Appartamenti in vendita in Toscana Pag. 250

Marina di Massa – Centralissimo, appartamento con terrazza a due passi dal mare! A soli 100 metri dalla spiaggia, nel cuore di Marina di Massa, proponiamo in vendita splendido appartamento di ampia metratura, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da spazi pensati per il massimo comfort. Situato al primo piano di un edificio servito da ascensore, l’immobile accoglie con un ingresso che conduce a un grande soggiorno-salone, arioso e inondato di luce naturale, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità. Da qui si accede al vero punto di forza della proprietà: una magnifica terrazza di oltre 60 mq, ideale per pranzi all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi il sole in totale tranquillità. La disposizione interna comprende inoltre una cucina abitabile, due bagni e due spaziose camere matrimoniali, tutte con accesso diretto alla terrazza, creando una continuità unica tra interno ed esterno. Completano la proprietà cantina e posto auto in area condominiale. La posizione è semplicemente impareggiabile: centralissima e comodissima a tutti i servizi, ma allo stesso tempo vicinissima al mare, raggiungibile in pochi passi. Un’opportunità rara per chi desidera vivere o investire in una delle località più richieste della costa toscana, senza rinunciare a spazio, luce e vivibilità all’aperto. Trattato ad euro 330.000 (Cl G EPgl,nren 200,00 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/FK1h4Hb_ZMo 

In zona comoda e ben servita, vendesi appartamento parzialmente arredato di circa 45 mq, posto al terzo piano con ascensore, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è attualmente composto da un unico ambiente open space, con cucinotto separato, zona giorno/notte luminosa con accesso al terrazzo e bagno finestrato. La disposizione interna consente facilmente la realizzazione di una divisione tra zona giorno e zona notte, rendendo l’appartamento ancora più funzionale e valorizzabile. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, ideali come spazi accessori per deposito e organizzazione. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito. Spese condominiali circa €150 mensili, comprensive di acqua e riscaldamento. Ottima soluzione anche per investimento, grazie alla metratura contenuta, alla presenza dell’ascensore e alla posizione strategica in zona Prato Est Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

TRILOCALE CON RESEDE ESCLUSIVO IN NUDA PROPRIETÀ - SOLUZIONE PER INVESTIMENTO In piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita trilocale in nuda proprietà con resede esclusivo, ideale per chi desidera un investimento sicuro e di valore nel tempo. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il resede privato rappresenta un prezioso spazio esterno, perfetto per momenti di relax o per pranzi all'aperto in totale riservatezza. Inoltre vi è un annesso esterno dotato di terrazza Completa la proprietà un ulteriore spazio esterno adibito a lavanderia e un comodo ripostiglio eventualmente utilizzabile come ufficio/studio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è inserito in un contesto tranquillo e ben servito. Riscaldamento autonomo. Proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare a condizioni vantaggiose rispetto al valore di mercato, con prospettiva di futura piena disponibilità. LA PROPRIETARIA HA 70 ANNI Superficie: 75 mq ca Prezzo: euro 150.000 Informazioni dettagliate in agenzia.

Appartamento di nuova costruzione con terrazza In zona Ospedaletto, proponiamo in vendita elegante appartamento di nuova costruzione, caratterizzato da finiture di pregio e ottima esposizione, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile, di circa 80 mq, si compone di ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a una splendida terrazza di 17 mq, in parte coperta, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un pratico ripostiglio/lavanderia,2 camere di cui una matrimoniale ed una singola e un bagno finestrato di ampia metratura. Completa la proprieta' un posto auto condominiale assegnato Dotazioni e finiture: Porta blindata Videocitofono Infissi in PVC con doppio vetro Pavimenti in gres porcellanato chiaro Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi esterni vivibili. Disponibili due appartamenti con medesima tipologia: uno al quarto piano e uno al terzo piano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Violetta 3333035162

Proponiamo in vendita bellissimo appartamento di nuova costruzione in zona Ospedaletto, caratterizzato da ampie metrature (99 mq), ottima esposizione e finiture di pregio. L’immobile si compone di ingresso in luminosa zona giorno con lato cottura e accesso a balcone di 17 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita tre camere: una matrimoniale molto luminosa con quattro finestre, una singola con accesso diretto al balcone della zona giorno, una seconda matrimoniale con bagno privato e terrazza esclusiva. Completano la proprietà un disimpegno, locale lavanderia e secondo bagno finestrato con doccia. Posto auto assegnato nello spazio condominiale Termoautonomo con pompe di calore, videocitofono, infissi doppio vetro PVC, porta blindata, pavimento omogenei in gres chiaro. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luce e qualità costruttiva in un contesto tranquillo e ben servito. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Violetta 3333035162

- RIF. 3893 - In zona residenziale di prestigio, a pochi passi da tutti i servizi, vendesi appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente in edificio di sole cinque unità immobiliari. L'appartamento è composto internamente da ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta. Dal soggiorno tramite scala a chiocciola in legno si accede al piano seminterrato composto da vano ad uso cantina con camino, disimpegno, ripostiglio/servizio e garage completamente rifinito accessibile anche da rampa carrabile. Esternamente l'appartamento è circondato sui tre lati liberi da ampio giardino, in parte pavimentato, ideale per rilassarsi o per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. Ottimo stato di manutenzione con finiture di ottimo livello. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

In vendita nel Comune di Buggiano proponiamo un ampio e luminoso apprartamento in piccolo contesto condominiale di sole 6 unità. L'ottima distribuzione degli spazi è suddivisa in: ingresso/disimpegno, sala con balcone, cucina abitabile con balcone chiuso a vetri, due bagni finestrati, due comodi ripostigli, due grandi camere matrimoniali di cui una con balcone, ed una camera doppia; al piano seminterrato la proprietà si completa di un garage ed una grande cantina. La casa si presenta in buone condizioni, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione sostituita recentemente, gli infissi interni sono in legno, esternamente ci sono comodi avvolgibili. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata a pochi passi dai servizi, supermercato coop a un minuto di auto, stazione ferroviaria a 5 minuti, fermata del pullman a un minuto a piedi Chiamaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Classe Energetica: F

*CARATTERISTICO MONOLOCALE A SIGNA* **LA ZONA - DOVE SI TROVA L'IMMOBILE È VICINISSIMO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI QUALI STAZIONE FERROVIARIA, PARCO DEI RENAI, SUPERMARKET E SONO TUTTI RAGGIUNGIBILI A PIEDI IN POCHE CENTINAIA DI METRI. IDEALE E COMODISSIMO PER CHI LAVORA A FIRENZE E DEVE RAGGIUNGERE OGNI GIORNO LA CITTÀ IN TRENO. Questo delizioso monolocale di 35 mq offre una soluzione abitativa comoda e accogliente. *Caratteristiche* - Piano terra - Finemente ristrutturato nel 2025 - Piccolo condominio di sole tre unità - Open space con angolo cottura - Soppalco adibito a zona notte con piccola finestra - Disimpegno - Antibagno adibito a lavanderia - Bagno con doccia e semi-arredato *Dotazioni* - Pavimenti in gres porcellanato effetto legno - Acqua calda sanitaria garantita da boiler elettrico - Impianto di climatizzazione con split e pompa di calore - Termo-ventilatore per il bagno - Gestione tramite app - Impianto elettrico TV/SAT nuovi - Impianto TVCC - Portoncino blindato con mappatura europea - Finestre in PVC con vetro termico - Porte interne in legno *Informazioni* - Nessuna spesa condominiale Se sei interessato a questo monolocale, contatta l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Riferimento MV ROMA 1 Classe Energetica: D

Luminoso Appartamento nel Cuore di San Frediano – Fascino Primo '900 Nel vivace e autentico quartiere di San Frediano, all'interno di una signorile palazzina dei primi del Novecento, proponiamo un affascinante appartamento situato al primo piano. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e i soffitti alti che donano respiro e grande luminosità a tutti i vani. La disposizione interna prevede: Accogliente ingresso; Soggiorno con angolo cottura, ideale per la convivialità; Due ampie camere da letto; Bagno finestrato e funzionale ripostiglio. Il plus esclusivo: l'appartamento offre la possibilità di realizzare un terrazzo di circa 5 mq, perfetto per ritagliarsi uno spazio esterno privato nel centro storico. Una soluzione ideale sia come residenza principale per chi ama lo stile fiorentino, sia come investimento di alto profilo in uno dei quartieri più amati al mondo. STEFANO 3475544722. Classe Energetica: G

EssePi Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento posto al sesto e ultimo piano di una palazzina anni '50, completamente ristrutturato nel 2019. L'immobile si distingue per l'incredibile luminosità, la posizione centrale e l'ampio terrazzo panoramico disposto su tre lati, ideale per godere di momenti all'aria aperta nel cuore della città. L'abitazione con soffitti di oltre 3 metri si sviluppa su una superficie interna di circa 150 mq e comprende uno spazioso ingresso con armadio a muro, una grande sala, un soggiorno con cucina open space, lavanderia e ripostiglio, una camera singola, una camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale, molto amplia, con bagno privato, cabina armadio, oltre a un secondo bagno a servizio della zona giorno. A completamento della proprietà troviamo un amplio terrazzo perimetrale di 110 mq, un garage di 20 mq e una cantina di 12 mq. Le spese condominiali includono il consumo dell'acqua, la pulizia scale, l'amministrazione condominiale e i costi di gestione. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile signorile in zona centrale, ben collegato e dotato di ampi spazi sia interni che esterni. Richiesta euro 385.000. Riferimento 1130 Le metrature e le informazioni sopra riportate sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il numero 335.82.65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89.69.68 FIRENZE - Viale Calatafimi 17/r PRATO - Viale Montegrappa 159/d Classe Energetica: E - EPI: 123,00 kWh/m² anno Classe Energetica: E EPI: 123,00 kwh/m2 anno

Grosseto – Zona Tribunale, Via Lago di Varano - In contesto ben servito e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento posto al sesto piano con ascensore. L'immobile, di circa 82 mq catastali, è composto da ingresso, ampia sala con terrazza abitabile, cucina separata con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato con vasca (rifatto nei primi anni 2000). Completano la proprietà un garage di 12 mq al piano interrato, raggiungibile anche tramite ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori del consumo, scaldabagno elettrico e spese condominiali contenute (circa Eu.45/mese oltre riscaldamento). Ottima esposizione e grande luminosità. Ideale sia come abitazione principale che come investimento. Classe energetica E. Grazie alla necessità di interventi di ristrutturazione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera valorizzare gli ambienti e plasmare la casa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative, creando uno spazio unico e su misura. Richiesta: Eu.170.000. Classe Energetica: E

Cod.12136 Rif.Ag. C3 - Ampio appartamento di cinque locali in posizione strategica a pochi metri dal cuore della città. Situato all'ultimo piano, questo appartamento offre un ingresso tradizionale che conduce a una distribuzione interna ben curata composta da : cucina abitabile con balcone , due camere matrimoniali generose , sala grande con balcone angolare esposta a sud con vista a 180° sulla città . Camerina o studiolo, bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà al piano terra una cantina utile per riporre scooter o bici Il terzo piano di un edificio costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2008 garantisce un'abitazione moderna e funzionale. Le spese condominiali mensili sono contenute e comprendono anche l'utenza dell'acqua. Una scelta ideale per studenti e famiglie , questo appartamento di 114 metri quadrati si presenta in buono stato e rappresenta un'occasione unica per chi volesse un ulteriore spazio di 50 mq che possono ricavarsi dal suo sottotetto di proprietà che andrebbe ad aumentarne il volume (progetto e computo metrico in agenzia)

Cod.12136 Rif.Ag. C269 - PIAGGE In un contesto di luce e tranquillità, questo affascinante appartamento di sei locali si distingue per la sua straordinaria posizione vicino al cuore della città. Un'autentica occasione nel panorama immobiliare pisano, questo spazioso alloggio vanta una superficie di 202 metri quadrati e si trova all'interno di una via privata che si affaccia sul viale delle Piagge ed è costituito da un unico edificio disposto su tre livelli con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo due locali di deposito con camino, bagnetto e cantina. Al piano primo troviamo la cucina abitabile con affaccio sui giardini interni, bagno completo, camera matrimoniale (o sala), al piano secondo due camere matrimoniali, sala, bagno. Completa la proprietà una mansarda da ristrutturare con due camere molto grandi. L'appartamento è stato rinnovato nel 2021, assicurandosi così modernità e comfort senza compromettere lo stile classico e accogliente. La mancanza di spese condominiali mensili è un ulteriore vantaggio, permettendo di godere pienamente di ogni metro quadrato di questa proprietà senza alcuna spesa aggiuntiva. L'appartamento è perfetto per studenti, famiglie o chiunque cerchi un'abitazione di generosa metratura. Al piano terra distaccato dall' immobile (15 metri) abbiamo un resede di proprietà di circa 42 metri quadri utile come piccolo orto , zona barbecue , area relax esterna. Prenota una visita !

Empoli, loc. Ponzano , Villa con giardino! Immagina di vivere in una villetta libera su tre lati, immersa in un contesto di pura serenità, a pochi minuti dalla stazione e dal cuore storico di Empoli. Questa splendida proprietà, situata nella zona di Ponzano, è la soluzione ideale per chi desidera un ambiente raffinato dove il comfort e la privacy si fondono con la natura. Distribuita su due piani collegati da una scala interna, la casa accoglie al piano terra con un ampio soggiorno dotato di angolo cottura, completato da un pratico servizio igienico con lavanderia. Salendo al piano superiore, il disimpegno conduce a due camere da letto – di cui una arricchita da un bagno privato – e a un secondo bagno che assicura funzionalità e comfort. Un'ampia loggia anteriore e una suggestiva pergola posteriore, con annesso locale tecnico, valorizzano ulteriormente la zona giorno e offrono spazi esterni dove godersi il panorama a 360 gradi. Il vero gioiello di questa proprietà è il magnifico giardino di ben 600 mq, che permette di vivere il verde in ogni stagione, e il garage, situato al piano terreno, dotato di un pertinenziale lastrico, perfetto per riporre l'auto in tutta sicurezza. L'immobile, realizzato nei primi anni 2000 e oggetto di interventi che lo hanno portato in eccellenti condizioni, vanta finiture di pregio come infissi in legno con vetri tripli, pavimenti in listoni di legno e cotto rustico, riscaldamento a pavimento e una serie di dotazioni tecnologiche – tra cui addolcitore, impianto di allarme, aspirazione centralizzata e predisposizione per l'installazione di un camino – per garantire un comfort abitativo senza compromessi. Inoltre, grazie al Superbonus 110%, questa soluzione rappresenta un'opportunità di investimento ancora più interessante, con la possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative qualora lo desideri. In una zona dove la tranquillità si sposa con la comodità di avere tutto a portata di mano, questa villetta è ideale per chi sogna un rifugio esclusivo ma ben collegato ai principali servizi. Non perdere l'occasione di scoprire questa straordinaria opportunità nel cuore di Ponzano, Empoli. Classe Energetica: A1

Cod.11250 Rif.Ag. 1147 - BIENTINA – ATTICO Luminoso di 150mq. con Terrazza vivibile in Classe A. Nel comune di BIENTINA, in contesto residenziale tranquillo e riservato, moderno ATTICO posto al secondo ed ultimo piano, libero su quattro lati. L’immobile offre una superficie di 152 m², con ambienti ampi e luminosi, oltre a terrazza abitabile di 13 m², cantinetta/ripostiglio di 8 m² al piano terra, resede esclusivo distaccato di circa 25 m² e due posti auto privati. ZONA LIVING: La proprietà si distingue per una grande zona living di circa 70 m² con soffitti in legno a vista, capace di creare un’atmosfera accogliente e raffinata. La cucina separata, dotata di comoda dispensa e lavanderia, e la zona pranzo con ampie vetrate panoramiche offrono un ambiente ideale per momenti conviviali. Il vero punto di forza è la terrazza abitabile collegata alla zona pranzo, perfetta per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. REPARTO NOTTE: La zona notte è composta da camera matrimoniale padronale con bagno privato, seconda camera doppia e cameretta singola, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il bagno principale è dotato di ampia doccia moderna. SPAZI ESTERNI: Al piano terra completano la proprietà una cantinetta/lavanderia di 8 m², un resede privato distaccato di circa 25 m² ideale come giardino o per installazione di casetta/box in legno, oltre a due posti auto privati nell’area parcheggio del fabbricato. RISPARMIO ENERGETICO: L’immobile si distingue anche per l’elevata efficienza energetica (Classe A1), grazie al sistema a pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria e agli infissi in PVC e alluminio che garantiscono consumi ridotti e massimo comfort abitativo. DOTAZIONI E PLUS: Sono presenti inoltre predisposizioni per aria condizionata, impianto di allarme e addolcitore, con possibilità di personalizzazione degli interni. È inoltre possibile installare un ascensore privato ed esclusivo, rendendo l’abitazione ancora più comoda e adatta a ogni esigenza. VANTAGGI FISCALI: Acquisto soggetto a imposta di registro (e non a IVA) , con un notevole risparmio sui costi di acquisto! CONTESTO RESIDENZIALE: Situato in posizione tranquilla e riservata, rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca qualità abitativa e comfort. ? Ulteriori informazioni in agenzia ----***---- Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita all'Immobile! LE CASE PIU' BELLE LE TROVI SOLO DA NOI! – VENDITA CURATA in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare LOTTI& M. G. M. BIENTINA - Nuova Ristrutturazione. Appartamento Attico in vendita - 6 vani - 152 mq - posto al piano 2° - composto da zona living - terrazza abitabile 3 camere e 2 bagn1 2 Posti Auto Esclusivi - cantinetta - resede Classe energetica: A1 - Rif. 1047

Cod.11228 Rif.Ag. P1118 - Pontedera Situato in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Descrizione dell'immobile L'immobile, posto al piano terra di un maggior edificio condominiale, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa come segue: • Zona giorno: comodo ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. La zona giorno si apre su un grazioso resede pavimentato. • Zona notte: Un disimpegno conduce al reparto notte, composto da due camere da letto, una matrimoniale con accesso diretto ad un comodo balcone, una cameretta e bagno. Caratteristiche aggiuntive • Immobile in ottime condizioni pronto per essere abitato. • Posto auto privato in resede esclusivo. • Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto nel resede condominiale o in alternativa un locale garage. • Ottima esposizione alla luce naturale. Subito disponibile !!!!!!!!!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1118

Cod.01031 Rif.Ag. 7539 - A Cascina, proponiamo ampio appartamento, di 5 vani, con garage. La casa, che è datata ma volendo subito abitabile, presenta un taglio tradizionale. La zona giorno è composta dall'ingresso con grande armadio a muro, dalla cucina abitabile con balcone verandato, da un comodo e spazioso ripostiglio e dal salone con doppia finestra e bella vista sul centro storico di Cascina e sui monti pisani. La zona notte composta da tre camere - due matrimoniali e una media con accesso ad altro balcone verandato - e il bagno finestrato. Al piano terra troviamo il garage, mentre al piano superiore all'appartamento, è presente un locale ripostiglio-cantina. La zona è ottima, con tutti i servizi a portata di mano ed estrema facilità di parcheggio. Il condominio in cui è collocato l'appartamento ha goduto di interventi di ristrutturazione del tetto pochi anni fa. L'appartamento è posto al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, e le spese condominiali si attestano a 70€ mensili. Il riferimento da comunicarci per visionare la casa è il 7539 (cl. en. 'G').

Nel cuore della suggestiva Campagna di Mulazzo, all'interno di un caratteristico Borgo toscano, proponiamo Splendido Appartamento restaurato con gusto, inserito in antico Casale in Pietra e venduto completo di arredi. La proprietà si trova al Secondo ed ultimo Piano e accoglie con ambienti caldi, autentici e ricchi di fascino. Al suo interno troviamo Ingresso, Soggiorno con Stufa a Legna, Cucina abitabile con incantevole Vista aperta sulla campagna e sull'Appennino Tosco-Emiliano, Disimpegno, Bagno e Camera da Letto Matrimoniale. Esternamente, una piacevole Terrazza offre uno spazio riservato dove rilassarsi, leggere un libro o godersi la tranquillità del Borgo e della natura circostante. Questa Casa conquista per la sua atmosfera intima e accogliente, dove ogni dettaglio richiama il sapore autentico della Toscana. I pavimenti in cotto e cementine, i soffitti a volta, le Travi in legno a vista e la presenza della Stufa a Legna regalano ambienti dal carattere unico, perfetti per chi cerca una dimora capace di trasmettere calore, bellezza e semplicità. È il luogo ideale per chi desidera vivere il ritmo lento della campagna toscana, circondato da scorci suggestivi e da un contesto ricco di quiete e autenticità. Il riscaldamento è tramite radiatori elettrici oppure utilizzando la Stufa a Legna. Gli infissi sono con doppio vetro. La proprietà non è collegata al gas: l'acqua calda viene prodotta tramite boiler elettrico e la cucina è dotata di piastre a induzione. Il parcheggio si trova nella piazza principale del Borgo, a poche decine di metri dall'abitazione. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata a circa 4 km dai principali negozi. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Nel cuore autentico del centro storico di Piombino – un’abitazione di carattere 
In una piccola palazzina di sole due piani, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato con sensibilità, dove la rilettura degli spazi ha dato vita a un ambiente intimo, capace di custodire l’anima originaria dell’edificio.
La casa sorprende per la sua luminosità inattesa: l’affaccio è aperto, libero, e lascia entrare una luce piena che attraversa gli ambienti. Il soppalco, leggero, , dialoga con il resto della casa grazie alla balaustra in vetro, che lascia fluire aria e chiarore senza interruzioni.
L’ingresso si apre su un disimpegno generoso, che accompagna naturalmente verso la zona giorno: un soggiorno ampio e conviviale, con area pranzo e parete cottura, scandito da due grandi finestre che amplificano la percezione dello spazio. Da qui si accede alla camera, raccolta e suggestiva, impreziosita da volte morbide e da una cabina armadio ben integrata. Una scala conduce al soppalco, un ambiente duttile, perfetto come seconda camera, studio o spazio dedicato al relax.
 La scelta dei materiali è in perfetta armonia con lo stile dell’immobile: ceramiche di Siena in diversi formati e pietra grigia nell’ingresso. Il bagno, completamente rivestito in mosaico, richiama i colori del mare, che si trova a pochi passi dall’abitazione.
Completa la proprietà uno spazio esterno riservato, funzionale come lavanderia o deposito.
Nessuna spesa condominiale.
Riscaldamento e climatizzazione con split.
Una casa per chi cerca atmosfera, misura e identità, nel cuore più vero della città. Per informazioni o visite, contattaci.

Proponiamo la vendita di un'appartamento a Semproniano .
Situato nel centro del Paese , gode di una posizione ottima per usufruire di tutti i servizi che l'area offre.
La sua posizione è ottima anche per quanto riguarda la vicinanza alle terme naturali di Saturnia a soli 15 min dall'abitazione.
Accessibile da due lati , tramite portone comune o tramite giardino comune dal lato opposto dello stabile, l'appartamento è composto da una sala con camino e accesso al balcone esterno,
due camere da letto , un bagno , ripostiglio e cucina.
Presente nel corridoio la predisposizione per l'istallazione di una stufa vista la presenza di una cappa .
Non perderti l'occasione di visitare questo appartamento immerso nel centro del Paese di Semproniano a due passi dalle terme di Saturnia.
We offer the sale of an apartment in Semproniano. Located in the centre of the town, it enjoys an excellent position to take advantage of all the services that the area offers. Its location is also excellent as it is close to the natural hot springs of Saturnia, just 15 minutes from the house. Accessible from two sides, via a shared door or via a shared garden on the opposite side of the building, the apartment consists of a living room with fireplace and access to the external balcony, two bedrooms, one bathroom, closet and kitchen. There is provision in the corridor for the installation of a stove given the presence of a hood. Don't miss the opportunity to visit this apartment nestled in the center of the village of Semproniano, just steps from the Saturnia hot springs. Nous proposons à la vente un appartement à Semproniano. Situé en plein centre-ville, il bénéficie d'une excellente situation pour profiter de tous les services que la région a à offrir. Son emplacement est également excellent, car il se trouve à proximité des sources thermales naturelles de Saturnia, à seulement 15 minutes de la maison. Accessible par deux côtés, soit par une porte commune, soit par un jardin commun situé de l'autre côté du bâtiment, l'appartement se compose d'un séjour avec cheminée et accès au balcon extérieur. Deux chambres, une salle de bain, un placard et une cuisine. Le couloir est prévu pour l'installation d'un poêle compte tenu de la présence d'une hotte. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement niché au cœur du village de Semproniano, à deux pas des sources thermales de Saturnia. Wir bieten eine Wohnung in Semproniano zum Verkauf an. Das Hotel liegt im Zentrum der Stadt und bietet somit eine hervorragende Lage, um alle Annehmlichkeiten der Umgebung zu nutzen. Die Lage ist ebenfalls hervorragend, da sich das Haus in unmittelbarer Nähe der natürlichen heißen Quellen von Saturnia befindet, die nur 15 Minuten entfernt liegen. Die Wohnung ist von zwei Seiten zugänglich, entweder über eine gemeinsame Tür oder über einen gemeinsamen Garten auf der gegenüberliegenden Gebäudeseite, und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Außenbalkon. zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Küche. Im Flur besteht die Möglichkeit, einen Herd aufzustellen, da eine Dunstabzugshaube vorhanden ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Apartment im Herzen des Dorfes Semproniano zu besichtigen, nur wenige Schritte von den heißen Quellen von Saturnia entfernt.

PISA - STAZIONE APPARTAMENTO QUADRILOCALE In posizione strategica, a pochi passi dal centro, dalla stazione e dall’aeroporto, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 80 mq, situato al piano terra rialzato di un edificio. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, uno studio versatile con pratico ripostiglio e un bagno finestrato dotato di vasca. Completano la proprietà due cantine di proprietà. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e ben collegata. L'appartamento viene venduto affittato con un contratto in scadenza a Novembre del 2027.

Nella meravigliosa e incontaminata vallata di Zeri, proponiamo casa in pietra all'interno del borgo, composta al Piano Terra da Cucina e Bagno, al Piano Primo da Due Camere collegata da scala esterna, con possibilità di realizzare un collegamento interno. Al Piano Seminterrato Due Cantine.. Riscaldamento tramite stufe a legna. ZERI: è il comune più occidentale della Regione Toscana e dell'intera Italia Centrale e si colloca in Lunigiana, sul crinale che divide la valle della Magra da quella del Vara. Nel passato è stato luogo di transito e di collegamento tra le colonie romane di Luni e di Velleia. La "Via Regia" o "Salaria", che ne attraversava il territorio, rimase via di rilevante interesse almeno fino al secolo XVIII. Questa proprietà è situata in zona residenziale, a pochi passi da negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista circa 25 minuti da questa proprietà. La città di Zeri è situata a circa 85 minuti da Parma, 45′ da La Spezia e Massa, 65′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 110′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 15' si trova Zum Zeri, oppure in un ora e mezzo è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 75', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 70'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2,5 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 25 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

PRESSI VIALE CORSICA, APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE.

Firenze, nei pressi di viale Corsica, vicino a polo universitario, tribunale e Careggi e ben collegato con la tramvia, vendesi appartamento di circa mq.120 al piano alto con ascensore (senza barriere architettoniche), con terrazza abitabile di mq.70 circa, oltre a due balconi, in palazzina anni '60.
L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con dispensa e accesso al terrazzo abitabile, soggiorno ampio di mq.27,23 (possibilità di realizzare terza camera), disimpegno, camera matrimoniale, ampia camera singola, doppi servizi finestrati e ripostiglio.
Termo centrale con termo valvole e conta calorie.
Verde condominiale.
Possibilità di frazionamento. Ottimo investimento.
Possibilità di posto auto mq.16, richiesta euro 40.000.
Euro 420.000 CP55

Elegante appartamento di circa 100 mq nel cuore storico di Firenze, a pochi passi da Piazza della Signoria Descrizione Nel cuore più autentico del centro storico fiorentino, a soli 50 metri da Piazza della Signoria, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un affascinante palazzo d’epoca privo di ascensore. Varcando l’ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da suggestivi soffitti in legno e dettagli in pietra serena che donano carattere e calore agli ambienti. La zona giorno si integra con un pratico cucinotto a scomparsa, ben organizzato e funzionale. La disposizione interna comprende una spaziosa camera matrimoniale, un vano di passaggio facilmente trasformabile in seconda camera o studio e un bagno completo con doccia. Le numerose finestre affacciate su una tipica via storica garantiscono ottima luminosità e un’atmosfera intima e silenziosa. Spazi esterni Inserito in una caratteristica palazzina storica fiorentina, l’immobile gode del fascino autentico del contesto architettonico d’epoca e di una posizione estremamente centrale. A pochi passi dall’ingresso si apre uno dei luoghi più iconici della città, rendendo l’esperienza abitativa unica e immersiva, tra scorci storici, botteghe artigiane e palazzi rinascimentali. Stato e finiture L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con impianti elettrici e idraulici recentemente aggiornati. Le finiture combinano elementi storici di pregio, come travi a vista e pietra serena, con comfort moderni. Restano margini di personalizzazione e ammodernamento per valorizzare ulteriormente gli spazi secondo gusti ed esigenze. Potenzialità d’uso La proprietà si presta perfettamente come elegante pied-à-terre nel cuore di Firenze, ma anche come abitazione principale o investimento di pregio. La posizione e la distribuzione interna la rendono particolarmente adatta per locazioni turistiche o a medio termine, offrendo ottime prospettive di redditività. Location Situato nel centro storico di Firenze, patrimonio UNESCO, l’immobile gode di una posizione semplicemente straordinaria. Piazza della Signoria, cuore pulsante della città, è a pochi passi, così come i principali monumenti, musei e servizi. Vivere in questa zona significa essere immersi in un contesto unico al mondo, tra arte rinascimentale, storia e cultura, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano.

In una delle zone più signorili e ricercate di Pistoia appena fuori dal centro e in area Pistoia Nuova, a breve distanza dalla clinica "Villa Maria", proponiamo in vendita un raffinato semiattico di circa 165 mq, un oggetto unico con vista su tutta la città e giardini condominiali grazie alle tre terrazze coperte, di cui una ampia e pienamente abitabile, oltre garage, posto auto, cantina e soffitta. La palazzina è circondata da un curato giardino condominiale che contribuisce a definire un contesto residenziale ordinato ed elegante. L’appartamento si trova al quinto piano di edificio servito da ascensore e si distingue per l’ampiezza degli ambienti, la qualità delle finiture e l’eccellente stato manutentivo sia interno sia esterno. Lo stabile è stato oggetto di importanti interventi nel 2021, con rifacimento di facciata e tetto, oltre all’ammodernamento dell’ascensore, elementi che testimoniano una gestione attenta e una solida manutenzione nel tempo. Gli interni si presentano in condizioni impeccabili, valorizzati da pavimentazioni in parquet che conferiscono continuità ed eleganza agli spazi. La distribuzione è ariosa e ben calibrata, con disimpegni ampi, armadiature capienti e guardaroba che rendono l’abitazione estremamente funzionale nella quotidianità. L’ingresso conduce a un salone doppio di circa 40 mq, ambiente di rappresentanza luminoso e generoso nelle proporzioni, con accesso diretto alla terrazza abitabile con vista sul centro storico e sulle colline che abbracciano la città. Questo spazio esterno rappresenta un vero prolungamento della zona giorno, ideale per organizzare una zona pranzo all’aperto o un’area relax. La sala da pranzo, separata ma armonicamente collegata al living, completa la zona di rappresentanza. La cucina, ben organizzato e funzionale, dispone di un terrazzo di servizio coperto attrezzato anche come zona lavanderia. Un pratico ripostiglio arricchisce ulteriormente la parte giorno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con affaccio su terrazzo coperto, e da una camera singola, perfetta anche come studio. I doppi servizi garantiscono comfort e praticità nella gestione degli spazi. L’appartamento è libero su tre lati, caratteristica che assicura eccellente luminosità naturale e ventilazione trasversale. A completamento della proprietà troviamo un garage collegato di circa 25 mq, un posto auto scoperto di proprietà, una cantina e una comoda soffitta finestrata, utile come ulteriore spazio accessorio. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, salone doppio di 40 mq con affaccio sulla terrazza abitabile, sala da pranzo, cucina con terrazzo di servizio dotato di lavanderia, ripostiglio, due camere matrimoniali con terrazzo, camera singola e doppi servizi. Posizione: L’immobile si colloca in Pistoia Nuova, una delle aree residenziali più apprezzate di Pistoia, caratterizzata da contesti signorili, tranquillità e ottima qualità urbana. La vicinanza dal Viale Petrocchi e al centro diagnostico Villa Maria garantisce comodità quotidiana, mentre il centro storico è raggiungibile in pochi minuti. La zona è perfettamente servita da scuole, attività commerciali, servizi e collegamenti, offrendo un equilibrio ideale tra riservatezza e centralità. La richiesta è di € 530.000. Rif. V6564R