Appartamenti fino a 100.000 euro in vendita in Toscana Pag. 2

Proponiamo in vendita a Castelfiorentino un appartamento di 55 mq totali, con una superficie calpestabile di 47 mq, situato al primo piano di un edificio di tre piani, costruito nel 1983. L'immobile, libero al rogito, si presenta in condizioni molto buone e si distingue per la sua posizione strategica, servita da numerose attività commerciali, servizi pubblici, aree verdi e strutture sportive, garantendo un'ottima qualità della vita. L'appartamento è composto da due locali, con una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile. L'immobile è arredato e dotato di infissi in PVC e legno, che assicurano comfort e isolamento termico. Il riscaldamento autonomo a metano è regolato tramite radiatori, mentre le spese condominiali si attestano sui 67 euro mensili. Completa la proprietà un balcone e una cantina. La posizione è ideale per chi necessita di vicinanza a scuole di ogni ordine e grado, trasporti pubblici, stazione ferroviaria, strutture sportive e centri benessere, oltre a uffici comunali e postali, bar e negozi. Un'opportunità unica per vivere in un contesto comodo e funzionale nel cuore di Castelfiorentino.

AMPIO QUADRILOCALE CON CANTINA – CASTELFRANCO DI SOTTO | 85MQ | 89.000 Euro (PREZZO OCCASIONE) In zona residenziale strategica, nel cuore di Castelfranco di Sotto (Pi),viale Due Giugno, proponiamo luminoso appartamento di 85 mq al piano terra-rialzato. Fa parte dell'immobile anche una spaziosa Cantina di 23mq. L'immobile fa parte di un piccolo contesto condominiale di sole 6 unità (spese condominiali basse) con ingresso da resede a comune.COMPOSIZIONE:L'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi:
* Ingresso accogliente che apre su un ampio soggiorno luminoso con balcone
* Cucina abitabile separata.
* 2 Camere
* Bagno finestrato con box doccia
* Ampio terrazzo (in parte coperto) accessibile sia dalla cucina che dal soggiornoPUNTI DI FORZA:
* Posizione centrale, vicina a tutti i servizi
* Ampia Cantina
* Pronta da vivere
DOTAZIONI RECENTI:
Caldaia a condensazione istallata nel 2022 (efficienza energetica).
Infissi Nuovi in PVC con doppio vetro (isolamento termico e acustico).
Portone blindato nuovo
Porte nuove internePredisposizione aria condizionata
Possibilità di acquisto completamente arredato* Classe energetica: [Classe F]Prezzo 89.000 euroNon lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

UG478FO- Appartamento Ristrutturato nel Cuore di Pieve Fosciana Situato in una zona tranquilla e riservata a pochi passi dal centro storico di Pieve Fosciana (LU), proponiamo in vendita un appartamento di 81 mq, perfetto per chi cerca il fascino della tradizione toscana unito al comfort moderno. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio di sole 6 unità, garantendo privacy e bassi costi di gestione. Interni e Finiture L'appartamento e l'intero palazzo sono stati oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, che ha saputo valorizzare gli elementi rustici originali integrando impianti di ultima generazione. Atmosfera Toscana: Caratteristici soffitti con travi in legno a vista e pregiati pavimenti in cotto. Comfort Moderno: Infissi in PVC con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico. Impianti Nuovi: Impianto elettrico, idraulico e sistema di riscaldamento completamente rifatti. Distribuzione degli Spazi L'abitazione vanta un doppio affaccio parallelo che assicura una splendida luminosità naturale in ogni stanza: -Cucina abitabile e accogliente salottino. -Due ampie camere da letto. -Bagno moderno con box doccia. -Comodo ripostiglio interno. Pertinenze e Posizione Al piano terra, la proprietà comprende una cantina di circa 15 mq, ideale come deposito o zona lavanderia. Sebbene lo stabile non disponga di ascensore e posto auto privato, la comodità è garantita da un ampio parcheggio pubblico a soli 30 metri dall'ingresso. La posizione strategica permette di godere della pace di un vicolo silenzioso pur essendo a pochissimi passi da bar, ristoranti, pasticceria e tutti i principali servizi del borgo. Un'opportunità unica: un immobile "chiavi in mano", pronto per essere abitato o messo a reddito, in uno dei contesti più vivaci della Garfagnana.

VENDESI “CASA DONATELLA”Affascinante Appartamento con Terrazza Abitabile, Taverna Indipendente e 800 mq di Terreno a Badia AgnanoNel cuore di Badia Agnano, in una posizione che coniuga perfettamente la comodità del centro storico alla massima tranquillità residenziale, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica nel suo genere. Si tratta di un appartamento di 70 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative, ideale per chi cerca una soluzione senza spese condominiali e con ampi spazi accessori.L'abitazione principale si distingue per il suo carattere accogliente e la straordinaria luminosità. Il cuore della casa è la cucina abitabile, arricchita da un caratteristico camino e ristrutturata circa 7 anni fa; da qui si passa a una stanza di passaggio ideale come salotto o zona relax. La zona notte offre due camere da letto (tra cui una matrimoniale) e un grande bagno finestrato. Il vero fiore all'occhiello del primo piano è la splendida terrazza abitabile di 13 mq: uno spazio esterno privato e intimo, perfetto per posizionare un gazebo, cenare all'aperto nelle sere d'estate o godersi un momento di relax.Ma la vera sorpresa di questa proprietà si trova al piano terra. Qui troviamo ulteriori 45 mq completamente ristrutturati nel 2019, attualmente adibiti a taverna ma configurati come un vero e proprio piccolo appartamento indipendente realizzando un bagno2. Questo spazio extra, che include anche un comodo garage di circa 17 mq, rappresenta un valore aggiunto immenso: è la soluzione ideale per ospitare parenti e amici mantenendo la propria privacy, per creare una zona smart working/hobby staccata dall'abitazione principale, o per i figli che cercano indipendenza.A completare questa incredibile offerta, compreso nel prezzo, c'è un bellissimo terreno di 800 mq situato a brevissima distanza dall'immobile. Un vero e proprio angolo di paradiso privato dove poter realizzare un grande orto, far correre gli animali domestici o creare un'area svago per i bambini.L'immobile, originario degli anni '50 e dotato di caldaia sostituita nel 2011 (Classe Energetica F), si presenta come una soluzione comoda, versatile e pronta da vivere.Rappresenta la scelta perfetta per chi vuole la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare all'indipendenza, agli spazi esterni e al calore di una vera casa toscana.Contattaci subito per scoprire di persona questa imperdibile opportunità!

Remax propone in vendita a San Giovanni V.no, in Via Piave n 63, appartamento al piano terra.

In questa Via, vicino al centro, c'è un piccolo appartamento che non chiede di essere semplicemente visto, ma sentito. Un luogo ristrutturato con cura, dove ogni spazio è pensato per accogliere sogni, progetti, nuovi inizi.

È la casa perfetta per chi sta costruendo il suo primo nido, per chi vuole qualcosa di suo, intimo, autentico. Un appartamento raccolto, ma capace di trasmettere calore, equilibrio e quella sensazione rara di “sono nel posto giusto”.

E poi c'è lei, la terrazza. Un valore aggiunto che emoziona davvero. Si accede direttamente dalla camera matrimoniale, ed è lì che il tempo rallenta: il primo sole del mattino, una finestra aperta sul silenzio, un respiro profondo dopo una giornata piena. Un piccolo spazio esterno che diventa rifugio, libertà, aria.

La posizione è ideale: tutti i servizi sono a pochi passi, rendendo questa casa non solo bella, ma anche incredibilmente comoda. Perfetta da vivere, perfetta anche come investimento, pronta a generare valore fin da subito.

Non è la casa grande.
È la casa giusta.

E allora la domanda è una sola:
stai cercando semplicemente un appartamento… o il luogo da cui far partire il tuo prossimo capitolo?

Gradita collaborazione con le altre agenzie immobiliari.

TOSCANA - MAREMMA - CIVITELLA PAGANICO - CIVITELLA MARITTIMA. Nel cuore dell’affascinante borgo medievale di Civitella Marittima (GR), proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato di circa 63 mq, situato in posizione centrale e panoramica. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un caratteristico edificio del centro storico, raggiungibile tramite una tipica scalinata esterna. Gli ambienti sono stati recentemente rinnovati e si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati. L’appartamento è composto da ingresso con corridoio, soggiorno con angolo cottura e accesso ad un balcone, due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso a un secondo balcone, bagno completamente ristrutturato con doccia e pratico ripostiglio. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori per aria fredda, garantendo comfort in ogni stagione. Gli interni sono arredati con gusto contemporaneo e mobili moderni che si integrano armoniosamente con il carattere storico dell’edificio. La posizione all’ultimo piano regala piacevoli affacci sui tetti del borgo e sulla caratteristica Via del Casalino, mentre una delle finestre offre una splendida vista aperta sul paesaggio collinare circostante, con il profilo del Monte Amiata all’orizzonte. Civitella Marittima: vivere la Toscana autentica Civitella Marittima è uno dei borghi più suggestivi della Maremma Toscana, immerso tra dolci colline, oliveti e paesaggi incontaminati. Il paese conserva intatto il fascino medievale con vicoli in pietra, piazze panoramiche e un’atmosfera tranquilla e autentica. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente in circa mezz’ora d’auto le città di Grosseto e di Siena e le principali località della costa toscana in meno di un’ora. Luoghi di interesse nelle vicinanze Bagni di Petriolo, rinomate per le loro acque termali. Abbazia di San Galgano, uno dei monumenti più iconici della Toscana. Monte Amiata, meta ideale per escursioni e attività all’aria aperta. Grosseto e le spiagge del Parco della Maremma. Parco Naturale della Maremma, tra natura, sentieri e panorami mozzafiato. Perché scegliere questo appartamento Posizione centrale, a pochi passi da servizi e negozi. Due camere matrimoniali, ideali per famiglie o per ospitare amici. Due balconi che aumentano luminosità e vivibilità degli spazi. Ristrutturazione recente con impianti già funzionanti. Vista panoramica sul borgo e sulle colline toscane. Soluzione pronta da abitare, perfetta sia come prima casa sia come residenza per vacanze o investimento immobiliare nel cuore della Maremma.

Stai cercando un investimento redditizio nel cuore di Santa Maria A Monte? Questo appartamento indipendente e AFFITTATO è la risposta alle tue esigenze! L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire sia funzionalità che convivialità. Al Piano Terra, verrai accolto da un comodo ingresso, caratterizzato da un ampio corridoio che conduce al vano scala. Salendo al primo piano troverai una spaziosa sala da pranzo, una comoda e luminosa cucina semi abitabile e una camera matrimoniale. Proseguendo, troverai due ulteriori vani non finestrati che offrono una grande versatilità: uno attualmente utilizzato come soggiorno e l'altro come camera da letto ed infine il bagno. Questi spazi sono un'opportunità per personalizzare l'immobile secondo i tuoi gusti e necessità. Questa soluzione non solo offre un'accogliente abitazione, ma anche una posizione strategica, circondato da tutti i servizi essenziali. La posizione centrale di questo immobile non è solo un vantaggio pratico, ma anche una garanzia di una continua richiesta di affitto, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca un investimento solido e redditizio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci ora per prenotare il tuo posto all'open house !

[Rif. DV-2260] All'interno di un'antica struttura in pietra, circondato dal verde delle colline, a 20 minuti da Pienza, proponiamo in vendita meravigliosa porzione di casale completamente ristrutturata e completa di un meraviglioso giardino di 565 metri quadrati. La proprietà si trova in una posizione davvero riservata e immersa nella campagna, magicamente assorbita da un contesto storico risalente al 1300. L'appartamento, che si sviluppa per una superficie complessiva di 68 metri quadrati, è stato realizzato durante la fine degli anni '80, subendo poi continue manutenzioni dal 2008 al 2020, tra cui il rifacimento dei bagni, l'installazione del pratico soppalco e di una stufa a pellet. Internamente, la proprietà si sviluppa come di seguito: entrando ci accoglie la zona living con struttura a soppalco, sfruttabile come seconda camera e dotata di area sottotetto allo stato grezzo, camino e pratico angolo con penisola; angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Esternamente la proprietà è corredata da un meraviglioso giardino di 565 metri quadrati con scorci panoramici, ed un grazioso patio, ideale per consumare pasti all'aperto. Il tutto completato da posti auto coperti dotati di pannelli fotovoltaici. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o per un esclusivo B&B di campagna. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto.

[Rif. DV-11259] In Via Vesuvio 1 a Chianciano Terme, nei pressi del caratteristico centro storico della cittadina, ma fuori dalla zona ZTL e raggiungibile comodamente con l'auto, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq, in ottimo stato e immediatamente abitabile che offre un ambiente accogliente e confortevole. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso ad una bella terrazza e un angolo cucina attrezzato e completo di tutto il necessario. Un comodo disimpegno porta alla zona notte composta da un'ampia camera da letto matrimoniale e una comoda cameretta. Il bagno, con finestra, è stato progettato con cura per offrire comfort e funzionalità, con una cabina doccia moderna e piastrelle eleganti. Un ripostiglio è presente per garantire spazio sufficiente per riporre oggetti personali e accessori. Corredano l'appartamento due ampie terrazze con vista sulla campagna circostante e con un'esposizione da più lati che ne favorisce l'illuminazione con luce naturale per la maggior parte della giornata. Un comodo box auto di 16 mq e un posto auto condominiale completano infine la proprietà. L'appartamento è poi dotato di pavimento in gres porcellanato effetto legno, che conferisce calore e eleganza agli ambienti e il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura secondo le proprie preferenze. La posizione strategica di questo appartamento a Chianciano Terme, in Via Vesuvio 1, offre la possibilità di vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nei dintorni si trovano supermercati, farmacie e una vasta gamma di servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. La comoda rete di trasporti pubblici (fermata autobus nelle vicinanze) assicura un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni. L'immobile, grazie alla sua posizione strategica e all'ottima disposizione degli spazi rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato.

[Rif. DV-11818] A Chianciano Terme, in Via dei Colli, in posizione tranquilla e riservata ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, recentemente oggetto di interventi di ripristino della facciata e delle scale interne. L'appartamento è in ottime condizioni pronto per essere abitato senza necessità di intervento. La distribuzione degli spazi è funzionale e moderna: l'ingresso si apre su un'ampia e luminosissima zona living con cucina a vista, abitabile e perfettamente organizzata, ideale per momenti di convivialità e vita quotidiana. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da grandi finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e una splendida vista panoramica da tre esposizioni differenti. A completare la proprietà troviamo due ampi balconi, posizionati sui lati opposti dell'appartamento, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto e funzionali come spazi esterni. L'immobile dispone inoltre di garage privato di 18 mq, di un posto auto e di una cantina, elementi di grande valore e comodità. La posizione è uno dei punti di forza: l'appartamento si trova in una zona residenziale silenziosa e verde, vicina a tutti i principali servizi, ma al tempo stesso defilata dal traffico, in posizione tranquilla e riservata, a metà strada tra Piazza Italia e il centro storico.

UM147CV- Splendido Appartamento Ristrutturato con Comodità e Stile a Gallicano (LU) Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 92 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con un solo appartamento per piano (piano terra, primo e secondo), questo immobile offre privacy e tranquillità. L'ingresso è in comune con l'appartamento del primo piano, mentre quello al piano terra ha accesso indipendente. L'appartamento, luminoso grazie alla sua esposizione, vanta una nuovissima cucina abitabile inclusa nella vendita, oltre a un accogliente soggiorno, tre spaziose camere da letto e un bagno. Un comodo balcone aggiunge spazio esterno per godere dell'aria aperta. Nonostante l'assenza di un giardino, la proprietà include una cantina privata, dettaglio che ne aumenta notevolmente il valore. Il riscaldamento è autonomo, tramite impianto a pellet, garantendo comfort e gestione personalizzata dei consumi. Completamente ristrutturato, l'appartamento si trova in una posizione estremamente comoda, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e ben posizionata. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!

TOSCANA - MAREMMA CIVITELLA PAGANICO - CIVITELLA MARITTIMA Nel suggestivo borgo medievale di Civitella Marittima, in Via Farini, a pochi passi dall'antico Pozzo di Sopra, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze, investimento o abitazione principale. L'immobile si raggiunge tramite una caratteristica scala esterna in mattoni antichi che si armonizza perfettamente con la facciata in pietra a vista dell'edificio e con il fascino autentico del centro storico circostante. L'appartamento, posto al primo piano, si compone di una cucina abitabile in muratura, arredata con mobili in stile classico perfettamente integrati nel contesto, una camera matrimoniale e un ampio bagno con doccia. La proprietà è dotata di una moderna stufa a legna per il riscaldamento e di predisposizione per impianto di climatizzazione caldo/freddo. Gli elettrodomestici e gli impianti funzionanti consentono di abitare l'immobile fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Un piccolo gioiello, raro da trovare nel borgo, perfetto per chi desidera un rifugio autentico in Toscana o una soluzione pratica e accogliente. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Siena e Grosseto, mentre le splendide spiagge della Maremma sono raggiungibili in meno di un'ora. A breve distanza si trovano inoltre il Monte Amiata, rinomate città d'arte e alcuni dei paesaggi più affascinanti della Toscana. Una soluzione unica per vivere il fascino del borgo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle principali attrazioni del territorio. Servizi e comodità a Civitella Marittima L'immobile si trova nel cuore del borgo medievale di Civitella Marittima, una località caratteristica dell'Alta Maremma toscana che offre tutti i principali servizi essenziali raggiungibili a piedi. Il paese dispone di uno sportello Bancomat, un negozio di generi alimentari, prodotti tipici e panetteria, una tabaccheria, negozi di fiori e artigianato, una negozio di merceria e intimo, una farmacia, negozio estetista e parrucchiera, un ambulatorio medico, un ufficio postale, due bar e due ristoranti, distributore benzina con uso self. Civitella Marittima è la sede del Comune di Civitella Paganico e ci sono le scuole di infanzia e quella primaria entrambe statali. L'immobile gode di una posizione strategica con collegamenti agevoli verso Siena, Grosseto, Firenze e la costa toscana. Trasporto pubblico Fermata autobus nel centro del paese: Civitella Marittima Centro. Fermata sulla direttrice principale: Civitella Marittima Svincolo. Le linee extraurbane collegano giornalmente e frequentemente il borgo con Grosseto, Siena e Firenze tramite la rete regionale Tiemme/Autolinee Toscane. Stazioni ferroviarie e aeroporti Monte Antico: circa 12 km (15 minuti in auto), sulla linea ferroviaria Siena–Grosseto. Stazione di Civitella Paganico: circa 8 km (10 minuti in auto), con collegamenti regionali verso Siena, Grosseto e Firenze. Pisa International Airport: circa 155 km, raggiungibile in circa 2 ore d'auto. Amerigo Vespucci Airport (Firenze): circa 125 km, raggiungibile in circa 1 ora e 45 minuti d'auto. Grosseto Airport: circa 40 km.

AP31 - In vendita, nel cuore di Sinalunga, nella tranquilla zona di Pieve, proponiamo un grazioso appartamento con una superficie commerciale di 92 mq. Situato al primo piano di un edificio che ospita solo quattro unità abitative e senza spese condominiali, questo immobile offre la comodità della vita cittadina a pochi passi dalla stazione. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce ad un luminoso salotto dotato di caminetto e terrazza ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è perfetta per le cene in famiglia o tra amici ed è completata da un pratico ripostiglio. Troverete anche due camere matrimoniali: una delle quali dispone di una cabina armadio ben organizzata; infine, l'immobile presenta un bagno funzionale. Al piano sottostrada si trovano due ampie cantine utili come spazio extra per riporre attrezzi o creare ulteriori aree funzionali secondo le vostre esigenze. All'esterno dell'edificio si estende un ampio giardino privato dove poter godere del verde circostante e rilassarsi durante le belle giornate. È presente anche uno spazio annesso utilizzabile come rimessa attrezzi. La posizione centrale rende questa proprietà particolarmente interessante sia per famiglie che cercano tranquillità ma vogliono rimanere vicini ai servizi principali, sia per chi cerca opportunità d'investimento in una zona sempre più richiesta. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

RIF.EP -030 IL NIDO DEL SOGNO

Il Nido del Sogno – Dove ogni giorno inizia con il fascino del Monte Amiata

Ci sono case che accolgono. E poi ci sono case che fanno sognare.

Il Nido del Sogno è un appartamento capace di regalare quella sensazione rara di sentirsi a casa fin dal primo istante. Situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, offre tranquillità, privacy e un'atmosfera calda e autentica nel cuore di Abbadia San Salvatore.

Varcando la soglia si viene accolti da ambienti luminosi e curati, frutto di una completa ristrutturazione eseguita appena quattro anni fa. Ogni dettaglio è stato pensato per unire il fascino della tradizione al comfort moderno: infissi di nuova generazione, impianti rinnovati e finiture che rendono ogni spazio piacevole da vivere.

La zona giorno è composta da un'accogliente sala con cucinotto, il luogo ideale per condividere pranzi in famiglia o rilassarsi davanti al calore della potente stufa a pellet, cuore della casa, capace di riscaldare l'intero appartamento creando un'atmosfera intima durante le fredde giornate invernali.

La zona notte ospita due camere da letto, perfette per una famiglia, per accogliere gli amici o per chi desidera uno spazio da dedicare allo smart working o ai propri hobby.

Ma il vero angolo del cuore è la graziosa terrazzina: un piccolo rifugio dove fermarsi con un caffè al mattino o un calice di vino al tramonto, lasciando vagare lo sguardo sui tetti del borgo storico, tra le caratteristiche vie del paese che raccontano secoli di storia e tradizione.

A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un ampio magazzino al piano terra, situato a pochi passi dall'ingresso principale dell'abitazione. Uno spazio prezioso e versatile, ideale come deposito per biciclette, attrezzature sportive, legna per la stufa, moto oppure come pratica cantina o laboratorio, capace di soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere il paese con tutta la comodità della quotidianità.
ll Nido del Sogno non è soltanto un appartamento: è un luogo dove costruire ricordi, dove ritrovare serenità dopo una giornata di lavoro, dove lasciarsi conquistare dall'atmosfera unica del Monte Amiata in ogni stagione.

Una casa pronta da vivere, curata con amore e capace di far innamorare chi cerca autenticità, comfort e il piacere di sentirsi davvero a casa.

IMMOBILE IDEALE COME CASA VACANZE, CASA RESIDENTE O COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO.

HAI BISOGNO DI UN MUTUO PER COMPLETARE IL TUO SOGNO? CONTATTACI E TI METTEREMO IN CONTATTO CON UN PREPARATISSIMO BROKER!

Vi propongo in vendita a Pieve a Nievole , zona Via Nova, la Nuda Proprietà di un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, in zona tranquilla ,con ampi parcheggi e vicino a tutti i servizi. Il fabbricato di cui fa parte è della metà degli anni 90 in buone condizioni di manutenzione, e gli appartamenti sono tutti con ingresso indipendente , oltre al piano seminterrato dove si trovano i garage esclusivi. Si entra dal giardino esclusivo ed internamente è composto da: ingresso-soggiorno, cucinotto dal quale si accede a un ampio resede/giardino esclusivo sul retro ,comodo anche per le cene all'aperto con zona lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca e doccia finestrato. Il riscaldamento è alimentato da metano ed indipendente. Il garage esclusivo di 25 mq è di facile accesso , comodo anche come rimessaggio.

CRASCIANA - BAGNI DI LUCCA: (Appartamento con Giardino, in contesto di assoluta' tranquillita'). A 799 metri sul livello del mare, nel suggestivo Borgo di Crasciana, una delle perle più affascinanti del comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita un caratteristico Appartamento con Ingresso Indipendente, immerso nella più assoluta tranquillità e circondato da panorami di rara bellezza. Il borgo, dalla caratteristica conformazione urbanistica "a ventaglio", si sviluppa ai piedi della storica torre campanaria con merli guelfi del XVII secolo e della chiesa parrocchiale, conservando ancora oggi tutto il fascino autentico dei piccoli paesi di montagna toscani. Il panorama è semplicemente straordinario: lo sguardo spazia dal Monte Battifolle a Brandeglio, fino alla Controneria e al Prato Fiorito, con la maestosa catena dell'Appennino a fare da cornice naturale in ogni stagione dell'anno. L'Appartamento, di circa 76 mq, si sviluppa interamente al primo piano ed è composto da: ampia e luminosa Sala con camino, Cucina Abitabile, due comode Camere, entrambe con splendida vista e bagno finestrato. Il Riscaldamento e' Autonomo con stufa a pellet. Gli infissi esterni sono in legno ed il pavimento in cotto. Completa la proprietà un Giardino di circa 80 mq. L'immobile si presenta in buonissime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando la soluzione ideale sia come casa vacanze, sia per chi sogna una residenza lontana dal caos cittadino, in un contesto autentico e ricco di fascino. Qui non si acquista soltanto una casa, ma uno stile di vita fatto di silenzio, aria pura, panorami incantevoli e il piacere di riscoprire la bellezza delle cose semplici. A.P.E.: Classe G, Ipe 386,93 Kwh/m2anno. - Rif. 1298 -

La tua fuga dal caldo, nel cuore dell'Appennino A Casone di Profecchia, nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano e a oltre 1.300 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione pronta da vivere, ideale per chi desidera una seconda casa immersa nella natura, lontano dal caldo e dal ritmo frenetico della città. Inserita in un tranquillo residence circondato dal verde, questa accogliente proprietà viene venduta completamente arredata e offre ambienti curati e funzionali, perfetti per trascorrere piacevoli weekend, vacanze in famiglia o lunghi periodi di relax in montagna. L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno, cucina attrezzata, due camere da letto, due bagni, veranda e terrazza panoramica da cui ammirare il paesaggio circostante e godere della quiete che caratterizza questa splendida località. Completano la proprietà una comoda cantina e il giardino condominiale, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta immersi nei profumi e nei colori della montagna. Casone di Profecchia è una destinazione perfetta in ogni stagione: durante l'inverno regala il fascino della neve e delle attività all'aria aperta, mentre nei mesi estivi offre temperature piacevoli, sentieri immersi nei boschi e la possibilità di ritrovare il benessere che solo la natura sa regalare. Una casa pensata per chi cerca autenticità, tranquillità e qualità della vita, in uno degli angoli più suggestivi dell'Appennino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

UM239GB Ci sono luoghi che non si scelgono soltanto per una casa, ma per ciò che offrono ogni giorno una volta aperta la porta. Nel piccolo borgo di Castagnola, nel comune di Minucciano, questa proprietà si affaccia su uno degli scenari più suggestivi della Garfagnana: il Lago di Gramolazzo, specchio d'acqua incastonato tra le Alpi Apuane e le montagne dell'Appennino. Un territorio apprezzato da chi cerca natura autentica, tranquillità e attività all'aria aperta, con sentieri escursionistici, percorsi trekking, mountain bike e numerose opportunità per vivere il paesaggio in ogni stagione. Durante l'estate, il lago e l'intera area rappresentano una meta sempre più ricercata sia per il turismo che per chi desidera una seconda casa immersa nel verde. All'interno del caratteristico centro storico di Castagnola, raggiungibile comodamente in auto, proponiamo un appartamento da ristrutturare posto interamente su un unico livello. Pur non essendo possibile parcheggiare direttamente davanti all'abitazione, il transito in auto risulta agevole e conserva il fascino autentico dei borghi storici della zona. L'immobile dispone attualmente di due camere, tinello con camino, cucina con accesso diretto al giardino privato e all'annesso agricolo e spazi che si prestano facilmente a una redistribuzione più moderna degli ambienti. È infatti possibile realizzare una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, valorizzando ulteriormente la proprietà. A completare l'offerta troviamo il giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto, e un annesso agricolo utile come deposito, laboratorio o spazio di servizio. Il tetto è già stato rifatto, un intervento importante che rappresenta un valore aggiunto nell'ambito della ristrutturazione. Attualmente l'abitazione non è dotata di impianto di riscaldamento, ad eccezione del tradizionale camino a legna che dona calore e atmosfera agli ambienti. Una soluzione interessante per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto paesaggistico di rara bellezza, oppure per chi cerca un investimento da destinare all'accoglienza turistica in una delle aree più affascinanti della Garfagnana. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita o semplicemente per conoscere meglio il territorio e le opportunità che questa splendida area può offrire, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta non solo della proprietà, ma anche del luogo che potrebbe diventare la vostra nuova casa.

RIF.EP 026 LA CASETTA DEL FUNGO

"Il porcino non ama mettersi in mostra: è il bosco che ne rivela il valore."

"Come un prezioso porcino nascosto nel bosco, ci sono luoghi che si lasciano scoprire solo da chi sa riconoscerne il valore."

Immersa nella quiete della località di Pescina (GR), nel comune di Seggiano, La Casetta del Fungo è un rifugio autentico dove la natura abbraccia ogni giornata e il tempo sembra rallentare il suo passo.

Situata all'interno di una zona residenziale privata, lontana dal traffico e dai rumori della vita quotidiana, questa proprietà è circondata dal bosco, tra profumi di terra, alberi secolari e il canto degli uccelli che accompagna il risveglio.

Gli ambienti, ben mantenuti e pronti da vivere, accolgono con il calore delle case di montagna. La sala con camino invita a trascorrere serate indimenticabili davanti al fuoco, mentre il cucinotto conserva il fascino della convivialità e delle tradizioni. Le due camere da letto offrono spazi intimi e rilassanti, mentre i due bagni garantiscono comfort e praticità.

Un valore aggiunto è rappresentato dalla suggestiva taverna con camino, un ambiente ricco di atmosfera dove condividere cene, racconti e momenti speciali con amici e famiglia.

All'esterno, il terrazzo si apre sul verde circostante regalando scorci di rara tranquillità, mentre il giardino privato diventa un piccolo angolo di paradiso dove respirare l'essenza più autentica del Monte Amiata. Completa la proprietà un comodo garage.

La Casetta del Fungo non è semplicemente una casa nel bosco: è un invito a ritrovare il contatto con la natura, a vivere i ritmi lenti delle stagioni e a riscoprire il piacere delle cose vere.

Un luogo dove ogni finestra si affaccia sul verde, ogni camino racconta una storia e ogni giornata profuma di libertà.

Per chi sogna un rifugio tra gli alberi, dove il silenzio diventa benessere e il bosco diventa casa.

MULTIPROPRIETA'Tra Val d'Orcia e Val di Chiana, sulla collina da cui prende il nome, vicino al borgo medievale di Celle sul Rigo, sorge Il Poggio. Dal Casale, struttura centrale dell'azienda, potrete godere di un'ineguagliabile vista che spazia dalla Valle del Rigo, per risalire fino ai profili della Rocca di Radicofani, dell'Amiata e del Monte Cetona, alla Valle dell'Elvella, delimitata in prospettiva dal paese di San Casciano dei Bagni.



Proponiamo in vendita, all'interno di una struttura davvero magnifica, una settimana in multiproprietà a San Casciano dei Bagni, in provincia di Siena. La proprietà offre la possibilità di scegliere tra tre diversi periodi dell'anno e due tipologie di appartamento, entrambi eleganti, comodi e confortevoli. La struttura si trova in un antico borgo finemente curato, immerso in una natura incredibile che avvolge ogni angolo del complesso.



Le settimane disponibili sono la 31, la 9 e la 12, sempre da sabato a sabato. Si tratta di una proprietà acquistata in millesimi, trasferibile anche in successione. L'alloggio ha una superficie di circa 51 m² e comprende un soggiorno con zona cottura attrezzata, completa di utensili, frigorifero e forno, una camera da letto, un bagno, un divano letto matrimoniale nel soggiorno e un letto matrimoniale in camera. Le unità disponibili sono l'appartamento Elvella C4, situato nel corpo centrale al primo piano con un grazioso balconcino e riferito alla settimana 31, e l'appartamento Bandita, anch'esso nel corpo centrale ma dotato di giardino privato, disponibile per le settimane 9 e 12.



A soli 3 km. dalle Terme di Fonteverde SPA, la struttura offre splendidi alloggi e numerosi servizi, tra cui un ristorante che propone deliziosi pasti della tradizione toscana, colazione intercontinentale. I prodotti genuini e biologici come vino, olio, carne e insaccati di cinta senese provengono dalla produzione propria della fattoria. Impreziosiscono la qualità della vita e sono meravigliose due piscine stagionali all'aperto e, a seconda dell'appartamento scelto, si potrà avere un giardino o un balconcino. Il Wi-Fi è gratuito in tutta la proprietà. Ogni alloggio dispone di un bagno privato con doccia, bidet, set di cortesia in omaggio e asciugacapelli, oltre al servizio giornaliero in camera. In ciascun appartamento sono presenti una cassaforte, un accogliente caminetto ideale per le settimane autunnali, zanzariere a tutte le finestre, telefono fisso, ferro e asse da stiro. A ogni unità è riservato un parcheggio gratuito dedicato. La TV offre canali satellitari e sono presenti sia il riscaldamento sia la climatizzazione. La struttura è inserita nel circuito RCI.com.

Il rinomato centro equestre della struttura è organizzato in modo impeccabile e permette di partecipare a lezioni o passeggiate lungo la Via Francigena e nei boschi circostanti. Nelle vicinanze è possibile praticare diversi sport, tra cui il ciclismo, e raggiungere facilmente le località termali di Bagni San Filippo, situate a soli 25 km. Il maestoso Duomo di Orvieto dista 43 km, mentre l'Aeroporto dell'Umbria – Perugia San Francesco d'Assisi si trova a 75 km. Per raggiungere gli aeroporti di Roma si impiegano meno di due ore. La distanza dal Monte Amiata è di 38 km.

Le spese condominiali annuali, che includono tutti i servizi descritti, la manutenzione totale e le eventuali riparazioni, ammontano a circa 220–290 euro per appartamento per la proprietà di una settimana. Il prezzo richiesto per la multiproprietà, valida per una settimana all'anno per tutta la vita, è di 9.800 euro.













 

UM229MG- Proponiamo in vendita un delizioso appartamento trilocale di 55 mq situato a Pascoso, nel suggestivo comune di Pescaglia (LU). L’immobile, perfetto per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale in un piccolo borgo, si trova al primo e ultimo piano di un'abitazione bifamiliare (composta da sole due unità totali) e gode di accesso indipendente tramite una scala esterna. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: -Cucina abitabile -Soggiorno -Camera da letto matrimoniale -Bagno All'ingresso siamo accolti da un balconcino situato proprio davanti alla porta d'accesso L'immobile si presenta in buone condizioni interne con finiture originali in stile anni Ottanta ed è subito disponibile per essere abitato. Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze che come investimento. Contattaci per organizzare una visita!

Rif: W012 - RIFERIMENTO IMMOBILE: W012 **Appartamento Ristrutturato: Comodità al Piano Terra!** Cerchi una soluzione abitativa subito pronta, senza pensieri e in posizione davvero strategica? Abbiamo l'appartamento che fa per te! Ti accoglie un ingresso che si apre direttamente su un soggiorno accogliente, lo spazio ideale per i tuoi momenti di relax. La cucina, separata e abitabile con un comodo balcone ideale per un caffè o per stendere. Un disimpegno ti accompagna nella zona notte, dove troverai una spaziosa camera matrimoniale e una pratica camera singola, perfette per una coppia o una piccola famiglia. Il bagno è funzionale e ben tenuto. L'immobile, in buono stato, vanta un efficiente riscaldamento autonomo, per il massimo comfort e costi sotto controllo. E la cosa migliore? Si trova al piano terra, un vero plus per la comodità quotidiana, in una zona con tutti i servizi a portata di mano. **Perché acquistare questo immobile?** Questo appartamento è la scelta giusta se cerchi la praticità: è stato ristrutturato nel 2013, quindi puoi entrarci senza preoccupazioni; la sua posizione al piano terra lo rende incredibilmente comodo per tutti; e la zona è ben servita, con negozi, trasporti e tutto l'occorrente a pochi passi. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Saremo felici di accompagnarti a scoprire la tua prossima casa. RIFERIMENTO IMMOBILE: W012

All'interno del rinomato complesso turistico "Borgo Etrusco", a pochissimi minuti dalle spiagge più belle del litorale e dal prestigioso Porto Turistico "La Marina di Scarlino", proponiamo in vendita un delizioso bilocale di circa 43 mq ad uso turistico. Posto al primo e ultimo piano, il monolocale è caratterizzato da ambienti accoglienti e luminosi. Si compone di: Zona giorno con angolo cottura con accesso diretto al terrazzo Splendido terrazzo coperto abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto con vista sul giardino comune Zona notte con letto matrimoniale Bagno finestrato con doccia Completa la proprietà un posto auto privato. L'immobile viene venduto completamente arredato e climatizzato, pronto per essere vissuto o inserito nel circuito degli affitti estivi. Il Complesso e i Servizi Esclusivi: Vivere o investire al "Borgo Etrusco" significa godere di comfort e servizi di alto livello Grande piscina condominiale con solarium attrezzato Ampi spazi verdi curati e parco giochi per bambini Connessione Wi-Fi comune Plus per investitori: La Reception presente nel complesso garantisce un servizio di assistenza costante, sorveglianza, manutenzione e la gestione completa dell'affitto dell'appartamento (inclusi servizi di pulizia e cambio biancheria). Una soluzione ideale per chi desidera una rendita garantita senza lo stress della gestione diretta. Nota: Immobile ad uso turistico (non residenziale). Caratteristiche Principali Prezzo: € 95.000,00 Superficie: 40 mq Locali: 2 (Soggiorno con angolo cottura, Camera) Bagni: 1 (Finestrato) Piano: Primo e ultimo Classe Energetica: In fase di determinazione Accessori: Terrazzo abitabile, Posto auto privato, Aria condizionata, Arredamento completo Contattaci al 0566263617 334 9146034 subito per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni! Rif. 026/S027

Appartamento con vista sulle Colline Pisane nel cuore di Collemontanino Nel suggestivo borgo medievale di Collemontanino, a pochi minuti dal centro di Casciana Terme, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina d'epoca. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità delle campagne toscane senza rinunciare alla comodità dei servizi. Dalle finestre si gode di una piacevole vista panoramica sulle Colline Pisane, un vero valore aggiunto che regala luce e atmosfera agli ambienti. L'abitazione è composta da: - Ingresso in accogliente soggiorno con camino - Cucina abitabile - Due camere da letto - Bagno A rendere particolarmente affascinante la proprietà sono le rifiniture rustiche tipiche toscane, che conferiscono carattere e autenticità agli spazi, creando un ambiente caldo e accogliente. Libero subito, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta sia come casa vacanze, sia come abitazione principale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e scegliere uno stile di vita più rilassato, beneficiando al tempo stesso di valori immobiliari decisamente più accessibili rispetto alle grandi città. Punti di forza ✔ Ultimo piano ✔ Vista panoramica sulle Colline Pisane ✔ Camino ✔ Due camere ✔ Ottime condizioni ✔ Contesto storico e caratteristico ✔ Libero subito ✔ Ideale come seconda casa o investimento turistico Se sogni il fascino della Toscana autentica, tra borghi storici, paesaggi mozzafiato e ritmi più lenti, questa potrebbe essere la casa giusta per te. Contattaci subito per prenotare il tuo posto al prossimo Open House!

APPENA MESSO IN VENDITA
Re/Max propone in VENDITA:
Appartamento con ingresso indipendente di 74 mq commerciali, tre locali e cantina.
Loc. Trevane, Loro Ciuffenna (AR)
Richiesta € 63.000
VISITE IN OPEN HOUSE - SABATO 27 GIUGNO DALLE 10:30 ALLE 12:30
In vendita a Loro Ciuffenna, nella tranquilla frazione di Trevane, questo appartamento, al piano rialzato con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca un'abitazione in un contesto pieno del fascino caratteristico dei piccoli borghi storici del Pratomagno.
Si sviluppa su 75 mq totali (di cui circa 52 mq calpestabili) e offre 3 locali distribuiti su due livelli: una cucina abitabile, una matrimoniale, una cameretta o salotto e un bagno con doccia.
L'immobile è in ottimo stato di conservazione, con infissi in legno, travi a vista e dettagli in pietra che donano all'ambiente calore e accoglienza, insomma un vero nido nel cuore di Trevane.
L'impianto di riscaldamento autonomo è predisposto per caldaia a pellet, con sistema a radiatori, assicurando comfort e efficienza energetica.
L'esposizione è multipla (nord, sud, est e ovest) ed offre affacci su più scorci del borgo.
Completa la proprietà una cantina all'interno della quale sono presenti l'alloggiamento per la caldaia a pellet, lo scaldabagno per l'acqua sanitaria, gli attacchi per la lavatrice e la pilozza per il bucato, nonché la fossa biologica.
L'appartamento si trova in un edificio di più ampie dimensioni, tranquillo e ben tenuto; un'occasione perfetta se vuoi vivere alle porte di Loro Ciuffenna in un ambiente caratteristico senza sentirti troppo lontano dai principali servizi che il comune offre.
Consigliamo questa abitazione a single o coppie, o come investimento da mettere a reddito, o semplicemente a chi desidera ritagliarsi un angolo personale per il proprio relax e tempo libero.
Classe energetica F.
Gradita la collaborazione con tutte le agenzie.
VISITE IN OPEN HOUSE - SABATO 27 GIUGNO DALLE 10:30 ALLE 12:30