Appartamenti in vendita in provincia di Arezzo

[Rif. DV-13475] L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio gli ampi spazi interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. L'ingresso principare conduce direttamente al soggiorno, ambiente centrale della casa facilmente organizzabile come zona living accogliente e conviviale. Il secondo ingresso conduce in un anticamera adiacente alla cucina con caminetto. Sulla sinistra troviamo una stanza utilizzabile come camera da letto oppure studio, mentre sulla destra sono presenti il bagno e altre due ampie stanze che possono essere organizzate in base alle necessità familiari. Gli spazi risultano ben definiti e versatili, ideali per realizzare una comoda abitazione familiare oppure una soluzione multifunzionale grazie alla generosa metratura disponibile. La disposizione interna consente infatti diverse possibilità di personalizzazione e redistribuzione degli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio deposito o area accessoria, oltre a una porzione di soffitta che aggiunge ulteriore praticità all'immobile. è incluso posti auto, elemento particolarmente funzionale e ricercato. La posizione in Via di Lucignano garantisce tranquillità e privacy pur restando comoda ai principali servizi e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà ampia da personalizzare, con pertinenze, terreno agricolo e ottime potenzialità di valorizzazione in un contesto riservato e ben servito.

APPENA MESSO IN VENDITA
Re/Max propone in VENDITA:
Appartamento con ingresso indipendente di 74 mq commerciali, tre locali e cantina.
Loc. Trevane, Loro Ciuffenna (AR)
Richiesta € 63.000
VISITE IN OPEN HOUSE - SABATO 27 GIUGNO DALLE 10:30 ALLE 12:30
In vendita a Loro Ciuffenna, nella tranquilla frazione di Trevane, questo appartamento, al piano rialzato con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca un'abitazione in un contesto pieno del fascino caratteristico dei piccoli borghi storici del Pratomagno.
Si sviluppa su 75 mq totali (di cui circa 52 mq calpestabili) e offre 3 locali distribuiti su due livelli: una cucina abitabile, una matrimoniale, una cameretta o salotto e un bagno con doccia.
L'immobile è in ottimo stato di conservazione, con infissi in legno, travi a vista e dettagli in pietra che donano all'ambiente calore e accoglienza, insomma un vero nido nel cuore di Trevane.
L'impianto di riscaldamento autonomo è predisposto per caldaia a pellet, con sistema a radiatori, assicurando comfort e efficienza energetica.
L'esposizione è multipla (nord, sud, est e ovest) ed offre affacci su più scorci del borgo.
Completa la proprietà una cantina all'interno della quale sono presenti l'alloggiamento per la caldaia a pellet, lo scaldabagno per l'acqua sanitaria, gli attacchi per la lavatrice e la pilozza per il bucato, nonché la fossa biologica.
L'appartamento si trova in un edificio di più ampie dimensioni, tranquillo e ben tenuto; un'occasione perfetta se vuoi vivere alle porte di Loro Ciuffenna in un ambiente caratteristico senza sentirti troppo lontano dai principali servizi che il comune offre.
Consigliamo questa abitazione a single o coppie, o come investimento da mettere a reddito, o semplicemente a chi desidera ritagliarsi un angolo personale per il proprio relax e tempo libero.
Classe energetica F.
Gradita la collaborazione con tutte le agenzie.
VISITE IN OPEN HOUSE - SABATO 27 GIUGNO DALLE 10:30 ALLE 12:30

L'appartamento in vendita si trova a S. Giovanni Valdarno nella zona residenziale del Bani, un'area tranquilla e ben servita . L'immobile si presenta in ottime condizioni esterne , facciate e tetto rifatto 6 anni fà , internamente necessita di ristrutturazione , completamente libero al rogito. Si trova al piano terra di un edificio di soli due piani, che lo rende di facile accesso sia per persone anziane che a persone portatori di handicap, dispone di accesso indipendente .La superficie totale dell'appartamento è di 96 metri quadrati, catastali. Si compone di cinque locali, tra cui due camere da letto spaziose e luminose entrambe matrimoniali, un ampio soggiorno, una grande cucina e un bagno finestrato con doccia che in fase di ristrutturazione offrirebbe la possibilità di ampliamento in una delle camere guadagnando qualche mq. .Lo stato di conservazione generale è dell'appartamento è discreto pur essendo a piano terra non ha problemi di umidità ne di risalita ne di altro tipo . L'unità immobiliare è venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e stili.Un valore aggiunto di questo appartamento è la presenza di un piccolo resede privato, che può ospitare piccolo giardino o tettoia per ricovero bici o moto il resede è separato da una stradina condominiale che offre l' accesso a tutti i resedi del condominio . Inoltre.La zona di Bani è molto ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. San Giovanni Valdarno è inoltre un'ottima posizione strategica, a pochi chilometri da Arezzo, Firenze e Siena, permettendo di raggiungere facilmente le principali città toscane.In sintesi, questo appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa luminosa, spaziosa e ben posizionata, perfetta per una famiglia o per chi desidera una casa con uno spazio esterno. L'immobile necessita di impianto di riscaldamento rifacimento bagno pavimenti Punti a favore -Posizione bani con disponibilità di parcheggio -Possibilità di personalizzazione -Piano terra introvabile a San Giovanni -Spazio esterno -Ottimo investimento altamente rivavalutabile

In vendita a Cavriglia, nella zona di Neri, proponiamo. un appartamento in stile toscano libero al rogito e in buone condizioni abitative. L'immobileimmerso in piccolo paese alle porte del chianti, servito dai principali servizi in un un contesto panoramico con vista lago. con materiali e dettagli che raccontano la storia del luogo. di circa 120 mq totali, di cui 100 mq calpestabili, disposto in due unità abitative . L abitazione principale situata al secondo piano, si accede in ambienti luminosi ed accoglienti: una cucina funzionale ed abitabile con accesso a piccolo terrazzino, un elegante salotto con finestra panoramica,una luminosa camera da letto matrimoniale ed un ampia cameretta, il bagno e corridoio che funge da disimpegno, oltre a ripostiglio con piccolo soppalco sottotetto per riporre oggetti. il tutto per una superficie netta di 68mq termo autonomo con impianto a metano e canna fumaria per eventuale istallazione di stufa a pellet o legna che oltre a incrementare il confort termico contribuirebbero a dare fascino agli ambienti. Al piano terra due suggestivi locali caratterizzati da soffitti con travi a vista e tavelle in cotto, pavimenti in pregiato cotto dell' impruneta offrono un atmosfera calda ed avvolgente. Attualmente adibiti a taverna per le serate conviviali , i locali ospitano una cucina in muratura finemente eseguita con camino a legna per arrosti e grigliate ed un ampio salotto, che all' occorrenza può trasformarsi in una camera spaziosa.Presenta l'attacco per la caldaia e l'impianto di riscaldamento con termosifoni.Con la realizzazione di un bagno questi spazi possono diventare un bilocale indipendente, perfetto per ospiti o per investimento immobiliare. Completa la proprietà una cantina finestrata adiacente ai locali a piano terra già predisposta di attacco e scarico acqua che permette di realizzare un bagno aumentando la potenzialità dell' immobile e l' indipendenza abitativa dei locali attualmente taverna. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi e persiane in legno contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e calda. L'appartamento sarà libero al rogito. L'immobile, già accatastato separatamente, rappresenta una interessante opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e versatile a pochi passi da tutti i servizi. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. si potrebbe prendere in considerazione anche la vendita separata del solo piano secondo ovviamente in caso di offerta multipla si predilige la vendita per intero.

NOSTRA ESCLUSIVA: Nella primissima periferia di Arezzo, proponiamo un terratetto con ingresso indipendente di circa 75 mq disposto su due livelli. L'immobile al piano terra presenta salotto, cucina semi-abitabile oltre servizio con solo i sanitari, mentre al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una singola che può essere adibita a studio, un servizio con doccia. Entrambi i servizi sono dotati di aspiratore. Completa l'immobile una terrazza vivibile con ingresso nella camera matrimoniale e vano ad uso lavanderia esterno. A50 m dalla casa è presente un giardino recintato di circa 100mq dove porter passare del tempo all'aperto. Riscaldamento autonomo. Attualmente Locato fino a 09/10/2026 ad un canone di 430€ al mese. Immobile adatto per investimento. Rif. VT125I

[Rif. DV-12459] In zona residenziale, a breve distanza dal centro storico di Monte San Savino, si propone in vendita un appartamento da ristrutturare di circa 60 mq commerciali, posto al primo piano. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo, con spazi esterni comuni, e si colloca in una posizione che consente un accesso agevole ai principali servizi del paese. L'ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce i vari ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, dotata di finestra che garantisce una buona illuminazione naturale e aerazione. La zona notte comprende: una camera matrimoniale, una cameretta, utilizzabile anche come studio e completa l'immobile un bagno finestrato. La distribuzione interna è semplice e funzionale, e consente interventi di riorganizzazione degli spazi in fase di ristrutturazione, senza particolari vincoli strutturali. L'immobile si trova in Costa del Molino, in una zona residenziale del comune di Monte San Savino (AR), caratterizzata da un contesto tranquillo ma non isolato. Nel raggio di pochi minuti sono presenti i principali servizi: attività commerciali, supermercati, bar, ristorazione e centro storico. La stazione ferroviaria di Monte San Savino è raggiungibile in pochi minuti di auto, così come i collegamenti stradali principali che permettono di muoversi agevolmente verso i centri limitrofi.

Arezzo – Via Guido Monaco
Nel cuore della principale via della città, proponiamo in vendita interessante immobile di 52 mq, attualmente accatastato come locale commerciale, con possibilità di trasformazione in uso abitativo (previa verifica tecnica e autorizzazioni).

Situato al secondo piano di un palazzo servito da ascensore, in contesto curato e ben abitato, composto da uffici e abitazioni, l'immobile si distingue per la sua ottima luminosità: ogni ambiente è dotato di doppie finestre, garantendo luce naturale e piacevole vivibilità degli spazi.

Internamente si presenta suddiviso in tre ambienti:
•ampia zona d'ingresso, ideale come zona giorno o living
•secondo locale comodo e versatile
•terzo spazio, perfetto come cucina, studio, cabina armadio o ripostiglio, a seconda delle esigenze

Completa la proprietà un servizio con antibagno.

Grazie alla distribuzione interna e alla posizione centrale, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come studio professionale, sia come investimento, sia per chi desidera realizzare un moderno bilocale in centro.

Ottima opportunità di valorizzazione.

RE/MAX propone in vendita nel Comune di Bucine un delizioso appartamento di tre vani, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo. L'immobile è composto da una cucina abitabile, una luminosa camera da letto e un accogliente soggiorno, entrambi con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca e un pratico disimpegno impreziosito dalla presenza di una stufa a pellet, che contribuisce a creare un ambiente caldo e confortevole. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Gradita la collaborazione di tutte le altre agenzie

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita, in zona Esselunga ad Arezzo, all’interno di un contesto tranquillo e riservato ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi, grazioso bilocale posto al piano terra di circa 43 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente che conduce direttamente al resede privato piastrellato di circa 10 mq, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax all’aperto, per pranzi e cene nella bella stagione o per chi desidera una piccola area privata facilmente gestibile. Internamente l’appartamento si presenta ben distribuito e funzionale: la zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e pratico; la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine in casa. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così una gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: situato a pochi passi da supermercati, negozi, mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità, consente di vivere comodamente senza rinunciare alla tranquillità. Soluzione perfetta per single, coppie o come investimento da mettere a reddito. Libero dal 10 luglio 2026 Rif. VB59

REMAX propone in vendita, nel cuore di Mercatale, frazione del Comune di Bucine, un accogliente bilocale con ingresso indipendente, situato al piano terra di un condominio, in Via Toscanini 9. L'appartamento, di circa 45 mq, è la soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e autonomia in un contesto tranquillo e ben servito. L'ingresso indipendente garantisce privacy e praticità, rendendo l'accesso comodo e diretto. All'interno si viene accolti da una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio ben organizzato e conviviale, perfetto per vivere la quotidianità in modo dinamico e armonioso. La zona notte offre un'ampia camera da letto, pensata per assicurare relax e tranquillità, arricchita da una comoda area guardaroba che aggiunge ordine e funzionalità agli spazi. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, completa l'immobile con un ambiente confortevole e ben arieggiato. L'abitazione è valorizzata da comfort moderni: aria condizionata presente nelle stanze per garantire la temperatura ideale in ogni stagione, infissi nuovi che assicurano un ottimo isolamento termoacustico e serrande elettriche che aggiungono praticità e sicurezza. Mercatale Valdarno è una realtà autentica e vivace, immersa nella tranquillità della campagna toscana ma strategicamente collegata ai principali centri, si trovano tutti i servizi essenziali, aree verdi e attività commerciali, con la possibilità di raggiungere facilmente Arezzo, Siena e Firenze, rendendo questa soluzione ideale sia per vivere stabilmente sia come punto d'appoggio in Toscana. Attualmente l'appartamento è locato, rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata. Allo stesso tempo, l'inquilino lascerà l'immobile, offrendo così anche la possibilità di acquisto per uso personale. Se stai cercando una casa pronta da vivere o un investimento sicuro in una zona apprezzata per qualità della vita… sei pronto a dire: “È questa la casa che voglio”? Gradita collaborazione con le altre agenzie immobiliari.

REMAX propone in vendita Appartamento di origine storica sito in Località Il Prato n.9, Badia Agnano nel Comune di Bucine. L'Appartamento è collocato al secondo piano di un complesso colonico e confinante con più proprietà ma con ingresso indipendente; riporta una metratura di circa 55 mq e si articola su due livelli. Entrati al suo interno, ci troviamo nella cucina soggiorno di tipo rustico con caminetto. Da questa si può accedere ad una stanza multifunzione, la quale può essere adibita a cameretta singola o piccolo studio, con bagno. Dalla cucina soggiorno, mediante una scala a giorno si accede al livello superiore dove si trova la camera matrimoniale. Da questa si accede ad una grande terrazza la quale da una buona luminosità alla stanza e da dove si può apprezzare un buon panorama sulla campagna circostante. Completa la proprietà una cantina, posizionata a piano terra con ingresso dal piazzale condominiale, molto capiente e molto utile come pertinenza. Nessuna spesa condominiale. Gradite la collaborazione con altre Agenzie.

Due case (o una grande dimora) nel cuore autentico di Stia – Alto Casentino Nel centro storico di Stia, uno dei borghi più affascinanti dell'Alto Casentino, in Provincia di Arezzo, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, ricca di potenzialità e di storia. L'immobile è catastalmente diviso in due appartamenti, entrambi posti al secondo e ultimo piano di una palazzina di soli due livelli, con un'unica altra abitazione al piano inferiore. Attualmente le due unità sono comunicanti, offrendo così una straordinaria flessibilità d'uso: Due abitazioni indipendenti, ideali per: investimento e messa a reddito (affitti turistici o medio periodo) seconda casa in una delle zone più fresche e amate della Toscana Oppure un'unica grande casa, perfetta per chi desidera spazi generosi nel cuore del paese. Gli interni, da ristrutturare e ripensare secondo il proprio gusto, comprendono: Due cucine Tre camere Un bagno molto piccolo, con possibilità di ampliamento verso una delle cucine Ripostiglio, trasformabile in secondo bagno Soffitta Resede privato pavimentato al piano terra, raro e prezioso in centro storico L'immobile gode di un affaccio diretto su una delle piazze più belle e vissute di Stia, vera anima della comunità: parco giochi per bambini, panchine, verde e vita di paese, in un equilibrio perfetto tra socialità e tranquillità. A pochissimi passi, raggiungibile comodamente a piedi, si trova “Il Canto alla Rana”, un'autentica oasi naturale amata da tutti gli stiani: fiume balneabile area verde spazi picnic beach volley parco avventura e percorsi outdoor Un luogo che racconta lo stile di vita lento e autentico del Casentino. Perché investire o vivere a Stia Stia è molto più di un borgo: è un centro culturale e naturale di grande richiamo, apprezzato anche da un pubblico internazionale. Biennale Europea d'Arte Fabbrile Il Palagio Fiorentino, sede di eventi e mostre Nuova SPA- centro benessere di lusso, che aumenterà l'attrattività turistica Planetario del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi Vicinanza alla stazione sciistica della Burraia Natura, trekking, foreste patrimonio UNESCO e aria fresca anche in estate Un luogo ideale come rifugio climatico estivo, residenza artistica o investimento turistico in crescita. Stato dell'immobile Necessita di ristrutturazione; Tetto e solai della parte sottostante rifatti circa venti anni fa; Riscaldamento autonomo a metano. PREZZO INTERESSANTISSIMO!!! Una proprietà dal grande potenziale emotivo e immobiliare, dove storia, natura e vita di paese si incontrano. Perfetta per chi sa riconoscere il valore dei luoghi autentici e vuole farne parte. ________________________________________________________________________________________________ Two Apartments (or One Grand Residence) in the Authentic Heart of Stia – Upper Casentino (Arezzo) In the historic center of Stia, one of the most charming villages in the Upper...

Vendesi Appartamento ‘La Divina Commedia' ‘Lasciate ogni speranza, a voi ch'entrate' Remax propone spazioso e luminoso appartamento posto in Corso Italia, 17, posto in Laterina. L'immobile è posizionato al terzo piano ed ultimo nel centro storico di questo splendido paesino tipico toscano, il palazzo si affaccia direttamente sulla piazza del paese che tra le altre cose viene menzionato nella Divina Commedia. Il vano scale d'ingresso è completamente ristrutturato finemente, esaltando le caratteristiche storiche del palazzo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni appena si entra troviamo un ampio soggiorno dove è presente un bellissimo camino funzionante, proseguendo si trova ampio disimpegno che porta alla grande cucina abitabile proseguendo nel disimpegno notte ci sono due camere matrimoniali, bagno con doccia finestrato. L'appartamento si distribuisce in un unico piano, i vari vani si affacciano tutti nel borgo e nella Piazza centrale. Completa la proprietà il piano soffitta alla quale si accede con una caratteristica scala in legno. Trattiamo l'immobile in esclusiva, è Gradita la Collaborazione con altre agenzie.

RE/MAX propone in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, situato nel Comune di Pratovecchio-Stia, al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative e priva di spese condominiali. L'immobile si presenta in buone condizioni e si compone di: Soggiorno accogliente Cucina abitabile, funzionale e comoda per la vita quotidiana Camera matrimoniale spaziosa Cameretta singola con accesso diretto al balcone Bagno finestrato dotato di box doccia A completare la proprietà, un sottotetto finestrato ideale come cantina o spazio di deposito. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e bassi costi di gestione in un contesto residenziale ordinato. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie

NOSTRA ESCLUSIVA: In Località Ponticino, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 87 mq, situato al secondo piano di un piccolo e tranquillo condominio privo di ascensore che offre un'atmosfera intima e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. L'immobile è composto da una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, con accesso diretto a un terrazzo che regala una piacevole vista e uno spazio all'aperto per rilassarsi. La zona notte è composta da tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia o per chi desidera uno studio o una camera per gli ospiti. Il servizio è dotato di doccia e finestra, garantendo praticità e luminosità. Completa la proprietà una soffitta di 20 mq, uno spazio versatile per riporre oggetti o creare un'area hobby. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi, adattandosi alle esigenze personali. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione che combina comfort e funzionalità in un contesto sereno. Rif. VQ363

Appartamento in edificio storico con giardino privato – San Leolino, Bucine (AR) Nel cuore del pittoresco Borgo di San Leolino, nel Comune di Bucine, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, situato al secondo e ultimo piano di un edificio storico, di 4 appartamenti totali (non c'è un condominio costituito). San Leolino è una delle località più suggestive del Valdarno aretino, immersa tra dolci colline, vigneti e uliveti, a pochi minuti da Bucine e ben collegata con Arezzo, Siena e Firenze grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione e alla stazione ferroviaria di zona. Un luogo che unisce tranquillità e bellezza paesaggistica a comodità e servizi. Il contesto, di grande fascino, conserva il carattere autentico delle dimore d'epoca con ambienti spaziosi. La disposizione interna è funzionale e accogliente: Ampia cucina abitabile, cuore della casa, con caminetto e doppio accesso agli ambienti principali; Due camere matrimoniali di generose dimensioni; Studio o cameretta, ideale come zona lavoro o stanza hobby; Corridoio ampio e attrezzabile, perfetto come zona lettura o libreria; Bagno finestrato; Soffitta comoda come spazio di deposito. Completano la proprietà, un garage al piano terra, una grande cantina al piano seminterrato e un giardino privato di circa 80 mq, accessibile direttamente dal piano seminterrato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per pranzi in famiglia. Un'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e panoramico, senza rinunciare alle comodità moderne e alla vicinanza con i principali centri toscani. San Leolino (Bucine, AR) Superficie: circa 140 mq, 3 camere, 1 bagno Giardino: 80 mq Garage e cantina Stato: assente l'impianto di riscaldamento, ma presente a piano terra, subito fuori dal portone, allaccio alla rete metano. Da rimodernare, ma comunque abitabile. Contattaci per maggiori informazioni! La collaborazione con altre agenzie è gradita

Re/Max propone in VENDITA: Appartamento al primo piano di 132 Mq commerciali con cantina al piano seminterrato, legnaia e forno per le pizze. Terreno compreso nel prezzo di 760 Mq. Frazione Penna, Terranuova Bracciolini (AR) Richiesta € 88.000 Caratteristico appartamento ubicato sul cucuzzolo della collina dove sorge l'antico nucleo originario della frazione de La Penna. Vi si accede da una scala esterna ed, entrando, un piccolo disimpegno collega le stanze disposte quasi ad anello. Questo primo piano è composto da una bella e grande cucina e un camera matrimoniale entrambe con affaccio sulla valle del Ciuffenna; altre tre stanze, di cui una con caminetto a legna, e un servizio con doccia. Da uno degli attuali salotti una scaletta in legno conduce al secondo piano in cui troviamo un'altra camera, mansardata, e l'accesso ad un bel terrazzo panoramico. Esternamente invece, al piano strada, troviamo il vecchio forno a legna sotto al quale è presente una legnaia; sul retro dell'edificio, al piano seminterrato, si accede alla grande cantina. L' appartamento ha impianto di riscaldamento con radiatori autonomo a metano. E' in classe energetica G. Si presenta in buone condizioni e gli impianti sono funzionanti. E' esposto su tre lati , orientato in maniera tale da godere di una buona luminosità naturale ed un'ottima aerazione nonché di una bella veduta sulle campagne circostanti. Comprese nella vendita due particelle di terreno distanti circa 200 m dall'abitazione: la prima di 480 Mq a destinazione “Uliveto” con accesso diretto a livello strada, con circa sedici piante di olivo; la seconda di 280 Mq, adiacente alla prima, è un terrazzamento con destinazione a “Bosco Ceduo”. Vicinissima a Terranuova Bracciolini dove sono presenti tutti i servizi e il casello autostradale. Questo appartamento, grazie al contesto in cui si trova, si presta ad essere sia un'abitazione principale che una seconda casa: in effetti è stata utilizzata fino a pochi anni fa in quest'ultimo modo. Gradita collaborazione con tutte le agenzie.

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita nei pressi di Rigutino, un immobile indipendente, sviluppato su tre livelli e libero su tre lati, situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni e un tocco di autenticità. L’accesso alla proprietà avviene tramite una scala esterna che conduce a un balcone, da cui si entra nell’abitazione. Al piano principale troviamo una cucina abitabile con camino, perfetta per creare un’atmosfera accogliente e familiare. Alla destra della cucina si accede a un disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, mentre di fronte si apre un ulteriore disimpegno che porta al servizio finestrato, dotato di vasca, e alla scala che conduce al piano superiore. Al secondo piano si sviluppa una mansarda composta da un disimpegno e una seconda camera matrimoniale, ideale come spazio aggiuntivo per ospiti o per esigenze familiari. Al piano terra troviamo delle cantine, perfette per lo stoccaggio o per essere trasformate in spazi funzionali, e un resede privato con un pozzo, che aggiungono ulteriore valore alla proprietà. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a GPL, garantendo comfort e indipendenza. RIF VL119

NOSTRA ESCLUSIVA: Nei pressi di via Romana proponiamo un bilocale di recente costruzione. Il locale è situato al piano terra di una piccola palazzina con ingresso indipendente. L'appartamento di circa 40 mq è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio con doccia. A completare la proprietà un posto auto riservato. L'immobile si trova vicino ai principali servizi. Riscaldamento autonomo e aria condizionata . RIF VB19

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato a Foiano della Chiana, disposto su due livelli (primo e secondo piano) per una superficie complessiva di 53 mq. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un servizio e una soffitta con un secondo servizio direttamente accessibile dall'appartamento, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o personalizzazione. Completano la proprietà una terrazza, ideale per rilassarsi, e un garage privato che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Attualmente l'immobile è locato con contratto in essere fino al 05/05/2029, generando un canone annuo di € 4.200, rappresentando così un'interessante opportunità di investimento per chi cerca una rendita stabile e continuativa. Riscaldamento autonomo. Il prezzo è da considerarsi oltre iva. RIF VT126I

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato a Foiano della Chiana, al piano terra di un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L'immobile, con una superficie di 46 mq, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto accogliente e un servizio. Completano la proprietà una terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto, un garage privato e un giardino esclusivo, perfetto per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. Attualmente l'immobile è locato con contratto in essere fino al 31/05/2028, garantendo un canone annuo di € 3.840, rappresentando così un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una rendita sicura e continuativa. Una soluzione ideale per chi desidera un immobile versatile, sia come abitazione futura che come investimento immobiliare. Riscaldamento autonomo. Il prezzo è da considerarsi oltre iva. RIF VB53I

VENDESI "CASA SERENA" Remax propone in vendita tipico appartamento in stile toscano a Poggio di Loro, nel comune di Loro Ciuffenna, immerso nel verde delle colline toscane. L'immobile si trova al piano rialzato e primo di una palazzina in pietra di due piani, ed è caratterizzato da una superficie totale di circa 100 metri quadrati commerciali, di cui 75 mq circa calpestabili e 22 mq di cantine al piano terra. Internamente l'appartamento è composto da 4 locali, tra cui una cucina abitabile con caminetto, un comodo soggiorno ideale per accogliere amici e familiari, un disimpegno ampio al piano terra e al piano superiore, due spaziose camere da letto, ideali per garantire la privacy e il comfort di tutti i componenti della famiglia e un bagno cieco dotato di scaldabagno elettrico. L'impianto di riscaldamento a radiatori è alimentato a Gasolio e caminetto. Al piano terra, completa la proprietà una grande cantina in pietra allo stato grezzo. Il contesto in cui si trova è sicuro e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos della città. Le condizioni risultano abitabili anche se può essere gradito un ammodernamento. Impianto idraulico e tetto sono stati rifatti nel 1999. Classe energetica "G".

Remax vende a Villa di Compito, Chiusi della Verna (AR), porzione di villa storica di circa 115 mq, completamente da ristrutturare. La proprietà comprende anche due annessi , giardino di circa 300 mq in comune con l'altra porzione di villa e circa 5000 mq di terreno adiacente. Siamo a circa 850 mt. di altitudine, sulla Via Francigena, a 5 km dal Santuario Francescano. L'immobile si sviluppa su due livelli, l'ingresso si apre sulla cucina con camino, dalla quale passiamo alla sala da pranzo, salotto, dove in caso di vendita delle due parti, è possibile riaprire il collegamento. Una scala ci conduce al piano superiore, dove troviamo due camere, una cameretta ed un bagno. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento, ma con grandi potenzialità, soprattutto se acquistato in coppia con l'altra parte, più ampia e meglio conservata, come residenza o per affittare . Richiesta Euro 75.000 trattabili. Gradita la collaborazione con i colleghi e tutte le agenzie.

VENDESI "APPARTAMENTO TULIPANO" Remax propone in vendita, delizioso monolocale, con ingresso indipendente, inserito in complesso residenziale esclusivo nei pressi di Terranuova Bracciolini, nella suggestiva località della Cicogna. E' la soluzione ideale per chi desidera acquistare una prima casa o un investimento immobiliare da mettere subito a reddito! L'immobile è situato al piano primo e ultimo di una piccola palazzina di soli 4 appartamenti e si sviluppa su una superficie totale di 40 metri quadrati, divisi fra una zona open space con angolo cottura, un antibagno, un bagno con doccia, inserito in un contesto residenziale, ideale per trascorrere ore di relax da soli o in compagnia immersi nel verde e nella tranquillità della campagna Toscana. Grazie alla recente ristrutturazione e alla costante manutenzione, tutti gli appartamenti del complesso si presentano in ottime condizioni, con rifiniture moderne e di qualità ma che conservano i tipici tratti toscani come le travi a vista. Internamente è composto da un unico locale, che racchiude zona giorno e zona notte, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di entrare subito a vivere senza dover affrontare ulteriori spese. L'edificio in cui è situato l'appartamento è caratterizzato da una facciata in mattoni a vista, tipica delle costruzioni toscane, e dispone di un parcheggio condominiale per i residenti. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, si trova a pochi minuti dai principali servizi, come supermercati, bar, ristoranti e mezzi pubblici. Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna, ben tenuta e comoda ai servizi, in una zona tranquilla e ben collegata. Ideale per single o coppie che desiderano vivere in un contesto residenziale di qualità, a pochi minuti dal centro di Terranuova Bracciolini o chi cerca un investimento con una rendita sicura. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale esclusivo con possibilità di valutare altre soluzioni. Classe energetica "C".

VENDESI "APPARTAMENTO MIMOSA" Remax propone in vendita, delizioso monolocale, con giardino privato, inserito in complesso residenziale esclusivo nei pressi di Terranuova Bracciolini, nella suggestiva località della Cicogna. E' la soluzione ideale per chi desidera acquistare una prima casa o un investimento immobiliare da mettere subito a reddito! L'immobile è situato al piano terra e ultimo e si sviluppa su una superficie totale di 40 metri quadrati, divisi fra una zona open space, un antibagno, un bagno con doccia e un bellissimo giardino privato di 60 mq, con loggia pavimentata, ideale per trascorrere ore di relax da soli o in compagnia immersi nel verde e nella tranquillità della campagna Toscana. Grazie alla recente ristrutturazione e alla costante manutenzione, tutti gli appartamenti del complesso si presentano in ottime condizioni, con rifiniture moderne e di qualità ma che conservano i tipici tratti toscani come le travi a vista. Internamente è composto da un unico locale, che racchiude zona giorno e zona notte, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di entrare subito a vivere senza dover affrontare ulteriori spese. Grazie al suo piano terra, è l'ideale per chi desidera una soluzione senza barriere architettoniche e facile da gestire. L'edificio in cui è situato l'appartamento è caratterizzato da una facciata in mattoni a vista, tipica delle costruzioni toscane, e dispone di un parcheggio condominiale per i residenti. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, si trova a pochi minuti dai principali servizi, come supermercati, bar, ristoranti e mezzi pubblici. In sintesi, questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna, ben tenuta e comoda ai servizi, in una zona tranquilla e ben collegata. Ideale per single o coppie che desiderano vivere in un contesto residenziale di qualità, a pochi minuti dal centro di Terranuova Bracciolini o chi cerca un investimento con una rendita sicura. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale esclusivo con possibilità di valutare altre soluzioni. Classe energetica "C".