Appartamenti da ristrutturare in vendita in Sicilia Pag. 44

All'interno del nucleo storico di Aci Sant'Antonio, una zona vicina a tutti i servizi principali oltre che al casello autostradale di Acireale distante meno di 4 km. Raggiungibili in auto a meno di 5 minuti le attività principali tra cui supermercati, bar, uffici postali, panifici e la Chiesa Madre del paese su Piazza Maggiore. Il condominio è posizionato tra le arterie che caratterizzano il centro storico, con le case indipendenti, semindipendenti e palazzetti realizzati tra gli anni '40 e '70. Una zona tranquilla in quanto non ad alta densità di traffico ma centrale. Palazzina realizzata nel 1968, su quattro elevazioni e copertura in parte a con terrazza di proprietà dell'appartamento ubicato al quinto ed ultimo piano, ed in parte proprio da quest'ultimo. Buoni i prospetti con balconi in discreto stato di manutenzione. Corsia garage accessibile esclusivamente da cancello manuale esterno ubicato accanto al portone d'ingresso del condominio con i box sotto livello strada. L'immobile: al terzo piano ascensorato dello stabile, con ingresso comodo e corridoio che disimpegna tutti gli ambienti di casa. Quattro i vani, di cui tre camere da letto ed un soggiorno; il cucinino, con accesso in veranda adibita a zona lavanderia ed il bagno a completare gli spazi interni di casa. Da ristrutturare le condizioni, impianti originari, riscaldamento assente, infissi in legno mono vetro ed uno in alluminio mono vetro. Pavimento in scaglietta di marmo. Compreso nella vendita un box da mq 16 con larghezza apertura di ml 1,80 ed un'autoclave con vasca da 1000 litri. Per ulteriori informazioni contattaci oppure vienici a trovare in agenzia in Via Lavina 347, Aci Sant’Antonio!

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore del centro storico! Situato in Via Principe di Granatelli, in una zona ad altissima vocazione turistica, questo affascinante appartamento su due piani rappresenta il progetto ideale per chi desidera creare una dimora personalizzata, una casa vacanze esclusiva o un redditizio B&B. Con una superficie commerciale di 140 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre ben 5 ampi vani completamente da rimodulare secondo le tue esigenze. La configurazione attuale comprende un ingresso su disimpegno, una zona giorno con salone luminosissimo e cucina, tre spaziose camere da letto e ben 3 bagni completi. Gli spazi esterni includono un suggestivo balcone e un splendido terrazzo sovrastante di pertinenza, perfetti per godere della vista sulla città. L'immobile, costruito nel 1930, è interamente da ristrutturare, il che rappresenta un'occasione unica per personalizzare completamente gli ambienti secondo il tuo stile. È presente una concreta possibilità di installazione di un ascensore nel vano scala, elemento che aumenterebbe significativamente il valore e l'accessibilità della proprietà. Con il suo elevato potenziale di massimizzazione dei posti letto e l'attrattiva posizione turistica, questo appartamento è perfetto per generare reddito significativo sui principali portali di prenotazione. Le immagini di rendering illustrative mostrano il meraviglioso potenziale post-ristrutturazione. Una vera gemma nel centro città, pronta per trasformarsi nella tua visione! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org

Quadrilocale con terrazzo in vendita a Siracusa

Appartamento di 100 mq con due balconi, ingresso privato e splendido terrazzo di pertinenza di 100 mq con grandi potenzialità. Ottimo investimento nel cuore della città.

ThinkTank Realtor propone in vendita un interessante quadrilocale situato in Viale Teracati, una delle arterie più importanti, centrali e richieste di Siracusa. Una posizione strategica che permette di vivere la città avendo a pochi passi tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, uffici, supermercati e collegamenti urbani, rendendo l'immobile particolarmente appetibile sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

L'appartamento dispone di una superficie di circa 100 mq, caratterizzata da ambienti comodi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere in una delle zone più servite della città.
La presenza di due balconi garantisce una buona luminosità naturale agli ambienti e contribuisce a rendere l'immobile ancora più accogliente e vivibile.

Uno degli elementi che rende questa proprietà davvero unica è senza dubbio il magnifico terrazzo di 100 mq, uno spazio esterno di grande valore che rappresenta un autentico plus nel mercato immobiliare siracusano. Un terrazzo di tali dimensioni offre infatti numerose possibilità di utilizzo: può diventare una splendida area relax con gazebo e zona living all'aperto, uno spazio dedicato a pranzi e cene in compagnia oppure un ambiente esclusivo dove godersi momenti di tranquillità nel pieno centro cittadino.
Inoltre, grazie alla sua ampia metratura, il terrazzo rappresenta una potenziale opportunità di valorizzazione futura, potendo essere oggetto di progetti e soluzioni personalizzate nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Questo aspetto rende l'immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ingresso privato, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera maggiore indipendenza e riservatezza rispetto alle tradizionali soluzioni condominiali.
La zona di Viale Teracati continua a essere tra le più apprezzate di Siracusa grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Acquistare un immobile in questa area significa investire in una zona che mantiene nel tempo un'elevata richiesta abitativa e un ottimo valore di mercato.

Questa proposta rappresenta quindi una rara opportunità per chi cerca una casa spaziosa, ben posizionata e con un eccezionale spazio esterno, difficilmente reperibile in contesti così centrali.

Punti chiave
Quadrilocale in vendita a Siracusa
Zona centrale: Viale Teracati
Superficie appartamento: 100 mq
Terrazzo esclusivo di 100 mq
Due balconi
Ingresso privato
Ottima luminosità
Zona servita da negozi, scuole e supermercati
Ideale per famiglie
Ottimo investimento immobiliare
Elevato potenziale di valorizzazione
Una delle zone più richieste di Siracusa


Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In vendita a Palermo, in via Sacco e Vanzetti 13, proponiamo un ampio appartamento di 130 mq situato al sesto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è dotato di posto auto assegnato in area scoperta e di una cantina di 12 mq circa. Questa soluzione abitativa si compone di 8 vani, tra cui 3 camere da letto, salotto, sala da pranzo e 2 bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera avere spazi ampi e funzionali. La cucina è semi abitabile e offre la possibilità di personalizzazione, essendo l'immobile da ristrutturare. L'appartamento dispone di un ingresso condominiale e di un balcone di 8 mq, dove poter trascorrere momenti di relax. La posizione strategica, giusto a poca distanza dal centro commerciale Forum, e la generosa metratura rappresentano un'ottima opportunità per chi cerca un investimento in un contesto economico denso di attività commerciali e sociali. Appena fuori dal cancello privato si trova la fermata del tram che collega la zona con il centro di Palermo.. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un accogliente rifugio urbano. Contattaci al 3351343787 o al numero 091334241per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

ERREBICASA 091/547977-VENDE IN ZONA VILLATASCA/PISANI. Precisamente in via Benedetto Baldi, in una palazzina di quattro piani totali, proponiamo in vendita un appartamento di 50 mq c.a., composto da ingresso su soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno e un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. L'immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento ad alto potenziale. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono di soli circa 30 euro mensili. La metratura gestibile e i bassi costi di gestione, rendono questo immobile un'ottima opportunità per chi cerca un bilocale da mettere a reddito o per chi desidera un appartamento da rinnovare su misura. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Visite programmate per Venerdi 10 Luglio dalle ore 14:00 alle 15:00, contattaci su whatsapp al numero 3938604424 per essere inserito nella nostra lista visite o copia e incolla il link http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=73800318 per prenotare in autonomia il tuo sopralluogo. In una delle zone più centrali di Catania, esattamente in via Lavaggi, traversa di Viale Mario Rapisardi sud, a 1km dalla villa Bellini e da Piazza Roma, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico di 239 mq complessivi, disposto tra il sesto e il settimo piano ascensorato e collegato internamente da una scala in legno pregiato. Una proprietà rara per dimensioni, luminosità e spazi esterni, pensata per chi desidera vivere la città dall’alto senza rinunciare alla comodità di una zona centrale e ben servita. La posizione rende l’immobile ideale sia come prestigiosa abitazione principale sia come interessante progetto d’investimento. Il piano principale accoglie ambienti ampi e ariosi, valorizzati dalla tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione. L’attuale disposizione offre un ampio ingresso, salone triplo, una camera, cucina abitabile e bagno con doccia. Salendo al piano superiore si raggiunge il superattico, che si affaccia su un magnifico terrazzo a livello di 130mq: uno spazio da vivere e trasformare in una vera estensione della casa. Qui sarà possibile creare aree relax, zone pranzo all’aperto, angoli verdi o un elegante salotto esterno, godendo della vista dominante sulla città. L’interno presenta un disimpegno, una camera matrimoniale con possibilità di realizzare una piccola cabina armadio, 2 camerette singole, bagno con doccia (rifatto nel 2008) e ampia lavanderia. La proprietà ha triplo ingresso e si presta inoltre a essere divisa in due unità immobiliari, caratteristica che ne amplia ulteriormente le potenzialità: soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera abitazione e studio professionale nello stesso stabile oppure per chi ricerca un investimento da mettere a reddito. La ristrutturazione offre grande libertà progettuale adattando la residenza alle esigenze di una famiglia numerosa. Facciata e spazi condominiali in buone condizioni generali. Possibilità di acquistare separatamente un garage di 29 mq per € 40.000, un valore aggiunto particolarmente importante in una zona centrale come questa. Una casa fuori dagli schemi, con spazi difficili da trovare sul mercato e tutte le potenzialità per diventare un attico di grande fascino. Le immagini sono state elaborate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale esclusivamente per sgombrare virtualmente i locali e uniformare le pareti. Pavimenti, infissi, aperture e caratteristiche strutturali corrispondono allo stato reale dell’immobile. Visite programmate per Venerdi 10 Luglio dalle ore 14:00 alle 15:00, contattaci su whatsapp al numero 3938604424 per essere inserito nella nostra lista visite o copia e incolla il link http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=73800318 per prenotare in autonomia il tuo sopralluogo.

VIA GERONIMO BRANCI Parallela di Via Domenico Lancia di Brolo, una zona strategica e ricca di servizi. L'immobile si trova al 3° piano di uno stabile dotato di ascensore. La quadratura interna è ben distribuita e si compone di: * Ingresso su disimpegno * Salone comodo * Camera da letto matrimoniale * Cucina * Bagno * Ripostiglio * VerandaIl grande vantaggio: La disposizione degli spazi interni offre un'eccellente versatilità. Modificando la configurazione attuale, è possibile ricavare facilmente una seconda camera da letto sfruttando l'ampio salone, trasformando l'immobile in un perfetto trilocale per famiglie o per investimento. Un'opportunità da disegnare su misura L'appartamento si presenta da ristrutturare: il foglio bianco ideale per chi desidera cucirsi la casa addosso. Potrai personalizzare le finiture, i materiali e la distribuzione degli ambienti secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Note Tecniche e Urbanistiche Per massima trasparenza, si precisa che l'attuale ampliamento della veranda non è regolarizzabile. Pertanto, qualora l'acquisto preveda l'accensione di un mutuo bancario, sarà necessario procedere al preventivo ripristino dello stato dei luoghi per conformare l'immobile alla planimetria catastale originaria. Perché scegliere questo appartamento? * Posizione: Zona servitissima, a pochi passi da Via Lancia di Brolo. * Comfort: Terzo piano con ascensore. * Potenziale: Taglio ideale per diventare un tre vani con doppie camere.Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

LA ZONA: Trabia, Via Lo Faso, una posizione sopraelevata che regala una vista panoramica sul mare. La zona unisce la serenità di un contesto residenziale alla massima praticità, trovandosi a pochi minuti dalle spiagge, dal centro abitato e dallo svincolo autostradale. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, in un vero angolo di paradiso. LA CASA: Luminoso appartamento sito al terzo piano, con terrazzo panoramico, caratterizzato da una vista sul mare visibile da tutti i locali interni. L’ingresso si apre su un disimpegno con pratico armadio a muro, ideale come guardaroba; proseguendo accediamo alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un soggiorno, dotato di pavimento parquet, entrambi con balcone panoramico, ideale per piacevoli colazioni estive. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta con accesso diretto ad altri due balconi dedicati. A completare l'immobile vi sono due bagni finestrati, di cui uno con doccia ed uno con vasca. Il piano superiore dell'immobile ci accoglie al terrazzo di pertinenza esclusiva, uno spazio esterno privato da personalizzare in un oasi di relax con vista mozzafiato, perfetto per cene estive o momenti di totale tranquillità. Una soluzione immobiliare ideale per chi desidera spazi ampi e luminosi, da personalizzare secondo propri gusti ed esigenze, all'interno di un tranquillo contesto. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Palermo. Centro Storico. A pochi passi da Piazza Marina e precisamente in Via Principe di Resuttana al civico 4 vendiamo due monovani attigui al piano strada regolarmente catastati come abitazione. Uno risulta essere leggermente più grande dell'altro. Quello più grande ha i tetti alti 5,35 mt. e il più piccolo 4,40 mt. - I due monolocali sono totalmente da ristrutturare e all'interno sono presenti due soppalchi che posso essere regolarizzati.

Zona: Villa Tasca / Corso Calatafimi In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Corso Calatafimi e Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento di 135 mq, posto al 6° piano all'interno di un residence dotato di posto auto assegnato e posto moto. L'immobile, da ristrutturare, è composto da ingresso su disimpegno, salone con finestra, cucina abitabile con balcone e finestra, tre camere da letto, di cui due con balcone e una con finestra, ripostiglio e due bagni, uno dei quali finestrato e dotato di doccia. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e la pavimentazione in gres porcellanato. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti in una zona ricca di servizi e attività commerciali, ben collegata alle principali arterie della città. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Nel perfetto centro città di Trapani, a pochissimi passi dalla centralissima e servitissima Via Fardella e sulla linea d'aria che porta alla Villa Margherita, sorge una straordinaria opportunità immobiliare dedicata a chi non vuole scendere a compromessi con lo spazio, la luce e la personalizzazione, in un curato contesto condominiale. Situato in Via Cascio Cortese, all’interno di un signorile condominio angolare (Ex condominio ENPAS), proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 metri quadrati, posizionato al quinto piano e comodamente servito da ascensore, con ampia esposizione su Via Vespri. Questa collocazione privilegiata, unita al prospetto angolare dello stabile, garantisce all’immobile una luminosità straordinaria e un’aerazione naturale invidiabile in ogni momento della giornata, isolando al contempo la proprietà dai rumori del traffico cittadino grazie all’altezza del piano. La vera forza di questa proposta risiede nella sua natura di tela bianca. Essendo l’immobile in condizioni da ristrutturare, offre la rara opportunità di ripensare e ridistribuire gli ambienti interni secondo i canoni dell'architettura moderna e in base alle specifiche esigenze della tua famiglia, essendo priva di struttura portante nella distribuzione interna. Attualmente l'appartamento vanta una struttura interna estremamente versatile e regolare, composta da un ingresso che conduce a un soggiorno e a una sala da pranzo separata, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un secondo ambiente ideale come studio o cameretta, doppi servizi e un indispensabile ripostiglio. Immagina la possibilità di abbattere i vecchi tramezzi per unire cucina, soggiorno e sala da pranzo in un unico, immenso open space monumentale all’americana, perfetto per accogliere amici e familiari in un ambiente contemporaneo e arioso, con nuove finiture e la rappresentanza di un piano alto. Il fiore all’occhiello della proprietà, l'elemento che la rende davvero introvabile nel panorama immobiliare del centro città, è senza dubbio il suo splendido e ampio balcone di ben 20 metri quadrati. Con una bellissima esposizione aperta che si affaccia direttamente su Via Vespri, questo spazio esterno rappresenta una vera e propria estensione della zona giorno all'aria aperta. È il luogo ideale dove poter allestire un salottino outdoor per rilassarsi a fine giornata, cenare nelle fresche sere d'estate o coltivare piante e fiori, godendo di una visuale panoramica e di una privacy introvabile ai piani inferiori. Scegliere questo appartamento significa fare un investimento intelligente sulla qualità della propria vita. La posizione strategica in Via Cascio Cortese ti permette di dimenticare l’auto: scuole, negozi, supermercati, uffici e mezzi pubblici sono letteralmente a portata di mano, mantenendo però la tranquillità di una traversa riservata. Inoltre, la presenza dei doppi servizi e dell'ascensore risponde perfettamente alle esigenze di comfort quotidiano richieste dalle famiglie moderne o da chi guarda al futuro con lungimiranza. Pertinente all'appartamento è anche una cantina al piano seminterrato, utile per deposito. E' possibile fissare un sopralluogo sull'immobile su una flessibile disponibilità, avendo le chiavi dell'appartamento in nostro possesso.

Aci Trezza frazione di Aci Castello, sulla Via Litteri, poco sopra la Nazionale, grazioso 5 vani in piccolo residence composto da due sole palazzine ognuna di tre elevazioni. L'immobile che si trova al primo piano, dispone di un doppio accesso, uno più canonico, dal piano terra tramite l'androne comune, l'altro di servizio ma estremamente comodo, direttamente dal balcone, considerato che lo stesso risulta alla stessa quota di area condominiale limitrofa. L'appartamento, sebbene non in ottimo stato, è comunque tenuto in perfetta efficienza in quanto attualmente utilizzato come casa vacanza. L'immobile, sebbene sia accatastato come A7 (villetta), risulta più simile ad un appartamento in piccolo contesto condominiale; la palazzina è composta da 6 unità, due al piano terra, due al primo piano e due al secondo, l'immobile si trova, come già detto, al primo piano. L'appartamento è composto da solone di ingresso più tre camere, cucina media, servizio e lavanderia. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera investirvi, grazie alla sua versatilità per locazioni a breve o lungo termine, data la vicinanza alla città e al mare, sia per chi intende utilizzarlo personalmente, come abitazione principale o come seconda casa in una zona balneare. L'appartamento dispone di un comodo deposito/garage di circa 25 mq incluso nel prezzo indicato e di gradevoli aree verdi comuni. Punti di forza dell'immobile: - Posizione riservata e tranquilla - Località di pregio - Adatta ad uso personale che per messa a reddito L'asilo per bambini più vicino è KOINE' (370 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO GIOVANNI FALCONE - PLESSO DI VIA DUSMET (120 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamento di circa 160 mq, situato all’interno di un contesto condominiale residenziale in Corso Pisani, a Palermo. L’immobile si presenta da ristrutturare ed è attualmente composto da due camere da letto, ampio salone doppio, cucina, soggiorno, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Presente impianto di riscaldamento autonomo. L’appartamento gode di un affaccio sul meraviglioso giardino del Parco d’Orleans. Prezzo trattabile. Punti di forza dell'immobile: - parco d’orleans - luminoso - investimento Le linee autobus più vicine sono PISANI - INGRIA (100 m), PISANI - CATALANO e altre 8 fermate nel raggio di 440 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA NAIROBI (310 m), RAGUSA MOLETI e altri 4 asili entro il raggio di 460 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. LOMBARDO RADICE (260 m), VIA NAIROBI e altre 4 scuole nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel centro storico della Borgata proponiamo un appartamento di 120 mq, con ulteriori 22 mq di verande a livello, da ristrutturare. L'immobile gode di doppia esposizione e si trova al terzo piano intermedio di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, priva di ascensore. La posizione panoramica e i lunghi balconi offrono una vista libera, mentre l'affaccio principale si sviluppa su una strada centrale e particolarmente trafficata. L'abitazione è situata in una zona centralissima e ben servita, dalla quale è possibile raggiungere facilmente le principali attrazioni e bellezze del territorio. Internamente si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, bagno recentemente ristrutturato nel 2024, lavanderia e ripostiglio. La richiesta è di €120.000 trattabili. Riferimento: T142sr. Classe energetica G, con indice di prestazione energetica superiore a 175,00 kWh/m² anno.

VIA TASCA LANZA - ZONA PITRE' ALTA Nel cuore di Pitrè Alta, a Palermo, è disponibile un ampio appartamento in vendita, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Con una superficie di 200 mq, l'appartamento, situato al terzo piano in un edificio dotato di ascensore, offre una disposizione interna ben organizzata, comprendente quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o uffici. Sono presenti due bagni, garantendo comodità e praticità per tutti i membri della famiglia. Tre balconi offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax o per godere della vista sulla zona circostante. Completano la proprietà tre ulteriori camere, che possono essere utilizzate come soggiorno, sala da pranzo o studio, a seconda delle esigenze personali. Una soluzione abitativa versatile in una zona ben servita. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

CODICE 1855 VILLABATE MQ 640 TOTALI PER L'INTERA PALAZZINA 16 VANI TOTALI Immobilfin propone in vendita intera palazzina su 4 livelli, adiacente la Via Tenenete Morici, così suddivisa: PIANO TERRA: 160 MQ magazzino con unico ampio vano grezzo con 8 posti auto RICHIESTA € 100.000, 00 TRATTABILI PIANO PRIMO: 160 MQ Definito. Composto da ingresso corridio, cucina abitabile con balcone e terrazzino adiacenti, salone pari a 2 vani, disimpegno che porta alla zona notte, camera da letto con terrazzino adiacente ideale come ripostiglio, ampia cameretta, wcb + doppio servizio con terrazzino adiacente ideale come ripostiglio. Pavimentazione in ceramica chiara, infissi interni il vetro camera, persiane esterne in alluminio, porte interne in legno pregiato. RICHIESTA € 250.000, 00 TRATTABILI PIANO SECONDO: 160 MQ totalmente grezzo con possibilità di personalizzazione degli ambienti. RICHIESTA € 150.000, 00 TRATTABILI PIANO TERZO: 160 MQ divisi in ampia stanza grezza centrale e 2 terrazzi laterali. RICHIESTA 150.000, 00 TRATTABILI RICHIESTA PER L'INTERA PALAZZINA € 350.000, 00 PROSPETTO E SCALA DA DEFINIRE Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/a (accanto al municipio). Mail: immobilfin.srl@tiscali. It

CODICE 1484 VILLABATE MQ 140 VANI 6 Sul corso principale di Villabate nei pressi dei servizi principali, scuole, guardia medica, bar, supermarket Immobilfin propone in vendita una palazzina indipendente ampia di mq 140 circa divisa su più livelli. Piano terra: Ingresso su soggiorno-cucina -sala da pranzo con wc-magazzino con saracinesca Piano primo: 2 ampie camere da letto - wcb - ripostiglio; Piano secondo: cameretta con terrazzo a livello; Palazzina totalmente da ristrutturare. RICHIESTA 110.000,00 POSSIBILITA' DI ACQUISTARLA SEPARATAMENTE PORZIONE SINISTRA EURO 58.000,00 TRATTABILI Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/A (accanto al municipio). MAIL: immobilfin.srl@tiscali.it.

Appartamento con dependance a pochi passi da Ortigia – Siracusa In una delle zone più richieste di Siracusa, nel cuore della zona Umbertina, proponiamo in vendita una proprietà dal grande potenziale, situata in posizione strategica a pochi passi da Ortigia, dal Porto Piccolo e da Corso Umberto. L’area è servita da diverse attività commerciali, rendendola ideale sia come residenza che come investimento turistico. La proprietà comprende un appartamento di circa 115 mq posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’immobile è composto da doppio ingresso, cucinino, sala da pranzo, lavanderia, bagno, camera da letto matrimoniale, cameretta e un grande salone con balcone. La distribuzione interna degli spazi offre diverse possibilità di riorganizzazione e personalizzazione in base alle proprie esigenze. La vendita include inoltre una seconda unità di circa 32 mq al piano terra, composta da un vano principale con scala di collegamento a un ulteriore ambiente su piano ammezzato e affaccio su cortile comune. Uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi, come studio, dependance o soluzione indipendente da mettere a reddito. Entrambe le unità necessitano di interventi di ristrutturazione, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera valorizzare un immobile in una posizione di forte interesse turistico e residenziale. Grazie alla presenza delle due unità e alla vicinanza al centro storico, questa proprietà è ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o a lungo termine. Una soluzione dalle grandi potenzialità nel cuore di Siracusa, a pochi passi dalle principali attrazioni della città.

Via del Protonotaro (traversa Corso Vittorio Emanuele, altezza Cattedrale). Monovano 30 mq, con accesso indipendente, in Via del Protonotaro, traversa di Corso Vittorio Emanuele, tra la Cattedrale e la Biblioteca, a pochi passi da piazza Bologni e i 4 Canti, nel cuore del centro storico. (Rif. T 2208) La casa è composta da: Ingresso, cucinotto con balcone a petto, camera da letto e servizio con doccia. L’appartamento è posto al piano rialzato (5 gradini) e sotto l’immobile vi è un magazzino di altra proprietà che evita l’eventuale umidità di risalita. Il monolocale, data la posizione, è ideale per realizzare una redditizia casa vacanze (già presenti nella strada), dato il record di turisti (più di 2 milioni) presenti a Palermo nel 2025 o a studenti data la vicinanza all’Accademia delle Belle Arti, la facoltà di Giurisprudenza in via Maqueda, il Policlinico! La zona è strategica poiché è facilmente raggiungibile in auto da via Papireto. La zona è ricca di storia, dalla Cattedrale, Chiesa di S. Salvatore, il vicolo Brugnò dedicato a S. Rosalia, villa Bonanno, palazzo dei Normanni, casa Professa, piazza Pretoria, palazzo Riso. Sempre a piedi si possono raggiungere il parco d’Orleans e la fermata, i basoli della Vucciria, il mercato di Ballarò e via Roma! L’area è ricca di locali e ristoranti, vicino anche al nuovo Molo Trapezoidale, piazza Sant’Anna, Discesa dei Giudici, piazza Rivoluzione piazza San Domenico. A pochi passi c’è la Rinascente, il Conservatorio, le poste Centrali, il teatro Massimo e via Cavour. Dall’altro lato si raggiunge la stazione centrale, il Porto, piazza Bellini. Peg. Palermo, alloro, castelnuovo, dante, centro, borsa, lincoln, crispi, castello, verdi, castello a mare, mariano stabile, argentiera, cala, calderai, candelai, del celso, indipendenza, eremiti, corso alberto amedeo, matteo bonello, teatro biondo, kalsa, foro italico, ruggero settimo, politeama, marina, vespri, civico, ospedale dei bambini, materassai, florio, piazza marina, paternostro, alloro, san domenico, giovani meli, cervantes, abatellis, porto, santa maria della catena, garaffello, lattarini, fonderia, principe, cattedrale, bivano, butera, appalto, segesta, lattarini, villa, garibaldi, lincoln, orto botanico, gagini, cavalieri di malta, santa maria la nova, valverde, villa giulia, spasimo, materassai, magione, finocchiaro, piazza, san francesco di paola, goethe, houel, tribunale, volturno, cassari, lungarini, porta felice, porta carini, capo, divisi, venezia, alloro, kalsa, cala, borsa, ignazio florio, venezia, croci, sant’oliva, imprendocasa,

MILO – BORGO; In una zona ben servita da numerose attività commerciali e servizi, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Milo, precisamente ad angolo tra via Milo e via Eleonora D'Angiò, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro vani della superficie interna di circa 115 mq. L'immobile è ubicato al quinto piano di un elegante stabile risalente agli anni '60, in buone condizioni generali e servito da ascensore. Grazie alla favorevole esposizione sud-est, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e arieggiati durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna comprende quattro camere indipendenti, tutte con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile e un bagno. Le finiture sono quelle originali dell'epoca di costruzione, con pavimentazione in scaglia di marmo, infissi in ferro con vetro singolo e impianti da revisionare. L'appartamento necessita pertanto di una ristrutturazione completa, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare un'abitazione su misura delle proprie esigenze. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattando lo 095 092 36 88 oppure tramite WhatsApp al 351 383 0273.

PIAZZA MONTESSORI - VIA UGHETTI: Proponiamo in vendita, nel cuore di Catania, un immobile sito al piano semi-interrato, ma con ottima luminosità grazia al cortile condominiale antistante, ubicato in una palazzina storica di soli tre piani. L'appartamento, da ristrutturare, presenta una metratura di 44mq circa, ma con ampi spazi e tetti alti a volta. L'immobile al suo interno è composto da: Ingresso su primo vano, angolo cottura, servizio finestrato, doppio servizio con piccolo terrazzino a livello. A seguire troviamo una seconda camera ampia con finestra. Internamente si presenta da ristrutturare, con infissi in legno, pavimentazione in scaglia di marmo. I luoghi di interesse più famosi nei dintorni di questo appartamento includono Anfiteatro Romano di Catania, Villa Bellini e Teatro Romano di Catania. A 100 metri dalla facoltà di Giurisprudenza di Via Roccaromana. L'immobile è ideale per uso investimento, locazione a studenti o uso ricettivo. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 0953789857 anche Whatsapp al 3513830273.

In contesto popolare e ben servito, proponiamo un luminoso appartamento situato al 2° e ultimo piano , caratterizzato da ambienti ariosi e una distribuzione funzionale degli spazi. L'immobile dispone di 5,5 vani così composti: - ingresso - soggiorno - cucina abitabile - due camere da letto - bagno - comodo ripostiglio. Soluzione ideale per chi cerca una casa ben collegata ai principali servizi della zona Fiera, da personalizzare secondo i propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin. org.

In una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Comiso, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 150 mq, situato ai piani alti di un edificio dotato di ascensore, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, confortevoli e ben organizzati.
L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione funzionale degli spazi, studiata per garantire comfort e vivibilità a tutta la famiglia. L'ingresso introduce a una zona giorno accogliente e ben articolata, composta da un ampio salone ideale per ricevere ospiti e trascorrere piacevoli momenti di convivialità, una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda e un pratico studio, perfetto anche come ambiente smart working.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, due comode camere doppie e due servizi, di cui uno adibito a lavanderia, garantendo funzionalità e praticità nella gestione quotidiana della casa.
A completare la proprietà troviamo un posto auto riservato e una cantina di pertinenza, accessori sempre più richiesti e particolarmente apprezzati per le esigenze di spazio e organizzazione.
Grazie alle sue dimensioni generose, alla presenza di spazi accessori e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione versatile e pronta ad adattarsi alle esigenze future.
Una soluzione abitativa completa, dove spazio, funzionalità e comfort si incontrano per offrire una qualità di vita superiore.

Stai pensando al tuo prossimo investimento immobiliare? Ampio Bilocale di 54 Mq. con cucinino indipendente e wc. Piano primo di una piccola palazzina senza ascensore sita a Trapani a pochi metri dal lungomare di Via Ammiraglio Staiti di fronte l'imbarco degli aliscafi. Esposizione interna. Da ristrutturare. Abitazione comoda per pendolari tra le isole e Trapani o per locazione turistica. Prezzo trattabile. Contattaci per fissare il tuo appuntamento 091348428 - 3929858856

Appartamento in Vendita a Lentini – 106 mq in Piazza del Popolo
Ampio Appartamento Centrale a Lentini
Proponiamo in vendita appartamento di 106 mq a Lentini, situato in posizione centralissima in Piazza del Popolo, all'interno di un contesto tranquillo e ben servito da negozi, servizi e attività quotidiane.
L'immobile è libero al rogito, ideale per chi desidera acquistare senza vincoli di locazione.

Caratteristiche dell'Appartamento
Posto al secondo piano di una piccola palazzina non servita da ascensore, l'appartamento si sviluppa su una superficie generosa ed è composto da:

Cucina abitabile
Ampio salone ideale per momenti di convivialità
2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 singola)
1 bagno completo
Balcone con affaccio sulla zona circostante

Le numerose finestre garantiscono ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente.

Da Ristrutturare – Ampio Potenziale di Personalizzazione
L'appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La metratura e la distribuzione interna lo rendono adatto sia per uso abitativo sia come investimento immobiliare, con possibilità di valorizzazione e aumento del valore di mercato.

Comfort e Dotazioni
Riscaldamento autonomo a metano
Luminosità ottimale grazie alle ampie finestre
Posizione centrale e strategica
Contesto tranquillo e ben servito

Perché Acquistare Questo Appartamento a Lentini
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca:

Appartamento in centro a Lentini
Immobile da ristrutturare con possibilità di personalizzazione
Soluzione ideale per uso abitativo o investimento
Prossimità a servizi, scuole e attività commerciali

Opportunità Immobiliare a Lentini
Un appartamento centrale di 106 mq con ampi spazi, luminosità naturale e ottimo potenziale di ristrutturazione.
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