Appartamenti in vendita in provincia di Arezzo

Ampio e luminoso appartamento con camino, garage, cantina e piccola soffitta nel sottotetto – Zona Villa Severi, Pantano, Fonte Rosa - Arezzo
Se cerchi il perfetto connubio tra la comodità della vita cittadina e la tranquillità del verde, questa è la soluzione che fa per te.Raggiungibile dal centro città, con una piacevole passeggiata a piedi, l'appartamento si trova in una delle zone più ricercate di Arezzo, a due passi dal parco di Villa Severi e vicinissimo a un grande supermercato e a tutti i servizi essenziali.
Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina tranquilla (senza ascensore), a totale vantaggio della privacy e della luminosità, con sopra solo il sottotetto condominiale, l'immobile si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita:ZONA GIORNO: entrando, veniamo accolti, sulla destra, da un'ampia cucina abitabile e da un'attigua e accogliente sala, impreziosita da un caminetto, perfetto per le sere d'inverno.Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un balcone angolare di 11 mq.
Completa la zona giorno un comodissimo e pratico ripostiglio.
ZONA NOTTE: un lungo corridoio conduce alla zona notte, ben separata, composta da 3 camere da letto (di cui due ampie matrimoniali) e un bagno finestrato.
PERTINENZE: Al piano terra, la proprietà include un grande garage con un'utilissima piccola cantina attigua, perfetti per auto, bici e come spazio di stoccaggio.
L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione: necessita di un eventuale intervento di rinfresco e personalizzazione, offrendo l'opportunità perfetta per cucirsi addosso la casa dei propri sogni, sfruttando al meglio gli spazi generosi.
CARATTERISTICHE PRINCIALI:
Ubicazione: Via Guazzesi 2, Arezzo
Piano: 3° e ultimo (senza ascensore)
Locali: Cucina abitabile, sala con camino, 3 camere (2 matrimoniali), 1 bagno, ripostiglio.
Spazi esterni: Balcone di 11 mq con doppio accesso.
Accessori: Grande garage, cantina al piano terra e soffitta.
Stato: Da rinfrescare / personalizzare.Contattaci per fissare un visita!__________________________________________________Spacious and bright apartment with fireplace, garage, cellar, and a small attic space – Villa Severi, Pantano, Fonte Rosa area - Arezzo
If you are looking for the perfect combination of city convenience and peaceful green surroundings, this is the ideal home for you. Accessible from the city center via a pleasant walk or convenient bike paths, the apartment is located in one of the most sought-after areas of Arezzo, just steps away from Villa Severi park and very close to a large supermarket and all essential amenities.
Situated on the third and top floor of a quiet building (no elevator)—offering maximum privacy and natural light, with only the shared attic space above—the property features a generous and well-distributed layout:
LIVING AREA: Upon entering, you are welcomed on the right by a spacious eat-in kitchen and an adjacent, cozy living room enhanced by a fireplace, perfect for winter evenings. Both rooms have direct access to an 11 sq. m. corner balcony. A very convenient and practical storage room completes the living area.
SLEEPING AREA: A long hallway leads to the well-separated sleeping area, consisting of 3 bedrooms (two of which are spacious double bedrooms) and a windowed bathroom.
ADDITIONAL FEATURES: On the ground floor, the property includes a large garage with a very useful small adjacent cellar, ideal for vehicles, bicycles, and extra storage.
The apartment is in good overall condition, requiring just some cosmetic updating and personalization—the perfect opportunity to tailor the home of your dreams while making the most of its generous space.
MAIN FEATURES:
Location: Via Guazzesi 2, Arezzo
Floor: 3rd and top floor (no elevator)
Rooms: Eat-in kitchen, living room with fireplace, 3 bedrooms (2 double bedrooms), 1 bathroom, storage room
Outdoor Space: 11 sq. m. corner balcony with dual access
Amenities: Large garage and cellar on the ground floor
Condition: Needs cosmetic updating / personalization
Contact us to schedule a viewing!

NOSTRA ESCLUSIVA PROFESSIONECASA: Situato nel cuore di Arezzo, in Via Arno, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 125 mq, inserito in un contesto condominiale signorile e dotato di comodo ascensore. Posto al terzo piano, l’immobile vanta una straordinaria luminosità naturale e un'eccellente distribuzione degli spazi interni. La zona giorno si compone di un ampio e accogliente soggiorno living, ideale per momenti di relax in famiglia, e di una cucina abitabile separata e funzionale. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ai due balconi della casa, perfetti per garantire un ottimo ricircolo d'aria e un affaccio arioso. La zona notte, ben separata, offre due ampie camere da letto matrimoniali e un pratico studio situato vicino al bagno, una soluzione strategica e molto richiesta sia come spazio per lo smart working sia come eventuale stanza jolly. L'appartamento dispone di due bagni completi, entrambi finemente ristrutturati nel 2015 con finiture moderne e attuali. A completare questa proprietà troviamo un comodo ripostiglio, una soffitta all'ultimo piano e un garage privato di 15 mq, una vera e propria rarità e un valore aggiunto fondamentale per una casa in posizione così centrale. Perfetto per famiglie o per chiunque cerchi la comodità di vivere in centro, con tutti i servizi, le scuole e i negozi a portata di mano, senza rinunciare a spazio e pertinenze. RIF. VQ393

San Giovanni Valdarno – Lungarno Risorgimento, 31Eleganza, luce e ampi spazi sul Lungarno: appartamento di circa 160 mq con tre camere, doppi servizi, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, terrazze, cantine e annesso esclusivo.Non tutte le case riescono a trasmettere una sensazione di equilibrio, luce e serenità fin dal primo ingresso. Questa ci riesce con naturalezza.Situata al secondo piano di un edificio ben tenuto con ingresso a due, è raggiungibile attraverso comode scale.Varcata la porta d'ingresso si viene accolti da un ampio corridoio, vero filo conduttore della casa, luminoso e raffinato, che accompagna con naturalezza verso tutti gli ambienti dell'abitazione.Le altezze generose, i pavimenti chiari e le porte in legno massello donano carattere e una piacevole sensazione di ampiezza; le armadiature realizzate su misura aggiungono praticità, offrendo preziosi spazi contenitivi perfettamente integrati.Il soggiorno, luminosissimo grazie ai doppi finestroni, si apre sulla terrazza affacciata sul verde che costeggia l'Arno: una vista rilassante e una vicinanza comoda per chi ama fare jogging o passeggiare con il proprio cane, pur rimanendo a pochi passi dal centro cittadino.La cucina abitabile, ideale per condividere la quotidianità, è pratica e ben organizzata, completata da una capiente dispensa e da una veranda dedicata alla lavanderia.
La sala da pranzo separata rappresenta invece lo spazio ideale per ricevere amici e familiari e vivere con piacere i momenti di convivialità più formali.La zona notte offre ambienti ampi e ben distribuiti:La camera padronale: una spaziosa matrimoniale arricchita da un'importante armadiatura guardaroba che introduce all'elegante bagno privato en suite, creando una zona riservata e funzionale.La seconda camera, di generose dimensioni, è attualmente organizzata come camera doppia, con spazi che consentono di ospitare comodamente due posti letto mantenendo un'ampia area libera.La terza camera è un ambiente versatile, ideale come studio per chi lavora da casa, camera per gli ospiti o locale hobby, adattandosi facilmente alle esigenze della famiglia.Il bagno principale, finestrato, è dotato di mobile con doppio lavabo, ampio box doccia, termoarredo e di un pratico armadio a muro che ne aumenta ulteriormente la funzionalità.L'appartamento viene proposto completo della cucina arredata e delle armadiature realizzate su misura, elementi che valorizzano gli spazi e consentono di entrare in una casa già funzionale e pronta da vivere.La proprietà è completata da un resede esclusivo con un annesso di circa 7 mq, ideale come ricovero per biciclette, moto o come pratico spazio di deposito, oltre a due comode cantine facilmente accessibili sia dall'interno sia dall'esterno dell'edificio.Una casa pensata per una famiglia che desidera vivere con comodità e ampi spazi, in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e al privilegio di affacciarsi ogni giorno sul verde del Lungarno.La vendita è trattata in esclusiva. Sono gradite collaborazioni con colleghi di altre agenzie immobiliari.

VENDESI “CASA DONATELLA”Affascinante Appartamento con Terrazza Abitabile, Taverna Indipendente e 800 mq di Terreno a Badia AgnanoNel cuore di Badia Agnano, in una posizione che coniuga perfettamente la comodità del centro storico alla massima tranquillità residenziale, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica nel suo genere. Si tratta di un appartamento di 70 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative, ideale per chi cerca una soluzione senza spese condominiali e con ampi spazi accessori.L'abitazione principale si distingue per il suo carattere accogliente e la straordinaria luminosità. Il cuore della casa è la cucina abitabile, arricchita da un caratteristico camino e ristrutturata circa 7 anni fa; da qui si passa a una stanza di passaggio ideale come salotto o zona relax. La zona notte offre due camere da letto (tra cui una matrimoniale) e un grande bagno finestrato. Il vero fiore all'occhiello del primo piano è la splendida terrazza abitabile di 13 mq: uno spazio esterno privato e intimo, perfetto per posizionare un gazebo, cenare all'aperto nelle sere d'estate o godersi un momento di relax.Ma la vera sorpresa di questa proprietà si trova al piano terra. Qui troviamo ulteriori 45 mq completamente ristrutturati nel 2019, attualmente adibiti a taverna ma configurati come un vero e proprio piccolo appartamento indipendente realizzando un bagno2. Questo spazio extra, che include anche un comodo garage di circa 17 mq, rappresenta un valore aggiunto immenso: è la soluzione ideale per ospitare parenti e amici mantenendo la propria privacy, per creare una zona smart working/hobby staccata dall'abitazione principale, o per i figli che cercano indipendenza.A completare questa incredibile offerta, compreso nel prezzo, c'è un bellissimo terreno di 800 mq situato a brevissima distanza dall'immobile. Un vero e proprio angolo di paradiso privato dove poter realizzare un grande orto, far correre gli animali domestici o creare un'area svago per i bambini.L'immobile, originario degli anni '50 e dotato di caldaia sostituita nel 2011 (Classe Energetica F), si presenta come una soluzione comoda, versatile e pronta da vivere.Rappresenta la scelta perfetta per chi vuole la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare all'indipendenza, agli spazi esterni e al calore di una vera casa toscana.Contattaci subito per scoprire di persona questa imperdibile opportunità!

Remax propone in vendita a San Giovanni V.no, in Via Piave n 63, appartamento al piano terra.

In questa Via, vicino al centro, c'è un piccolo appartamento che non chiede di essere semplicemente visto, ma sentito. Un luogo ristrutturato con cura, dove ogni spazio è pensato per accogliere sogni, progetti, nuovi inizi.

È la casa perfetta per chi sta costruendo il suo primo nido, per chi vuole qualcosa di suo, intimo, autentico. Un appartamento raccolto, ma capace di trasmettere calore, equilibrio e quella sensazione rara di “sono nel posto giusto”.

E poi c'è lei, la terrazza. Un valore aggiunto che emoziona davvero. Si accede direttamente dalla camera matrimoniale, ed è lì che il tempo rallenta: il primo sole del mattino, una finestra aperta sul silenzio, un respiro profondo dopo una giornata piena. Un piccolo spazio esterno che diventa rifugio, libertà, aria.

La posizione è ideale: tutti i servizi sono a pochi passi, rendendo questa casa non solo bella, ma anche incredibilmente comoda. Perfetta da vivere, perfetta anche come investimento, pronta a generare valore fin da subito.

Non è la casa grande.
È la casa giusta.

E allora la domanda è una sola:
stai cercando semplicemente un appartamento… o il luogo da cui far partire il tuo prossimo capitolo?

Gradita collaborazione con le altre agenzie immobiliari.

CASA ANDREA Fascino Storico e Terrazza Privata: Ultimo Piano con Travi a Vista nel Cuore della Città Nel cuore pulsante del centro storico, dove la storia incontra la modernità, proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato al terzo e ultimo piano. Un'oasi di pace e luce, caratterizzata da finiture calde e accoglienti come il pregiato parquet e le splendide travi a vista che donano carattere a ogni ambiente. L'immobile si compone di:Zona giorno open space: un ambiente cucina-soggiorno luminoso e climatizzato, perfetto per i tuoi momenti di relax o per accogliere gli amici.Zona notte: due camere da letto accoglienti e silenziose e un ampio ripostiglio.Bagno: un ampio servizio finestrato, spazioso e funzionale. Il vero gioiello della casa? Una splendida terrazza a tasca con forno per pizze , il rifugio ideale per un caffè al mattino, un aperitivo al tramonto o per leggere un libro in totale riservatezza sui tetti della città. Comfort aggiuntivi:Riscaldamento autonomo (gestione totale dei consumi).Impianto di aria condizionata nella zona giorno.Nessun vicino di sopra (ultimo piano).Un'opportunità unica per chi cerca il fascino del centro senza rinunciare alla privacy e agli spazi esterni. Contattaci per fissare una visita!

REMAX propone in vendita un ampio appartamento di 107 mq, situato al primo piano di una palazzina in una zona tranquilla, strategica e ben servita di Montevarchi.


La disposizione attuale degli ambienti è ottimale e ben divisa tra zona giorno e zona notte:
 Zona Giorno: Ingresso accogliente, luminoso soggiorno e cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al grande terrazzo.
 Zona Notte: Disimpegno, camera matrimoniale spaziosa, cameretta (anch'essa collegata al terrazzo principale) e un bagno finestrato.


Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la ricchezza di pertinenze e spazi all'aperto, difficili da trovare tutti insieme:
 Terrazzo e Balcone: Ampi sfoghi esterni ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta o per un caffè al mattino.
 Giardino Condominiale: Uno spazio verde comune curato, perfetto per famiglie o per chi ama un contesto arioso.
 Parcheggio e Box: La proprietà include un box auto singolo privato e ben due posti auto scoperti assegnati. Niente più stress da parcheggio al rientro a casa!


Via Piave offre il perfetto equilibrio per la vita di tutti i giorni. Si trova in un contesto estremamente tranquillo, sicuro e riparato dal traffico, ma allo stesso tempo è strategico e vicinissimo a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, negozi e collegamenti stradali). È la zona ideale per le famiglie e per chi cerca la massima comodità senza rinunciare alla serenità.


GRADITA LA COLLABORAZIONE CON TUTTE LE AGENZIE!

Ampio e Luminoso Ultimo Piano a Levanella, Comfort in Classe B, Perfetto per la Famiglia.Nella tranquilla zona residenziale di Levanella, a Montevarchi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq commerciali, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina che è stata oggetto di ristrutturazione con Superbonus 110%. Libero e pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari, questo immobile rappresenta una vera e propria opportunità di mercato, grazie a un radicale intervento di riqualificazione energetica appena concluso.La casa ha fatto un vero e proprio salto di qualità, grazie al rifacimento totale del tetto, all'installazione del cappotto termico esterno, a una nuovissima caldaia a condensazione e a infissi di ultima generazione (che combinano il calore del legno all'interno con la resistenza dell'alluminio all'esterno), l'appartamento ha raggiunto l'eccellente Classe Energetica "B". Questo si traduce in un comfort abitativo straordinario sia in estate che in inverno e in bollette drasticamente ridotte rispetto alla media. Il tutto con spese condominiali decisamente contenute, pari a soli 65 euro mensili.Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti su 5 locali, si dividono in una grande cucina con accesso al balcone, un ampio soggiorno confortevole e luminoso, due camere matrimoniali, una camera singola con accesso al balcone sul retro e due bagni. La doppia esposizione garantisce ad ogni stanza un'incredibile luminosità naturale e un ottimo ricambio d'aria. La zona notte è pensata per la massima funzionalità, offrendo ben tre camere da letto – una rarità ideale per dare a ciascuno i propri spazi o per ricavare uno studio.La posizione è un altro dei grandi punti di forza di questa proposta. Levanella offre un contesto residenziale sereno e sicuro, ma strategicamente vicino a tutto. La casa è ideale per chi ha figli o progetta di averne: asilo nido, scuola materna e scuola elementare sono tutti nelle immediate vicinanze, permettendo di gestire la quotidianità familiare senza lo stress dell'auto e delle lunghe distanze.
Completa la proprietà un grande garage al piano terra corredato da uno spazio cantina adiacente.Comprare questa casa oggi significa fare un investimento intelligente: acquistate ampi spazi, una posizione strategica per la famiglia e, soprattutto, un immobile già efficientato e protetto dai costi energetici del futuro. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona la vostra prossima casa.

Remax propone in vendita a Terranuova Bracciolini, loc. Cicogna n°98, ampio e luminoso appartamento al 1° piano in contesto bifamiliare, libero su 4 lati con giardino privato ampio magazzino e senza condominio. Se cerchi spazi generosi, la tranquillità di un contesto di sole due famiglie e la libertà di personalizzare la tua prossima casa, questa è la tela perfetta per il tuo futuro.Gli Spazi e il Comfort di una Casa Libera su 4 LatiL'appartamento si sviluppa interamente al primo piano di una palazzina di sole due unità immobiliari, un dettaglio fondamentale che garantisce l'assenza totale di spese condominiali e una gestione della casa semplice e autonoma. La caratteristica più eccezionale è che l'immobile è libero su tutti e 4 i lati: una rarità che assicura una luminosità naturale straordinaria in ogni stanza e un'ottima privacy rispetto al vicinato.L'interno vi stupirà per l'ampiezza e la razionalità degli ambienti:La Zona Giorno: Un pratico cucinotto con sala da pranzo si collega direttamente a una prima terrazza lineare, un affaccio perfetto per far girare l'aria e far entrare la luce. Accanto troviamo un ampio e maestoso salone, il vero cuore pulsante della casa, anch'esso servito da una seconda terrazza che dona respiro a tutto l'ambiente.La Zona Notte: Pensata per le esigenze di una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazio per lo smart working, ospita due camere matrimoniali ampie e confortevoli e due camere singole. Anche la zona notte vanta l'accesso a un'ulteriore terrazza, garantendo a quasi tutte le stanze della casa un comodo e utilissimo sfogo esterno. Il piano è completato da un bagno funzionale dotato di doccia e finestra.Spazio verde privato e il Grande Magazzino al Piano TerraAl tuo arrivo sarai accolto da un delizioso giardino privato che si sviluppa all'ingresso e su tre lati: un prezioso angolo verde, intimo e tutto tuo, dove rilassarsi all'aria aperta, far giocare i bambini o accogliere un animale domestico.Un grandissimo valore aggiunto è rappresentato dall'ampio magazzino al piano terra, comodamente collegato anche dall'interno dell'abitazione: una vera e propria risorsa di spazio, ideale come autorimessa, per coltivare i tuoi hobby o come capiente zona di sgombero.La Tua Occasione di PersonalizzazioneL'immobile si presenta ad oggi abitabile, ma esprime il suo massimo potenziale attraverso interventi di ammodernamento interno e di rifacimento degli impianti. Si tratta della scelta ideale per chi desidera ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto personale, sfruttando le potenzialità di una struttura solida e dagli ampi respiri per trasformarla in un gioiello moderno.Perché acquistare questa casa? Perché ti offre i vantaggi di un contesto bifamiliare senza amministratore, la rarità delle 4 camere da letto, la comodità del magazzino collegato e il comfort di un giardino esclusivo, il tutto in una zona tranquilla ma vicina a Terranuova Bracciolini.Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci subito in Remax per fissare la tua visita!

REMAX propone in vendita ad Arezzo un ampio e luminoso appartamento di 111 mq totali, posto al primo piano, recentemente ristrutturato e situato in una zona tranquilla, ideale per chi cerca il perfetto connubio tra comfort, funzionalità e ampi spazi all'aperto. L'immobile si sviluppa con un'ottima disposizione degli ambienti, pensata per ottimizzare al meglio ogni spazio: Zona Giorno: troviamo un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a un cucinotto separato. Dal soggiorno si accede direttamente ad una prima camera matrimoniale, a cui si può accedere ad un piacevole terrazzo perfetto per momenti di relax. Zona Notte: un disimpegno conduce alla zona notte, composta da 2 camere matrimoniali e un bagno moderno e funzionale. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dagli spazi esterni esclusivi: Un grande giardino privato con terreno annesso, un'oasi di riservatezza ideale per chi ama la natura, per far giocare i bambini o per ospitare animali domestici. Due posti auto scoperti di proprietà all'interno dell'area condominiale. Al piano terra la proprietà include uno spazio aggiuntivo attualmente da ristrutturare. Questa superficie rappresenta un'opportunità straordinaria: può essere personalizzata per creare un secondo appartamento indipendente. Una soluzione abitativa versatile, spaziosa e pronta da vivere, con un potenziale di ampliamento unico nel suo genere. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie!

RE/MAX propone in vendita a San Giovanni V.no, zona Bani, in Via I Maggio n. 26, un appartamento al primo piano con tre camere da letto, cucina abitabile con balcone, due ampi disimpegni, bagno finestrato con vasca e antibagno, salone/pranzo con balcone. Piccolo condominio di 6 unità abitative e garage. Il potenziale che cercavi, la sicurezza che desideravi Se stai cercando una casa solida, spaziosa e situata in una delle zone più servite e amate di San Giovanni Valdarno, questa è l'opportunità che fa per te. Inserito in una piccola ed elegante palazzina di sole 6 unità abitative, l'immobile ti accoglie con il tetto e le facciate recentemente e completamente rifatti. L'appartamento, situato al primo piano, si sviluppa su metrature generose e tagli geometrici d'altri tempi, oggi introvabili sul mercato. Gli interni sono da ammodernare, e questo rappresenta il vero valore aggiunto: una tela bianca dove poter riprogettare gli spazi secondo il tuo gusto. Gli Ambienti nel dettaglio Zona Giorno: L'ingresso si apre su due ampi disimpegni che collegano sapientemente la casa. Troverai una grande cucina abitabile servita da un balcone di servizio con pratico pillozzo (lavatoio), e un luminoso salone/pranzo, il cuore pulsante del relax familiare, anch'esso dotato di un secondo balcone affacciato sul quartiere. Zona Notte: Ben separata, è composta da tre camere da letto luminose e spaziose, ideali per garantire privacy a tutta la famiglia, per creare una stanza per i figli o un ufficio per lo smart-working. Bagno e Servizi: Un funzionale antibagno conduce al bagno principale, rigorosamente finestrato e dotato di vasca. Pertinenze: Al piano terra completa la proprietà un indispensabile garage, perfetto per l'auto, per le biciclette o come comodo spazio di sgombero/cantina. Vivere ai Bani: Tutto a portata di mano La posizione in Via I Maggio è semplicemente ideale. Dimentica lo stress dell'auto: il quartiere Bani offre una qualità della vita altissima, grazie a tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi in pochissimi minuti: Spesa e Shopping: Il supermercato è praticamente dietro l'angolo, insieme a negozi di vicinato, bar, pasticcerie.. Famiglia e Servizi: Scuole (dall'infanzia alle medie), parchi giochi, la parrocchia del Bani, le poste e la farmacia sono tutti a pochi passi. Collegamenti: Il centro storico di San Giovanni Valdarno e la stazione ferroviaria si raggiungono rapidamente a piedi, rendendo la posizione strategica anche per chi si sposta per lavoro verso Firenze o Arezzo. Perché scegliere questa casa? Perché unisce la tranquillità di un piccolo condominio alla libertà di personalizzare gli interni, nel quartiere più comodo della città. Non lasciartela scappare. Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento. Gradita collaborazione con le altre agenzie immobiliari.

Laterina Pergine Valdarno - Pieve a Presciano - Via delle Mura Castellane n. 2

Il fascino del borgo e il sogno toscano: appartamento indipendente con camino, terrazze e oliveto privato a Pieve a Presciano.

Immagina di svegliarti nel silenzio di un caratteristico borgo toscano, aprire le finestre sulle tue piante di olivo e respirare l'aria pulita delle colline intorno, mantenendo tutta l'indipendenza e lo spazio che la tua famiglia merita. 

Nel suggestivo contesto del borgo di Pieve a Presciano proponiamo una proprietà unica nel suo genere: un luminoso appartamento al piano rialzato con ingresso singolo, completo di terrazze e di un prezioso appezzamento di terreno adiacente. Perfetto per chi cerca ampi spazi, indipendenza, zero spese condominiali e il contatto con la natura. 

IL TUO ANGOLO DI PARADISO TOSCANO: L'OLIVETO PRIVATO

Il vero valore aggiunto di questa proprietà? Adiacente all'immobile ti aspetta un terreno privato di circa 500 mq, arricchito da bellissime e rigogliose piante di olivo. Uno spazio esclusivo e versatile: il luogo ideale per coltivare la passione del pollice verde, far correre i tuoi animali domestici ?, organizzare barbecue estivi con gli amici ?? o, semplicemente, raccogliere le tue olive per produrre un genuino olio extravergine fatto in casa! ?

IL CUORE DELLA CASA: UNA ZONA GIORNO DA VIVERE

Varcata la soglia dell'ingresso indipendente, sarai accolto da uno straordinario e generoso open space. Qui, la zona living (perfetta per un grande divano angolare) e l'area pranzo con cucina a vista si fondono in un unico ambiente conviviale. Il vero protagonista? Un affascinante camino affiancato dal forno, pronti a riscaldare le tue serate invernali, per cuocere arrosti e pizze e per creare un'atmosfera magica e senza tempo. La zona giorno gode inoltre di una stufa a pellet e doppio affaccio su ben due terrazze, ideali per godersi un caffè all'aperto.

SPAZIO PER TUTTA LA FAMIGLIA (ZONA NOTTE)

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, progettata per garantire massima privacy e comfort:

Due ampie camere matrimoniali, di cui una con terrrazza.

Una terza camera, ideale come camerina per i bambini, stanza per gli ospiti o pratico studio per lo smart working.

Un bagno finestrato, completo e funzionale.

UN'OPPORTUNITÀ DI PERSONALIZZAZIONE GREEN ?

L'appartamento si presenta in buono stato generale, ma offre un vantaggio straordinario: la gestione delle utenze è da rendere autonoma (al momento è presente una caldaia condivisa con il piano terra). Cosa significa questo per te? Che avrai la tela bianca perfetta per installare sistemi di riscaldamento di ultima generazione ? (come una moderna pompa di calore o un sistema ibrido ad alta efficienza), aumentando la classe energetica della casa, risparmiando sui consumi futuri e usufruendo dei bonus fiscali vigenti! 

Se cerchi una casa spaziosa, se ami la tranquillità dei borghi ma non vuoi rinunciare alla bellezza di una terra tutta tua, questa è l'opportunità che stavi aspettando. 

Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita!

Trattiamo la vendita in esclusiva, disponibile la collaborazione con tutte le agenzie del territorio.



 

Remax Propone nel comune di San Giovanni Valdarno (AR) via Ponte alla Forche civ 104 Porzione di Bifamiliare su due livelli, con ampio resede privato, taverna e balconi panoramici. L'abitazione, totalmente ristrutturata, con ingresso indipendente si trova in via Ponte alle Forche, si accede dal resede privato ed è così composta: collocata al piano 2°, libera su 4 lati, 210 mq di resede/giardino esclusivo. Veranda retro abitazione con casetta di legno per rimessa attrezzi di lavoro. Al Piano terra abbiamo la taverna composta da soggiorno pranzo con stufa a Pellet e cucinotto a vista , bagno con Box doccia e ripostiglio/cantinetta . La taverna ha due accessi al resede ed è collegata tramite scala interna all'appartamento che si trova al piano secondo. L'abitazione signorile è composta da un ampio ingresso con accesso al balcone angolare panoramico , studio/camera, salotto pranzo con balcone , cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, cameretta con balcone, terza camera, lavanderia, bagno con vasca . Finiture di pregio. - Tetto e facciate sono state rifatte - Impianto di climatizzazione - Alcuni avvolgibili sono motorizzati - Infissi in PVC - Video citofono - Cancello resede automatico - Irrigazione giardino automatica, caldaia a condensazione con aggiornamento fatto nel 2024. - Guardaroba in camera costruito su misura in muratura e arredato da artigiano. Zona tranquilla a due passi da tutti i servizi, scuole, uffici e stazione. A pochi minuti dal centro di San Giovanni Valdarno (AR) e a 10 Minuti dal comune di Figline e Incisa Valdarno (FI) Resede/Giardino mq 210 su tre lati dell'abitazione. Classe energetica E Gradita la collaborazione

Ad Arezzo, nella tranquilla e verde zona di Agazzi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative.

L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2000 ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e molto luminosi. La zona giorno offre un bel soggiorno con doppia apertura e due grandi finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale, oltre all'accesso a una piacevole terrazza vivibile. La cucina è abitabile e finestrata.

La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera doppia, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia.

Completa la proprietà un secondo balcone verandato, attualmente adibito a pratica zona lavanderia.

L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata, garage di circa 13 mq e soffitta.

La palazzina è circondata da un gradevole verde condominiale, perfetto per chi cerca un contesto riservato e immerso nella tranquillità. Il fabbricato si presenta anch'esso in ottime condizioni grazie al recente rifacimento della facciata esterna.

Zona molto silenziosa, immersa nel verde e con ampia possibilità di parcheggio.

Nel cuore di Foiano della Chiana, in una delle zone più affascinanti e ricercate della Valdichiana, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 97 mq situato al primo piano di un tranquillo condominio. L’immobile si distingue per la sua vista panoramica mozzafiato che abbraccia il verde tipico del paesaggio toscano, offrendo così un’atmosfera rilassante ed esclusiva. L’appartamento è composto da un luminoso ed ampio salone con accesso diretto alla terrazza ideale per momenti di relax all’aperto o cene estive, angolo cottura funzionale perfettamente integrato nella zona giorno, due camere spaziose adatte sia come stanze matrimoniali che come studio o cameretta per bambini, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina utile per lo stoccaggio aggiuntivo e un comodo garage privato di circa 13 mq. Uno dei punti forti dell'immobile è l’ampio giardino privato: uno spazio verde ben curato dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto in compagnia della famiglia o degli amici. La posizione strategica permette inoltre facile accesso ai principali servizi quali scuole, supermercati e collegamenti stradali verso Arezzo, Siena e Firenze. Foiano della Chiana è rinomata non solo per le sue bellezze architettoniche ma anche per la qualità della vita offerta dai suoi spazi verdi e dalla vivace comunità locale. Questa soluzione rappresenta quindi l’opportunità ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare nel cuore autentico della Toscana. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

In vendita a Cavriglia, nella zona di Neri, proponiamo. un appartamento in stile toscano libero al rogito e in buone condizioni abitative. L'immobileimmerso in piccolo paese alle porte del chianti, servito dai principali servizi in un un contesto panoramico con vista lago. con materiali e dettagli che raccontano la storia del luogo. di circa 120 mq totali, di cui 100 mq calpestabili, disposto in due unità abitative . L abitazione principale situata al secondo piano, si accede in ambienti luminosi ed accoglienti: una cucina funzionale ed abitabile con accesso a piccolo terrazzino, un elegante salotto con finestra panoramica,una luminosa camera da letto matrimoniale ed un ampia cameretta, il bagno e corridoio che funge da disimpegno, oltre a ripostiglio con piccolo soppalco sottotetto per riporre oggetti. il tutto per una superficie netta di 68mq termo autonomo con impianto a metano e canna fumaria per eventuale istallazione di stufa a pellet o legna che oltre a incrementare il confort termico contribuirebbero a dare fascino agli ambienti. Al piano terra due suggestivi locali caratterizzati da soffitti con travi a vista e tavelle in cotto, pavimenti in pregiato cotto dell' impruneta offrono un atmosfera calda ed avvolgente. Attualmente adibiti a taverna per le serate conviviali , i locali ospitano una cucina in muratura finemente eseguita con camino a legna per arrosti e grigliate ed un ampio salotto, che all' occorrenza può trasformarsi in una camera spaziosa.Presenta l'attacco per la caldaia e l'impianto di riscaldamento con termosifoni.Con la realizzazione di un bagno questi spazi possono diventare un bilocale indipendente, perfetto per ospiti o per investimento immobiliare. Completa la proprietà una cantina finestrata adiacente ai locali a piano terra già predisposta di attacco e scarico acqua che permette di realizzare un bagno aumentando la potenzialità dell' immobile e l' indipendenza abitativa dei locali attualmente taverna. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi e persiane in legno contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e calda. L'appartamento sarà libero al rogito. L'immobile, già accatastato separatamente, rappresenta una interessante opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e versatile a pochi passi da tutti i servizi. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. si potrebbe prendere in considerazione anche la vendita separata del solo piano secondo ovviamente in caso di offerta multipla si predilige la vendita per intero.

NOSTRA ESCLUSIVA: Nella primissima periferia di Arezzo, proponiamo un terratetto con ingresso indipendente di circa 75 mq disposto su due livelli. L'immobile al piano terra presenta salotto, cucina semi-abitabile oltre servizio con solo i sanitari, mentre al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una singola che può essere adibita a studio, un servizio con doccia. Entrambi i servizi sono dotati di aspiratore. Completa l'immobile una terrazza vivibile con ingresso nella camera matrimoniale e vano ad uso lavanderia esterno. A50 m dalla casa è presente un giardino recintato di circa 100mq dove porter passare del tempo all'aperto. Riscaldamento autonomo. Attualmente Locato fino a 09/10/2026 ad un canone di 430€ al mese. Immobile adatto per investimento. Rif. VT125I

Proponiamo in vendita una proprietà versatile e ricca di potenziale, situata in una zona tranquilla ma ben collegata. Questa soluzione è perfetta per chi desidera unire l'esigenza abitativa a quella professionale, grazie alla presenza di un generoso laboratorio al piano terra. L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo spazi comodi per una famiglia numerosa: • Piano Terra: L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile e un accogliente soggiorno. Completa il piano una camera da letto (ideale come studio o per chi ha difficoltà motorie) e un primo bagno. • Primo Piano: La zona notte superiore ospita ben 3 camere da letto luminose, servite da un secondo bagno padronale. Punto di forza del piano è la splendida terrazza, spazio ideale per colazioni all'aperto o per momenti di relax assoluto. Vero valore aggiunto della proprietà è il laboratorio situato al piano terra. Con una superficie di 119 mq, lo spazio si presta a molteplici utilizzi: • laboratorio artigianale. • Ampio deposito/magazzino per attività commerciali. • Possibilità di trasformazione in una splendida taverna (previa verifica urbanistica). Sul retro della proprietà si trova un piccolo appezzamento di terra dedicato a chi ama il pollice verde e desidera coltivare i propri prodotti a km zero. Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.

REMAX PROPONE IN VENDITA Un appartamento nella zona di Vacchereccia a Cavriglia, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna toscana. Questo immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla cura e all'attenzione del proprietario. La superficie totale è di 101 metri quadrati. Gli spazi sono ben distribuiti in 4 luminosi locali, tra cui una camera da letto e due bagni. L'anno di costruzione è il 1997 e questo garantisce un impianto moderno e funzionale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Le spese condominiali sono di soli 20 euro al mese, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un immobile dal costo contenuto.L'arredamento è parzialmente presente, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base ai propri gusti e esigenze. La cucina è già installata e i due terrazzi offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Completano l'appartamento un box auto singolo e una soffitta abitabile di 50 metri quadrati completa di bagno, offrendo la comodità di avere spazio aggiuntivo. Lo stato di conservazione è ottimo, con una manutenzione costante e un'attenzione ai dettagli. In conclusione, questo appartamento in vendita a Cavriglia è una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci! GRADITA LA COLLABORAZIONE CON TUTTE LE AGENZIE

Arezzo – Via Marco Perennio| Luminoso 4 vani con terrazze

In una delle zone più richieste di Arezzo, tranquilla e a pochi passi da Porta San Lorentino e dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di un palazzo ben abitato e servito da ascensore.

L'immobile si apre su un ampio e arioso ingresso che conduce alla zona giorno e si sviluppa in quattro vani luminosi e ben distribuiti, offrendo grande flessibilità nella personalizzazione degli spazi: è possibile realizzare una comoda soluzione con due camere e zona giorno con cucina a vista, oppure mantenere una camera e creare un ampio salone separato.

L'appartamento si presenta in buone condizioni grazie a una parziale ristrutturazione recente, che ha interessato:

* infissi di ultima generazione, di ottima qualità
* revisione dell'impianto idraulico
* bagno rifatto negli anni passati, finestrato e dotato di doccia

A completare la proprietà:

* ampio ripostiglio/armadio a muro, pratico e funzionale
* due terrazze vivibili, una sul lato interno e una sul fronte strada
* zona tecnica/lavanderia esterna con lavello e caldaia

Soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, personalizzabile e in posizione strategica, a ridosso del centro ma in contesto riservato.

RE/MAX propone in vendita
nel Comune di Bucine un delizioso appartamento di tre vani, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo.

L'immobile è composto da una cucina abitabile, una luminosa camera da letto e un accogliente soggiorno, entrambi con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca e un pratico disimpegno impreziosito dalla presenza di una stufa a pellet, che contribuisce a creare un ambiente caldo e confortevole.

Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

Gradita la collaborazione di tutte le altre agenzie

Ampio e luminoso 4 vani con terrazzi e soffitta – zona via Fiorentina

In zona semicentrale, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata al centro città, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato nella ricercata area di via Fiorentina.

L'immobile si trova al primo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative, contesto tranquillo e riservato, con la comodità aggiuntiva di un montascale che facilita l'accesso all'abitazione.

L'appartamento, di circa 81 mq, si distingue per l'ottima luminosità e per la libera esposizione su tre lati. Gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti: troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax, un ampio ripostiglio, due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe molto luminose, e un grande bagno finestrato dotato di doccia.

A valorizzare ulteriormente la proprietà è presente un terrazzo angolare, completo di tenda da sole, che consente di essere vissuto comodamente per gran parte dell'anno, ampliando gli spazi fruibili della casa.

Dal punto di vista impiantistico, la cucina e una delle camere sono dotate di aria condizionata. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione quasi completa nei primi anni 2000; restano da aggiornare soltanto alcuni infissi.

Completa la proprietà una soffitta di circa 60 mq al terzo piano, in parte allo stato grezzo, ma con altezze centrali che permettono una comoda fruibilità: soluzione ideale per realizzare una zona hobby, uno studio o uno spazio multifunzionale.

Soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosi e indipendenza, senza rinunciare alla comodità della città.

VENDESI "CASA VITTORIA" Bellissimo Attico di 90 mq con Terrazzo Panoramico di 80 mq e Giardino Privato, IN CLASSE ENERGETICA A1,al Neri nel Comune di Cavriglia Se cerchi una casa dove il risparmio energetico incontra il lusso dello spazio all'aperto, questa è la soluzione per te. Situato al terzo piano di un condominio recentemente rigenerato grazie al Superbonus, l'appartamento gode di un isolamento termico e acustico di ultima generazione. L'immobile è libero su tre lati, garantendo una luminosità naturale straordinaria in ogni ora del giorno. Anche gli interni sono stati oggetto di una recente e curata ristrutturazione, con finiture moderne e pronte da abitare. Gli Interni: L'ingresso si apre su una grandissima zona giorno open-space, un ambiente conviviale e arioso che integra perfettamente una cucina abitabile spaziosa e un luminoso soggiorno che può accogliere una famiglia numerosa e da accesso ad un primo balcone e al grande terrazzo abitabile. Inoltre nella zona giorno troviamo un comodo ripostiglio. La zona notte invece è composta da due ampie camere da letto, di cui una con balcone privato e un bel bagno finestrato, moderno e funzionale. Gli Spazi Esterni: Il cuore della casa è l'incredibile terrazzo di 80 mq: un vero salotto all'aperto, coperto per oltre metà della superficie, ideale per cene estive, zone relax o una palestra outdoor, utilizzabile con ogni condizione meteo e con la possibilità di chiuderne una parte e farci una seconda cucina. Al piano terra, la proprietà è completata da un giardino privato di ulteriori 80 mq, perfetto per chi ama il verde o ha animali domestici. Pertinenze: L'offerta include un grande garage di ben 60 mq, una metratura rarissima, già dotato di bagno interno e cantina, ideale anche come officina, zona hobby o taverna. Dotazioni Tecniche (Post-Bonus 110%): Cappotto termico per un microclima perfetto tutto l'anno. Tetto coibentato a nuovo. Infissi a taglio termico ad alte prestazioni. Caldaia a condensazione di ultima generazione. Perché scegliere questa casa? È un immobile "senza pensieri": non dovrai affrontare lavori condominiali per decenni e godrai di bollette bassissime grazie all'efficientamento energetico. Lo spazio esterno è paragonabile a quello di una villa singola, ma con la sicurezza di un contesto condominiale curato. CLASSE ENERGETICA "A1"

Luminoso appartamento con tripla esposizione, terrazze e locale accessorio – Via Fiorentina, Arezzo

In Via Fiorentina, in contesto residenziale ben servito e all'interno di un fabbricato a civile abitazione, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina senza ascensore, ma dotata di montascale, utile per agevolare l'accesso al piano.

L'immobile, di circa 80 mq, gode di tripla esposizione, caratteristica che rende gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata.

L'appartamento si sviluppa con una piacevole zona giorno composta da cucina e soggiorno, un comodo ripostiglio, corridoio di disimpegno, due camere da letto, servizio e due terrazze, che completano gli spazi esterni dell'abitazione.

La proprietà presenta inoltre interessanti potenzialità di utilizzo degli spazi.

Al piano terra è presente un locale di circa 50 mq attualmente accatastato C/3, composto da due ambienti e servizio. Il locale, in passato utilizzato come civile abitazione, può rappresentare uno spazio aggiuntivo da integrare alla proprietà o da destinare ad altre funzioni, previa verifica urbanistica per eventuale cambio di destinazione d'uso e per la possibilità di realizzare un collegamento diretto con l'appartamento.

Completa la proprietà una mansarda di circa 60 mq situata al terzo piano, che offre ulteriore spazio e ampia possibilità di utilizzo.

Soluzione interessante per chi cerca un'abitazione luminosa e versatile, con spazi accessori e potenzialità di sviluppo, in una zona comoda ai servizi e ben collegata con il centro di Arezzo.

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita spazioso appartamento di 106 mq, posto al primo piano di un condominio senza ascensore, ideale per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina abitabile, e dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, perfette per famiglie o per chi necessita di uno spazio studio. La zona servizi è composta da due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia: uno con box doccia e l’altro con doccia a pavimento, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Completano la proprietà un balcone e un secondo balcone con accesso al terrazzo dotato di tenda, spazi esterni ideali per momenti di relax. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo cantina e garage, elementi molto richiesti che offrono comodità e ulteriore spazio di deposito. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento con spazi generosi e pertinenze funzionali. Riscaldamento Autonomo. L'immobile sarà disponibile da metà ottobre. RIF VQ378