Appartamenti con aria condizionata in vendita a Rimini Pag. 13

Tecnocasa Marina Centro: Ampio Appartamento a Pochi Passi dal Mare e dalla Storia di Rimini - Nel cuore pulsante di San Giuliano Mare, una delle zone più prestigiose e dinamiche di Rimini, l'agenzia Tecnocasa propone in vendita esclusiva un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina riservata. Una Posizione Strategica tra Turismo, Cultura e Servizi L'immobile vanta una collocazione straordinaria per chi desidera vivere appieno l'essenza di Rimini. A soli 500 metri si trova la splendida Nuova Darsena, uno dei punti di riferimento della vita marittima e turistica della città, ideale per passeggiate al tramonto. A pochissimi passi sorge il Parco Briolini, una vera e propria oasi verde perfetta per il relax all'aria aperta e per le attività sportive. La posizione unisce il fascino turistico alla massima comodità quotidiana: la stazione ferroviaria, le scuole, i supermercati e i rinomati stabilimenti balneari della riviera sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Spazi Generosi e Luminosità Naturale L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 110 mq, caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti e da un'eccellente luminosità. * Zona Giorno: L'ingresso si apre su un'ampia zona living, il vero cuore della casa, valorizzata da una grande vetrata panoramica che garantisce una splendida luce naturale durante tutto il giorno. La cucina è abitabile, separata dal soggiorno, e include una comoda e funzionale dispensa interna. * Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da una terza camera singola, pratica e versatile. Al servizio della zona notte troviamo due bagni completi, uno dotato di box doccia e uno con vasca.Pertinenze e Comfort Tecnici Al piano seminterrato, la proprietà include una cantina privata di circa 10 mq, accessibile tramite una comoda rampa condominiale, soluzione ideale per il ricovero sicuro delle biciclette. L'immobile è dotato di: riscaldamento autonomo a radiatori, con caldaia a gas di recente installazione (anno 2025); impianto di condizionamento d'aria con split già installati; infissi in PVC con doppio vetro per un ottimale isolamento termico e acustico. La Relazione Tecnica Integrata (RTI), il Certificato di Abitabilità e l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) sono attualmente in corso di verifica. Consulenza Finanziaria Dedicata Presso la nostra agenzia è possibile accedere a una consulenza personalizzata con i professionisti di Kìron, partner finanziario del Gruppo Tecnocasa, per valutare le migliori opzioni di mutuo con tassi competitivi (Tasso Fisso al 3,30% o Tasso Variabile al 2,95%)

VISERBA Appartamento di prossima realizzazione situato al terzo piano di un edificio moderno ed elegante, servito da ascensore. L' appartamento è progettato per massimizzare il comfort. Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e terrazza. A pochi passi dal centro e a breve distanza dal mare. Comodo garage al piano terra incluso. Possibilità di personalizzare le finiture interne.

VISERBELLA Vicino al mare, appartamento al piano terra con corte privata. Soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto e due bagni. Spazio esterno esclusivo dove poter pranzare all' aperto. Completa la proprietà un box auto doppio. Ideale anche come casa vacanze. ( Indirizzo indicativo )

VISERBA Appartamento al primo piano servito da ascensore, in un piccolo contesto ben curato. Soggiorno accogliente, arricchito da una loggia coperta, perfetta per momenti di relax all' aperto. Cucina separata, funzionale e già arredata, due camere da letto spaziose, due bagni comodi e pratico ripostiglio. Ogni stanza ha accesso diretto a un balcone privato, garantendo un aerazione naturale e luminosità in ogni momento della giornata. L' immobile è pronto per essere abitato. Climatizzazione presente in ogni ambiente per il massimo comfort termico. Aspirazione centralizzata e caldaia esterna. Box auto al piano interrato caratterizzato da un accesso ampio e di facile manovra. Posto auto privato di proprietà all' interno dell' area condominiale recintata.

VISERBA Appartamento di prossima realizzazione al secondo piano, in zona residenziale, in centro e vicino ai servizi con ampia zona giorno open space perfetta per momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto e doppi servizi. Incluso nel prezzo, box auto situato al piano terra per la massima praticità di manovra e scarico spesa. Costruzione in Classe A con isolamenti termici e acustici di ultima generazione. Possibilità di scelta delle finiture interne.

Alpha Immobiliare propone in vendita un trilocale di recente costruzione al primo piano con garage , situato in una posizione strategica a pochi minuti a piedi dalla spiaggia (lato monte della ferrovia), accanto a un parco e da tutti i principali servizi. Perfetto sia come residenza principale che come casa per le vacanze. L'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, ed e cosi composto : Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno. Un cucinotto separato, diviso dal living da una raffinata porta scorrevole in vetro . Zona Notte: Un disimpegno conduce alla parte più riservata della casa, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni . Esterni: L'appartamento è interamente circondato da balconi, offrendo sfoghi esterni per ogni stanza e un ricircolo d'aria costante. Nella vendita e incluso un garage , vi è la possibilita di acquistare un secondo garage. Prenota la tua visita contattando Nicolo al 353 454 2605 - nicolo@alphacase.it oppure Valentin al 375 905 8079 - valentin@alphacase.it - 0541 174 2627 . Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio appartamento su 3 livelli con terrazza a Torre Pedrera In tranquilla zona residenziale a Torre Pedrera, proponiamo spazioso appartamento disposto su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. L’immobile è composto da: * 3 camere da letto * 2 bagni * luminoso soggiorno * sala da pranzo * cucina abitabile * 4 balconi * grande terrazza vivibile * soffitta * 2 posti auto Al piano terra è inoltre presente uno spazio versatile da poter sfruttare come studio, taverna, locale hobby oppure pertinenza dell’appartamento. La soluzione si distingue per la generosa metratura, gli spazi esterni e la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa vacanze a pochi minuti dal mare.

VISERBA Appartamento di prossima realizzazione situato al secondo piano di un edificio moderno ed elegante, servito da ascensore. L' appartamento è progettato per massimizzare il comfort. Ampio soggiorno con angolo cottura open space, due camere da letto, due bagni e grande terrazza abitabile ideale per pranzi all' aperto e relax totale. A pochi passi dal centro e a breve distanza dal mare. Comodo garage al piano terra incluso. Possibilità di personalizzare le finiture interne.

VISERBA Attico di recente costruzione, situato in un contesto signorile con vista mare. Al piano d' ingresso ampia zona living, cucina abitabile spaziosa e funzionale, camera da letto e bagno. Al piano mansardato tre camere da letto e secondo bagno. Garage di 60 mq. Ottime finiture moderne. Isolamento termico / acustico e materiali contemporanei che non richiedono alcun intervento di ristrutturazione. Massimo comfort abitativo.

MIRAMARE – Viale Pontinia A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita bellissimo monolocale completamente ristrutturato e arredato, situato in piccola palazzina. L’immobile si presenta moderno, curato e pronto all’uso, ideale per chi cerca una soluzione pratica al mare senza lavori da fare. Composto da ambiente unico con zona giorno/notte, balcone con vista mare, bagno finestrato e cantina di proprietà. Una soluzione perfetta come casa vacanza o come investimento da mettere a reddito. Chiamaci per fissare una visita o per maggiori informazioni

VISERBA In palazzina signorile del 2009, appartamento su due livelli, ben tenuto. Al piano principale soggiorno con angolo cottura, living luminoso e ben organizzato, camera matrimoniale e bagno finestrato. Al piano mansardato due camere da letto e secondo bagno. La proprietà comprende il box auto al piano interrato, spazioso e di facile accesso e cantina. Impianto fotovoltaico da 3,3 kw e sistema di accumulo da 5 kw.

VISERBA Appartamento di prossima realizzazione, in zona residenziale, in centro e vicino ai servizi con zona giorno spaziosa, open space perfetto per momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto e doppi servizi. Incluso nel prezzo, box auto situato al piano terra per la massima praticità di manovra e scarico spesa. Costruzione in Classe A con isolamenti termici e acustici di ultima generazione. Possibilità di scelta delle finiture interne.

VISERBELLA Vicino al mare, appartamento situato al secondo piano di una palazzina ristrutturata servita da ascensore. L' appartamento vanta una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa. Ingresso, ampio soggiorno, cucina separata perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla privacy, due camere da letto spaziose e confortevoli, bagno e due terrazze. L' immobile è stato ristrutturato, presenta infissi nuovi, tapparelle elettriche e pompa di calore. Inclusi una pratica cantina e un box auto al piano terra.

Ampia porzione di bifamiliare con giardino e terreno agricolo Proponiamo in vendita spaziosa porzione di bifamiliare, ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità e ampi spazi all’aperto. L’abitazione, di 157 mq complessivi, è composta da: * Due camere da letto * Due bagni * Cucina separata * Sala da pranzo All’esterno troviamo: * 500 mq di giardino privato, perfetto per momenti di relax o per chi ha animali * 536 mq di terreno agricolo, ideale per orto, coltivazioni o attività all’aperto La proprietà offre ottime potenzialità sia come abitazione principale che come investimento e nella parte del sottotetto c'è possibilità di ricavare ulteriore spazio utile

Rimini, zona via Covignano In contesto residenziale e tranquillo, piccola palazzina di sole 5 unità abitative, proponiamo appartamento con ingresso indipendente: ampio soggiorno con angolo cottura, due Camere matrimoniali entrambe finestrate e luminose, doppi servizi: un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno con doccia. La proprietà gode di cortile privato esterno e posto auto. L'intero edificio è stato oggetto di riqualificazione energetica con termocappotto esterno nel 2021, garantendo comfort e risparmio. Spese condominiali irrisorie.

TORRE PEDRERA: In contesto trifamiliare proponiamo ampio appartamento di 165 mq, situato all’ultimo piano, ideale per famiglie numerose oppure come investimento grazie alla possibilità di realizzare 2 appartamenti indipendenti. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi ed è composto da 4 locali ben distribuiti, 2 bagni e sottotetto di pertinenza, perfetto come spazio aggiuntivo o deposito. La proprietà gode di numerosi punti di forza: * nessuna spesa condominiale * posizione comoda e vicina al mare * cantina di ben 56 mq * garage privato * posto auto * libera da subitoSoluzione ideale per chi cerca grandi metrature, indipendenza e versatilità in una zona tranquilla e ben servita.

RIMINI COLLE DI COVIGNANO. In contesto signorile e d’epoca proponiamo ELEGANTE APPARTAMENTO piano terra con ingresso indipendente disposto su due livelli con POSTO AUTO. La soluzione abitativa situata in un prestigioso complesso è composta da ingresso su spaziosa sala, cucina abitabile separata, camera matrimoniale con bagno privato e piccolo patio. Al piano interrato troviamo locali gestiti a boutique home, ulteriori vani adibiti a camera doppia, bagno, lavanderia e piccolo caveau utile in caso di necessità. Possibilità di acquistare un garage a parte di oltre 30mq situato a piano terra. finiture di alto livello. Euro 360.000 RIF.1272 In AD Case troverai un team di persone dinamiche ed esperte che ti segue passo dopo passo nella compravendita. Vieni a conoscerci a Rimini in via Saffi 88, oppure scopri chi siamo su www.agenziaadcase.it, dove troverai inoltre tutte le nostre offerte ed un blog sempre aggiornato con interessanti consigli dal settore immobiliare.

Dogana di Rimini – Cerasolo Proponiamo in vendita bilocale in bifamiliare, completamente ristrutturato nel 2025, con ingresso indipendente al piano terra. L’immobile si apre su un moderno e luminoso soggiorno, dal quale si accede alla camera matrimoniale e al bagno. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq, accessibile tramite porta esterna. Non sono presenti posti auto privati, ma la zona offre diverse possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione è strategica: l’area è servita da tutti i principali servizi ed è situata a pochi metri da San Marino.

Viserbella: Proponiamo un Trilocale vicino al mare con giardino e garage – ideale come abitazione principale o casa vacanze Caratteristiche principali: - Soggiorno accogliente con ampia finestra e accesso diretto al balcone/loggia - Camera matrimoniale luminosa e spaziosa - Camera singola ideale per bambini, ospiti o studio - Balcone con loggia perfetto per momenti di relax all’aperto - Giardino esterno privato, ideale per cene, relax o giochi - Ampio garage per auto e spazio extra di deposito - Posizione comoda a pochi passi dal mare e dai servizi Vantaggi della proprietà: - Spazi ben distribuiti e funzionali - Luminosità naturale in tutti gli ambienti - Soluzione pronta da abitare, ideale anche come investimento per locazioni estive

OSPEDALE - RIMINI - AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO VIVIBILE Alpha Immobiliare propone in vendita, in zona residenziale tra le più comode e richieste di Rimini, a pochi passi dall’Ospedale e dal Centro Studi, un ampio quadrilocale situato all’interno di una piccola palazzina di sole due unità. La posizione è uno dei principali punti di forza: tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, farmacia, bar e ufficio postale, rendendo la quotidianità estremamente pratica senza rinunciare alla vicinanza al mare e al centro. L’appartamento, posto al secondo piano, si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile e da un soggiorno luminoso, caratterizzato da ampie aperture che valorizzano la luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali rifinita con parquet in noce, oltre a bagno e comodo ripostiglio. Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo, profondo e vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto o per essere sfruttato nella bella stagione. La doppia esposizione garantisce un’ottima ventilazione naturale e una piacevole luminosità in tutti gli ambienti. All’interno dell’area condominiale sono presenti numerosi posti auto. Su richiesta è inoltre disponibile l’acquisto di un garage di ampie dimensioni. Prenota la tua visita contattando Nicolò al 3534542605 – nicolo@alphacasei.it oppure Valentin al 3759058079 - valentin@alphacase.it - 0541 174 2627 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Centro Storico: Prestigioso Multilocale di 240 mq commerciali con Terrazzo, Balcone e Lastrico Solare Tecnocasa Marina Centro è lieta di presentare in esclusiva un’opportunità immobiliare straordinaria nel cuore pulsante del Centro Storico di Rimini. Una proprietà di rara metratura, al primo piano: un unico multilocale ideale per famiglie numerose, o investimenti di altissimo profilo. Location Strategica e Lifestyle - Situata in una palazzina esternamente riqualificata a pochi passi dal Tempio Malatestiano, la residenza offre un connubio perfetto tra storia e modernità. La posizione permette di vivere appieno la vivacità culturale cittadina, le sedi universitarie e il Mercato Coperto. Grazie alla vicinanza strategica alla stazione, al Metromare e al sottopasso pedonale, Marina Centro e il litorale sono raggiungibili in pochissimi minuti. Distribuzione degli Spazi: Ampiezza e Funzionalità - La proprietà si distingue per la straordinaria articolazione degli spazi interni, pensata per garantire privacy e comfort: * Zona Notte: Fino a 9 camere da letto complessive, modulabili in base alle esigenze (camere padronali, doppie o studi professionali). * Servizi: 3 bagni finestrati, una caratteristica d'eccezione per il contesto storico. * Zona Giorno: doppi volumi living con cucine separate e accessi diretti agli spazi esterni.Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, introvabili per dimensioni in centro storico: * Terrazza Abitabile: uno splendido sfogo di 67 mq. * Lastrico Solare Esclusivo: Al 3o piano, un lastrico solare privato di ben 180 mq con vista panoramica sui tetti della città, ideale per creare un giardino pensile o un solarium d’élite. * Pertinenze: Un funzionale ripostiglio di 16 mq situato al piano del lastrico.Asset Strategico per Investitori: Redditività Target 10% - Questa proprietà si configura come un asset d'investimento ad alto rendimento, unico nel panorama del Centro Storico di Rimini. * Business Case - Student & Worker Housing: La configurazione attuale con fino a 9 camere da letto e 3 bagni rende l'immobile perfetto per la locazione a stanze. La vicinanza immediata ai poli universitari (Campus Angherà e Alberti) e alla stazione garantisce una domanda costante e un tasso di vacancy prossimo allo zero. * Analisi dei Ricavi: Grazie all'ampia metratura e alla climatizzazione indipendente in ogni vano, la gestione locativa può generare una rendita lorda annua estremamente competitiva, con una redditività potenziale stimata del 10% rispetto al capitale investito. * Flessibilità di Gestione: L’impianto di climatizzazione caldo/freddo permette una gestione semplificata delle utenze e una maggiore efficienza energetica, abbattendo i costi di manutenzione tipici dei grandi immobili storici.Dotazioni e Modernità - L'immobile è stato oggetto di interventi di ammodernamento: infissi in PVC, portoncini blindati e impianto di climatizzazione caldo/freddo completamente elettrico con split indipendenti in ogni vano, garantendo massima efficienza energetica.

Rimini Centro Storico: Ampio Appartamento Strategico tra Storia e Mare Tecnocasa Marina Centro è lieta di presentare in esclusiva un prestigioso appartamento di circa 125 mq commerciali, situato nel cuore pulsante del Centro Storico di Rimini. L'immobile è inserito in una palazzina di poche unità, riqualificata esternamente negli anni 2000, in una delle zone più centrali della città. Posizione Strategica e Lifestyle La location rappresenta il vero valore aggiunto: l’abitazione sorge a pochi passi dai simboli identitari di Rimini, come l'Arco d'Augusto e il Tempio Malatestiano. Vivere qui significa immergersi nella vivacità culturale cittadina, con le sedi universitarie, il caratteristico Mercato Coperto e i percorsi ciclopedonali a portata di mano. La vicinanza strategica alla stazione ferroviaria, al Metromare e al sottopasso pedonale permette di raggiungere Marina Centro e il litorale in pochissimi minuti, rendendo la proprietà perfetta per chi desidera muoversi esclusivamente a piedi o in bicicletta. Distribuzione degli Spazi L'appartamento, posto al primo piano, accoglie l'ospite con un funzionale vano d'ingresso che funge da cerniera tra la zona notte e la zona giorno. La pianta interna è così distribuita: * Tre camere da letto (una spaziosa matrimoniale e due camere singole). * Due ampi bagni finestrati, una rarità per il centro storico. * Cucina abitabile separata. * Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone.Dotazioni e Plus Esclusivi L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di ammodernamento: infissi in PVC ad alte prestazioni, portoncino blindato e un impianto di climatizzazione caldo/freddo completamente elettrico con split indipendenti in ogni vano, garantendo massima efficienza energetica e comfort termico. Nota di eccezionale valore: la possibilità di acquistare separatamente un lastrico solare privato di 180 mq posto al terzo piano, comprensivo di un ripostiglio di 16 mq (quotazione disponibile in agenzia). Uno spazio esterno introvabile, ideale per creare un giardino pensile o un solarium privato con vista sui tetti della città. Opportunità di Investimento Questa soluzione si presta sia come residenza principale per famiglie che cercano ampi spazi, sia come investimento ad alta redditività. La vicinanza ai poli universitari e ai collegamenti per il mare la rende ideale per locazioni studentesche di qualità o affitti turistici di alto livello. Servizi e Consulenza La documentazione tecnica è in fase di completamento. In collaborazione con Kiron, offriamo consulenza finanziaria dedicata con possibilità di tassi agevolati. Contattateci per scoprire dal vivo il potenziale di questa esclusiva Tecnocasa.

RIMINI CENTRO STORICO: AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE DI 67 MQ Tecnocasa Marina Centro propone in esclusiva una rara opportunità abitativa situata nel cuore pulsante di Rimini. L’immobile si trova in una posizione privilegiata che coniuga perfettamente la vivacità del Centro Storico con la comodità dei collegamenti verso il mare e le principali infrastrutture. IL CONTESTO E LA POSIZIONE L'appartamento è collocato al primo piano di una piccola palazzina ben curata. La location è strategica per chi desidera vivere la città a piedi o in bicicletta: a pochi passi si trovano i principali monumenti storici, come l'Arco d'Augusto e il Tempio Malatestiano, le sedi universitarie e il vivace Mercato Coperto. La vicinanza immediata alla stazione ferroviaria, al Metromare e al sottopasso pedonale garantisce un collegamento rapido e diretto con Marina Centro e il litorale riminese. GLI INTERNI L'abitazione si distingue per la luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi: * Zona Giorno: Ingresso su un accogliente living con accesso diretto, tramite porta finestra, alla generosa terrazza. La zona cottura è separata e dotata di propria finestra. * Zona Notte: Un corridoio conduce alle tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), tutte ampiamente finestrate. * Servizi: Un bagno spazioso, anch’esso finestrato per il massimo comfort.IL VALORE AGGIUNTO: IL TERRAZZO Vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo di 67 mq. Uno spazio esterno di queste dimensioni in pieno centro rappresenta un’eccezione assoluta, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. DOTAZIONI E POTENZIALITÀ L'appartamento è pronto per essere abitato o messo a rendita grazie ai recenti interventi di ammodernamento: * Infissi in PVC. * Portoncino blindato. * Impianto di climatizzazione caldo/freddo completamente elettrico con split indipendenti in ogni vano. * Possibilità di acquisto separato di un lastrico solare privato di 180 mq al terzo piano, comprensivo di ripostiglio di 16 mq (quotazione disponibile in agenzia).Questa soluzione risulta ideale sia come residenza principale per famiglie, sia come investimento ad alta redditività per locazioni studentesche o turistiche, data la vicinanza ai poli culturali e ai servizi. SERVIZI FINANZIARI E DOCUMENTAZIONE La documentazione tecnica (RTI, conformità urbanistica, APE) è in fase di completamento. Grazie alla partnership con Kiron, offriamo la possibilità di accedere a finanziamenti a tassi competitivi (Fisso 3,30% - Variabile 2,75%). Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa esclusiva Tecnocasa.

In vendita a Rimini, a Marina Centro, appartamento situato al secondo e ultimo piano di una villa con tre unità abitative. L’unità è molto luminosa e si estende su 160 mq circa, con 4 vani e cucina abitabile. Sono presenti due balconi che ampliano gli spazi living e regalano affacci ben esposti. Non è presente l’ascensore, ma la distribuzione interna privilegia un utilizzo comodo delle zone giorno e notte. Comodo garage singolo incluso nell’operazione e un ampia soffitta di circa 120 mq sovrastante l'appartamento. L'immobile è composto da ingresso, sala con camino, con impianto di termocamino alimentato a Pellet, 2 camere matrimoniali, bagno, suite padronale con cabina armadio, bagno in camera e salottino, e una cucina abitabile che facilita la vita quotidiana. Internamente troviamo finiture curate, parquet ovunque, ad eccezione dei bagni e una dotazione completa di comfort moderni; infatti è stato oggetto di una ristrutturazione 5 anni fa circa: impianti elettrico e idraulico a norma; riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma, con effetto caldo/freddo, nella zona notte. Per quanto riguarda l’impianto di sicurezza, è presente l’allarme; i serramenti sono doppi e tripli vetri, con porta blindata cambiata un anno fa circa, cancello elettrico e citofono, elementi utili a garantire comfort e protezione. Le finiture esterne includono due balconi, terrazzino e un giardino condominiale, offrendo spazio all’aperto e una gradevole continuità con l’area circostante. L’appartamento fa parte di una villa in Marina Centro, in una configurazione di tre unità abitative, con esposizione luminosa e ambienti generosi. La casa integra ingresso indipendente, soffitta, e cabina armadio con salottino, elementi che ottimizzano la gestione degli spazi. Il riscaldamento e l’aria condizionata autonomi, insieme agli infissi doppi e tripli vetri, contribuiscono a rendere l’ambiente confortevole in tutte le stagioni. Questo immobile rappresenta una soluzione molto interessante per chi cerca una residenza pronta all’uso in una zona prestigiosa, con spazi generosi e una ristrutturazione completata. Punti di forza includono luminosità grazie alla sua esposizione, ampi spazi, e la recente ristrutturazione, oltre alla posizione in Marina Centro e al contesto tranquillo di una villa con tre unità.

Rimini, zona porto si propone ampio appartamento luminoso, con una superficie di 146 mq distribuiti in 5 ambienti. L’immobile offre una cucina con angolo cottura, 4 camere e 2 bagni, caratterizzato da uno spazio abitativo versatile e funzionale per famiglie numerose. Al piano primo senza ascensore, la soluzione privilegia ambienti luminosi e una distribuzione ben definita tra zona giorno e zona notte, completata da un terrazzo presente e da un balcone. Cantina inclusa, riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma. All’esterno troviamo un terrazzo presente e un balcone; la cantina completa la dotazione di utili spazi di deposito. Riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma assicurano temperature piacevoli durante tutto l’anno.