Quadrilocale in Vendita, Via delle Mura Castellane 2, Laterina Pergine Valdarno

Descrizione

Laterina Pergine Valdarno - Pieve a Presciano - Via delle Mura Castellane n. 2
Il fascino del borgo e il sogno toscano: appartamento indipendente con camino, terrazze e oliveto privato a Pieve a Presciano 🫒**
Immagina di svegliarti nel silenzio di un caratteristico borgo toscano, aprire le finestre sulle tue piante di olivo e respirare l'aria pulita delle colline intorno, mantenendo tutta l'indipendenza e lo spazio che la tua famiglia merita.
Nel suggestivo contesto del borgo di Pieve a Presciano proponiamo una proprietà unica nel suo genere: un luminoso appartamento al piano rialzato con ingresso singolo, completo di terrazze e di un prezioso appezzamento di terreno adiacente. Perfetto per chi cerca ampi spazi, indipendenza, zero spese condominiali e il contatto con la natura.
🫒 IL TUO ANGOLO DI PARADISO TOSCANO: L'OLIVETO PRIVATO
Il vero valore aggiunto di questa proprietà? Adiacente all'immobile ti aspetta un terreno privato di circa 500 mq, arricchito da bellissime e rigogliose piante di olivo. Uno spazio esclusivo e versatile: il luogo ideale per coltivare la passione del pollice verde, far correre i tuoi animali domestici , organizzare barbecue estivi con gli amici 🥩 o, semplicemente, raccogliere le tue olive per produrre un genuino olio extravergine fatto in casa! 🫗
️ IL CUORE DELLA CASA: UNA ZONA GIORNO DA VIVERE
Varcata la soglia dell'ingresso indipendente, sarai accolto da uno straordinario e generoso open space. Qui, la zona living (perfetta per un grande divano angolare) e l'area pranzo con cucina a vista si fondono in un unico ambiente conviviale. Il vero protagonista? Un affascinante camino affiancato dal forno , pronti a riscaldare le tue serate invernali, per cuocere arrosti e pizze e per creare un'atmosfera magica e senza tempo. La zona giorno gode inoltre di una stufa a pellet e doppio affaccio su ben due terrazze, ideali per godersi un caffè all'aperto 🥐.
️ SPAZIO PER TUTTA LA FAMIGLIA (ZONA NOTTE)
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, progettata per garantire massima privacy e comfort:
Due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di una ulteriore terrazza, una vera oasi di relax.
🧸 Una terza camera, ideale come camerina per i bambini, stanza per gli ospiti o pratico studio per lo smart working .
Un bagno finestrato, completo e funzionale.
UN'OPPORTUNITÀ DI PERSONALIZZAZIONE GREEN
L'appartamento si presenta in buono stato generale, ma offre un vantaggio straordinario: la gestione delle utenze è da rendere autonoma (al momento è presente una caldaia condivisa con il piano terra). Cosa significa questo per te? Che avrai la tela bianca perfetta per installare sistemi di riscaldamento di ultima generazione (come una moderna pompa di calore o un sistema ibrido ad alta efficienza), aumentando la classe energetica della casa, risparmiando sui consumi futuri e usufruendo dei bonus fiscali vigenti!
Se cerchi una casa spaziosa, se ami la tranquillità dei borghi ma non vuoi rinunciare alla bellezza di una terra tutta tua, questa è l'opportunità che stavi aspettando.
Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita!
🤝 Trattiamo la vendita in esclusiva, disponibile la collaborazione con tutte le agenzie del territorio.