Appartamenti con aria condizionata in vendita a Rimini Pag. 6

Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate e servite di Rimini, precisamente nella vivace e strategica zona Tripoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di novanta metri quadri commerciali, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina degli anni settanta ottimamente conservata e gode di una posizione invidiabile che permette di avere letteralmente a portata di mano ogni tipo di servizio, dai negozi di vicinato ai supermercati, fino alle scuole e ai trasporti pubblici, pur rimanendo inserito in un contesto tranquillo e comodo per ogni spostamento quotidiano verso il centro storico o verso il mare. Varcata la soglia d'ingresso, protetta da un moderno portone blindato di ultima generazione, si viene accolti da uno straordinario e spazioso ambiente open space di ben trentacinque metri quadrati, sapientemente progettato per fondere insieme il soggiorno e la cucina. Questo grande spazio rappresenta il vero cuore pulsante della casa, un ambiente arioso e ideale sia per i momenti di relax in famiglia sia per ospitare amici. Il comfort climatico di questa zona e dell'intera abitazione è garantito da un impianto di aria condizionata con split già montati e pronti all'uso, ideali per rinfrescare rapidamente gli ambienti durante l'estate. Un disimpegno conduce alla zona notte, caratterizzata da spazi generosi e difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Qui troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con una superficie speculare di quattordici metri quadrati, che offrono la massima libertà di arredamento e un'ottima vivibilità. L'appartamento è dotato di due bagni completi, entrambi totalmente nuovi, rifiniti con materiali contemporanei e dotati di impiantistica di ultima generazione. Tutta l'impiantistica interna, sia quella idrica che quella elettrica, è stata infatti radicalmente rinnovata da cima a fondo durante la recente ristrutturazione, offrendo all'acquirente la serenità di una casa pari al nuovo e priva di qualsiasi manutenzione futura. A completare questa eccezionale proposta immobiliare vi sono diverse pertinenze che aggiungono un enorme valore pratico alla vita di tutti i giorni. Al quarto piano si trova una comoda cantina di proprietà esclusiva, perfetta da utilizzare come ripostiglio o per il cambio di stagione. A livello condominiale, i residenti possono usufruire di una seconda cantina comune situata al piano terra, di uno spazio protetto e dedicato appositamente al parcheggio delle biciclette, e di un grande lastrico solare comune di oltre quaranta metri quadrati, utilizzabile per stendere il bucato o per godere di uno sfogo all'aria aperta. Sebbene la palazzina non sia dotata di ascensore, la posizione intermedia al secondo piano e l'eccellente qualità del restauro interno, unita alla straordinaria comodità di avere tutti i servizi principali sotto casa e ampi spazi comuni al piano terra per le bici, rendono questo appartamento una soluzione ideale e definitiva per giovani coppie, professionisti o famiglie alla ricerca di una casa moderna, sicura e pronta da abitare immediatamente. Per avere ulteriori informazioni su questa proposta o per fissare un appuntamento di visita sul posto per valutare di persona le rifiniture e la splendida distribuzione degli spazi, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Rimini località Miramare, si propone in vendita un quadrilocale al primo piano con vista mare, ideale per chi cerca una soluzione versatile e funzionale. L'immobile, costruito nel 1970, si estende su 95 mq circa ed è attualmente suddiviso in due bilocali indipendenti. Ogni bilocale è dotato di una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e due balconi, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. La presenza di due bagni garantisce comfort e praticità. L'appartamento è equipaggiato con aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente accogliente in ogni stagione. La posizione strategica e la vista mare rendono questa proprietà un'opportunità interessante sia per uso personale che come investimento.

Rif. T380 - Viserbella di Rimini, a due passi dalla spiaggia si vende appartamento trilocale pronto da abitare al piano terra di tranquillo condominio di sole 6 unità. L'unità offre una comoda corte privata sul fronte, un terrazzo in parte loggiato sul retro con zona lavanderia verandata ed ha una doppia possibilità di accesso: dal vano scala condominiale o direttamente dalla propria corte. L'interno si presenta con un ambiente dove coesistono un living e una cucina a vista reso luminoso dall'accesso diretto all'ampia corte frontale. Alla zona notte si accede tramite un disimpegno che da accesso ad una spaziosa camera matrimoniale e a una camera singola con porta finestra su terrazza completa di lavanderia verandata. I servizi igienici sono due di cui uno finestrato con vasca e l'altro con doccia e ventilazione forzata. Al piano interrato, accessibile comodamente, completa la proprietà un box auto di circa 27 mq, una metratura generosa che offre anche spazio per un'area cantina. DETTAGLI TECNICI: riscaldamento autonomo, aria condizionata (caldo/freddo) installata nella zona giorno e nella camera matrimoniale, predisposizione nella camera singola, cancelli antieffrazione alle finestre. L'immobile è perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale, privo di difformità e già provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Un'ottima soluzione "chiavi in mano" per chi cerca indipendenza, spazi esterni e zero lavori da fare. L'appartamento viene proposto in vendita comprensivo di arredi e quindi una proposta imperdibile da abitare subito. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CENTRO STORICO: appartamento completamente ristrutturato nel 2023, situato nel cuore del centro storico di Rimini, al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più caratteristiche e servite della città, a pochi passi da Piazza Cavour, dal Teatro Galli, dai principali servizi, dai negozi e dai locali del centro. L'ingresso conduce a una spaziosa e luminosa zona living open space composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente pensato per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Dalla zona giorno si accede direttamente al balcone, che offre un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Un ampio ripostiglio finestrato, valorizzato dalla presenza di capienti armadiature realizzate su misura, ideale come spazio contenitivo aggiuntivo e perfetto per ottimizzare l'organizzazione della casa completa la zona giorno. La zona notte, ben separata dagli ambienti principali, comprende due camere da letto di generose dimensioni, una pratica cabina armadio e un disimpegno che garantisce privacy e funzionalità. Il bagno, completamente rinnovato, è preceduto da un comodo antibagno adibito a lavanderia, una soluzione particolarmente apprezzata che consente di organizzare al meglio gli spazi di servizio mantenendo ordine e praticità all'interno dell'abitazione. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2023 con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e all'innovazione tecnologica. È dotato di infissi ad alta efficienza termica, zanzariere, cassaforte e impianto di diffusione sonora integrato. Fiore all'occhiello dell'immobile è il sistema di domotica completo che consente la gestione da smartphone di tapparelle elettriche, illuminazione dimmerabile, riscaldamento, raffrescamento, climatizzazione, caldaia e controllo dei carichi elettrici. Ogni ambiente dispone inoltre di termostato dedicato per una regolazione personalizzata della temperatura, garantendo il massimo comfort e un'ottimizzazione dei consumi energetici. A disposizione dei condomini è presente un pratico deposito biciclette al piano terra, particolarmente utile per chi desidera muoversi comodamente nel centro storico e raggiungere il lungomare in pochi minuti. Una proposta unica nel suo genere, che unisce posizione centrale, spazi ben organizzati, tecnologie di ultima generazione e finiture di elevata qualità, offrendo un'esperienza abitativa moderna, efficiente e confortevole nel cuore di Rimini.

CENTRO STORICO: al quarto piano di un edificio servito da ascensore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla disposizione degli spazi che lo rende perfetto anche per la locazione a studenti e con la comodità di raggiungere a piedi università, biblioteche, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, negozi, bar e ristoranti. L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da due camere matrimoniali e due camere singole, tutte di generose dimensioni, ben illuminate e con accesso diretto al grande balcone che si sviluppa lungo l'intero affaccio dell'abitazione. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto, offrendo un piacevole ambiente dove rilassarsi, studiare o trascorrere del tempo all'aria aperta. La zona giorno comprende una cucina abitabile, ampia e funzionale, ideale per condividere i pasti. La presenza di due bagni completi, entrambi dotati di box doccia, rende la casa particolarmente pratica per la convivenza di quattro persone, riducendo i tempi di attesa e garantendo maggiore comfort nella vita quotidiana. L'immobile è stato recentemente migliorato con l'installazione di infissi in PVC con doppi vetri, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente silenzioso e a contenere i consumi energetici. È inoltre presente una caldaia di nuova installazione, che garantisce efficienza, affidabilità e un'ottima gestione del riscaldamento e dell'acqua calda. A completare la proprietà vi è un deposito biciclette condominiale, particolarmente utile per chi desidera muoversi in città in modo pratico ed ecologico. Grazie alla sua posizione centrale, agli ampi spazi interni, alla presenza di quattro camere, due bagni, del terrazzo e alle recenti migliorie, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per studenti universitari alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e pronta da abitare, in uno dei contesti più richiesti della città.

RIMINI CELLE: Bilocali di nuova realizzazione al piano terra, inseriti in un intervento di completa ristrutturazione con consegna prevista per la primavera/estate 2027. Le abitazioni sono state progettate per garantire la massima funzionalità degli spazi interni e un elevato comfort abitativo. Entrambe le unità dispongono di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere gli ambienti in modo moderno e conviviale, camera matrimoniale di generose dimensioni, bagno finestrato e pratico disimpegno. Il primo bilocale sviluppa una superficie interna di circa 41 mq con soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale e bagno. Il secondo bilocale, di circa 48 mq, offre spazi ancora più ampi grazie a una camera matrimoniale di quasi 20 mq e alla zona giorno. Gli immobili saranno realizzati con particolare attenzione all'efficienza energetica e al contenimento dei consumi. Ogni appartamento sarà dotato di impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo a pompa di calore, in grado di garantire comfort durante tutto l'anno, e piano cottura a induzione, eliminando completamente l'utilizzo del gas. La scelta di una soluzione full electric consente maggiore sicurezza, praticità e ridotti costi di gestione. La ristrutturazione interesserà impianti, finiture, serramenti e distribuzione interna degli ambienti, con l'obiettivo di realizzare abitazioni moderne, efficienti e conformi agli standard abitativi contemporanei. Soluzioni ideali per giovani coppie, single, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare destinato alla locazione, grazie alla razionale distribuzione degli spazi, alla posizione al piano terra e alle caratteristiche tecnologiche di nuova generazione. Consegna prevista primavera/estate 2027.

Proponiamo in vendita un appartamento in piccola ed elegante palazzina di recente costruzione, con comodo garage al piano terra con vano cantina (apertura automatizzata e accesso anche dal vano condominiale) e terrazzo abitabile con accesso dalla zona living. L'appartamento si presenta in perfette condizioni, pari al nuovo, con finiture personalizzate e di pregio. L'ingresso si apre sulla zona giorno, ampia e luminosa con cucina sul fondo che si sviluppa per cinque metri lineari. Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato) con terrazzo - e un secondo bagno, entrambi finestrati. Aria condizionata, faretti ad incasso, impianto di aria condizionata, zanzariere, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di allarme. Posizione strategica per raggiungere il centro città, la stazione, le spiagge e tutti i servizi. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come lussuosa seconda casa.

Bilocale all'Ultimo Piano a Due Passi dal Mare con Garage e Cantina – Viserbella Cerchi la tua oasi estiva o un investimento sicuro a pochi metri dalla spiaggia? Situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina anni '70 splendidamente mantenuta, questo luminosissimo bilocale a Viserbella ti regalerà la tranquillità che cerchi, senza vicini sulla testa e con tutta la brezza del mare a portata di mano. L'appartamento si apre su una zona giorno accogliente con soggiorno e cucina a vista, ideale per i tuoi momenti di relax. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto e da un bagno finestrato dotato di box doccia. Il vero punto di forza? Due splendidi balconi che donano luce naturale a tutti gli ambienti e offrono lo sfogo esterno perfetto per i tuoi caffè mattutini o un calice di vino al tramonto. A completare questa introvabile proprietà, zero stress per il parcheggio e lo spazio: al piano terra trovi un garage di proprietà (una rarità assoluta così vicino al mare!) e al piano interrato una comoda cantina, perfetta per bici, lettini e attrezzatura da spiaggia. Caratteristiche Principali: * Posizione: Viserbella, a pochissimi metri dal mare. * Piano: 4° ed ultimo piano (ottima luminosità e privacy). * Interni: Soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato con doccia. * Esterni: 2 balconi vivibili. * Pertinenze incluse: Garage privato al piano terra + Cantina al piano interrato. * Contesto: Palazzina anni '70 ben curata e in ottime condizioni generali. Perché scegliere questo appartamento? È la combinazione perfetta tra la comodità di una casa vacanze completa di ogni pertinenza (garage e cantina) e la vicinanza strategica alla spiaggia. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito! Contattaci subito per fissare una visita e non lasciartelo scappare!

Rimini,Zona Bellariva Proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq, che è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione interna totale. L'appartamento è completamente arredato per essere abitato da subito, senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile si compone di : • zona living open - space , spazioso soggiorno con cucina a vista , perfetti per la vita familiare. • camera da letto matrimoniale e una cameretta singola , garantendo comfort e praticità. • bagno moderno con finiture di pregio. Nell'immobile è presente aria condizionata caldo/freddo presente in ogni ambiente. Possibilità di parcheggio nell'area condominiale. Completa la soluzione una spaziosa cantina. A pochi metri dal mare, questo immobile è ideale per chi desidera vivere vicino alla spiaggia o per chi cerca una casa vacanze.

RIMINI CELLE: proponiamo in vendita 2 bilocali di circa 55 mq, situati al piano terra e oggetto di una completa ristrutturazione con consegna prevista per aprile 2027. Gli immobili nascono da un accurato intervento di riqualificazione volto a coniugare comfort abitativo, efficienza energetica e design contemporaneo. Ogni appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende un'accogliente zona living con cucina a vista e area pranzo, un disimpegno che garantisce una razionale separazione degli spazi, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno con finiture di qualità. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla sostenibilità. L'abitazione sarà infatti completamente gas free, dotata di piano cottura a induzione e di un sistema di climatizzazione invernale ed estiva mediante pompa di calore inverter ad alta efficienza, in grado di garantire elevato comfort e costi di gestione contenuti durante tutto l'anno. La ristrutturazione prevede il rifacimento completo degli impianti elettrici e idraulici, nuovi pavimenti e rivestimenti, serramenti di ultima generazione con elevate prestazioni termoacustiche e finiture moderne selezionate per offrire qualità, durata e un'estetica attuale. Grazie alla posizione al piano terra, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alle dotazioni tecnologiche di ultima generazione, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in un immobile nuovo, efficiente e pronto da abitare. Un'abitazione pensata per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo, con particolare attenzione al comfort, al risparmio energetico e alla qualità della vita.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL MARE E A 5 MINUTI DA RIMNI E RICCIONE - BELLARIVA - A pochi passi dalla spiaggia, completamente ristrutturato e pronto da vivere: un appartamento che unisce comfort, eleganza e una posizione semplicemente impareggiabile. Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, questo splendido immobile accoglie con un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte è composta da 2 camere da letto, un bagno rifinito con gusto e un comodo terrazzo dove rilassarsi all'aria aperta o concedersi una colazione con vista sul mare. Completano la proprietà una cantina e un pratico posto auto condominiale, elementi sempre più ricercati e preziosi. L'appartamento viene venduto completamente arredato e accessoriato, pronto per essere abitato fin da subito, ed è dotato di aria condizionata e utenze autonome, ad eccezione dell'acqua, già compresa nelle spese condominiali di circa euro 700 annui. Con una superficie di circa 80 mq, oltre al terrazzo e alla cantina, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa al mare senza rinunciare a comfort e praticità, ma anche un ottimo investimento in una delle posizioni più ambite. RTI e APE in fase di aggiornamento. Richiesta pari ad euro 350 mila. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

RIMINI | COLONNELLA Appartamento | 4 locali | 120 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucinotto - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - 2 Bagni SERVIZI: Balcone Cantina Ricovero condominiale per biciclette FABBRICATO: Costruito nel 1980 Ristrutturazione internamente ed esterna del 2000 NOTE: In posizione strategica e centralissima, nella zona Centro Studi di Rimini, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un comodo appartamento quadrilocale. L’immobile è inserito in una palazzina dove è stata rifatta la facciata, l'ascensore, mentre internamente si presenta in ottime condizioni, grazie anche alla sostituzione degli infissi avvenuta nel 2025 e della caldaia. Gli ambienti sono caratterizzati da grande luminosità e da una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per chi desidera comfort e versatilità. A completare la proprietà troviamo una cantina carrabile, perfetta come deposito o ricovero bici/moto. Questa soluzione è disponibile da subito e ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti ampi e personalizzabili in una delle zone più richieste e servite della città. La posizione consente di raggiungere comodamente scuole, supermercati, servizi principali, spiaggia e ospedale, rendendo l’appartamento perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Elegante appartamento di ampia metratura nel cuore del centro storico di Rimini. Nel prestigioso contesto del centro storico di Rimini, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al terzo piano con ascensore. L'immobile di circa 200 mq, offre ambienti confortevoli e ben distribuiti. Un accogliente soggiorno luminoso, una spaziosa cucina, tre camere da letto e due bagni. La posizione centrale permette di vivere appieno il fascino della città, con tutti i principali servizi, negozi e luoghi di interesse a pochi passi. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, ampia e comoda nel cuore del centro storico di Rimini. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattateci al numero 0541741326 .

Casa indipendente abbinata su un solo lato, ampie metrature a 600 metri dal mare In posizione strategica, a soli 600 metri dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente abbinata su un solo lato, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare al comfort. Al piano terra troviamo un grande living doppio con zona soggiorno e pranzo, cucina abitabile separata, una camera matrimoniale e il primo bagno. Al piano superiore sono presenti ulteriori camere matrimoniali di generose dimensioni, il secondo bagno e uno splendido terrazzo di ampia metratura, perfetto per momenti di relax all'aperto. La casa si distingue per: * indipendenza con abbinamento su un solo lato; * ampie metrature interne; * tutte le camere matrimoniali; * due bagni; * living doppio luminoso e spazioso; * cucina separata abitabile; * grande terrazzo; * vicinanza al mare e a tutti i servizi. Grazie alla disposizione degli ambienti e alle generose dimensioni, questa abitazione rappresenta anche un'ottima soluzione per due nuclei familiari che desiderano condividere la stessa proprietà mantenendo spazi ampi e funzionali. Una rara opportunità per chi cerca una soluzione indipendente vicino al mare, versatile e pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa.

Rimini nord, in zona S. Giustina, splendido appartamento all'ultimo piano, servito da ascensore, costruzione degli anni 2007-2008, con termocappotto, infissi shuko, impianto di climatizzazione e tutti gli impianti a norma. Il tutto si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone loggiato che permette di mangiare all'aperto, una camera/studio, bagno con antibagno e balconcino, si accede al livello superiore tramite una comoda scala, dove troviamo un bellissimo ambiente valorizzato dal tetto in legno, comode vetrate laterali e velux nella parte di copertura, diviso in 3 vani adibiti a camera matrimoniale, cabina armadio, con possibilità, vista l'ampiezza, di utilizzarla come ulteriore camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato, con apertura automatica.

Nel cuore della ricercata zona Tripoli, in posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro città e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose dimensioni situato all'ultimo piano di un elegante contesto condominiale servito da ascensore. Lo stabile, oggetto di ristrutturazione nel 2012, si presenta in ottime condizioni generali ed è inserito in una curata corte condominiale che contribuisce a garantire tranquillità e riservatezza, pur rimanendo a breve distanza da ogni comodità. L'abitazione offre circa 110 mq calpestabili e si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con portafinestra e accesso al balcone, affiancato dalla cucina separata. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali – una delle quali con accesso diretto al balcone – e una camera singola, oltre a due spaziosi bagni entrambi finestrati. Uno dei valori aggiunti dell'immobile è rappresentato dall'ampio garage di ben 29 mq posto al piano terra, soluzione sempre più rara e particolarmente apprezzata per dimensioni e praticità. Al quarto ed ultimo piano troviamo inoltre un terrazzo condominiale usufruibile, caratterizzato da una splendida vista aperta e da un'ottima esposizione. Un valore aggiunto non comune, che oltre a offrire uno spazio esterno da vivere e condividere. L'immobile si presenta allo stato originale e necessita di una ristrutturazione integrale. Un aspetto che consente però di valorizzare appieno una proprietà dalle caratteristiche sempre più rare sul mercato: ampi spazi abitativi, tre camere, doppi servizi finestrati, ascensore, garage al piano terra e una posizione particolarmente apprezzata. Una soluzione che offre il vantaggio di poter realizzare una casa completamente personalizzata senza rinunciare a quelle caratteristiche strutturali e dimensionali che oggi risultano difficili da reperire. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, indipendenza e una posizione privilegiata in uno dei quartieri più apprezzati della città. I render, le immagini e tutte le informazioni riportate nel presente annuncio sono forniti esclusivamente a scopo illustrativo e informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Vista e Design: Il tuo attico moderno con vista sulle montagne a Rimini Luminosità, stile contemporaneo e un panorama mozzafiato ad un passo da tutto. Se cerchi una soluzione abitativa o per le tue vacanze esclusiva, che unisca l'eleganza di un design moderno alla spettacolare vista dell'entroterra riminese, questa è la casa perfetta per te. Situato al quinto piano di una palazzina signorile, l'appartamento offre una prospettiva unica e un'atmosfera interna sofisticata e accogliente. Spazi Interni: Eleganza Metropolitana e Comfort L'appartamento è stato concepito con un taglio moderno e funzionale, ideale per chi ama gli ambienti pronti da vivere senza rinunciare ai dettagli di stile: * Zona Notte: Ben due ampie camere matrimoniali, spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo del riposo e della privacy. * I Bagni: Due bagni completi con doccia, studiati per la massima praticità della famiglia o degli ospiti (uno finestrato e uno cieco, rifiniti con materiali attuali). * Climatizzazione: Aria condizionata presente per garantirti il massimo del comfort termico sia in estate che in inverno. Il Palazzo e il Contesto: Signorile e Curato L'immobile si trova in una palazzina in prima linea, completamente ristrutturata e inserita in un contesto signorile, curato nei minimi dettagli e molto tranquillo, pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi della zona. I Punti di Forza Esclusivi: * Il Quinto Piano con Vista: La posizione elevata regala una splendida ed emozionante vista sulle montagne riminesi, ideale per godersi tramonti indimenticabili. * Pronto da abitare: La ristrutturazione totale della palazzina garantisce uno stato impeccabile dell'edificio e zero spese straordinarie all'orizzonte. * Luce e Aria: L'altezza e l'esposizione garantiscono una luminosità straordinaria in tutti gli ambienti durante tutta la giornata. Vieni a vedere il panorama con i tuoi occhi! Contattaci subito per prenotare una visita esclusiva.

RIMINI | BELLARIVA Appartamento | 3 Locali | 83 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera singola - Bagno SERVIZI: Balcone lato mare Cantina Posti auto condominiali FABBRICATO: Costruito nel 1965 Ristrutturato esternamente nel 2017 Ristrutturato internamente nel 2022 NOTE: Proponiamo in vendita un'appartamento trilocale al secondo piano, servito da ascensore e situato a Rimini, nel quartiere Bellariva a 20 metri dal lungomare. L’edificio, costruito negli anni ’65, conta 15 unità ed è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione nel 2017, con rifacimento delle facciate e dei balconi. L'appartamento internamente è stato completamente ristrutturato nel 2022 ed è pronto e completamente arredato per essere abitato da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati da una ristrutturazione con rifiniture ottime, infissi schuko, condizionatori già installati in ogni vano e caldaia sostituita nel 2017. Completa la soluzione un comodo balcone esposto a est e una cantina spaziosa. Possibilità di parcheggio nell'area condominiale. Ideale come investimento o come casa vacanze per chi cerca comfort e tranquillità a due passi dalla spiaggia a ridosso del nuovo parco del mare. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel tratto più prestigioso del lungomare di Rimini, direttamente affacciato sul mare e immerso in uno scenario di assoluta bellezza, proponiamo una residenza esclusiva situata al quinto piano, pensata per chi ricerca eleganza, privacy e un elevato standard abitativo. L'appartamento, completamente ristrutturato con materiali e finiture di altissimo livello, si distingue per ambienti raffinati, arredi di design e una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare al massimo la luce naturale e la vista mozzafiato sul mare. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno open space, dove le ampie vetrate creano una perfetta continuità tra gli interni e l'orizzonte marino. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio dedicata, mentre il bagno, elegante e rifinito con materiali di pregio, completa la distribuzione degli ambienti con stile e funzionalità. Il vero gioiello della proprietà è la straordinaria terrazza loggiata fronte mare di circa 40 mq: un ambiente esclusivo e riservato che diventa una naturale estensione della zona living. Qui trovano spazio una jacuzzi privata e un'area relax unica nel suo genere, ideale per vivere momenti indimenticabili, cene al tramonto e serate con una vista impareggiabile sull'Adriatico. Completa la proprietà un comodo box auto privato, elemento sempre più raro e ricercato in questa posizione. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un secondo box auto. Una residenza destinata a una clientela esigente, che desidera vivere il mare senza compromessi, in un contesto esclusivo dove comfort, prestigio e bellezza si fondono in un'unica esperienza abitativa.

BORGO SAN GIULIANO: esclusiva residenza di nuova costruzione composta da sole 6 unità abitative, progettata per offrire eleganza, comfort e massima qualità abitativa in un contesto moderno e riservato. La palazzina si distingue per il design contemporaneo, le finiture di pregio e l’elevata attenzione al benessere abitativo, garantendo privacy e tranquillità grazie alla presenza di un solo appartamento per piano. Tutte le unità immobiliari sono state progettate con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale e sono composte da una luminosa zona giorno living, studiata per offrire ambienti ampi e conviviali, tre camere da letto e doppi servizi, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie o di chi desidera spazi versatili per studio, ospiti o smart working. Le grandi vetrate scorrevoli e gli esclusivi infissi Schüco dal profilo sottile, completi di zanzariere integrate, valorizzano la luminosità naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, donando eleganza e modernità agli ambienti. Ogni appartamento dispone di importanti spazi esterni privati: il piano terra gode di ampia corte esclusiva e ingresso indipendente, mentre le unità ai piani superiori sono impreziosite da splendidi terrazzi abitabili, perfetti per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Dal punto di vista impiantistico, la residenza è realizzata secondo elevati standard energetici e tecnologici: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) con deumidificazione e impianto solare da 2,8 kW dedicato ad ogni appartamento, per garantire il massimo comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. Le finiture interne sono state selezionate con particolare cura, con pavimentazione completamente in parquet, materiali di pregio e dettagli contemporanei che conferiscono raffinatezza ed esclusività agli ambienti. Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente garage o posto auto coperto e cantina, offrendo la massima personalizzazione in base alle proprie esigenze. Una residenza esclusiva di sole sei unità, pensata per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente ed elegante, con ampi spazi interni ed esterni in un contesto di assoluto prestigio.

A dieci minuti da Rimini, frazione Corpolo’, in posizione tranquilla, splendido attico al 4’ piano, in palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. Molto luminoso e con un terrazzo abitabile dove poter mangiare all’aperto, che circonda l’appartamento, si divide in soggiorno con cucina a vista, 2 ampi bagni, 2 camere, di cui una matrimoniale e una doppia. Finemente arredato, termoautonomo con aria condizionata, termocappotto esterno, infissi vetrocamera e impianti conformi, si dimostra un ottimo investimento, non necessitando di alcun intervento edilizio. Completa la proprietà un garage al piano interrato. APE C - PE 142. € 250000 - L' indirizzo è solo indicativo della zona.

Nel contesto più esclusivo e ricercato di Marina Centro, in una tranquilla traversa del Porto Canale e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo una residenza di assoluto prestigio, pensata per una clientela che ricerca unicità, rappresentanza e qualità dell'abitare senza compromessi. Realizzato nel 2010, questo straordinario attico e superattico si distingue fin dal primo sguardo per l'impatto scenografico della zona living: un ambiente open space in stile loft, caratterizzato da un magnifico doppio volume con altezze fino a 5 metri, dove luce, design e architettura si fondono in un'atmosfera contemporanea di grande fascino. Le ampie superfici vetrate amplificano la percezione dello spazio e creano una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona notte del piano principale ospita due eleganti camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio e bagno en suite, concepite per offrire il massimo livello di comfort, funzionalità e privacy. Ad arricchire ulteriormente questo livello troviamo una spettacolare terrazza loggiata di 54 mq, autentica estensione della zona living, ideale per cene esclusive, momenti di relax o per accogliere ospiti in un contesto di assoluta riservatezza. Completano il piano due ulteriori balconi. Elemento distintivo della proprietà è il raffinato soppalco vetrato, sospeso sul living e perfettamente integrato nell'architettura della casa. Qui trovano spazio uno studio di rappresentanza, una terza camera da letto con terrazza privata e un ulteriore bagno, in un ambiente che domina visivamente il doppio volume sottostante. Il percorso abitativo culmina nel livello più esclusivo della residenza: un magnifico rooftop privato di circa 90 mq, una vera oasi urbana dedicata al benessere e all'intrattenimento. La presenza della jacuzzi, la totale privacy e il suggestivo scorcio sul mare trasformano questo spazio in un luogo unico dove vivere tramonti, ricevimenti esclusivi e momenti di relax in un'atmosfera senza eguali.  A completare la proprietà, due ampi box auto al piano terra, un valore aggiunto raro e particolarmente ricercato in una delle aree più prestigiose della città. Questa non è semplicemente una casa, ma una residenza iconica, capace di esprimere stile, successo e qualità della vita in una delle destinazioni più ambite della Riviera Adriatica.

COVIGNANO (RN) — APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN BIFAMILIARE | Classe A4 | Fotovoltaico 5 kW | Arredato | Disponibile subito Primo e ultimo piano in bifamiliare libera su quattro lati, a 3 km dal mare e dal centro di Rimini: nessuna parete condivisa, luce naturale dall'alba al tramonto, un silenzio che nelle zone residenziali di questo livello non si trova per caso, si costruisce. E qui è stato costruito bene. Il sistema energetico è il vero vantaggio nascosto: fotovoltaico da 5 kW di proprietà, riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento e ventilazione meccanica controllata. Classe A4, quasi zero energia. Ogni mese, la bolletta racconta una storia diversa rispetto alle case vicine. Dentro, nulla è stato lasciato al caso: cucina su misura progettata da architetto, suite padronale con bagno en suite pensata come spazio privato a sé, seconda camera, secondo bagno, camino a bioetanolo nel living. Pavimenti in legno pregiato. Arredi di design inclusi nella vendita. Si apre la porta e si vive — senza aspettare, senza cantieri, senza compromessi. Fuori, gli spazi hanno dimensioni reali: una terrazza abitabile dove si mangia, si lavora, si respira; un giardino privato; un balcone in più. E ancora: garage, cantina, posto auto, ingresso completamente autonomo. Classe energetica A4. Consegna immediata.

VISERBELLA: Bilocale a pochi passi dal mare con balcone e posto auto di proprietà. Proponiamo in vendita accogliente bilocale ideale come investimento o per viverci tutto l'anno. E' situato in contesto tranquillo e ben servito. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, disimpegno che conduce alla zona notte, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. La soluzione è dotata di aria condizionata, sono presenti due spilt, unp nel soggiorno e uno in camera. A valorizzare ulteriormente l’immobile, un posto auto di proprietà incluso nel prezzo. La soluzione si presenta funzionale e ben distribuita negli spazi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

RIMINI - Località Santa Giustina: In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita interessante appartamento al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, inserito in contesto moderno edificato nel 2006. L'ingresso tramite bortone blindato accoglie in un spazioso ed arioso soggiorno con cucina separata, ambiente illuminato dalla presenza di un ampio balcone che offre una graziosa vista panoramica. Il piano è ulteriormente arricchito dalla presenza di uno studio, un antibagno con attacchi della lavatrice ed un bagno finestrato con box doccia, anch'esso servito da balcone. Una scala di design accompagna al piano superiore mansardato, suddiviso in una spaziosa camera da letto matrimoniale con una pratica e comoda cabina armadio e in un bagno finestrato con box doccia. Al piano sottostrada, un'autorimessa ad utilizzo esclusivo della proprietà con basculante elettrica. L’immobile, costruito nel 2006, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di climatizzatore con pompa di calore su entrambi i piani, termoregolatore indipendente su ogni piano, infissi schuko con triplo vetro, videocitofono, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. Pronto per essere abitato sin da subito l'immobile è in Classe Energetica D. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!