Appartamenti con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 96

Cod.11195 Rif.Ag. IA6487 - S. ANNA In zona ovest di Lucca a soli 800 metri dal centro storico, in condominio degli anni settanta, appartamento di circa 130 mq posto al piano primo servito da ascensore composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni finestrati e due terrazzi. Corredato al piano terra da garage. Infissi in PVC con doppi vetri. Il condominio ha avuto nel 2024 interventi di ristrutturazione del 110 che hanno comportano: la sostituzione dell’impianto di riscaldamento, centralizzato ma con valvole termostatiche ai termosifoni delle varie unità, attualmente alimentato con pompe di calore mentre a livello condominiale è stato aggiunto il fotovoltaico e solare termico. Ottima posizione con negozi di vicinato facilmente raggiungibili a piedi. Subito disponibile. Classe energetica C. Rif. IA6487

Cod.01372 Rif.Ag. C.207 - Vicopisano- Loc. Guerrazzi, Appartamento di 120 mq con ingresso indipendente, ampi spazi e grande giardino privato. Al primo piano di una casa con ingresso indipendente, proponiamo un appartamento di generose dimensioni, tutto su un unico livello, in buone condizioni di manutenzione e completo di arredo incluso nel prezzo. L'abitazione si sviluppa in un'ottima distribuzione degli spazi e comprende: -Soggiorno doppio, luminoso e accogliente -Cucina abitabile separata -Tre camere da letto matrimoniali -Studio ideale come home office o stanza hobby -Due bagni finestrati con doccia -Ripostiglio comodo e funzionale -Grande terrazza abitabile di 45 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax -Giardino privato di generose dimensioni 280 mq con posto auto scoperto e cancello carrabile elettrico. -Garage di proprietà di circa 16 mq all'interno del verde di proprietà Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi interni ed esterni. Pronta per essere abitata da subito grazie all'arredamento già presente. Contattaci per info e appuntamenti!

Cod.01126 Rif.Ag. B/471 - Ampio 5 Vani con 3 Matrimoniali – Zona Est, Empoli Riferimento: B/471 | Prezzo: € 245.000 Se cerchi spazio, comodità e una zona perfettamente servita, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato al secondo piano con ascensore in un condominio con vano scala recentemente ristrutturato, l'immobile si distingue per i suoi 112 mq utili calpestabili e una distribuzione degli spazi ottimale. La Distribuzione Interna: L’appartamento si apre su un ampio ingresso/disimpegno che separa sapientemente la zona giorno dalla zona notte. Zona Giorno: Un accogliente salotto con accesso diretto al primo terrazzo e una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato, servita da un secondo terrazzo funzionale. Zona Notte: Un corridoio conduce alle 3 camere da letto matrimoniali, una rarità per il mercato attuale, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Servizi: Doppi bagni entrambi con finestra e un comodo ripostiglio per l'organizzazione della casa. Caratteristiche Principali Superficie: 112 mq utili. Accessori: 2 Terrazze spaziose e Garage di proprietà. Situato in zona Est (Ecomedica), una delle aree più ricercate di Empoli per la vicinanza ai principali servizi, poli sanitari e per la facilità di accesso alla FI-PI-LI. Piano: 2° con ascensore Classe Energetica: G Prezzo: € 245.000

CASTELLO (Villa Reale) - Nostra Esclusiva - In posizione collinare, con gradevoli affacci nel verde e in contesto tranquillo e curato proponiamo in vendita appartamento duplex di 146 mq, in posizione collinare con piacevoli affacci nel verde, inserito in piccolo stabile con opere condominiali in ordine. L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti Al piano terreno la zona giorno accoglie con un ampio salone impreziosito dal camino, affiancato da una cucina abitabile, bagno finestrato con vasca idromassaggio e pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati, ideali per una quotidianità funzionale e confortevole. Al piano inferiore si trova la zona notte, riservata e funzionale, composta da due vani, ampia cabina armadio e secondo servizio, ideale per garantire privacy e tranquillità rispetto agli spazi della zona giorno. Completa la proprietà un giardino privato di 180 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, oltre a momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali di manutenzione, con impianto di riscaldamento autonomo, infissi doppi, parquet. Adatta a chi cerca una casa pratica, confortevole e con spazi ben organizzati ed uno sfogo esterno in contesto residenziale. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI

Ampio appartamento (92 mq calpestabili) con giardino privato in posizione centrale e comoda con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita appartamento in buonissime condizioni, ideale per chi cerca spazi generosi e comfort sia interni che esterni. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, spaziosa stanza armadi e due comodi ripostigli interni di cui uno perfetto come ricovero bici. Completa la proprietà un grazioso giardino privato di circa 50 mq perfetto per i momenti di relax lontano dal caos cittadino, immersi nel silenzio, ma al contempo a due passi da tutti i principali servizi del centro città. Il giardino è dotato di terzo ripostiglio esterno ideale come deposito o spazio di servizio. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione nuova, tutti gli impianti sono certificati, l'appartamento è dotato di porta blindata. E' la soluzione perfetta per le famiglie e per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a privacy e quiete. POSSIBILITA' ACQUISTO GARAGE A PARTE

GOITO/ ACCADEMIA NAVALE NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON RISALITI IMMOBILIARE: In una delle zone più ricercate in cittá, in condominio signorile immerso nel verde e servito da ascensore, proponiamo un prestigioso appartamento di ampia metratura, finemente ristrutturato con materiali di pregio e composto da: un ampio ingresso con ripostiglio, salone doppio di rappresentanza, con accesso a un terrazzo abitabile di 16 mq, fruibile anche da tutte le camere e caratterizzato da una panoramica Vista mare. Zona giorno che si completa con una cucina abitabile con accesso al balcone e una sala da pranzo adiacente. La zona notte ospita Tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati e un ulteriore comodo ripostiglio. Possibilità di ricavare una quarta camera per chi ne avesse l'esigenza. Completano la proprietà un ampio garage di 16 mq e un posto auto di proprietà. Dotazioni: porta blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione con suddivisione zona giorno/notte, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta: Euro 520.000

Questo affascinante attico si trova nel centro storico di Volterra, immerso nell'architettura caratteristica del centro storico con i suoi vicoli stretti, le facciate in pietra naturale e l'atmosfera medievale. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio storico senza ascensore e affascina per la sua posizione speciale e il suo carattere autentico. Un punto di forza assoluto è la splendida terrazza, dalla quale si gode una vista pittoresca sui tetti di Volterra. Da qui lo sguardo spazia sulle dolci colline della campagna toscana in lontananza: un panorama che rivela il suo fascino in ogni momento della giornata e crea un'atmosfera unica, soprattutto al tramonto. L'appartamento dispone di tre camere da letto, un soggiorno e una cucina separata, offrendo così spazio sufficiente per la famiglia, gli ospiti o un uso turistico. La disposizione degli spazi è ideale come casa vacanze per soggiorni rilassanti in Toscana o come attraente immobile da affittare in una delle città più famose e ricche di storia della regione. Un immobile dal fascino particolare, in posizione centrale e con una terrazza che costituisce il cuore di questo appartamento.

Vivi l’emozione del Rinascimento toscano in una residenza d’epoca monumentale che domina le colline di Scandicci. Questo annuncio propone gli esclusivi appartamenti situati nel corpo centrale del complesso, un immobile di alto valore storico nato dall'ampliamento di un’antica torre medievale. Le abitazioni, in fase di accurato restauro, conservano intatto il fascino dei secoli: alti soffitti a cassettoni, camini monumentali e loggiati privati con vista privilegiata su Firenze e sulla valle dell’Arno. Il progetto offre varie soluzioni abitative con diverse metrature e prezzi, ideali sia per chi cerca una dimora di rappresentanza, sia per chi desidera un appartamento di charme in un contesto esclusivo. Il complesso garantisce la pace assoluta della campagna a soli 15 minuti dal centro di Firenze e dalla stazione di Santa Maria Novella. Stato del cantiere: Lavori in corso. Consegna prevista: Fine 2027 / Inizio 2028. Dati Tecnici del Blocco V Unità Disponibili: Varie tipologie (V1, V2, V4, V5). Prezzo più basso: 295.000,00 € Prezzo più alto: 1.300.000,00 € Metrature: Da 98 mq fino a 374 mq.

Situato a pochissimi passi dal centro della città con tutti i servizi a portata di mano, questa soluzione abitativa vi sorprenderà per la sua originalità e il comfort che offre. L’appartamento in vendita è posto in un contesto tri-familiare, senza spese condominiali, e si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 80 mq, offrendo ampi spazi luminosi e ben distribuiti. La zona giorno che si trova al piano primo è un ampio open-space che unisce il soggiorno alla cucina tramite un’ampia apertura, creando un ambiente accogliente e funzionale. Le finestre ampie permettono l’ingresso di molta luce naturale, rendendo lo spazio ancora più vivace e accogliente, con i soffitti a voltine con mattoni a vista, che donano carattere e fascino agli ambienti. Al secondo piano la zona notte offre un rifugio tranquillo con ampie camere da letto. L’appartamento è in buone condizioni generali, pronto per essere abitato, e viene venduto completo di arredi, rappresentando una soluzione immediatamente fruibile e ideale anche per chi cerca un investimento a reddito. Gli ampi vani e i caratteristici soffitti non solo conferiscono eleganza ma offrono anche numerose possibilità di arredamento personalizzato. Questo appartamento duplex è una vera perla, che unisce la comodità della vita urbana con il fascino di una residenza storica, con l’aggiunta di un terrazzo parzialmente abitabile, che si rende uno spazio perfetto per rilassarsi all’aria aperta o leggere un libro. Disposizione: - Piano primo dove troviamo soggiorno con cucina a vista, studio e servizio; - Piano secondo composto da camera matrimoniale, camera singola e bagno. Posizione: Situato a pochi passi dal centro città l’appartamento gode di una posizione strategica con facile accesso a negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Tutto ciò di cui avete bisogno è a portata di mano, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La richiesta è di € 167.000. Rif. V5786R.

Firenze, via Fiesolana, vendesi appartamento completamente ristrutturato nel 2025, mq. 75, primo piano senza ascensore, 4 vani, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, due bagni, salottino, cucina predisposta abitabile, ingresso, ripostiglio, cantina mq. 15. Riscaldamento autonomo fan/coil, aria condizionata, infissi pvc., piccola palazzina, piccole spese condominiali circa Eu. 30. L'immobile è dotato di licenza di affittacamere per 3 posti letto, nella camera singola letto ad una piazza e mezzo, cucina da installare con attacchi già predisposti e canna fumaria. Classe Energetica: G

Viareggio, Marco Polo, si propone in vendita, un bell'apparatmento all'ultimo piano con ascensore corredato di terrazza abitabile, posto auto e cantina. L'appartamento è composto da ingresso, sala con terrazza abitabile, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con accesso alla terrazza e bagno-doccia finestrato, camera media con accesso alla terrazza, altro bagno con vasca. Come potete vedere dalle foto l'appartamento si presenta in perfette condizioni. Viedeo-citofono, termo singolo a metano con radiatori in acciaio, predisposizione per aria condizionata ed allarme. Posto auto privato, cantina uso ripostiglio. Nelle adiacenze grande parco pubblico perfettamente manutenuto.
Rif agenzia 313 PRET - Richiesta euro 350.000 Classe energetica F Ipe 91,00 kWh/mq*anno 
Per maggiori informazioni e/o visite contattare Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Viareggio, Via Marco Polo 29 Tel. 058452704 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

Centro storico di Lucca, zona adiacente le Mura e corso Garibaldi, proponiamo particolare appartamento in chiave moderna posto al piano terzo ed ultimo di complessivi mq 115 circa su piani sfalsati, in buono stato di manutenzione, completamente pavimentato in parquet in Teak, dotato pompe di calore, corredato da piacevole balcone coperto. Si compone di ingresso-soggiorno con camino, cucina, bagno con vasca angolare idromassaggio, sala da pranzo (camera), bagno finestrato con comoda doccia con attacchi per lavatrice, disimpegno, un comodo vano sottotetto con grande finestra Velux oggi utilizzata come camera matrimoniale accessibile dal soggiorno con particolare scala in metallica, camera singola, camera matrimoniale con doppia finestra. Possibilità di garage doppio in subentro di affitto Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

- RIF: 3863 - In posizione dominante e vicinissima al centro, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 160 mq, unico nel suo genere, situato al piano terra di una tranquilla palazzina quadrifamiliare. L’immobile, caratterizzato da metrature generose e introvabili, è libero su quattro lati e gode di una splendida vista panoramica. L'ingresso indipendente conduce ad un ampio disimpegno che apre sulla zona giorno: un luminoso soggiorno con balcone e un cucinotto funzionale con dispensa separata. La zona notte è pensata per le famiglie numerose, con 4 camere matrimoniali, uno studio ideale per lo smart working, due bagni completi (uno con vasca e uno con doccia) e un pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia. Ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale elevata. Caldaia sostituita di recente, impianto di allarme e condizionatori inclusi. Immobile perfetto per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi, oggi rarissimi nelle nuove costruzioni. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

A Pistoia, in signorile zona residenziale nei pressi del centro, proponiamo in vendita un ampio appartamento duplex situato al terzo piano di una piccola ed elegante palazzina dotata di ascensore, un elemento che garantisce comodità e praticità. La proprietà è arricchita dalla presenza di due balconi. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, poiché completamente e finemente ristrutturato, curato nei dettagli con finiture nuove e di prego, che lo rendono un’abitazione pronta da vivere. Gli interni si caratterizzano per una perfetta esposizione alla luce naturale, che dona luminosità e rende ogni ambiente accogliente e piacevole. L'appartamento è dotato di qualsiasi agio e comfort, con impiantistica di ultima generazione, allarme e condizionamento. Disposizione: - Su di un livello composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, tre bagni finestrati, due balconi, oltre soffitta parzialmente abitabile. Posizione: L'immobile si trova nella zona centrale di Pistoia, in una tranquilla e signorile area residenziale a pochi passi dal centro storico. La posizione è estremamente strategica: a due passi dalle mura medievali, che un tempo delimitavano il perimetro della città. Questa vicinanza permette di vivere immersi nella storia, ma con facile accesso ai servizi cittadini, come negozi, scuole e trasporti pubblici. La richiesta è di € 350.000. Rif. V6531R.

Per questo annuncio chiamare il 335 5324284 Mulino: in condominio anni '80 e vicino a tutti i servizi, al piano secondo con ascensore si propone in vendita un ampio e luminoso 5 vani ristrutturato nel 2009 composto da ingresso, cucina abitabile con affaccio su un terrazzo di servizio, un ampio e luminoso soggiorno con affaccio su un' altro terrazzo perimetrale che gira intorno alla casa , libera su 3 lati. Dal disimpegno si trovano le 3 camere di cui una matrimoniale una doppia e una singola; i bagno sono 2 uno con vasca e finestra e l'altro con doccia. L'immobile si trova in ottime condizioni, gode di un bel panorama, non ci sono interventi da fare, gli infissi esterni sono stati cambiati 5 anni fa, le tapparelle sono elettriche, parquet nelle camere, portoncino blindato e videocitofono. Completa questa proprietà un garage al piano seminterrato di circa 12 mq Libero al rogito Rich.€ 330.000,00 Rif. A2073C Classe Energetica C- Ipe 189,15 kWh/mq./anno Tel. 0574/470805 - 335/5324284 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it"

Nel cuore di Figline sono in vendita tre esclusivi appartamenti, situati in un complesso storico risalente al 1970, che nel 2012 è stato sottoposto a una ristrutturazione completa e di alta qualità. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto. Gli appartamenti vengono consegnati completamente chiavi in mano e si distinguono per le finiture tecniche e costruttive di altissima qualità. Il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento garantiscono un clima interno piacevole tutto l'anno, supportato da un sistema di deumidificazione integrato. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da un moderno impianto geotermico del complesso residenziale, che combina efficienza e sostenibilità. Altre dotazioni includono un sistema di aspirazione centralizzato e la predisposizione per sistemi di automazione domestica, che consentono un controllo individuale e moderno degli spazi abitativi. Un servizio di portineria e giardinaggio si occupa della manutenzione e della cura delle aree comuni, aumentando ulteriormente il comfort abitativo. Per un comfort aggiuntivo, è possibile acquistare separatamente posti auto coperti, se necessario. Nel complesso, si tratta di appartamenti moderni e confortevoli in posizione centrale, che combinano in modo ideale tecnologia di alta qualità, approvvigionamento energetico sostenibile e vita urbana.

Nel cuore di Figline sono in vendita tre esclusivi appartamenti, situati in un complesso storico risalente al 1970, che nel 2012 è stato sottoposto a una ristrutturazione completa e di alta qualità. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto. Gli appartamenti vengono consegnati completamente chiavi in mano e si distinguono per le finiture tecniche e costruttive di altissima qualità. Il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento garantiscono un clima interno piacevole tutto l'anno, supportato da un sistema di deumidificazione integrato. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da un moderno impianto geotermico del complesso residenziale, che combina efficienza e sostenibilità. Altre dotazioni includono un sistema di aspirazione centralizzato e la predisposizione per sistemi di automazione domestica, che consentono un controllo individuale e moderno degli spazi abitativi. Un servizio di portineria e giardinaggio si occupa della manutenzione e della cura delle aree comuni, aumentando ulteriormente il comfort abitativo. Per un comfort aggiuntivo, è possibile acquistare separatamente posti auto coperti, se necessario. Nel complesso, si tratta di appartamenti moderni e confortevoli in posizione centrale, che combinano in modo ideale tecnologia di alta qualità, approvvigionamento energetico sostenibile e vita urbana.

Nel centro storico di Pistoia, all'interno della ZTL, proponiamo la vendita in esclusiva di un appartamento collocato al secondo piano di una palazzina costituita da sole sei unità immobiliari, priva di ascensore, in un contesto raccolto e ben mantenuto. L'unità ristrutturata nel 2019, presenta una distribuzione interna razionale: l' ingresso introduce alla zona giorno, dove il soggiorno con angolo cottura costituisce un ambiente unico e dalle giuste proporzioni. La zona notte ben disimpegnata, si articola in una camera matrimoniale, un bagno con doccia, un comodo ripostiglio, una seconda stanza utilizzabile come camerina o studio, un bagno principale con cabina doccia, dal quale si accede a una veranda coperta, spazio di servizio dove è organizzata la zona lavanderia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e non presenta spese condominiali. Ciò garantisce un enorme vantaggio nei costi di gestione. Inoltre la CLASSe ENERGETICA D consente una maggiore efficienza, rispetto agli immobili di classe inferiore, assicurando un miglior isolamento termico, una risposta impiantistica più performante e una maggiore appetibilità sul mercato, sia in caso di locazione, sia in prospettiva di una futura rivendita, senza gli oneri tipici degli interventi di riqualificazione più invasivi. Attualmente locato, l'appartamento si libera nel primo semestre 2027, configurandosi come soluzione adatta anche a un acquisto in ottica di investimento. La proprietà valuta la vendita comprensiva dell'arredo, elemento che consente una fruizione immediata dell'immobile. Classe Energetica: D EPI: 90,55 kwh/m2 anno

LUNATA – In zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita casa semi-indipendente con facciate in pietra faccia vista, di circa 170 mq, libera su tre lati e disposta su tre livelli, in buone condizioni generali. L'abitazione si compone al piano terra di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno con doccia; al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con vasca; al piano secondo disimpegno, due camere matrimoniali e ripostiglio con possibilità di realizzare un ulteriore bagno. A corredo garage di circa 30 mq, giardino recintato di circa 700 mq dotato di cancello con accesso carrabile, forno a legna esterno e ampia resede per posti auto privati su due lati. L'immobile è dotato di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione recentemente installata, tetto completamente rifatto con isolamento termico e guaina e bagno ristrutturato di recente. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e aree esterne generose, senza rinunciare alla comodità dei servizi. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Prato, Vaiano in Via dell'Apparita, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Vaiano, nasce una palazzina di nuova realizzazione composta da soli quattro appartamenti, completamente recintata e con accesso carrabile tramite cancello automatico, pensata per garantire privacy e sicurezza. Al piano terra proponiamo un appartamento moderno e luminoso di circa 150 mq, progettato per offrire spazi ampi e funzionali. L'ingresso conduce a un grande soggiorno con zona pranzo e angolo cottura open space, affacciato su un terrazzo di circa 30 mq, collegato sia alla zona giorno sia alla zona notte. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. Dall'abitazione si accede inoltre a un lastrico solare di circa 130 mq ad uso esclusivo, uno spazio raro e prezioso, ideale da vivere in totale riservatezza. Completano la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, un box auto di circa 25 mq e un posto auto scoperto. La consegna è prevista per fine 2026 e la vendita avviene direttamente dal costruttore con applicazione IVA. L'immobile sarà in classe energetica A, dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici dedicati, elevato isolamento termoacustico, infissi ad alte prestazioni con tapparelle motorizzate e finiture di qualità come parquet in rovere e bagni in gres di grande formato. La posizione è strategica: scuole, negozi, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili, così come la stazione ferroviaria di Vaiano, che garantisce rapidi collegamenti con Prato e Firenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e completa di spazi esterni esclusivi, in un contesto riservato ma perfettamente collegato. Classe Energetica: A1

Prato, Vaiano in Via dell'Apparita, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Vaiano, nasce una palazzina di nuova realizzazione composta da soli quattro appartamenti, completamente recintata e con accesso carrabile tramite cancello automatico, pensata per garantire privacy e sicurezza. Al piano terra proponiamo un appartamento moderno e luminoso di circa 150 mq, progettato per offrire spazi ampi e funzionali. L'ingresso conduce a un grande soggiorno con zona pranzo e angolo cottura open space, affacciato su un terrazzo di circa 30 mq, collegato sia alla zona giorno sia alla zona notte. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. Dall'abitazione si accede inoltre a un lastrico solare di circa 130 mq ad uso esclusivo, uno spazio raro e prezioso, ideale da vivere in totale riservatezza. Completano la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, un box auto di circa 25 mq e un posto auto scoperto. La consegna è prevista per fine 2026 e la vendita avviene direttamente dal costruttore con applicazione IVA. L'immobile sarà in classe energetica A, dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici dedicati, elevato isolamento termoacustico, infissi ad alte prestazioni con tapparelle motorizzate e finiture di qualità come parquet in rovere e bagni in gres di grande formato. La posizione è strategica: scuole, negozi, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili, così come la stazione ferroviaria di Vaiano, che garantisce rapidi collegamenti con Prato e Firenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e completa di spazi esterni esclusivi, in un contesto riservato ma perfettamente collegato. Classe Energetica: A1

A Santa Croce sull' Arno, vicino a tutti i principali servizi, come scuole, banca e supermercato, proponiamo in vendita grande appartamento posto al primo piano di un fabbricato composto da soli due appartamenti. L'appartamento, con ingresso indipendente, ha accesso sia da dalle scale esterne sia direttamente dal garage ed è cosi composto: ingresso molto ampio, una sala da pranzo con cucinotto e balcone, un ripostiglio, una sala di circa 40 mq, tre camere matrimoniali, di cui una con un balcone, e due bagni finestrati, uno con piatto doccia e uno con la vasca. L'immobile, in tipico stile anni '80, ha bisogno di alcuni interventi di rimodernamento, ma presenta un'ottima metratura, comodo per famiglie numerose; inoltre è presente un camino, due condizionatori, zanzariere e la predisposizione per l'impianto di allarme. Concludono la soluzione due garage ad uso esclusivo di circa 40 mq l'uno, un orto di circa 80 mq ed un giardino condominiale libero su 4 lati. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it

Cod.12110 Rif.Ag. 2546 - Appartamento di pregio adiacente ai Lungarni, situato al piano terra rialzato di un condominio storico signorile in ottime condizioni. L’abitazione si apre su un ampio living openspace con soffitti a volte e colonne in pietra originali dell’epoca, impreziositi da mattoncini rossi a vista, che conferiscono all’ambiente un’atmosfera calda e autentica. All’interno del soggiorno è stato realizzato un soppalco che ospita una zona studio e una camera con bagno privato. Dalla zona giorno si accede a una cucina di design, moderna e funzionale, che si apre su un resede privato di circa 25 m², ideale per pranzi all’aperto o per godersi momenti di relax nelle giornate di sole, affacciandosi sulla tranquilla corte condominiale interna. Completano la proprietà una camera matrimoniale, anch’essa con soffitto a volte, e un bagno finestrato completamente ristrutturato, dotato di ampia doccia. Un’abitazione unica nel suo genere, che unisce il fascino dell’antico al comfort contemporaneo, nel cuore della città e a due passi dai Lungarni.

In posizione centralissima a Grosseto, a pochi metri da Piazza Volturno, proponiamo in vendita appartamento subito e perfettamente abitabile, situato al quarto piano con ascensore, luminoso e con spazi ben distribuiti. L'immobile è composto da ingresso ampio con ripostiglio/guardaroba, salone doppio con grandi finestre e terrazza, cucina con sala da pranzo e veranda ad uso lavanderia, disimpegno notte con armadio, due camere matrimoniali e due bagni con doccia, di cui uno finestrato. Completa la proprietà un garage al piano terra, con accesso tramite corte esclusiva e cancello elettrico. Cucina e bagni con impianti rifatti, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione: l'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Grande valore aggiunto: il salone doppio consente con estrema facilità di ricavare una terza camera, semplicemente realizzando un muro divisorio, con costi contenuti e senza interventi invasivi. In questo modo l'immobile può diventare un comodo 5 vani con 3 camere e due bagni, soluzione sempre molto richiesta sul mercato. Ottima opportunità in centro città, ideale sia come abitazione principale che come investimento PRONTA CONSEGNA Classe Energetica: G

Vicchio del Mugello 2 Appartamenti in Colonica Quadri familiare, caratteristica struttura in pietra con archi e particolari architettonici, con ingressi indipendenti, giardini e resede di proprietà, immersi nella natura del Mugello. Gli immobili sono Luminosi e tranquilli., con un contorno di belle abitazioni e colline, completamente e finemente ristrutturati travi a vista, archi, particolari in pietra, con predisposizione per l'aria condizionata , Riscaldamento singolo a pavimento, pavimenti in Gress porcellanato, infissi di livello sia interni che esterni, con vetro camera, certificati sia per il risparmio energetico che per l'isolamento acustico. Contesto silenzioso nella natura ma vicino al paese. Possibilità di raggiungere in 5 minuti supermercati, scuole e mezzi pubblici. L'appartamento al piano primo è composto da: ingresso indipendente, disimpegno, soggiorno ampio con lucernario e finestra, cucina abitale, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con doccia di cui uno finestrato. GIARDINO DI 220 MQ LOGGIATO ESTERNO CON PICCOLA DEPENDANCE DI 15 MQ altro appartamento stesso prezzo di seguito descritto: l' appartamento al piano terreno è composto da: ingresso, grande zona giorno, cucinotto, diviso giorno/notte, due bagni uno con finestra, due camere matrimoniali, da una camera si esce direttamente in una grande loggia coperta di circa 15 mq è possibile chiuderla con una vetrata, adatta per pranzi e cene, predisposta con pompa di calore, l'immobile HA UN GIARDINO DI 260 MQ oltre ad ALTRO LOGGIATO E DEPENDANCE DI 15 MQ intorno al immobile abbiano un Pozzo di proprietà condominiale , e posti auto. Classe Energetica: D EPI: 78,00 kwh/m2 anno