Appartamento in Vendita, Ada Provinciale Bientina Altopasci 226, Bientina

Descrizione

Cod.11250 Rif.Ag. 1147 - BIENTINA – ATTICO Luminoso di 150mq. con Terrazza vivibile in Classe A.

Nel comune di BIENTINA, in contesto residenziale tranquillo e riservato, moderno ATTICO posto al secondo ed ultimo piano, libero su quattro lati.

L’immobile offre una superficie di 152 m², con ambienti ampi e luminosi, oltre a terrazza abitabile di 13 m², cantinetta/ripostiglio di 8 m² al piano terra, resede esclusivo distaccato di circa 25 m² e due posti auto privati.



ZONA LIVING:

La proprietà si distingue per una grande zona living di circa 70 m² con soffitti in legno a vista, capace di creare un’atmosfera accogliente e raffinata. La cucina separata, dotata di comoda dispensa e lavanderia, e la zona pranzo con ampie vetrate panoramiche offrono un ambiente ideale per momenti conviviali. Il vero punto di forza è la terrazza abitabile collegata alla zona pranzo, perfetta per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto.



REPARTO NOTTE:

La zona notte è composta da camera matrimoniale padronale con bagno privato, seconda camera doppia e cameretta singola, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il bagno principale è dotato di ampia doccia moderna.



SPAZI ESTERNI:

Al piano terra completano la proprietà una cantinetta/lavanderia di 8 m², un resede privato distaccato di circa 25 m² ideale come giardino o per installazione di casetta/box in legno, oltre a due posti auto privati nell’area parcheggio del fabbricato.



RISPARMIO ENERGETICO:

L’immobile si distingue anche per l’elevata efficienza energetica (Classe A1), grazie al sistema a pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria e agli infissi in PVC e alluminio che garantiscono consumi ridotti e massimo comfort abitativo.



DOTAZIONI E PLUS:

Sono presenti inoltre predisposizioni per aria condizionata, impianto di allarme e addolcitore, con possibilità di personalizzazione degli interni.

È inoltre possibile installare un ascensore privato ed esclusivo, rendendo l’abitazione ancora più comoda e adatta a ogni esigenza.



VANTAGGI FISCALI: Acquisto soggetto a imposta di registro (e non a IVA) , con un notevole risparmio sui costi di acquisto!



CONTESTO RESIDENZIALE: Situato in posizione tranquilla e riservata, rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca qualità abitativa e comfort.

? Ulteriori informazioni in agenzia



----***----

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita all'Immobile!



LE CASE PIU' BELLE LE TROVI SOLO DA NOI! –

VENDITA CURATA in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare LOTTI& M. G. M.



BIENTINA - Nuova Ristrutturazione.

Appartamento Attico in vendita - 6 vani - 152 mq -

posto al piano 2° - composto da zona living - terrazza abitabile

3 camere e 2 bagn1

2 Posti Auto Esclusivi - cantinetta - resede

Classe energetica: A1 - Rif. 1047