Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Toscana Pag. 3

Nel cuore di Sinalunga, proponiamo in vendita un appartamento di circa 86 mq situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente. L'immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: entrando troviamo una spaziosa zona giorno open space composta da salone con angolo cottura moderno, cucina attrezzata con ampio piano lavoro, doppio lavello e numerosi mobili contenitori che offrono massima funzionalità. La sala da pranzo è accogliente e gode della luce naturale grazie alla finestra affacciata su area tranquilla. L'appartamento dispone inoltre di una camera matrimoniale ampia, un bagno finestrato ed eleganti dettagli come il caratteristico soffitto a volte in mattoni nel corridoio d’ingresso che dona un tocco tipico toscano all’ambiente. I pavimenti sono uniformi in gres chiaro che esaltano la luminosità degli spazi interni. Completano la proprietà l’accesso ad un garage condiviso con altro appartamento ideale per parcheggio o deposito bici/moto. Situato nella zona centrale del paese, tutti i principali servizi – supermercati, scuole, farmacie – sono raggiungibili comodamente anche a piedi; ottimi collegamenti stradali permettono rapidi spostamenti verso Montepulciano o Siena. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento vista la posizione strategica tra le colline senesi. Prezzo trattabile! Contattate subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Nel cuore del centro storico di Torrita di Siena terratetto recentemente ristrutturato, pronto da abitare e caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 120 mq. L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno, mentre la cucina abitabile, impreziosita da un caratteristico camino in stile toscano, rappresenta il cuore della casa. La zona notte è composta da due camere e due bagni, con spazi funzionali e ben organizzati. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale come locale di servizio o deposito. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal terrazzo panoramico, dal quale si gode di un bellissimo affaccio sulle colline della Valdichiana, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Grazie alla recente ristrutturazione, l'immobile è abitabile da subito e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento nel cuore di uno dei borghi più caratteristici della provincia di Siena. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Proponiamo in vendita, nel cuore di Sinalunga, appartamento di circa 73 mq situato al piano rialzato, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. La zona giorno è composta da un ampio salotto open space con angolo cottura moderno dotato di cucina attrezzata, tavolo da pranzo e grandi finestre che donano luminosità naturale agli ambienti. La camera matrimoniale è spaziosa ed accogliente, perfetta come rifugio rilassante dopo una giornata intensa; il bagno finestrato dispone di finiture pratiche e contemporanee. Completa la proprietà un utile ripostiglio interno. L’appartamento offre inoltre posto auto privato – elemento molto ricercato nella zona – oltre ad un garage condiviso con altra unità immobiliare: soluzione ottimale sia come residenza principale che come investimento grazie alla vicinanza ai principali servizi del centro storico di Sinalunga (scuole, negozi, supermercati). Gli infissi in legno con doppi vetri assicurano comfort termico; le piastrelle chiare conferiscono eleganza moderna agli spazi interni. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Montepulciano, Cortona o Siena tramite la rete stradale ben servita della Valdichiana Senese. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

PRATO - SAN GIUSTO Proponiamo in vendita grazioso bilocale con terrazza e possibilità di affitto garage. In contesto residenziale tranquillo e ben tenuto questo bilocale offre una comoda e confortevole zona giorno con cucinotto dalla quale accediamo all'ampio balcone con affaccio tergale dotato di stanzina verandata ad uso ripostiglio e lavanderia. Il disimpegno notte ci conduce all'ampia camera matrimoniale con pavimentazione in parquet e al bagno con doccia. Termosingolo, non necessita di nessun tipo di intervento. Condominio completamente ristrutturato nel 2007, dotato di ascensore. Possibilità di subentrare nel contratto di locazione per il garage che si trova al piano terra, adatto ad uso deposito o per parcheggiare cicli e motocicli, non adatto a parcheggio auto poichè impossibile la manovra. Superficie commerciale circa 51mq.

Calenzano – La Fogliaia In uno dei quartieri più richiesti di Calenzano, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento ideale sia come abitazione che come investimento. L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale edificato nel 1985, circondato da curati giardini condominiali che regalano un piacevole affaccio e una piacevole sensazione di tranquillità. L'appartamento è composto da un luminoso ambiente principale, organizzato in modo estremamente funzionale: l'attuale disposizione degli arredi crea infatti una vera e propria zona giorno ed una zona notte, garantendo privacy e una migliore vivibilità degli spazi. La cucina si integra perfettamente nella zona living, mentre l'accesso alla veranda chiusa offre un pratico spazio lavanderia e un ulteriore ambiente di servizio. Il bagno, finestrato e completo di doccia, risulta comodo e ben sfruttabile. L'immobile è inoltre dotato di: climatizzazione; caldaia autonoma sostituita circa due anni fa; affacci completamente aperti sui giardini condominiali; ottima luminosità durante tutta la giornata. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: ci troviamo nella zona della Fogliaia, a pochi passi da supermercati, negozi, fermate autobus, facoltà di Design, impianti sportivi e con rapidi collegamenti verso Firenze, Prato e l'autostrada. Ideale anche come investimento Grazie alla vicinanza delle principali aziende della zona, dell'Università di Firenze - Polo di Sesto Fiorentino, del CNR e dell'ottimo collegamento con Firenze e Prato, rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile da mettere immediatamente a reddito. Una soluzione pratica, luminosa e pronta da vivere, perfetta per single, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile.

Appartamento Luminoso con Terrazza e Garage nel Centro di Fornaci di Barga
Nel pieno centro di Fornaci di Barga, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un tranquillo condominio, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a spazi ampi e alla vista sul verde.
Composizione interna:
Ingresso su comodo disimpegno
Ampio soggiorno molto luminoso, con accesso diretto a una terrazza panoramica affacciata sul parco pubblico
Cucina abitabile con balcone, perfetta per pranzi in famiglia
Bagno finestrato con box doccia
Due camere da letto ben proporzionate e luminose
Ripostiglio, ideale come dispensa o per organizzare gli spazi

Accessori e pertinenze:
Garage privato al piano terra
Cantina esclusiva
Parti condominiali ben tenute e curate

L'appartamento gode di ottima esposizione e si trova a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, fermate del bus e servizi essenziali. Perfetto sia come prima casa che come investimento.
Fornaci di Barga è una delle località più dinamiche della Media Valle del Serchio, ben collegata a Lucca, alla Garfagnana e alle principali arterie della zona.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

[Rif. DV-13987] A Chiusi, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita questo appartamento di circa 100 mq che conserva il carattere delle abitazioni costruite negli anni Sessanta, dove gli ambienti erano pensati con proporzioni generose, luce naturale e una distribuzione armoniosa degli spazi. Le finestre accompagnano lo sguardo verso il paesaggio circostante, regalando scorci aperti sulle colline che circondano Chiusi. Il verde entra naturalmente negli ambienti e segue il ritmo delle stagioni, creando un dialogo continuo tra la casa e l'esterno. L'abitazione accoglie con un soggiorno luminoso, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. Ogni stanza gode di una buona illuminazione naturale grazie alle ampie aperture, mentre la disposizione interna restituisce una piacevole sensazione di equilibrio e continuità. Le finiture raccontano la storia della casa con semplicità e autenticità. Gli infissi in legno, i pavimenti in ceramica dai toni caldi e le altezze interne contribuiscono a creare ambienti ariosi e piacevoli da vivere, mantenendo intatto il fascino di un'abitazione che ha attraversato il tempo con cura. Particolarmente gradevole è il rapporto con l'esterno: dalle finestre la vista si apre sul paesaggio toscano, tra alberi, uliveti e profili collinari che cambiano colore durante la giornata, offrendo una cornice naturale che accompagna la quotidianità con discrezione. A completare la proprietà sono presenti due cantine, spazi accessori che rappresentano un valore aggiunto e contribuiscono alla praticità dell'abitazione. L'edificio risale al 1960 e il tetto è stato oggetto di un intervento di rifacimento nel 2019, un lavoro che testimonia l'attenzione dedicata alla manutenzione della struttura nel corso degli anni. La posizione permette di raggiungere comodamente il centro di Chiusi e i servizi principali, pur mantenendo un contesto silenzioso e riservato. Ogni ambiente dialoga con il paesaggio circostante, lasciando entrare la luce e i colori delle colline di Chiusi, in un equilibrio semplice e naturale che accompagna la quotidianità con discrezione.

[Rif. DV-11299] Gaiole in Chianti, in Via G. Marconi proponiamo in vendita accogliente appartamento di 65 mq posto al primo piano di una palazzina di due. L'immobile si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una buona illuminazione naturale garantita da una generosa porta-finestra. Lo spazio è completato da una moderna cucina a vista dotata di elettrodomestici. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, e un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è circondato nella sua interezza da un ampio terrazzo. Gli interni si distinguono per la loro luminosità, grazie alle ampie finestre. L'appartamento si presenta in ottimo stato, con finiture di qualità, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. Gli infissi sono dotati di scuri in legno, offrendo privacy e protezione dagli agenti atmosferici. La pavimentazione è in gres porcellanato, mentre nel bagno si trovano piastrelle di ceramica, entrambe scelte che uniscono praticità ed estetica. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include inoltre un ampio box di 15 mq. e un posto auto esterno, nella corte condominiale. Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso, in una zona comoda e ben servita. Ci troviamo in Via Marconi, in una zona residenziale tranquilla nel comune di Gaiole in Chianti, in provincia di Siena. La posizione è comoda e strategica, con tutte le principali attività commerciali e servizi facilmente raggiungibili. Inoltre, il centro del paese dista appena 100 metri, consentendo di accedere a ristoranti, bar, farmacie e uffici postali con grande facilità. Per quanto riguarda i collegamenti, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus a soli 300 metri dall'immobile, offrendo comode opzioni di trasporto verso le località limitrofe. Inoltre, la stazione ferroviaria di Castelnuovo Berardenga è raggiungibile in soli 20 minuti in auto. La posizione dell'appartamento, inoltre, offre l'opportunità di godere delle bellezze naturali e culturali della regione.

MONTECATINI - CENTRO In posiziona comoda a mezzi e servizi, nelle immediate vicinanze del Centro, dello Stadio Comunale e della Stazione, proponiamo al quinto piano con ascensore, appartamento ristrutturato. L' immobile è composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina con accesso a balcone, ripostiglio, armadio a muro, bagno finestrato con doccia e ampia camera matrimoniale. Internamente si presenta in ottimo stato, è presente l' aria condizionata, gli infissi sono con doppio vetro e i pavimenti in gress effetto legno. LIBERO DA FINE NOVEMBRE. Termosingolo. ION CONSULENZA IMMOBILIARE - Il tuo partner immobiliare di fiducia.

VADA, a 500 metri dal mare e vicino a tutti i servizi principali, si propone ottimo appartamento in splendido condominio con facciate, tetto ed infissi esterni ristrutturati nel 2023. LOCATO FINO A SETTEMBRE 2027! Si tratta di un piano terra rialzato di 80 mq perfettamente sfruttati e suddivisi in ingresso/disimpegno, tinello con cucinotto e terrazzo, soggiorno con balconcino, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. La costruzione è del 1975 e, a parte il bagno recentemente ristrutturato, le finiture sono dell'epoca. L'appartamento è dotato anche di un grande garage di 33 mq con doppio ingresso, fronte e retro, pedonale e carrabile e di un giardino condominiale ben curato, oltre che ad un cortile carrabile che accede ai garages. I serramenti in PVC assicurano un ottimo isolamento termico, mentre l'impianto di riscaldamento autonomo ed il fotovoltaico assicurano bassi consumi tutto l'anno. Questo appartamento è ideale per chi cerca tranquillità e comfort in un contesto raffinato e ben tenuto. Inizialmente come investimento da locazione a 650 €uro/mese e da settembre 2027 la possibilità di utilizzarlo per se o continuare ad affittarlo come investimento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. "Si precisa che alcune foto dell'interno sono state elaborate dall'AI per spogliarle dell'attuale mobilio." Rif. 063C3

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona Anconetana proponiamo in vendita un terratetto libero su due lati, fronte e retro, di circa 119 mq disposto su quattro livelli. Al piano terra, appena entrati, troviamo due ampi vani ad uso deposito, uno dei quali è impreziosito da un grande camino. Salendo al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno con camino, cucina, servizio e un comodo ripostiglio. Il piano secondo ospita la zona notte con due camere, mentre al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina. L'immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Gli impianti sono presenti e il riscaldamento è a radiatori. Grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione, questa proprietà si presta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero o investimento. RIF VQ392

Appartamento di circa 120 mq. con garage e termocamino. In zona residenziale a Pieve di Sinalunga, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina senza ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture moderne. L'ingresso si apre direttamente sul grande soggiorno con termocamino, cuore della casa, ideale per vivere la zona giorno in un'atmosfera calda e accogliente. La cucina a vista comunica armoniosamente con la sala da pranzo, creando uno spazio funzionale e conviviale. La zona notte comprende tre camere, di cui una matrimoniale, e due bagni, ben distribuiti per garantire comfort alla famiglia. Completa la proprietà un terrazzo di circa 3 mq, sviluppato in lunghezza e accessibile dalla zona giorno, oltre a un garage privato di 19 mq. circa. L'immobile si presenta abitabile da subito, grazie alle finiture moderne e al buono stato di manutenzione. A disposizione dei residenti è presente anche un giardino condominiale di circa 200 mq, ideale come spazio verde comune. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, in un contesto residenziale ben collegato ai principali servizi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Immagina di svegliarti ogni mattina con il mare davanti ai tuoi occhi...
A Salivoli ti aspetta un appartamento che, con la giusta ristrutturazione, può trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato.
Situato al terzo piano, offre ambienti ampi e luminosi ed è composto da un grande ingresso, zona living con angolo cottura e terrazza vista mare, tre camere da letto, di cui una con balcone vista mare, perfette per vivere ogni giorno la bellezza della costa.
? La comodità non manca: l'immobile dispone di posto auto, di un pratico stanzino nella corte condominiale, ideale per riporre biciclette, attrezzature da mare o altri oggetti, e nelle immediate vicinanze è presente anche un ampio parcheggio.
? Un altro punto di forza sono le spese condominiali contenute, che comprendono anche il consumo dell'acqua, un vantaggio che rende la gestione della casa ancora più conveniente.
? La posizione è semplicemente straordinaria: a pochi passi dalle spiagge di Salivoli e Calamoresca, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
? Se stai cercando una casa da personalizzare, in una delle zone più richieste di Piombino, questa è un'occasione da non perdere.
? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e prenota la tua visita. La tua nuova vista mare ti aspetta!

MARINA DI CAMPO RIF 5222 ESCLUSIVA - Trilocale a pochi passi dal mare con spazio esterno e posto auto A brevissima distanza dal mare, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento trilocale di 72 mq, situato al piano terra, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. L'immobile si compone di un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per godersi il clima della zona, oltre a un comodo posto auto privato. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un box auto, una soluzione ideale per chi desidera ulteriore comodità e spazio. Una proposta esclusiva in una posizione strategica, vicinissima al mare e ai principali servizi, perfetta per vivere l'Isola d'Elba in ogni stagione o come investimento di valore. Euro 190.000,00

UM250CV- Appartamento Ristrutturato con Giardino a Ghivizzano Se cerchi un'abitazione pronta all'uso, moderna e ricca di comfort, questa proposta a Ghivizzano nel comune di Coreglia Antelminelli (LU) è la soluzione ideale. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 75 mq ben distribuiti, si trova in una posizione privilegiata all'ultimo piano di una struttura accogliente. Essendo situato al secondo piano e libero su due lati, l'appartamento gode di una piacevole tranquillità, pur inserendosi all'interno di un piccolo contesto di tre proprietà totali. L'intera abitazione è stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione terminata nel 2024, che ha rinnovato totalmente gli ambienti con finiture moderne e funzionali. Per garantire il massimo benessere in ogni stagione, la casa è dotata di un impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo a pompa di calore, a cui si aggiunge la comodissima predisposizione per la stufa a pellet, ideale per chi ama il calore della fiamma. Tra le grandi comodità di questa proprietà spicca il giardino privato e una pratica cantina di circa 10 mq situata al piano terra, attualmente attrezzata anche come zona lavanderia. La disposizione interna è stata pensata per ottimizzare al meglio ogni spazio. Salendo le scale d'ingresso, la porta si apre direttamente sulla cucina abitabile, un ambiente moderno che rappresenta il cuore della casa. Proseguendo si raggiunge un'accogliente saletta, resa ancora più calda e suggestiva dalla presenza di un camino, perfetta per i momenti di relax. Da questo ambiente si accede al bagno, anch'esso completamente ristrutturato e dotato di finiture contemporanee. Sul lato opposto della casa si sviluppa invece la zona notte, composta da due camere da letto spaziose. Una soluzione chiavi in mano! Contattaci subito per organizzare una visita!

MARINA DI CAMPO - RIF 5221 ESCLUSIVA - Trilocale con spazio esterno a due passi dal mare In una posizione privilegiata, a brevissima distanza dal mare, proponiamo in esclusiva un accogliente trilocale di 78 mq situato al piano terra, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e due bagni, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno privato, ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi nelle belle giornate, oltre a un posto auto riservato, elemento sempre più ricercato nelle località di mare. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto situato a pochissima distanza dall'abitazione. Una soluzione che unisce comodità, tranquillità e vicinanza alla spiaggia, rappresentando un'ottima opportunità sia per uso personale che come investimento. Euro 190.000,00

VIAREGGIO - In un condominio elegante e ben servito da ascensore, proponiamo un grazioso bilocale con TERRAZZA abitabile al primo piano, pensato per chi cerca una casa dal carattere accogliente e vicina al mare. Varcato l'ingresso, troviamo un comodo e pratico cucinotto, mentre la sala principale, ampia e luminosa, si apre sulla vera protagonista di questa casa: una comoda terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è composta invece da una camera matrimoniale che si affaccia anch'essa sulla terrazza, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio che permette di mantenere sempre ordinati gli ambienti principali. Una soluzione versatile, capace di adattarsi a esigenze diverse: ideale per le coppie in cerca della prima casa dall'anno prossimo, essendo locato fino a dicembre 2026, per chi sogna una seconda abitazione al mare da vivere nei mesi più belli, o per chi desidera un investimento sicuro in una zona sempre richiesta. A rendere ancora più preziosa questa proposta è la posizione, che garantisce tranquillità residenziale senza rinunciare a una comoda connessione con il resto della città. Non perdere l'occasione di scoprirlo dal vivo: contattaci subito per prenotare il tuo posto al prossimo Open House. POSTI LIMITATI!

MARINA DI CAMPO - RIF 5220 ESCLUSIVA GABETTI - Bilocale a due passi dal mare con posto auto e spazio esterno A pochissima distanza dal mare, proponiamo in esclusiva un grazioso bilocale di 48 mq, ideale come casa vacanze, investimento o comoda residenza. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un piacevole spazio esterno, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o per pranzi e cene durante la bella stagione. Completa la proprietà un posto auto privato, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità in ogni periodo dell'anno. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un box auto, soluzione ideale per chi desidera ulteriore spazio o un ricovero sicuro per l'auto. La posizione, a brevissima distanza dalla spiaggia e vicina ai principali servizi, rende questo appartamento un'opportunità davvero interessante per chi sogna una casa al mare senza rinunciare alla comodità. Euro 150.000,00

MARINA DI CAMPO - RIF 5219 ESCLUSIVA GABETTI - Bilocale con posto auto a pochi passi dal mare A brevissima distanza dal mare, proponiamo in esclusiva un grazioso bilocale di 39 mq, ideale come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio per vivere il mare in totale comodità. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un piacevole spazio esterno, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o pranzare durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nelle località di mare. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto situato nelle immediate vicinanze dell'abitazione. La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e vicina ai principali servizi, rende questa soluzione perfetta sia per chi desidera trascorrere le vacanze in una delle zone più ricercate della costa, sia per chi cerca un immobile con ottime potenzialità di reddito. Euro 150.000,00

MARINA DI CAMPO - 5218 ESCLUSIVA GABETTI - Bilocale a pochi passi dal mare A brevissima distanza dal mare, proponiamo in esclusiva un grazioso bilocale di 39 mq, ideale come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio per vivere il fascino della costa in ogni stagione. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un piacevole spazio esterno, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o pranzare durante le belle giornate. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento di grande valore in una zona vicina al mare. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto, ideale per chi desidera maggiore comodità e spazio. Grazie alla posizione privilegiata, che consente di raggiungere la spiaggia in pochi minuti, e alla praticità degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per uso personale che come investimento da mettere a reddito. Euro 150.000,00

Ampio appartamento con garage in zona Villa Severi – Arezzo Se desideri vivere in una delle zone più apprezzate di Arezzo, dove la comodità dei servizi si unisce alla tranquillità del verde, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità.  La posizione è strategica: a pochi passi dal Parco di Villa Severi, raggiungibile anche tramite le comode piste ciclabili, e vicinissima a supermercati, scuole e a tutti i principali servizi. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla, priva di ascensore.  La posizione all'ultimo piano garantisce maggiore privacy, ottima luminosità e l'assenza di vicini al piano superiore, essendo presente soltanto il sottotetto condominiale. Gli spazi interniL'appartamento offre una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. Zona giorno
L'ingresso conduce a un'ampia cucina abitabile e a una luminosa sala con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante la stagione invernale.  Entrambi gli ambienti si affacciano direttamente su un balcone angolare di circa 11 mq, perfetto per godersi uno spazio esterno vivibile.Completa la zona giorno un pratico ripostiglio, sempre utile come spazio contenitivo. Zona notte
Un corridoio separa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali, e da un bagno finestrato.Pertinenze
Al piano terra la proprietà comprende un ampio garage con una comoda cantina adiacente, ideale per parcheggiare l'auto, ricoverare biciclette o disporre di un ulteriore spazio per il deposito.Stato dell'immobile
L'appartamento si presenta in discrete condizioni di manutenzione e necessita di interventi di ammodernamento e personalizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi e l'ottima distribuzione interna.Posizione: Via Guazzesi 2, Arezzo – Zona Villa Severi
Piano: Terzo ed ultimo (senza ascensore)
Zona giorno: Cucina abitabile, soggiorno con camino e ripostiglio
Zona notte: Tre camere da letto (due matrimoniali) e bagno finestrato
Spazi esterni: Balcone angolare di circa 11 mq con accesso da cucina e soggiorno
Pertinenze: Ampio garage e cantina al piano terra
Stato: Da rinfrescare e personalizzare
Un'abitazione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi, una posizione privilegiata e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.

MARINA DI CAMPO - RIF 5217 ESCLUSIVA - Bilocale a pochi passi dal mare con posto auto e spazio esterno A pochissima distanza dal mare, proponiamo in esclusiva un grazioso bilocale di circa 50 mq, ideale sia come casa vacanze che come investimento o abitazione principale. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un piacevole spazio esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto e la possibilità di acquistare separatamente un box auto, soluzione ideale per chi desidera maggiore praticità e sicurezza. La posizione, a brevissima distanza dalla spiaggia e vicina ai principali servizi, rende questa proposta un'opportunità davvero interessante per chi sogna una casa al mare senza rinunciare alla comodità. Euro 150.000,00

[Rif. DV-11894] A Sarteano, in una tranquilla e piacevole zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq posto al secondo e ultimo piano di una palazzina anni '70 composta da soli due appartamenti. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti dal casello autostradale di ChiusiChianciano Terme e vicina alle famose terme locali, con piscine e acque curative. L'appartamento si distingue per l'ampiezza e la luminosità dei suoi ambienti, caratteristiche tipiche della sua epoca di costruzione. Gli spazi sono generosi, ben distribuiti e perfettamente finestrati. La casa è composta da un ingresso, cucina abitabile con stufa a legna, ampio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati (uno dei quali di più recente ristrutturazione), e terrazzo esterno comodo e godibile che si sviluppa su metà del perimetro dell'appartamento ed è perfetto per ospitare vasi o creare una zona relax all'aperto, mentre, in corrispondenza della cucina troviamo una piacevole veranda. Dalle finestre si gode di una splendida vista sul Castello di Sarteano e sul paesaggio circostante, grazie all'esposizione libera su tutti i lati. I pavimenti sono quelli tipici degli anni '70, oggi tornati in voga, mentre gli infissi sono in legno all'interno e alluminio all'esterno, completi di avvolgibili. Gli impianti e uno dei due bagni risalgono all'epoca di costruzione e necessitano di interventi di ammodernamento. Completano la proprietà un garage di 26 mq, collegato internamente alla palazzina, e una spaziosa soffitta di circa 40/45 mq, con finestre e buona altezza, utilizzabile come spazio aggiuntivo o comodo ripostiglio. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luce e tranquillità, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

Perignano Via Nicola Spinelli

MIN: Appartamento "La Polaroid"
"Una fotografia cattura un istante che è andato via per sempre rendendolo però immortale."

Ci sono case che colpiscono al primo sguardo proprio come una vecchia Polaroid. Un'immagine perfetta che si imprime nella mente e che non si dimentica più. Ci sono immagini che restano impresse per sempre: un tramonto speciale, una cena tra amici, una risata condivisa…..il primo giorno in una nuova casa.
La Polaroid è proprio questo, un insieme di istanti destinati a diventare ricordi. Appena varcata la soglia si viene accolti da una luce straordinaria, una luminosità quasi accecante che invade ogni ambiente e che regala alla casa una sensazione di benessere difficile da descrivere a parole. Qui il sole non è un ospite occasionale ma un compagno di vita che accompagna le giornate dall'alba al tramonto. L'ampia zona living open space è elegante e armoniosa, uno spazio pensato per vivere la casa con naturalezza dove ogni dettaglio trova il proprio equilibrio, da qui si raggiunge una splendida terrazza di grandi dimensioni che diventa il palcoscenico perfetto per le serate estive, immagina una bibita fresca tra le mani il cielo che si colora di arancio e rosso e il sole che lentamente scompare all'orizzonte mentre il tempo sembra rallentare.
Il disimpegno accompagna nella zona notte composta da due camere accoglienti e da un bagno raffinato e funzionale.
Al piano terra una grande cantinetta offre tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio la vita quotidiana mentre il giardino esclusivo separato rappresenta un valore aggiunto sempre più raro, un luogo dove organizzare cene festose con gli amici festeggiare compleanni lasciare correre i bambini o semplicemente godersi il piacere di stare all'aria aperta.
Ma ciò che rende davvero speciale questa abitazione è la sua modernità, la recentissima costruzione e la prestigiosa classe energetica A1 significano consumi ridotti massimo comfort temperature piacevoli in ogni stagione e una qualità abitativa che oggi rappresenta uno dei requisiti più ricercati da chi acquista casa. Elegante luminosa signorile praticamente perfetta, la Polaroid non è una casa da visitare, è una casa da ricordare, perché alcune immagini durano un istante, le più belle durano una vita.

NOSTRA ESCLUSIVA - CORSO AMEDEO/ORIGINE: Nel cuore della città, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 50 mq, ideale sia come abitazione che come investimento. La posizione strategica e la tipologia dell'immobile lo rendono una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito, con ottime potenzialità di locazione. L'appartamento, frutto di un frazionamento del 2006, si presenta in stile rustico con travi a vista e viene venduto arredato, con basse spese condominiali. Posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, l'appartamento è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, vano pluriuso attualmente adibito a camera e bagno. Una soluzione funzionale e versatile, perfetta per chi cerca un investimento in una zona servita e sempre richiesta, con negozi, servizi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Rif. 3657