Appartamenti con aria condizionata in vendita in Veneto Pag. 6

A pochi passi dal vivace Campo Santa Maria Formosa raggiungiamo, attraversando il Ponte del Paradiso, l'esclusiva proprietà di oggi. Rallentiamo la nostra passeggiata per ammirare il "frontone a ghimberga", posto come soglia fra due case adiacenti, un'opera in pietra d'Istria del 1400 con un bassorilievo della Madonna della Misericordia. Varcando il portone del palazzo, siamo accolti da una prestigiosa scalinata in marmo con dettagli veneziani come le travature a vista e la colonna in stile corinzio che ci permette di ammirare le fondazioni originali del 1.100 d.C. riportate alla luce. Accediamo ad una stanza completamente ristrutturata e ammobiliata, adibita a pre-appartamento e prendiamo una bottiglia di vino dalla nostra cantina. Poco distante, sempre al piano terreno, troviamo un piccolo sottoscala privato utile anche per riporre i bagagli. Saliamo le comode scale in marmo e raggiungiamo, al secondo piano, questa bellissima proprietà appena ristrutturata con finiture di pregio e che si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo una zona ingresso, ampia e luminosa zona living, impreziosita dai pavimenti in ricercato parquet, segue la pregiata cucina abitabile, la camera matrimoniale e infine l'elegante bagno con vasca. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala, troviamo gli ambienti mansardati, ottimamente rifiniti in legno e molto luminosi, fruibili come seconda camera, studio o salottino con raffinato bagno con doccia. Tramite un balconcino esposto a sud, possiamo ammirare il Campanile di San Marco. Le finiture moderne, i mobili di design e la ristrutturazione appena finita rendono questa proprietà non solo una meravigliosa abitazione, ma anche un ottimo investimento data la presenza delle fosse settiche e l’ubicazione a pochi metri da Campo San Lio, da Rialto e da San Marco. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa e da Campo San Lio, bellissima zona residenziale centrale di Venezia. È anche molto comodo raggiungere Piazza San Marco o i principali mezzi di trasporto come treno e vaporetto.

Venezia custodisce molti angoli nascosti e uno di questi è il giardino del complesso in cui è inserito l’appartamento che dal secondo piano si affaccia su di esso. Il restauro è molto recente e moderno ed ha permesso di valorizzare gli spazi interni che comprendono tre camere e due bagni. Il centro della casa resta però la grande zona living intorno sulla quale si apre la porta d’ ingresso e quella dell’ ampia cucina, che resta separata dalla zona living, ma avendo l’accesso diretto a una delle due terrazze risulta perfetta per rilassarsi cucinando oppure per godersi delle cene con gli amici con una vista spettacolare a fare da sfondo. Le terrazze sono infatti uno dei punti di forza dell'appartamento: ampie, luminose e con vista sui giardini circostanti, ideali per godersi un aperitivo al tramonto o una colazione all'alba. Le finiture delle camere sono state modernizzate con materiali di pregio, con ampie finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Allo stesso modo i due bagni sono moderni, dotati di sanitari di alta qualità e finiture eleganti. Questa proprietà vicina alla caratteristica Fondamenta di Cannaregio è il perfetto connubio tra tradizione veneziana e modernità, un rifugio di lusso in una delle zone più autentiche della città. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L'appartamento si trova nel sestiere di Cannaregio, a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Guglie" e vicinissimo al caratteristico quartiere ebraico. In circa 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma, punto fondamentale di interscambio tra l'isola di Venezia e la terraferma.

Questo raffinato appartamento che si presenta completamente restaurato con materiale e rifiniture di pregio, bellissimi pavimenti alla veneziana e soffitti alti, si trova nel Sestiere di Castello, più precisamente in Barbaria de le Tole ovvero nei dintorni di Campo SS. Giovanni e Paolo. La zona è una delle più antiche e affascinanti di Venezia, in particolare lungo la Barbaria de le Tole, nome che deriva dalla lavorazione delle tavole di legno, si possono ammirare stemmi e rilievi a testimonianza della grandiosa e secolare storia veneziana. Inoltre, la comodità dei mezzi di trasporto vicini, Fondamente Nuove, Rialto e San Zaccaria, nonché il vicino Campo Santa Maria Formosa e Santi Apostoli fanno di questa zona una delle più centrali della città dove si raggiungono in poco tempo più parti del Centro Storico. Una volta entrati nel portone principale dell' immobile, che si trova al secondo piano, si attraversano le parti comuni le quali sono in ordine e in ottime condizioni. Il contesto è prettamente veneziano e l'atmosfera che ci accoglie una volta entrati nel delizioso appartamento trasmette subito storia e al tempo stesso modernità. Il primo spazio che troviamo dopo l' ingresso è un luminosissimo soggiorno con due ampie porte finestre, dalle quali si accede a un grazioso balcone in marmo che si affaccia sul suggestivo Campiello Santa Giustina. L'ambiente è confortevole e ideale per trascorrere ore in relax, lettura o in compagnia di amici. Usciti dal soggiorno si attraversa un corridoio che conduce alla cucina, spaziosa e ben attrezzata quasi lussuosa, luogo dove si cucina con piacere, si intrattiene il tempo dei pasti o si beve un caffè senza privarsi del bello. Subito dopo la cucina troviamo un' ampia camera matrimoniale con la vista di due finestre ad angolo, da cui godere di uno splendido affaccio e un altro balcone che dona luminosità e incanto. Il bagno è anch'esso ben restaurato e finestrato, completa la soluzione un comodo ripostiglio che funge da angolo lavanderia. Arriviamo ora al dulcis in fundo dell'appartamento ossia la terrazza condominiale. All'ultimo piano si accede ad una grande terrazza di più di 100 mq luogo assai raro con un panorama spettacolare e la possibilità di godersi ampi spazi all'aperto per bere un drink, o semplicemente riposarsi ammirando il cielo veneziano. Questo gioiello di appartamento è l'ideale come prima casa per coloro che amano il buon gusto, la ricercatezza e l'eleganza oppure si può rivolgere a coloro che cercano una seconda dimora in un posto incantevole che rispecchia l'affascinante Venezia. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Castello a pochi passi dalla Scuola Grande di San Marco e la chiesa gotica di San Giovanni e Paolo. La posizione riparata offre una grande tranquillità, risultando peraltro perfettamente connessa ai mezzi di trasporto.

A Rialto l’acqua è la nostra guida: arriviamo dal pontile senza attraversare ponti, con due rive d’acqua a pochi passi per attraccare in taxi. Un palazzo storico ci accoglie, l’ascensore nuovo ci accompagna silenziosamente al terzo piano. Qui si apre una dimora di circa centosessantacinque metri quadrati, ristrutturata quest’anno con le migliori finiture. La luce sale alta fino ai soffitti di quattro metri con travi a vista; il rovere a terra, scaldato dal riscaldamento radiante, dà ritmo e calore. Il soggiorno dialoga con la sala da pranzo, la cucina è separata e funzionale, pensata per vivere ogni gesto con naturalezza. La bifora con balcone si affaccia sul canale: un quadro vivo, dove l’acqua cambia colore nell’arco della giornata. Nella zona notte troviamo tre camere silenziose, due bagni raffinati di cui uno en suite e una comoda lavanderia. Il comfort è totale: condizionamento canalizzato, controllo della temperatura in ogni stanza, impianti di ultima generazione invisibili allo sguardo ma perfettamente percepibili nel benessere quotidiano. Una residenza di carattere, nel cuore di Venezia, dove storia, design e tecnologia si incontrano per creare una casa pronta da vivere. Perfetta per chi desidera l’autenticità di Rialto con un accesso semplice, servizi moderni e una vista che non smette mai di emozionare. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova a pochi passi dal bellissimo Ponte di Rialto, da Campo San Bortolo e dal Canal Grande. Si trova inoltre vicinissimo ai principali mezzi di trasporto, principali monumenti e servizi di ogni tipo, in una delle aree più veneziane della città.

Rif: PR-024-103
All'interno del prestigioso Garda Resort Village proponiamo bilocale primo piano molto raffinato e curato nei dettagli dove trascorrere delle vacanze indimenticabili.
Entrando troviamo subito il corridoio d'entrata che ci porta alla zona giorno luminosa e accogliente, con cucina ad angolo, zona salotto ed ampia vetrata da cui si accede ad un godibilissimo terrazzo, ristrutturato con rifiniture di pregio, con barbecue; ideale per pranzi e cene all'aperto con stupenda vista piscina e tramonto. Sempre dal corridoio d'entrata abbiamo poi disimpegno con armadio ripostiglio che ci porta alla zona notte con camera matrimoniale, provvista di armadio e porta finestra , ed un bagno finestrato e rifinito con gusto.
L'ambiente viene reso particolare e caratteristico dalle travi a vista del soffitto nella zona giorno.
Di proprietà posto auto coperto e due cantine molto spaziose e ristrutturate davvero bene.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo in pompa di calore.

Il residence si trova immerso nel verde, a due passi dal lago e in posizione centrale rispetto alle due cittadine di Peschiera del Garda e Sirmione.
Il Garda Resort ha due grandi piscine immerse in un grande parco ed una piscina olimpionica presso lo Sporting Club. Vi sono inoltre campi da tennis, da calcio, da padel, da beach volley e da bocce e per i più piccoli c'è un campo giochi ed una piscina baby.
All'interno del resort troviamo inoltre un ristorante, una pizzeria, un bar e un mini market.

I servizi compresi:
• portineria 7 giorni su 7 giorni con controllo degli accessi e sorveglianza tutto l'anno
• grandi piscine con ampie zone solarium e servizio di bagnino
• giardinaggio sia per le aree verdi comuni che per i giardini di proprietà
• servizi di pulizia e di manutenzioni varie
• gestione delle locazioni per i proprietari che vogliono affittare.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Questo nuovo complesso edilizio è molto più di un semplice complesso residenziale: è un progetto abitativo pensato per offrire equilibrio, benessere e qualità costruttiva ai massimi livelli. Composto da sole quattro unità abitative distribuite su due livelli, garantisce un’atmosfera riservata ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort contemporaneo. La struttura è realizzata con un innovativo sistema a telaio in calcestruzzo armato BIO abbinato a murature in laterizio porizzato, una scelta che assicura solidità, durabilità e alte prestazioni energetiche. L’isolamento è affidato a un cappotto in silicato di calcio, un materiale naturale, traspirante e ignifugo, particolarmente efficace nel proteggere l’abitazione sia dal freddo invernale che dal caldo estivo. Ogni unità è dotata di un proprio impianto fotovoltaico dedicato, per una gestione energetica autonoma, sostenibile ed efficiente. Gli infissi in legno-alluminio con vetrocamera basso-emissivo garantiscono comfort termo-acustico elevato e nessuna manutenzione nel tempo. Il sistema con pompa di calore gestisce in modo intelligente riscaldamento e raffrescamento, mentre la ventilazione meccanica controllata con recupero di calore assicura un ricambio d’aria costante, mantenendo gli ambienti sempre salubri e confortevoli. Grande attenzione è dedicata anche alla qualità dell’aria interna: gli intonaci in pura calce favoriscono un naturale equilibrio igrometrico e contribuiscono alla salubrità degli spazi, mentre le pitture completamente prive di VOC garantiscono un ambiente domestico sano, ideale anche per le famiglie. Le unità al piano terra si distinguono per gli ampi giardini privati, veri spazi da vivere in ogni stagione, perfetti per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completano ogni abitazione un garage e un posto auto all’interno della proprietà, per una quotidianità comoda e funzionale.

PADOVA – A 3 KM DAL CENTRO | APPARTAMENTO SIGNORILE CON TRE AMPIE CAMERE, GARAGE DOPPIO, 3 POSTI AUTO ED ELEGANTE MANSARDA. Proponiamo, a soli 3 km dal centro di Padova, nel quartiere San Bellino, un appartamento di circa 190 mq, situato in una palazzina elegante e ben abitata di sole 4 unità. L'immobile colpisce per la qualità degli spazi interni, sempre più difficili da trovare nelle costruzioni recenti: * soggiorno ampio e ben distribuito; * cucina separata; * tre camere da letto spaziose; * due bagni finestrati; * terrazzi collegati alle camere; * garage doppio; * tre posti auto privati. A rendere unica la proprietà è la mansarda collegata di circa 75 mq, ambiente multifunzionale ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo indipendente: * studio professionale; * area smart working; * sala hobby; * zona ospiti; * spazio dedicato ai figli. L'appartamento è pronto da abitare e presenta caratteristiche tecniche di ottimo livello: * Classe C; * serramenti recenti a doppia camera; * caldaia a condensazione; * impianto clima con pompe di calore; * videocitofono nuovo; * finiture curate e parquet in legno. Contesto tranquillo e verde, con comodi collegamenti al centro città grazie alla vicinanza del tram. Una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, spaziosa e completa, con ambienti realmente vivibili e un importante valore aggiunto nella mansarda collegata. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

In zona Formeniga, proponiamo appartamento di circa 145 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L’immobile, ristrutturato nel 2017, è caratterizzato da travatura a vista che conferisce calore agli ambienti. La zona living, con angolo cucina, gode di una vista panoramica aperta sulle colline e sulle montagne, offrendo profondità e continuità visiva. La taverna, dotata di caminetto e cucina, si distingue per una vista spettacolare, ampia e dominante sulle colline, rendendo questo spazio particolarmente suggestivo e conviviale. La proprietà comprende due camere da letto, un bagno, riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia ibrida, aria condizionata e box auto. Una soluzione ideale per chi ricerca comfort, privacy e un contesto paesaggistico che accompagna la quotidianità. Formeniga è una zona residenziale apprezzata per la sua posizione panoramica e la tranquillità del contesto. Inserita in un’area collinare, offre affacci aperti sul paesaggio circostante, garantendo privacy e qualità della vita, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e al centro cittadino. La zona si distingue per il carattere riservato, il verde circostante e la piacevole atmosfera abitativa, ideale per chi ricerca equilibrio tra comodità e contesto paesaggistico.

[Rif. DV-10124] A Vicenza, in Viale Milano, proponiamo ampio appartamento di 140 mq al 4 piano con ascensore, composto da cucina abitabile, grande soggiorno con terrazzo, tre camere da letto e due bagni finestrati. Infissi recenti e bagni ristrutturati. Buone condizioni generali. La distribuzione interna e la posizione strategica vicino a stazione, scuole e servizi rendono la soluzione interessante sia per famiglie che per investimento a reddito (alta domanda per stanze/studenti/lavoratori). Possibilità di personalizzazione.

In zona Formeniga, proponiamo appartamento di circa 145 mq situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore e caratterizzato da spazi ben distribuiti. L’abitazione si compone di tre camere da letto, di cui una con balcone, due bagni, uno dei quali particolarmente spazioso con vasca idromassaggio e il secondo dotato di doccia. La zona living comprende ampio salotto e cucina separata, entrambi con accesso al balcone, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida e di impianto di aria condizionata canalizzata nelle camere, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà affacci panoramici sulle colline e box auto. Formeniga è una zona residenziale apprezzata per la sua posizione panoramica e la tranquillità del contesto. Inserita in un’area collinare, offre affacci aperti sul paesaggio circostante, garantendo privacy e qualità della vita, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e il centro cittadino. La zona si distingue per il carattere riservato, il verde circostante e la piacevole atmosfera abitativa, ideale per chi ricerca equilibrio tra comodità e contesto paesaggistico.

Nel cuore di Montebelluna, affacciato direttamente sulla piazza principale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex recentemente ristrutturato, capace di coniugare charme contemporaneo e comfort ricercato. Al secondo livello, servito da ascensore, si sviluppa un’accogliente zona living caratterizzata da ambienti luminosi, cui si affiancano una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e un elegante bagno. Salendo all’ultimo piano si accede a un’ampia area mansardata, uno spazio molto luminoso e versatile, perfetto per creare una zona relax esclusiva, una palestra privata o ulteriori ambienti personalizzabili secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da un garage e da una cantina, elementi che ne accrescono la comodità e il valore. Un’opportunità unica per chi desidera vivere il centro cittadino con stile e riservatezza. Montebelluna è una cittadina vivace e ben curata, situata nel cuore della provincia di Treviso e riconosciuta per l’alto livello di qualità della vita. Il centro offre un’atmosfera accogliente e raffinata, con eleganti boutique, caffè storici e una ricca selezione di servizi che rendono ogni spostamento semplice e piacevole. La piazza principale rappresenta il fulcro della vita cittadina, animata da eventi culturali, mercatini e momenti di socialità che valorizzano la tradizione locale. Immersa tra le colline trevigiane e a breve distanza dal Montello, Montebelluna offre un equilibrio perfetto tra natura e comodità, grazie alla presenza di numerosi percorsi naturalistici, impianti sportivi e collegamenti rapidi verso Treviso, Venezia e le principali vie di comunicazione. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente dinamico, elegante e ricco di servizi senza rinunciare alla tranquillità.

MESTRINO CENTRO Luminoso mini appartamento all'ultimo piano con garage – ideale anche per investimento In posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un accogliente mini appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina edificata negli anni '80 ben tenuta senza ascensore. L'abitazione si distingue per la grande luminosità della zona giorno mansardata, valorizzata dalla presenza dei velux, che permettono alla luce naturale di illuminare l'ambiente durante tutta la giornata creando un'atmosfera calda e piacevole da vivere. L'appartamento ha una superficie catastale di circa 50 mq ed è composto da: zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, disimpegno che conduce nella camera matrimoniale con pavimento in legno, bagno finestrato completo di vasca. L'altezza del tetto mansardato e la presenza dei velux rendono la zona living particolarmente ariosa e luminosa, offrendo una percezione di spazio superiore rispetto ai classici mini appartamenti. L'immobile si affaccia sopra il porticato del centro, caratteristica che garantisce maggiore apertura e luminosità agli ambienti. I serramenti sono in legno con doppiovetrocamera, mentre nella zona notte è presente un ulteriore serramento interno che migliora ulteriormente l'isolamento acustico della camera. Pur trovandosi lungo la via principale del paese, la presenza del portico sottostante contribuisce ad attenuare i rumori provenienti dalla strada, garantendo un buon comfort abitativo. Completa la proprietà un garage di circa 14 mq situato sotto il condominio adiacente, molto comodo sia per il parcheggio sia come spazio di deposito. Le spese condominiali sono particolarmente contenute (circa € 130 all'anno), aspetto che rende questa soluzione ancora più interessante anche dal punto di vista dei costi di gestione. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: supermercati, farmacia, bar, ristoranti, negozi e fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo la vita quotidiana semplice e pratica. La zona risulta inoltre particolarmente interessante anche in ottica investimento, grazie alla vicinanza con Padova e al progetto della nuova linea tranviaria in fase di realizzazione, il cui capolinea è previsto a circa 1,5 km dall'abitazione. Grazie alla posizione centrale, alla luminosità degli ambienti, alle basse spese condominiali e alla presenza del garage, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per single o giovani coppie, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con buona potenziale rendita da locazione. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Rif: PR-024-101

Trilocale di testa con grande portico e giardino libero su tre lati, all'interno del Garda Resort Village con magnifica esposizione al sole; uno splendido residence con un enorme parco, piscine, ristorante e una vasta gamma di strutture sportive e ricreative.

Una stupenda soluzione per le vostre vacanze al lago.

L'appartamento al piano terra viene venduto arredato con mobilio di buona qualità. La zona living è molto ampia e luminosa con due grandi portefinestra per accedere al portico e giardino privato. La cucina ad angolo con una sua porta finestra.

Il portico è di 25 mq e attrezzato con barbecue, ideale per pranzare all'aperto e godersi la bella stagione. La zona notte è separata dalla zona giorno da corridoio. Bagno finestrato, due camere da letto, di cui una con porta finestra comoda per accedere al giardino sempre ad uso privato e bagno padronale finestrato.

Di proprietà 1 posti auto coperto e cantina.

L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo in pompa di calore.


Il residence si trova sulla sponda meridionale del Lago di Garda, immerso nel verde, in posizione centrale rispetto alle due cittadine di Peschiera del Garda e Sirmione.

La sua collocazione consente di godere dei vantaggi offerti dalle località turistiche circostanti, senza rinunciare alla tranquillità.

L'architettura degli edifici, la scenografia delle piscine delimitate da muretti in pietra posata a secco, la cura nella progettazione dei giardini con ulivi ed altre essenze mediterranee creano un'atmosfera molto suggestiva.

All'ingresso del complesso c'è una portineria presidiata ed all'interno la viabilità carraia si sviluppa su un anello perimetrale che libera il villaggio dalla presenza di auto, per consentire di passeggiare e godersi le aree interne in assoluta tranquillità, con maggior sicurezza per le famiglie ed i bambini di tutte le età.

All'interno del residence troviamo piscine, campi da tennis, un campo da calcetto, campi da beach volley, 2 campi da padel, campi da bocce, un parco giochi per bambini, un bar ed un ristorante-pizzeria e un'area riservata per feste private: Clima ,decoro e location fanno la differenza e lo rendono unico.

I servizi compresi:

• portineria 7 su 7 con controllo degli accessi e sorveglianza tutto l'anno

• grandi piscine con ampie zone solarium e servizio di bagnino

• giardinaggio sia per le aree verdi comuni che per i giardini di proprietà

• servizi di pulizia e di manutenzioni varie

• gestione delle locazioni per i proprietari che vogliono affittare.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: BV-CEN6 - In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio trilocale al piano terra situato in via Cendrata. Il contesto è particolarmente apprezzato per la comodità ai principali servizi e ai collegamenti con il centro. L’appartamento è stato rimodernato nel tempo e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza particolari interventi. A rendere gli ambienti ancora più confortevoli abbiamo la presenza dell'impianto di climatizzazione. L’ingresso conduce a una spaziosa e accogliente zona giorno, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Gli spazi risultano facilmente personalizzabili e ben distribuiti. La cucina è separata, ma armoniosamente integrata alla zona living. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi come studio o stanza hobby. A servizio della casa troviamo inoltre un comodo ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio gli spazi e mantenere ordine negli ambienti. Il bagno finestrato, particolarmente ampio e confortevole, rappresenta un vero punto di forza dell’abitazione: è infatti dotato sia di vasca idromassaggio sia di doccia, offrendo il massimo del comfort e della funzionalità. Completano la proprietà un box auto e una cantina, elementi che aumentano il valore e la comodità della proposta. La posizione dell’immobile consente di vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole, mezzi pubblici e principali vie di collegamento nelle immediate vicinanze. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per fissare la tua visita

Rif. PR-024-99

Trilocale con vista tramonto e terrazza al Garda Resort Village, uno splendido residence immerso nel verde con piscine, ristorante e una vasta gamma di strutture sportive e ricreative.
Una stupenda soluzione per le vostre vacanze al lago.
L'appartamento al secondo e ultimo piano viene venduto arredato. Disimpegno d'entrata che porta alla zona living ampia con cucina a vista e grande portafinestra per accedere alla terrazza con vista su una delle piscine del residence, splendida soprattutto durante il tramonto.
La terrazza è di 14 mq e attrezzata con barbecue, ideale per pranzare all'aperto e godersi la bella stagione. La zona notte è separata dalla zona giorno da disimpegno. Due camere da letto e bagno finestrato con doccia.

Di proprietà posto auto coperto.

L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo in pompa di calore.

Il residence si trova sulla sponda meridionale del Lago di Garda, immerso nel verde, in posizione centrale rispetto alle due cittadine di Peschiera del Garda e Sirmione.

La sua collocazione consente di godere dei vantaggi offerti dalle località turistiche circostanti, senza rinunciare alla tranquillità.

L'architettura degli edifici, la scenografia delle piscine delimitate da muretti in pietra posata a secco, la cura nella progettazione dei giardini con ulivi ed altre essenze mediterranee creano un'atmosfera molto suggestiva.

All'ingresso del complesso c'è una portineria presidiata ed all'interno la viabilità carraia si sviluppa su un anello perimetrale che libera il villaggio dalla presenza di auto, per consentire di passeggiare e godersi le aree interne in assoluta tranquillità, con maggior sicurezza per le famiglie ed i bambini di tutte le età.

All'interno del residence troviamo piscine, campi da tennis, un campo da calcetto, campi da beach volley, campi da bocce, un parco giochi per bambini, un bar ed un ristorante-pizzeria e un'area riservata per feste private: clima, decoro e location fanno la differenza e lo rendono unico.

I servizi compresi:

• portineria 7 su 7 con controllo degli accessi e sorveglianza tutto l'anno

• grandi piscine con ampie zone solarium e servizio di bagnino

• giardinaggio sia per le aree verdi comuni che per i giardini di proprietà

• servizi di pulizia e di manutenzioni varie

• gestione delle locazioni per i proprietari che vogliono affittare.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

[Rif. DV-12217] Proponiamo in vendita appartamento, situato all'interno di un residence e posto al piano terra con giardino privato, in Via Braida, nel comune di Erbè, in contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e facilmente organizzabili in base alle esigenze della famiglia. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente, con accesso al giardino privato che garantisce uno sfogo esterno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda stanza, ideale come cameretta per bambini, ospiti o studio. Completa il piano un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio, utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a pavimento e gode di esposizione esterna che assicura luce naturale per gran parte della giornata. La proprietà comprende inoltre un posto auto, comodo per le esigenze quotidiane. Completano la proprietà un posto auto coperto ed un giardino privato. La posizione in Via Braida garantisce un contesto tranquillo, con facilità di accesso ai principali servizi del comune di Erbè, pur rimanendo immersi in un ambiente riservato e piacevole. Una proposta ideale per chi cerca funzionalità, luminosità e comfort.

Appartamento 2 camere a Ponte di Piave, frazione Negrisia.

NOSTRA ESCLUSIVA

In vendita a Ponte di Piave, frazione di Negrisia, In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo appartamento situato al piano terra inserito in una palazzina edificata nel 2006 composta da sole 6 unità abitative, caratterizzata da un contesto tranquillo e ben abitato.

L'immobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi interni ed è composto da ingresso su ampia e luminosa zona giorno, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato.
Dal punto di vista impiantistico è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza nella gestione dei consumi.

Completano la proprietà un garage, una cantinetta e un posto auto esterno.

Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 30 euro mensili.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione recente, pronta all'uso, con costi di gestione contenuti e inserita in una posizione strategica e ben servita.

Potete contattarci per maggiori informazioni ed organizzare una visita in questo appartamento a Negrisia, chiamando il numero 0422 1788407, citando il riferimento I/GL076.
Per questa ed altre proposte immobiliari visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Tra i servizi che offriamo, possiamo fissare una consulenza gratuita, con un nostro partner finanziario, relativamente all'assistenza e richiesta del mutuo

[Rif. DV-12205] Proponiamo in vendita appartamento di 107 mq commerciali situato in Via Giovanni Canestrini a Padova. L'immobile, ristrutturato e in classe energetica A2, si distingue per l'ampia metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e l'ottimo comfort abitativo. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, ambiente luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Sulla sinistra si trova una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia; sulla destra una cameretta, perfetta per bambini, ospiti o studio, e un secondo bagno finestrato con doccia. L'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato a radiatori con contatore individuale, pompa di calore, pannelli solari, climatizzazione autonoma caldo/freddo , continuazione meccanica controllata per il ricambio aria in modo automatico, infissi di ultima generazione, ante ribalta con doppio vetro, video citofono, portoncino blindato, ed esposizione esterna che garantisce buona luminosità. Completa la proprietà un box auto. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. La zona di Via Giovanni Canestrini è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito di Padova, comodo per raggiungere il centro città, le principali vie di collegamento e tutti i servizi di prima necessità come supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici. Il tram è raggiungibile a pochi passi a piedi Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in un contesto moderno ed efficiente.

[Rif. DV-11543] L'attico è situato al quinto e ultimo piano di uno stabile con ascensore, nel cuore di Sottomarina, in una posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge e dai servizi del centro. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con camino, un ambiente luminoso e accogliente che si apre sulla loggia fronte mare, uno spazio intimo e panoramico perfetto per godersi la brezza marina e i momenti conviviali all'aperto. La cucina è separata e finestrata, comoda nel suo utilizzo quotidiano e funzionale per il servizio della zona pranzo. La distribuzione interna prosegue con tre camere da letto e due bagni, un'organizzazione che rende l'attico adatto sia a nuclei familiari sia a chi desidera ospitalità e spazi flessibili da adibire a studio o camera per gli ospiti. La presenza di terrazza e balconi garantisce una vivibilità esterna superiore alla media, mentre l'esposizione conferisce all'immobile un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento dispone di doppi servizi, camino nella zona living e spazi esterni panoramici con vista mare, elementi che lo rendono particolarmente ricercato nel contesto urbano di Sottomarina. La posizione è strategica sia per la vita quotidiana sia per l'uso turistico: negozi, ristoranti, scuole, servizi bancari e sanitari sono raggiungibili a piedi, mentre la passeggiata sul lungomare, la diga, la darsena e i collegamenti per Venezia e Chioggia si trovano nelle immediate vicinanze.La combinazione tra posizione, vista mare, spazi interni e comodità ai servizi rende l'immobile adatto come prima casa, abitazione stagionale, casa vacanza o investimento a reddito nel settore turistico.

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un quadrilocale di 169 mq al primo piano con ascensore in Via Memmo, 29. 
L'immobile, ristrutturato nel 2020, si apre su un ampio soggiorno di ca. 40 mq calpestabili, molto luminoso grazie alle porte finestre che accedono al poggiolo ed al terrazzo.
La zona giorno continua poi con la sala da pranzo separata, la cucina, anch'essa separata, ed infine la zona lavanderia. 
La zona notte presenta tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno finestrato con box doccia, e due singole. 
Vi è poi un secondo bagno cieco con vasca da bagno. 
Lo spazio esterno di ca. 92 mq è composto da una zona con la pergotenda ed una scoperta. E' presente inoltre un bagno completo con box doccia. 
L'immobile gode di una doppia esposizione Nord/Sud. Sono presenti infissi in vetro doppio/PVC. 
Vi è riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
C'è la possibilità di acquistare un garage di 15 mq al prezzo di €85.000,00.
Sono previsti ca. €125,00 mensili di spese condominiali.
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione essendo stato completamente ristrutturato nel 2013.
ZONA: L'immobile è ubicato in centro storico, a 250 mt da Prato della Valle e a c.a 1 km dalle principali piazze del centro ed istituti universitari, Specola e zone residenziali e turistiche. Nei dintorni vi sono tutti i servizi, come supermercati, farmacie, tabaccai, ristoranti, bar, gelaterie, tram. Pur trovandosi in centro storico, non è inserito nella ZTL, rendendo l'appartamento ampiamente accessibile. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

APPARTAMENTO 2 CAMERE IN CENTRO A ODERZO

NOSTRA ESCLUSIVA

In Vendita nel cuore del centro di Oderzo, proponiamo un appartamento di 105 metri quadrati totali, 80 mq calpestabili, situato al secondo piano di un edificio del 1984.

L'immobile gode di un'ottima esposizione sud-ovest, che garantisce una generosa illuminazione naturale durante tutto il giorno.

L'ingresso principale conduce ad un ampio soggiorno di circa 27 mq, un comodo ripostiglio di circa 2,5 mq, la cucina di circa 10 mq separata dal soggiorno, che si affaccia su di un terrazzo abitabile di circa 8 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

La zona notte è composta da due luminose camere da letto, una matrimoniale di circa 16 mq, una camera doppia di circa 12 mq. Nell'abitazione è presente un bagno di circa 6 mq con vasca.

L'appartamento, in buono stato di conservazione, dotato di infissi in legno con doppia vetrocamera, caldaia sostituita nel 2020, impianto luce nuovo con annesse placchette, è parzialmente arredato di cucina e mobile salotto, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

L'immobile dispone inoltre di una cantina di circa 4 mq e un posto auto coperto privato di 12 mq, situato all'interno del cortile condominiale.

Grazie alla sua posizione centrale, l'immobile è comodo a tutti i principali servizi e alle vie di comunicazione.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere e comodo nel centro di Oderzo.

Per ulteriori informazioni o per visionare questo appartamento in vendita ad Oderzo, potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/DBT093.

Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

[Rif. DV-6204] In posizione prestigiosa, a pochi passi dalle spiagge di Jesolo, si propone in vendita un appartamento di 195 mq commerciali, elegantemente ristrutturato, situato al primo piano di una graziosa palazzina. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da una generosa illuminazione naturale garantita da tre finestre e una porta finestra che si affacciano su un terrazzo. Questo spazio, è un luogo ideale per rilassarsi e intrattenere ospiti. Adiacente al soggiorno, si trova un'elegante e funzionale cucina abitabile, anch'essa dotata di terrazzo e dispensa, che unisce praticità ed estetica. Successivamente, un disimpegno, arredabile, conduce a un bagno finestrato dotato di box doccia e a una luminosa stanza, utilizzabile anche come studio o salotto, a seconda delle esigenze. Una comoda ed elegante scala in legno permette di accedere al secondo piano, dove è situato il piano mansardato composta da: tre spaziose camere matrimoniali con travi a vista, di cui una con accesso a un terrazzino privato. La zona notte è completata da due bagni finestrati: uno con vasca idromassaggio Jacuzzi e uno con box doccia, che garantiscono momenti di relax e comfort. La casa è dotata di climatizzatori che permettono di regolare la temperatura a seconda della stagione. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in parquet, che conferiscono eleganza e durata, e da porte a soffietto in legno, che aggiungono un tocco di raffinatezza. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata, un videocitofono e un sistema di allarme, che garantiscono sicurezza e tranquillità. L'immobile è completato da un garage e da uno scoperto per altre tre vetture. Questo appartamento, grazie alla sua ristrutturazione di pregio unita alla sua ampia metratura, è la soluzione abitativa ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente spazioso, luminoso e confortevole. L'immobile si trova in via Pacinotti, una tranquilla zona residenziale di Lido di Jesolo, a pochi passi dalla laguna, in un contesto di pregio. La posizione strategica dell'appartamento offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, banche e uffici postali. La vicinanza a via Bafile, la famosa strada che costeggia la spiaggia, garantisce una vasta gamma di negozi, ristoranti e locali, perfetti per trascorrere piacevoli serate estive. La posizione dell'immobile consente inoltre di godere di una varietà di attività all'aria aperta, come passeggiate sulla spiaggia, escursioni in bicicletta e sport acquatici. La fermata del bus di Lido Di Jesolo - Largo Augustus è facilmente raggiungibile, offrendo comodi collegamenti con le zone limitrofe. La strada statale SS 14 è a breve distanza, consentendo spostamenti veloci verso Venezia e altre destinazioni.

Rif: J 391 - JESOLO: Proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al secondo piano, con affaccio su Via Verdi, parallela al mare, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, cameretta/studio, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà due balconi, ideali per godersi momenti di relax all’aperto. L’immobile è stato recentemente ristrutturato: sono stati installati nuovi infissi, porta blindata, rifatto l’impianto elettrico e inseriti impianti di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la soluzione troviamo un posto auto all'interno del contesto residenziale. Le spese condominiali comprendono anche un posto spiaggia, un valore aggiunto esclusivo per vivere al meglio il mare di Jesolo. Ottima soluzione sia come casa vacanze sia come investimento. CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO! Contattaci al numero 3514584791 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasajesololidoovest.it e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: FP-185 - NTERNO: la soluzione proposta è un QUADRILOCALE di c.a. 114 mq IN zona Eden - Tribunale L'appartamento è caratterizzato da ampi spazi e si compone internamente ingresso su disimpegno, un luminoso soggiorno, tre camere, due bagni finestrati e ripostiglio. A completare la proprietà, cantina di pertinenza. Possibilità di parcheggio nell'area condominiale. ESTERNO: l'appartamento si trova al primo piano in uno stabile ben tenuto e dotato di ascensore. UBICAZIONE: l'immobile è situato in quartiere Eden-Tribunale, zona comoda a tutti i servizi di prima necessità. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: posizione strategica, ampi spazi e possibilità di personalizzazione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Camilla al numero: +39 375/6595141. QUESTA DESCRIZIONE HA UN VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Affiliato TEMPOCASA- Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

[Rif. DV-11969] Proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq commerciali situato al piano terra di un contesto tranquillo in Via Maffei, nel comune di Stienta. L'immobile, completamente ristrutturato, offre una disposizione interna razionale e spazi ben definiti, permettendo una fruizione ottimale di tutte le stanze. All'ingresso si accede in una zona living open-space con cucina a vista, luminosa e accogliente, perfetta come centro della vita familiare. Funzionalità e comfort sono garantiti da un ambiente versatile, perfetto come studio, lavanderia o cabina armadio. Le due comode camere da letto ed i due bagni finestrati con doccia, si adattano perfettamente sia all'esigenza familiare, che a chi necessita di una stanza separata per garantire privacy ad un ospite o un collaboratore domestico. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione, predisposizione alla climatizzazione, infissi ad alto isolamento termico, garantendo un'ottima efficienza energetica, porta blindata. Completano la proprietà una piccola cantina e la corte esclusiva sul fronte dell'immobile che consente il comodo posteggio di due auto. L'immobile si trova in una posizione comoda e ben servita di Stienta, in contesto tranquillo e residenziale, vicino ai principali servizi e ai collegamenti principali. Una soluzione ben distribuita, luminosa e pratica, ideale per chi desidera abitare in un appartamento moderno, funzionale e pronto da vivere.