Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Toscana Pag. 5

BATIGNANO - CARATTERISTICO EX FRANTOIO CON GIARDINO PRIVATO E VISTA SULLE COLLINE Nel cuore del suggestivo borgo di Batignano, a pochi minuti da Grosseto, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione con ingresso indipendente ricavata da un antico frantoio, ristrutturato nel 2003 nel rispetto delle caratteristiche originarie. L'immobile si distingue per i suoi eleganti esterni in pietra, il portico vivibile e il giardino privato di circa 70 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere della splendida vista sulle colline della Maremma Toscana. L'accesso avviene direttamente dal giardino esclusivo. Internamente l'abitazione, di circa 57 mq calpestabili (73 mq commerciali), è composta da soggiorno con angolo cottura, cameretta/studio, camera matrimoniale e bagno. Particolarmente affascinante la camera matrimoniale, ricavata nell'antica zona del frantoio e impreziosita da soffitti con travi in legno a vista che ne esaltano il carattere autentico e la storia. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo tramite climatizzatori dual e dispone di due posti auto all'interno della corte condominiale, accessibile tramite cancello automatico. Le spese condominiali sono contenute, circa 20 euro mensili. Una soluzione ideale per chi cerca il fascino della tradizione toscana, spazi esterni godibili e la tranquillità di un borgo immerso nella natura, rimanendo a breve distanza dai servizi e dalla città di Grosseto. Classe energetica in corso di redazione.

San Giovanni Valdarno – Lungarno Risorgimento, 31Eleganza, luce e ampi spazi sul Lungarno: appartamento di circa 160 mq con tre camere, doppi servizi, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, terrazze, cantine e annesso esclusivo.Non tutte le case riescono a trasmettere una sensazione di equilibrio, luce e serenità fin dal primo ingresso. Questa ci riesce con naturalezza.Situata al secondo piano di un edificio ben tenuto con ingresso a due, è raggiungibile attraverso comode scale.Varcata la porta d'ingresso si viene accolti da un ampio corridoio, vero filo conduttore della casa, luminoso e raffinato, che accompagna con naturalezza verso tutti gli ambienti dell'abitazione.Le altezze generose, i pavimenti chiari e le porte in legno massello donano carattere e una piacevole sensazione di ampiezza; le armadiature realizzate su misura aggiungono praticità, offrendo preziosi spazi contenitivi perfettamente integrati.Il soggiorno, luminosissimo grazie ai doppi finestroni, si apre sulla terrazza affacciata sul verde che costeggia l'Arno: una vista rilassante e una vicinanza comoda per chi ama fare jogging o passeggiare con il proprio cane, pur rimanendo a pochi passi dal centro cittadino.La cucina abitabile, ideale per condividere la quotidianità, è pratica e ben organizzata, completata da una capiente dispensa e da una veranda dedicata alla lavanderia.
La sala da pranzo separata rappresenta invece lo spazio ideale per ricevere amici e familiari e vivere con piacere i momenti di convivialità più formali.La zona notte offre ambienti ampi e ben distribuiti:La camera padronale: una spaziosa matrimoniale arricchita da un'importante armadiatura guardaroba che introduce all'elegante bagno privato en suite, creando una zona riservata e funzionale.La seconda camera, di generose dimensioni, è attualmente organizzata come camera doppia, con spazi che consentono di ospitare comodamente due posti letto mantenendo un'ampia area libera.La terza camera è un ambiente versatile, ideale come studio per chi lavora da casa, camera per gli ospiti o locale hobby, adattandosi facilmente alle esigenze della famiglia.Il bagno principale, finestrato, è dotato di mobile con doppio lavabo, ampio box doccia, termoarredo e di un pratico armadio a muro che ne aumenta ulteriormente la funzionalità.L'appartamento viene proposto completo della cucina arredata e delle armadiature realizzate su misura, elementi che valorizzano gli spazi e consentono di entrare in una casa già funzionale e pronta da vivere.La proprietà è completata da un resede esclusivo con un annesso di circa 7 mq, ideale come ricovero per biciclette, moto o come pratico spazio di deposito, oltre a due comode cantine facilmente accessibili sia dall'interno sia dall'esterno dell'edificio.Una casa pensata per una famiglia che desidera vivere con comodità e ampi spazi, in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e al privilegio di affacciarsi ogni giorno sul verde del Lungarno.La vendita è trattata in esclusiva. Sono gradite collaborazioni con colleghi di altre agenzie immobiliari.

UG478FO- Appartamento Ristrutturato nel Cuore di Pieve Fosciana Situato in una zona tranquilla e riservata a pochi passi dal centro storico di Pieve Fosciana (LU), proponiamo in vendita un appartamento di 81 mq, perfetto per chi cerca il fascino della tradizione toscana unito al comfort moderno. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio di sole 6 unità, garantendo privacy e bassi costi di gestione. Interni e Finiture L'appartamento e l'intero palazzo sono stati oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, che ha saputo valorizzare gli elementi rustici originali integrando impianti di ultima generazione. Atmosfera Toscana: Caratteristici soffitti con travi in legno a vista e pregiati pavimenti in cotto. Comfort Moderno: Infissi in PVC con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico. Impianti Nuovi: Impianto elettrico, idraulico e sistema di riscaldamento completamente rifatti. Distribuzione degli Spazi L'abitazione vanta un doppio affaccio parallelo che assicura una splendida luminosità naturale in ogni stanza: -Cucina abitabile e accogliente salottino. -Due ampie camere da letto. -Bagno moderno con box doccia. -Comodo ripostiglio interno. Pertinenze e Posizione Al piano terra, la proprietà comprende una cantina di circa 15 mq, ideale come deposito o zona lavanderia. Sebbene lo stabile non disponga di ascensore e posto auto privato, la comodità è garantita da un ampio parcheggio pubblico a soli 30 metri dall'ingresso. La posizione strategica permette di godere della pace di un vicolo silenzioso pur essendo a pochissimi passi da bar, ristoranti, pasticceria e tutti i principali servizi del borgo. Un'opportunità unica: un immobile "chiavi in mano", pronto per essere abitato o messo a reddito, in uno dei contesti più vivaci della Garfagnana.

Rivolta vende in esclusiva – Porto Ercole Via Don G. Paradisi – CENTRALISSIMO appartamento di circa 55 mq interni, con ottima distribuzione degli ambienti. L'immobile è posto al piano rialzato e si compone da ingresso, gradevole soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e cameretta, bagno, balcone e cantina. L'immobile è silenzioso, dotato di di aria condizionata e la sua posizione è uno dei veri punti di forza: nel cuore di Porto Ercole, a pochi passi dai servizi, dal porto e dalle passeggiate sul mare. Porto Ercole è uno dei borghi più affascinanti del Monte Argentario, noto per il suo porticciolo elegante, le fortezze spagnole, le calette di acqua cristallina e un'atmosfera autentica che unisce mare, storia e vita di paese. Ideale sia come casa vacanze che come investimento. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Via della Marina n.20 - 0564.642953 - argentario@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

VENDESI “CASA DONATELLA”Affascinante Appartamento con Terrazza Abitabile, Taverna Indipendente e 800 mq di Terreno a Badia AgnanoNel cuore di Badia Agnano, in una posizione che coniuga perfettamente la comodità del centro storico alla massima tranquillità residenziale, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica nel suo genere. Si tratta di un appartamento di 70 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative, ideale per chi cerca una soluzione senza spese condominiali e con ampi spazi accessori.L'abitazione principale si distingue per il suo carattere accogliente e la straordinaria luminosità. Il cuore della casa è la cucina abitabile, arricchita da un caratteristico camino e ristrutturata circa 7 anni fa; da qui si passa a una stanza di passaggio ideale come salotto o zona relax. La zona notte offre due camere da letto (tra cui una matrimoniale) e un grande bagno finestrato. Il vero fiore all'occhiello del primo piano è la splendida terrazza abitabile di 13 mq: uno spazio esterno privato e intimo, perfetto per posizionare un gazebo, cenare all'aperto nelle sere d'estate o godersi un momento di relax.Ma la vera sorpresa di questa proprietà si trova al piano terra. Qui troviamo ulteriori 45 mq completamente ristrutturati nel 2019, attualmente adibiti a taverna ma configurati come un vero e proprio piccolo appartamento indipendente realizzando un bagno2. Questo spazio extra, che include anche un comodo garage di circa 17 mq, rappresenta un valore aggiunto immenso: è la soluzione ideale per ospitare parenti e amici mantenendo la propria privacy, per creare una zona smart working/hobby staccata dall'abitazione principale, o per i figli che cercano indipendenza.A completare questa incredibile offerta, compreso nel prezzo, c'è un bellissimo terreno di 800 mq situato a brevissima distanza dall'immobile. Un vero e proprio angolo di paradiso privato dove poter realizzare un grande orto, far correre gli animali domestici o creare un'area svago per i bambini.L'immobile, originario degli anni '50 e dotato di caldaia sostituita nel 2011 (Classe Energetica F), si presenta come una soluzione comoda, versatile e pronta da vivere.Rappresenta la scelta perfetta per chi vuole la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare all'indipendenza, agli spazi esterni e al calore di una vera casa toscana.Contattaci subito per scoprire di persona questa imperdibile opportunità!

Remax propone in vendita a San Giovanni V.no, in Via Piave n 63, appartamento al piano terra.

In questa Via, vicino al centro, c'è un piccolo appartamento che non chiede di essere semplicemente visto, ma sentito. Un luogo ristrutturato con cura, dove ogni spazio è pensato per accogliere sogni, progetti, nuovi inizi.

È la casa perfetta per chi sta costruendo il suo primo nido, per chi vuole qualcosa di suo, intimo, autentico. Un appartamento raccolto, ma capace di trasmettere calore, equilibrio e quella sensazione rara di “sono nel posto giusto”.

E poi c'è lei, la terrazza. Un valore aggiunto che emoziona davvero. Si accede direttamente dalla camera matrimoniale, ed è lì che il tempo rallenta: il primo sole del mattino, una finestra aperta sul silenzio, un respiro profondo dopo una giornata piena. Un piccolo spazio esterno che diventa rifugio, libertà, aria.

La posizione è ideale: tutti i servizi sono a pochi passi, rendendo questa casa non solo bella, ma anche incredibilmente comoda. Perfetta da vivere, perfetta anche come investimento, pronta a generare valore fin da subito.

Non è la casa grande.
È la casa giusta.

E allora la domanda è una sola:
stai cercando semplicemente un appartamento… o il luogo da cui far partire il tuo prossimo capitolo?

Gradita collaborazione con le altre agenzie immobiliari.

Al primo piano di terratetto in schiera, appartamento attualmente locato mantenuto in ottime condizioni. L'immobile si apre sulla zona giorno composta da cucina e living/pranzo, camera da letto matrimoniale, vano studio utilizzabile anche come camerina, bagno finestrato e soppalco. Completano la proprietà un posto auto al piano terra e il giardino esclusivo di circa 30 mq. Questa soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera un investimento sicuro, con redditività immediata e la prospettiva di entrare in possesso di un immobile dalle ottime caratteristiche, completo di uno spazio esterno esclusivo che continua a essere tra gli elementi più richiesti dal mercato.

Remax propone appartamento in vendita situato in zona centrale ad Incisa Valdarno, Comune di Figline e Incisa Valdarno.L'immobile si colloca al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, di una palazzina composta da quattro appartamenti.Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e si sviluppa su una superfice di circa 88mq. Entrati nell'appartamento ci troviamo nel grande soggiorno con affaccio sulla centrale Via Petrarca. Il vano descritto è corredato da caminetto, attualmente chiuso per necessità del proprietario ma funzionante e dal cucinotto. Il soggiorno ha anche la funzione di mettere in collegamento tutte le altre zone della casa, infatti si può accedere alla zona notte, composta da una cameretta con terrazza e da una camera matrimoniale. Le due stanze sono collegate da un comodo disimpegno, dal quale si può accedere all'unico bagno ed al ripostiglio. Sempre dal soggiorno, mediante una scala a ventaglio, possiamo accedere ad una grande stanza dd poter adibire a seconda camera matrimoniale, studio o arredare in base alle proprie necessità. Gradita la collaborazione con altre Agenzie.

Appartamento ad uso residenziale con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Campi Bisenzio (FI) zona Aldo Moro vicino anche alla nuova Coop. Con una superficie di 54 mq catastali, questo immobile è facilmente accessibile sito al piano terra rialzato. Ideale per chi cerca comfort e funzionalità, l'appartamento dispone di ripostiglio e citofono per garantire la massima sicurezza e comodità. Palazzo costruito a metà anni 70 e ristrutturato nel 2006, l'immobile vanta un impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e serramenti in legno tamburato con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico. Le condizioni interne sono impeccabili, con una cucina dotata di angolo cottura e un soggiorno singolo luminoso e accogliente. Spese condominiali contenute circa 90 € mese compreso riscaldamento. La disposizione delle camere da letto, due in totale, assicura privacy e comfort per tutta la famiglia. La vicinanza ai mezzi di trasporto, ai servizi essenziali e alle aree verdi circostanti rende questo appartamento una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere!

NOSTRA ESCLUSIVA: In località Rigutino proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq, posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo un luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente, collegato a un pratico angolo cottura separato e a una comoda dispensa. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati: uno dotato di una moderna doccia con soffione a pioggia e l'altro completo di vasca. Dal soggiorno e dalla cucina si accede a un balcone comunicante, perfetto per i momenti di relax all'aperto, mentre una delle camere matrimoniali dispone dell'accesso a un secondo balcone. Completano la proprietà, al piano terra, una cantina e un garage di 16 mq. Inoltre, proprio sotto il condominio è disponibile un'ampia possibilità di parcheggio. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, ambienti ben distribuiti e comodi accessori, in un contesto tranquillo e ben servito. Riscaldamento Autonomo. RIF VQ390

Nello strategico e servito comune di Vaiano (PO), a soli 10 km da Prato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale posto al primo piano, completamente ristrutturato nel 2025 e consegnato interamente arredato. L'immobile si distingue per gli ambienti ariosi caratterizzati da soffitti alti e finiture moderne, pronti per essere abitati sin da subito. Il Layout Interno - Zona Living: ingresso su ampia e luminosa zona giorno open-space con angolo cottura. - Outdoor: grande terrazza abitabile accessibile dalla zona giorno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. - Zona Notte: disimpegno funzionale che conduce a una spaziosa camera da letto matrimoniale. - Servizi: bagno moderno finestrato dotato di box doccia e comodo ripostiglio con attacchi e scarichi per lavatrice ed asciugatrice. Comfort e Dettagli Tecnici - Ristrutturazione totale e recente (2025) - Impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti - Riscaldamento autonomo (Termosingolo) - Massima conformità: immobile completo di tutte le certificazioni degli impianti e di certificato di abitabilità. Location e Servizi a Piedi La posizione è uno dei punti di forza dell'asset: situato in una zona centrale e pianeggiante, permette di raggiungere a piedi e in pochissimi minuti tutti i principali servizi di Vaiano, tra cui: - Servizi Pubblici e Sanitari: Comune di Vaiano, Centro Medico Synlab, Farmacia e Scuole "L. Bartolini". - Commercio e Svago: Supermercato Penny Market, fornaio, tabaccaio, bar/pasticceria, gelateria, ristorante e il campo sportivo. - Collegamenti: Stazione di servizio carburante nelle immediate vicinanze e rapido collegamento stradale verso Prato. Soluzione ideale sia come principale abitazione per single e coppie, sia come investimento immobiliare ad alta redditività. Contattaci per programmare una visita.

TOSCANA - MAREMMA - CIVITELLA PAGANICO - CIVITELLA MARITTIMA. Nel cuore dell’affascinante borgo medievale di Civitella Marittima (GR), proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato di circa 63 mq, situato in posizione centrale e panoramica. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un caratteristico edificio del centro storico, raggiungibile tramite una tipica scalinata esterna. Gli ambienti sono stati recentemente rinnovati e si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati. L’appartamento è composto da ingresso con corridoio, soggiorno con angolo cottura e accesso ad un balcone, due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso a un secondo balcone, bagno completamente ristrutturato con doccia e pratico ripostiglio. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori per aria fredda, garantendo comfort in ogni stagione. Gli interni sono arredati con gusto contemporaneo e mobili moderni che si integrano armoniosamente con il carattere storico dell’edificio. La posizione all’ultimo piano regala piacevoli affacci sui tetti del borgo e sulla caratteristica Via del Casalino, mentre una delle finestre offre una splendida vista aperta sul paesaggio collinare circostante, con il profilo del Monte Amiata all’orizzonte. Civitella Marittima: vivere la Toscana autentica Civitella Marittima è uno dei borghi più suggestivi della Maremma Toscana, immerso tra dolci colline, oliveti e paesaggi incontaminati. Il paese conserva intatto il fascino medievale con vicoli in pietra, piazze panoramiche e un’atmosfera tranquilla e autentica. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente in circa mezz’ora d’auto le città di Grosseto e di Siena e le principali località della costa toscana in meno di un’ora. Luoghi di interesse nelle vicinanze Bagni di Petriolo, rinomate per le loro acque termali. Abbazia di San Galgano, uno dei monumenti più iconici della Toscana. Monte Amiata, meta ideale per escursioni e attività all’aria aperta. Grosseto e le spiagge del Parco della Maremma. Parco Naturale della Maremma, tra natura, sentieri e panorami mozzafiato. Perché scegliere questo appartamento Posizione centrale, a pochi passi da servizi e negozi. Due camere matrimoniali, ideali per famiglie o per ospitare amici. Due balconi che aumentano luminosità e vivibilità degli spazi. Ristrutturazione recente con impianti già funzionanti. Vista panoramica sul borgo e sulle colline toscane. Soluzione pronta da abitare, perfetta sia come prima casa sia come residenza per vacanze o investimento immobiliare nel cuore della Maremma.

Cerchi una casa pronta da vivere, moderna, senza spese di gestione folli e con uno spazio esterno tutto tuo? Nel cuore di Iolo (Prato), a pochissimi passi dal centro del paese e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale, situato al piano terra e oggetto di una totale e accurata ristrutturazione. La Distribuzione degli Spazi: L'immobile vanta un'ottima disposizione interna, moderna e funzionale: - Zona Giorno: Ingresso indipendente su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per l'ottimizzazione degli spazi, oltre a un comodo ripostiglio/dispensa. - Zona Notte: Disimpegno che conduce a una spaziosa camera da letto matrimoniale. - Bagno: Moderno, dotato di sistema di aerazione forzata e completo di tutti i sanitari. Il Punto di Forza: La Resede Esterna Dalla camera matrimoniale, tramite una porta-finestra, si accede direttamente alla resede esterna di proprietà esclusiva. Uno spazio intimo e riservato, ideale per i momenti di relax all'aperto, per chi ha animali domestici o per organizzare pranzi e cene estive con gli amici. Alta Efficienza Energetica La casa è stata concepita con un occhio attento al futuro e al risparmio: è dotata di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, che garantisce un altissimo efficientamento energetico e bollette ridotte al minimo. Posizione Strategica (Tutto a Piedi!) La location è semplicemente perfetta per chi ama la comodità. Uscendo di casa a piedi si raggiungono in un attimo: - Supermercato e negozi di prima necessità. - Polo scolastico completo (Asilo, Scuole Elementari e Medie). - Ufficio postale e servizi del centro del paese. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito! Immobile libero da gennaio 2027. Contattaci subito per fissare un sopralluogo e vedere di persona questo gioiello!

Ponsacco, Via S. Quasimodo 8

MIN: Appartamento “ I Puttini”
"Nessuno sa con precisione dove si trovano gli angeli, se nell'aria, nel vuoto, o nei pianeti: Dio non ha voluto che ne fossimo edotti."(Voltaire)

Quanti sono gli angeli? Secondo il Libro di Daniele (7:10) sono “mille migliaia e diecimila volte diecimila”. Voltaire nella sua Enciclopedia – citando Duns Scoto, conosciuto anche come Doctor Dubtilis – afferma che l'autore “ha contato mille milioni di angeli”. Gli angeli sono amore in movimento, amore che non si ferma mai, lo stesso amore che troverai venendo a visitare questa perla d'appartamento. “ I Puttini” è un appartamento posto al terzo piano, dotato di ascensore, di un complesso di recente costruzione lontano dal caos del traffico in una delle zone più ricercate di Ponsacco ovvero i Poggini. L'appartamento si presenta come nuovo, e una volta varcata la sogli d'ingresso si percepisce da subito la luminosità la quiete e le generose dimensioni caratteristiche che fanno da subito innamorare. L'ingresso è in zona relax dove vi è lo sfogo su una grande terrazza, comoda e abitabile la cucina separata mentre il disimpegno ci accompagna nella zona notte composta da due grandi camere e il bagno. Al piano terra completa la proprietà un grande garage. Ottime le condizioni di manutenzione libero subito

CECINA Nel cuore di Cecina a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, caratterizzato da una straordinaria luminosità, ambienti ariosi e spazi oggi sempre più difficili da trovare. La doppia esposizione e le grandi superfici finestrate regalano una piacevole luce naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni ambiente. L'ingresso, ampio e ben distribuito, introduce alla zona giorno dove si apre un generoso soggiorno con accesso alla terrazza, adiacente un grande vano attualmente zona studio, un ambiente versatile che, all'occorrenza, può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto o una stanza hobby, adattandosi alle diverse esigenze della famiglia. La cucina è separata e abitabile, con dimensioni generose che richiamano la qualità costruttiva delle abitazioni di un tempo, pensate per offrire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte conferma l'ottima distribuzione degli spazi, con due ampie camere matrimoniali dalle metrature ormai difficili da reperire nelle costruzioni moderne, capaci di garantire il massimo comfort abitativo. Completa la proprietà un bagno finestrato. Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa luminosa, spaziosa e ben organizzata, inserita in un contesto condominiale tranquillo e ben abitato, apprezzato per la sua posizione e la qualità della vita che offre. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione: nel centro di Cecina, con scuole, supermercati, negozi, centri commerciali, servizi e mezzi di trasporto raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale richiesta. Per info TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Nada Natale 3392114653 Classe Energetica: E EPI: 115,14 kwh/m2 anno

Italia – Toscana – Livorno – FabbricottiNel cuore di Fabbricotti, il quartiere residenziale più elegante e desiderato di Livorno, ti aspetta un'esperienza dell'abitare che unisce il fascino d'altri tempi alla comodità assoluta della vita moderna. Varcare la soglia del palazzo significa già assaporare una rarità esclusiva per questa zona: un moderno ascensore che ti accoglie per portarti al terzo piano, trasformando il rientro a casa, anche dopo una giornata intensa, con i bambini o con le borse della spesa, in un gesto di puro comfort, fluido e senza sforzo. È il lusso di dimenticare le scale e di sentirsi a casa ancora prima di aver girato la chiave nella toppa. Appena si apre la porta di Casa Vespucci, l'impatto con la luce e lo spazio è immediato e rigenerante. Il salone doppio è un vero e proprio inno alla generosità delle metrature, un ambiente monumentale che oggi ti regala il lusso di una zona giorno ariosa e scenografica ma che, domani, racchiude in sé una promessa straordinaria. La sua ampiezza eccezionale e un layout strutturale così flessibile consentono infatti di ricavare con estrema facilità una terza camera da letto. Questa versatilità ti offre la serenità di una casa che si adatta alle evoluzioni della tua vita, pronta a ospitare un figlio in più, un parente o quel grande studio privato che hai sempre desiderato, senza mai sacrificare il respiro e la convivialità del soggiorno. Il contatto con l'esterno e la funzionalità quotidiana sono affidati a due balconi, concepiti come preziosi accessori capaci di fare la differenza. Il primo è un intimo rifugio all'aria aperta che unisce fluidamente la sala alla camera matrimoniale; uno spazio privato dove concedersi una pausa sotto il cielo di Livorno, leggere un libro o semplicemente godersi la brezza della costa fin dal primo risveglio della mattina. Il secondo balcone, accessibile dalla cucina, è stato sapientemente verandato per trasformarsi nel perfetto locale lavanderia. Questo ambiente tecnico e riparato custodisce l'ordine della casa, tenendo lavatrice, asciugatrice e biancheria lontani dagli occhi degli ospiti e semplificando la gestione domestica di ogni giorno. Casa Vespucci, con i suoi pavimenti in graniglia degli anni '60 che conservano un carattere sofisticato e senza tempo, è molto più di un semplice appartamento: è una tela bianca straordinariamente spaziosa e solida, pronta ad accogliere i tuoi desideri e a trasformarsi nella casa definitiva che stavi cercando, nella cornice più d'élite della città. Chiamaci per confermare la tua visita in Open House, venerdì 17 luglio, dalle ore 18:00 alle ore 19:00Italy – Tuscany – Livorno – FabbricottiIn the heart of Fabbricotti, Livorno's most elegant and desirable residential neighborhood, a living experience awaits you, combining the charm of yesteryear with the absolute convenience of modern living. Stepping inside the building means experiencing a rare, exclusive feature for this area: a modern elevator that welcomes you to the third floor, making your return home—even after a busy day with the kids or shopping—a seamless and effortless experience of pure comfort. It's the luxury of forgetting the stairs and feeling at home before even turning the key in the lock. As soon as you open the door to Casa Vespucci, the impact of light and space is immediate and refreshing. The double living room is a true ode to generous square footage, a monumental space that today offers the luxury of an airy and dramatic living area, but which, tomorrow, holds extraordinary promise. Its exceptional spaciousness and flexible structural layout allow for the easy creation of a third bedroom. This versatility offers the peace of mind of a home that adapts to your changing life, ready to accommodate an additional child, a relative, or that large private study you've always dreamed of, without ever sacrificing the spaciousness and conviviality of the living room. Access to the outdoors and everyday functionality are ensured by two balconies, conceived as precious accessories that make all the difference. The first is an intimate outdoor refuge that seamlessly connects the living room to the master bedroom; a private space where you can relax under the Livorno sky, read a book, or simply enjoy the coastal breeze from the moment you wake up in the morning. The second balcony, accessible from the kitchen, has been expertly covered to transform into the perfect laundry room. This sheltered, technical space keeps the home tidy, keeping the washing machine, dryer, and linens out of the sight of guests and simplifying daily household chores. Casa Vespucci, with its 1960s terrazzo floors that retain a sophisticated and timeless character, is much more than a simple apartment: it's an extraordinarily spacious and solid blank canvas, ready to accommodate your desires and transform into the definitive home you've been searching for, in the city's most elite setting. Call...

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo nel cuore di Cecina (LI). Con una superficie di 130 mq, questo immobile offre 5 locali e 1 bagno, ideale per una famiglia numerosa. Costruito nel 1960 e ristrutturato nel 1995, l'appartamento si presenta in buone condizioni interne, con serramenti in PVC e impianto di riscaldamento. Dotato di cantina, ripostiglio, accesso per disabili e giardino privato, garantisce comfort e funzionalità. Le 3 camere da letto, il soggiorno singolo e la cucina abitabile offrono ampi spazi per vivere al meglio. Con due balconi e un ampio solaio, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa casa. RIF. 062I4

Stai cercando un investimento redditizio nel cuore di Santa Maria A Monte? Questo appartamento indipendente e AFFITTATO è la risposta alle tue esigenze! L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire sia funzionalità che convivialità. Al Piano Terra, verrai accolto da un comodo ingresso, caratterizzato da un ampio corridoio che conduce al vano scala. Salendo al primo piano troverai una spaziosa sala da pranzo, una comoda e luminosa cucina semi abitabile e una camera matrimoniale. Proseguendo, troverai due ulteriori vani non finestrati che offrono una grande versatilità: uno attualmente utilizzato come soggiorno e l'altro come camera da letto ed infine il bagno. Questi spazi sono un'opportunità per personalizzare l'immobile secondo i tuoi gusti e necessità. Questa soluzione non solo offre un'accogliente abitazione, ma anche una posizione strategica, circondato da tutti i servizi essenziali. La posizione centrale di questo immobile non è solo un vantaggio pratico, ma anche una garanzia di una continua richiesta di affitto, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca un investimento solido e redditizio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci ora per prenotare il tuo posto all'open house !

CASA ANDREA Fascino Storico e Terrazza Privata: Ultimo Piano con Travi a Vista nel Cuore della Città Nel cuore pulsante del centro storico, dove la storia incontra la modernità, proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato al terzo e ultimo piano. Un'oasi di pace e luce, caratterizzata da finiture calde e accoglienti come il pregiato parquet e le splendide travi a vista che donano carattere a ogni ambiente. L'immobile si compone di:Zona giorno open space: un ambiente cucina-soggiorno luminoso e climatizzato, perfetto per i tuoi momenti di relax o per accogliere gli amici.Zona notte: due camere da letto accoglienti e silenziose e un ampio ripostiglio.Bagno: un ampio servizio finestrato, spazioso e funzionale. Il vero gioiello della casa? Una splendida terrazza a tasca con forno per pizze , il rifugio ideale per un caffè al mattino, un aperitivo al tramonto o per leggere un libro in totale riservatezza sui tetti della città. Comfort aggiuntivi:Riscaldamento autonomo (gestione totale dei consumi).Impianto di aria condizionata nella zona giorno.Nessun vicino di sopra (ultimo piano).Un'opportunità unica per chi cerca il fascino del centro senza rinunciare alla privacy e agli spazi esterni. Contattaci per fissare una visita!

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE A volte basta chiudere la porta di casa il venerdì sera e, in poco tempo, ritrovarsi circondati dal mare, dai profumi della macchia mediterranea e dal ritmo rilassato di Porto Santo Stefano. Se stai cercando un punto d'appoggio all'Argentario, una casa facile da gestire, pronta da vivere e con costi di mantenimento contenuti, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. L'appartamento, di 41 mq commerciali, si trova al piano terra e dispone di un ingresso completamente indipendente, una caratteristica sempre più apprezzata da chi desidera privacy e libertà. Gli spazi sono ben organizzati: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale, tutto in buono stato e pronto per essere abitato. Qui il tempo si vive anche all'esterno. Il giardino condominiale diventa il luogo ideale per una colazione all'aria aperta, una cena estiva o un barbecue in compagnia. È presente anche un patio comune con uno spazio assegnato all'appartamento per stendere la biancheria e un parcheggio condominiale con posti auto non assegnati. Uno dei maggiori punti di forza è la semplicità di gestione. Il riscaldamento è autonomo, è presente il climatizzatore e le spese condominiali sono di circa 40 euro all'anno, un costo davvero contenuto che rende questa proprietà interessante sia come casa vacanze sia come investimento. In circa 15-20 minuti a piedi puoi raggiungere il porto e il lungomare di Porto Santo Stefano, passeggiare tra i ristoranti affacciati sul mare, prendere un traghetto per l'Isola del Giglio oppure raggiungere in pochi minuti d'auto alcune delle spiagge più belle dell'Argentario, tra calette, acqua cristallina e sentieri panoramici. Questa non è la classica casa da utilizzare solo ad agosto. È il luogo dove concederti un weekend quando ne senti il bisogno, lavorare qualche giorno da remoto con il mare a pochi minuti o avere un immobile in una delle località più ricercate della Toscana, pronto anche per essere valorizzato attraverso gli affitti turistici. Se quello che cerchi è una casa semplice da vivere, con ingresso indipendente, spese minime e tutto il fascino dell'Argentario a portata di mano, vale la pena venirla a vedere. Libera al rogito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

[Rif. DV-2260] All'interno di un'antica struttura in pietra, circondato dal verde delle colline, a 20 minuti da Pienza, proponiamo in vendita meravigliosa porzione di casale completamente ristrutturata e completa di un meraviglioso giardino di 565 metri quadrati. La proprietà si trova in una posizione davvero riservata e immersa nella campagna, magicamente assorbita da un contesto storico risalente al 1300. L'appartamento, che si sviluppa per una superficie complessiva di 68 metri quadrati, è stato realizzato durante la fine degli anni '80, subendo poi continue manutenzioni dal 2008 al 2020, tra cui il rifacimento dei bagni, l'installazione del pratico soppalco e di una stufa a pellet. Internamente, la proprietà si sviluppa come di seguito: entrando ci accoglie la zona living con struttura a soppalco, sfruttabile come seconda camera e dotata di area sottotetto allo stato grezzo, camino e pratico angolo con penisola; angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Esternamente la proprietà è corredata da un meraviglioso giardino di 565 metri quadrati con scorci panoramici, ed un grazioso patio, ideale per consumare pasti all'aperto. Il tutto completato da posti auto coperti dotati di pannelli fotovoltaici. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o per un esclusivo B&B di campagna. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto.

[Rif. DV-13714] Appartamento allo stato grezzo situato al secondo e ultimo piano, caratterizzato da grande luminosità e da una splendida vista panoramica. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, offre la possibilità di realizzare una soluzione composta da due camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio/lavanderia per lavatrice e asciugatrice, e un ampio soggiorno con cucina a vista. La proprietà dispone già di uno studio di fattibilità per la progettazione degli interni e di un capitolato dei lavori edili con le relative indicazioni per le finiture e le lavorazioni necessarie, consentendo di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un garage privato; inoltre, il condominio mette a disposizione posti auto riservati ai residenti. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una posizione panoramica e ben esposta. La posizione dell'immobile, nelle vicinanze del centro di Sinalunga, a breve distanza dai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento in Toscana.

[Rif. DV-8328] A Pienza, nella centralissima via Dogali 52, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli di 52 mq commerciali. L'immobile, al piano terra, è composto da un atrio d'ingresso e da una zona giorno con cucina a vista. Salendo al piano superiore incontriamo invece un disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Ci troviamo a Pienza, nel centro storico di uno dei borghi più suggestivi d'Italia. Posizionata nel cuore della Val d'Orcia, tra colline sinuose, vigneti e panorami mozzafiato, Pienza è un autentico tesoro di storia, arte e cultura, tanto da essere stata dichiarata dall'UNESCO, insieme alla Val d'Orcia, Patrimonio dell'Umanità e Bandiera Arancione dal Touring Club Italiano. L'eccezionale bellezza di questa località si manifesta sia attraverso i suoi numerosi e rilevanti monumenti, come la Cattedrale e il Palazzo Piccolomini, sia attraverso il fascino del territorio circostante: Pienza offre, infatti, meravigliosi panorami sull'intera vallata, da Montalcino fino al Monte Amiata. La posizione centrale dell'immobile garantisce poi un' immediata vicinanza a tutti i servizi necessari e alle principali attività commerciali e Siena è raggiungibile in auto in circa un'ora. Servita eppure distante dal caos cittadino, immersa nel verde di una delle regioni più affascinanti d'Europa e ricca di tesori di valore inestimabile, Pienza è quindi il luogo ideale per trascorrere periodi di riposo in totale serenità. La proprietà, infine, per tutte le caratteristiche sopra citate, rappresenta anche un'opzione perfetta per essere inserita nel circuito delle locazioni turistiche brevi.

[Rif. DV-11259] In Via Vesuvio 1 a Chianciano Terme, nei pressi del caratteristico centro storico della cittadina, ma fuori dalla zona ZTL e raggiungibile comodamente con l'auto, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq, in ottimo stato e immediatamente abitabile che offre un ambiente accogliente e confortevole. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso ad una bella terrazza e un angolo cucina attrezzato e completo di tutto il necessario. Un comodo disimpegno porta alla zona notte composta da un'ampia camera da letto matrimoniale e una comoda cameretta. Il bagno, con finestra, è stato progettato con cura per offrire comfort e funzionalità, con una cabina doccia moderna e piastrelle eleganti. Un ripostiglio è presente per garantire spazio sufficiente per riporre oggetti personali e accessori. Corredano l'appartamento due ampie terrazze con vista sulla campagna circostante e con un'esposizione da più lati che ne favorisce l'illuminazione con luce naturale per la maggior parte della giornata. Un comodo box auto di 16 mq e un posto auto condominiale completano infine la proprietà. L'appartamento è poi dotato di pavimento in gres porcellanato effetto legno, che conferisce calore e eleganza agli ambienti e il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura secondo le proprie preferenze. La posizione strategica di questo appartamento a Chianciano Terme, in Via Vesuvio 1, offre la possibilità di vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nei dintorni si trovano supermercati, farmacie e una vasta gamma di servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. La comoda rete di trasporti pubblici (fermata autobus nelle vicinanze) assicura un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni. L'immobile, grazie alla sua posizione strategica e all'ottima disposizione degli spazi rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato.

[Rif. DV-11818] A Chianciano Terme, in Via dei Colli, in posizione tranquilla e riservata ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, recentemente oggetto di interventi di ripristino della facciata e delle scale interne. L'appartamento è in ottime condizioni pronto per essere abitato senza necessità di intervento. La distribuzione degli spazi è funzionale e moderna: l'ingresso si apre su un'ampia e luminosissima zona living con cucina a vista, abitabile e perfettamente organizzata, ideale per momenti di convivialità e vita quotidiana. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da grandi finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e una splendida vista panoramica da tre esposizioni differenti. A completare la proprietà troviamo due ampi balconi, posizionati sui lati opposti dell'appartamento, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto e funzionali come spazi esterni. L'immobile dispone inoltre di garage privato di 18 mq, di un posto auto e di una cantina, elementi di grande valore e comodità. La posizione è uno dei punti di forza: l'appartamento si trova in una zona residenziale silenziosa e verde, vicina a tutti i principali servizi, ma al tempo stesso defilata dal traffico, in posizione tranquilla e riservata, a metà strada tra Piazza Italia e il centro storico.