Appartamenti in vendita a Centro, Rimini

Rif: R111 - Rif: R111 – Tempocasa Rimini propone in vendita immobile al primo piano con ascensore e cantina in pieno centro storico. Proponiamo in vendita questa soluzione in fase di completa ristrutturazione. Cambio d'uso in abitativo a carico della parte venditrice. Situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, nel cuore del centro storico. CONSEGNA PREVISTA FINE SETTEMBRE INTERNO: Ingresso su zona giorno 2 camere da letto e bagno. ESTERNO: Lo stabile si trova in contesto centrale e servito, comodo a tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. La presenza dell’ascensore garantisce un accesso comodo e funzionale. L’assenza di barriere architettoniche rende la soluzione adatta a ogni tipologia di utenza. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE - Ben posizionato nel centro storico - Primo piano con ascensore - Assenza di barriere architettoniche - Completamente ristrutturato Riferimento immobile R111

Q444 - Rimini - Centro Storico - Nel suggestivo centro storico di Rimini, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, in buone condizioni e ben curato, si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti. Un ampio disimpegno conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina con tinello, ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, perfette per famiglie o per chi desidera spazi aggiuntivi da adibire a studio o stanza ospiti. Completano la proprietà due bagni e un pratico ripostiglio/lavanderia. Posti bici condominiali. La posizione centrale garantisce la massima comodità a tutti i principali servizi, negozi, università e attrazioni della città, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Punti di forza: Posizione centrale e servita Terzo piano con ascensore Ampia metratura Tre camere da letto matrimoniali Ambienti luminosi e ben distribuiti Buone condizioni generali Una soluzione elegante e funzionale, perfetta per vivere il fascino del centro storico con tutti i comfort. Contattaci per ulteriori informazioni!

Rif: R190 - Rif: R190 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita un appartamento di cinque locali in centro storico. INTERNO: l'appartamento si trova al terzo piano in un condominio servito dall'ascensore. E' composto da cinque stanze provviste di bagno. L'immobile si vende affittato fino ad ottobre 2030, il canone mensile è di 900€. Perchè acquistare l'immobile: - Cinque locali - Centro storico - Investimento

Rif.A1-155GB1 Noi Immobiliare propone in vendita nel centro storico di Rimini, adiacente a piazza Cavour, splendido monolocale di 33 mq. commerciali posto al secondo piano facente parte di condominio di 4 unità abitative. L'appartamento è costituito da ingresso che porta ad ampia zona living ove si trovano cucina a vista , letto matrimoniale e comodo divano . L'ambiente molto luminoso prende luce da due ampie porte finestre e numero due vasistas con comando elettrico posti al soffitto realizzato con travi a vista in legno. Completa l'appartamento bagno con doccia dotato di finestra vasistas al soffitto sempre con travi in legno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore e infissi con doppio vetro. Completamente ristrutturato nel 2002 viene venduto arredato. Spese condominiali 240 euro all'anno. Per ulteriori informazioni e viste sul posto contattare Giorgio.B cell.379 2550290.

Rif.A3-87SV1 L'azienda Noi Immobiliare, propone nel centro storico di Rimini, un ampio e luminoso appartamento sito al terzo piano con ascensore e portineria. L'immobile completamente ristrutturato nel dicembre 2022, è composto da grande soggiorno con cucina a isola ad induzione, tre camere matrimoniali, tre bagni di cui uno di servizio e due nelle matrimoniali, ampio disimpegno e un ripostiglio. Completa la proprietà un grande balcone in affaccio alla silenziosa corte interna privata del palazzo. Infissi tripli nuovi, clima centralizzata, portone blindato, ingresso con tastierino digitale per accesso, impostato per locazioni brevi con possibilità check in out da remoto. Possibilità sia di affittare un posto auto che da acquistare un posto auto coperto meccanizzato con cambio manuale a 300 mt dalla casa. Per informazioni e visite contattare - 339 479 7101 Stefano V.

Rif: R169 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita trilocale al secondo piano con 1 balcone. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con cucina open space e aria condizionata, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno completo di impianto termoautonomo. LOCATO FINO AL 31/05/2028 a 600€ al mese ESTERNO: Piccola palazzina situata in pieno centro storico, comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona servita - doppia esposizione - basse spese Riferimento immobile: R169

Rif.A2-315RS1 Noi immobiliare propone in esclusiva splendido trilocale finemente ristrutturato situato in pieno centro storico nella città di Rimini. L' immobile è composto da una zona giorno dove è presente un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno. Nella zona notte si trova una stanza matrimoniale e un secondo bagno. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

Rif: R173 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita cinque locali al primo piano con un ampio terrazzo. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con cucina open space e split per aria condizionata, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni. L'immobile possiede un impianto termo autonomo. LOCATO FINO AL 30/06/2028 ESTERNO: Piccola palazzina situata in pieno centro storico, comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona servita - doppia esposizione - basse spese Riferimento immobile: R173

IN ESCLUSIVA : Proponiamo in vendita una villetta a schiera situata nel caratteristico Borgo San Giuliano, disposta su due livelli e dotata di ampi spazi interni ed esterni. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno che conduce alla cucina abitabile. Proseguendo troviamo un secondo soggiorno, con accesso diretto alla veranda e al grande giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Il piano terra è completato da un comodo bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno finestrato e un ampio corridoio che distribuisce gli ambienti in modo funzionale. Completa la proprietà un pratico sottotetto, perfetto come spazio accessorio. Una soluzione ideale per chi cerca una casa con giardino in una delle zone più richieste di Rimini. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0541 741326.

Nel cuore del centro storico di Rimini, questo loft elegante e di grande fascino si sviluppa su due livelli per un totale di 95 mq. Ideale come investimento, l’immobile è già locato con contratto 3+2 che garantisce un reddito stabile di € 700 al mese.L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un design moderno e funzionale. Il bagno, completo di vasca, aggiunge un tocco di comfort all’ambiente. Al secondo livello troviamo una spaziosa zona notte finestrata, luminosa e ben organizzata per offrire un’atmosfera accogliente e intima. Pur non disponendo di garage, posto auto, cantina o balconi, il loft rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio, inserito in una posizione strategica e affascinante. Il prezzo di vendita è di € 190.000 ( RIF. B62), con classe energetica APE D. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare Simona Polidori al 347 7137013.

IN VENDITA!! Nello splendido scenario del centro storico di Rimini, a pochissimi passi dalla zona dei Bastioni, proponiamo un interessante appartamento trilocale situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina bifamiliare abbinata. L'immobile, che gode di un'ottima indipendenza e di totale assenza di spese condominiali, è stato oggetto di una completa ristrutturazione negli anni '90 e si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o locato. Disposizione interna: L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ben distribuiti: * Ingresso su una funzionale e luminosa sala con angolo cottura separato; * Camera da letto matrimoniale; * Seconda camera doppia molto spaziosa * Bagno finestrato con termoarredo e vasca Pertinenza esclusiva e opzionale: A parte, al prezzo di € 120.000, vi è la rara opportunità di acquistare un ampio locale al piano terra ed interrato (ex officina) di complessivi 120 mq, così suddiviso: * Piano terra (60 mq): locale uso garage/officina dotato di servizio igienico; * Piano seminterrato (60 mq): spazioso locale ad uso deposito/magazzino. Una soluzione introvabile in centro storico, ideale sia come ampio parcheggio privato sia come spazio di stoccaggio o laboratorio per professionisti e artigiani. Caratteristiche principali: * Superficie: 65 mq (appartamento) + 120 mq opzionali (garage/deposito) * Piano: Secondo (senza ascensore) * Stato: Ristrutturato negli anni 90 * Spese condominiali: Assenti * Riscaldamento: Autonomo Ottima soluzione sia come prima casa, sia come investimento immobiliare ad alta redditività data la posizione strategica. Per maggiori informazioni o per concordare una visita chiamare Matteo Montagnini al 3898428994

CENTRO STORICO: appartamento completamente ristrutturato nel 2023, situato nel cuore del centro storico di Rimini, al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più caratteristiche e servite della città, a pochi passi da Piazza Cavour, dal Teatro Galli, dai principali servizi, dai negozi e dai locali del centro. L'ingresso conduce a una spaziosa e luminosa zona living open space composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente pensato per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Dalla zona giorno si accede direttamente al balcone, che offre un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Un ampio ripostiglio finestrato, valorizzato dalla presenza di capienti armadiature realizzate su misura, ideale come spazio contenitivo aggiuntivo e perfetto per ottimizzare l'organizzazione della casa completa la zona giorno. La zona notte, ben separata dagli ambienti principali, comprende due camere da letto di generose dimensioni, una pratica cabina armadio e un disimpegno che garantisce privacy e funzionalità. Il bagno, completamente rinnovato, è preceduto da un comodo antibagno adibito a lavanderia, una soluzione particolarmente apprezzata che consente di organizzare al meglio gli spazi di servizio mantenendo ordine e praticità all'interno dell'abitazione. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2023 con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e all'innovazione tecnologica. È dotato di infissi ad alta efficienza termica, zanzariere, cassaforte e impianto di diffusione sonora integrato. Fiore all'occhiello dell'immobile è il sistema di domotica completo che consente la gestione da smartphone di tapparelle elettriche, illuminazione dimmerabile, riscaldamento, raffrescamento, climatizzazione, caldaia e controllo dei carichi elettrici. Ogni ambiente dispone inoltre di termostato dedicato per una regolazione personalizzata della temperatura, garantendo il massimo comfort e un'ottimizzazione dei consumi energetici. A disposizione dei condomini è presente un pratico deposito biciclette al piano terra, particolarmente utile per chi desidera muoversi comodamente nel centro storico e raggiungere il lungomare in pochi minuti. Una proposta unica nel suo genere, che unisce posizione centrale, spazi ben organizzati, tecnologie di ultima generazione e finiture di elevata qualità, offrendo un'esperienza abitativa moderna, efficiente e confortevole nel cuore di Rimini.

CENTRO STORICO: al quarto piano di un edificio servito da ascensore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla disposizione degli spazi che lo rende perfetto anche per la locazione a studenti e con la comodità di raggiungere a piedi università, biblioteche, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, negozi, bar e ristoranti. L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da due camere matrimoniali e due camere singole, tutte di generose dimensioni, ben illuminate e con accesso diretto al grande balcone che si sviluppa lungo l'intero affaccio dell'abitazione. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto, offrendo un piacevole ambiente dove rilassarsi, studiare o trascorrere del tempo all'aria aperta. La zona giorno comprende una cucina abitabile, ampia e funzionale, ideale per condividere i pasti. La presenza di due bagni completi, entrambi dotati di box doccia, rende la casa particolarmente pratica per la convivenza di quattro persone, riducendo i tempi di attesa e garantendo maggiore comfort nella vita quotidiana. L'immobile è stato recentemente migliorato con l'installazione di infissi in PVC con doppi vetri, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente silenzioso e a contenere i consumi energetici. È inoltre presente una caldaia di nuova installazione, che garantisce efficienza, affidabilità e un'ottima gestione del riscaldamento e dell'acqua calda. A completare la proprietà vi è un deposito biciclette condominiale, particolarmente utile per chi desidera muoversi in città in modo pratico ed ecologico. Grazie alla sua posizione centrale, agli ampi spazi interni, alla presenza di quattro camere, due bagni, del terrazzo e alle recenti migliorie, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per studenti universitari alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e pronta da abitare, in uno dei contesti più richiesti della città.

Elegante appartamento di ampia metratura nel cuore del centro storico di Rimini. Nel prestigioso contesto del centro storico di Rimini, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al terzo piano con ascensore. L'immobile di circa 200 mq, offre ambienti confortevoli e ben distribuiti. Un accogliente soggiorno luminoso, una spaziosa cucina, tre camere da letto e due bagni. La posizione centrale permette di vivere appieno il fascino della città, con tutti i principali servizi, negozi e luoghi di interesse a pochi passi. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, ampia e comoda nel cuore del centro storico di Rimini. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattateci al numero 0541741326 .

BORGO SAN GIULIANO: esclusiva residenza di nuova costruzione composta da sole 6 unità abitative, progettata per offrire eleganza, comfort e massima qualità abitativa in un contesto moderno e riservato. La palazzina si distingue per il design contemporaneo, le finiture di pregio e l’elevata attenzione al benessere abitativo, garantendo privacy e tranquillità grazie alla presenza di un solo appartamento per piano. Tutte le unità immobiliari sono state progettate con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale e sono composte da una luminosa zona giorno living, studiata per offrire ambienti ampi e conviviali, tre camere da letto e doppi servizi, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie o di chi desidera spazi versatili per studio, ospiti o smart working. Le grandi vetrate scorrevoli e gli esclusivi infissi Schüco dal profilo sottile, completi di zanzariere integrate, valorizzano la luminosità naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, donando eleganza e modernità agli ambienti. Ogni appartamento dispone di importanti spazi esterni privati: il piano terra gode di ampia corte esclusiva e ingresso indipendente, mentre le unità ai piani superiori sono impreziosite da splendidi terrazzi abitabili, perfetti per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Dal punto di vista impiantistico, la residenza è realizzata secondo elevati standard energetici e tecnologici: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) con deumidificazione e impianto solare da 2,8 kW dedicato ad ogni appartamento, per garantire il massimo comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. Le finiture interne sono state selezionate con particolare cura, con pavimentazione completamente in parquet, materiali di pregio e dettagli contemporanei che conferiscono raffinatezza ed esclusività agli ambienti. Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente garage o posto auto coperto e cantina, offrendo la massima personalizzazione in base alle proprie esigenze. Una residenza esclusiva di sole sei unità, pensata per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente ed elegante, con ampi spazi interni ed esterni in un contesto di assoluto prestigio.

CENTRO STORICO: appartamento situato nel cuore del Centro Storico di Rimini, a pochi passi da Corso d’Augusto, inserito in un contesto tranquillo e riservato all’interno di un cortile privato. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Sul lato sinistro dell’ingresso si sviluppa una prima zona composta da una cameretta/studio e da un bagno finestrato. Un disimpegno separa in modo funzionale la zona notte principale, garantendo maggiore privacy. La camera matrimoniale è ampia e silenziosa, con adiacente bagno privato completo di box doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente arredabili, con affacci interni che rendono l’appartamento particolarmente tranquillo pur essendo nel pieno centro storico. Al terzo ed ultimo piano terrazza ad uso condominiale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: tutti i servizi, negozi, ristoranti, monumenti storici e le principali vie del centro sono raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere il centro storico, sia come investimento di valore in una delle zone più richieste di Rimini.

In esclusiva, nel cuore del centro storico di Rimini, presso un elegante edificio con valenza storico-architettonica affacciato sulla iconica Piazza Tre Martiri, proponiamo in vendita una proprietà di suggestiva bellezza e grande fascino, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento di pregio. L’immobile conserva il carattere autentico delle finiture d’epoca, ambienti spaziosi, dettagli architettonici di charme e panoramiche esclusive. Tre balconi al primo piano affacciano direttamente sulla piazza con piena veduta delle principali vie commerciali che da essa si dipartono, donando luminosità agli interni ed una vista privilegiata sul vissuto della città. Il primo appartamento è composto da una confortevole zona giorno, una camera da letto e un bagno, perfetto come dépendance, studio professionale o soluzione indipendente per ospiti. Il secondo appartamento, più ampio e articolato, offre una generosa zona living, tre camere da letto e tre bagni, con ambienti ben distribuiti e ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in spazi eleganti e funzionali. Elemento unico della proprietà è il vasto terrazzo interno, riservato e silenzioso, un’inedita oasi di tranquillità nella vitalità del pieno centro cittadino, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per creare un giardino privato di grande atmosfera. Una soluzione imperdibile per chi ambisce ad unire status della posizione, fascino dell’epoca e versatilità degli spazi, nel contesto più antico e autorevole di Rimini: la sua principale Piazza Tre Martiri, spettatrice di oltre due secoli di storia. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattaci al numero 0541.741326 - 3517651528

🎯Proposta Centralissima a Rimini in via Gambalunga. La posizione è il massimo per chi vuole abitare nel salotto del Centro Riminese. Via Gambalunga sotto, piazza Cavour a 50 metri, i negozi ed ogni servizio a portata di cammino, tutto immediato. Ampio monolocale completamente ristrutturato con elementi di alto livello e di design, questa proposta è per chi cerca qualcosa non standard, ma con una qualità e una percezione diversa dai soliti appartamenti creati con arredi e materiali da capitolato base. Riscaldamento a pavimento, soffitto in cartongesso con luci ad incasso, pavimento in grès, aria condizionata, arredi, tende, cucina completa. Si, perché la proposta comprende tutto l'arredo completo e ogni elemento ristrutturato nel 2020. L'ambiente è unico ma filtrato tra la parte notte con un ampio letto matrimoniale, un armadio e una scrivania con seduta. Una libreria/porta oggetti divide e collega la zona giorno dove si trova il divano fronte TV e un tavolo pranzo per 4 persone, a fianco la cucina attrezzata. Per un aperitivo, una cena o un momento di relax, c'è l'utilizzo di un terrazzo esterno. Attualmente c'è la possibilità di custodire una bicicletta e uno scooter nella cantina al piano terra. Se desideri abitare in centro o fare un investimento da mettere a reddito questa è una proposta esclusiva da valutare concretamente! 🛑 RICHIESTA: 220.000 € Per maggiori informazioni: ☎️ 0541/831413 RIF.V000416

Vivere la Storia nel Cuore di Rimini: Prestigio in Palazzo Fabbri Nel cuore pulsante del centro storico di Rimini, all’interno del rinomato Palazzo Fabbri, l’Agenzia Tecnocasa di Marina Centro propone in esclusiva un’opportunità immobiliare unica nel suo genere. Situata al quinto piano, questa proprietà di circa 130 mq commerciali rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza architettonica e centralità urbana. Una Posizione Ineguagliabile Abitare qui significa immergersi quotidianamente nella millenaria storia riminese. A pochi passi potrete ammirare la Domus del Chirurgo, l’imponente Arco d’Augusto e passeggiare lungo la vivace Piazza Cavour. Il contesto è arricchito da una vitalità culturale costante, grazie alla vicinanza della Biblioteca Comunale e dei principali siti monumentali. Servizi e Comfort Il condominio, tra i più signorili della zona, garantisce massima sicurezza e comodità grazie al servizio di portineria diurna e alla presenza di ascensore. L'appartamento vanta una luminosità straordinaria e finiture funzionali, come gli infissi in PVC e il sistema di climatizzazione con pompa di calore. Versatilità e Potenziale Attualmente adibita ad uso ufficio, la pianta dell’immobile si presta a una trasformazione in una residenza di alto profilo. Il progetto abitativo prevede una zona living spaziosa con soggiorno e cucina abitabile separati, entrambi con accesso diretto al balcone. La zona notte, di generosa metratura, ospita due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Tutto a Portata di Mano La zona è servita in maniera eccellente: supermercati, scuole di ogni ordine e grado, il polo universitario e un’area ludica riqualificata nel 2026. Che sia la vostra futura dimora di famiglia, un ufficio di rappresentanza o un investimento strategico per studenti universitari, questa soluzione risponde a ogni esigenza. Relazione Tecnica Integrata, abitabilità e APE in corso di verifica. Possibilità di consulenza finanziaria dedicata tramite il nostro partner Kiron (tassi indicativi: Fisso 3,30% - Variabile 2,75%).

TRI-LOCALE D DI NUOVA COSTRUZIONE, DI AMPIA METRATURA, SUL PARCO XXV APRILE RIMINI | BORGO SAN GIULIANO Appartamento | 3 Locali | 1° PIANO - 103 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna inizio 2026 ACCESSORI: Loggia Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale sul Parco XXV Aprile, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico di Rimini. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ed in un quartiere tranquillo. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Ampio appartamento situato al PRIMO piano della palazzina servita da ascensore, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split ad acqua, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, fotovoltaico per l'alimentazione dell'impianto elettrico del condominio, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Le rifiniture sono ricercate: parquet in legno rovere spazzolato nella zona notte, gres porcellanato nei bagni e nella zona giorno, infissi di prima scelta (scorrevoli dove necessario) con zanzariere, porte interne a scelta dal cliente e sanitari sospesi. CAPITOLATO DESCRITTIVO DISPONIBILE IN UFFICIO. Consegna prevista per inizio 2026. Le fotografie sono immagini indicative.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso arredabile con angolo cottura, ampia sala con balcone, disimpegno notte con accesso alle due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone, due bagni con box doccia e vano tecnico con reparto lavanderia e boiler per la produzione di acqua calda. CARATTERISTICHE: immobile completamente ristrutturato, con pavimenti in gres porcellanato, finestre con doppio vetro, porte interne in legno laccate bianche, porta blindata con videocitofono, riscaldamento centralizzato, aria condizionata a pompa di calore e tapparelle motorizzate. CONTESTO: l'appartamento è ubicato in pieno centro storico, in zona pedonale all'interno di uno stabile in ottimo stato manutentivo e vicino a servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. COMMENTO: soluzione che si consiglia anche ad uso investimento. LIBERO SUBITO! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO META - 051.0014393 - 349.2706370 - info@arbitrium.it CONSULTANT: ANTONIO LAYOUT: Spacious apartment comprising: furnished entrance hall with kitchenette, large living room with balcony, hallway leading to two double bedrooms, both with balconies, two bathrooms with showers, and utility room with laundry area and boiler for hot water production. FEATURES: The property is completely renovated, with porcelain stoneware floors, double-glazed windows and white lacquered wooden interior doors, central heating and heat pump air conditioning, a security door, video intercom, and motorized shutters. CONTEXT: The apartment is located in the historic center of Rimini in a pedestrian area, within a building in excellent condition, ideal for its proximity to services, shops, and public transportation. COMMENT: This solution is recommended both as a home and as an investment, or for those who enjoy living in a quiet, central area of ​​the city. AVAILABLE IMMEDIATELY. For information and appointments: ARBITRIUM IMMOBILIARE META OFFICE - 051.0014393 - 349.2706370 - info@arbitrium.it

Rimini Centro Storico: Ampio Appartamento Strategico tra Storia e Mare Tecnocasa Marina Centro è lieta di presentare in esclusiva un prestigioso appartamento di circa 125 mq commerciali, situato nel cuore pulsante del Centro Storico di Rimini. L'immobile è inserito in una palazzina di poche unità, riqualificata esternamente negli anni 2000, in una delle zone più centrali della città. Posizione Strategica e Lifestyle La location rappresenta il vero valore aggiunto: l’abitazione sorge a pochi passi dai simboli identitari di Rimini, come l'Arco d'Augusto e il Tempio Malatestiano. Vivere qui significa immergersi nella vivacità culturale cittadina, con le sedi universitarie, il caratteristico Mercato Coperto e i percorsi ciclopedonali a portata di mano. La vicinanza strategica alla stazione ferroviaria, al Metromare e al sottopasso pedonale permette di raggiungere Marina Centro e il litorale in pochissimi minuti, rendendo la proprietà perfetta per chi desidera muoversi esclusivamente a piedi o in bicicletta. Distribuzione degli Spazi L'appartamento, posto al primo piano, accoglie l'ospite con un funzionale vano d'ingresso che funge da cerniera tra la zona notte e la zona giorno. La pianta interna è così distribuita: * Tre camere da letto (una spaziosa matrimoniale e due camere singole). * Due ampi bagni finestrati, una rarità per il centro storico. * Cucina abitabile separata. * Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone.Dotazioni e Plus Esclusivi L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di ammodernamento: infissi in PVC ad alte prestazioni, portoncino blindato e un impianto di climatizzazione caldo/freddo completamente elettrico con split indipendenti in ogni vano, garantendo massima efficienza energetica e comfort termico. Opportunità di Investimento Questa soluzione si presta sia come residenza principale per famiglie che cercano ampi spazi, sia come investimento ad alta redditività. La vicinanza ai poli universitari e ai collegamenti per il mare la rende ideale per locazioni studentesche di qualità o affitti turistici di alto livello. Servizi e Consulenza La documentazione tecnica è in fase di completamento. In collaborazione con Kiron, offriamo consulenza finanziaria dedicata con possibilità di tassi agevolati. Contattateci per scoprire dal vivo il potenziale di questa esclusiva Tecnocasa.

CENTRO STORICO: Nel cuore della città, all'interno di uno dei contesti storici più prestigiosi, vendiamo LUSSUOSO ATTICO di 299 Mq interni. Una dimora UNICA nel suo genere, che abbraccia eleganza e storicità nello stesso tempo, con caratteristiche rare e ricercate. L'appartamento si sviluppa su due livelli regolari, con ampi spazi vivibili, dove troviamo: al piano nobile un comodo ingresso, un bellissimo salone padronale dalla metratura generosa, una cucina abitabile con camino e un capiente vano disimpegno dotato di ripostiglio/sottoscala. Al piano superiore troviamo: 3 spaziose camere, 2 comodi bagni finestrati e un meraviglioso soppalco, che si affaccia sulla sala, sfruttabile a zona studio/ufficio/zona relax. Ulteriori ripostigli e vani servizi sono a disposizione dell'abitazione. Dal piano superiore (con passaggio dall'interno dell'appartamento) si accede alla luminosissima “TORRETTA”: Un ambiente unico con utilizzo a studio / polifunzionale e con esposizione ottimale. Il tutto si presenta in buonissimo stato. Possibilità di acquisto GARAGE al piano interrato. Euro 1.100.000 Rif.1285

CENTRO STORICO: appartamento al piano rialzato, ristrutturato nel 2015, situato a breve distanza dal centro storico di Rimini, in posizione comoda ai servizi e facilmente accessibile. L’accesso avviene tramite atrio condominiale e vano scala comune. L’ingresso introduce direttamente nella zona giorno, caratterizzata da un soggiorno pranzo di circa 36 mq, ambiente ampio e regolare che consente una chiara suddivisione tra area living e zona pranzo. La presenza di più pareti lineari facilita l’arredo con divani importanti, parete TV e tavolo di dimensioni generose. La cucina, separata e di circa 6 mq, è collocata in posizione funzionale rispetto al soggiorno. È uno spazio compatto ma ben organizzabile, ideale come cucina abitabile per uso quotidiano o come zona cottura indipendente che mantiene ordine e separazione dagli ambienti principali. Il bagno di servizio completa la zona giorno. Il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo la prima camera da letto di 15 mq, ampia e ben proporzionata si adatta come matrimoniale con armadiatura completa e ulteriori arredi. La seconda camera, di circa 18 mq, risulta versatile e può essere utilizzata come seconda matrimoniale o camera doppia. Elemento distintivo dell’immobile è il ripostiglio di circa 12 mq, uno spazio molto ampio e versatile che può essere utilizzato non solo come deposito, ma anche come guardaroba, dispensa o locale di servizio, contribuendo in modo significativo alla funzionalità complessiva della casa. Il bagno principale con box doccia è collocato nella zona notte, garantendo maggiore privacy e comfort. L’immobile si affaccia su una corte ad uso condominiale, che offre uno spazio esterno condiviso. La posizione al piano rialzato rappresenta un buon compromesso tra comodità di accesso e maggiore riservatezza. Completa la proprietà una cantina di circa 24 mq, particolarmente ampia, ideale come deposito, spazio hobby o archivio. Nel complesso si tratta di una soluzione adatta sia come abitazione principale, grazie alle metrature generose e alla distribuzione funzionale, sia come investimento, vista la vicinanza al centro storico e ai principali servizi cittadini. Possibilità di affittare il garage a 100 mt. dalla soluzione.

CENTRO STORICO: situato nel cuore del centro storico di Rimini, questo elegante appartamento si trova al secondo piano di un edificio con altezza interna di 3 metri. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025, sia nelle rifiniture sia in tutta la parte impiantistica, offrendo comfort moderni e materiali di alta qualità mantenendo il fascino del contesto storico. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e da un pratico angolo cottura. La zona notte, accessabile dal disimpegno dove troviamo un ripostiglio a muro comdo per ricavare la zona lavanderia, è ben separata e comprende due spaziose camere da letto, entrambe con balcone privato, perfette per garantire privacy e tranquillità. Sono presenti due bagni con box doccia realizzati con materiali contemporanei e sanitari sospesi. La proprietà dispone inoltre di un comodo spazio comune per il ricovero biciclette, ideale per chi ama muoversi nel centro storico senza l’uso dell’auto.