate sono da considerarsi indicative. I dati relativi alle inserzioni provengono direttamente dagli incarichi di mediazione ricevuti. La Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali imprecisioni o omissioni. Contattaci oggi stesso per una valutazione immobiliare gratuita della tua casa! Classe Energetica: G EPI: 171,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Ponte di Nona, a Roma, è disponibile un monolocale di 35 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Costruito nel 2004, l'immobile si presenta in buone condizioni e offre uno spazio ben organizzato, perfetto per single o giovani coppie. La zona giorno è luminosa e accogliente, con un angolo cottura che ottimizza gli spazi. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Situato in una posizione strategica, l'appartamento permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. La vicinanza a negozi, scuole e aree verdi rende questa proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato al centro città. Un'opportunità da considerare per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale nella capitale. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

Nel cuore del quartiere residenziale di Ponte di Nona, e più precisamente in Via Guido Fiorini, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con consegna prevista a breve termine, ideali per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata con il centro di Roma. Le soluzioni disponibili offrono ambienti funzionali e ben distribuiti, con soggiorno e angolo cottura o cucina separata, una o due camere da letto, uno o due bagni e ampi balconi vivibili. Le finiture sono curate e moderne, pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Tutti gli immobili sono in Classe Energetica A, a garanzia di un'elevata efficienza e di un risparmio nei consumi. È possibile acquistare, separatamente, posti auto coperti o scoperti all'interno del complesso. La zona è ben servita da scuole, centri commerciali, parchi e collegamenti rapidi con il centro città, grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria Ponte di Nona. L'acquisto è garantito da fideiussione.

Castelverde accoglie il suo gioiello più prezioso: un complesso residenziale di nuova costruzione, un'ode all'eleganza e alla modernità. Il complesso residenziale è in pronta consegna, permettendo un rapido accesso alla nuova casa senza attese. Questa soluzione unica presenta una serra bioclimatica sul terrazzo, un ambiente progettato per ottimizzare l'efficienza energetica e favorire il benessere degli abitanti. La serra è dotata di ampie vetrate che permettono l'ingresso della luce naturale, riscaldando l'ambiente durante i mesi più freddi e raffrescandolo durante l'estate grazie alla ventilazione naturale. Inoltre, l'appartamento sarà venduto completo di mobilio, pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso svela un luminoso salone, abbracciato dall'angolo cottura che invita a condividere piacevoli momenti conviviali e culinari mentre le finestre ampie permettono alla luce naturale di permeare gli spazi. Una camera matrimoniale accoglie con calore e intimità, offrendo un rifugio di tranquillità e riposo. Il bagno finestrato con doccia, elegante e funzionale, garantisce momenti di relax e benessere. Ma il vero tesoro di questa dimora è lo splendido terrazzo panoramico, un'oasi di serenità e bellezza dove poter godere di panorami mozzafiato e di indimenticabili tramonti, dove è presente una serra bioclimatica, la quale può essere versatile alle proprie esigenze quotidiane. Rifiniture di pregio abbracciano ogni angolo di questi appartamenti. I bagni, già arredati con cura, sono completi di tutto ciò che serve per un comfort senza compromessi. Ma non è solo l'interno a brillare: le serrande elettriche permettono un controllo intuitivo della luce e della privacy, mentre gli infissi di ultima generazione garantiscono un'insonorizzazione impeccabile e un isolamento termico superiore. Le zanzariere, un tocco di praticità, creano un ambiente sereno e protetto dagli insetti. Ma c'è di più. Queste residenze si distinguono per la loro visione ecologica. L'integrazione di un impianto fotovoltaico e un sistema di riscaldamento a fan coil sottolinea un impegno verso la sostenibilità ambientale, riducendo i costi energetici e contribuendo a un futuro più verde. Per completare il quadro, un posto auto assegnato offre praticità e comodità, assicurando una soluzione abitativa completa e senza compromessi. In sintesi, questo bilocale è molto più di una semplice abitazione: è una promessa di stile, una visione di sostenibilità e un rifugio moderno nel cuore di Castelverde. Benvenuti in un mondo di eleganza e comfort, dove ogni dettaglio è pensato per rendere la vita più bella.

PORTA DI ROMA. VIA FRANCO BECCI. Proponiamo in vendita uno splendido attico e super attico posto al terzo e quarto piano, situato all’interno di un moderno complesso residenziale, dotato di servizio di portineria, con piscina condominiale e in posizione particolarmente strategica, comoda a tutti i principali servizi e collegamenti. L’immobile si distingue per elementi unici di design e spazi ben distribuiti, offrendo un’atmosfera accogliente e contemporanea. Al terzo piano troviamo una zona giorno ampia e luminosa, con cucina a vista e penisola, affaccio diretto al terrazzo con esposizione nord - est e pratico bagno di servizio. Una scala interna conduce al super attico, dove si sviluppa la zona notte: camera matrimoniale con pratica cabina armadio e moderno bagno en suite con box doccia, dalla quale poter accedere all'ampio terrazzo vivibile, attrezzato per poterlo sfruttare in ogni stagione per un vero e proprio angolo relax dove ricevere anche gli amici. Ad accrescere il valore di questo meraviglioso attico e super attico, abbiamo una comoda cantina di 5 mq e la possibilità di acquistare un posto auto coperto, accessibile comodamente mediante ascensore al piano. Questo appartamento è ideale per chi è alla ricerca una soluzione abitativa fuori dal comune, capace di coniugare funzionalità, design e benessere.

Torrino Mezzocammino - Largo Guido Martina Situato nel cuore di Mezzocammino, precisamente in Largo Guido Martina, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale, perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e ben rifinita in una zona tranquilla ma ben collegata. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita, con un comodo soggiorno dotato di una cucina separata, creando così un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto, spaziose e ben illuminate, offrono ampi spazi per il riposo e sono adatte a soddisfare ogni esigenza di chi cerca comfort e funzionalità. A servizio dell’appartamento ci sono due bagni finestrati, un dettaglio che garantisce una maggiore luminosità e aerazione, assicurando una sensazione di freschezza in ogni momento della giornata. Il soggiorno si affaccia su un terrazzo con affaccio libero, perfetto per godersi le giornate di sole o per trascorrere piacevoli serate all'aperto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di una serranda elettrica, che offre un comfort maggiore nella gestione degli spazi. A completare la proprietà troviamo un posto auto di pertinenza, un comodo box e una cantina, che offrono ampie possibilità di stoccaggio e una soluzione ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. Inoltre, l’immobile è dotato di aria condizionata, per garantire il massimo del comfort durante tutte le stagioni. La posizione dell’immobile è perfetta, grazie alla vicinanza ai principali servizi della zona e alle ottime connessioni di trasporto che rendono facile raggiungere il centro e altre aree della città. Questa soluzione è ideale per famiglie, coppie o professionisti in cerca di un'abitazione ben distribuita, dotata di tutte le comodità moderne e situata in un contesto residenziale di qualità. LIBERO!

NUDA PROPRIETÀ - In un fabbricato in cortina degli anni sessanta, a poca distanza da Ponte Milvio raggiungibile anche a piedi con una passeggiata di circa 1 km, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ con usufruttuaria di 90 anni di un appartamento di circa 122 mq. posto al quarto piano. L'appartamento è composto da doppi ingressi, un ampio salone con una balconata e con vetrate panoramiche su Roma da cui è ben visibile il Vittoriano, una zona notte con due camere da letto ed un bagno, la cucina, due camerette ed un secondo bagno di servizio. Da una delle camere da letto si accede ad un terrazzino abitabile. L'appartamento è dotato di una piccola cantina ed è inoltre possibile parcheggiare un auto nel cortile condominiale.

Tor de' Cenci - Via Cherubino Malpeli Nel cuore della tranquilla località di Tor de' Cenci, a Roma, si propone in vendita un appartamento trilocale, situato al piano terra di un edificio in cortina di soli tre piani, costruito nel 1990. L'immobile, offre una distribuzione funzionale degli spazi, composto di salone e cucina nella zona giorno e di 2 camere, studio e doppi servizi nella zona notte. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso con l'esterno dove è presente un giardino pavimentato di c.a. 50 mq. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui scuole, negozi e aree verdi, che contribuiscono a un contesto residenziale piacevole e ben collegato al resto della città. Una soluzione abitativa che coniuga comodità e funzionalità in una delle aree più apprezzate di Roma. A completare la proprietà un comodo posto auto coperto nell'autorimessa collegata da ascensore ed una cantina.

Balduina, via Romeo Rodriguez Pereira, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato ma con affaccio da primo piano ed esposizione sud-ovest. L'immobile, di circa mq 55 molto ben distribuiti, è stato recentemente ristrutturato e mai abitato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno arredato e antibagno. Impianto di automazione avvolgibili, climatizzazione caldo/freddo in salone e predisposizione in camera da letto. Certificazione impianto elettrico e idraulico. Disponibilità dell'Architetto che ha curato la ristrutturazione per fornire consulenza e assistenza a chi comprerà la casa per poi arredarla e personalizzarla secondo e proprie necessità. Riscaldamento autonomo con termosifoni. Completano la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale chiusa da cancello e una comoda cantina. L'ampia metratura del salone rende possibile la creazione di una seconda camera da letto. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

Eur adiac. Tintoretto stabile in cortina appartamento bilivelli in ottimo stato composto da ampio Ingresso Salone cucina abitabile due Camere doppi servizi ripostiglio terrazzo due balconi cantina box auto € 450.000 Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica G (178 kWh/mqa) Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo info@gruppoimmobiliare.net oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

Dragona Via Pietro Benedetti nuova costruzione ( 2017 ) palazzina in cortina doppia esposizione completamente ristrutturato Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera Cameretta servizio balcone terrazzo posto auto scoperto € 195.000 Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica C (92.63 kWh/mqa) Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo info@gruppoimmobiliare.net oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

L'appartamento è ubicato in una delle zone più prestigiose di Roma, nel quartiere residenziale di Vigna Clara, a pochi passi da Piazza dei Giuochi Delfici. Inserito in un elegante condominio, il contesto è tranquillo e verdeggiante, con facile accesso alle principali arterie della città e ai servizi di alta qualità, ideale per chi cerca prestigio, comfort e sicurezza. Proponiamo in vendita un appartamento di grande charme, recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e con soluzioni architettoniche non convenzionali. La superficie interna di circa 152 mq è distribuita in modo funzionale, con un design dinamico e contemporaneo. La zona giorno, concepita come open space, si distingue per giochi di livelli e materiali pregiati. Il salone ospita una cucina a vista e un'area pranzo, valorizzate da scelte estetiche moderne e tecnologie integrate. La zona notte, riservata e silenziosa, comprende una suite padronale con area wellness privata e bagno en suite, impreziosita da dettagli unici e finiture ricercate. Completano la proprietà spazi esterni vivibili con vista sul verde, un posto auto coperto e un comodo vano accessorio. Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione esclusiva, dove comfort, privacy ed eleganza convivono in armonia.Ulteriori informazioni disponibili su richiesta (Cod. 8411).

ANNUNCIO GENERICO RIFERITO A PIU' IMMOBILI ALL'INTERNO DEL COMPLESSO. LEGGERE LA DESCRIZIONE O CONTATTACI TELEFONICAMENTE PER CONOSCERE I TAGLI E LE METRATURE DISPONIBILI Siamo lieti di presentarvi il nuovo progetto immobiliare 'RESIDENCE I GIARDINI DI BRONTE', un'iniziativa esclusiva che unisce eleganza, innovazione e massimo comfort abitativo. Il residence, unico nel suo genere, si distinguerà per l'elevata efficienza energetica, garantita da soluzioni tecnologiche all’avanguardia come i pannelli fotovoltaici, materiali isolanti eco-compatibili, impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, sistema domotico e impianto d’allarme. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un’esperienza abitativa di qualità superiore. Il complesso includerà anche un’esclusiva area verde attrezzata con Club House e campo da padel, ideale per godere di momenti di relax e svago senza allontanarsi da casa. La proposta immobiliare dell’intero residence comprende: * 2 edifici di ville quadrifamiliari * 4 edifici plurifamiliari, per un totale di 52 unità abitative di varie metrature * Posti auto e box auto * Classe energetica A4È prevista inoltre la realizzazione di un edificio commerciale indipendente di circa 700 mq, completamente separato dalla zona residenziale. Consegna a partire dal 31/03/2025 Ampia possibilità di personalizzazione interna Disponibilità: * Soluzioni in pronta consegna con ultimi tagli disponibili a partire da €285.000 * Nuovo blocco in costruzione, con prezzi a partire da €265.000Tipologie disponibili nel nuovo blocco (Consegna a partire da 07/2026): * Piani terra di 85 mq su un unico livello con giardini angolari fino a 150 mq * Piani primi di 81 mq su un unico livello con terrazzi di 40 mq * Piani secondi di 85 mq su un unico livello con terrazzi di 40 mq * Attici bilivello di 110 mq con terrazzi fino a 70 mqTutti gli appartamenti saranno rifiniti con uno stile moderno e materiali di pregio, dotati di posti auto di pertinenza con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Plus esclusivi: * Ampi spazi esterni, veri protagonisti del progetto * Giardini privati completamente rifiniti, con manto erboso, impianto elettrico e sistema di irrigazione automatica alimentato da cisterna per la raccolta dell’acqua piovana * Possibilità di prenotazione di uno o più box auto di diverse metrature

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq, situato al primo piano di uno stabile di cinque piani. L'immobile è ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Pur essendo da ristrutturare l'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca di creare uno spazio abitativo su misura, inoltre non sono presenti balconi. L'appartamento è composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camera da letto, due bagni con finestra, ripostiglio. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal posto auto a capienza, una caratteristica rara e preziosa in una zona così centrale. L'appartamento si trova in una posizione strategica, ben collegata con i mezzi pubblici e vicina a tutti i servizi essenziali, rendendolo una scelta pratica per chi desidera vivere a Roma senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Completa la proprietà una cantina. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

In zona Stazione Tiburtina, proponiamo la vendita di un grande appartamento di 114 mq con posto auto conodminiale assegnato e cantina, sito al terzo piano di uno stabile in cortina della prima metà degli anni 50. L'immobile è composto da un ingresso open-space, ampio, luminoso e accogliente soggiorno, due camere ampie da letto matrimoniali di cui una dotata di porta finestra che permette l'accesso al balcone con affacio panoramico esposto ad Ovest, bagno completo con vasca e finestrato. Completa la soluzione uno spazioso, utile e versatile ripostiglio che potrà diventare facilmente il secondo bagno dell'abitazione. Peculiarità dell'immobile sono la doppia esposizione a riscontro (Est-Ovest) che garantisce un'eccellente areazione e luminosità, la posizione strategica grazie alla vicinanza della stazione metropolitana di Tiburtina che permette di essere collegati anche con l’aeroporto, l’autostazione e tutti i servizi di collegamento della capitale e l'affaccio panoramico che permette di beneficiare della luce diretta del sole oltre che della vista sul verde della capitale. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

Trionfale - Montemario, in zona residenziale e servita.

Il trilocale, radicalmente e completamente ristrutturato è situato in un contesto riservato e tranquillo.
L'appartamento, appena ultimato, gode di finiture interne di alto pregio, tra cui: impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, parquet in vero legno di rovere, rivestimenti bagni in resina e sanitari sospesi, infissi doppio vetro in alluminio Schuco, predisposizione nei diversi ambienti per l'impianto di condizionamento.

Composizione:
ampio ingresso;
salone doppio con 6 vetrate meravigliose con affacci panoramici, ed accesso al terrazzo;
due camere da letto;
due bagni;
un terrazzo di 60 metri quadrati.

Il casale che lo ospita, con accesso da strada privata, è caratterizzato da un ingresso pedonale ed un accesso carrabile con cancello elettrico per le auto. I posti auto interni possono essere acquistati a parte.

Contesto urbano:
parchi pubblici; esercizi commerciali di vario tipo, centro commerciale, ristorazione, intrattenimento, sport, a meno di 1 chilometro dall'Università Cattolica del Sacro.