Appartamenti con aria condizionata in vendita a Rimini Pag. 11

NUDA PROPRIETÀ – Rimini, Via G. Romagnoli 26 Investi oggi a un prezzo ridotto, diventa pieno proprietario domani. In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio quadrilocale con terrazzo abitabile e garage di 24 mq, in palazzina di sole 6 unità. Usufruttuari: 84 e 80 anni. Perché è un’opportunità concreta (non teorica): - Acquisti a un valore sensibilmente inferiore rispetto al mercato - Immobile già ampio, con 3 camere e 2 bagni finestrati - Mega terrazzo vivibile, raro in zona - Garage comodo di 24 mq - Palazzina piccola e ben abitata Composizione: * Ingresso su sala luminosa con accesso al terrazzo * Cucina separata * 3 camere da letto * 2 bagni finestrati * Terrazzo abitabile * Garage 24 mq A chi è adatta: * Investitori che vogliono proteggere capitale * Genitori che pensano al futuro dei figli * Chi desidera acquistare sotto valore in zona strategica Non è una casa per chi ha fretta. È una casa per chi ragiona sul medio-lungo termine. Contattaci per ricevere: Un appuntamento e vederlo di persona Valore di mercato stimato Calcolo reale del vantaggio economico Proiezione dell’investimento nel tempo Chiamaci per ulteriori informazioni

In tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita uno splendido attico posto all’ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione. L’accesso all’abitazione avviene direttamente tramite ascensore privato con sbarco interno, che assicura massima privacy e comfort esclusivo. L’attico si apre su un’elegante zona d’ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, a una cucina abitabile, a una camera matrimoniale e a un bagno finestrato. Il piano superiore, mansardato, ben rifinito e con travi in legno a vista, ospita due ampie camere da letto con finestra verticale e lucernario, un secondo bagno e ripostigli, dotate di aria condizionata. Il vero punto di forza è il grande terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi momenti di relax in totale tranquillità. Completano la proprietà due spaziosi balconi, un garage di 24 mq e una cantina al piano interrato. Una soluzione unica per chi desidera spazio, comfort e riservatezza, con il privilegio di vivere all’ultimo piano, in un contesto moderno, comodo e ben servito.

BILOCALE IN MASARDA A VISERBA Immobiliare Porta Montanara di Rimini propone in vendita piccolo bilocale mansardato al quarto e ultimo piano in contesto condominiale a Viserbella Monte Interno: Ingresso con soggiorno, disimpegno, bagno con doccia, cucina L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto elettrico e idraulico a norma, infissi in pvc con doppio vetro e velux in legno. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottimo per investimento e anche come seconda casa - posizione strategica (vicino al mare) - appartamento in ottime condizioni - pronto per essere abitato - riscaldamento termo autonomo - non ci sono lavori da fare Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale

Grande opportunità immobiliare nel cuore di Rimini In zona centrale, a pochi passi dal centro Flaminio e perfettamente servita da negozi, mezzi pubblici e attività di ogni genere, proponiamo un ampio appartamento attualmente adibito ad ufficio, con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. Grazie agli ampi spazi e alla disposizione interna, l'immobile si presta a molteplici soluzioni abitative, perfette sia per uso personale sia come investimento: - possibilità di ricavare tre bilocali indipendenti, ciascuno corredato da un garage di grandi dimensioni, - oppure realizzare due ampi trilocali con autorimesse spaziose. La posizione centrale e la vicinanza ai principali punti di interesse di Rimini rendono questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere la città in tutta comodità, oppure per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio. ? Punti di forza dell'immobile: > Centralità e comodità ai servizi > Spazi ampi e versatili > Garage di generose dimensioni > Ottima resa come investimento Un immobile unico, pronto a trasformarsi in un progetto residenziale di grande valore. >> Immobile a reddito con contratto di affitto in corso << ? Contattaci subito per scoprire di più e fissare una visita!

VISERBA: In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo una graziosa villetta a schiera disposta su due livelli, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno dotato di camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente durante le stagioni più fredde. Adiacente al soggiorno si trova una cucina abitabile, ben organizzata e funzionale, con accesso diretto alla corte esterna privata, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per organizzare grigliate grazie alla griglia in muratura La zona notte si compone di tre camere da letto ben distribuite, ideali per ospitare una famiglia o per ricavare uno studio e una camera per gli ospiti. Completano l’immobile due bagni, uno per piano, entrambi finestrati e dotati di ottime finiture. La villetta è in buono stato manutentivo, con ambienti ben arieggiati e luminosi, ed è pronta per essere abitata sin da subito

BORGO SAN GIULIANO : Nel cuore di San Giuliano, è disponibile un appartamento al secondo piano servito da ascensore, situato in una palazzina degli anni 60' completamente ristrutturata nel 2024 con il bonus 110%! La disposizione interna prevede spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. Si accede su un corridoio che conduce al soggiorno, ampio e lumioso con accesso diretto al balcone, e cucina abitabile separata. La zona notte invece è composta da due camere da letto di ottime metrature, un piccolo ripostiglio molto pratico ed infine bagno finestrato completamente ristrutturato. La posizione è strategica, con facile accesso ai servizi locali e alle attrazioni della zona. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più apprezzate di Rimini. Completa la soluzione garage di proprietà e cantina. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE SOFIA 3514612293

RIMINI | CENTRO STORICO Appartamento | 4 locali | 104 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno SERVIZI: 2 Balconi Ricovero condominiale per biciclette e motorini FABBRICATO: Costruito nel 1961 Ristrutturazione interna 2022 NOTE: In posizione strategica e centralissima, a pochi metri da Piazza Ferrari e dall’Università di Rimini, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale nel centro città. Situato in una palazzina ben tenuta, l’immobile si distingue per la sua planimetria estremamente versatile: grazie alla facilità di ridistribuzione degli spazi si può ricavare una terza camera da letto ed il secondo bagno. Ogni ambiente è caratterizzato da grande luminosità e da pavimenti originali d’epoca, sapientemente recuperati per mantenere il fascino autentico della casa. Interventi di ristrutturazione già eseguiti: - Rifacimento dell'impianto elettrico e idraulico nel bagno - Infissi triplo vetro in pvc ad alta efficienza energetica - Nuovo boiler per acqua calda - Nuovi split per l'aria condizionata (uno in ogni ambiente) Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it

RIMINI | VISERBA Appartamento | 3 locali | 79 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno SERVIZI: Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 1968 NOTE: Proponiamo in vendita un elegante trilocale al secondo piano, servito da ascensore, situato in seconda linea sul mare. La posizione strategica garantisce un rapido accesso alla spiaggia e ai principali servizi, rendendolo ideale per chi desidera comodità senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile ha beneficiato di ristrutturazioni in diverse annate, che hanno migliorato comfort e funzionalità. In una fase è stato rifatto completamente il pavimento e l’impianto elettrico, mentre in un intervento successivo sono stati installati nuovi infissi e il bagno è stato ristrutturato integralmente, dagli impianti ai rivestimenti. Grazie alle ampie finestre, gli ambienti godono di una straordinaria luminosità naturale, creando un’atmosfera accogliente e rilassante. Punto di forza dell’appartamento sono le due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben illuminate, perfette per garantire il massimo comfort abitativo. Completa la soluzione un ampio terrazzo che gira attorno all’appartamento, in parte verandato, dove è stata installata una seconda cucina di servizio, aggiungendo praticità e versatilità agli spazi. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | MAREBELLO Appartamento | 4 Locali | 65 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera singola - Studio - Bagno SERVIZI: 2 Balconi Garage FABBRICATO: Costruito nel 2005 NOTE: Primo piano di una piccola palazzina composta da 9 unità abitative servita da ascensore e situata a 50 metri dal lungomare di Marebello a Rimini. L’edificio, realizzato nel 2005, si presenta in eccellenti condizioni sia esterne che interne. L’immobile viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato fin da subito. Perfetto come investimento o come casa vacanze al mare, gode anche della posizione strategica a pochi passi dal nuovo Parco del Mare, recentemente completato. Ciò che rende questa soluzione davvero interessante è la straordinaria luminosità, un’ottima distribuzione degli spazi interni che consente di ricavare più posti letto, oltre alla presenza di un comodo e ampio garage: una vera rarità così vicino alla costa. Classe energetica D, basse spese condominiali. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | COSTELLAZIONI Appartamento | 4 locali | 130 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - 2 Bagni - Ripostiglio SERVIZI: Loggia Balcone Garage FABBRICATO: In costruzione Consegna Dicembre 2025 NOTE: Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel centro urbano di Rimini, a pochi passi dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere la città a piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. L'appartamento si trova al QUINTO ED ULTIMO PIANO servito da ascensore, all'interno di una residenza di nuova costruzione in CLASSE A4, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split (già installati dalla ditta costruttrice), sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Sisma bonus di €48.000 da portare in detrazione. La consegna è prevista per dicembre 2025. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

BORGO SAN GIULIANO: NUDA PROPRIETA' : In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 95 mq, situato al piano rialzato di una palazzina. L’immobile, luminoso e funzionale, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per alcune caratteristiche particolarmente apprezzabili. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che conduce ai diversi ambienti della casa. Il soggiorno è accogliente e ben illuminato, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Adiacente si trova una cameretta con soppalco, una soluzione pratica e originale che può essere utilizzata come zona notte aggiuntiva, studio o spazio giochi. La camera matrimoniale è ampia e dotata di una cabina armadio su misura, pensata per garantire ordine e funzionalità. La cucina è abitabile, spaziosa e ben organizzata, con una zona pranzo comoda e una finestra che assicura una piacevole luminosità naturale. Il bagno è finestrato e dispone di box doccia moderno, con rivestimenti e sanitari scelti con gusto. Al piano interrato è presente una cantina di proprietà, utile come locale di deposito o dispensa. L’appartamento è stato rivisto nel 2008, con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico e l’installazione di infissi con doppi vetri, che migliorano l’isolamento termico e acustico. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi ben sfruttati e finiture curate. Perfetto per famiglie, giovani coppie o anche come investimento, grazie alla sua posizione strategica vicino a mezzi pubblici, scuole, negozi e servizi.

In Viale Carducci, a soli 250 metri dal mare e nel cuore della zona Tripoli, presentiamo in vendita un esclusivo trilocale di circa 60mq al piano terra con corte privata di 40 mq ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, indipendente e a due passi da tutto. La posizione è davvero strategica: a soli 250 metri dal nuovo lungomare, vicino a negozi, servizi e fermate dei mezzi, e a circa 1 km dal centro storico di Rimini, facilmente raggiungibile anche in bicicletta grazie al percorso verde che collega il mare al cuore della città. L’immobile è inserito in una completa riqualificazione interna ed esterna, che trasforma l’edificio in una residenza moderna, sicura ed efficiente, con classe energetica A2. Spazi interni luminosi e ben distribuiti si uniscono al comfort di una casa dal design contemporaneo, pensata per garantire qualità di vita e risparmio energetico. La disposizione interna è studiata per offrire spazi funzionali e luminosi: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato. All’esterno, la corte esclusiva rappresenta un ambiente da vivere in totale privacy, ideale per pranzi all’aperto, relax o come estensione naturale della zona giorno. È inoltre presente uno spazio comune dedicato al ricovero biciclette, pensato per chi ama muoversi in libertà lungo il lungomare o verso il centro città. Completano la proposta la possibilità di acquistare un posto auto e una cantina. L'immobile perfettamente sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento sicuro in una delle zone più richieste di Rimini. Per maggiori informazioni e per scoprire nel dettaglio capitolato e lista dei lavori, ti invitiamo a fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze.

In Viale Carducci, una delle vie più apprezzate della città, nel cuore della zona Tripoli, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 66 mq commerciali, posto al primo piano, all’interno di un edificio oggetto di riqualificazione totale, interna ed esterna. La posizione è davvero invidiabile: a soli 250 metri dal mare e dal nuovo lungomare di Rimini, a pochi passi da negozi, servizi e mezzi pubblici, e a soli 1 km dal centro storico, facilmente raggiungibile anche in bicicletta. Il progetto di riqualificazione restituisce un contesto moderno, elegante ed efficiente, con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico, garantito dalla classe A2. Ogni appartamento viene consegnato nuovo, rifinito nei dettagli e pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi: un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rinnovato e curato. La disposizione interna è funzionale e luminosa: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato. L’abitazione è arricchita da due balconi vivibili — uno collegato alla zona giorno e uno alla camera matrimoniale — che regalano luminosità e offrono spazi esterni ideali da sfruttare sia nella quotidianità sia nei momenti di relax. Oltre al comfort degli ambienti interni ed esterni, la residenza dispone di uno spazio comune per il deposito delle biciclette, molto pratico per muoversi tra mare e centro in tutta libertà. Inoltre, su richiesta, è possibile acquistare un posto auto privato o una cantina, soluzioni preziose che aumentano la praticità e il valore dell’immobile. Un appartamento che unisce modernità, qualità e posizione: perfetto come residenza principale per chi vuole vivere tutto l’anno vicino al mare, ma anche come casa vacanze o investimento immobiliare in una delle aree più ricercate di Rimini. Per maggiori informazioni e per scoprire nel dettaglio capitolato e lista dei lavori, ti invitiamo a fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze.

Appartamento vista mare a Rivabella di Rimini Appartamento Vista Mare a Rivabella di Rimini Eleganza, comfort e panorama mozzafiato sulla spiaggia di Rivabella In posizione privilegiata a Rivabella di Rimini, a soli pochi metri dalla sabbia dorata e dal mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano di una bifamiliare, completamente ristrutturato con finiture di pregio. Caratteristiche principali: Tre ampie camere da letto – perfette per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili da dedicare a studio o relax Due bagni moderni, eleganti e funzionali Cabina armadio su misura, pratica e organizzata Luminoso soggiorno con vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio: ? Parquet in legno naturale a spina di pesce ? Impianti completamente aggiornati ? Finiture raffinate e design curato ? Comfort e dotazioni: Riscaldamento a pavimento elettrico, per un calore uniforme e discreto in ogni ambiente Impianto di aria condizionata Venduto parzialmente arredato ???? Posizione strategica: Rivabella è una delle zone più richieste della Riviera Romagnola, perfetta per chi cerca tranquillità, servizi e il mare a portata di mano. ???? Ideale per: Prima casa Casa vacanze Investimento a reddito

VISERBA: L’appartamento è un trilocale spazioso e ben distribuito, pensato per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Si compone di un accogliente soggiorno, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, e una cucina separata, abitabile, che garantisce praticità e riservatezza durante la preparazione dei pasti. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di buona metratura, ideali per una famiglia, una coppia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno è finestrato, con box doccia e vasca e attacco lavanderia ampio, spazioso ben aerato e dotato di tutti i servizi essenziali. Un comodo ripostiglio e deposito si trova nella soffitta, offrendo uno spazio aggiuntivo per organizzare oggetti e attrezzature domestiche. A completare la proprietà c’è un garage privato, utile sia per parcheggiare in sicurezza che come ulteriore spazio di deposito. Davanti al garage è possibile parcheggiare la macchina con un posto auto. L’immobile si presenta come una soluzione equilibrata e razionale, adatta a chi cerca una casa pronta da abitare, con ambienti ben separati e vivibili. ESTERNAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2025 e LIBERO A PARTIRE DA LUGLIO 2026

A Bellariva, Rimini, proponiamo quadrilocale sito in un contesto residenzale tranquillo e curato, dotato di sbarra d'ingresso e parcheggio condominiale privato. L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina di fine anni '70, ristrutturata esternamente nel 2016 compresi balconi e tetto. L'immobile si apre sull' ingresso che conduce alla cucina abitabile ed al luminoso soggiorno separato, dal quale si accede al terrazzo dotato di tenda parasole montata a maggio 2025. La zona notte si compone di tre camere da letto, una singola, una doppia con balconcino privato, una matrimoniale anch'essa dotata di balconcino privato, due bagni e un ripostiglio. Completa la soluzione un garage di 17 mq circa. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben servita, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti della città di Rimini.

RIMINI - Zona via Praga Proponiamo in vendita esclusiva un bilocale di nuova realizzazione al primo piano con terrazzo, in una piccola villetta composta da soli quattri appartamenti, senza spese condominiali. L’appartamento si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazzo di circa 20 mq, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale. La consegna è prevista per settembre 2026, a seguito di una ristrutturazione completa dell'edificio con particolare attenzione al risparmio energetico: sarà in Classe A, e dotato delle migliori tecnologie per il comfort abitativo: isolamento termico e acustico, termo cappotto esterno, riscaldamento autonomo, predisposizione per l'impianto fotovoltaico. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, moderno e ad alto rendimento energetico, senza rinunciare all’indipendenza e alla comodità di spazi ben distribuiti. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia! 333.3269773

In prossimità del Parco XX Aprile, a 10 minuti in bicicletta dal mare e nelle vicinanze del Ponte di Tiberio, in palazzina in corso di costruzione in fase di ultimazione, disponiamo al piano primo appartamemto composto da ingresso su sala con angolo cottura di circa 28 mq, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una 3/4, 2 bagni. Loggia di circa 9 mq di servizio alla zona giorno e balconcino nella zona notte. L'immobile fa parte di una nuova costruzione con consegna prevista per Febbraio 2026, con impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore sia per il riscaldamento che per l'acqua calda, split per aria condizionata, predisposizione allarme sia volumetrico che perimetrico, zanzariere in tutti gli infissi, che sono in Alluminio con profili e finiture di colore RAL e triplo vetro camera, fotovoltaico per le parti condominiali e pannelli solari. Possibilità di scegliere le finiture da un ampio e alto capitolato: per la zona giorno, è previsto gres porcellanato prezzo di listino €. 70,00 al mq nei formati 80x80 60x120 e per la zona notte, legno rovere spazzolato oliato oppure verniciato €. 100.00 al mq 150x600/1900 mm. La palazzina sarà servita da un parcheggio condominiale con possibilità di acquistare 2 posti auto e un parcheggio pubblico. Richiesta €. 4.000,00 al mq trattabile. Garage a parte. Classe energetica A4.

In prossimità del Parco XX Aprile, a 10 minuti in bicicletta dal mare e nelle vicinanze del Ponte di Tiberio, in palazzina in corso di costruzione in fase di ultimazione, disponiamo al piano terra di appartamemto semindipendente con posto auto di proprietà nel proprio cortile, composto da ingresso su sala con angolo cottura di circa 33 mq, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una 3/4, 2 bagni entrambi finestrati. Ampio giardino di proprietà in parte piastrellato e in parte piantumato, servito da due logge di circa 12 mq ciascuna. L'immobile fa parte di una nuova costruzione con consegna prevista per Febbraio 2026, con impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore sia per il riscaldamento che per l'acqua calda, split per aria condizionata, predisposizione allarme sia volumetrico che perimetrico, zanzariere in tutti gli infissi, che sono in Alluminio con profili e finiture di colore RAL e triplo vetro camera, fotovoltaico per le parti condominiali e pannelli solari. Possibilità di scegliere le finiture da un ampio e alto capitolato: per la zona giorno, è previsto gres porcellanato prezzo di listino €. 70,00 al mq nei formati 80x80 60x120 e per la zona notte, legno rovere spazzolato oliato oppure verniciato €. 100.00 al mq 150x600/1900 mm. La palazzina sarà servita da un parcheggio condominiale con possibilità di acquistare 2 posti auto e un parcheggio pubblico. Richiesta €. 4.000,00 al mq trattabile. Garage a parte. Classe energetica A4.

Luminoso appartamento con vista mare e monte nel cuore del centro storico di Rimini! In posizione esclusiva nel centro storico di Rimini, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al 6° piano di un edificio di 7 piani, servito da ascensore. L'immobile gode di una straordinaria luminosità grazie alla sua esposizione e all’altezza, che regala una doppia e suggestiva vista panoramica: da un lato il mare, dall’altro le dolci colline dell’entroterra riminese. L’appartamento, si sviluppa su una superficie generosa e si compone di quattro camere da letto: * una camera matrimoniale con bagno privato, * una seconda camera matrimoniale, * due camere doppie, ideali per figli, ospiti o come studi. Completano la proprietà un secondo bagno moderno di 12 mq, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso a balconi panoramici. A disposizione anche una cantina privata, perfetta per deposito o come spazio di servizio. La posizione centrale consente di vivere a piedi tutte le comodità del centro: negozi, servizi, scuole, trasporti pubblici e attrazioni culturali, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza della vista. Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più prestigiose di Rimini. Contattaci per maggiorni informazioni o per fissare una visita al numero 3517651528 o 0541741326, oppure passa a trovarci in via XXIII settembre 1845, n.69 Rimini.

VISERBA: CON GARAGE E CANTINA In un contesto residenziale moderno e tranquillo, proponiamo un elegante appartamento trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato tra Marzo/Aprile 2027. Pensato per offrire comfort, funzionalità e luce naturale in ogni ambiente, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e uno stile di vita contemporaneo. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, progettato per accogliere la zona relax e la convivialità quotidiana. Le grandi porte finestre illuminano l’ambiente e danno accesso diretto a uno dei due comodi balconi, ideali per godere di momenti all’aria aperta, fare colazione al sole o rilassarsi la sera. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate e una delle quali con accesso diretto al secondo balcone, garantendo privacy e comfort anche negli spazi esterni. A completare la proprietà, due bagni entrambi finestrati, rifiniti con materiali di qualità e dotati di ogni comfort. L’appartamento si distingue per la cura nei dettagli costruttivi, l’efficienza energetica di ultima generazione e la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto. Un’abitazione dove design, funzionalità e qualità si incontrano, con due spazi esterni distinti che regalano valore aggiunto e libertà quotidiana

Rimini, Gaiofana. - NO SPESE CONDOMINIALI - CUCINA SEPARATA - GIARDINO + CANTINA Trilocale al primo piano senza ascensore di una palazzina di sole quattro unità abitative senza spese condominiali. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina separata, due ampie camere matrimoniali ed un comodo bagno con vasca. Sul retro trovano spazio un generoso giardino, in condivisione con solamente uno dei condomini, la cantina condonata ed un garage. La soluzione dispone di cancello elettrico, allarme volumetrico e videosorveglianza. Nel 2019 sono stati ristrutturati il tetto ed il termocappotto esterno e nel 2025 l'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione riguardante infissi, pavimento e cucina. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ARREDATO.

Eleganza e Storia nel Cuore di Rimini: Quadrilocale con 3 Camere e 3 Bagni Vivere la Storia, Abitare il Futuro A pochi passi dalla suggestiva Domus del Chirurgo e dall'imponente Arco d'Augusto, all'interno del prestigioso e rinomato Palazzo Fabbri, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Completamente ristrutturato nel 2023, questa dimora unisce magistralmente il fascino intramontabile del centro storico al massimo comfort della tecnologia contemporanea. Gli Spazi: Ampiezza e Funzionalità Introvabili L’immobile è stato riprogettato per chi esige spazio e razionalità, risultando la scelta ideale sia per famiglie numerose che per investitori in cerca di un asset di alto profilo. * Zona Living: Ingresso su un luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista. Un ambiente arioso e moderno, pensato per la convivialità e il relax. * Zona Notte 'King Size': La proprietà dispone di ben 3 camere matrimoniali ampie e silenziose, progettate per garantire la massima privacy a ogni componente della famiglia. * Tripli Servizi: Una vera rarità per il centro storico! L'appartamento vanta 3 bagni eleganti, rifiniti con materiali di pregio e design moderno. * Plus Interni: Completano la soluzione un comodo ripostiglio, un ampio disimpegno funzionale e un grande balcone con affaccio sulla corte interna, una vera oasi di silenzio nel cuore pulsante della città.La Posizione: Il Salotto di Rimini ai Tuoi Piedi Abitare a Palazzo Fabbri significa dimenticare l'auto e immergersi nella bellezza. Sarete circondati dal Ponte di Tiberio, dal Museo Fellini e dalle esclusive boutique del Corso. * Servizi d'eccellenza: Scuole, uffici, banche e i migliori ristoranti della città sono letteralmente sotto casa. * Connessioni: La stazione ferroviaria è raggiungibile con una piacevole passeggiata di soli 5 minuti. * Parcheggio: Disponibile per l'acquisto un posto auto coperto (11 mq) al piano interrato. Un privilegio esclusivo che risolve ogni problema di parcheggio in centro.Perché scegliere questa casa? * Ristrutturazione Totale 2023: Impianti certificati e finiture di alto livello; la casa è pronta per essere vissuta da subito. * Layout Unico: La presenza di 3 camere e 3 bagni è una caratteristica rarissima sul mercato locale. * Contesto Prestigioso: Palazzo Fabbri rappresenta uno degli indirizzi più eleganti e decorosi di Rimini. * Silenziosità Assoluta: Grazie all'affaccio interno, potrete godere della massima tranquillità pur essendo in pieno centro.Servizio Finanziario Kiron Grazie alla nostra partnership esclusiva con Kiron, leader nel settore della mediazione creditizia, offriamo la possibilità di accedere a finanziamenti a condizioni agevolate: * Esempio Tasso Fisso: 3,04 % (offerta soggetta a valutazione di fattibilità).

Appartamento in Vendita – Centro Storico di Rimini, cantina e ascensore. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, situato in contesto signorile con ascensore. L’immobile, posto in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, si distingue per gli spazi generosi e una disposizione funzionale degli ambienti L'appartamento è composto da: * Tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio o una stanza ospiti * Un bagno finestrato, ampio, elegante e ben rifinito * Zona giorno open space, con soggiorno e cucina integrati, perfetti per la convivialità e la vita quotidiana * Cantina privata, utile come spazio aggiuntivo per deposito o dispensa L’immobile gode di ottima luminosità grazie all’esposizione favorevole e alle ampie finestre. Le finiture sono curate, e lo stabile è dotato di ascensore, che rende l'appartamento adatto anche a famiglie con bambini o persone anziane. Inoltre c'è la possibilità di acquistare a un Garage/posto auto, parte del condominio, comodo e raro da trovare in zona centrale. Soluzione ideale per chi cerca il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità e agli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tecnocasa Rimini Celle, via XXIII settembre 1845, n.69 Cellulare 375 6821433 - Telefono 0541 741326

Rimini, Zona Regioni, Proponiamo in vendita Bilocale di 60 mq al piano primo con ascensore. La palazzina è una costruzione del 2005 e si presenta in ottime condizioni con termocappotto esterno e antisismica. La soluzione è cosi suddivisa; ingresso su soggiorno con cucina a vista con affaccio sul balcone che gira su tutto l'appartamento, camera matrimoniale e bagno con box doccia. A valorizzare ulteriormente questa proposta, un box auto privato di circa 19 mq garantisce una soluzione comoda e sicura per il parcheggio, un aspetto essenziale in una zona così centrale. L’appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi è alla ricerca di una residenza elegante in una delle aree più richieste di Rimini, con il valore aggiunto della recente costruzione e della vicinanzasia al centro di Rimini che al mare.