Appartamenti con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 119

San Giovanni Valdarno
– Prima periferia
In zona tranquilla e riservata, proponiamo fantastico appartamento in bifamiliare di recente costruzione, con ottime finiture, per un totale di circa 170 mq.
L'immobile, posto al primo piano, si compone di:
Ingresso
Grande sala da pranzo luminosissima con angolo cottura
Ampio soggiorno con finestre panoramiche sul Pratomagno e terrazzo abitabile
Disimpegno
Bagno con vasca idromassaggio
Camera matrimoniale
Seconda camera con bagno privato
Al piano terra è stato ricavato un ulteriore piccolo appartamento, collegato internamente tramite scala, composto da:
Disimpegno
Soggiorno
Camera
Bagno
Soluzione ideale per due nuclei familiari oppure come investimento.
Completano la proprietà, in parti comuni con l'appartamento al secondo piano:
Splendido solarium con terrazza di circa 80 mq, lavanderia e camino
Ampio giardino
Due garage privati per un totale di circa 45 mq
Nessuna spesa condominiale.
Immobile signorile, ottima opportunità.
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Incisa Valdarno NUOVA COSTRUZIONE- H2 App4
Appartamento su due livelli con ingresso indipendente, per un totale di circa 115mq più resede privato e giardino. Situato in zona panoramica con eccezionale esposizione al sole con facile accesso ai servizi.
L'immobile è disposto su più livelli e si compore al piano terra un ampia zona rutica con Sala da pranzo e sala, un bagno/lavanderia e la predisposizione per il camino uno scannafosso che permette un isolamento dall'umidità, è presente una scala interna per raggiungere il piano superiore dove troviamo un soggiorno cucina, due camere di cui una matrimoniale e un bagno.
Interessante la posizione che offre uno scorcio panoramico. L'immobile viene venduto finito in classe energetica A+++ inoltre da segnalare la possibilità di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che è attualmente in fase di finiture, Gestione degli spazi, Personalizzazione dei bagni come piastrelle, sanitari, Rubinetti, colori.

Metrature:
Taverna mq 52 circa ,Appartamento mq 62 circa , terrazze, mq 35 circa ,giardino 86 mq
Impianto elettrico:
L'impianto sarà progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart.
Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento.
Sistema demotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite APP o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sarà così composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessità funzionali dell'ambiente e in conformità con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV, Impianto fotovoltaico: Installazione di pannelli solari per la produzione di energia rinnovabile.
Impianto Termico
Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilità di regolazione individuale per ogni ambiente.
Ogni villetta sarà dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica.
Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale.
Siamo falici di darvi tutta la documentazione riguardante le nuove costruzioni, come Progetti, Capitolato e Planimetrie.



STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
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Si propone in vendita in contesto di villa composta da 3 unità immobiliari appartamento situato al piano primo, con ingresso indipendente da vano scala al piano terra. La proprietà si compone di cucina, soggiorno, due disimpegni, due bagni, cameretta e camera matrimoniale. L'appartamento dispone inoltre di due balconi che offrono una vista panoramica e godono di una piacevole esposizione al sole. Sono inoltre presenti due vani sottotetto accessibili tramite scala interna, utilizzabili come spazi di deposito o per altri scopi. La proprietà si affaccia su una corte esclusiva, uno spazio privato e tranquillo ideale per il relax e il tempo libero. Possibilità di avere altro terreno adiacente alla proprietà. Impianto di riscaldamento attualmente a gasolio. Fossa biologica a comune con altre due unità immobiliari. Possibilità di essere abitato immediatamente. La richiesta è di 149.000,00 €. L'immobile si trova in classe energetica "G". Il riferimento dell'annuncio è MARL APP BOR149.

Caratteristica porzione di casa libera su tre lati, con accesso indipendente, sita nel centro storico del grazioso borgo medievale di San Piero, frazione collinare distante pochi chilometri da Marina di Campo. L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo, disposto su tre livelli, si compone internamente da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e sottoscala; al primo piano troviamo camera matrimoniale con vista mare, servizi con doccia, sottotetto arredato a camerina. Con accesso indipendente, Al piano inferiore, troviamo dependance con servizi. Completa la proprietà resede attrezzata vista mare e locale deposito lavanderia. Parcheggi liberi nelle vicinanze. *IDEALE PER: Residenti, Casa Vacanze. CAMPO NELL' ELBA: Un tempo villaggio di pescatori, oggi uno dei centri turistici più rinomati dell'Elba che conserva l'antica tradizione marinaresca, tanto che è possibile vedere ormeggiate al porto numerose barchette colorate con tanto di reti e palamiti. Il comune di Campo nell'Elba è costituito da 6 frazioni comunali: La Pila, Marina di Campo, Isola di Pianosa, San Piero in Campo, Sant'Ilario in Campo e Seccheto. Come luoghi d'interesse abbiamo: Colonne di epoca romana in loc. Seccheto, la Torre di San Giovanni a San Piero, la Chiesa di San Giovani a Sant'Ilario, la Torre di Marina di Campo e la Chiesa di San Nicolò a San Piero. Le principali spiagge sono: la spiaggia di Marina di Campo (ben 2km di sabbia), Galenzana, Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Ogliera e Fonza. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. Solo con noi! *Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

In vendita a Figline e Incisa Valdarno, nel cuore del centro storico, si trova questo ampio appartamento di 95 calpestabili.
L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito.
Posto in un condominio dove prevede spese di 90/100 euro comprese di Acqua, pulizia scale, luce e ascensore, inoltre il condominio presenta un ufficio adatto per riunioni condominiali, sul tetto possiamo trovare anche dei camini per la brace ad uso condominiale.
Situato all'ultimo piano di un edificio di cinque piani, gode di una vista panoramica sul paesaggio circostante. L'appartamento è composto da quattro locali, di cui due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno.
L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano e dotato di termoregolazione autonomica.
Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, offrendo così la possibilità di entrare subito a vivere. La cucina, separata dal soggiorno, è di dimensioni ridotte ma funzionale, e offre accesso a un balcone che si affaccia sul suggestivo centro storico di Figline e Incisa Valdarno.
Inoltre, è presente anche un terrazzo più ampio, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto singolo e un sistema di riscaldamento autonomo a metano.
L'edificio è dotato di ascensore e la sua posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i servizi necessari, come negozi, supermercati, banche e scuole.

V 2721: Soluzione quasi obbligata per chi ama gli immobili ristrutturati rispettando l'anima della casa e le innovazioni che ne valorizzano l'esistenza, aggiungendo valore con elementi moderni, ma allo stesso tempo perfettamente inseriti nel contesto dei tempi andati. Un intarsio di epoche e giochi di luce capaci di lasciare a bocca aperta chi entra e sa ascoltare oltre che vedere, cosa assai rara in questi tempi moderni troppo veloci e bui. Porzione di casa disposta su tre livelli, al borgo di Castagnola di Sotto, con possibilità di parcheggio davanti casa, tutto ristrutturato da poco, con particolari suggestivi e belle rifiniture rustiche. Ingresso indipendente al piano terra, dove si torva una ampia zona pranzo con cucina a vista, più piccolo bagnetto di servizio; comode scale a chiocciola portano ad un bel soggiorno al piano superiore, con un secondario ingresso. Dal soggiorno si accede ad una camera singola mentre all'ultimo piano si trova la comoda camera da letto matrimoniale, con bagno. Bellissimo e discreto terrazzino da cui si dominano i tetti del borgo. GUARDA IL VIDEO SU: https://youtube.com/shorts/8XJeneuc8BU?feature=share Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto!

Val di Luce : Bilocale di 60 mq al terzo piano con ascensore, tre terrazzi, posto auto coperto e cantina al piano seminterrato. Se sogni di vivere circondato dalla natura, d'inverno sulle piste da sci e d'estate immerso nel verde, questa è l'opportunità che stavi cercando! Siamo nel cuore della Val Di Luce, una delle località più affascinanti del comprensorio sciistico dell'Abetone, dove natura, sport e relax si intrecciano per creare un ambiente unico e suggestivo. Un angolo di Toscana perfetto per chi desidera vivere la montagna tutto l'anno o fare un investimento in un'area ad alto potenziale turistico e naturalistico. Proponiamo un bilocale di circa 60 mq, situato al terzo piano di un elegante complesso costruito nel 2010, servito da ascensore. Le spese condominiali sono pari a circa €120 al mese, e coprono tutti i servizi essenziali: manutenzione ordinaria, ascensore, amministrazione, pulizia delle parti comuni e Wi-Fi. Entrando nell'appartamento, un comodo disimpegno ci introduce nel soggiorno con angolo cottura, da qui, si accede alla terrazza a tasca di circa 7 mq, ideale per godersi una colazione panoramica con vista sul Monte Gomito. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale di circa 15 mq, con doppio accesso alle terrazze, che offrono un'ulteriore opportunità di godere della vista e della tranquillità circostante. Inoltre, sono presenti due stanze versatili, che possono essere utilizzate anche come ripostigli, a seconda delle esigenze. Completa l'appartamento un bagno non finestrato, dotato di doccia. Al piano seminterrato, l'immobile include una pratica cantina di circa 4 mq, perfetta per riporre sci, attrezzature da escursioni o biciclette. Inoltre, la proprietà, è dotata di un posto auto coperto di 16 mq all'interno dell'autorimessa condominiale, che offre una protezione ideale per il tuo veicolo in tutte le stagioni. Essendo un immobile costruito nel 2010, non necessita di interventi di ristrutturazione. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in legno doppio vetro, e un sistema di riscaldamento autonomo a gas che garantisce il massimo comfort in ogni stagione oltre alla presenza di videocitofono. Questo bilocale è l'ideale per chi ama la montagna e cerca un rifugio intimo e ben collegato alle piste, ma anche per chi desidera un investimento sicuro in una località di alta domanda turistica. La possibilità di vivere l'area sia d'inverno che d'estate rende questo immobile ancora più appetibile. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Visita il Virtual Tour 3D incollando il seguente link nel motore di ricerca: https://my.matterport.com/show/?m=cjobfBn2usN

Situato in un affascinante edificio di sole cinque unità abitative, questo particolarissimo appartamento al primo piano coniuga in modo straordinario tradizione e comfort abitativo. Situato nel popolare quartiere di San Frediano - una delle zone più autentiche di Firenze - è a pochi passi dalla vivace Piazza Tasso e dal centro storico della città. La posizione è quindi ideale per chiunque voglia vivere da vicino la vita fiorentina, sia in modo permanente che nell'ambito di un affitto turistico. L'appartamento offre due luminose camere da letto e una terrazza eccezionalmente spaziosa - un lusso raro nel centro della città - ideale per rilassarsi, cenare all'aperto o socializzare. Il vero punto di forza della proprietà, tuttavia, è un gioiello storico-artistico: un dipinto murale ben conservato del XV secolo che raffigura la scena dell'Annunciazione. Proveniente dalla scuola di Benozzo Gozzoli, importante allievo del Beato Angelico, conferisce all'appartamento uno spessore culturale e un'unicità del tutto particolari. La combinazione di significato storico, comfort abitativo moderno e posizione centrale rende questa proprietà non solo una scelta ideale per i proprietari-occupanti, ma anche un'opzione estremamente interessante per gli investitori nel settore degli affitti a breve termine o per le vacanze.

Cod.01572 Rif.Ag. 21244 - Empoli, in zona ricercata e centrale, in contesto signorile ed elegante, bellissimo appartamento in classe A in piccolo condominio, posizionato al primo e secondo piano. L'unità immobiliare, che si sviluppa sui due livelli, si compone di un ampio ingresso-soggiorno-pranzo e cucina separata; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ai grandi terrazzi abitabili e coperti da loggia. Sempre al piano si trova un bagno di servizio. Al secondo piano, collegato tramite ascensore privato elettrico a risparmio energetico, si trovano un disimpegno, una prima camera matrimoniale con soppalco finestrato completato di sauna a tre posti e vasca idromassaggio angolare; una seconda camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole, un ulteriore bagno e ripostigilio. L'appartamento è dotato di un grande garage e due cantine. Rifiniture con materiali di alta qualità, alimentazione con pompa di calore, impianto di aria condizionata, zanzariere a tutti gli infissi e impianto di allarme completo. Oltre a predisposizione fotovoltaico autonomo. Bellissimo oggetto! Classe Energetica A Rich. Euro 920.000

GARIBALDI.QUADRILOCALE LUMINOSO E PRONTO PER ESSERE ABITATO. In pieno centro, a due passi dalla Fortezza Nuova e da tutti i principali servizi proponiamo appartamento situato al quarto piano di un condominio ben tenuto. Quadrilocale di 90 mq così composto: comodo ingresso, stanza di passaggio utilizzata come soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e un bagno senza finestra. L'immobile offre inoltre la concreta possibilità di ricavare facilmente una terza camera, un vantaggio notevole per chi avesse bisogno di uno spazio aggiuntivo. L'appartamento è dotato di un doppio accesso, di cui uno da un pratico balcone condiviso con zona stesa panni. Riscaldamento autonomo con climatizzatori caldo/freddo. Infissi moderni in PVC con zanzariere. Spese condominiali contenute. Richiesta 125.000€

Nel cuore del centro storico, proponiamo un appartamento posto al piano secondo di circa 80 mq, perfetto per chi desidera vivere la città con tutte le comodità a portata di mano. L’immobile è composto da cucina con cucinotto e sala accogliente, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Il terrazzo, accessibile dalla cucina, regala uno spazio esterno riservato per colazioni e momenti di relax. Completa la proprietà una soffitta ad uso ripostiglio, utile per conservare oggetti e attrezzature in modo ordinato. La posizione centrale e la funzionalità degli ambienti lo rendono ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 0574 448722 o al 333 8113332, oppure scrivere all’indirizzo email info@dinamocasa.it. Questo immobile è visibile anche su Facebook: cerca “DINAMO CASA” e clicca Mi Piace per rimanere aggiornato sulle nostre proposte.

OLTRARNO nelle vicinanze di Piazza Tasso in strada tranquilla tipica del quartiere di San Frediano, proponiamo un bell' appartamento di 89 mq posto al PRIMO PIANO di una tipica palazzina quattrocentesca. L'appartamento è composto da un ingresso in una grande sala con due ampie finestre, un cucinotto con un ampio ripostiglio, due camere di cui una con una comoda zona guardaroba e o studio oltre a doppi servizi con vasca e doccia ed una splendida TERRAZZA Abitabile di 15mq con dei gradevoli affacci interni. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo i suoi tratti tipici decorativi fiorentini con travi a vista e pavimenti in cotto, è dotato di impianto di riscaldamento TERMOSINGOLO e di Aria Condizionata nei principali ambienti. Nella zona giorno c'è un bell'affresco della scuola di Benozzo Gozzoli. Luminoso e tranquillo € 545.000 rif. QA304

Casore Del Monte, Marliana (PT), si propone in vendita in contesto di villa composta da 3 unità immobiliari , due appartamenti con ingresso indipendente e giardino. Il primo appartamento al piano terra, composto da ingresso, cucina-pranzo soggiorno luminoso con finestra su resede esclusivo, disimpegno con accesso a camera e bagno, bagno con doccia e finestra, e camera matrimoniale con finestra su resede esclusivo. La proprietà dispone di un resede esclusivo con porticato in legno, ideale per godere del tempo libero all'aperto. Con ingresso indipendente da vano scala al piano terra saliamo al piano primo dove troviamo la seconda unità immobiliare, la proprietà si compone di cucina, soggiorno, due disimpegni, due bagni, cameretta e camera matrimoniale. L'appartamento dispone inoltre di due balconi che offrono una vista panoramica e godono di una piacevole esposizione al sole. Sono inoltre presenti due vani sottotetto accessibili tramite scala interna, utilizzabili come spazi di deposito o per altri scopi. La proprietà si affaccia su una corte esclusiva, uno spazio privato e tranquillo ideale per il relax e il tempo libero. Possibilità di avere altro terreno adiacente alle proprietà. Impianto di riscaldamento attualmente a gasolio. Fossa biologica a comune con altre due unità immobiliari. Possibilità di essere abitati immediatamente. Gli immobili si trovano in classe energetica "G". La richiesta è di € 195.000,00. Il riferimento dell'annuncio è MARL CAS BOR195.

Scopri il fascino di vivere all'Isola del Giglio, la perla dell'arcipelago toscano, in questo incantevole appartamento con ingresso autonomo situato al piano terra di una piccola palazzina di tre piani su Via Thon de Ravel. Con una superficie di 100 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e recentemente ristrutturati, perfetti per chi cerca comfort e bellezza.

All'interno, un ampio soggiorno con camino accoglie gli ospiti, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina semi-abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti, si apre su un giardino privato di circa 250 mq. Questo spazio esterno, prevalentemente pavimentato e adornato con alberi ornamentali, è il luogo perfetto per pranzare all'aperto sotto i gazebi, rilassarsi nelle tettoie o godersi la jacuzzi con vista mare.
L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno, garantendo privacy e comodità. I soffitti con travi in legno e tavelline aggiungono un tocco di eleganza rustica agli ambienti. Dalle ampie finestre della camera padronale e dalla porta a vetri d'ingresso, si può ammirare il panorama mozzafiato del mare.
La posizione è semplicemente perfetta: a soli 100 metri a piedi dal porto per l'imbarco del traghetto e situato sulla passeggiata del lungomare, l'appartamento è ideale sia come residenza per trascorrere le vacanze, sia come investimento da mettere a reddito con ottimi ricavi.
Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questo angolo di paradiso all'Isola del Giglio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In vendita a Monzone - Fivizzano, questo appartamento di 107 m² rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa accogliente e ben attrezzata. Dotato di due camere da letto e sette stanze in totale, offre uno spazio ben distribuito per una famiglia o per chi desidera avere un ufficio domestico. L'appartamento è stato progettato per garantire il massimo comfort e praticità. Le finestre in alluminio con doppi vetri isolano efficacemente l'appartamento, mantenendo una temperatura interna piacevole tutto l'anno e riducendo i rumori esterni. Inoltre, le zanzariere installate su tutte le finestre permettono di mantenere un'ambiente fresco e privo di insetti durante le giornate estive. Un'altra caratteristica unica di questa proprietà è il sistema di videocitofono, che garantisce un elevato livello di sicurezza e praticità. Situato nel pittoresco comune di Fivizzano, l'appartamento offre, inoltre, comodi accessi ai servizi locali e al bellissimo paesaggio toscano. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

A 400mt dalla zona pedonale, in contesto condominiale realizzato negli anni '90, presentiamo appartamento di circa 105 mq (aree scoperte incluse) disposto su su due livelli con esposizione a Est/Ovest. L'appartamento si trova al primo piano e vi si accede tramite scala a comune che serve altre 3 unità. Varcato l'ingresso, la luminosa zona living con la già esistente predisposizione per la cucina e un comodo ripostiglio, mentre salendo la scala giungiamo al piano superiore dove la divisione attuale degli spazi offre una camera/studio, una camera matrimoniale, il bagno finestrato e un ulteriore vano con accesso alla terrazza esclusiva. L'immobile si presenta completamente vuoto e questo può facilitare l'organizzazione degli spazi. Al piano terra, una cantina di proprietà, efficace per il ricovero attrezzi ed eventuali biciclette oltre ad avere la possibilità di posteggiare la propria vettura nel piazzale adiacente alla proprietà. Sull'immobile pendono spese condominiali di basso importo. Possiamo attestare che l'immobile, per ubicazione e configurazione, è un valido compromesso per non rinunciare alle comodità e ai servizi offerti dal centro cittadino pur avendo garantita la propria privacy e tranquillità. Non lasciarti sfuggire questa occasione ! *Libera da subito* Contattaci per una visita. Rif. A1684 Classe Energetica: G EPI: 203,83 kwh/m2 anno

Scoprite il vostro nuovo angolo di tranquillità a Montevarchi! Vi proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 99 mq, situato al secondo piano di una palazzina. L'immobile si trova in una zona tranquilla, limitrofa al centro città ma lontano dal trambusto del traffico storico. Questa posizione strategica offre comodità ai servizi locali senza rinunciare alla serenità abitativa. All'interno dell'appartamento troverete un luminoso ingresso che conduce ad una spaziosa sala dotata di balcone, perfetta come terza camera o area relax. La cucina è separata dal tinello, creando così uno spazio a se . Le due camere matrimoniali sono entrambe molto ampie . Il bagno è funzionale ma deve essere rimodernato. Un ulteriore valore aggiunto all'immobile è l'ampia cantina d'affitto privata di circa 20 mq – ottima per riporre attrezzature sportive oppure utilizzare come deposito extra! Con spese condominiali praticamente nulle (solamente 10 euro al mese), questa proprietà consente anche una gestione economica continua vantaggiosa nel tempo. L’appartamento è immediatamente libero, permettendovi così un rapido trasferimento o investimento. Non fatevi scappare questa opportunità unica! Contattateci presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarvi nel vostro futuro domicilio IL PREZZO NON E' TRATTABILE

Studio Immobiliare Sarah propone attico al Campo D'aviazione.
Sito in uno dei quartieri residenziali più ricercati della città, questo appartamento risulta essere molto luminoso e vanta gli spazi esterni dell'ampia terrazza di circa 70 mq, ideale per passare momenti in compagnia all'aria aperta.
L'immobile è composto da salotto, cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno. Possibilità di ricavare una cameretta singola riducendo le dimensioni dell'ampio salotto.
Chicca di questo appartamento sono sicuramente la terrazza fronte entrata e la terrazza superiore, che riescono a ritagliare una zona all'aria aperta.
Posizione ottima, vicina a tutti i servizi principali e a pochi minuti dal centro città!
Ideale come prima casa per una coppia o per chi necessita di una comoda soluzione pronta da abitare!
Chiamateci per prenotare una visita!

Lo studio immobiliare Sarah propone a Viareggio in zona di prestigio,vicino alla pineta ed a tutti i principali servizi, appartamento posto al primo piano, con posto auto condominiale assegnato e cantina al seminterrato,
L'appartamento è composto da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, la caratteristica principale di questo appartamento è la terrazza che lo circonda a ferro di cavallo, dalla cucina alla sala,un grande spazio all'aperto che ti permette di pranzare e cenare con tutti gli spazi necessari per organizzare grandi feste.
L'appartamento ha luce tutto il giorno essendo esposto est- ovest prende alba e tramonto ed è in buone condizioni, ma con un po' di gusto e semplici lavori di ammoderamento diventera un appartamento da sogni che tutti desiderano al mare !
Cosa aspetti! chiamaci subito per fissare un appuntamento!


POSTO AUTO
CANTINA
TERRAZZA

Studio Immobiliare Sarah propone luminoso e spazioso appartamento con vista mare in vendita a Viareggio, situato nella prestigiosa zona di Città Giardino.
L'immobile si trova al secondo piano con ascensore di un elegante edificio,composto da soli altri 3 appartamenti, in una delle zone residenziali più ricercate della città.
L'appartamento è composto da un ampio salone con infisso in vetro a scomparsa che apre ad una vista mozzafiato: il mare e la costa; a destra troviamo inoltre la prima camera matrimoniale, mentre sulla parte retro la seconda camera con bagno privato, lo studio, una cucina abitabile, il secondo bagno ed una bella veranda con zona ripostiglio.
Completano la proprietà 2 posti auto non assegnati nella zona condominiale.
Gli ambienti sono luminosi e ben aerati grazie alle numerose finestre presenti in ogni stanza. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.
La zona è ben servita da mezzi pubblici e tutti i servizi necessari sono facilmente raggiungibili.Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Viareggio, vicino al mare e alla natura.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile offerta immobiliare.

POSTI AUTO
ASCENSORE
POSTO BICI

Studio Immobiliare Sarah propone bellissimo appartamento nella ricercata zona di Città Giardino a Viareggio.
L'appartamento si trova al piano terra ed è circondato su due lati da un bel giardino, dove passare momenti di convivialità all'aria aperta, e vanta sia posto auto che posto bici.
La zona giorno è composta da sala con angolo cottura, una prima cameretta ed il primo bagno.
Nella zona notte troviamo poi una camera matrimoniale con terrazza e bagno padronale, due camere medie e l'ultimo bagno.
L'appartamento è pronto per essere vissuto, ma è possibile realizzare qualche piccolo lavoro in più per rendere questo immobile ancora più unico e valorizzarne tutto il potenziale.
La Città Giardino è la zona residenziale di Viareggio più ricercata e dove è possibile trovare a poca distanza tutto ciò di cui si ha bisogno, senza rinunciare a privacy e tranquillità.
Una sola visità può farvi innamorare di questo immobile, contattateci per prenotarne una..

Studio Immobiliare Sarah propone vero e proprio gioiello, ubicato a pochi passi dal mare e dalla Passeggiata.
Si tratta di un attico su due livelli, ubicato al terzo ed ultimo piano di una bella palazzina con ascensore, in un contesto esclusivo e di pregio.
L'attico è rifinito con materiali unici, scelti con gusto e con cura, ogni ambiente emana eleganza e raffinatezza.
L'immobile è composto da ingresso, tre camere di cui 2 matrimoniali e con bagno ad utilizzo privato. Al secondo piano si sviluppa tutta la zona giorno con un ampio e luminoso salone con camino, la cucina abitabile ed il bagno di servizio.
Fiore all'occhiello di questo attico è la bellissima terrazza vista mare e monti accessibile tramite il grande salone e dove troviamo anche una piscina jacuzzi, ideale per passare momenti di relax e spensieratezza.
L'attico è unico nel suo genere: con parquet, marmi pregiati, piscina e vista inimitabile potrà regale al suo nuovo proprietario emozioni difficilmente replicabili.
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In zona residenziale a Barbarasco, comodo a tutti i servizi proponiamo Appartamento completamente rinnovato con materiali di pregio, situato al Piano Primo e composto da Ingresso/Soggiorno con Inserto camino idro Pellet Klover e Terrazza, Cucina con Penisola, Disimpegno, Bagno e Due Camere (entrambe con accesso alla Terrazza). Questo Appartamento possiede dettagli che lo rendono unico e confortevole, tra i quali: - 4 termostati per ambiente con relative valvole di zona su collettore - Domotica MY HOME BTICINO - Gestione carichi - Videocitofono - Illuminazione a Led - Rete Internet cablata - Persiane motorizzate - Climatizzatore trial (sala-camera-camera) - Impianto aspirapolvere centralizzato - Impianto idraulico con collettori e tubazioni singole per ogni utenza - Caldaia gas terrazzo - Pannello solare acqua sanitaria con boiler a tetto 200litri - Impianto di allarme interno e nei terrazzi - Sistema wmc con aspiratori con deumidificatore - Basculante garage motorizzata - Acqua e lavandino nel garage Al Piano Seminterrato Spazioso Garage esclusiva di circa 38 Mq. Catastali IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. Tresana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 45' si trova Zum Zeri, oppure in 35' è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Aulla dista 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Appartamento Signorile con Giardino a Lido di Camaiore – A pochi Passi dal Mare Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, realizzato con tecnologie moderne e finiture di qualità. Superficie interna: 100 mq commerciali Giardino privato: circa 125 mq Terrazzo abitabile: 12,50 mq, ideale per installare una pergola e per pranzare all’aperto Bagni: 2 (uno con doccia, uno con vasca) Camere: 2 (una matrimoniale e una singola) Zona giorno: ampia sala luminosa, cucina abitabile Cantinetta/Lavanderia esterna fuori terra Classe energetica A3 Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e scambiatore d’aria pulita. Immobile nuovo e pronto da abitare L’appartamento unisce comfort, estetica e risparmio energetico, offrendo uno spazio esterno vivibile, ideale per chi desidera pranzare all’aperto nei mesi caldi. Contattaci per prenotare una visita. Un’occasione così non resta disponibile a lungo. Contattaci ora e vieni a scoprire dal vivo la tua nuova casa al mare! La Classe Energetica è A+++ Ipe 10,00 KWh/m²a. Per info e appuntamenti Mauro cell. +39 3292358713 _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri Clienti alla pagina DICONO DI NOI - Se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo Studio MULTI CASE visita il nostro sito MULTICASE.IT ed invia la tua comunicazione a cui verrà data immediata attenzione e risposta. _______________________________________________________________________ Il nostro Ufficio Tecnico offre Servizi di Progettazioni, Ristrutturazioni, Pratiche Edilizie e Catastali a chiunque lo desideri, anche se non devi acquistare o vendere con noi. Chiamaci subito allo 0331830157 o manda una tua e-mail a info@multicase.org per fissare un appuntamento con il nostro Direttore Lavori Tecnici.

Cod.01630 Rif.Ag. A288 - ATTICO DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZA PANORAMICA DI 170 MQ E GARAGE – MARINA DI CARRARA In una delle zone più tranquille e servite di Marina di Carrara, a due passi dal centro e dal mare, proponiamo in vendita esclusiva un attico unico nel suo genere, libero su tutti e quattro i lati, luminosissimo, soleggiato e circondato da una spettacolare terrazza panoramica di circa 170 mq. Situato al 4° e ultimo piano di un elegante edificio condominiale anni '90, l’immobile è subito abitabile, sebbene da rimodernare, ed è servito sia da vano scale condominiale che da ascensore con accesso diretto in casa – un comfort raro e prestigioso. L’appartamento ha una superficie commerciale di circa 188,58 mq (circa 121,31 mq netti calpestabili) ed è composto da: ingresso disimpegnato, cucina abitabile con camino, ampia zona living con secondo camino, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio/lavanderia, e l’elemento distintivo: una terrazza perimetrale di circa 170 mq, perfetta per pranzi all’aperto, relax, area verde o solarium. Dotazioni e comfort: riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni, infissi con doppio vetro, porte-finestre in ogni ambiente per accesso diretto alla terrazza, garage privato di 20 mq nelle immediate vicinanze incluso nel prezzo, possibilità di parcheggio nel cortile condominiale recintato. Attualmente l’immobile è locato a persone referenziate con prima scadenza contrattuale al 31 luglio 2027, rappresentando un ottimo investimento anche a reddito. Sono già stati deliberati lavori condominiali (facciate e lastrico solare), per un importo complessivo di circa € 82.000, interamente a carico dell’acquirente, con possibilità di detrazione fiscale: circa € 34.000 per rifacimento facciate, circa € 48.000 per rifacimento lastrico solare. Richiesta: € 390.000 – un’occasione rara per chi cerca spazi ampi, privacy, luminosità e potenziale valore nel tempo, in una posizione comoda e residenziale.