Appartamenti con ascensore in vendita a Roma Pag. 94

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila Adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Quadrilocale Superficie coperta: 112 mq Composizione: una zona living con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni e un terrazzo di 60 mq. Superficie commerciale complessiva: 130 mq Classe energetica A3 € 574.000,00 Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker Stalli e ricoveri per biciclette Portierato Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Mediazionecasa propone in vendita, zona Marconi – ottimamente collegata e servita. Nel cuore del quartiere Marconi, in Via Quirino Majorana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all’ottavo piano con ascensore, inserito in un contesto residenziale. L’immobile, di circa 95 mq, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo un’eccellente opportunità di personalizzazione degli spazi, ideale sia per uso abitativo che per investimento. Distribuzione interna Ampio ingresso Cucina abitabile (trasformabile in terza camera o studio) Grande salone con accesso al primo balcone Disimpegno zona notte con armadio a muro Due camere matrimoniali, di cui una con balcone e vista sulla Basilica di San Paolo fuori le Mura Bagno finestrato PLUS DI GRANDE VALORE: BOX AUTO DI CIRCA 20 MQ CON SOPPALCO + CANTINA Elemento distintivo e sempre più raro nella zona: Buona metratura Utilizzabile anche come pratico spazio deposito Cantina di circa 6 mq, perfetta come ulteriore spazio di servizio Valore strategico sia per uso personale che in ottica investimento (alta richiesta in zona Marconi) Box disponibile separatamente al prezzo di €36.000 Punti di forza Piano alto con affacci aperti e panoramici Doppio balcone Contesto silenzioso e in valorizzazione Posizione strategica: servizi, scuole, Università Roma Tre, metro B (San Paolo) e collegamenti rapidi con Trastevere Potenzialità La ristrutturazione totale consente di valorizzare al massimo l’immobile: possibilità di realizzare open space moderni, doppi servizi, terza camera o studio. Una soluzione completa e versatile, resa ancora più interessante dalla presenza di box auto e cantina, elementi sempre più rari e richiesti in zona. Contattaci per fissare una visita!

Roma Centro, in elegante fabbricato, precisamente in via Raffaele Cadorna, nelle vicinanze di Piazza Fiume, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ascensore di ampia metratura composto come appartamento-studio di 150 metri quadri catastali/100 metri quadri calpestabili dove troviamo un ingresso, due studioli per la terapia (o consulenza) individuale, una sala-biblioteca (o archivio) - con ripiani in noce massello - per la terapia di gruppo (o per riunioni o corsi) con anticamera per sala d'attesa (o segreteria), un bagnetto per i pazienti (o clienti), un terrazzino con ripostiglio, un angolo cottura con piastre elettriche, cappa e mini frigo, una camera padronale con letto matrimoniale e armadio a muro, un bagno privato con doccia jacuzzi. Ha pavimenti in parquet di rovere e soffitti a volta, doppi vetri ed è dotato di riscaldamento autonomo e isolato da mura perimetrali di un metro di spessore. L'immobile è libero e in buono stato di conservazione. Posto al secondo piano di uno stabile della Roma umbertina, con ascensore, ha affaccio interno, su silenziosi e riservati cortili condominiali. Sito entro le Mura Aureliane ma all'esterno dell'area ZTL, nel rione Sallustiano, fra Porta Pia e via Vittorio Veneto, su piazza Sallustio, è raggiungibile a piedi o in taxi dagli snodi di comunicazione di piazza Barberini, piazza Fiume, piazza della Repubblica e stazione Termini. Come studio, può quindi servire tanto una clientela professionale dalle istituzioni e attività di rappresentanza di categoria e internazionali circostanti, tanto una clientela privata in provenienza dall’intero territorio di Roma capitale. Gli esercizi commerciali e di ristorazione/catering delle aree di via XX Settembre, via Piave, via Salaria, Corso d'Italia e via Alessandria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, come anche esercizi alberghieri da 5 a 3 stelle per eventuali esigenze di pernottamento di pazienti (clienti) o consoci in arrivo da fuori Roma. Le aree verdi e museali dei parchi di Villa Borghese, villa Torlonia, villa Albani e villa Ada sono raggiungibili entro 10-30 minuti a piedi o 5-15 minuti in bicicletta o in automobile; una rastrelliera per biciclette è presente nel cortile dello stabile. L'affaccio nel chiostro interno del palazzo rende l'immobile silenzioso e tranquillo. Sono stati già saldati i lavori straordinari che hanno riguardato il rifacimento del tetto dell'edificio, l'ascensore, il vano scale del palazzo ed il giardino comune che sarà arricchito di piante. Per informazioni ed appuntamenti contattare: Collalti Immobiliare srls Piazza del Consorzio 8 Anzio/Lavinio Via della Vittoria 23 Nettuno Patrizio Rinci 3884384144

???? ATTICO PANORAMICO A PONTE DI NONA – VISTA MOZZAFIATO SU ROMA Mediazionecasa propone in vendita ???? Codice Unico: RM12682 Nel cuore di Ponte di Nona, precisamente in via Luigi Gastinelli, in una delle zone più tranquille e richieste del quartiere, ti presentiamo un attico unico nel suo genere. ???? Una vista che fa la differenza Situato al quinto e ultimo piano, questo immobile regala ogni giorno un panorama aperto e suggestivo: ???? da un lato i Castelli Romani ???? dall’altro l’intera città di Roma che si estende fino all’orizzonte Un affaccio libero, senza ostacoli, capace di trasmettere una vera sensazione di spazio e libertà. ✨ Caratteristiche principali ???? 62 mq ben distribuiti: Ampio salone con angolo cottura Camera matrimoniale luminosa e riservata Bagno finestrato con vasca, perfetto per momenti di relax Comodo ripostiglio ???? Palazzina moderna dotata di ascensore, in contesto curato ???? Privacy totale: nessun affaccio diretto e nessun appartamento sopra di te ???? Ideale sia come abitazione principale che come investimento ???? Grazie all’altezza e all’esposizione, l’immobile gode di una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente, arioso e piacevole da vivere in ogni stagione, sia d’estate che d’inverno, senza rinunciare al comfort abitativo. ???? Prezzo: € 155.000 ???? Posizione strategica A pochi minuti dal Centro Commerciale Roma Est Servita da linee bus: 055 – 075 – 555 – 314 Collegamenti rapidi con treno regionale e autostrada

Europa Real Estate è lieta di proporre in esclusiva la vendita di uno splendido appartamento climatizzato, completamente e finemente ristrutturato nel 2011. In contesto elegante e altamente residenziale, nel cuore del quartiere Nuovo Salario e più precisamente in via Angiolo Cabrini, all'interno del comprensorio più esclusivo della zona con piscine, campi da tennis e servizio di portineria. L'immobile si trova al terzo piano ed ha una metratura interna di 166 mq; composto da un ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, tripli servizi, 2 balconi. Completa la proprietà un box auto. Tende da sole, zanzariere e condizionatori. Si segnala la possibilità di parcheggio all'interno del condominio. Valide ragioni per acquistare l'immobile: è un comprensorio di lusso tra i più ricercati nel quartiere, un contesto abitativo che assicura grande privacy e tranquillità. Le spese condominiali ammontano a 250,00 euro mensili e il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei costi. L'esposizione est-ovest assicura luminosità e ventilazione naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: E EPI: 178,23 kwh/m2 anno

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita appartamento nella tranquilla e riservata Via Achille Loria, nel prestigioso quartiere Collina Fleming, un raffinato appartamento trilocale di 81 mq, situato al piano terra di un elegante complesso residenziale composto da due palazzine con servizio di portineria. La posizione è ideale: pur godendo di una quiete assoluta, l'immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere - supermercati, scuole, negozi, farmacie e mezzi pubblici - perfetto per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla privacy. L'appartamento è così composto: ingresso corridoio, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi luminoso e silenzioso Non mancano spazi intelligenti pensati per la vita quotidiana: un comodo ripostiglio attrezzato per lavatrice e asciugatrice, pratici armadi a muro e un soppalco che offre ulteriore spazio contenitivo. La casa è ideale per una giovane coppia, una piccola famiglia o anche come investimento in una delle zone più richieste e residenziali della città. Le finiture, il contesto signorile e la posizione strategica rendono questa proposta unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

BILOCALE IN OTTIMO STATO – PARCO LA SILA Nella prestigiosa e riservata zona di Cortina d'Ampezzo, e più precisamente all’interno del “Parco La Sila”, proponiamo in vendita un bilocale in ottimo stato con doppio accesso, situato al piano terra di una curata palazzina in tinta, immersa nel verde e dotata di servizio di portineria. L’immobile è caratterizzato da una distribuzione interna movimentata che lo rende unico nel suo genere: l’ingresso introduce a un ampio salone, luminoso e ben organizzato, con cucina abitabile a vista che si integra armoniosamente nello spazio living. La zona notte ospita una confortevole camera da letto matrimoniale, mentre un pratico ripostiglio con area lavanderia aggiunge ulteriore comodità alla gestione degli spazi. Completa la proprietà un bagno rifinito. A completare le caratteristiche dell’immobile troviamo riscaldamento autonomo, sistema di allarme sia perimetrale che interno, infissi in PVC con doppio vetro che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, oltre a inferriate dotate di zanzariere integrate e serrande elettriche presenti in tutti gli ambienti. La porta finestra consente un accesso diretto al giardino condominiale, con piscina ad uso esclusivo dei condomini, offrendo così un ulteriore valore aggiunto in termini di comfort e vivibilità degli spazi esterni. PUNTI DI FORZA - Per l’ottimo stato interno; - Per il contesto elegante con parco e piscina condominiale; - Per la distribuzione degli spazi interni che lo rendono unico nel suo genere. Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

- Via Buonarroti - Prestigioso appartamento con vista su Piazza Vittorio Emanuele II All'interno di un elegante palazzo umbertino con ascensore, proponiamo in vendita un affascinante e prestigioso appartamento di ampia metratura, situato al terzo piano e finemente ristrutturato con materiali e finiture di altissima qualità. L'immobile si apre su un ampio salone doppio con splendida vista su Piazza Vittorio Emanuele II, impreziosito da soffitti affrescati originali completamente restaurati e alti 5 metri, che conferiscono respiro e solennità agli ambienti. Le ampie finestre regalano una vista mozzafiato su Piazza Vittorio Emanuele II, garantendo un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si compone di tre camere da letto, di cui due dotate di bagno privato, progettati con marmi pregiati e dotati di arredi su misura e dettagli eleganti, una cucina abitabile con pregiate ceramiche di vetri sul mare. Il lungo corridoio è arricchito da un'elegante armadiatura con specchi a tutta altezza, perfettamente integrata nello stile classico-contemporaneo dell'abitazione. Tra le dotazioni di pregio si segnalano: * Pavimentazione in marmo di alta qualità * Riscaldamento a pavimento Daikin * Doppio ingresso, che offre la possibilità di frazionamento La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità e un’atmosfera particolarmente tranquilla.

Via Vittorio Maria Butera In contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un Trilocale posto ad un piano intermedio con ascensore. L'immobile si compone di un salone a vista, cucina, due camere da letto, corridoio, bagno, terrazzino di 20mq circa, cantina e 2 posti auto (uno coperto e uno scoperto). Riscaldamento autonomo, ottima esposizione a sud-est. La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

- IN TRATTATIVA - VIALE FURIO CAMILLO – Nel cuore del quartiere Appio Alberone, a soli 50 metri dalla Metro A “Furio Camillo”, proponiamo la vendita di un bilocale posto al settimo piano di uno stabile rifinito interamente in tinta e dotato di ascensore, soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alla metropolitana. Internamente l’appartamento si presenta in buono stato ed è composto da un ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone. È presente altresì un pratico e comodo ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione interna, l’immobile risulta particolarmente silenzioso e luminoso, pur trovandosi in una posizione centrale. L’immobile è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione che hanno riguardato in particolare l’impianto elettrico, sostituito nel 2021 con conseguente rilascio della certificazione. Inoltre, circa due anni fa sono stati cambiati gli infissi, ora in PVC con triplo vetro, e le tapparelle. Tra le finiture interne troviamo pavimentazione in marmo allo stato originario. L’immobile è, inoltre, dotato di impianto di riscaldamento di tipo centralizzato con contabilizzatori di calore ed è presente una caldaia a gas da esterno utile per la produzione dell’acqua calda sanitaria. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.78.53.207 oppure 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Nel cuore di San Giovanni, precisamente in via Sannio, una delle vie più apprezzate e richieste del quartiere, a pochi passi dai suggestivi giardini di via Sannio e dalla maestosa Basilica di San Giovanni, proponiamo in vendita un appartamento che unisce posizione strategica e funzionalità. L’immobile è situato al piano seminterrato di uno stabile ben curato e si presenta completamente ristrutturato, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di interventi. La metratura catastale di 65 mq è stata sapientemente distribuita per garantire ambienti comodi e ben organizzati: l’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la camera da letto è arricchita da una pratica cabina armadio che valorizza ulteriormente gli spazi. Completa la proprietà un bagno funzionale e ben rifinito. Elemento distintivo è la doppia esposizione, sia su via Sannio che sull’interno, che contribuisce a rendere l’immobile arioso e ben ventilato, un valore aggiunto anche per un piano seminterrato. La vera forza di questa proposta è senza dubbio la posizione: vivere in via Sannio significa essere immersi in uno dei contesti più richiesti di San Giovanni, con tutti i servizi, i collegamenti e le aree verdi a portata di mano. Proprio per queste caratteristiche, l’immobile rappresenta una soluzione estremamente interessante sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione funzionale e ben collegata, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro, in una zona dove la domanda locativa è sempre elevata. Una soluzione pronta, versatile e inserita in un contesto che continua a mantenere nel tempo un forte appeal sul mercato. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Nuovo appartamento in via Tiberio Imperatore - Ampia metratura Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 145 mq situato al quarto piano di uno stabile in Via Tiberio Imperatore, nel cuore del quartiere San Paolo. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione facilmente rimodellabile. L’appartamento gode di una doppia esposizione est-ovest che garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a un affaccio aperto che dona respiro e tranquillità agli ambienti. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, tra cui la fermata della metro B San Paolo, facilmente raggiungibile a piedi. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste della città. Prezzo di richiesto: €510.000 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Camilluccia - Via Molveno - PIANO TERRA CON GIARDINO E BOX AUTO A PARTE A 800 metri a piedi dall'Università Cattolica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq posto al piano terra con giardino e doppio ingresso (di cui uno indipendente dal giardino di privato). L 'immobile è composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. Dispone di pavimenti in parquet, infissi doppi in pvc, inferriate, porta blindata ed il riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina. Possibilità box auto a parte. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Se stai cercando una casa in una delle zone più richieste e vivibili di Roma, Talenti è la scelta ideale. Situato in Via Jacopo Sannazzaro, questo immobile si trova nel cuore di un quartiere residenziale elegante, tranquillo e immerso nel verde, perfetto per chi desidera qualità della vita senza rinunciare ai servizi. A pochi passi trovi il suggestivo Parco Sannazzaro, un’oasi di pace ideale per chi ama vivere all’aria aperta, per fare passeggiate, sport e momenti di relax. In pochi minuti si raggiunge anche Via Ugo Ojetti, vero punto di riferimento della zona, ricca di negozi, ristoranti, supermercati e ogni tipo di servizio. Uno dei punti di forza di Talenti è proprio la sua capacità di offrire un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità: una zona sicura, ben abitata e ottimamente collegata, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Roma pur mantenendo una dimensione più rilassata e vivibile. In questo contesto privilegiato proponiamo la vendita di un appartamento situato all’interno di una palazzina in cortina di soli 5 piani, dotata di ascensore e servizio di portierato. L’immobile si trova al primo piano. L'appartamento è un 4 locali così composto: ingresso, salone, cucina , due camere matrimoniali, cameretta con servizio in camera, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e un comoda balconata abitabile. L'immobile internamente si presenta in buone condizioni: porta blindata, porte in legno, infissi in legno, pavimentazione in parquet e laminato. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Elemento distintivo dell’immobile è la triplice esposizione (est – sud – ovest), che garantisce luce naturale durante tutte le ore della giornata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona verde, residenziale e perfettamente servita, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro città.

Appartamento ristrutturato e arredato in vendita - Roma, Via Grottaminarda - Loc. COLLE PRENESTINO Proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, posto in un contesto residenziale curato, posto al 4° piano di totali 5 con ascensore, si compone di: ampio soggiorno con angolo cottura luminoso e funzionale, camera da letto matrimoniale, bagno con antibagno, balcone semi-perimetrale, ideale per momenti di relax all'aperto La soluzione è già pronta all'uso, attualmente locata e perfetta sia come abitazione che come investimento. 🔑 Caratteristiche principali: • Superficie ottimamente distribuita • Completamente ristrutturato con materiali moderni • Arredamento incluso • Contratto di locazione 4+4 attualmente in essere con canone di € 850,00 mensili, garantendo una rendita immediata e sicura, 1^ scadenza GENNAIO 2030 📍 Posizione: l'appartamento si trova in Via Grottaminarda (Roma), in una zona ben collegata con i principali servizi, mezzi pubblici e aree commerciali.

ROMA - AXA TERRAZZE DEL PRESIDENTE - BILOCALE CON GIARDINO - VIA MENZIO, in ottime condizioni. PIANO TERRA: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, patio e giardino fronte retro di circa 80 mq. PERTINENZE: posto auto scoperto nel parcheggio condominiale, servizio di guardiania h 24, giardini condominiali. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

EUR-TORRINO, adiacente fermata Metro Tor Di Valle, in Viale Camillo Sabatini 102: Proponiamo la vendita di un ampio ed elegante appartamento con BOX AUTO DOPPIO, pronto all'uso abitativo, di 140 Mq ca., al 5° piano di una palazzina di 8 in tutto, dotata di doppio ascensore. Internamente composto da ampio ingresso, salone doppio con camino funzionante, servito da terrazzo abitabile di Mq 20 ca, due camere matrimoniali di cui una provvista di bagno en suite, finestrato. Una cameretta/studio, cucina particolarmente abitabile con balcone di Mq ca. 5, due comodi ripostigli di cui uno ad uso lavanderia ed una pratica armadiatura lungo il corridoio, un secondo bagno finestrato con idromassaggio; tripla esposizione con affacci tranquilli e riservati; completa la proprietà un box di Mq 32 ca. L'appartamento è in ottimo stato: tra le migliorie apportate troviamo l'installazione di impianto d'allarme e videocitofono, infissi in legno/doppio vetro provvisti di zanzariere, cucina di nuova installazione e rifacimento di entrambi i servizi nel 2009, pavimentazione in parquet, in ottimo stato, nelle camere ed in marmo nella zona giorno, climatizzatori inverter caldo/freddo nella zona living e camera padronale. Le spese condominiali ammontano ad Euro 185 mensili ca. comprensive di riscaldamento, centralizzato e supercondominio. La presenza di quest'ultimo garantisce la presenza di aree verdi curate e rigogliose particolarmente apprezzate dalle famiglie che risiedono nel comprensorio. L'edificio è in ottima posizione, adiacente alla fermata Metro Tor Di Valle per agevoli spostamenti, La zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole (proprio di fronte alla Matteo Ricci), ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, centri sportivi ed in generale da servizi di pubblica utilità. La richiesta è di Euro 448.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa). Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

Zona Osteria del Curato e più precisamente in Via Sante Monachesi proponiamo la vendita di un attico e superattico con doppi ingressi divisibile, ampi terrazzi e box auto con serranda elettrica, palazzo in cortina signorile, in ottime condizioni. L'appartamento è così composto: al piano attico ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e studio (possibilità di ripristinare la seconda camera), ampio balcone di circa 12 mq.; al piano superattico (soffitta) si accede da una scala interna, è presente il secondo ingresso, ampia zona living, bagno con vasca e due ampi terrazzi di circa 18 mq. ciascuno. Completa la proprietà un ampio box auto per un auto ed una moto. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, infissi in legno con doppio vetro, grate di protezione, porta blindata, ascensore, videocitofono, aria condizionata. Spese condominiali Eu.. 130,00 mensili comprensive di acqua - Riscaldamento autonomo Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: D EPI: 106,36 kwh/m2 anno

Fleming Real Estate propone in esclusiva un signorile e prestigioso appartamento quadrilocale di 156 mq situato al terzo piano di una signorile palazzina in Via Flaminia altezza Via F. S. Nitti , nel cuore dell'elegante quartiere Fleming a Roma nord. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura, l’ottima distribuzione degli spazi interni e la tripla esposizione sud-ovest. E' composto da un doppio ingresso, salone doppio , camera da pranzo separabile dal salone con una grande porta scorrevole, cucina abitabile accanto alla sala da pranzo, tre camere, doppi servizi finestrati. completano la proprietà due balconi che coprono sia la rappresentanza che la zona notte garantendo luce naturale durante tutto il giorno; inoltre vi è una cantina privata e possibilità posto auto coperto nello stabile. ( C. E. E) € 620.000,00 Il quartiere Fleming rappresenta uno dei contesti più ricercati della Capitale grazie alla tranquillità residenziale abbinata alla vicinanza di principali servizi, scuole anche internazionali, supermercati, boutique esclusive nonché collegamenti rapidi verso il centro storico sia verso le arterie stradali strategiche come Corso Francia che portano direttamente al raccordo. Questa soluzione unica si presta perfettamente a chi desidera vivere in un ambiente elegante senza rinunciare alle comodità della vita urbana romana. Contattaci subito presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: lo staff Fleming Real Estate sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

FLEMING - VIA MORLUPO In Via Morlupo proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, posto al terzo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e ben distribuiti. L’immobile si compone di un comodo ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, perfetto per accogliere zona living e area pranzo. La cucina è abitabile e separata, funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è ben distinta e comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Presente inoltre un balcone, che offre uno sfogo esterno e contribuisce alla luminosità degli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa condominiale. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi, in un contesto tranquillo e ben servito. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

FLEMING - VIA FLAMINIA All’interno dell’esclusivo comprensorio “Il Papillo”, dotato di servizio di portineria, curati giardini condominiali con aree dedicate ai bambini e piscina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno, ben distribuito e collegato alla cucina separata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e due bagni: uno con doccia e uno finestrato con vasca. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo di circa 21 mq, vivibile e perfettamente fruibile, con tende elettriche e accesso da tutti gli ambienti: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere arredato come un vero e proprio prolungamento della casa. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca comfort, sicurezza e servizi in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

LE FOTO E IL VIDEO DELL'IMMOBILE SONO STATI OTTIMIZZATI CON L'USO DELL'IA A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. MONOLOCALE - 2° PIANO CON BALCONE E ASCENSORE L’agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di questa deliziosa soluzione immobiliare perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano con tutte le comodità a portata di mano e ideale per chi cerca un appartamento pratico e funzionale. Nella parte centrale di Torrevecchia in via mario carrara in una via tranquilla e silenziosa, all’altezza della piazza largo Nella Mortara. L’immobile è posto al 2° piano con doppia esposizione che garantisce una buona luminosità naturale. Si presenta da ristrutturare ed e’ composto da un ingresso, camera, cucina, bagno con doccia e balcone. Completa la proprieta' una cantina. Collegamenti: la zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità, essendo ben servita da negozi, centro commerciale, mezzi pubblici che rendono gli spostamenti quotidiani semplici e veloci ed in una posizione tale da poter permettere, a seconda del mezzo di cui si disponga, di raggiungere con facilità ed in breve tempo la metro A Battisitini e il GRA. LE FOTO E IL VIDEO DELL'IMMOBILE SONO STATI OTTIMIZZATI CON L'USO DELL'IA A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO.

Camilluccia - Via Igea - 5° PIANO CON BALCONI, AFFACCIO APERTO E PANORAMICO In posizione strategica, centralissimo a tutti i principali servizi e beni di prima necessità raggiungibili a piedi quali farmacia Igea, supermercato, bar, ristoranti, ecc., proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 110 mq posto al 5° piano all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore e rampe interne ed esterne per l'accesso ai disabili. L'immobile, caratterizzato da un affaccio aperto e panoramico, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio (predisposizione 2° bagno) e due balconi. L'appartamento dispone di infissi doppi in alluminio, inferriate, pavimenti in ceramica, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e predisposizione per il termoautonomo. L'immobile si presenta nel suo stato originale, offrendo l’opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Posto auto scoperto a rotazione (3 mesi/anno). Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un 5 locali situato al settimo ed ultimo piano in una zona strategica, ottimamente servita e a breve distanza dalla metropolitana, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato. L’immobile, di ampia metratura, gode di una favorevole esposizione a sud-ovest che garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, valorizzando gli ambienti e rendendoli particolarmente accoglienti. Attualmente si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. L'immobile è composto da : ingresso, ampio salone doppio con cucina a vista, tre camere da letto di cui una dotata di cabina armadio, una camera di servizio con bagno dotato di doccia e finestra, un bagno padronale con finestra e vasca, due balconi, di cui uno vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà con una cantina posta al piano seminterrato. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza da personalizzare, in una posizione privilegiata. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

VIA MASSIMI – ATTICO DI RAPPRESENTANZA CON TERRAZZA PERIMETRALE E VISTA PANORAMICA NEL VERDE, QUADRUPLA ESPOSIZIONE. CANTINA E BOX AUTO DOPPIO Nel cuore più esclusivo della Balduina, in Via Massimi – una delle strade più eleganti e richieste del quartiere – proponiamo in vendita un attico di straordinario fascino, inserito in un raffinato stabile di cinque piani all’interno di un comprensorio signorile con servizio di portineria. L’immobile, unico nel suo genere, si distingue per la quadrupla esposizione, che garantisce luminosità costante durante tutto l’arco della giornata e per una vista aperta e suggestiva sul verde circostante, che regala una sensazione di quiete e riservatezza rara nel contesto cittadino. La proprietà si apre su un ampio ingresso di rappresentanza che conduce a un elegante salone doppio con camino funzionante, impreziosito da pavimentazione in marmo e collegato armoniosamente alla sala da pranzo: ambienti pensati per accogliere e vivere momenti di convivialità in un contesto di grande charme. La cucina, spaziosa e funzionale, è comodamente accessibile sia dall’ingresso che dalla zona pranzo ed è affiancata da una pratica area di servizio con camera e bagno dedicati. Completa la zona giorno uno studio riservato, ideale come home office o spazio lettura. La zona notte, ben distinta, offre una suite padronale con ampio antibagno e bagno en suite, oltre a una seconda camera matrimoniale servita da un ulteriore bagno. Il vero protagonista della proprietà è la magnifica terrazza perimetrale, che abbraccia l’intero appartamento e rappresenta un autentico prolungamento degli spazi interni. Un luogo privilegiato dove vivere appieno l’esterno: perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per accogliere ospiti godendo di una vista aperta, dominante e immersa nel verde. L’attico si presenta abitabile fin da subito, con finiture di pregio e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto doppio al piano terra. Una residenza esclusiva, di grande rappresentanza, situata in una delle vie più prestigiose della Balduina: la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, elegante e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06.35.40.34.54 oppure su WhatsApp al 339 536 8094.