Appartamenti con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 203

In zona esclusiva a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita elegante terratetto di circa 140 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture di qualità. L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli: Al piano terra, troviamo: ampio soggiorno con angolo cottura con accesso diretto a una corte esterna privata, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala padronale rifinita con cura, si sviluppa la zona notte composta da: area relax con accesso al balcone, Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, Due bagni finestrati con doccia, uno dei quali en suite nella camera padronale. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere vicino al mare, in un ambiente riservato, raffinato e con tutti i comfort. Ottima anche come abitazione principale o residenza estiva di prestigio. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA A soli 5 minuti dal centro di Poggibonsi, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e resede privato. L'immobile, disposto unicamente al piano terreno, è così composto: ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso al giardino, due camere matrimoniali, due bagni, due ripostigli e lavanderia. Completano la proprietà: - Due posti auto esclusivi; - Terreno distaccato di pertinenza. Dotazioni e comfort: - Impianto di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore; - Impianto fotovoltaico da 3 kW. Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste per ristrutturazioni. Consegna prevista: Estate 2026 Prezzo di vendita: Eu. 360.000 + IVA (4% per prima casa – 10% per seconda casa). Classe Energetica: A1

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1583GM - SEMI-INDIPENDENTE CON TERRAZZE E GARAGE (BORGO DI MAGRIGNANO) In quartiere residenziale di recente realizzazione, moderno e ben organizzato, situato in posizione tranquilla e leggermente decentrata ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa praticamente indipendente, inserita in contesto condominiale ma dotata di ingresso privato. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosissimi. Al primo livello troviamo una zona giorno di grande metratura, valorizzata da numerosi punti luce e ampie vetrate, una cucina abitabile con accesso diretto a una splendida terrazza privata, ideale per cene all’aperto e momenti conviviali. Completa il piano un’ulteriore terrazza e un bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una camera singola, una camera media, una camera matrimoniale con terrazza solarium privata e un bagno Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e comfort moderni, in un contesto recente e ben collegato. CLASSE ENERGETICA C € 425.000 (RIF.FL-1583GM) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2039MG - Cecina – Prima campagna, in borgo immerso nel verde In un piccolo e riservato borgo nella splendida campagna di Cecina, FL Immobiliare propone in ESCLUSIVA, in collaborazione con primaria agenzia del territorio, un delizioso appartamento con ingresso indipendente e spazi esterni privati. L’immobile, di circa 74 mq catastali, si sviluppa su due livelli ed è così composto; Piano Terra: Luminoso soggiorno, Cucinotto funzionale, Bagno, Disimpegno zona notte, Camera matrimoniale con accesso diretto alla corte sul retro, comoda come zona ripostiglio per biciclette, attrezzi da giardino e area stenditoio; Piano Superiore: Secondo bagno, Due camere, ideali per famiglia, ospiti o studio. Fiore all’occhiello della proprietà è la corte esterna privata, perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e per godere appieno della tranquillità della campagna. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e dispone di: Split per aria calda/fredda, Posto auto di proprietà Classe energetica F – Rif. FL-2039 Una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11147 Rif.Ag. FOC4274 - FRONTE MARE TERRAZZE ZONA GIORNO 3 CAMERE 3 BAGNI 2 POSTI AUTO *** Ubicato direttamente sul fronte mare e posizione nella rinomata zona de Le Focette è in vendita un esclusivo appartamento posto al piano primo. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce allo stesso una luminosità ed una vista sia sul mare che sulle Alpi Apuane, assolutamente unica. L'ingresso alla casa avviene per mezzo dell'importante vano scale o dell'ascensore. Varcata la porta di entrata si giunge nella zona giorno. Questa grande area si compone di soggiorno TV, sala pranzo e cucina. Attraverso la porta a finestra si fuoriesce sulla terrazza abitabile dotata di tende automatizzate. Adiacente alla zona giorno vi è un comodo ripostiglio. Percorrendo il corridoio si raggiunge la zona notte. le camere da letto sono tre, due delle quali matrimoniali con bagno esclusivo con la doccia. La terza camera è una media e fruisce di un terzo bagno. Tutta l'abitazione dispone di terrazza abitabili che contornano la proprietà. L'alloggio è servito da due posti auto esclusivi e posti bici. L'immobile è servito da riscaldamento a pavimento, impianto solare-termico, climatizzatore, predisposizione per impianto demotico e video sorveglianza.

Cod.01362 Rif.Ag. AC7588 - ? Santa Lucia – Pontedera A pochi minuti da Pontedera, in una nuova zona residenziale circondata dal verde e dalla tranquillità, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva senza compromessi. Proponiamo abitazione indipendente CON TERRAZZE SOLARIUM al piano primo e secondo, inserita in elegante complesso tipo quadrifamiliare in fase di realizzazione. Fin dal primo ingresso si percepisce l’attenzione alla vivibilità degli spazi: il soggiorno di 45 mq è ampio e luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici con accesso alle terrazze con spazi molto vivibili anche per pranzi e cene all'aperto; la cucina abitabile collegata anch'essa alla splendida terrazza, permette di vivere la quotidianità con funzionalità e calore. La zona notte offre due camere matrimoniali, una singola e due bagni, al piano superiore altra camera matrimoniale con terrazza molto grande di circa 60 mq e locale tecnico. Il garage, al piano terra, permette volendo anche l'istallazione di un piccolo ascensore per salire al piano dell'abitazione. OLTRE AGLI SPAZI, IL VERO VALORE AGGIUNTO ALL'ABITAZIONE SONO LE TERRAZZE TUTTE VIVIBILI. Un posto auto esclusivo, oltre al garage, completano la proprietà. Ma questa non è solo una casa bella da vivere: è anche una scelta intelligente. La realizzazione in Classe Energetica A4 garantisce elevatissime prestazioni, bassissimi consumi e un comfort abitativo superiore. Un immobile progettato per il futuro, conforme alle normative europee sulla sostenibilità e destinato a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo. Grazie agli accordi bancari dedicati alle nuove costruzioni ad alta efficienza energetica, sarà possibile accedere a condizioni di mutuo agevolate, con tassi dedicati, costi ridotti e, in alcuni casi, finanziabilità fino al 100%. Scegliere questa abitazione significa investire in serenità, risparmio e qualità della vita. Una casa moderna, efficiente, indipendente. Una casa pronta ad accogliere il tuo futuro. CONSEGNA SETTEMBRE 2027. Classe energetica: A4 - Rif. AC7588. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01362 Rif.Ag. AC7587 - ? Santa Lucia – Pontedera A pochi minuti da Pontedera, in una nuova zona residenziale circondata dal verde e dalla tranquillità, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva senza compromessi. Proponiamo abitazione indipendente al piano terra, inserita in elegante complesso tipo quadrifamiliare in fase di realizzazione. Fin dal primo ingresso si percepisce l’attenzione alla vivibilità degli spazi: il soggiorno è ampio e luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici; la cucina abitabile permette di vivere la quotidianità con funzionalità e calore. La zona notte offre due camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e privacy per ogni componente della famiglia. Il garage, adiacente all’abitazione e già collegato internamente, può diventare facilmente una terza camera, uno studio o uno spazio dedicato alle proprie passioni: una flessibilità che rende questa casa capace di adattarsi alle esigenze nel tempo. All’esterno, il vero valore aggiunto: 150 mq di giardino privato sui tre lati, uno spazio da vivere in ogni stagione. Colazioni all’aperto, cene estive sotto un pergolato, momenti di relax nel verde o un’area sicura dove far giocare i bambini. Tre posti auto esclusivi completano la proprietà. Ma questa non è solo una casa bella da vivere: è anche una scelta intelligente. La realizzazione in Classe Energetica A4 garantisce elevatissime prestazioni, bassissimi consumi e un comfort abitativo superiore. Un immobile progettato per il futuro, conforme alle normative europee sulla sostenibilità e destinato a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo. Grazie agli accordi bancari dedicati alle nuove costruzioni ad alta efficienza energetica, sarà possibile accedere a condizioni di mutuo agevolate, con tassi dedicati, costi ridotti e, in alcuni casi, finanziabilità fino al 100%. Scegliere questa abitazione significa investire in serenità, risparmio e qualità della vita. Una casa moderna, efficiente, indipendente. Una casa pronta ad accogliere il tuo futuro. CONSEGNA SETTEMBRE 2027. Classe energetica: A - Rif. AC7587. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01362 Rif.Ag. AC7586 - ? Santa Lucia – Pontedera A pochi minuti da Pontedera, in una nuova zona residenziale circondata dal verde e dalla tranquillità, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva senza compromessi. Proponiamo abitazione indipendente al piano terra, inserita in elegante complesso tipo quadrifamiliare in fase di realizzazione. Fin dal primo ingresso si percepisce l’attenzione alla vivibilità degli spazi: il soggiorno è ampio e luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici; la cucina abitabile permette di vivere la quotidianità con funzionalità e calore. La zona notte offre due camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e privacy per ogni componente della famiglia. Il garage, adiacente all’abitazione e collegabile internamente, può diventare facilmente una terza camera, uno studio o uno spazio dedicato alle proprie passioni: una flessibilità che rende questa casa capace di adattarsi alle esigenze nel tempo. All’esterno, il vero valore aggiunto: 150 mq di giardino privato sui tre lati, uno spazio da vivere in ogni stagione. Colazioni all’aperto, cene estive sotto un pergolato, momenti di relax nel verde o un’area sicura dove far giocare i bambini. Tre posti auto esclusivi completano la proprietà. Ma questa non è solo una casa bella da vivere: è anche una scelta intelligente. La realizzazione in Classe Energetica A4 garantisce elevatissime prestazioni, bassissimi consumi e un comfort abitativo superiore. Un immobile progettato per il futuro, conforme alle normative europee sulla sostenibilità e destinato a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo. Grazie agli accordi bancari dedicati alle nuove costruzioni ad alta efficienza energetica, sarà possibile accedere a condizioni di mutuo agevolate, con tassi dedicati, costi ridotti e, in alcuni casi, finanziabilità fino al 100%. Scegliere questa abitazione significa investire in serenità, risparmio e qualità della vita. Una casa moderna, efficiente, indipendente. Una casa pronta ad accogliere il tuo futuro. CONSEGNA SETTEMBRE 2027. Classe energetica: A - Rif. AC7586. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01021 Rif.Ag. 2880 - S.AN FRANCESCO- Nel migliore e più apprezzato fra i quartieri del centro storico della città, nei pressi della Piazza S. Paolo all'Orto, proponiamo in vendita un appartamento di particolare pregio storico-architettonico vincolato dalla Soprintendenza. L'unità immobiliare posta al 2° piano, terzo da terra, ha tra le sue prerogative principali l'ascensore, doppi servizi, due balconi e pregiati affreschi. Internamente si compone di ampio soggiorno, cucinotto con finestra e adiacente sala pranzo con balcone, due camere matrimoniali, disimpegno con balconcino , ripostiglio e due bagni per un totale di 120 mq di superficie lorda. Appartamento elegante per amanti del Centro Storico. Da vedere!!! SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

MONTE ARGENTARIO - LOC.TA' TERRAROSSA All'interno di un suggestivo parco privato di circa 8 ettari, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, ricavato da un edificio storico, anticamente adibito a chiesa. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, che ha saputo valorizzare gli elementi architettonici originari, coniugando il fascino della storia con il comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su ambienti moderni e contemporanei e si compone di un elegante soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda stanza, che si presta a molteplici utilizzi, ed un ulteriore bagno a servizio dell'abitazione. Gli spazi risultano armoniosi, curati nei dettagli e progettati per offrire massima funzionalità e vivibilità. Completa la proprietà un ampio giardino privato, riservato ed immerso nel verde, dotato di zona barbecue, per momenti di relax e conviviali all'aperto. Ampio parcheggio. Vista la sua posizione così centrale e vicina ai centri di Porto Santo Stefano, Porto Ercole ed Orbetello, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite contattare l'agenzia.

V 2809: Se è tanto che desideri davvero una dimora esclusiva ed elegante, afferra al volo l'opportunità di questo appartamento in trifamiliare con uno stupefacente GIARDINO PRIVATO. In una zona residenziale signorile, e SOLEGGIATISSIMA, con ingresso tramite stradello privato, che conduce direttamente alla casa, completa di parcheggio e BOX. A piano terra, interamente su un unico livello, con doppio salotto, comoda cucina, doppi servizi, lavanderia, due camere matrimoniali e una singola. Sala e cucina affacciano sul retro della casa, dove abbiamo una graziosa VERANDA, che prelude allo stupendo GIARDINO, verdeggiante e con bellissime palme ornamentali, ma anche con una SPLENDIDA VISTA sulla vallata. Guarda il video su: https://youtube.com/shorts/9rePWCrivdM?si=5P2CF0IRNFwABRr3

In piacevole contesto residenziale a pochi minuti dal Centro, si propone splendido appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio di 123 mq. oltre a resede esclusivo posto al piano terra di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, grande e luminoso soggiorno/cucina open space per complessivi 65 mq., terrazzo, disimpegno, due ampie camere , ripostiglio e due bagni finestrati. Da segnalare il bel resede esclusivo piastrellato di ca. 80 mq. ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. La ristrutturazione completa risale al 2017 e l' immobile si presenta in ottime condizioni. Possibilità di realizzare con facilità la terza camera. Classe Energetica: E EPI: 147,42 kwh/m2 anno

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2038SB - VOLTERRA (PI) FL Immobiliare VENDE Dimora Storica con Terrazza Panoramica nel Cuore di Volterra Nel cuore più autentico del centro storico, a pochi passi dalla monumentale Piazza dei Priori, proponiamo una residenza di rara eleganza situata al terzo e ultimo piano all’interno di un antico palazzo vescovile risalente ai primi del Cinquecento. L'Ingresso del palazzo è ampio con scale in pietre naturali tipiche dei palazzi ottocenteschi. Al secondo piano da meravigliosa porta in ferro battuto si ha ingresso esclusivo al piano terzo dove troviamo l'appartamento. Una proprietà destinata a chi non cerca semplicemente una casa, ma un frammento di storia toscana. Panorami che Incantano Dalla terrazza panoramica — in parte coperta e in parte scoperta — lo sguardo si apre su: i tetti medievali in cotto dell'antica Volterra; torri e camini che disegnano il profilo della città, le dolci colline toscane che si perdono all'orizzonte La luce qui è straordinaria. Al mattino accarezza i coppi antichi, al tramonto tinge tutto di oro e rosso. Anche dalle finestre interne la vista è spettacolare: scorci su Piazza dei Priori e sui tetti storici che raccontano secoli di vita. Ogni ambiente dialoga con l’esterno. Interni: Autenticità Assoluta Gli ambienti (140 mq) conservano elementi originali di grande valore: Affreschi presenti in alcune stanze, delicati e autentici, Soffitti decorati con cornici e motivi dell'epoca, pavimenti in cementine originali, perfettamente conservati. Volumi ampi e proporzioni nobili. La camera principale è impreziosita da soffitti decorati e luce naturale importante. La sala da pranzo, con le sue cementine esagonali originali, restituisce immediatamente il fascino delle dimore storiche toscane. Qui ogni dettaglio è materia, memoria, identità. Non è una ristrutturazione in stile è storia vera. Distribuzione: Ingresso, Soggiorno luminoso, Cucina con zona pranzo. Tre camere ( due matrimoniali e una singola) Doppi servizi, Ripostiglio ,Terrazza panoramica di 20 mq Completano la proprietà una cantina di 26 mq, con ingresso indipendente, vincolata dalla Soprintendenza (acquistabile separatamente). L'appartamento è abitabile da subito, con impianti autonomi funzionanti e riscaldamento a metano. Per chi è questa casa; per chi ama ,le dimore storiche autentiche, gli affreschi veri, non riprodotti, le cementine originali sotto i propri passi...Svegliarsi guardando i tetti medievali e le colline toscane. Ci sono case che si visitano, poi ci sono dimore che si vivono ancora prima di varcarne la soglia. Le fotografie raccontano molto. Ma la luce, il silenzio e il panorama si comprendono solo salendo fin quassù. Saremo lieti di accompagnarla in una visita riservata, per farle vivere personalmente l’atmosfera unica di questa dimora. Contattarci sarà il primo passo per entrare in un frammento autentico di Toscana. Classe Energetica G - Rif. FL-2038SB L’agenzia mett

Cod.11579 Rif.Ag. 5338 - CARRARA frazione BONASCOLA in zona residenziale e tranquilla, ad un passo dai principali servizi, proponiamo la vendita di questa bella casa con ingresso indipendente a piano terra alla quale si accede da GRAZIOSA CORTE PRIVATA IDEALE PER PRANZI E CENE ESTIVE Entriamo nell' AMPIO SOGGIORNO DI INGRESSO, poi disimpegno, bagno con antibagno, e GRANDE CUCINA ABITABILE oltre a comodo ripostiglio sottoscala. Al piano primo la zona notte ospita le TRE CAMERE DA LETTO TUTTE COMODE DI METRAUTRA una delle quali accede ad un GRAZIOSO E BEN CURATO GIARDINETTO PRIVATO e una ad un bel balcone spazioso, poi il bagno principale e un secondo ripostiglio nel vano scala. Il tutto in perfetto stato generale con rifiniture superiori alla media. La nostra impressione: una casa comoda, fresca e pulita, trattata sempre con la massima cura, ogni angolo è rifinito con materiali anche di pregio. Una casa con AMPI SPAZI, da vivere nella totalità, ideale per famiglie anche con più figli. La luminosità e la tranquillità della posizione fanno di questo immobile una soluzione abitativa perfetta per tutti. Assolutamente da non perdere.

In ottima e comoda zona residenziale, luminoso appartamento al piano primo di palazzina condominiale ben tenuto; l'abitazione è composta da ingresso, ampia sala, zona pranzo con cucinotto separato, due camere da letto, disimpegno, doppi servizi, ripostiglio e tre piccole logge. Dotato di terrazza esclusiva di 100 mq e garage di circa 20 mq. nella zona interrata condominiale. La costruzione dell'immobile risale agli anni 70 ma nel tempo l'appartamento è stato parzialmente rimodernato. Vicino a tutti i servizi: scuole, autobus, farmacia, negozi ecc. Subito disponibile! Classe Energetica: E

Cod.01622 Rif.Ag. 5338 - CARRARA frazione BONASCOLA in zona residenziale e tranquilla, ad un passo dai principali servizi, proponiamo la vendita di questa bella casa con ingresso indipendente a piano terra alla quale si accede da GRAZIOSA CORTE PRIVATA IDEALE PER PRANZI E CENE ESTIVE Entriamo nell' AMPIO SOGGIORNO DI INGRESSO, poi disimpegno, bagno con antibagno, e GRANDE CUCINA ABITABILE oltre a comodo ripostiglio sottoscala. Al piano primo la zona notte ospita le TRE CAMERE DA LETTO TUTTE COMODE DI METRAUTRA una delle quali accede ad un GRAZIOSO E BEN CURATO GIARDINETTO PRIVATO e una ad un bel balcone spazioso, poi il bagno principale e un secondo ripostiglio nel vano scala. Il tutto in perfetto stato generale con rifiniture superiori alla media. La nostra impressione: una casa comoda, fresca e pulita, trattata sempre con la massima cura, ogni angolo è rifinito con materiali anche di pregio. Una casa con AMPI SPAZI, da vivere nella totalità, ideale per famiglie anche con più figli. La luminosità e la tranquillità della posizione fanno di questo immobile una soluzione abitativa perfetta per tutti. Assolutamente da non perdere.

Cod.01622 Rif.Ag. 3592 - Vendesi a Montignoso (MS), nella Frazione di Cervaiolo, a Circa 2km dalle Spiagge di Cinquale, Splendido Appartamento al Primo ed Ultimo Piano di una Trifamiliare libero su 4 lati. Ingresso su Piccola Corte Privata al Piano Terra, Disimpegno D'Ingresso, Ampio Soggiorno con Angolo Cottura ed Accesso al Terrazzo, Disimpegno Zona Notte, 2 Camere Matrimoniali di cui una con Bagno in Camera Finestrato con Vasca e Accesso al Terrazzo, Camera Doppia, Bagno Padronale Finestrato con Doccia. Tre Posti Auto Scoperti di Proprietà. Condizionatori e Infissi con Vetro Doppio. Non vi sono Spese Condominiali.

Ampio e luminoso appartamento situato in una delle zone più verdi e residenziali di Grosseto, a pochi passi da un grande parco pubblico e dal centro storico, comodamente raggiungibile anche a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al cuore della città. L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 125 mq. Al piano principale troviamo un’accogliente sala, una cucina funzionale e ben organizzata, due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, sorprendentemente luminosa e ben arieggiata, attualmente adibita a seconda zona giorno: uno spazio versatile, perfetto per cene con amici, area relax, studio o ambiente dedicato agli hobby. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato disposto su entrambi i lati della casa, accessibile sia dal piano terra che dalla taverna, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy, creare una zona pranzo esterna o uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. Completa la proprietà un ampio garage di 33 mq, perfetto non solo per l’auto ma anche come spazio deposito. Una soluzione completa, funzionale e pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi cerca spazi comodi in una delle aree più richieste di Grosseto. Contattaci per una visita.

In zona Turano proponiamo in vendita mansarda posta al terzo e ultimo piano di piccola palazzina. Tramite portone blindato si accede alla proprietà composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali irrisorie. E' in programma il rifacimento delle facciate, che sarà interamente a carico dell'attuale proprietario. Il condominio è dotato di area parcheggi. L'immobile non è dotato di abitabilità. Ideale per investimento o come seconda casa. Cifra trattabile.

In zona centrale proponiamo in vendita appartamento al primo e ultimo piano di quadrifamiliare. Tramite portone blindato si accede alla proprietà composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato dotato di box doccia. Tramite scala interna si accede alla mansarda con secondo bagno. Completano la proprietà una cantina posta al piano seminterrato e un posto auto coperto. L'immobile si presenta in buone condizioni, il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri e i pavimenti in parqeut e ceramica. La facciata è stata rifatta nel 2013.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3361 - VIAREGGIO CENTRO, ZONA STRATEGICA E COMODA, IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLE TRE UNITA' - SENZA CONDOMINIO E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, SI VENDONO GLI ULTIMI DUE LUMINOSISSIMI APPARTAMENTI RIMASTI DELLA SOLITA SUPERFICIE, INTERNAMENTE DIVERSAMENTE DISTRIBUTI. APPARTAMENTO AL 1°PIANO: AMPIA SALA CON BALCONE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI, CUCINA CON COMODA SALA PRANZO NELLA VERANDA CONDONATA E BALCONE DI SERVIZIO - €350 MILA; APPARTAMENTO AL 2° PIANO: INGRESSO CON DISIMPEGNO, SALA CON BALCONE, CUCINA, COMODA VERANDA, TERRAZZO, DUE CAMERE MATRIMONIALI CON BALCONE, CAMERA SINGOLA E DOPPI SERVIZI- RICHIESTA €360 MILA. ENTRAMBI IMMOBILI SONO IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE E SI POSSONO SEMPRE PERSONALIZZARE NELLE RIFINITURE DI PREGIO. OTTIMO RAPPORTO QUALITA'- PREZZO E CONSEGNA CHIAVI IN MANO! ( SI SPECIFICA CHE LE FOTO ESPOSTE SONO ANCORA NEL VECCHIO STATO DI FATTO)

PIAZZA DELLA LIBERTÀ (PRESSI). A pochi passi dal centro e dalla fermata della Tramvia Linea 2 "Lavagnini/Libertà/San Marco", appartamento di 219mq con doppio ingresso, in fase di totale ristrutturazione situato al primo rialzato di un elegante palazzo con ascensore dei primi Novecento. Al piano principale gli spazi sono suddivisi in cinque vani con due bagni; al piano seminterrato la taverna di 131mq con altri due bagni. Termo-singolo e predisposizione aria condizionata. APE in definizione. La distribuzione interna dell'appartamento è completamente personalizzabile. Completano la proprietà un giardino esclusivo di 160mq e due posti auto scoperti con predisposizione per colonnina di ricarica veicolo elettrico. Richiesta Eu. 1.480.000 tratt. Consegna entro giugno 2026. Possibilità di acquisto garage. Possibilità di scelta dei materiali e delle finiture. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

TOGNAZZA - in zona periferica a nord di Siena, in contesto panoramico e silenzioso, appartamento di mq. 110 al piano secondo ed ultimo di palazzina condominiale con ampio piazzale uso parcheggio. Ingresso su ampio e luminoso soggiorno dotato di camino, direttamente comunicante con la zona pranzo/cottura adiacente a comodo ripostiglio e balcone, studio (o altra camera), disimpegno che accede a due camere matrimoniali spaziose e due bagni completi di doccia, Posto auto coperto e ampio garage a piano terreno con ripostiglio. Piccolo resede uso orto. Buone condizioni generali. Libero a breve. Termo singolo, aria condizionata e allarme. Classe Energetica: F EPI: 183,13 kwh/m2 anno

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2036SB - Monteriggioni, Toscana , appartamento di charme in residenza storica. FL Immobiliare Vende Residenza di Lusso con Ascensore e Impianto Geotermico Nel suggestivo territorio di Monteriggioni, all'interno di un prestigioso palazzo storico oggetto di accurato recupero conservativo, proponiamo elegante appartamento di circa 110 mq posto al secondo piano, servito da ascensore. La residenza coniuga il fascino dell’architettura toscana con il comfort contemporaneo: travi lignee a vista, altezze importanti e ambienti luminosi dialogano armoniosamente con una ristrutturazione attenta e di qualità. L’ingresso introduce all'ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo finestrata e cucina lineare completa di elettrodomestici di ultima generazione. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e due bagni, oltre disimpegno. Le grandi altezze dei soffitti hanno permesso di ricavare un soppalco calpestabile adibito attualmente a zona lettura relax. Compresa nella vendita due posti auto scoperti definiti nella parte di uso comune . L'intero appartamento viene venduto completo di arredamento . Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: l'immobile è servito da impianto centralizzato alimentato da sistema geotermico ad alta efficienza, con riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti, garanzia di comfort costante e sostenibilità ambientale. Inserita in un contesto di rilevante valore storico, lungo l’antico tracciato della Via Francigena, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la Toscana autentica in una dimensione riservata ed esclusiva. Un equilibrio armonioso tra storia, innovazione e paesaggio. Un luogo dove abitare diventa esperienza. Monteriggioni e il Suo Incanto A pochi minuti da Siena, nel cuore della Montagnola Senese, Monteriggioni è uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana, celebre per la sua cinta muraria perfettamente conservata e per l’atmosfera sospesa nel tempo. Qui il paesaggio si apre su colline morbide, vigneti e oliveti secolari, in un equilibrio raro tra natura, storia e silenzio. La vicinanza alla Via Francigena e alle grandi città d’arte rende questa zona ideale per chi desidera vivere la Toscana autentica, senza rinunciare a comodità e collegamenti. Un luogo dove il tempo rallenta e la bellezza diventa quotidiana. Visite private su appuntamento. Classe Energetica B - Rif. FL2034SB L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11121 Rif.Ag. A251 - Appartamento da ristrutturare in zona San Prospero vicinissimo al centro ed ai servizi principali in condominio al piano 1° a scendere con affacci al 3° piano di 144 mq circa, l'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, studio, disimpegno con grande armadio a muro e piccolo ripostiglio, soggiorno, 3 camere matrimoniali di cui una con porta finestra e un'altra con balcone angolare, e due bagni finestrati. Completa la proprietà garage privato di grandi dimensioni. Impianti singoli e acqua condominiale.